20 Quintas e Herdades T6 ou superior para Venda, no Distrito da Guarda

QUINTA EM FREIXO DE NUMÃO E MUXAGATA
VILA NOVA DE FOZ CÔA
REGIÃO DEMARCADA DO DOURO
PROPRIEDADE COM UMA ÁREA TOTAL DE 60,41 HECTARES

A região do Douro tem angariado ao longo dos tempos seculares, prestígio e importância em vários domínios.
Primeiro pela fama e proveito dos seus afamados vinhos, ao redor do mundo, bem como pelo seu ameno clima, a qualidade das suas terras, a hospitalidade das suas gentes, pela sua paisagem única, pela capacidade de gerar um nível de excelência de qualidade de vida aos residentes, pela capacidade de atraír e gerar negócios altamente rentáveis em múltiplas áreas.

O município de Vila Nova de Foz Côa e especificamente a região de Freixo de Numão, estão classificados como uma região de eleição e favorável ao desenvolvimento de negócios altamente rentáveis, como sendo o turismo e espécies agrícolas cada vez mais procuradas e de enorme e crescente valor, como sendo o vinho, o azeite, a amêndoa.

Esta quinta com uma grande extensão de terras, com mais de 60 hectares, terras de qualidade e preparadas para receber um projeto agro de relevo.
Na sua estrutura a propriedade tem meios próprios de água já implantados, que vão desde o seu armazenamento através de uma lagoa e tanque, um furo de água, como a própria propriedade é atravessada por uma linha de água com um ribeiro, com uma nascente incorporada.
Grande parte da propriedade já está preparadas com patamares de surriba, o que permite o seu desenvolvimento e atividade agricola.

O seu perímetro urbano com cerca de 1.700 m2, insere atualmente 4 edifícios com capacidade de requalificação, que potenciam habitação e negócio:

1 edifício com 790 m2 de construção
1 edifício com 144 m2 de construção
1 edifício com 100 m2 de construção
1 edifício com 82 m2 de construção

E com possibilidade de expandir.

Na parte frontal desta zona urbana, a propriedade tem uma área de lazer, bem organizada, de fronte para um horizonte quase a perder de vista.

Está implantada numa zona de acessibilidades de grande qualidade, fazendo frente e atravessa estrada nacional 222 e estando localizada a poucos minutos da estação ferroviária do Pocinho e tendo bem próximo o acesso a barragem e praia fluvial.

Informações complementares para melhor compreender a propriedade:
Tem 2 caminhos públicos que atravessam a propriedade, bem como caminhos particulares de acesso à totalidade da quinta.
Está toda ela estruturada com patamares (terraces) de forma a permitir e facilitar o trabalho de máquinas agrícolas.
É servida diretamente com acesso à rede eletrica.
Oficina.
Espaço para a criação de animais.
Tem 2 poços, completamente estruturados. Um na parte de Freixo de Numão e outro em Muxagata.
O edifício principal, para além da zona habitacional, tem bar, sala de restaurante, com cozinha e casas de banho.
Os edifícos secundários, permitem destinar-se a alberge de trabalhadores, bem como uma estrutura de cubas em cimento para o armazenamento de vinho

Por último, mas não menos importante, está a enorme visão de horizonte, com umas vistas profundamente desafogadas, de tirar o fôlego, de parecer um sonho, desfrutar estas paisagens idílicas sobre as terras do Douro.
#ref: 108013

Quinta à venda com Potencial de Investimento e Tranquilidade - Serra da Estrela -Seia


Apresentamos uma quinta deslumbrante e espaçosa, perfeita para quem procura um refúgio sereno ou deseja investir numa propriedade única com múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Esta quinta é um verdadeiro paraíso natural, enriquecida com árvores centenárias e oliveiras, e equipada com recursos hídricos e construções rústicas com grande potencial.
Características Principais:
Ampla Área de Terreno:
A quinta estende-se por uma área plana, proporcionando vastas possibilidades para cultivo, atividades ao ar livre ou desenvolvimento de projetos específicos.
Árvores Centenárias e Oliveiras:
A propriedade é adornada por majestosas árvores centenárias e diversas oliveiras produtivas, que adicionam um charme histórico e uma funcionalidade agrícola à quinta.
Recursos Hídricos Abundantes:
A quinta possui um poço de água tradicional e um furo adicional, garantindo um abastecimento contínuo e abundante de água.

Quinta de AgroTurismo com 3 casas em pedra (12 quartos)

Terreno com 77.000 m2, diversas árvores e um grande lago.

Esta bela propriedade situa-se nas proximidades da aldeia histórica de Marialva, cidade da Mêda a 20 km de Vila Nova de Foz Côa.

Visite!!
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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Quinta dos Nabainhos é uma propriedade idílica, com 16.210m2 de área total de terreno, fica localizada em pleno Parque Natural da Serra da Estrela a 10 minutos de Gouveia e de Folgosinho.

