12 Quintas e Herdades para Venda, no Sabugal

A ’Herdade da Carvalhosa e dos Lameiros’, com uma área de 115 hectares, fica localizada nas proximidades de Sabugal, na Beira Alta, pertencente ao distrito da Guarda, também muito próxima de Espanha. A propriedade considera-se reconhecida pela sua beleza natural e pela significativa contribuição ambiental que nos proporciona, trata-se assim de uma herdade com grande destaque em toda a região. As suas caraterísticas intrínsecas são verdadeiramente únicas, encontrando-se situada no sopé da Serra da Malcata, na margem direita do Rio Côa, a uma altitude média de 850m.

A propriedade é de fácil acesso. A extrema norte da herdade é atravessada por um ramal de serviço de alta tensão do Parque Eólico Regional e é também servida por ramais de eletricidade de baixa e média alta tensão, com posto de transformação (PT).
A propriedade possui todo um vasto casario urbano e rural, restaurado, com potencial para desenvolvimento de um hotel de charme, resort turístico, comuna para meditação, centro de recuperação ou outras finalidades. As construções existentes incluem:
500 m² destinados a habitações
600 m² de arrumos e antigas instalações rústicas
500 m² de construções recentes para apoio agrícola

A ’Herdade da Carvalhosa e dos Lameiros’ é rica em recursos hídricos, incluindo várias nascentes de superfície e duas charcas com nascente própria. Além disso, um ribeiro afluente do Rio Côa percorre mais de 600 metros da propriedade. Estes recursos, juntamente com as características geográficas, tornam-na ideal para energias alternativas, como parques eólicos ou solares.

Com aproximadamente 85 hectares de prados e pastagens e mais de 30 hectares de matas de carvalho negral, possui mais de 7 km de vedações distribuídas por 12 parques, atualmente afetos à criação de bovinos em regime biológico. Os belíssimos trilhos e caminhos naturais da propriedade são perfeitos para diversas atividades ambientalmente sustentaveis.

A ’Herdade da Carvalhosa e dos Lameiros’ é uma referência em práticas agrícolas sustentáveis e representa uma realidade ecológica com elevado contributo ambiental. Com a sua vasta extensão de prados, pastagens e matas, a propriedade tem um potencial significativo para se tornar uma reserva ecológica de destaque.’

(N/ Refrª. FG111)

QUINTA DA RIBEIRA BRAVA
SABUGAL
Expoente de sustentabilidade
Enorme casario
115 hectares

Bem-vindos à Quinta da Ribeira Brava, o encantamento paradisíaco das margens do rio Côa, da proximidade do Parque Natural da Serra da Malcata, das terras do interior natural e verdejante do Sabugal.

Posicionada majestosamente na região norte da serra da Malcata, a propriedade da Quinta da Ribeira Brava, estende-se por uma área de quase perder de vista, povoada de zonas florestais e agrícolas e um casario formatado em pequena aldeia, com valências habitacionais, de alojamento e de apoio.

A ribeira das Vinhas, afluente do rio Côa, nasce na propriedade, sendo mais um contributo importante no seu processo de irrigação, bem como as várias nascentes de água existentes e as duas charcas ou pequenas lagoas.

A vertente e contexto ecológico e sustentável da propriedade, assume uma importância de relevo no seu posicionamento, no planeamento do seu potencial rentabilizador.

O casario enquadrado em ambiente rústico, com os seus 1.200 m2 de área, com um desenho de uma pequena aldeia, potencializa um ambiente adicionalmente relaxante para uma perspetiva de uma exploração turística multifacetada e habitacional de enorme conforto.

A sua floresta de carvalho negral representa uma grande mais valia, no contexto agrícola, contexto este completo pela grande capacidade instalada na propriedade, aos seus diversos níveis.

Uma verdadeira jóia no interior de Portugal.

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#ref: 118745

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