8 Quintas e Herdades T6 ou superior para Venda, na Sertã

Fantástica quinta para venda, situada na zona de Cernache do Bonjardim.
Com cerca de 10 hectares de área, esta quinta é composta por três casas e um fantástico terreno dividido em zona agrícola e florestal.
Com 43 m² de área de construção, encontramos na propriedade uma casinha, sem condições de habitabilidade, mas com potencial para ser convertida em garagem, ou anexo.
Seguindo até à casa principal, habitável mas a necessitar de algumas obras de renovação, encontramos uma belíssima moradia, de estilo arquitetónico distinto, distribuído por dois pisos.
No rés-do-chão encontramos uma sala de estar e cozinha em open-space, dois quartos, uma casa de banho e um escritório. Subindo ao primeiro andar encontramos quatro quartos, uma sala e um espaço de arrumos.
A terceira casa, em ruinas serviu outrora como casa de arrumos, garagem e casa de animais, mas com a sua belíssima área, com cerca de 152 m², pode facilmente ser convertida num anexo extra à habitação.
O terreno faz-se dividir por parte agrícola e florestal. Na parte florestal encontramos mais de 100 sobreiros (o que lhe dá uma rentabilidade bastante generosa) pinhal e eucaliptos.Na zona agrícola encontramos várias arvores de fruto, oliveiras e videiras. Na sua maioria plano, é ainda possível encontrar nele um furo com bastante água e um tanque .
A propriedade encontra-se em parte murada e noutra parte vedada.
Com uma excelente localização, bons acessos e ótima exposição solar, esta propriedade tem características únicas para poder transformar num investimento único em várias perspetivas, desde a sua área extensa ao facto de estar localizada na zona centro do país, tornando bastante central, próxima de várias praias fluviais, do Rio Zêzere, onde podemos usufruir das mais variadas atividades náuticas, etc.
É de salientar que uma boa parte do terreno encontra-se dentro do PDM, o que lhe permite construir mais casas, se assim desejar.
Vale a pena agendar uma visita!

Top investimento 2024!
Quintinha exclusiva no centro do Portugal !
A propriedade está localizada na Aldeia de Xisto de Pedrógão Pequeno
°° Este novo projeto turístico, que se encontra na fase final de conclusão!
Ao lado da Barragem do Cabril,
Rio Zêzere, e da sua praia fluvial.`Perto nacional 2.

° Propriedade com cerca 1.500 m2,
uma parte renovada, outra ampliada e o restante construção nova, composta por:
- 1 casa principal equipada, quarto com suite, casa de banho, sala de estar e outro WC.

- Depois:
°°4 outras dependências
- Quartos com suites de casal, com WC privado

-Mais:
- 1 apartamento T1 , com 1 quarto de casal, 1 WC, sala e cozinha.

°Toda a propriedade está totalmente mobilada e com cozinhas totalmente equipadas. (Tudo novo).
Materiais de WC’s e Cozinhas são de alta qualidade.
Todas as unidades de alojamento estão equipadas com:
- TV satélite em todas as divisões
- internet wi-fi e cabo em todas as divisões
- aquecimento central e toalheiros aquecidos, e ar condicionado em algumas divisões

A propriedade também possui:

- Estacionamento fechado para 6 viaturas
Portão automático com comando
Pre instalação de carregamento eléctrico para EV’s

- Sala de estar grande e comum, sofás, TV e salamandra
- Área de refeições e lazer exterior com churrasqueira, lava louças, etc,
com calçada portuguesa, comum
- Área de armazenamento por baixo das escadas exteriores
- Outro salão comum, preparada para sala de refeições e festas e com pré instalação de cozinha

- Lavandaria com pia, máquina de lavar roupa e Máquina de secar roupa

- Local técnica para máquinas (bomba de calor, caldeira para aquecimento de águas, caldeira para aquecimento central, 1 painel térmico grande e pré instalação de painéis solares de autoconsumo com baterias.

