4 Quintas e Herdades para Venda, no Distrito de Vila Real, Sabrosa

Quinta Espetacular no Coração do Douro Vinhateiro

Apresentamos-lhe esta magnífica quinta em Sabrosa, na Régua, uma joia situada na deslumbrante região do Douro vinhateiro, que ostenta o prestigioso título de Património da Humanidade pela UNESCO.

Beleza Natural e Produção Vinícola: Com uma extensão de 1,5 hectares, esta propriedade é um verdadeiro tesouro. Possui uma vinha que produz uvas para o vinho do Porto, bem como vinho de mesa, gerando um total de 11.000 litros por ano. Oliveiras, laranjeiras, pereiras, macieiras e outras árvores frutíferas em plena produção enchem a quinta de vida e cores.

Fontes de Água Abundantes: A quinta possui um poço com uma casa de poço e uma mina de água potável, juntamente com um furo de 100 metros de profundidade. A eletricidade e a água dos Serviços Públicos garantem todo o conforto necessário.

Casa Principal e Espaço Comercial: A casa principal, com uma área total de 500m2 em 2 pisos, foi completamente renovada, recebendo luz natural e uma atmosfera acolhedora. O piso superior oferece uma zona residencial com 4 quartos, hall, casa de banho e duas amplas salas com 60m2 (incluindo cozinha em open space) e 40m2, respetivamente. A lareira com recuperador proporciona conforto nos dias mais frescos. O sótão abriga mais 2 quartos.

Espaço de Entretenimento Único: O rés-do-chão abriga um espaço comercial que anteriormente funcionava como discoteca, equipado e pronto para atividade. Um terraço panorâmico de 50m2 oferece vistas deslumbrantes sobre o vale do Douro. Um amplo parque de estacionamento em granito localizado numa área de 1200m2 assegura comodidade aos visitantes.

Localização Estratégica: Vila Real fica a apenas 7km de distância, enquanto o Pinhão e Alijó se encontram respetivamente a 12km e 15km da propriedade. Além disso, o acesso à quinta é facilitado por uma estrada alcatroada e uma via interior em terra batida.

Esta quinta é mais do que um lugar, é uma oportunidade para viver o encanto do Douro vinhateiro e assegurar uma produção diversificada e rica. Venha conhecer este paraíso e explorar todas as possibilidades que oferece.

-> Nota: Todos os dados mencionados estão sujeitos a regulamentos e aprovações relevantes. Contacte-nos para mais informações e para marcar uma visita. Estamos aqui para ajudar a concretizar o seu sonho de ter uma propriedade no coração do Douro.

Bem-vindo à sua futura quinta no sublime Douro Vinhateiro, uma propriedade que oferece uma oportunidade única de investimento no prestigiado mundo dos vinhos.

Características Principais:

Localização Excepcional: Situada no coração do Douro Vinhateiro, esta quinta de 6 hectares desfruta de vistas deslumbrantes sobre as colinas cobertas de vinhas, proporcionando uma atmosfera verdadeiramente inspiradora.
Vinhas com Benefício: Com uma área total de 5 hectares dedicados à viticultura com benefício, esta propriedade é uma plataforma sólida para a produção de vinhos de alta qualidade, aproveitando ao máximo as condições únicas do terroir do Douro.
Infraestrutura de Classe Mundial: O armazém e adega em xisto com uma área total de 1200m2, lagares em granito oferecem uma infraestrutura de primeira classe para a produção vinícola. A tradição une-se à modernidade neste espaço, proporcionando o ambiente ideal para a criação de vinhos excepcionais.
Residência com Elegância: Além das instalações vinícolas, a propriedade inclui uma casa T2 em excelente estado, garantindo conforto e elegância. Desfrute de momentos relaxantes na piscina, complementando o estilo de vida requintado proporcionado por esta quinta.
Potencial de Investimento:

Esta propriedade não é apenas uma vinícola; é uma oportunidade de investimento sólida. Com 5 hectares de vinhas produtivas, a produção de vinhos de alta qualidade promete retorno sobre o investimento.
Atrativos Adicionais:

Turismo Enológico: Explore o potencial para o turismo enológico, atraindo entusiastas do vinho para degustações exclusivas em um cenário pitoresco.

Ruínas em pleno Douro Vinhateiro com uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro.
Excelentes acessos estando praticamente à face da estrada nacional!
As ruínas já possuem artigos urbanos com uma área total de 370m2, com possibilidade de ampliação de 25% a 30% do existente.
Terreno com 3500m2

Casa a vender en Pinhao-cel norte de portugal à renovar
Possibilidade de fazer uma casa de 150 m2 , ela tem um poço.
Terreno 400m2

A 7 km de Vila Real
TEL (telefone) MARLI MACHADO