37 Terrenos para Venda, no Distrito de Setúbal, Alcochete

Neste fantástico terreno é possível construir o seu refúgio onde a comodidade e o sossego de viver no campo estão conciliados com a proximidade da capital.

Inserido em plena natureza, e tendo como vizinho privilegiado o grande estuário do Tejo, fértil em avifauna marinha em zona protegida a poucos minutos do nó da auto-estrada, com ligação a todo o país e à Ponte Vasco da Gama, e a 20 minutos do aeroporto de Lisboa.

Neste terreno com uma área total de 14.320 m2 encontram-se devidamente licenciadas, pela Câmara Municipal de Alcochete (CMA), 3 construções destinadas a arrumos de alfaias agrícolas com uma área total de construção (e implantação) de 203,65 m2.

Foi aprovado pela Câmara Municipal de Alcochete um projecto para construção de uma moradia.

O terreno arenoso propicia a implantação de pomares e hortas (ou não se encontrasse na Estrada das Hortas) para seu lazer e proveito.

Usufrua de uma localização única e privilegiada em Alcochete, uma vila típica onde se encontra todo o tipo de serviços, com um centro histórico muito interessante e uma maravilhosa frente ribeirinha com vista para Lisboa.

NOTA: As imagens 3D apresentadas são ilustrativas do projecto.

Há lugares únicos que lhe permitirão ter uma qualidade de vida ímpar. Este é um deles...
Trata-se de um terreno com 14.320 m2, frente rio, com parecer favorável para a construção de uma fantástica moradia com 300 m2 de implantação, 600 m2 de construção total. Nas imagens anexas pode visualizar o projeto de moradia. O valor inclui o projeto mas não a construção da moradia.
Este terreno situa-se numa zona super tranquila, frente rio, no entanto muito próximo do Freeport e dos acessos a Lisboa. Falando de Alcochete, trata-se de um lugar pitoresco, às portas de Lisboa, que se tem tornado na primeira escolha de muitas famílias pois usufruem de uma excelente qualidade de vida e rapidamente acedem às principais via para a capital.
Venha conhecer o terreno e a sua localização e saiba mais sobre o projeto de construção da moradia.

Partilhamos com todos os profissionais com licença AMI num regime 50/50.

Terreno em Alcochete com 1840m2 e possibilidade de construção até 700m2.

O terreno está totalmente vedado e tem uma sebe vegetal adulta que lhe confere imensa privacidade, possui algumas árvores de fruto, horta biológica, relva natural, uma piscina e uma moradia de tipologia T3 com 170m2.

A moradia, totalmente renovada em 2018, é composta por hall de entrada, sala de estar, sala de jantar com lareira e cozinha totalmente equipada, 3 quartos, um deles suite com closet.

Se procura um terreno amplo com excelente potencial de construção, localizado numa zona residencial consolidada, a poucos minutos do centro da vila e próximo de todo o tipo de comércio e serviços, este terreno cumpre com todos os requisitos para transformar o seu sonho em realidade.

Situado na margem sul do Estuário do Tejo, a vila de Alcochete integra a Área Metropolitana de Lisboa, beneficiando de um acesso privilegiado à capital através da Ponte Vasco da Gama.
A proximidade com a Reserva Natural do Estuário do Tejo confere um estatuto especial à vila enquanto porta de entrada para um santuário natural e de conservação de espécies da fauna e flora.

Lote de Terreno inserido no Parque Industrial do Passil (Alcochete).
Bons Acessos para a A12 (Vasco da Gama) e A33.
Área Total do Terreno 4288m2 e com possibilidade de 50% de construção.

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Este terreno tem viabilidade de construção de 5 fogos com área total de construção de 800m2.
Acessibilidade:
Muito bem servido com transportes públicos - Carris.
Zona envolvente:
Zona de condomínios privados.
Comércio:
A zona está muito bem servida de comércio tradicional e supermercados.
Serviços:
Existem vários Serviços devido à proximidade de Alcochete e Montijo.
Equipamentos sociais:
A nível de equipamentos existem Parques Infantis e a Praia fluvial, entre outros.

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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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LR91154LR

Terreno / Alcochete.
Terreno com área de 3169m2, na zona do Canto do Pinheiro (Alcochete)
Incluído no projecto urbanístico já iniciado.

(ref: (telefone) Terreno de 8520 m2 sito na Baixa da Atalaia - Alcochete, com boa localização e excelente área para diversos tipos de construção.