A casa é constituída por R/C para arrumações, 1º andar com 5 divisões, 1 Cozinha e 1 WC, o Sotão tem 4 divisões e 1 WC, implantada em 120 metros quadrados, dispõe no total de uma área bruta de construção de 240 m2.

A sua proximidade do Serra da Estrela, em plena natureza, muito próximos das aldeias históricas de Folgosinho e Linhares da Beira, transforma esta propriedade num verdadeiro investimento, quer seja para quem quer vir a desenvolver uma atividade turística na região, ou mesmo unicamente para local de convivência em harmonia com a natureza.

Distâncias:
Lisboa - 315km
Porto - 175km
Coimbra - 120km

Não deixe de aproveitar esta oportunidade e contacte-nos com a N/REF 1058-21

Fantástica moradia de charme, situada na Vila de São Romão com Arquitetura Raúl Lino, dos anos 50 em pedra granítica com laje de betão. Construção de origem em excelente estado de conservação, com alguns melhoramentos.
A propriedade possui: moradia principal, casa do caseiro, jardim .
Moradia principal:
- R/CH: Uma casa de banho de serviço, despensa, salão com uma salamandra, 3 quartos (um deles suite), uma casa de banho e garagem;
- 1º piso: Hall de entrada com portal vitral em belissimo estado de conservação, sala de jantar/sala de estar, jardim de inverno, cozinha, sala de jantar com vistas para o jardim, 2 quartos com belíssimas áreas e casa de banho;
- Sótão: Uma sala de convívio com duas grandes janelas velux para contemplar a magnifica paisagem e ler um livro. Temos também 2 quartos, uma casa de banho e várias zonas de arrumos.
A casa do caseiro:
- R/CH: Tanque, adega e anexos;
- 1ºpiso: 2 quartos, sala, casa de banho e cozinha;
No exterior temos um galinheiro e um pombal. Possui também um belo terraço com vistas para a Vila e para a montanha.
Terreno: Temos uma variedade de árvores de fruto, horta, um tanque, um poço com rega para toda a propriedade.

EXCELENTE OPORTUNIDADE para turismo ou mesmo habitação própria!
Fale com a nossa equipa! Temos o imóvel que procura na Serra da Estrela

Quinta com moradia Para reabilitar com mais de 1.5 hectares .

Sempre sonhou em ter o seu refugio em contacto com a natureza ?
A moradia já possui ligação á rede elétrica e ao sistema de agua municipal.
o terreno para cultivo é na sua grande maioria plano e possui poço para a rega do mesmo .

Alguma questão disponha
Predimed Guarda
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A ’Casa do Largo’ trata-se de uma casa Centenária, localizada em Vila Nova de Foz Coa, no distrito da Guarda. A casa, que ocupa quase na totalidade o quarteirão, encontra-se na rua lateral à Igreja Matriz, no centro da vila.

Este é um imóvel com características excecionais para o desenvolvimento e implementação de um turismo, podendo englobar um auditório, museu, etc.

O imóvel, de três pisos, possui 283m2 de superfície coberta e 471m2 de área bruta dependente. Encontra-se inserido num terreno de 871m2 e possui ainda anexos que perfazem um total de 188m2. A casa é constituída por:

RÈS-DO-CHÃO: Cozinha regional com lareira aberta com 2 fogões a lenha, pias em mármore e sala de refeições com despensa e adega subterrânea, corredor e um escritório amplo que liga os dois corpos da casa.

1º PISO: Sala de jantar e de estar em madeira exótica, soalho e meias paredes com varanda fechada em toda a sua extensão (janelas de guilhotina em vitral), 6 quartos com lavatórios em loiça, 2 casas de banho completas, 2 casas de banho de serviço, arrumos e despensa.

2º PISO: Composto por 3 quartos e 1 sótão habitável com janelas e forrado a madeira.

A propriedade dispõe ainda de jardim com horta, tanques da roupa, 1 poço, 3 galinheiros, casa da lenha e cavalariças. Tem também uma casa de caseiros completamente independente. (Ref. 323)

Magnífico Solar do Marquês no Castelo de Marialva: Uma Joia Histórica à Venda com uma área de 366m2 e, terreno com casa em ruína com possibilidade de recuperação para empreendimento turístico de luxo com cerca de 1600m2.


Se procura uma propriedade única e repleta de história, o Solar do Marquês, localizado na pitoresca aldeia de Marialva, é a escolha perfeita. Este edifício do século XVII, com sua planta retangular e dois pisos, oferece um ambiente encantador e autêntico. Esta casa nobre, adornada com um brasão que simboliza a sua linhagem aristocrática, foi outrora a residência do Marquês de Marialva.

Características Principais:
Rés-do-chão composto por: quatro divisões com possibilidade de divisão em suítes, salas de lazer, casas de banho, salão de jogos ou sala de eventos.

Primeiro andar composto por: cozinha, sala de jantar, quarto, sala de estar, hall, arrumos e casa de banho.

