44 Quintas e Herdades T6 ou superior para Venda, no Distrito de Beja, Página 2

Excelente oportunidade de negócio ou para habitação.
A apenas 15 minutos da lindissima praia flluvial da albufeira de santa clara e a 50 minutos das melhores praias de Vila Nova de Milfontes, encontramos este lindíssimo Monte de cerca de 1ha, inserido numa paisagem tipicamente alentejana, rodeado por paisagens a perder de vista.
O Monte tem licença de exploração turística e possui 3 moradias (T1, T3 e T6), todas completamente mobiladas e equipadas, eletricidade fotovoltaica, internet por satélite, 1 poço e um furo ativos ligados a todas as moradias, um olival e um pomar com várias árvores de fruto.

As moradias são distribuídas da seguinte forma:

Moradia V1:
Piso 0
Sala com lareira
kitchenette.
Piso 1
Quarto
Casa de banho

Moradia V3:
sala de jantar
sala de estar
Cozinha americana
3 quartos
2 casas de banho
1 sala de jogos
Amplo sótão habitável
Recuperador de calor para a sala de estar e 1 dos quartos.

Moradia T4/T6:
Piso 0
Sala enorme com acesso ao exterior.
sala de jantar,
Cozinha americana
Duas divisões espaçosas que servem como espaço de arrumação, podendo ser convertidas em quartos.
Casa de banho social completa,
Terraço com zona de refeições.
Piso 1
4 quartos com varanda.
2 casas de banho.
Moradia equipada com salamandra a lenha e dois recuperadores de pellets. Pré-instalação de aquecimento central em todas as divisões.

O Concelho de Odemira, pertence ao distrito de Beja, carateriza-se pela sua imensa diversidade paisagística, regista a maior extensão territorial do país com uma área de 1720,25km2 e pouco mais de 26 mil habitantes,
Odemira tem vários vestígios de culturas antigas, destacando-se as culturas romana e árabe. A região é conhecida pelo diversificado património de atividades artesanais, tais como: cestaria, cerâmica, olaria, tecelagem, latoaria, fabrico e empalhamento de cadeiras, violas campaniças, miniaturas de atividades locais e de alfaias agrícolas e abegoaria.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Propriedade de 70.000 m2 no Sudoeste Alentejano a 15 Km. das praias de Zambujeira do Mar e Carvalhal com 7 Hectáreas de superficie constituída por um prédio rústico de 11.000 m2 e um prédio misto de 59.000 m2 que compreende três prédios urbanos.
1) 109,20m2, com 3 quartos, 2 casas de banho, sala, cozinha e varanda coberta e fechada com vidro e madeira
2) 53,10m2, com 2 quartos, 2 casas de banho, sala com cozinha americana e varanda coberta.
3) 43,30m2, com 1 quarto, 1 casa de banho, sala com cozinha americana e varanda coberta.

2,36 Ha de sobreiros. Medronheiros e eucaliptos

3 poços: um de 29.000 litros, um outro de 36.000 litros e o terceiro de 5.800 litros e um furo de 65 metros de profundidade fornecendo em conjunto 6.000 litros por dia nos meses de verão

Depósito de água de 8.000 litros mais três suplementares de 1.000 litros cada um.

Electricidade trifásica ligado a EDP com 27,6kVA

Outras construções:

Piscina de 7,2m X 3,6m. com pérgola de madeira de 14m2 (4m X 3,5m) na parte baixa da propriedade

Piscina de 6,5 m X 3,5 m com pérgola de madeira de 16m2 (4m X 4m) na parte alta da propriedade

Uma casa de madeira de 29m2 usada como armazém.

1 telheiro de 18m2 na parte baixa da propriedade

1 telheiro 16m2 na parte alta da propriedade

Garagem de 51 m2 para 2 carros (8m X 6,4m)

Duas das tres casas são alugadas a turistas semanalmente os ultimos 12 anos, a terceira casa sendo a morada utilizada pelos proprietários. A facturação anual das 2 casas em 2022 foi de 56.670€

Localizada na encantadora freguesia de Vila de Frades, no concelho de Vidigueira, encontra-se A Quinta, uma propriedade rural de 44 hectares que foi cuidadosamente revitalizada desde sua aquisição pelos atuais proprietários em 1993.

Esta propriedade única oferece uma variedade de características e infraestruturas que abrangem diferentes segmentos:

Produção Agrícola:

21 hectares de vinha produtiva, cultivando uvas VQPRD (Vinho de Qualidade Produzido em Região Determinada)
7 hectares de olival com variedades Galega e Cobrançosa
3 hectares de laranjal com variedades New Hall, Valencia Late e laranja-Pera da Vidigueira
5 hectares de floresta com sobreiros, azinheiras e colmeias
4 hectares de terreno livre
Infraestruturas:

Hotel com 370 m², equipado para 12 quartos, atualmente com 6 quartos em funcionamento
Adega mista com 250 m², incluindo uma área tradicional com talhas de barro e uma área moderna com equipamentos de fermentação e resfriamento
Casa de habitação de 370 m² com 4 suítes, áreas de lazer espaçosas e aquecimento central
Piscina de 8m x 8m x 1,30m totalmente equipada
Equipamentos e Veículos:

Veículo Chrysler Grand Voyager de 7 lugares para uso dos hóspedes
Trator New Holland de 85 cavalos
Atrelado para transporte
Depósito subterrâneo de gasóleo
Equipamentos agrícolas diversos
A propriedade inclui também múltiplas marcas registradas no INPI para os vinhos produzidos no local, representando qualidade e autenticidade reconhecidas.

Potencial de Investimento:
Combinando os setores agrícola e turístico, esta propriedade oferece um potencial significativo para investidores interessados.

Para Mais Informações:
Entre em contato com a PRESTIGEBROKERS hoje mesmo. Podemos ajudá-lo a explorar esta oportunidade excepcional e encontrar a melhor solução de crédito à habitação para concretizar seus projetos imobiliários. Não perca a chance de transformar seu sonho em realidade.

