7 Quintas e Herdades para Venda, em Vila Velha de Rodão

Propriedade rústica com 1.680 m² composta por terra de cultivo, cerejeiras, laranjeiras, oliveiras, marmeleiros, figueiras e sobreiros.Tem um poço com nascente próprio.
Confina com uma estrada pavimentada.
A cerca de 2 minutos do Fratel, da estação dos comboios e do cais fluvial do Rio Tejo.

A Herdade das ’Encostas da Mata e do Vale das Oliveiras’, com uma área de 47,7 hectares, fica localizada nas proximidades de Vila Velha de Ródão, na região de Castelo Branco.

A propriedade é constituída por um vasto eucaliptal, cujo corte de árvores estará previsto para o ano 2032.

Deveremos destacar o fato, da referida propriedade possuir duas construções em pedra, em ruinas, a necessitarem de obras muitos relevantes, em termos de recuperação e restauro, outrora, casas agrícolas para apoio ao pessoal que nela trabalhava. Possui ainda 4 hectares de olival tradicional e pequenos núcleos de sobreiros, que produzem cerca de 200 arrobas de cortiça. A eletricidade, encontra-se a 200 metros de distância.

Os acessos à propriedade, fazem-se por estrada de terra batida em cerca de 1 Km, os quais poderão ser feitos por viaturas, por SUVs ou viaturas de chassi um pouco elevado.

Em resumo, trata-se de uma propriedade que gera uma boa rentabilidade financeira no domínio da exploração florestal, no campo da exploração de produção de cortiça, e sobretudo no campo do Lazer e na vertente do Turismo Natura. (N/ Refrª. FG705)

Casa de Pedra com cerca de 131m2 de área bruta de construção (área total do terreno 200 m2) construída em xisto, com dois pisos, a necessitar de pequenas obras de pintura e restauro. De referir a boa consistência e a excelente largura das paredes da casa. Possui eletricidade e água/esgoto da rede pública.

Insere-se dentro de uma propriedade rural com mais 560 m2 de área de cultivo (nas traseiras da casa) constituída por uma tangerineira, um diospireiro, um limoeiro, laranjeiras e oliveiras centenárias. Sendo que a oliveira junto à casa tem mais de 700 anos. Ao fundo do terreno agrícola possui instalações para aves e coelhos e um anexo para arrumos agrícolas.

Este imóvel, parte integrante de uma pequena aldeia beirã, fica localizado a cerca de 5 minutos de Vila Velha de Ródão e das Portas do Ródão onde se desenvolvem desportos náuticas, outras referências na zona são a Foz do Cobrão e Portas de Almourão: o conhecido Caminho do Xisto, a 25 minutos da cidade de Castelo Branco, apenas a 5 minutos da A23 e a 2 horas de Lisboa.

Esta zona rural tranquila e segura, permite-lhe um contacto directo com a natureza em total privacidade e segurança.
(N/ Refrª. 818-22).

A ’Quinta dos Moinhos e do Antigo Lagar’ com uma área global de 5,7 hectares, distribuídos por 20.000 m2 de logradouro urbano e 37.000 m2 de pinhal e área livre / descoberta, fica localizada na Beira Interior, a 15 minutos da cidade de Castelo Branco.

Trata-se da antiga ’Fábrica do Ribeiro do Cerejal, nas proxiimidades de Vila Velha de Ródão e do Tejo internacional. Por ser uma indústria artesanal que visava a transformação de azeitona em azeite, auxiliada na época por 2 moinhos de água, 2 prensas hidráulicas, destroçador de bagaço, forno da caldeira em cobre com 2 mil litros de água, accionados por uma turbina hidráulica alemã. Nos períodos de seca, um potente motor diesel, e iluminação a gaz, em toda a estrutura. Tudo isto, um pouco da história. Hoje, nada destes equipamentos existem. Contudo, deveremos ainda referenciar: o paredão da pequena represa de água de construção megalítica com cerca de 3 metros de largura e as caídas de água a galgarem esse paredão, a sairem do turbo de descarga da turbina ou das comportas laterais, formavam nuvens de água pulverizada e cascatas de caudais gigantescos.
Encontramos sim, um edificio austéro de grande porte em ruínas, totalmente construído em granito, de grande robustez, e de grande altura, podendo suportar três pisos, entre a base e a cobertura. O edifício confina com a ribeira, cuja água fazia mover os moinhos, nessa altura em franca atividade. As paredes encontram-se estruturalmente em boas condições. São demasiado espessas refletindo uma excelente qualidade, aquando da sua construção.