Enorme logradouro com uma casa em ruína, que pode ser recuperada para eventos culturais ou atividades ao ar livre e construção de uma magnífica piscina. Restaure a casa para uma residência magnífica ou crie um empreendimento turístico de luxo.

Esta propriedade é uma tela em branco esperando por alguém com visão para trazer de volta o seu antigo esplendor.

Detalhes Adicionais:
O edifício ostenta a pedra de arma no centro da fachada principal, conferindo-lhe um toque de nobreza.

A fachada lateral possui uma escadaria que leva a um balcão, proporcionando vistas deslumbrantes da paisagem circundante.

A sobriedade da decoração ressalta a autenticidade e a história deste solar.

Localização e Potencial:
Situado próximo do Douro, este solar oferece uma oportunidade única para quem aprecia a tranquilidade do campo e a riqueza cultural das aldeias históricas.

Ideal para residência privada de prestígio, turismo rural de luxo, eventos exclusivos ou até mesmo como investimento.

Não perca a oportunidade de adquirir esta joia arquitetónica e fazer parte da história de Marialva!

Entre em contacto comigo para mais informações e, agende já uma visita.


Marialva, uma das 12 Aldeias Históricas de Portugal, está situada no concelho de Mêda, no distrito da Guarda. Atualmente, é composta por três núcleos:
1. Cidadela: Esta é a vila que, em tempos, encontrava-se dentro das muralhas do castelo. Hoje, está despovoada e praticamente em ruínas.

2. Arrabal: A área que fica fora das muralhas do castelo.

3. Dehesa: É a parte de Marialva que se estende ao sul da cidadela até o arroio com o mesmo nome da aldeia.

Embora Marialva possa parecer atualmente uma aldeia com pouca vida, foi um importante enclave para vários povos. A parte mais significativa de Marialva é o seu castelo e a área amuralhada, situada no topo de um promontório a mais de 600 metros acima do nível do mar. Acredita-se que os primeiros vestígios de Marialva remontam ao século VI a.C., quando era conhecida como a cidade de Aravor, fundada pelos Túrdulos. Posteriormente, os romanos a renomearam para Civitas Aravorum, tornando-a um importante centro de convergência de caminhos. Ao longo dos séculos, Marialva foi habitada por visigodos e árabes até ser conquistada por D. Fernando Magno de Leão em 1063. Foram os árabes que a chamaram de Malva, e D. Fernando a rebatizou como Marialva.
O castelo de Marialva desempenhou um papel crucial como uma das fortalezas defensivas mais importantes, mas a partir do século XVI, entrou em declínio, um processo que continua até os dias atuais. Além da história, há também uma lenda associada ao nome de Marialva: conta-se que uma donzela vivia na aldeia e um jovem nobre se apaixonou por ela. Para ganhar sua afeição, ele queria presenteá-la com sapatos, mas como não sabia o tamanho, o sapateiro sugeriu que ela deixasse marcas de seus pés na farinha ao lado da cama. Para surpresa do sapateiro, as marcas eram de pés de cabra.


Cidades Próximas:
Mêda: Apenas 7 quilômetros de distância de Marialva, Mêda é o município ao qual Marialva pertence.

Vila Nova de Foz Côa: Conhecida por seu patrimônio arqueológico, incluindo as famosas gravuras rupestres do Vale do Côa.

Pinhel: Famosa por suas festas medievais e pelo castelo com vistas panorâmicas, bem como o miradouro da Faia.
Trancoso: Uma cidade histórica com uma judiaria medieval bem preservada e um castelo imponente.

Penedono: Conhecida por seu castelo e pela Igreja Matriz de São Salvador.

Além disso, a vista deslumbrante de Marialva se estende até a vizinha Espanha, proporcionando uma experiência memorável. Bem-vindo a esta região encantadora, onde a história e a beleza natural se entrelaçam!
#ref: 114805

Fantástica Propriedade em Lagarinhos, às portas da Serra da Estrela!

Moradia composta por:
- R/ch: cozinha de apoio com fogão a lenha, salão com lareira, 3 quartos, casa de banho e garagem;
- 1º piso: Hall de entrada, escritório, cozinha equipada, despensa, sala de estar/jantar com lareira, acesso a marquize, casa de banho, 4 quartos (2 dos quartos com acesso a varanda) e acesso ao sótão amplo;
- Cave: garrafeira/adega, loja de arrumos com acesso ao terreno;
A propriedade possui ainda de um terreno com 10655 m2 com possibilidade de construção, 3 poços, 3 tanques. O terreno possui água canalizada para rega, oliveiras em produção e árvores de fruto;
Incluido na venda ainda temos uma bela e antiga capela com cerca de 60 m2 e brasão;

Propriedade com GRANDE POTENCIAL para turismo, agro turismo ou para eventos. Marque uma visita sem qualquer compromisso! Acredite que se vai apaixonar pela sua vista e pelo seu terreno fantástico.

QUINTA GONÇALO - SERRA DA ESTRELA 20.000 m2, Duas casas para reabilitar.

