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Paranhos, Porto
Dados do imóvel
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT560900
Terreno para Construção em Altura - São Dinis, Paranhos, Por
to
Apresento-lhe um lote de terreno excecional para construção, situado na Rua de São Dinis, em pleno coração do Porto, com uma área total de 2.594m².
Este terreno, com P.I.P. aprovado, oferece uma oportunidade única para desenvolver um projeto habitacional de grande envergadura.
Detalhes do Projeto:
- Piso Subterrâneo: 1 piso abaixo da cota de soleira, destinado exclusivamente a estacionamento, com capacidade para 63 lugares.
- Pisos Superiores: 4 pisos acima da cota de soleira, concebidos para habitação, distribuídos por 58 frações.
- Área do Prédio: 2.523,10m²
- Área de Construção: 7.367,80m² (3.024m² destinados a obras de alteração e 4.343,80m² a ampliação).
- Área de Edificação: 5.662,60m² (3.024m² de obras de alteração e 2.638,60m² de ampliação).
- Índice de Edificação: 2,24
- Área de Impermeabilização: 1.728,20m²
- Índice de Impermeabilização: 0,68
Localização Privilegiada:
- Transporte Público: A 20 metros de autocarros diretos para os principais pontos da cidade.
- Metro: 1.200m das estações de Metro da Casa da Música e Carolina Michaelis.
- Proximidade a Serviços e Instituições:
- 2.500m da Estação de Metro do Hospital de São João
- 1.900m do Polo Universitário
- 1.000m da Universidade Fernando Pessoa
- 1.500m do ISEP
Acessos: Ligação direta à VCI (Ponte do Freixo e Arrábida), N14, A3 e A4.Este terreno oferece uma localização estratégica e uma excelente viabilidade para um projeto habitacional de qualidade, com todos os serviços e acessos essenciais por perto.
Contacte-me para mais informações e agende uma visita a este terreno em São Dinis, Paranhos - Porto.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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- Não transfira valores para reservas ou visitas: mesmo que seja uma exigência do anunciante para a realização de uma visita ao imóvel ou para reserva do mesmo;
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Características
Área de Terreno: 2594.00m2
Anunciante
Zomeit Licença AMI: 17432
Morada: Centro Empresarial da Circunvalação, Estrada Exterior da Circunvalação, 9543
Ref.: CasaSapo_ZMPT560900
Horário: 09:30 - 19:30 h
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