Através do pedido de informação técnica à Câmara Municipal de Alcochete sobre a viabilidade de construção deste mesmo terreno, a mesma, de acordo com o disposto no ponto nº5 do Artº27º do Regulamento do PDM de Alcochete, insere-se em ’Espaço Rural de categoria I - agrícola’.

Após a análise do mesmo, na APRECIAÇÃO, verifica-se que, dado a sua localização poderá em caso de destaque, construir frente para as duas vias, pelo que só será viável dentro dos parâmetros seguintes:
ARTIGO 27º (Espaço Rural de Categoria I - Agrícola), quanto os usos e a edificabilidade no Espaço Rural de Categoria I, Espaço Agrícola, estão sujeitos às condições constantes dos números seguintes do presente artigo:

a) SÃO INTERDITOS OS SEGUINTES ACTOS E ACTIVIDADES: INSTALAÇÃO DE PARQUES DE SUCATA; NITREIRAS; DEPÓSITOS DE MATERIAS E ESTALEIROS DE CONSTRUÇÃO; INSTALAÇÃO DE LIXEIRAS, exceto nos locais expressamente destinados pela CM para esse sim; EXPANSÃO OU ABERTURA DE NOVAS EXPLORAÇÕES DE INERTES; PRÁTICA DE CAMPISMO OU DE CARAVANISMO; INTALAÇÕES PECUÁRIAS EM ÁREAS DE RECARGA DE AQUÍFEROS; INSTALAÇÃO DE INDÚSTRIAS OU ATIVIDADES NÃO ESPECIFICAMENTE LIGADAS À AGRICULTURA, À EXPLORAÇÃO FLORESTAL OU AOS RECURSOS NATURAIS, COM EXCEÇÃO DAS PREVISTAS NESTE ARTIGO.

b) SÃO PERMITIDAS CONSTRUÇÕES PARA OS SEGUINTES FINS:

1. INSTALAÇÕES E INFRAESTRUTURAS DE APOIO À ACTIVIDADE AGRÍCUOLA OU PECUÁRIA;
2. HABITAÇÃO;
3. INSTALAÇÕES INDUSTRIAIS OU DE ARMAZENAGEM, RELACIONADAS COM ACTIVIDADES AGRÍCOLA, FLORESTAL OU DE EXPLORAÇÃO DE RECURSOS NATURAIS;
4. TURISMO RURAL, AGRO-TURISMO E TURISMO DE HABITAÇÃO;
5. HOTEIS;
6. PENSÕES;
7. ESTALAGENS;
8. MOTÉIS;
9. POUSADAS;
10. HOSPEDARIAS;
11. ESTABELECIMENTOS SIMILARES DOS HOTELEIROS;
12. EQUIPAMENTOS COLECTIVOS.

Ref: 04709

Terreno Rústico / Industrial em Alcochete

Terreno urbanizável com 22.132m2 (2.21ha) com viabilidade para construção de 30 moradias, Alcochete, Portugal

Lote de terreno urbanizável com 22.132m2, para investimento, localizado em zona de expansão urbanística - Espaço Urbanizável de Expansão - UE3 - com viabilidade para construção de 30 moradias de 2 pisos acima do solo, o que corresponde a 15 fogos por hectare, de acordo com o pedido aprovado pela Câmara Municipal de Alcochete (PIP).

O terreno situa-se na Lagoa do Láparo Alcochete - numa zona residencial onde predominam as moradias unifamiliares (isoladas ou geminadas), uma zona tranquila e muito agradável.

Confronta-se a norte com caminho público e a sul com estrada municipal, tendo as duas frentes estradas alcatroadas, permitindo excelentes acessibilidades, possui ainda um poço (que será uma mais-valia durante a fase de construção) e confina com outro núcleo de moradias de um lado isoladas, do outro geminadas.

Está assim, não apenas numa zona central, mas simultaneamente numa área de crescimento e de expansão urbana.
Perto de todos os serviços e comércio bem como de escolas, a 5 min do Freeport Alcochete, do Lidl, Pingo Doce, Continente, Campos de Padel, Correios, e várias outras empresas de serviços.

Situado igualmente a pouca distancia do local onde está prevista a construção do Polo Tecnológico de Alcochete, cujo Plano de Pormenor está em desenvolvimento, e onde teremos estabelecimentos de ensino superior, uma unidade hoteleira, bem como uma componente habitacional.

