6 Quintas e Herdades Usado, para Venda, em Melgaço

QUINTA EM MELGAÇO (MORADIA + VINHA DE ALVARINHO)
Melgaço, o município mais a norte de Portugal, conhecido pelas suas paisagens, história, gastronomia e pela muito apreciada e conhecida casta de vinho verde, Alvarinho, oferece-lhe uma oportunidade única de poder viver, e desenvolver um negócio sustentável na área dos vinhos.

Esta quinta divide-se em dois artigos, vinha e moradia.
Vinha com cerca de 1 hectar, atualmente a produzir, com marca de vinho Alvarinho, uma das variedades portuguesas mais admiráveis em todo o mundo.
Com água de nascente em abundância, e acessos excelentes.
A moradia toda equipada e mobilada, está implantada num lote de 2000 m2, rodeada por um fantásticos jardim, várias arvores de frutos, uma zona reservada a horta caseira, e ainda com um anexo onde existe uma cozinha tradicional do Alto Minho.

Moradia é composta por:
.Rés do Chão:
- Hall;
-1 W.C;
-2 Quartos;
-Sala de jantar e estar;
-Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, arcas de frio e frigorífico.
.Piso 1:
-4 Quartos;
-Escritório;
-Sala de Estar.
.Cave:
Encontra uma adega regional, totalmente equipada para obtenção de vinhos, e ainda uma zona para armazenamento de maquinarias de apoio à vinha.
.Anexo - Cozinha Tradicional Minhota:
-Com fogão de lenha;
-Churrasqueira;
-Máquina de lavar roupa;
-Máquina de lavar louça;
-Fogão;
-Micro-ondas;
-Frigorífico.
-Mesa tradicional
Outras caracteristicas:
-Alarme;
-Ar condicionado;
-Roupeiros embutidos;
-Águas quentes através de esquentador;
-Águas de nascente em abundância.
Contacte já, e deixe-se apaixonar pelos encantos da natureza e das paisagens únicas do Alto Minho. Melgaço espera por si!

Não perca esta excelente oportunidade!

(telefone)
(Chamada de rede nacional)
’A sua casa mora aqui’

Cardenha (casa local típica) para reconstrução em moradia de rés do chão e primeiro andar, situada na entrada do Parque Nacional da Peneda-Gerês, Branda da Aveleira, na freguesia de Gave, concelho de Melgaço, representa a tipicidade da região e o ’modus vivendi’ de uma época.

Caracterizada por uma paisagem e um conjunto arquitetônico de enorme beleza. A aldeia é o testemunho de uma tradição agrícola e cultural de grande valor antropológico, que a torna muito especial e singular.

Excelente oportunidade de Investimento, na aldeia que é um autêntico museu-vivo da ruralidade portuguesa,

Monção .... A nossa razão !

MIA MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO é marca do Grupo MIA, registada no INPI (Instituto Nacional de Propriedade Industrial), para a atividade de Mediação Imobiliária. Lic. AMI Nº12979

Propriedade com 95 anos, única e inigualável.



Localizada em Melgaço



Composta pela casa principal, casa de caseiros, 2 minas de água, 2 tanques para o armazenamento de água para a rega, 1 arrecadação e 1 espigueiro todo em pedra.



O estado de conservação das paredes exteriores é excelente.



O soalho e as vigas que a sustentam são em madeira de carvalho, tudo em muito bom estado de conservação.



A casa principal é toda em pedra e é composta por 3 pisos:



res-do-chão tem 1 adega com túnel, 1 lagar, 1 prensa e 1 garagem com capacidade para 3 carros;



1º piso tem 3 grandes quartos, 2 halls, 1 cozinha com o chão todo em pedra e uma lareira á moda antiga, 1 despensa, casa de banho, 3 salas e 1 hall de entrada tipo marquise;



2º piso tem 4 quartos e 1 casa de banho. A casa dos caseiros é composta por 1 cozinha, 1 sala, 2 quartos;



A arrecadação, com paredes exteriores em pedra servia para guardarem as alfaias agrícolas e os carros dos animais, assim como os próprios animais e a palha.



A propriedade teve em tempos cultivo de vinho Alvarinho que pode facilmente ser recuperada.



Área Total Casa 500 m2



Total Terreno 6 095 m2



Localização Melgaço A 2 Km de Espanha A 45 Km de Valença



UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM UM IMÓVEL FORA DO VULGAR PARA VÁRIAS AREAS DE NEGÓCIO!



VENHA FALAR COMIGO!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em pedra para restauro, em lugar isolado, ideal par turismo de habitação.
Boa exposição solar e bons acessos.

Moradia T5 na freguesia São Gregório, para habitação composta por R/C e dois pisos.
Composta poe 5 quartos, 2 casas de banho, Salas

Identificação do imóvel: ZMPT564646

Excelente quinta com vinha alvarinho e vinho verde tinto, com cerca de 30.000m de terreno. Localizada numa região pitoresca e repleta de beleza natural, esta propriedade é um verdadeiro paraíso para os apreciadores de vinho. Além da vinha alvarinho, a propriedade também oferece uma vinha de vinho verde tinto. É uma opção perfeita para os admiradores de vinhos tintos leves e saborosos. Com cerca de 30.000m de terreno, esta quinta oferece amplas possibilidades para expandir a produção de vinho e desenvolver novos projetos agrícolas. Além disso, a propriedade conta com uma casa principal perfeitamente habitável, mas a carecer de um toque de modernização. A localização da quinta é outro fator que torna esta propriedade verdadeiramente especial uma vez que fica enquadrada numa região pitoresca e repleta de beleza natural, proporcionando uma magnífica vista sobra a vila de Melgaço e o rio Minho. Se procura um lugar único para viver ou investir, esta quinta poderá ser convertida num espaço de Turismo de Habitação ou Turismo Rural pois, para além da habitação principal, de tipologia T6, existem ainda duas edificações que poderão ser convertidas em pequenos espaços habitacionais.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.