- Piscina com cobertura eléctrica inserida na própria piscina e com comando eléctrico.
Possui também uma casa das máquinas no subsolo, com as máquinas necessárias, desde filtros, robot de limpeza, etc
- Jardim envolvente em toda a zona inferior do terreno, com relva natural e sistema de rega automático
- Horta com oliveiras
- Muros de suporte de terras em toda a propriedade
- Fossa séptica
- Poço, preparado com bomba para regas
- Iluminação exterior de parede e de jardim em toda a propriedade
- Todas as áreas exteriores que não são jardinadas, são forradas a calçada e granito
- Janelas e portas da propriedade são de alumínio, corte térmico e vidro duplo

°°°A propriedade está preparada para habitação ou aluguer para Turismo, que poderá ser Alojamento Local,
Turismo Rural ou Casa de Campo.

°°°Marca já a Sua visita°°°
Mais informações = Whatsapp

Xabouco: A Quinta
Magnífica quinta composta por três edificações e um hectare e meio de terreno agrícola e florestal.
A casa principal é composta por rés-do-chão com quarto, sala, casa de banho e adega com gruta. No 1.º andar encontramos uma cozinha com despensa, sala, casa de banho, quatro quartos e no sótão, um quarto de arrumos e uma salinha.
A ’casa do caseiro’, disposta por dois pisos e a necessitar de obras de restauro, é composta por cozinha, sala, casa de banho e quartos.
A terceira casa é a adega e o forno, com áreas bastante generosas, onde é possível fazer uma terceira habitação.
A zona envolvente das casas é feita por zona de lazer, zona agrícola e zona florestal.
A zona de lazer preenche-se com sombras de árvores ornamentais e de fruta, todas de idade adulta.
A zona agrícola, em socalcos, é composta por uma diversa variedade de árvores frutíferas, videiras e um furo artesiano.
E a zona florestal é composta por diversas árvores, também elas de idade adulta.
Tudo isto com a maior privacidade, pois encontra-se totalmente murada, e a melhor exposição solar!NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas é por indicação das respetivas cadernetas/georreferenciação.

Oportunidade de investimento: Projeto turístico

Experimente a beleza serena do Centro de Portugal. Este novo projeto turístico, que se encontra na fase final de conclusão, oferece uma oportunidade extraordinária de possuir e gerir o seu próprio projeto turístico, retiro de bem-estar ou centro de atenção plena e desfrutar do encanto natural de Portugal, ao mesmo tempo que explora o crescente mercado do turismo.

Situado em Pedrogao Pequeno, a propriedade cobre cerca de 1500m² e está rodeada por florestas exuberantes, rios e montanhas, este projeto proporciona uma fuga perfeita da vida da cidade. Os edifícios de pedra originais foram renovados e ampliados, pelo que o projeto oferece o encanto tradicional com o conforto moderno.

Alojamento

Entre no epítome do conforto com as acomodações meticulosamente trabalhadas, que misturam perfeitamente o encanto rústico com o luxo moderno. O alojamento é composto por 4 suites duplas com casa de banho privativa, um apartamento com um quarto e a casa principal, cada um oferecendo uma experiência de charme campestre. As comodidades modernas criam uma estadia verdadeiramente inesquecível para os seus hóspedes. Cada unidade está bem equipada e tem televisão por satélite, wi-fi e Internet por cabo, aquecimento central ou ar condicionado e toalheiros aquecidos nas casas de banho.
O pasto ao lado da piscina também pode ser comprado e é também adequado para potenciais alojamentos adicionais, tais como cápsulas, cabanas de madeira ou pequenas casas para obter um maior retorno do investimento.

