8 Quintas e Herdades Usado, para Venda, no Distrito de Faro, Albufeira e Olhos de Água

Amplo T2, com 94m², situado em Albufeira (Oura), no condomínio Poente da Aldeia. Trata-se de r/c, com sala ampla com 23m², 2 wc, cozinha equipada com fogão, frigorífico, máquina de lavar roupa e microondas, 2 quartos amplos com 13m² e 14,4m² e ambos com roupeiros embutidos. O terraço com 17m² possui zona de refeições e está rodeado pelo jardim. Todas as divisões têm luz natural. Pode ficar mobilado.
Localizado a 700m da praia e próximo de restaurantes e supermercados. O condomínio possui piscina para adultos e crianças e amplo jardim.
Apesar de inserido numa zona central desfruta de grande tranquilidade. Fica a 39 km do aeroporto de Faro e a 4 km da estação de comboios.
Só atendemos particulares. Podemos enviar vídeos do apartamento e do exterior se for solicitado. #ref:32759850

Terreno misto com área de 7,5 hectares situado na zona de Albufeira Vale da Ursa com moradia habitável com 180 m2 e área urbana de 900 m2, este terreno está numa boa área de expansão do Conselho de Albufeira, a 3 km da cidade e shoping, proximo está sendo construido em resort luxuoso , invista em algo que futuramente terá um valor incalculavel
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Moradia T13 com brazão do século XIX com 9 hectares, e uma área urbana de 4680 m2 em Albufeira a 5 minutos de carro das praias Falésia, Olhos de Agua, de Vilamoura, dos Campos de Golf: Pine Cliffs, Balaia e a 30 minutos do Aeroporto de Faro.

Ergue se numa pequena colina com vista deslumbrante sobre a propriedade e sobre a zona circundante, os edifícios foram estruturados em torno de um grande pátio fechado, a casa principal com tem um estábulo virado para a frente e 6 edifícios exteriores, incluindo um celeiro grande na parte de trás, com um grande potencial para desenvolvimento, que vão desde casa particular, para um club de campo, residência para idosos, Hotel Rural...

R/C
- 5 divisões.

1º andar.

- 13 quartos.

- terraço

Existem mais duas casas secundárias:

- uma com 4 divisões,

- outra com 450 m2.

Terreno rústico tem:

- pomares de citrinos,

- alfarrobeiras,

- amendoeiras,

- figueiras,

- oliveiras,

- pinheiros.

A água da rede passa junto à quinta no entanto tem furo e grande cisterna que a torna independente, tem electricidade e telefone.

O Algarve é hoje considerado um dos melhores destinos de Golfe da Europa. Pelo traçado dos seus campos, pela luz, pelo clima ameno, pela paisagem, pela pacatez, pela hospitalidade, bem como pela gastronomia tão procurada e da qual destacam-se o peixe e marisco do Algarve.

Trabalhamos por excelência em todo o processo de acompanhamento dos nossos clientes tratando todo o processo burocrático até a escritura.

Deseja saber mais e marcar uma visita? pode obter mais informações por telefone ou preenchendo o formulário de contato.

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Extraordinária mansão com história, datado do século XIX, tendo casa senhorial e 8,9 hectares de terra, em zona privilegiada no Algarve, Portugal.
Esta magnífica propriedade apresenta características ideais para hotel de charme, casa de saúde ou para residência sénior.
Com construção sólida, embora exigindo a renovação interna total da histórica e genuína casa senhorial.
A casa é construída sobre uma pequena colina, dando uma vista panorâmica sobre toda a propriedade.
Os edifícios foram organizados em torno de um pátio de grandes dimensões, sendo ideais para mais alojamento, ou serviços sociais e de lazer.
As divisões são muito amplas. Tem um total de 19 quartos na casa principal, com possibilidade de mais quartos nas construções anexas. Tem furo e água de rede.
Com excelentes acessos à A22, a poucos minutos de praias fabulosas, campos de golfe de renome internacional e do Aeroporto Internacional de Faro.
Excluído de Certificado Energético, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Esta é uma oportunidade rara e única de adquirir um terreno com cerca de 8 hectares com as ruínas de uma magnífica casa senhorial do século XIX com 19 quartos, que oferece possibilidades ilimitadas para renovação ou desenvolvimento de projecto!
A casa está construida numa pequena colina, dando uma vista panorâmica sobre o terreno e os campos á volta!
Os edifícios estão dispostos á volta de um grande pátio fechado, muito claro e cheio de luz, a casa principal e estábulos situam-se para a frente, um palheiro/armazem na parte de trás, assim como seis outros edifícios.
A propriedade tem ligação á rede elétrica e de telefone, cisternas e furo de abastecimento de água, além disso existe agua de rede junto á extrema da a propriedade.
Esta é uma oportunidade de uma vida, venha visitar este imóvel único connosco!

Ótima oportunidade de investimento. Quinta histórica do Sec. XIX a minutos da praia em Albufeira

Propriedade com potencial para ser transformado num hotel de luxo, residências para idosos, etc.