Propriedade com área de 2 ha com vistas para o vale da Cova da Beira Numa das vertentes NE da Serra da Estrela, a 20 km da Guarda e 9 km de Belmonte, vende-se esta quintinha com 2 ha de terreno.

Num bonito local tranquilo, bons acessos com alcatrão e iluminação pública até à entrada da propriedade, com vistas para o Vale da Cova da Beira e Belmonte;

Em Zona de microclima / clima ameno;

A quinta possuí duas Moradias a em granito (pedra) de traça antiga, a necessitar de reabilitação, com excelente orientação solar a sul e vistas, dispõe também de 2 barracões de arrumação de alfaias agrícolas.

No restante terreno temos zona de horta e de fruticultura, com árvores de fruto de várias espécies. A propriedade dispõe de 4 pontos de água própria em abundancia todo o ano, para além de dispor de água canalizada da rede pública.


Habitações;

As moradias (tipologia T2), com a área útil de 215 m², ambas possuem 2 pisos.

Esta pode ser a sua quinta, agrícola com casa de habitação permanente, a sua casa de férias ou o seu negócio de alojamento local ou turismo rural.

Um espaço para trabalhar, desfrutar, rentabilizar.

Projeto de arquitetura em harmonia com o local em que se insere.


Situação geográfica

Propriedade situada no Vale, possui um microclima ímpar na região, muito favorável ao crescimento espontâneo de árvores frutíferas e espécies autóctones.

Na região para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente num raio de 43Km, Belmonte, Monsanto, Idanha-a-Velha, Manteigas, Valhelhas com a sua praia fluvial entre outras aldeias e vilas, assim como aldeias das rotas das aldeias históricas e das aldeias do xisto.

A sua localização privilegiada, no limite da Beira Alta com a Beira Baixa, permite acesso fácil e rápido não só a Belmonte, Guarda e Covilhã, mas também à Serra da Estrela e outras aldeias e vilas da região. Localiza-se a 12 Kms (12 Min.) da Guarda e 32 Kms (20 Min.) da Covilhã e 40 Kms (30 Min.) do ponto mais alto da Serra da Estrela.

Próxima também da fronteira com Espanha, Vilar Formoso (53Km), permite visitar facilmente Ciudad Rodrigo e Salamanca.

Acessos fáceis, com a auto estrada A23 a menos de 10 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 299Km e o do Porto a 227Km.

Se o seu sonho passa por um imóvel destes, não espere mais e venha conhecer esta magnifica propriedade com grande potencial em várias vertentes!

Não desperdice esta oportunidade. Este pode ser o imóvel que tanto procura.

Se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-nos nós ajudamos na sua procura. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades.

Venha reunir com a nossa equipa. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal.
#ref: 109379

A ’Quinta da Serra’, fica localizada no sopé da Serra da Estrela, a cerca de 5 minutos da cidade de Seia. Trata-se de uma pequena quinta com 2.913 m2 de área, situada em espaço urbano e constituída por duas casas de habitação. Uma das casas, a principal com uma área de implantação de 169 m2 e área habitacional de 338 m2, uma vez possuir dois pisos e ainda a acrescentar o sótão, com igual área, com vistas incríveis para a Serra e transformado em espaço aberto (estúdio/biblioteca) com 2 quartos, arrumos e 1 casa de banho. De salientar que toda a cobertura, devidamente isolada, foi feita de novo.

A grande vantagem desta Quinta, é o de poder proporcionar, opcionalmente todas as caraterísticas, não só para residência efetiva ou apenas para férias e fins de semana, como para fins turísticos, aproveitando a grande proximidade da Serra da Estrela e da panóplia de desportos na neve e caminhadas, e dos milhares e milhares de pessoas (nacionais e estrangeiros) que anualmente visitam a Serra.

Deveremos sublinhar, que fazem parte da venda da Quinta: A Casa Principal, a Casa dos Caseiros afeta à habitação, separada da principal, com um Artigo Urbano e com uma área global de 122 m2, afeta à habitação com 2 pisos e um terraço panorâmico, referem-se 2 quartos, 1 Wc, 1 cozinha e 1 sala, e com arrumos e 1 pequena adega no r/c. Esta casa necessita de obras de restauro, sobretudo dotá-la de modernidade e conforto.

A casa principal com traça inspirada nas linhas arquitetónicas de Raúl Lino, totalmente construída em pedra de granito, carateriza-se ainda por referir a sua generosa dimensão, nomeadamente no r/c: é constituído por três quartos, dois deles em suite, + 1 casa de banho social, uma sala grande com salamandra, uma dispensa grande e garagem. O 1º andar é composto por cozinha, três salas (uma delas com salamandra), copa, dois quartos, uma casa de banho e um espaço para jardim de inverno ou para zona de estar ou de trabalho. O sótão como já foi referido, é tem imensa luz solar, pois tem uma sala com duas grandes janelas VE lux. Os tetos totalmente em cimento e os pisos em cimento e madeira / tacos. De salientar o fato das casas de banho, terem sido praticamente todas renovadas e modernizadas. Esta casa, encontra-se pronta a habitar, sendo apenas necessário, proceder a pequenas pinturas, meramente pontuais.