Localiza-se na Planície Alentejana Entre o Alto e o Baixo Alentejo com
uma extensão de 44ha (440.000 mt2), Um Hotel, uma casa de habitação V6, uma adega, e um
armazém 250 m2.
Sendo que 21 ha são de produção de vinha (com sistema de irrigação gota a gota, em
podemos encontrar diversas castas plantadas, tais como as brancas Antão Vaz e Arinto, ou as
tintas Alicante Bouchet, Alfrocheiro, Aragonês, Syrah, Cabernet Sauvignon.
Conta com uma adega para a produção dos diversos vinhos, com as respetivas Marcas
Registadas, seja em cubas de inox, ou em Talhas de Barro centenárias, alguns dos Vinhos de
Talha produzidos na Herdade têm conquistado vários 1ºs prémios em concursos vinícolas.
A herdade conta também com um pomar de laranjeiras (variedades New Hall e Valencia Late),
e a Laranja-pera, dois olivais, sendo um recente da variedade Cobrançosa, com rega gota-a-
gota, e um tradicional com a variedade Galega, com árvores que têm mais de 1000 anos.
Podemos encontrar na herdade das Ratoeiras uma moderna unidade hoteleira no qual
promove o Eno-Turismo Rural, conta com 6 quartos duplos, com muito boas áreas, todos os
quartos têm varanda para a paisagem relaxante a perder de vista.
No piso superior do edifício situa -se a sala de pequenos-almoços, no qual são servidos com
compotas artesanais, mel obtido de colmeias na Quinta, e fruta fresca, e não podia faltar o
famoso pão da Vidigueira.
(O hotel tem potencial (mediante autorização camarária) para a ampliação do número de
quartos. A taxa de ocupação anual é de 70% ano.)
Existe também um Armazém Agrícola com 250 m2, onde se guardam todos os equipamentos
agrícolas para o trabalho rural de toda a Herdade.
A herdade com duas nascentes naturais, 6 poços, que fornecem toda a água necessária
durante todo o ano, para a vinha, olival e laranjal.

FR

Ferme à vendre à Vidigueira Vila de Frades - avec 44ha, Hôtel, Cave

Située dans la plaine de l’Alentejo, entre le Haut et le Bas Alentejo, avec une extension de 44ha (440.000 mt2).
une extension de 44ha (440.000 mt2), un hôtel, une maison de 6 chambres, une cave à vin, et un entrepôt de 250 m2.
cave à vin et un entrepôt de 250 m2.
21 ha sont consacrés à la production de vignobles (avec système d’irrigation goutte à goutte), dans lesquels on trouve plusieurs variétés de raisins.
plusieurs cépages plantés, tels que les blancs Antão Vaz et Arinto, ou les rouges Alicante Bouchet, Alfroche, etc.
Alicante Bouchet, Alfrocheiro, Aragonês, Syrah, Cabernet Sauvignon.
Il dispose d’une cave pour la production des différents vins, avec les différentes méthodes de vinification.
Les vins sont élaborés soit dans des cuves en acier inoxydable, soit dans des cuves centenaires en terre cuite.
Les vins ’Talha’ produits à l’Herdade ont remporté plusieurs premiers prix lors de concours vinicoles.
Le domaine dispose également d’une orangeraie (variétés New Hall et Valencia Late),
et l’orangeraie, deux oliveraies, dont une récente de la variété Cobrançosa, avec goutte-à-goutte, et une traditionnelle de la variété Galea, avec goutte-à-goutte.
et une oliveraie traditionnelle de la variété Galega, dont les arbres ont plus de 1000 ans.
Le domaine de Ratoeiras dispose d’une unité hôtelière moderne qui comprend
Il dispose de 6 chambres doubles, avec de très bonnes surfaces, toutes les chambres ont un balcon donnant sur le paysage relaxant.
Toutes les chambres disposent d’un balcon donnant sur le paysage relaxant à ne pas perdre de vue.
À l’étage supérieur du bâtiment se trouve la salle de petit-déjeuner, qui est servi avec des confitures faites maison
Le petit déjeuner est servi avec des confitures artisanales, du miel des ruches de la Quinta, des fruits frais et le fameux pain de Vidigueira.
le fameux pain de Vidigueira.
(L’hôtel a la possibilité (avec autorisation) d’augmenter le nombre de chambres.
chambres. Le taux d’occupation annuel est de 70% par an).
Il y a aussi un entrepôt agricole de 250 m2, où se trouve tout le matériel agricole pour le travail rural de toute la région.
pour les travaux ruraux de l’ensemble du domaine.
Le domaine dispose de deux sources naturelles, de 6 puits, qui fournissent toute l’eau nécessaire
tout au long de l’année, pour le vignoble, l’oliveraie et l’orangeraie.

CASA SENHORIAL IMPLANTADA NUM TERRENO DE 6000M2, COM ÁRVORES DE FRUTO, CASARIO PARA ANIMAIS, UM POÇO, UMA NORA E UM LAGO.







Oportunidade única de investimento seguro para um ativo de excelência no centro histórico de Serpa junto ao aqueduto.







Edifício em pleno centro histórico da Cidade de Serpa, junto ao Castelo, frente a uma nora, com área aproximada de 1500 m2, composta por dois pisos, terraço na cobertura e uma cúpula.



No eixo central do edifício e com entrada principal e independente temos a Casa Senhorial.







No piso térreo, do lado esquerdo e com entrada independente, temos um T2 remodelado com dois quartos, uma sala, wc e cozinha, duas garagens e vários anexos que atualmente estão a ser reabilitados, como por exemplo a adega, a capela.



Pelo seu exterior temos uma entrada que serve de garagem e dá acesso às cavalariça, à adega , logradouro com nora e tanque.







Ainda no piso térreo, do lado direito da casa senhorial, com entrada independente através de um portão com entrada pelo jardim, temos mais 3 anexos com áreas compreendidas de 80m2 e outros dois com 60m2 .







O jardim com cerca de 500m2 com e a acabar no início do terreno tem do seu lado direito uma garagem com 190m2, fração autónoma . E aqui dá-se início ao terreno de 6000m2 com várias árvores de fruto, espaço para os animais, o poço e o lago.