Áreas comuns

Os seus estimados hóspedes podem desfrutar da comodidade e do conforto dos espaços comuns cuidadosamente concebidos, onde podem experimentar a conveniência da cozinha totalmente equipada, completa com uma área de refeições para refeições partilhadas e conversas animadas. Podem descontrair no salão e na área de receção, que possui um bar bem equipado, sofás confortáveis, uma televisão e um fogão a lenha acolhedor para as noites frias. A moderna lavandaria, com um lavatório, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, também está disponível para uso dos hóspedes. No exterior, a encantadora área de refeições e de lazer proporciona aos hóspedes os meios para preparar e desfrutar de refeições ao ar livre cozinhadas no churrasco.

Durante o dia, os hóspedes podem relaxar junto à espaçosa piscina, enquanto à noite, podem desfrutar de um refrescante ’sundowner’ no bar.
A propriedade tem um parque de estacionamento com portões eléctricos e pré-instalação de carregamento elétrico para veículos eléctricos.

Aventura e Exploração

Os hóspedes são convidados a embarcar numa viagem de descoberta à medida que exploram a diversificada gama de actividades ao ar livre disponíveis em Pedrogao Pequeno. Desde caminhadas por trilhos cénicos a passeios de caiaque em rios tranquilos, não faltam aventuras à espera de entusiastas da adrenalina e amantes da natureza.

Sustentabilidade

Dedicado a salvaguardar a área para as gerações futuras, o projeto coloca a sustentabilidade no seu centro. A propriedade é meticulosamente trabalhada com características ecológicas, incluindo uma bomba de calor, caldeira de aquecimento de água, caldeira de aquecimento central, painéis solares, painéis térmicos e baterias de armazenamento de energia. Abraçando a inovação, o projetista acrescentou um grande painel térmico e 10 painéis fotovoltaicos para aumentar a eficiência do autoconsumo.

Benefícios do investimento

Com a crescente procura de viagens de experiência e turismo sustentável, o investimento nesta área apresenta uma oportunidade lucrativa para retornos significativos do investimento. Diversifique a sua carteira de investimentos com um empreendimento que capitaliza a próspera indústria do turismo, ao mesmo tempo que contribui para a preservação do património cultural e natural de Portugal. À medida que a área continua a ganhar reconhecimento como um destino de excelência para o turismo sustentável, os investidores podem capitalizar o potencial de crescimento a longo prazo deste mercado emergente.

Desde os jardins adornados com oliveiras, aos convidativos terraços ideais para momentos de lazer ou refeições ao ar livre, todos os aspectos do projeto foram cuidadosamente concebidos.

Contacte-nos hoje e aproveite a oportunidade de fazer parte deste projeto visionário. Todos os pormenores e planos estão disponíveis para consulta mediante pedido.

Preço negociável
#ref: 112332

Palacete construído no inicio do século XX, localizado na Vila da Sertã, distrito de Castelo Branco. Esta propriedade é desde a sua construção um dos edifícios mais emblemáticos da Sertã. O projeto deste nobre Palacete é da autoria do famoso Arquiteto Manuel Norte Júnior ( vencedor de vários prémios Valmor ).
Arquitetonicamente o Palacete tem o estilo Arte Nova, característico desta época. O Interior é ricamente trabalhado tanto a nível de estuques como de carpintaria onde predomina o uso de madeiras nobres provenientes do Brasil.
Dispõe de vistas privilegiadas sobre a ribeira da Sertã. Esta fantástica propriedade reúne condições únicas para um projeto hoteleiro de luxo ( Boutique Hotel ), Residência Sénior ou sede de empresa.
Este belíssimo Palacete convida à continuidade no que concerne à sua história à sua preservação a autenticidade dos materiais da época. Constituída por 8 quartos, 4 casas de banho, 2 salas e 2 cozinhas, esta propriedade torna-se ainda mais especial.
Os acessos pela A23 e IC8 aproximou a Sertã e as suas aldeias das regiões de Lisboa, Ribatejo, Beira Litoral e Beira Interior.
Esta bela região irá encantá-lo com as suas origens romanas e o seu património natural e cultural, as suas fontes puras, os seus desportos aquáticos, bem como o Castelo da Sertã e as suas lendas.
Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte Portugal

