17 Quintas e Herdades T1 para Venda, em Castelo Branco

Propriedade rústica com 4.125 m², composta por terra de cultivo, olival e árvores de fruto.
Tem uma construção rural registada com 34 m² com um terraço.
A propriedade é contornada por um pequeno riacho e tem um poço antigo com nascente próprio.
Electricidade a cerca de 100 metros.
A poucos minutos da Barragem da Marateca e, de uma localidade com vários comércios e serviços. A cerca de 15 minutos de Castelo Branco.

Propriedade rústica com 15.794 m². Tem uma zona de eucaliptos com declive acentuado e outra zona plana com terra de cultivo.
Tem uma construção em pedra de xisto registada.
O acesso é feito por um caminho de terra batida.
A cerca de 20 minutos de Castelo Branco.

Herdade de exceção, com uma área total de 33,4 hectares, situada nas proximidades da cidade de Castelo Branco. Beneficia de uma localização estratégica, a menos de 5 minutos do acesso à A23, a cerca de 10 minutos do centro urbano e a aproximadamente 2 horas de Lisboa, conjugando acessibilidade com um ambiente rural tranquilo.

A propriedade é composta por diversos artigos rústicos e um artigo urbano, onde se encontra instalada a adega da exploração. Os acessos são fáceis e em bom estado, permitindo uma ligação rápida às principais vias da região.

A ocupação do solo encontra-se distribuída da seguinte forma:

Vinha: 4,53 hectares

Pinhal de pinheiro-manso: 12,06 hectares

Olival: 0,52 hectares

Pastagens: 16,32 hectares

O terreno apresenta-se limpo e bem cuidado, oferecendo potencial para ampliação das áreas de cultivo existentes ou para o desenvolvimento de novos projetos agrícolas, rurais ou de natureza turística.

A herdade dispõe de uma adega totalmente equipada, com capacidade instalada e atualmente com cerca de 11.000 litros de vinho tinto em stock, armazenado em cubas de inox e separado por castas. O vinho resulta da última vindima realizada na própria propriedade, evidenciando a qualidade produtiva do terroir local.

Um dos aspetos mais relevantes desta herdade é a sua abundante disponibilidade de água ao longo de todo o ano. A propriedade conta com três furos artesianos, vários depósitos de armazenamento e uma rede de canalização própria que abastece tanto a adega como o sistema de rega dos terrenos. Importa salientar que não existem custos associados ao consumo de água, o que constitui uma vantagem significativa do ponto de vista económico.

O conjunto inclui ainda diversas infraestruturas de apoio, nomeadamente habitação principal, piscina, anexos agrícolas, adega e uma pequena barragem, criando um equilíbrio funcional entre exploração agrícola, uso residencial e lazer.

A herdade encontra-se integralmente legalizada, livre de ónus ou encargos, sendo a venda motivada por razões exclusivamente pessoais da proprietária.

Pelas suas características, esta propriedade configura uma excelente oportunidade de investimento, quer para produção agrícola e vitivinícola, quer para projetos de enoturismo ou residência de campo. A conjugação de solos férteis, abundância de água, infraestruturas existentes e proximidade urbana torna esta herdade um ativo singular na região de Castelo Branco.
(N/ Ref.ª FG36)

Descrição da Propriedade

Uma Oportunidade Imperdível Portfolio de Terrenos Excepcional em Vale de Água, Alvito da Beira, Castelo Branco
Localizado na pitoresca zona rural de Alvito da Beira, a apenas 4,5 km de Sarzedas e a 24,5 km de Castelo Branco, este notável conjunto de parcelas de terreno situa-se no tranquilo ambiente rural de Vale de Água. Com poucos vizinhos, belas paisagens naturais e grandes áreas de terra fértil, esta é uma oportunidade ideal para quem procura tranquilidade, autossuficiência ou um refúgio privado no centro de Portugal.

Visão Geral do Portfolio de Terrenos 11 Lotes no Total

Em conjunto, estes lotes oferecem uma vasta e diversificada área de terra fértil, oliveiras, pastagens, nascentes naturais e ruínas rurais registadas perfeitas para a agricultura, reflorestação, desenvolvimento de um refúgio ou vida sustentável.