No primeiro andar e no eixo central da propriedade apresenta-se a casa senhorial.



A entrada principal da casa senhorial faz-se pelo rés do chão, através dum hall com o chão em pedra, de três tonalidades, as paredes de pé direito de aproximadamente 6m de altura e os tetos trabalhados em médio relevo, rematada por uma porta de madeira em ogiva que dá acesso a um lance de escadas a qual é ladeada por paredes pintadas com uma técnica muito antiga, o marmoreado.







À medida que subimos, somos iluminados pela luz natural que do exterior nos chega através de uma cúpula que se encontra a 20 metros acima das nossas cabeças, que nos leva a um hall de cerca com 100 m2. Este hall ladeado por um conjunto de pilares que dão origem a uma arcada em ogiva de estilo gótico que termina na cúpula e com o chão de mosaico tricolor, bastante contrastado, de preto, vermelho e branco, os mesmos tons da pedra da entrada inicial da casa, impõe-se pela sua sumptuosidade. Do hall acedemos a um salão com 50m2, duas salas, sete quartos, duas cozinhas tradicionais alentejanas, dois WC, um escritório, uma sala de jantar, mais um salão de jantar com a copa e a lavandaria. Pela cozinha principal temos acesso a toda a superfície da casa e ainda a um terraço que vislumbra uma vista de 360 graus sobre a cidade e mais além.







Este edifício já teve projeto aprovada na Câmara Municipal de Serpa para um hotel .







A sua localização de excelência , o seu terreno integrante que garante a sua sustentabilidade pela terra e pela agua própria por direito, a arquitetura, a área de implantação e de construção, todo seu envolvente, a proximidade a Espanha a gastronomia local tão reconhecida, o Alqueva ,o rio Guadiana e as suas praias fluviais, entre tantos outros interesses que Serpa oferece, são fatores que em todos os aspetos para um investimento na área de hotelaria, residência sénior de luxo ou mesmo uma escola de hotelaria com residência de estudantes, garantem a sua rentabilidade.







Serpa é comer bem, calor, tranquilidade e história.







Venha experienciar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Monte Alentejano em Ferreira do Alentejo com 5 hectares e 400m2 todo vedado.
Composto por um lago artificial, furo, algumas arvores de frutos, piscina aquecida, tapete elétrico de cobertura na piscina, portão elétrico, alpendre para 6 carros, casa de maquinas, 6 painéis solares que redúzio a despesa da luz para 200 euros mensais.
Este monte já esteve alugado por semana, será sempre um rendimento.
Casa de habitação com 330m2 composta por:
- Suite
- Cinco quartos
- Biblioteca com lareira
- Sala ampla com sala de jantar e de estar com lareira
- Alpendre

Cozinha equipada
- Forno
- Placa
- Caldeira
- Despensa
- WC´s
- Um quarto no primeiro andar com terraço
Uma vista apaixonante, perto de Ferreira do Alentejo, Beja, a uma hora e 40 minutos do Algarve e uma hora e 50 minutos de Lisboa.
Para mais informações e marcação de visitas entre em contato com Regina Costa (telefone) ou (email)

Descubra o seu refúgio perfeito nesta encantadora casa térrea situada no coração da serenidade campestre.
Com o seu espaçoso interior composto por 8 quartos.
O vasto terreno envolvente de 5000 m² oferece-lhe um cenário deslumbrante para explorar, com uma pitoresca barragem que adiciona um toque de serenidade à sua paisagem. Desfrute da comodidade da eletricidade e da água proveniente da própria barragem e poço abaixo do nível da ribeira a oeste da propriedade, proporcionando-lhe uma experiência de vida harmoniosa e autossuficiente.
Esta é a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, num verdadeiro paraíso rural.
Para criar cavalos e outros animais que precisam de muito espaço, é importante ter uma propriedade rural ou um terreno grande, com áreas adequadas para pastagem, abrigo e acesso a água limpa, esta poderá ser a sua oportunidade, entre em contacto, agora!

Herdade com 41,5 hectares de terreno, em Odemira, junto ao rio Mira, a 15 minutos das praias da Zambujeira e de Vila Nova de Milfontes

Herdade com 41,5 ha no concelho de Odemira, confinante com o rio Mira, próximo de da Zambujeira do Mar e de Vila Nova de Milfontes, na Costa Alentejana.

Esta é uma propriedade de sonho para quem procura um investimento, um refúgio ou um projeto de vida numa zona de beleza impar, entre o campo, o rio e a proximidade do mar.

Esta herdade está localizada na zona da Costa Alentejana, no concelho de Odemira, com o privilégio de confinar em cerca de 1000 metros de extensão com o rio Mira, onde há a possibilidade de instalar um cais de embarcação. De barco, fica a 15 minutos da vila de Odemira e a 30 minutos da foz, em Vila Nova de Milfontes.

A herdade estende-se pela paisagem alentejana verde de montado, com sobreiros numa área de cerca de 30 hectares, com uma rentabilidade de cortiça de cerca de 1800 arrobas de 9 em 9 anos. Há também um eucaliptal com cerca de 10 hectares.

Na propriedade existe ainda um pomar com diversas árvores de fruto, uma barragem, duas charcas, um tanque com 7x7 metros, um furo artesiano com capacidade para 5.000 metros cúbicos por hora e água de rede e saneamento.

Com dois imóveis urbanos, existe a possibilidade de ampliar, a área coberta até 500 metros quadrados para turismo rural. Ou, em caso de implementação de um projeto agrícola, é possível ampliar o edificado até 820 metros quadrados.

A zona atualmente edificada está parcialmente vedada. A herdade tem ligação a energia eléctrica de rede e tem uma fossa séptica.

Aqui consegue ter toda a privacidade que procura, desfrutando da natureza da região, a apenas 500 metros da estrada alcatroada e a uma distância de 15 minutos de carro das praias, como a da Zambujeira ou dos Alteirinhos e muito próximo também das praias de Almograve e de Vila Nova de Milfontes.

Para saber mais detalhes ou marcar uma visita, fale connosco!