Quinta centenária localizada na rota da EN2, em pleno coração da vila de Pedrogão Pequeno, uma das localidades das ’Aldeias Xisto’, situada numa das margens do rio Zêzere, mais propriamente perto da Barragem do Cabril.
Pois bem, podíamos apresentar aqui um imóvel com histórias de reis e rainhas (embora as invasões francesas tivessem passado por cá), mas ficamos por uma casa de senhores e senhoras rodeados de vários criados internos, externos e caseiros.
Um dos seus proprietários foi o primeiro dirigente da Filarmónica Aurora Pedroguense.
Esta casa senhorial encontra-se implantada num excelente terreno com água própria de poço, atravessada ainda por um riacho.
Terreno fértil, de cultivo, com variadíssimas árvores desde frutíferas ou simplesmente de embelezamento. No seu redor encontramos várias edificações que serviram outrora de cavalariça, casa do forno, galinheiros e anexos de apoio agrícola.
Disposta por três fabulosos pisos, esta maravilhosa mansão senhorial distribui-se da seguinte forma: no rés-do-chão deparamo-nos com uma entrada a meio do edifício que nos dá logo visibilidade para as majestosas escadarias que nos levam para os pisos superiores, vedadas por um majestoso gradeamento de ferro e que fazem lembrar as prisões, acompanhadas por paredes com pinturas feitas à mão.
Este piso dispõe de várias divisões, entre elas alguns quartos e uma casa de banho de serviço, mas maioritariamente delas são divisões de apoio à lavoura como o lagar ou até um salão que chegou a ser uma sala de aulas com turmas da 5ª e 6ª classe. a antiga 4ª classe.
Subindo até ao 1.º andar bem deixem-me que vos diga, toda esta casa é bela mas este piso encanta. Dos 12 quartos, 9 encontram-se neste piso, numa dimensão fora do vulgar, com um pé direito tão alto que nos faz sentir invulgarmente pequenos.
Ainda neste piso encontramos duas casas de banho, uma cozinha com lareira alentejana em granito, sala de estar, sala de visitas, sala de jogos, uma marquise de verão, enfim, uma imensidão de espaços sociais que não se conseguem descrever, mas que salientamos o facto de todas elas serem brindadas de uma beleza única, com belas pinturas nas paredes e tetos trabalhados à madeira.
O último pisos faz-se caracterizar como sótão, mas desenganem-se se pensam que é das divisões mais pequenas. Aqui com partes esconsas, encontramos os quartos dos criados onde descansavam. Com a área total de implantação da casa, podemos visualizar ainda muito bem a qualidade das madeiras.
Há muitos imóveis cheios de potencial espalhados pelo nosso território, mas este sem dúvida que é digno de voltar a ter uma nova vida, contar novas historias e ser visto!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

A Quinta Alcobia, com uma área total de 10 hectares, localizada em Cernache do Bonjardim, no Concelho de Sertã.

A Quinta possui uma casa de habitação, que se encontra em estado para requalificar, composto por dois pisos e jardim. É também ladeada por férteis terrenos agrícolas e florestais, alguns desses terrenos encontra se dentro do PDM podendo assim ser possível a construção de mais casas.
A Moradia é constituída por uma sala de estar e cozinha em open-space, dois quartos, uma casa de banho e um escritório. Subindo ao primeiro andar encontramos quatro quartos, uma sala e um espaço de arrumos

Ainda inseridos nesta esplendida propriedade estão mais alguns edifícios que poderão servir para apoio, sendo eles:
- Uma casa com 43 m2, sem condições de habitabilidade que poderá servir de garagem ou anexo.
- Uma ruína que serviu outrora como casa de arrumos, garagem e casa de animais, com cerca de 152 m², pode facilmente ser convertida num anexo extra à habitação.