O fato de compreender uma área de Logradouro Urbano com cerca de 2 hectares, permitirá por certo, que naquele local, ao cliente investidor, se venha a instalar um possível hotel rural de charme, especialmente vocacionado para a natura e campo, ou simplesmente para uma quinta familiar de índole privado.

Trata-se assim de um lugar único, muito aprazível e sossegado, com imensa privacidade, mergulhado num vale circundado por floresta. Os acessos fazem-se por caminho de terra batida entre a propriedade e a autoestrada A23. A cerca de 15 minutos de Castelo Branco, a menos de 1 hora da Serra da Estrela, ficando igualmente a menos de 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 481-21).

Propriedade situada em Vale de Figueira localizada a 10km de Vila Velha de Rodão.

Dispõe de 1960m2 de terreno com árvores de fruta, oliveiras e 2 poços.

Totalmente vedada conta com uma casa de pedra para reconstrução e ainda dois anexos.

Excelente oportunidade para habitar e usufruir da tranquilidade que o lugar oferece.

A BEM MEDIAR, é uma agência imobiliária 100% nacional, com sede em Castelo Branco. Presente no mercado há mais de 10 anos, temos um know-how muito alargado, contamos com uma equipa experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Atuamos na zona Centro de Portugal e os nossos serviços distinguem-se pela qualidade, celeridade e geração de valor que retorna aos nossos clientes.
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A Herdade das ’Encostas do Tejo’, com uma área de 66 hectares, fica localizada em pleno Tejo Internacional, nas proximidades de Vila Velha de Ródão, na região de Castelo Branco. Esta propriedade, confina e garante acessibilidade em centenas de metros em toda uma linha de água do Rio, que permite o acesso a barcos e à prática de outros desportos náuticos.

A propriedade é constituída por um vasto eucaliptal, com o seu primeiro corte de madeira já comprometido para o atual proprietário, que pretende arrecadar cerca de 250 mil euros. Contudo, o fato de ser este o primeiro corte, estas árvores, poderão originar mais 3 cortes, e muito naturalmente um reembolso financeiro muito significativo, com rotações de 9 em 9 anos. Algumas áreas com pinho manso e núcleos de sobreiros adultos 800 arrobas, sai em 2024, distribuídos pelo terreno, encontrando-se em franca produção.

Deveremos destacar o fato, da referida propriedade possuir duas construções em pedra, em ruinas, a necessitarem de obras muitos relevantes, em termos de recuperação e restauro, outrora, casas de agrícolas para apoio ao pessoal que nela trabalhava.

Os acessos à propriedade, fazem-se por estrada de terra batida em cerca de 2 Km, os quais poderão ser feitos por viaturas 4X4 ou simplesmente por SUVs ou viaturas de chassi um pouco elevado.

Em resumo, trata-se de uma propriedade que gera uma boa rentabilidade financeira no domínio da exploração florestal, que origina entre os 200 e os 250 mil euros, e alguma produção de cortiça, e sobretudo no campo do Lazer e na vertente do Turismo Natura, aproveitando as potencialidades das águas do imenso rio Tejo, que abraçam uma das frentes da Herdade das Encostas do Tejo. (N/ Refrª. FG708)

Moradia em Ruína, situada em concelho de Vila Velha de Ródão, mais propriamente na Aldeia do Xisto da Foz do Cobrão.
Uma aldeia muito pitoresca, com uma praia fluvial e com zonas de lazer.

Aproveite este negócio e faça uma casa de férias para sí ou faça um negócio de hospedagem.

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