Conjunto Principal (Perto da Aldeia de Vale de Água)
Dois lotes localizados juntos:
3.320 m² - terreno agrícola com oliveira
6.000 m² - terreno rústico
Juntos, estes criam quase 1 hectare de uma bela paisagem rural.

Um riacho sazonal marca o limite inferior deste terreno, conferindo-lhe carácter e potencial para a irrigação.
Em 2024, um incêndio devastou parte desta zona, derrubando algumas árvores. Embora lamentável, este incidente enriqueceu o solo e abriu a paisagem, oferecendo melhores vistas, melhorando a fertilidade do solo e oferecendo um excelente potencial para novas plantações, reflorestação, pomares, vinhas ou pastagens.
Estes lotes têm vistas espetaculares sobre a paisagem ondulada e as montanhas ao longe. O acesso é excelente, através de um pequeno caminho asfaltado e de pedra granítica que atravessa a aldeia, seguido de um curto caminho de terra batida que conduz directamente ao terreno.

Um poço de pedra também se encontra nesta zona.

Restantes 9 lotes (do outro lado da rua)
Estes lotes são adjacentes a um poço de pedra profundo e a um riacho sazonal, o que os torna altamente férteis e adequados para projetos agrícolas ou ecológicos.

Eles incluem:

3.240 m²

4.280 m²

5.800 m²

1.320 m²

4.480 m² - terreno fértil com oliveiras, marginando o ribeiro

1.880 m²

1.160 m²

5.280 m²

2.640 m² - inclui construções rurais registadas (ruínas)

Vários destes lotes contêm ruínas rurais registadas, oferecendo potencial para construções agrícolas, abrigos ou projetos futuros (sujeitos às regulamentações locais).

Potencial e Estilo de Vida

Este terreno é perfeito para:
Criar um refúgio rural
Estabelecer uma quinta ou propriedade rural
Formar uma pequena comunidade auto-suficiente
Projectos agrícolas (oliveiras, vinhas, pomares, permacultura)
Ecoturismo ou desenvolvimento baseado na natureza
Projetos de reflorestação ou restauração da natureza

A área circundante oferece belos trilhos para caminhadas no campo, paisagens tranquilas e abundantes características naturais. A conhecida Praia Fluvial de Alvito da Beira fica apenas a 15 km (aproximadamente 19 minutos de carro).

Quinta localizada na freguesia de Escalos de Baixo e Mata, a cerca de 22 km da cidade de Castelo Branco e a 12 km de Alcains, onde se encontram disponíveis superfícies comerciais como o Continente e o Lidl.

A casa de habitação, existente há várias décadas, foi alvo de reconstrução por volta de 2022 e dispõe de uma generosa sala de estar, cozinha, um quarto e uma casa de banho. Conta ainda com uma varanda com acesso direto pela sala, oferecendo uma vista fabulosa sobre a propriedade, os seus jardins e a área florestal.

No exterior existe um telheiro destinado a arrumos. Na cave encontra-se uma garagem, que também funciona como arrecadação, bem como um WC adicional situado por baixo das escadas, de apoio ao jardim.

A propriedade dispõe de eletricidade da rede, furo artesiano que abastece a casa de água e ainda quatro poços de apoio à rega e à atividade agrícola.

A zona mais próxima da casa apresenta um jardim com várias árvores de fruto, nomeadamente limoeiro, laranjeira, pessegueiros e figueiras. A área florestal é composta maioritariamente por pinheiros.

Existem ainda na propriedade mais três ruínas, duas das quais com caderneta urbana, com possibilidade de reabilitação para habitação.

O acesso à entrada da propriedade é feito por cerca de 100 metros de estrada em calçada e aproximadamente 100 metros em terra batida. A partir da entrada até à habitação existem mais 170 metros de caminho em terra batida. A tranquilidade e o sossego do local são absolutos.

Trata-se de uma excelente propriedade com enorme potencial, seja para uso particular, seja para quem pretenda desenvolver um projeto na área do turismo rural.

Não deixe de nos contatar para a nossa REF IM357.

