2 Quintas e Herdades T5 para Venda, em Ourique

Moradia T4 + 1, isolada, em excelente estado de conservação, com ótima exposição solar e áreas generosas, inserida num lote de 3 500 m2. Situada na Aldeia de Palheiros, Ourique, 50 minutos de Albufeira.

No Piso Térreo
Cozinha totalmente equipada e muito funcional, com ligação aberta a uma sala com lareira equipada com recuperador de calor. A cozinha tem acesso direto ao pátio exterior; Sala de jantar; Hall de entrada e Corredor de distribuição; Quarto; Casa de banho com banheira e cabine de duche; Garagem com acesso direto ao interior da casa; Despensa. No piso 1
Dois quartos com varandas em toda a sua extensão e guarda fatos embutidos; Sala com varanda virada a poente; Quarto virado a poente; Quarto virado a nascente; WC completo; Existe um espaço com pré instalação para outro WC. Exterior
Jardim; Logradouro; Churrasqueira; Forno a lenha; Arrecadação;Terreno agrícola com árvores de fruto;Furo artesiano; Muito espaço para instalação de uma piscina.

Anexos transformados em dois apartamentos simpáticos (T1 e T2), de utilização independente e acessos independentes.
Excelente investimento para habitação, que pode ser muito rentabilizado com o arrendamento dos anexos.

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Propriedade com 80 hectares, toda vedada e multifuncional.

Foi aprovado oficialmente um novo P.D.M. (plano de pormenor) regional, que define as viabilidades, limitações ou proibições locais, no que respeita a construções e/ou intervenções no terrenos.

Para esclarecimento oficial estatal, foi pedido uma reunião com a Câmara Municipal de Ourique, para a confirmação das viabilidades em relação a esta propriedade.

Uma vez cumpridas as formalidades administrativas, foi confirmada a viabilidade de construção para turismo rural com um máximo de 200 camas, ou 20% da superfície total da propriedade e um máximo de 2 pisos. Foi concedida uma autorização para bungalows e um parque de campismo.

O terreno é óptimo para sementar, devido à predominância da sua planície e qualidade da terra.

Tem muita água, com uma nascente, 3 furos e 2 charcas. Tem um pavilhão de apoio agrícola, armazém, agropecuária e boxes para cavalos.

Nesta bonita herdade existem disponíveis 2 moradias separadas. A principal, tem painel solar, 3 quartos, sala comum com cozinha equipada, 2 casas-de-banho, alpendre e um espaço grande para garagem e salão de festas, com cabine de música e uma cozinha industrial, fumeiro e despensa. Há uma segunda moradia ao lado da piscina, dividida em 2 partes com um quarto, casas-de-banho e cozinha cada.

Como complemento de toda a estrutura habitacional, tem um jardim, algumas árvores de fruta, uma enorme piscina de água salgada com uma cascata e um bar com sala para apoio. Ao lado tem uma zona de BBQ e na parte debaixo balneários.

Fica situada a 3 klms de Ourique, a 1 klm da estrada nacional IC1 para o Algarve, que fica a cerca de 40 minutos.

Na IAD, fazemos partilha de negócios com qualquer comercial imobiliário, temos um conceito de montra virtual dos nossos imóveis em mais de 200 portais imobiliários, tanto a nível nacional como predominantemente internacional.

Aguardo o seu contacto, para qualquer dúvida ou para agendamento de uma visita.

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