José Malveiro + (telefone)

Mais sobre a Predimed Vasco da Gama em (url)

Herdade tipicamente Alentejana composta por Moradia, capela, casa do caseiro, piscina aquecida, aeródromo certificado, e parte agrícola. Portão elétrico, sistema de Alarme.
Moradia com 2 entradas, composta por 2 suítes (uma delas com walk-in closet), 2 quartos, ginásio, escritório, sala de estar com lareira e acesso ao terraço, sala de jantar e cozinha com uma generosa área. Casa de forno a lenha. Toda a casa está rodeada por um belo jardim.
Toda a Moradia é composta por materiais de alta qualidade, aquecimento central (caldeira a lenha e painéis solares) , pisos radiantes e caixilharias com corte térmico e vidros duplos.
Dispõe de uma casa de caseiros, com 1 quarto, sala, cozinha, 1 wc e casa de máquinas, tem aquecimento central e pode ser parte integrante da casa principal, pois estão interligadas. Ao lado da Casa principal existe uma Capela.
O piso inferior é composto por garagem para vários carros, lavandaria completa, 1 WC, 3 arrecadações e casa das caldeiras e aquecimento solar. Com elevador a ligar os 2 pisos.
A Piscina com água aquecida e com tratamento de água único, usando um sistema a base de iões de cobre e oxigénio ativo. tendo uma casa de apoio à piscina com cozinha, sala, 1 wc e arrecadação para que possa ter os equipamentos da piscina e jardim
O Aeródromo, esta Certificado pela autoridade da Aviação Civil, com entrada própria, com pista de 560 metros, indicada para aeronaves desde ultraleves até aviões tipo Cessna 172 ou bimotor Cessna push-pull, dispõe de um Hangar com 450m2 (16mx28m) com 2 pisos, sendo que no 1º piso do Hangar, encontra o escritório, 1 wc, sala e 2 quartos. e no piso térreo tem uma cozinha, sala, 1 wc e oficina.
Tem um espaço exterior para estacionar várias aeronaves e ainda 2 wc, 1 armazém técnico e central de ar comprimido geral.
Grande parte da propriedade rústica é composta por terreno agrícola classe ’A’ com telheiro para máquinas, cabana de madeira, tanque de rega e 2 furos de água e ainda usa água pressurizada pelo sistema integrado de regas do Alentejo (Alqueva).
Todos os equipamentos estão incluídos , tais como: a Aeronave, Jeep, tractor, alfaias, cilindro, atrelado de carga, tanque atrelado, maquinaria diversa.

Seja qual for a sua ideia, marque já a sua visita e venha conhecer esta maravilhosa Herdade

A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projetos, Inclusive Apoio ao crédito bancário.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Vende-se Monte Alentejano, na barragem de Santa Clara.
É um Monte cheio de charme, com uma vista deslumbrante, rodeado de natureza.
Se aprecia a natureza, e o que ela tem de melhor para oferecer, este é o Monte ideal para si.
Este Monte fica situado a 4 Km da freguesia de Santa Clara-a-Velha, e a 37Km de Odemira.
Com uma área de 2,7 Hectares, com acesso direto e privado à barragem, encontram-se 3 casas independentes.
A casa principal tem 100m2, é composta por 2 quartos, 1 wc, 1 cozinha, uma sala e um terraço, com uma vista magnifica para a barragem.
Na segunda habitação, podemos encontrar 1 quarto com 42 m2 no piso superior, e no piso inferior encontramos 2 quartos e 1 sala.
Aos pés da barragem temos então a 3 habitação, toda em madeira que está dividida em 2 pisos, tendo no 1º piso 2 quartos e no piso inferior 1 cozinha e 1 sala em open space, assim como 1 wc.
Perto desta casa de Madeira, encontramos ainda 1 sauna com 5 m2.
Todo este conjunto de casas e natureza, poderá também ser um conjunto perfeito para um Turismo Rural, onde a oferta poderá passar pelos passeios pela natureza, puro descanso ou ainda a prática de desportos aquáticos, feitos na barragem, uma vez que nesta propriedade também encontra um pequeno ancoradouro.
O monte está repleto de vegetação típica da zona, nomeadamente, Azinheiros, Sobreiros e Urzes (Torga).
Encontramos também laranjeiras, macieiras, oliveiras, romãzeiras, mangueiras, entre outros.
Desfrute apenas para si, ou partilhe com outros, o que poderá ser uma experiência relaxante, neste pedaço de paraíso .

Hotel criado em 2014 e ampliado em 2017, atualmente em exploração.

Este magnífico empreendimento está estrategicamente localizado na deslumbrante costa alentejana, a apenas 10 Km das praias paradisíacas da Zambujeira do Mar e Carvalhal. Situado em uma quinta expansiva com 10 hectares de terreno, este local extraordinário atualmente opera como um charmoso hotel rural.

A propriedade conta com uma casa principal, composta por 4 quartos, uma acolhedora sala de estar e uma cozinha completa. Além disso, oferece outras 18 unidades de alojamento turístico, que variam de Quartos Duplos a Familiares, Estúdios com kitchenette e Apartamentos com 1 e 2 Quartos, todos equipados com ar condicionado e terraço privativo com vista para o exuberante jardim exterior.

A comodidade não para por aí, pois o empreendimento dispõe de estacionamento sombreado para até 20 veículos, além de uma garagem privada com capacidade para 4 automóveis. As áreas comuns são espaçosas e modernas, destacando-se a sala de estar com pé-direito duplo e linhas contemporâneas, onde uma lareira de design sofisticado convida ao descanso e lazer. Há também uma versátil sala polivalente, atualmente utilizada como sala de jogos, e uma zona exterior coberta que funciona como um agradável bar e área de chill-out, tornando o local ideal para eventos corporativos e até mesmo casamentos.

A propriedade oferece ainda um restaurante moderno, equipado com uma cozinha profissional. Com capacidade interna para 70 pessoas e uma esplanada para mais 50, o restaurante destaca-se pelas suas cortinas de vidro removíveis de alto a baixo, proporcionando uma flexibilidade única ao espaço, que se expande harmoniosamente da área interna para a esplanada, criando uma atmosfera verdadeiramente singular. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro na costa alentejana, onde luxo e natureza se encontram.