A ocupação o dos solos é feita com áreas de eucaliptos, pinhal, oliveiras, arvores de fruto e bastantes sobreiros (oferece uma rentabilidade bastante generosa), mas também com algum terreno livre para exploração agrícola, possui um furo com bastante água e um furo.

A propriedade encontra-se em parte murada e noutra parte vedada.

Com uma excelente localização, bons acessos e ótima exposição solar, a 1,50h de Lisboa e a 5 minutos da vila da Sertã (sede de concelho) onde encontra todos os serviços: supermercados, ótimos restaurantes, lojas, etc. De salientar que em Cernache também poderá encontrar restaurantes, minimercado, escola, junta de freguesia e posto medico.
Próxima de fantásticas praias fluviais, excelente opção de negócio. (Ref. SA785)

Belissima Quinta de cerca de 12 ha, rodeada de vinha, pastagens, olival e pomar, floresta de pinheiros e sobreiros e com rebanho de ovelhas.

Casa Senhorial recuperada com muito charme e adaptada a turismo. foi totalmente adaptada e tem classificação energética A.

É constituida por 2 andares, com 4 requintadas suítes, banho turco, sauna e piscina interior. Jacuzzi e piscina exterior.

No jardim, há uma suite adaptada a mobilidade condicionada.

Mais Características :

. Casa do Caseiro foi transformada num apartamento T2 com suites. O quarto da varanda é uma suite com uma saleta e com uma vista extraordinária para as montanhas e piscina.
. 2 Safari-lodges-glamping.
. 2 poços, furo e ligação à rede.
. Estação fotovoltaica e painéis solares.
. Aquecimento central a lenha.
. Várias habitações, classificação energética A e B, com traça rústica como vigas de madeira nos tetos, lareiras de chão e namoradeiras nas janelas, típicos da região.
. Na casa do alambique tem um quarto de casal e um estúdio para 6 pessoas, com casa de banho e cozinha

VInha - VInhos Premiados

Esta propriedade produz vinhos premiados, tem uma adega totalmente equipada assim como todo o tipo de maquinaria para a vinha.
É constituída pelas castas nobres portuguesas Touriga Nacional (45%) e Tinta Roriz (45%) e uma pequena área com as castas francesas Merlot (5%) e Syrah (5%) e também Alvarinho. As uvas são fermentadas com leveduras selvagens em lagares de granito.
Tem uma adega/destilaria para produção de aguardente e vinhos.
Atualmente produz desde o licor a vários tipos de vinho, incluindo uma cerveja artesanal.

Uma produção 35 Hl por ha, de elevada qualidade, com colheitas premiadas (medalhas de ouro e prata no Portugal Wine Trophy)
Restauração:
Salão de festas com grande terraço e cozinha industrial.
Capacidade para 80 pessoas

É aqui que se fazem as provas de vinho e se realizam eventos, festas, casamentos, etc

Tem um belíssimo espaço exterior e o jardim serve para convívio, refeições e provas de vinho, tem uma churrasqueira, e uma enorme coleção de talhas antigas.

Venha conhecer esta propriedade, que atravessando o tempo desde 1754, ligada á Ordem de Malta, tem uma vista deslumbrante, e enorme potencial de produção e turístico, tirando partido da paz e tranquilidade do local.
A quinta encontra-se numa zona da Sertã com um microclima ideal para exploração agrícola, pomar e produção de vinho, com os 3 hectares de vinha biológica, plantada em 2002, que produz os vinhos premiados, a fruta do pomar, o azeite do olival, e uma carne deliciosa e tenra de qualidade superior do gado caprino ali criado, num ambiente natural e livre.

Venha desfrutar deste local, passeando pela lagoa existente a cavalo, pelo bosque , e relaxando num dos muitos locais á sombra de uma

Fica a 15 min da Sertã e praias fluviais, como o Trizio.
A distancia ao Porto e Lisboa é de cerca de hora e meia.

Venha descobrir esta fantástica quinta e faça dela o seu melhor investimento.
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