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Marrazes e Barosa, Leiria
Dados do imóvel
Descrição
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Terreno de 1.200m² disponível na Zona Industrial de Casal do Cego, em Leiria, uma cidade em pleno crescimento industrial e que se destaca pela sua localização estratégica no centro de Portugal. Este terreno é ideal para empresas que buscam expandir ou iniciar suas operações em uma área destinada a atividades industriais e de armazéns.
Com um índice de ocupação do solo de 0,7, o terreno permite a construção de estabelecimentos industriais, armazéns, depósitos, oficinas, stands, e centros de distribuição. A fachada principal pode ter até 12 metros, oferecendo visibilidade e flexibilidade no design do edifício, enquanto o recuo mínimo exigido é de 10 metros, garantindo espaço suficiente para manobras e acessos adequados.
Localizado a apenas 3 minutos da entrada da autoestrada A1 e a 5 minutos da A8, o terreno beneficia de excelentes acessos às principais vias de comunicação, incluindo a IC2 e a N109. A proximidade ao centro de Leiria, a apenas 5 minutos, facilita o acesso a serviços e infraestrutura urbana. Além disso, está a cerca de 11 km de Marinha Grande, 26 km de Pombal, e a 20 km do mar, tornando-o uma opção atrativa para empresas que necessitam de logística eficiente.
O clima na região é outro ponto positivo, com verões mornos e secos, e invernos frescos, com temperaturas que variam entre 5ºC e 28ºC ao longo do ano. Este clima agradável favorece o ambiente de trabalho, contribuindo para o bem-estar dos funcionários.
Em resumo, este terreno na Zona Industrial de Casal do Cego é ideal para a instalação de estabelecimentos industriais e logísticos, combinando uma localização privilegiada, excelentes acessos e um clima favorável. É a escolha perfeita para empresas que desejam crescer em uma região com grande potencial de desenvolvimento.
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Características
AutoEstrada
Campo
Espaços Verdes
Farmácia
Hospital
Vista para Campo
Zona Industrial
Distância a percorrer sem asfalto até ao terreno: 0
Acesso ao terreno Asfalto: Asfalto
Exposição Solar do Terreno Todo o dia: Todo o dia
Tipo de Terreno (Declive) Suave: Suave
Área Bruta: 2000.00m²
Área Útil: 1200.00m²
Área de Terreno: 1200.00m²
Anunciante
EasyGest Mediação Imobiliária Licença AMI: 8989
Morada: EasyGest - Escritório Central Praceta Emídio Santana Nº 7 e 7A EN 10 - KM 13 Casal do Marco
Ref.: CasaSapo_OR96126EW
Horário: Seg. - Sex. 09:00h - 20:00h Sáb. 10:00h - 19:00h
Site: http://easygest.com.pt
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