Fica localizada na região centro de Portugal, no sopé do Parque Natural com vistas para a Serra da Estrela, onde poderá disfrutar dos vários trilhos de natureza acessíveis durante todo o ano, para além de poder apreciar as belíssimas lagoas naturais distribuídas pelo parque natural e ainda praticar desportos de neve na estância de ski durante o inverno.

Para completar todas estas edificações, existe ainda um conjunto estruturas antigas de apoio, com uma área total aproximada de 135 m2, nomeadamente um pombal, telheiro com tanque que serviria para lavar a roupa, forno de lenha grande e outros espaços de arrumos agrícolas. Todavia, estas estruturas nunca foram registadas e cadastradas do ponto de vista documental. As restantes construções e propriedade, têm toda a documentação em dia.

A propriedade pertenceu sempre à mesma família, que utiliza a casa para passar as temporadas de férias e fins de semana. A moradia principal sofreu algumas obras de requalificação e remodelação em 2015, nomeadamente ao nível do telhado, assim como as casas de banho. Reúne todas as condições e conforto para habitar de imediato.

Situada num local muito calmo e seguro, próximo de todas as facilidades nomeadamente o comércio local, mercado, farmácia, escolas, gimnodesportivos, cafés e restaurantes, banco e correios.

Como investimento e se a opção for também parcial ou totalmente para exploração e rentabilidade turística, tratar-se-á certamente de um excelente investimento e de um belíssimo negócio. Com ótimos acessos, a cerca de 1h30 de Coimbra e a 2h do Porto e do aeroporto.

(N/Ref. 136-23)

Fantástica Propriedade para reconstrução, perto das margens do rio Côa, inserida numa genuína aldeia portuguesa do concelho de Pinhel, o Azêvo.

O edifício que constitui esta propriedade é a construção de uma casa principal em pedra, composta por rés do chão e 1 andar.

A propriedade tem 2 furos de água que permitem a rega de muitas árvores de fruto das quais se salientam as amendoeiras.

Rodeada de magníficos espaços verdes, dotada de todas as infraestruturas ideais para desenvolver várias frentes de negócio, tais como a colocação de bungalows, esta propriedade encontra-se estrategicamente posicionada e orientada para usufruir de ótima exposição solar em qualquer altura do ano!

Todas os edifícios e muros da propriedade têm a pedra, o que faz desta propriedade, ideal para uma reconstrução tradicional, mantendo os traços originais!

A cerca de 600 metros, temos o Miradouro da Faia inaugurado em abril de 2022, com uma extraordinária vista para o Vale do Côa, Património da Humanidade, contribuindo para a promoção da região.

Convido-o a conhecer este imóvel.
Marque a sua visita.

Fantástica solar T6 Centenária (1910) com características ímpares na Região e Vistas Únicas e desafogadas sobre a Serra da Estrela e o Castelo de Linhares. Tem Enorme Potencial para Empreendimento Turístico. É composta por 4 pisos (cave, rés-do-chão, 1º andar e sótão com mansarda), com pátio murado em que tem 1 garagem e uma Moradia T1para rentabilidade se assim o pretenderem e terreno com 5.414 m2 plano com oliveiras, árvores de fruto, 1 tanque em pedra e um poço com água em abundância todo o ano.Na cave tem 2 divisões para arrumos, no rés-do-chão tem cozinha mobilada com lareira, sala de estar e sala de jantar, 2 quartos, 1 casa de banho, no 1º andar tem 4 quartos, 1 casa de banho e 1 divisão que poderá dar para fazer closet e no sótão tem 4 divisões que poderá dar para efetuar 4 quartos.Localizada a 11 km de Celorico da Beira e do acesso da A25, a 14 km de Gouveia e a 6 km do Castelo de Linhares da Beira e a 20 km dos Passadiços do Mondego. Local tranquilo e soalheiro com um privilegiado Por do Sol magnifico. Não perca esta Oportunidade e não hesite em marcar uma visita.
Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Acompanhamento Pré e Pós-escritura!Consulte-nos para condições de Financiamento e visita ao imóvel.Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo.

Propriedade com características únicas, inserida na belíssima e singular paisagem do Douro Internacional.

Com 900 metros de margem de rio e três prédios urbanos, estando dois deles completamente restaurados e em perfeitas condições de habitabilidade estrutural, reconstruídos de acordo com os métodos tradicionais da região, totalizam uma área de aproximadamente 500 m2 construídos e com a possibilidade de ampliação.

Actualmente a quinta divide-se em três áreas:

cerca de 5 ha de amendoal com rega gota a gota;
cerca de 5 ha de olival;
e cerca de 1 ha de laranjal, sendo o remanescente terreno com vegetação natural.