Fantástica quinta situado a minutos da praia dos Olhos de Água em Albufeira perto de acessos como a EN125 com terreno misto com quase 9 ha.
Ruína de uma casa principal senhorial do Sec XIX constituida por:

- R/C com 5 divisões.
- 1º andar tem mais 13 divisões e um terraço.
- Existem mais duas habitações secundárias, uma delas com 4 divisões e a outra com 450 m2.

-O terreno rústico tem pomar de citrinos, alfarrobeiras, amendoeiras, figueiras, olival, pinhal.

A água da rede passa junto á quinta no entanto dispõe de um furo e cisterna grande que a torna independente, tem electricidade e telefone.

Great investment opportunity. Historic quinta of the 19th Century, minutes from the beach in Albufeira

Property with potential to be transformed into a luxury hotel, residences for the elderly, etc.

Fantastic quinta located minutes from the beach of Olhos de Agua in Albufeira near accesses like the EN125 with mixed ground with almost 9 ha.
Ruin of a main house of the XIX century, consisting of:

- R / C with 5 divisions.
- 1st floor has another 13 rooms and a terrace.
- There are two further secondary houses, one with 4 rooms and the other with 450 m2.

-The rustic land has orchards of citrus, carob, almond, fig, olive, pine.

The water of the network passes next to the quinta however it has a hole and large cistern that makes it independent, has electricity and telephone.

Propriedade com projecto aprovado para Hotel Rural com 2000m2
Propriedade com mais de 100mil metros quadrados
Vedada
2 furos de água
Rede de água, luz e esgotos
6 estufas
1 armazém com 1 refeitório, 1 Instalação sanitária, 1 gabinete e um contentor de refrigeração
Tanque 30mx10m
Nº2 T2 Modular
5 roulottes para alojamento de pessoal
Nº 8 Contentor T2 Rés-do-Chão
Nº9 Contentor T2 1º Andar
Nº10 Casa T3 modular com vista mar
Edifício de instalação de animais
Árvores de fruto
Vinha de uvas de mesa
Galinhas, porcos, gansos, patos, perus, ovelhas, cabras, cabritos e outros
Trator com acessórios para agricultura
Carrinha Mitsubishi de 9 lugares
Jipe Clássico Diesel de 2 lugares
Carrinha Iveco para transporte de produtos
Material e utensílios essenciais à exploração agrícola

Rendimento actual das 4 casas modulares: €3800 líquidos/mês

Pretende-se a classificação de 4 estrelas para este Hotel Rural, estando as áreas das unidades de alojamento e outros apoios acima dos valores mínimos referidos na legislação vigente, nomeadamente na Portaria nº 327/2008, de 28 de Abril.
O hotel rural terá uma área de construção total de 2000 m2 distribuído por 3 blocos, 2 destinados às unidades de alojamento e o bloco central de entrada do hotel reservado para os vários serviços do hotel.
Os dois blocos das unidades de alojamento apresentam-se parcialmente enterrados de forma a minimizar o impacto na paisagem, estando todas as unidades orientadas a Sueste, proporcionando uma perspetiva geral para a parte sul da quinta.
Terá uma capacidade de 39 unidades de alojamento, com sala de refeições e respetiva copa de serviço, instalações sanitárias públicas, sala de estar com serviço de bar e uma loja para comercializar produtos da quinta.
O hotel possuirá um total de 13 lugares de estacionamento comum no exterior e 12 lugares de estacionamento privado coberto.
Existirá uma piscina, dividida em duas partes, a zona infantil e outra zona para adulto.
- Superfície total do terreno: 101 520 m2 - 10.05 ha (rústico) + 1000 m2 (urbano)
- Área de Implantação: 1221 m2
- Área de Construção Total: 2000 m2
- Área do Edifício Enterrada (Garagem e Áreas Técnicas com pé direito de 2.2 m): 521 m2
- Nº de Pisos: 2 Pisos
- Altura Máxima da Construção: 7.48 m
Hall de Entrada + Receção - 23.40 + 7.20 - 30.60 m2
Sala de Refeições + I. S. - 65.82 + (8.27 + 8.28 = 16.55) - 82.37 m2
Sala de Estar + Bar + Loja - 50.99 + 10.12 + 5.13 - 66.24 m2
Corredores de circulação + Caixa de escadas Públicos + Acesso ao Piso -1 - 250.01 + 163.08 -
413.09 m2
Um projeto...Um paraíso à sua espera

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Empreendimento de 6 apartamentos:

- 3 Apartamentos T3
- 2 Apartamentos T2
- 1 Apartamento T1

Todos os apartamentos são duplex e possuem todos com garagem individual.

O conjunto é implantado em um terreno com uma piscina comum e localiza-se numa zona nobre residencial da cidade de Albufeira, contudo a curta distância a pé da zona comercial, dos bares e restaurantes e também das melhores praias de Albufeira, nomeadamente a Praia da Oura.

O conjunto pode ser usado para residência ou para rentabilizar uma vez que está constituído em AL (Alojamento Local), podendo transformá-lo numa Guest House ou num Hostel.

Nota:
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 220023.
2. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.