Propriedade rústica com 12.000 m² com poço e um pequeno ribeiro.
Tem uma caravana de 2 eixos, com 2 painéis solares e baterias incluída no preço.
O terreno tem uma parte de cultivo, pinheiros, azinheiras, oliveiras e matos.
Acesso por caminho rural, acessível por qualquer viatura.
A cerca de 15 minutos de Castelo Branco.

Localizada na encantadora vila da Lousa, a apenas 20 minutos da cidade de Castelo Branco, esta rústica moradia em pedra granítica apresenta uma oportunidade excecional para os compradores que procuram um projeto de renovação com um excelente potencial a longo prazo.
O imóvel não possui atualmente licença de habitação e está classificado como rústico, mas com um investimento modesto, o edifício pode ser tornado habitável, aumentando significativamente o seu valor e abrindo as portas para uma utilização residencial plena. Isto acrescenta uma camada de potencial atrativa para quem procura desenvolver ou restaurar uma casa de campo tradicional. O imóvel encontra-se dentro do perímetro urbano do PDM, pelo que é possível urbanizar este edifício e transformá-lo na sua nova casa.

Situado num terreno rústico de 1.250 m², o terreno apresenta um belo jardim natural com oliveiras e árvores de fruto, áreas designadas para uma horta, impressionantes formações rochosas de granito, um tanque de água tradicional e uma prática casinha de jardim. A paisagem variada é ideal para criar espaços de convívio ao ar livre, cultivo em pequena escala ou um refúgio privado tranquilo.
A própria casa de granito necessita de renovação, oferecendo a oportunidade perfeita para combinar o charme intemporal da construção em pedra portuguesa com o conforto moderno e um design personalizado. Situada numa aldeia tranquila e com fácil acesso aos serviços e comodidades de Castelo Branco, esta propriedade oferece uma oportunidade única para transformar um terreno rústico numa encantadora e valiosa casa de campo, cheia de carácter e potencial.

Espaços... na sua vida!
Fantástica quintinha com 7750 m2 a 15 minutos de Castelo Branco.
A quintinha que lhe apresentamos possui um declive maioritariamente plano com uma construção de apoio agrícola (não registada) com cerca de 25 m2, galinheiros e espaços de arrumos. Ao nível dos recursos hídricos, tem um poço com água de nascente. Diversas árvores de fruto (laranjeiras, macieiras, pereiras, pessegueiros, figueiras e romãzeira) e ainda oliveiras.
Eletricidade mesmo em frente à propriedade. Bons acessos.
Excelente oportunidade!

Espaços... na sua vida!
Fantástica quinta com 4.5 ha com construção rural (registada). A quinta que lhe apresentamos tem uma área total de 4.5 hectares, sendo maioritariamente plana o que lhe permite um aproveitamento máximo em projetos agrícolas.
Ao nível dos recursos hídricos dispõe de uma nora, um poço, uma charca e confina em grande parte da sua extensão com uma ribeira com uma cascata lindíssima na sua extremidade. Tem ainda uma construção rural registada com 112 m2, distribuída em dois pisos, um palheiro e uma ruína. Encontra-se totalmente murada o que lhe confere grande privacidade. Excelente oportunidade!

Esta é uma antiga casa de pedra .Está rodeada por terrenos agrícolas e 1200m2 que podem ser alugados para o seu uso, uma vez que a propriedade não vem realmente com a sua própria terra, mas a terra pode ser disponibilizada ,. De uma forma bastante macabra, a propriedade foi formalmente utilizada como abate de ovelhas e porcos para carne que foi transformada em chouriço e outros produtos de carne. Apesar da sua história, a propriedade , compreende 3 propriedades numa só , a primeira incriminada em 1954, ( com 41m2 ) mais tarde em 1957 com 36 m2 e a última em 1960 com mais 40m2 , todas elas com um artigo urbano. A propriedade tem um potencial excepcional para ser convertida numa casa de família. Se for visual, pode realmente ver o enorme potencial que esta propriedade lhe pode dar. 15,5km até Castelo Branco 140km Cacares (Espanha) 238km Lisboa 285km Porto

Propriedade rústica com 7.750 m² a confinar com pequeno riacho.
É composta por olival tradicional, imponentes sobreiros, vinha e árvores de fruto.
Tem um poço com água em abundância, tanque e um sistema de irrigação em granito muito antigo.
Existe uma construção (registada) e alguns anexos de apoio.
Numa das partes tem uns impressionantes rochedos de granito.
A eletricidade está a cerca de 100 metros.
Muito próximo da localidade e a cerca de 10 minutos de Castelo Branco.