Encontra-se devidamente electrificada, com PT próprio e contador de electricidade, o qual lhe confere autonomia energética total, bem como está dotada de estrutura de captação e distribuição de água para agricultura (rega) e consumo humano.

Enorme potencial para Eco-Resort ou Turismo Rural.

Localiza-se a 2 horas e 40 minutos do Porto e 5 minutos do Terminal Fluvial de Barca de Alva.

O Convento Santa Maria D´Aguiar é um Mosteiro da ordem de Cister, classificado como monumento de interesse nacional. A propriedade tem cerca de 22 hectares, edificado no Sec. XII, foi habitação de monges beneditinos. Conta com inúmeros elementos de relevante interesse arquitetónico e histórico. A Hospedaria do Mosteiro, hoje turismo de habitação, foi reconstruída em 1997, e é constituído por dois pisos com 11 suítes. No exterior existem mais 3 suítes e duas casas com mais 4 quartos. Tem ainda uma fantástica biblioteca toda forrada a madeira, jardins junto à hospedaria e piscina com balneários e banho turco. Campanha: Na compra desta propriedade, oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou norte de Portugal.

Quinta com Moradia T9 totalmente remodelada com Piscina em Seia para vendaEsta Quinta insere-se no Vale da Arruda, em Travancinha, no sopé do Parque Natural da Serra da Estrela.

A Casa O conceito do trabalho de restauro da casa foi o de respeitar a sua traça original, dando-lhe o conforto de uma casa moderna. Edificada em 1947, os proprietários investiram em despertar a casa do seu sono de trinta longos anos, recuperando a sua merecida centelha, tendo sido totalmente remodelada entre 2018 e 2020.
Constituída por 9 quartos, cozinha aberta para a sala de jantar, um salão de estar muito confortável e uma sala comum toda envidraçada, apresenta vistas esplêndidas sobre o Vale da Arruda, a Serra da Estrela e a Serra do Caramulo. O aquecimento central em todas as divisões, o piso radiante no r/c e as diversas lareiras mantêm o ambiente acolhedor durante os meses mais frios. A entrada principal é feita pelo salão envidraçado, única construção contemporânea da casa.

O piso térreo, em tempos a adega, foi convertida num salão com uma espaçosa cozinha aberta e sala de jantar. Grande parte deste piso tem aquecimento radiante forrado com a pedra Brecha Marítima de Sto. António, proveniente de Sintra. O salão tem duas áreas: uma de estilo clássico e outra de estilo contemporâneo.A cozinha foi inspirada no estilo antigo Português, com o fogão a lenha em ferro, que serve de aquecimento adicional, as bancadas e as duas pias do mesmo tipo de pedra que o chão, criam uma narrativa contínua de harmonia e suavidade. Em contraste com o estilo antigo, há ainda um moderno fogão com forno e um frigorífico americano.No equipamento da cozinha inclui-se a máquina de lavar loiça, um micro ondas, batedeira, triturador, torradeira, máquina de café, conjuntos de loiça, copos e talheres.
À volta da mesa de jantar antiga, com 4m de comprimento, estão dezoito cadeiras e dois cadeirões provenientes de um palacete de Coimbra. A tapeçaria Belga de parede A dama e o unicórnio em conjunto com dois grandes candelabros e dois candeeiros Ice lamps alemães Doriat, iluminam este espaço e fazem-nos sentir como num castelo de outro tempo. Situado no piso térreo, uma antiga oficina (Storage room) é agora um confortável e espaçoso quarto com chão radiante e casa de banho privativa, equipado para receber também convidados com mobilidade reduzida.
A lavandaria, em tempos a casa da lenha, está equipada com máquina de lavar roupa, tábua de engomar e ferro. O salão envidraçado integra uma varanda e uma réplica dos pilares em granito originais foi adicionada. Grandes portas de correr em vidro dão acesso a dois diferentes terraços a disfrutar sobretudo nos dias de sol. Enquanto que um dos terraços envidraçado é uma extensão do salão, o outro acompanha todo o comprimento da casa, decorado com sofás de jardim.
Uma casa de banho para uso do piso térreo ocupa o local do antigo galinheiro.Subimos ao primeiro piso por uma escada em ferro e madeira; na varanda, um banco convida à contemplação da bela paisagem sobre o vale e a curva do caminho entre as rochas de acesso à casa.

O primeiro piso é atravessado por um longo corredor restaurado respeitando e preservando os seus detalhes singulares por um artista local utilizando as técnicas originais. Foi feita uma réplica dos tetos, conservada toda a decoração em madeira e os frescos das paredes. Os quartos De forma a não interferir com a configuração original da casa e manter os detalhes artísticos, quatro dos quartos partilham casa de banho (uma por cada dois quartos).

O quarto A Cozinha, originalmente a cozinha principal da casa, hoje é um quarto com lareira e uma magnífica chaminé. O reservatório de água permaneceu no seu lugar e é agora uma casa de banho. O Quarto Verde foi a antiga sala de jantar da casa e é o único quarto com banheira. A porta que dava acesso à cozinha é agora a porta de um armário cravado na parede.