Convidamo-lo a agendar uma visita para explorar pessoalmente este magnífico empreendimento e descobrir todas as maravilhas que oferece. Não perca a oportunidade de transformar este local extraordinário no seu novo lar ou investimento. Entre em contato agora para marcar a sua visita e iniciar a jornada para aquisição deste pedaço de paraíso!

Oportunidade Única: Herdade Alentejana com Moradias e Atividade Agropecuária.

Está à procura de uma propriedade que une o charme da vida no campo com um negócio agropecuário próspero? Apresentamos, uma rara oportunidade de adquirir uma espetacular herdade alentejana, abrangendo 501,2 hectares, completa com uma gama diversificada de características e infraestruturas.

Moradia Principal T4 (Nova e Nunca Usada):
Esta moradia oferece o auge do conforto moderno. Com quartos equipados com roupeiros em madeira maciça, despensa, 2 WC, cozinha totalmente equipada, lareira, sala e escritório/quarto, esta casa é um refúgio de luxo.

Casa dos Caçadores (Como Nova):
Uma casa rústica com 1 quarto espaçoso contendo 6 camas, 2 WC, cozinha equipada e salamandra. Perfeito para os amantes da natureza.

Moradia T2 (Ocupada pelos Caseiros):
Residência prática para os caseiros, composta por sala, 2 quartos, 2 WC e 1 escritório/quarto.

Ruína e Armazém:
Uma ruína com cerca de 400m2 e um armazém com 2 divisões fechadas totalizando 800m2 proporcionam oportunidades de expansão e desenvolvimento.

Infraestrutura e Recursos Naturais:

4 barragens, 4 charcas, 4 poços e 1 furo com bombeamento de água para rega e abastecimento, Canil,
Diversas máquinas agrícolas, incluindo tratores, ceifeira, grades de disco, escarificador, semeador, espalhador de semente e adubo, Carrinha de transporte de animais e apoio à agricultura, Moto4,
Tanque para gasóleo agrícola

Atividade Agropecuária:
A herdade conta com mais de 200 cabeças de gado bovino e cultiva cevada, aveia e triticale. Uma operação agropecuária robusta que oferece uma oportunidade de negócio com grande rentabilidade.

Potencial de Investimento:
Além da atividade agropecuária, esta propriedade apresenta um potencial significativo para investimentos no setor turístico, seja para turismo rural, eventos ou outras atividades relacionadas.

Esta é a oportunidade que esperava! Entre em contato connosco para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que esta extraordinária herdade alentejana tem a oferecer.

AMI: 16480
Medinvest. pt.

Monte Alentejano em regime Alojamento Turístico, devidamente licenciado, com uma área de seis hectares, um paraíso nas margens da Barragem de Santa Clara.

Composta por:

- Pousada com 16 quartos, sendo 14 em suite
- uma sala ampla com lareira
- bar
- cozinha totalmente equipada
- escritório
-forno de lenha e barbecue
-área de lavandaria
- sala de massagem
- sala de sauna
- espaço exterior coberto de ioga com 160m2
- terraços com áreas de estar virados para a magnifica paisagem da Barragem de Santa Clara
- heliporto
- zonas de arrumos
- zona de Staff
- garagem e zonas de estacionamento cobertas
-oficina
-pontão na barragem
- pombal

A propriedade tem 2 hectares com rega automática, árvores de fruto, horta biológica, árvores ornamentais e arbustos, possuindo um jardim maravilhoso.

Propriedade auto sustentável, 90% energia solar, com um sistema de painéis solares inovador. Eletricidade é proveniente dos painéis solares e de gerador que funciona com sistema de baterias.

Tem um sistema de esgotos através de fossas cépticas.

Para os amantes da natureza é uma zona de excelência de observação de aves, uma prática que faz bem à saúde e à natureza.

A estação de comboios está a 20min e dista 1 Km da propriedade mais próxima, o que a torna um oásis à beira da barragem onde a poluição não existe.

Este Alojamento foi objecto de declaração de interesse Municipal , tratando-se da única oferta do género nas proximidades do espelho de água da albufeira de Santa Clara. Fica situado numa zona de grandes belezas naturais onde se poderá desfrutar dos valores rurais e tradicionais da região, sendo a primeira unidade do género classificada na freguesia.

Certificado de Excelência pelo Tripadvisor e avaliações de ’Excelente’ desde 2007.

(ref:C (telefone) Há registos de sua existência já em meados de 1595. Com quatro pisos e mais de 200 divisões, foi erguida pela família Sebolinhos de Barahona, influente família da região que transformou toda a área a seu redor num dos maiores campos de cultivo de trigo de Portugal, criando o Morgado da Esperança a partir de 1750.

Por ser uma habitação da nobreza, teve o privilégio de hospedar três elementos da Família Real Portuguesa: a Rainha D. Maria II, o Rei D. Pedro V e o Rei D. Luís, aquando das suas deslocações à cidade de Beja, além também de ter recebido em suas dependências outras realezas de outras terras.

Conta com uma belíssima Capela de estilo barroco com talha dourada datada de 1721.
Uma propriedade única pela sua importância histórica, um edifício de 1340m2 com 200 divisões, 131 portas e 109 janelas, rodeado por jardins à época, generosas piscinas em pedra, 2 noras e um aqueduto datado de 1728, que desde os Valados do Vale de Cuba trazia água para a Quinta da Esperança.

Quinta com 53.000 m2 de terra fértil com imensa água e uma ribeira natural, 200 Oliveiras Centenárias

Propriedade dispõe de Licença de Alojamento local em albergaria com 4 quartos totalmente remodelados e operacionais e outros 4 quartos em fase de remodelação.

A propriedade tem ainda diversos edifícios de apoio, existindo para um deles um projeto para ampliação de alojamento para mais 10 quartos com as respetivas áreas de apoio.

Existem historiadores e investigadores que defendem a tese que Cuba do Alentejo terá sido a terra natal de Cristóvão Colombo.

