2 Quintas e Herdades T6 ou superior Novo, para Venda, no Distrito de Évora

Na serenidade da paisagem alentejana encontra esta propriedade exclusiva e totalmente única, com 11 hectares e duas casas completamente independentes. Renovada em 2020, esta quinta foi transformada num verdadeiro refúgio premium, onde a privacidade, o requinte e a sustentabilidade se unem num só espaço.

Situada em Montemor-o-Novo e a apenas a 45 minutos de Lisboa encontra-se junto a destinos de referência como:
- Gandum Village - Eco-hotel e Restaurante
- Quinta de Plansel Winery & Alojamento Local
- L’AND Vineyards, a apenas 10 minutos de distância
- A nova Galeria de Arte Ai Weiwei, recentemente inaugurada pelo artista mundialmente aclamado.
- Évora - Património Mundial da Unesco e Capital Europeia da Cultura, Lisboa e Costa Vicentina.

A propriedade é composta por duas casas totalmente independentes, situadas em zonas distanciadas na propriedade e que são separadas por vegetação e uma ribeira. Estas casas oferecem privacidade, conforto e amplas comodidades de luxo.

A Casa Principal, uma residência contemporânea, de design e projectada para desfrutar de momentos de requinte e lazer, dispõe de:
- 4 suítes com acabamentos premium de 1ª qualidade;
- Sala-de- estar e de refeições em open-space com portas de correr do chão ao teto e com uma idílica vista panorâmica;
- Acesso direto a zona de lazer com um terraço de 80 m² e piscina de 20 m;
- Cozinha de design totalmente equipada;
- Despensa;
- Instalação Sanitária Social;
- Ginásio completo e garagem para 3 carros
- Pavimento radiante, ar-condicionado e sistema domótico;
- Portas tipo ’paredes exteriores de vidro’, panorâmicas, com caixilharias de alta qualidade
- Estores eléctricos com sistema de segurança
-Internet de fibra óptica, câmaras de segurança e instalação completa de TV/telecomunicações
-Vários depósitos e estação de tratamento de águas dedicada.

A Residência Secundária, perfeita como casa de hóspedes ou para rentabilização independente, é composta por:
- 2 suites e 1 instalação sanitária social;
- Sala-de- estar e sala de refeições em open space;
- Cozinha estilo americano;
- Cozinha exterior com forno de pizza/pão;
- Lareira, ar-condicionado e aquecimento central;
- Zona de Laser com deck de 40 m², piscina e churrasqueira;
- Entrada e garagem independentes, relvado e rega automatizada;
- Pavimentos de madeira e acabamentos de alta qualidade em toda a casa.

Ambas as propriedades estão totalmente equipadas e prontas a habitar.

É uma propriedade com grande potencial quer para Turismo quer para Agricultura.

As infraestruturas da propriedade foram completamente modernizadas para garantir independência, eficiência e sustentabilidade .

No preço de venda está ainda incluída uma vasta gama de máquinas necessárias para a manutenção da propriedade, tais como: trator, reboque, tanque de água, charrua, corta-relva/triturador, corta-relva elétrico, roçadoras, entre outros.

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A Quinta dos Mineiros, com caraterísticas de aptidão para a instalação de Hotel Rural, muito próximo do Grande Lago do Alqueva, possui uma área de 11 hectares, fica localizada nas proximidades de Alandroal, no Alentejo, e pertence ao distrito de Évora. Esta propriedade reúne caraterísticas extraordinariamente interessantes, quer em termos de localização e vistas muito agradáveis para o campo, quer pelo fato de congregar um conjunto de construções urbanas, com configurações arquitetónicas muito peculiares. Tratavam-se outrora das casas de acolhimento de antigos mineiros, com uma área global de 716 m2 (Habitações) nas quais estes habitaram por longos períodos de tempo. Em termos de construções urbanas, mas Rurais, reunimos uma área total de 522 m2 a adicionar aos mais de setecentos metros quadrados de área habitacional.

Condições ímpares para o desenvolvimento e construção de infraestruturas ligadas ao Turismo Rural.

A sua disposição em cadeia e em desnível, e os seus interiores muito marcantes para a época, conferem ao casario, importantes valências, para que ali seja instalado um futuro Empreendimento Turístico Rural. Quer pela sua expressiva dimensão em termos de área física construída, se bem, que necessitam de obras de recuperação e restauro em termos gerais, mas que face ao desenvolvimento de um projeto daquela natureza, mereceria por certo apoios muito consideráveis do PRR - Plano de Recuperação e Resiliência, muito majorados financeiramente, atendendo ao fato de se localizar num território do interior do país e de baixa densidade populacional.

A propriedade é morfologicamente dobrada, constituída por azinheiras dispersas, algum terreno para cultivo e pastoreio de gados, referindo um vale numa das encostas, formado por terra limpa e oliveiras tradicionais. Fica também a cerca de apenas 2 Km do Grande Lago do Alqueva, muito adequado para a prática de desportos náuticos.

A eletricidade, encontra-se junto à propriedade, a água poderá vir a ser explorada através de furo artesiano e os acessos são efetuados por estrada alcatroada.

A cerca de 15 minutos do nó de saída da autoestrada de Borba (A6) e a 40 minutos da fronteira e cidade espanhola de Badajoz. O valor de venda é negociável. (N/ Refrª. FG628)