O Quarto dos Cisnes era a antiga sala de refeições dos empregados. A casa de banho tem azulejos que imitam o antigo mas aplicados de forma contemporânea.

O Quarto da Varanda tem entrada privativa pelo exterior e também tem acesso ao corredor. A antiga cozinha que aqui existia foi transformada num quarto com casa de banho privativa. A lareira e a chaminé de fumeiro tornaram-se num agradável recanto com um recuperador a lenha. Da varanda desfruta-se das vistas da quinta, do seu antigo pombal e da Serra da Estrela.

O Quarto das Mil e uma Noites está decorado com uma tapeçaria e candeeiro com pedras árabes e partilha a casa de banho com o quarto Chinês. O Quarto Chinês tem uns painéis chineses antigos em porcelana representando as quatro estações e o antigo armário da despensa foi modificado em roupeiro. O teto mantém-se original. Partilha a casa de banho com o quarto das Mil e uma Noites e tem acesso a um varandim.

O Quarto Real tem frescos nas paredes, um tocador de 1900 e acesso a um varandim. O teto é ainda o original e partilha a casa de banho com o quarto Azul. O Quarto Azul está simplesmente decorado em tons de azul e partilha a casa de banho com o quarto Real.A piscina Situada a 300m da casa, trata-se de um antigo reservatório de água cuja função foi a de manter a água para as regas de Verão, convertido numa grande piscina tratada a sal, inserida na paisagem e na narrativa do projecto da quinta. O Estúdio Completamente novo, tem uma ampla área de 105m2 e janelas panorâmicas para a majestosa Serra da Estrela. Tem sido amplamente utilizado para a prática do yoga. Está equipado com cordas nas paredes, sistema de som, ar condicionado, aquecimento, vestiário e casa de banho também para pessoas com mobilidade reduzida. Com 47 hectares, esta Quinta é um local de paz e tranquilidade, onde se está em perfeita harmonia e contacto com a Natureza.

Tanto a propriedade como a envolvente apresentam um mosaico variado de percursos, ao longo dos quais se encontram ribeiros, fontes naturais, jardins, de que são exemplo Os Caldeirões, a Fonte dos Amores e o Jardim Secreto. Era neste jardim que antigamente os aldeões se abasteciam de água, conhecida por ter características curativas para problemas gastrointestinais, motivo pelo qual foi em tempos certificada pelas Termas de Portugal.O Ribeiro do Esporão atravessa a quinta e a pouca distância da casa penetra por um desfiladeiro, formando Os Caldeirões.
A bela paisagem e o som fresco e cheio de eco das águas revoltas fazem suster a respiração, convidando a banhos nos seus açudes nos meses mais quentes do Verão. Conforme a estação do ano, podem ser observadas várias espécies de plantas e animais que ocorrem naturalmente nesta região. Para além da fauna e flora mais comuns, destacam-se duas espécies protegidas: a flor Narciso scaberulus (endemismo de Portugal Continental), que floresce entre Fevereiro e Março e a borboleta Euplagia quadripunctaria, avistada de Julho a Setembro. Produção Dois olivais produzem azeite para as refeições e consoante a época do ano, diferentes doces caseiros podem ser preparados a partir da fruta produzida na quinta. Moradia com alta eficiência energética - Certificado Energético ANota: os móveis, quadros e restantes acessórios poderão ser negociados com os proprietários

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Quinta com 2.942,00 m2, com casa em pedra e várias árvores de frutos.
A casa tem uma área bruta de construção de 162,00 m2, composta por dois andares, tendo no 1º piso duas lojas e no 2º piso seis divisões. Necessita de obras de recuperação total.
Excelente localização, local sossegado com uma paisagem extremamente agradável e com bons acessos (estrada alcatroada até à entrada da quinta).
Esta propriedade fica num povoado denominado por Quinta dos Palheiros, a 1.860 metros da entrada da cidade, localizada a Sudeste de Trancoso.
Composta por dois artigos, sendo o Urbano com cerca de 650m2 e o artigo Rústico com cerca de 2.300m2.
São terrenos ricos em água e com características agrícolas.
É uma zona onde se respira tranquilidade e

É um povoado onde existem já algumas casas antigas em recuperação.

HERDADE AGRÍCOLA 22 HECTARES, 3 casas de habitação, piscina coberta, adega e casas de apoio agrícola

Propriedade possui um potencial turístico (agroturismo) e agrícola.

Herdade com 22 hectares (225102 m²), localizada no concelho de Celorico da Beira.
Constituída por vários edifícios habitacionais, mais edifícios de apoio à agricultura e lazer, piscina coberta.
Terreno com zonas de olival, de vinha e de cultivo, pastagem, árvores de fruto e ainda zona de floresta.