Edifícios antigos, existem muitos !
Edifícios novos, podem ser construídos !
Locais com a história e herança cultural como este, são raríssimos e não podem ser construídos

Ideal para o desenvolvimento de um projeto turístico num mercado em franco crescimento o do turismo Cultural

Sem dúvida uma oportunidade Única a não perder.
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Bonito Monte Alentejano situado em Sabóia, situado numa zona com muita privacidade com vista para a Serra de Monchique, 37.250m² de área total e 530m² de área de construção perto da aldeia de Sabóia freguesia de Odemira, a 30 minutos das praias da Costa Vicentina (Zambujeria do Mar), 10 minutos da Barragem de Sta Clara e da Estação de Comboios de Santa Clara - Sabóia.


Atualmente funciona como Turismo Rural, auto - sustentável, constituído por um apartamento T2 completamente equipado, 8 quartos suite, equipado com ar condicionado e internet, tendo no piso térreo uma destilaria licenciada para o fantástico medronho alentejano.

No exterior uma maravilhosa piscina com vista para a serra onde poderá usufruir de um por do sol único comtemplando as cores e os sons únicos da natureza, a propriedade contém vários recantos para descansar e usufruir do que a natureza envolvente nos oferece.

Características adicionais:

Sala de Lazer com lareira
Sala para refeições
Cozinha industrial

10 quartos

12 casas de banho
Bar de apoio à piscina
Lavandaria

Licença industrial para área da destilaria
Construído em 2015

90km Aeroporto de Faro

Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

Magnífica Herdade Autossustentável com Licenciamento e Alvará de ’Turismo Rural Casa de Campo’, a qual poderá vir a ser utilizada como Resort de Luxo (primeira classe) ou como Turismo de Saúde. Dispõe de adega e uma excelente produção biológica de vinhos Premium com marca registada, bem como, uma extensa produção orgânica de vários produtos como: licores, chás, frutos secos, frutas diversas, entre outros. Dá-se também destaque à água com características minerais e com um enorme potencial ligado à Saúde e Bem-Estar.

Casa principal:
Tem uma área de cerca de 1800 m2, com 550 m2 de telheiros, varandas e logradouros.
É composta por:
Ampla cozinha, completamente equipada, com telheiro para refeições na rua, com lavandaria e despensa.
Quarto de empregada doméstica com WC (anexo à cozinha).
Hall e corredores muito amplos.
1 Sala de jantar com 90 m2.
1 Salão com 90 m2.
Escritório.
2 WC’s sociais.
4 suites na área familiar com WC’s com cabines multifunções.
Sala de jogos (na cave) com WC social.
Salão de Conferência e/ou ’Home Cinema’ (na cave).
Cofre e Videoteca (na cave).
Capela.

A Casa Principal tem o formato de um L, e obedece à arquitetura e tipologia de Alentejo, formando um pátio interior, em estilo Andaluz ou Árabe, com uma cascata e um pequeno lago, e dispõe de um terraço com 120 m2, de onde se desfruta uma vista soberba e fascinante.
Casa de convidados/visitas.
Composta por:
Sala de estar.
Sala de jantar.
4 Suites também equipadas e WC com cabines multifunções.
Ginásio com equipamento total, incluindo uma sauna dinamarquesa para 8 pessoas e turco com WC.
Todas as paredes exteriores, bem como as que são internamente comuns entre os 9 quartos (suítes), têm isolamento térmico e acústico. Dispõe ainda, a Habitação Principal de um sistema de 18 ares condicionados, Daikin, distribuídos por todas as divisões, com exceção do salão e casa de jantar que têm 2 unidades de ar condicionado cada.

Na zona comum destas duas habitações, existe uma piscina de água salgada e aquecida por energia solar, com sistema de obtenção do cloro por eletrólise do sal (cloreto de sódio ClNa+) e por eletrólise do Sistema Hidrion, bem como a correção automática de pH da água. Estas piscinas, uma para adultos e outra para crianças, estão equipadas com todo o mobiliário específico e a de adultos tem como equipamento, uma cascata, uma entrada em rampa de areia sílicada, uma escada romana, um sistema de contracorrente e um jacuzzi de ar e água, com iluminação noturna.

Dada a dimensão e as características da casa principal, a mesma tem o Licenciamento e Alvará de ’Turismo Rural Casa de Campo’, a qual poderá vir a ser utilizada como Resort de Luxo (primeira classe) ou como Turismo de Saúde, à semelhança das Clínicas de Revitalização e Saúde, existentes na Suíça.

Agricultura biológica biodinâmica:
Esta forma de agricultura baseia-se em conceitos desenvolvido por Rudolf Steiner (1861-1925). Este foi o primeiro movimento
de agricultura orgânica a surgir, ainda no início do século passado. Este tipo de agricultura utiliza aditivos minerais e vários tipos de plantas como aditivos orgânicos, de forma a garantir a necessária suplementação das vinhas. Os pontos comuns, entre a agricultura biodinâmica e a agricultura orgânica, prendem-se com a não utilização de compostos químicos em nenhuma fase do processo produtivo.
Água:
A rega é feita com uma água subterrânea claramente alcalina, submetida a processos naturais de polarização e ozonização, de forma a atribuir à água uma estrutura molecular tridimensional e magnetizada negativamente, que a torna mais fácil de assimilar melhorando o metabolismo das videiras e de toda a flora.
Subsolo:
A propriedade é atravessada pela Faixa Ibérica de Pirite e, sob as vinhas, o subsolo é composto essencialmente por pirite e calcopirite ricas em cobre, ouro, prata e ferro. Esta localização premium, sob um subsolo abundante xisto argiloso, permite que as raízes da vinha cresçam sem bactérias, fungos ou outros agentes patogénicos que possam prejudicar a sua evolução e saúde fitossanitária.

O VINHO E A VINHA
A vinha está plantada no Parque Nacional do Vale do Guadiana uma reserva natural, sem qualquer tipo de poluição ambiental ou industrial. Está plantada em encosta, com uma orientação sul-nascente e irrigada gota-a-gota. No entanto, um dos segredos da qualidade desta vinha e do vinho que ela permite produzir está na aposta pela agricultura biológica biodinâmica, no tratamento da água, no subsolo xisto argiloso e no seu clima mediterrânico.