Espaços... na sua vida!
Quintinha com 7.772 m² composta por terra de cultivo, olival tradicional e árvores de fruto. A 15 minutos de Castelo Branco, toda murada, com duas entradas com portões largos. Tem uma construção antiga de 2 pisos (registada, mas sem licença) em fase de recuperação, com cerca de 105 m² de implantação (por piso) e ainda um pequeno armazém agrícola com cerca de 45 m². Tem um furo com água em abundância. Com eletricidade, água da rede e esgotos.
Marque já uma visita para esta excelente oportunidade!

Propriedade rústica com 16.073 m² com uma construção rural em pedra de xisto. A construção é muito antiga, está registada e está em ruínas.
Tem um poço e um pequeno riacho a atravessar a propriedade.
O terreno é fértil, tem olival, pinhal, marmeleiros e azinheiras.
A cerca de 100 metros da estrada pavimentada. A 2 km da localidade.

A ’Tapada do Vale Zebreiro’ é uma pequena quintinha com 3.212 metros quadrados, localizada a 5 minutos do centro de Alcains e portanto com todas as facilidades muito perto.
Alcains é a maior freguesia do concelho de Castelo Branco, na região central de Portugal, possui uma rica história e um ambiente rural característico, com paisagens marcadas por campos agrícolas, oliveiras e vinhas, como é o caso desta propriedade e é conhecida por suas tradições culturais, incluindo festas populares, como as festas em honra de Nossa Senhora da Conceição, que acontecem em agosto, bem como o seu afamando queijo de Alcains.
Dispões de uma construção rural de 42 metros quadrados, reconvertida para uso habitacional, carecendo ainda de licenciamento, com um quarto, WC , sala com cozinha e uma grande lareira.
A propriedade tem muita água, com dois poços e um furo que alimenta a casa e piscina.
A Piscina serve de apoio á rega da vinha e das oliveiras, sempre que necessário.
Para quem aprecia a natureza o campo e tranquilidade é uma excelente oportunidade de negócio, não deixe de nos contatar para a nossa referência IM407.

Descubra o seu pedaço de paraíso com este deslumbrante terreno rústico em Chão da Vá, perfeito para a agricultura ou para abraçar um estilo de vida rural tranquilo. Aninhada nos limites de uma encantadora aldeia, esta propriedade plana e com um declive suave possui uma grande barragem, garantindo um amplo abastecimento de água para os seus sonhos agrícolas. Desfrute da abundância de árvores de fruto estabelecidas, vinhas floridas e lavanda aromática, tudo isto enquanto beneficia de uma construção rural de 53 m² completa com abrigo e tanque de água. Com fácil acesso por estradas de terra batida a poucos minutos da estrada principal, esta é uma oportunidade ideal para quem procura uma vida sem hipoteca e sem stress no coração do centro de Portugal. Experimente o calor de uma comunidade unida com comodidades essenciais, incluindo um café-bar e um serviço de mercearia móvel, tudo num vale pitoresco ao longo do sereno rio Tripeiro. Não perca esta oportunidade única - as visitas são altamente recomendadas!

Espaços..... Na sua Vida!
Excelente quinta, totalmente plana, A quinta tem excelente acesso, praticamente com alcatrão até a sua entrada, tem um poço com muita água e um pequeno ribeiro que atravessa a propriedade. O terreno é fértil para agricultura e tem variadíssimas árvores de fruto plantadas, assim como uma vinha que necessita de alguns reajusto.
As construções são em alvenaria (não registadas). A propriedade está inserida numa zona que para além de calma é lindíssima, excelente oportunidade.

A Herdade do Monte Grande é parte integrante da Sociedade Agrícola Monte Grande, S.A. Localiza-se no distrito de Castelo Branco e totaliza uma área de 1018 hectares. Tem uma vocação silvo pastoril, tendo as seguintes culturas: azinheiras, sobreiros, eucaliptos, entre outros.

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