3 Quintas e Herdades T3 para Venda, no Bombarral, Carvalhal

Terreno de 7680m2 para construção com ruina e vista maravilhosa sobre o campo e Montejunto.

O terreno tem 7680 m2 dos quais, segundo o novo PDM, 2750 metros são urbanos.

Tem um índice de construção de 0,6% permitindo assim construir 1650 metros quadrados.

Ideal para construir a sua moradia de sonho, isolada e com vista desafogada para o campo.

Existe possibilidade de construir mais que uma moradia pois tem um grande índice de construção.

Na propriedade existem 30 oliveiras com mais de 50 anos e 100 oliveiras que têm entre os 20 e os 30 anos, totalizando um total de 130 oliveiras da variedade galega.
Tem ainda 2 poços de água.

A localização é espetacular, permitindo estar num local super tranquilo com vistas fantásticas e ao mesmo tempo perto de tudo.

Está virado a sul com excelente exposição solar.

Fica a :
1 minuto da aldeia histórica do Carvalhal, a 5 minutos do Bombarral e do acesso à autoestrada A8;
20 minutos de várias praias do Oeste;
10 minutos da Vila Medieval de Óbidos;
15 minutos de Caldas da Rainha;
30 minutos da Nazaré;
45 minutos de Lisboa e do Aeroporto de Lisboa.
#ref: 113583

**EXCLUSIVO ** Quintinha Encantadora na Zona Oeste - Próxima de Bombarral

Descubra esta excelente quintinha com uma área total de 5.160 m², localizada numa aldeia a 8 km do Bombarral. Este imóvel oferece a combinação perfeita entre tranquilidade rural e proximidade de comodidades urbanas, próxima do acesso à A8 e a poucos quilômetros das praias.
A moradia, com 365 m² de área bruta de construção, é composta por dois pisos bem distribuídos. No rés-do-chão, encontrará uma sala acolhedora com lareira (27 m²) e uma varanda espaçosa (15,50 m²), ideal para momentos de relaxamento. A cozinha e sala de almoço (41 m²) são perfeitas para refeições em família, complementadas por um hall de circulação (9,40 m²), um WC geral (12 m²), um quarto/ suite com WC privativo (26 m²), além de dois quartos adicionais (14,10 m² e 12,71 m²) e outra varanda (5,40 m²).

Na semi-cave, a garagem espaçosa (87,75 m²) oferece amplo espaço para estacionamento e armazenamento. A lavandaria (12,75 m²) e o WC (8,23 m²) adicionam conveniência ao dia a dia. O salão de convívio (63 m²) é um espaço versátil que pode ser transformado em mais quartos ou áreas de lazer conforme as suas necessidades.

Construída em 2010 e em bom estado de conservação, esta moradia possui caldeira e pré-instalação de aquecimento central. Com orientação norte, sul, este e oeste, aproveita ao máximo a luz natural durante todo o dia.
Situada a apenas 80 km de Lisboa, esta quintinha é a escolha ideal para quem procura um refúgio tranquilo sem abrir mão da proximidade com a capital. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita.

Região: Costa de Prata
Localização: Bombarral (arredores)

5 minutos de carro até Bombarral e Cadaval
3 minutos de carro até ao acesso à autoestrada A8
15 minutos de carro até Óbidos
25 minutos de carro até a algumas praias bonitas
40 minutos até ao aeroporto de Lisboa

Área total do terreno: aproximadamente 180.000 m2 (aproximadamente 18 hectares)
Possibilidade total de construção: aproximadamente 1.000 m2

Unidades totais: Moradia isolada + Armazéns

Infraestruturas junto ao terreno:
Água
Eletricidade
Saneamento
Telefone

Opinião pessoal do agente:
Bela quinta localizada no centro da Costa de Prata, numa área de produtores de vinho e frutas;
A quinta possui uma moradia tradicional em construção e 2 armazéns que podem ser transformados em unidades de turismo;
Terreno quase plano, ideal para animais;

Área e arredores fantásticos - Vistas deslumbrantes para o campo.
Localização muito tranquila. Excelente exposição ao sol.