ENERGIA EXTERIOR
Existe ainda um sistema de produção de eletricidade por energia solar, (Microgeração) a qual é vendida à EDP, para amortização da energia consumida e uma produção elétrica solar de 30 KW em regime de autoconsumo.
O atual contrato com a EDP é de Contador Bi-Horário Trifásico e de autoprodução, que permite captar água e regar durante o dia, com uma economia quase total.

ENERGIA INTERIOR
Foi também construído, na zona mais elevada do terreno, um monumento denominado ’Fogo Sagrado’, de homenagem aos Astecas, Incas e Maias, projetado segundo dimensões de Geometria Sagrada, (Golden Ratio ou Número de Vitrúvio, que é de 1,6) como a utilizada na construção das Pirâmides do Egipto e na arquitetura de antigas catedrais e locais de culto religioso, o qual também serve de miradouro e local de lazer.

CONCEITO
Pois a saúde de todos é fruto de um complexo PNECGI (Psico, Neuro, Endócrino, Cardio, Gastro, Imunológico), a recuperação e exploração desta propriedade responde a conceitos e conhecimentos de:
Geobiologia Saúde Ambiental
Radiestesia Saúde Alimentar
Feng Shui Espiritualidade, etc.
Medicina Vibracional
Magnetoterapia

AGRICULTURA
Após um estudo pormenorizado de Geobiologia e Radiestesia, para captação de água, foi efetuado o planeamento da sua recuperação tendo em vista a produção biológica e/ou orgânica dos seus produtos (chá, frutos secos, fruta fresca de dezenas de variedades, vinhos (12 000 garrafas em 2014) das castas Trincadeira, Aragonês, Sirah, Touriga Nacional, Alicante Bouschet, D. Maria e Moscatel, bem como licores orgânicos, ovos, galinhas, mel, azeite, água com características minerais, etc.).
Para além das vinhas tem milhares de árvores em produção de dezenas de variedades, com destaque para as jojobeiras. Toda a sua agricultura está mecanizada e é tratada sem recurso a produtos químicos, encontrando-se as suas duas vinhas em Certificação Biológica, pela Sativa.

Dispõe de vários furos para captação de água e de uma barragem de grandes dimensões para além de dois lagos, sendo autossuficiente em água, para rega e/ou consumo sanitário.
Toda a rega é computorizada, sendo a água molecularmente estruturada e magnetizada, distribuída em sistema de gota-a-gota, com 2 circuitos independentes de computorização, sendo um a partir de barragem e outro de furos.
Há ainda um lago com uma ilha e cascatas, povoado com cisnes, patos e carpas Koi.
Também existem 4 tanques japoneses, com cascatas, com carpas Koi.
E uma outra barragem/lago com 80 m x 20 m x 4 m de profundidade, de água doce também com carpas Koi, em plano inferior à Casa Principal com diversa vegetação, que incluí coqueiros, bambus, bananeiras, estrelícias gigantes, cana-de-açúcar, papiros do Egipto, etc., a qual funciona como piscina biológica de água doce.

Excelente potencial de investimento!

Monte Alentejano remonta ao ano de 1950, tendo sido reconstruído no ano de 2002.
Com a reestruturação de toda a área agrícola, e com base nos princípios de geobiologia, saúde alimentar e ambiental, tornou-se unico e incomparavelmente produtivo na area de exploração agricola.
Localizado a quinhentos metros da Vila de Mértola, encontra-se inserido no Parque Natural do Vale do Guadiana, fazendo parte de uma paisagem protegida e junto ao Rio Guadiana.
Para além da agricultura e vinha biológica, destacam-se dois enormes lagos e furos para a captação de agua, e ao nível de energia, está implementado um sistema de produção de electricidade por energia solar, tornando a propriedade auto-suficiente a todos os niveis.
No que concerne à habitação, o destaque vai para a Capela em honra de St. António, Salão de Conferências, Sala de Jogos, Cofre, Videoteca, Sauna, Banho Turco, Ginásio, entre outros.
Nas oito suites, as instalações sanitárias dispõem de cabines multifunções. A piscina exterior é de agua salgada aquecida por energia solar, com um sistema de obtenção de cloro por electrólise do sal e por electrólise do Sistema Hidrion.
A nível internacional ao vinho atribuído em 2015, a classificação de 100% pelo enólogo da conceituada marca internacional.

Magnífica Quinta Auto-Sustentável com Licenciamento e Alvará de ’Turismo Rural Casa de Campo’, a qual poderá vir a ser utilizada como Resort de Luxo (primeira classe) ou como Turismo de Saúde. Dispõe de adega e uma excelente produção biológica de vinhos Premium com marca registada, bem como, uma extensa produção orgânica de vários produtos como: licores, chás, frutos secos, frutas diversas, entre outros. Dá-se também destaque à água com características minerais e com um enorme potencial ligado à saúde e beleza. Excelente potencial de investimento!

A propriedade tem várias habitações e dispõe de uma área habitável de cerca de 1.800m2, sendo composta por:
Monte Alentejano com:
- 1 Sala de jantar com 90m2
- 1 Salão com 90m2
- Ampla cozinha, equipada, com telheiro para refeições no exterior, lavandaria e despensa
- Escritório de grandes dimensões
- 2 instalações sanitárias sociais
- 4 suites na área familiar em que as instalações sanitárias têm cabines multifunções
- Sala de jogos (na cave) com instalação sanitária social
- Salão de Conferência e/ou ’Home Cinema’ (na cave)
- Cofre e Videoteca (na cave)
- Quarto de empregada doméstica com instalação sanitária (anexo à cozinha).
- Capela em honra de Santo António

Contígua à habitação principal existe a casa de convidados ou visitas, composta por:
- Sala de estar
- Sala de jantar
- 4 Suites equipadas com cabines multifunções
- Ginásio com equipamento total, incluindo uma sauna Dinamarquesa para 8 pessoas e turco com instalação sanitária

Dispõe ainda de duas habitações para os caseiros residentes.