ZONA HABITACIONAL E ANEXOS:
- Casa de Habitação principal, de alvenaria em pedra e pronta a habitar. Rés-do-chão com sala, cozinha e salão; 1º piso com 3 quartos, sala e casa de banho; piso superior com quarto suíte e varanda com alpendre. A nível de conforto tem aquecimento central a gasóleo, salamandra e lareira; gás canalizado; Telhado e isolamento recentes; Área de implantação de 136 m² e Área total de construção de 248 m²;
- 1 Casa Secundária alvenaria em pedra. Piso térreo com lojas e arrumos. 1º Piso com cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho; possui um forno nas traseiras e uma garagem. Entrada por rua independente; A nível de conforto tem lareira, telhado com cerca de 5 anos; janelas com caixilharia de vidro duplo;
- Casa dos caseiros, com 1 piso: cozinha com lareira, sala, 2 quartos e casa de banho;
- Palheiro | estábulo, casa térrea de alvenaria em pedra;
- Adega alvenaria em pedra e salão;
- Garagens e telheiro;
- Cabanal e vários edifícios de apoio agrícola e de animais;

ZONA SOCIAL:
- Piscina coberta e zona de apoio à piscina com chuveiro e casa de banho;
- Anexo em pedra com forno e churrasqueira;
- Espaços de lazer e ajardinados;

INFRAESTRUTURAS:
- Eletricidade rede pública;
- Fossas sépticas;
- Água: possui uma pequena ribeira, várias minas e um tanque;
- Aquecimento: aquecimento central a gasóleo, lareiras, salamandras;

ZONAS DE CULTURA:
- Aproximadamente 3 hectares de olival;
- 1,5 hectares de vinha com poucos anos - castas Touriga Franca e Touriga Nacional;
- Zonas de pastagem e cultivo;
- Árvores de fruta variadas, predominância de diospireiros;
- Floresta;
- Terreno com zonas planas, zonas de declive ligeiro, área de socalcos e zona de floresta com declive moderado.
- Parcialmente vedada.

RENDIMENTOS COMPLEMENTARES:
- Subsídios agrícolas e renda de 1 PT e de uma antena da NOS;
- Subsídio de Olival;

Expertimo Ref. MAS_3009

Visitas e informações: Mercedes CARREIRA
Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal

Casa Senhorial em Terrenho, Trancoso,distrito de Guarda.



Neste momento, licenciada como Unidade de Turismo Rural, embora possa ser adquirida e usada para habitação.



Foi na sua totalidade reconstruída, dando brilho aos blocos de pedra de granito rústico quando da sua construção.



Na frente do edifício existe um pátio, que serve de entrada também para a casa, e que percorre todo o perímetro da mesma.



Na casa Principal com uma área bruta de construção 687 m2 envolvida num terreno com uma área de 1.169 m2, constituída por dois pisos, desenvolve-se da seguinte forma:



-Hall entrada de acesso a várias divisões e escada para os quartos;



-Salão de estar;



-Sala de refeições;



-WC de apoio;



-1 Suite com maior dimensão;



-4 suites, sendo 1 deles para pessoas de
mobilidade reduzida;



-2 Apartamentos individuais T1 (sala com
Kitchenette, quarto e Casa de banho).



No Páteo das traseiras, em calçada
portuguesa, encontra-se a lavandaria, zona de arrumos e casa de banho.

Caraterísticas da casa:



Construção em granito, paredes largas, os
pisos são em tijoleira cerâmica e madeira maciça. Aquecimento central, janelas em PVC com vidro duplo, recuperador de calor, muitos dos tetos em madeira, escadaria em granito polido.



No Terreno adjacente à casa encontra-se a piscina com Wc de apoio, espaços ajardinados e relvados, com algumas árvores de fruto e arbustos que oferecem recantos pitorescos com uma atmosfera única.



Passa uma ribeira junto à casa com uma pequena cascata, que desagua a 550m na
barragem da Teja.

Localizado numa zona rica em património histórico, cultural e arquitetónico onde a tradição se funde com a natureza exuberante, é o lugar ideal para viver ou simplesmente para passar uns dias agradáveis.

Ótima exposição solar, excelentes acessos. Lugar calmo e tranquilo e
proximidade da A25.



;ID RE/MAX: (telefone)

Duas Casas em pedra. próximas da Serra da Estrela, para recuperar na povoação de Figueiró da Granja (Fornos de Algodres). Área total de terreno com 600.00 m2 e ruína com área de implantação de 200 m2.
Inserido na povoação de Figueiró da Granja, este imóvel pode ser construído com várias opções visto serem 2 casas.
Oportunidade de possuir habitação de fim-de-semana, férias ou turismo rural e de natureza, com vista fabulosa para a Serra da Estrela. Nas proximidades poderá aproveitar os trilhos de montanha, praias fluviais de Fornos de Algodres (Rio Mondego), numa região de águas límpidas e ar puro. A agricultura tradicional e a pecuária extensiva com gado criado na montanha são a garantia de uma gastronomia saudável.
A povoação de Figueiró da Granja localiza-se a 8 km de Fornos de Algodres e é facilmente acessível pela rodovia A25.
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.