Tem uma piscina com cascata e um jacuzzi de ar e água, com iluminação nocturna. A piscina é de água salgada aquecida por energia solar. Há ainda um lago com uma ilha, 3 tanques japoneses com cascatas e existe também uma outra barragem/lago com 80mx20mx35m de profundidade, de água doce, com carpas Koi e com diversa vegetação como: coqueiros, bambus, bananeiras, papiros do Egipto, entre outros.

A propriedade dispõe ainda de:
Adega, para armazenagem dos vinhos produzidos na propriedade, climatizada e com isolamento térmico e decorada com uma área de museologia.
Arrumos, garagem e/ou serviços de apoio agrícola.
Boxes para 4 cavalos com casa de arreios e instalações sanitárias anexas.
Casa das rações e alimentos, para os animais da propriedade.
Casa das colheitas, onde são recebidos, preparados e armazenados os produtos vindos do campo.
6 canis para alojar os cães, que fazem a segurança nocturna da propriedade.
Oficina mecânica totalmente equipada, com fossa, para manutenção das máquinas.
Equipamentos agrícolas.
2 Casas Técnicas para controle de todo o equipamento
Parque para guardar as alfaias agrícolas.
Parque de estacionamento para 6 carros.
Um padoque para trabalhar cavalos.

Para além das vinhas tem milhares de árvores em produção de dezenas de variedades, com destaque para as jojobeiras. Para tal, dispõe de vários furos para captação de água e de uma barragem de grandes dimensões para além de dois lagos, sendo auto-suficiente em água, para rega e/ou consumo sanitário. Toda a rega é computorizada, sendo a água molecularmente estruturada e magnetizada, distribuída em sistema de gota-a-gota. Toda a sua agricultura está mecanizada e é tratada sem recurso a produtos químicos, encontrando-se as suas duas vinhas em Certificação na Sativa.

Dispõe de um Sistema de Videovigilância de Laser, para visão diurna e nocturna e de um sistema de som ambiente no campo. Existe ainda um sistema de produção de electricidade por energia solar, (Microgeração) a qual é vendida à EDP, para amortização da energia consumida e uma produção eléctrica solar de 50KWa em regime de autoconsumo.

Na zona mais elevada do terreno foi construído um monumento denominado ’Fogo Sagrado’, de homenagem aos Astecas, Íncas e Maias, projectado segundo dimensões de Geometria Sagrada, (Golden Ratio de 1,6) como a utilizada na construção das Pirâmides do Egipto, o qual também serve de miradouro e local de lazer. Toda a recuperação desta propriedade e das suas edificações, obedeceu a conceitos e conhecimentos de: Geobiologia; Radiestesia; Feng Shui; Medicina Vibracional; Magnetoterapia; Saúde Ambiental; Saúde Alimentar; Espiritualidade, pois a saúde de todos é fruto de um complexo PNECGI Psico, Neuro, Endócrino, Cardio, Gastro, Imunológico.

A propriedade encontra-se totalmente cercada com rede de protecção que evita a entrada de caça rastejante. Os acessos são feitos através de 2 portões principais e de 5 secundários. Dispõe de 7 bocas-de-incêndio para combate a eventuais fogos periféricos.

Dista 500m da Vila de Mértola, sede de Concelho e dispõe de uma localização em altitude, tão privilegiada, que permite uma visão de horizonte de cerca de 30 a 40Km ao seu redor, avistando terrenos pertencentes aos Concelhos de Almodôvar, Alcoutim e até de Espanha. Dista ainda 700m do Rio Guadiana.

* Descubra o Encanto do Monte Cortejo em Corte de Azinha, Mértola
Um Refúgio de Qualidade Superior em Meio à Natureza.
Seja bem-vindo ao Monte Cortejo, um verdadeiro tesouro situado em Corte de Azinha, Mértola. Com uma área total de 6,3 hectares, este paraíso encantado oferece uma oportunidade única de viver cercado pela serenidade da natureza, terreno fértil e possibilidades infinitas.

Acomodações Exclusivas de Alto Padrão
Uma habitação T3 cuidadosamente restaurada, com aproximadamente 120m² de espaço acolhedor e elegante.
Detalhes autênticos, como tetos altos e lareira restaurada, proporcionam uma sensação de luxo tradicional.
Acabamentos superiores, incluindo azulejaria artesanal, mármores nobres e torneiras inglesas em latão.
Janelas com vidros duplos para conforto e eficiência energética.
Pisos em cerâmica tradicional em cor de caramelo, um tributo à tradição local.

Um Terreno de Possibilidades Infinitas
3 habitações adicionais prontas para serem reabilitadas conforme a sua visão e estilo.
Terreno cercado e privativo, oferecendo privacidade e espaço para explorar.
Infraestruturas já preparadas, incluindo fossas sépticas, canalização e instalação elétrica.
Abundância de água potável de três poços e charca de rega, com potencial para transformar em uma piscina relaxante.
Cisternas para aproveitamento das águas pluviais, demonstrando um compromisso com a sustentabilidade.

Localização Estratégica e Conexão com a Comunidade de Andaluzia
Situado no cruzamento dos concelhos de Mértola e Serpa, o Monte Cortejo oferece uma ligação harmoniosa entre Portugal e Espanha. Desfrute da proximidade com a fronteira e explore as riquezas culturais da vizinha Comunidade de Andaluzia.Insere-se numa região intocada do Alentejo, rodeada de um coberto vegetal que evidencia características próprias mediterrânicas,com espécies autóctones como a azinheira, o sobreiro, a oliveira, o zambujeiro e o medronheiro, a par de espécies menores espontâneas: o rosmaninho, o alecrim, a macela ou camomila, o poejo, o montrasto ou hortelã brava e a perene e vistosa esteva, tão utilizada na proximidade de inúmeros locais que merecem uma visita cultural e/ou de lazer. Com boas estradas a escasso minutos de
Serpa, Mértola, Mina de S.Domingos, e Pomarão, todas estas nas proximidades e riquíssimas em história e tradição portuguesa.
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