A sua localização permite o acesso a todo o tipo de serviços, como comércio e restauração, e encontra-se a apenas 25 minutos do Aeroporto de Lisboa pela ponte Vasco da Gama.

Características gerais:

- Superfície total do terreno 22.132 m²
- Terreno urbanizável
- Viabilidade para construção residencial (moradias unifamiliares)
- 2 andares edificáveis
- Propriedade isenta de certificado energético
- Possibilidade de construção em aço leve
- Empreendimento com possibilidade de construção faseada

Índices de construção aprovados no PIP, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Alcochete:

- Densidade máxima: 15 fogos /ha
- Índice de utilização bruto: 0,35
- Número máximo de pisos: 2 pisos
- Total de unidades: 30 moradias unifamiliares

Venha conhecer esta oportunidade de investimento!

Para alguma questão ou marcação de visita:
Cristina Castro nove três seis sete oito dois dois quatro oito / (email)
#ref: 99736

Terreno urbano com viabilidade de construção para 57 moradias ( 25 fogos por Ha ). Terreno confinante com outro núcleo de moradias. ( Espaço Urbanizável de Expansão - UE3 )Terreno com viabilidade de construção para 57 moradias ( 25 fogos por Ha ). Terreno confinante com outro núcleo de moradias. ( Espaço Urbanizável de Expansão - UE3 )

Terreno com 8160m2, onde já existe um edifício anterior a 1951.
PIP para construção de 15 moradias.
Para mais informações visite o nosso site (url)
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AMI16779

EN
Plot with 8160sq/m. Possibility to build 15 independent houses .
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3 Lotes terreno cada lote com 340 m2.
zona tranquila,
lotes em terreno plano
terrenos agrícolas

Terreno com mais de 2 hectares, em área caracterizada por espaços rurais e industriais (próximo do Polo Industrial do Batel), a 2,5 km do centro da vila de Alcochete e do Freeport Outlet.

Localização exata: (url)

Boas acessibilidades rodoviárias, das quais se destaca a proximidade aos acessos à:

A33/IC3, a cerca de 1,5 km;

A12 e Ponte Vasco da Gama, a cerca de 5 km.

Foi licenciado para este terreno, com alvará de construção, um projeto para a edificação de uma nave com 19 armazéns, que permite uma área de construção de 5331 m2, e contempla áreas para a extensão do empreendimento.

Uma vez que a aprovação de licenciamento de obra caducou há mais de 18 meses, e segundo informações prestadas pela Câmara Municipal de Alcochete (e de acordo com o disposto no art.º 72 do RJUE), pode ser submetido um pedido de renovação, no qual podem ser utilizados os elementos que instruíram o processo, se não existirem alterações de facto e de direito que justifiquem nova apresentação.

A zona dispõe de rede de abastecimento de água e saneamento e existem, nas proximidades, redes elétricas e de telecomunicações.

Terreno com 13.245 em Alcochete totalmente murado, perto do acesso à autoestrada.

Vende-se fabuloso lote de terreno para construção de apartamentos em zona reidencial no centro de Alcochete, Setúbal.

Loteamento aprovado atraves do Plano de Pormenor da Quinta dos Barris em Alcochete.

Com uma localização central, este projecto será um sucesso, em virtude da enorme procura de habitação nova em Alcochete.

Escolas, supermercados, transportes e todos os serviços disponiveis nas imediações.

Possibilidade de construir 46 fogos por hectar.

Excelente possibilidade de construir projecto de referencia na cidade de Alcochete.

Terreno com 2,2 hectares. Zona central de Alcochete. PIP aprovado para 55 moradias. Zona já com condominios de Luxo. Boas acessibilidades a 20 minutos de Lisboa e a melhorar com a localização do novo aeroporto. Oportunidade única para urbanização ímpar. Junta-se estudo para 55 moradias em banda. Tenho vários estudos para Moradias isoladas ou geminadas. Aguardo o seu contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

terreno para construção de um lar de idosos/ residência sénior.

área de implantação 367 m2

com projeto aprovado por todas as entidades e pronto para se levantar a licença de construção que se encontra a pagamento junto da câmara municipal de Alcochete.
temos o parecer da segurança social.

o terreno situa-se numa zona com muitos bons acessos às principais vias (autoestradas e ponte Vasco da gama).
zona envolvente tem alguns condomínios fechados de luxo, próximo de todos os serviços essenciais tais como centro saúde, bombeiros, zonas lazer.

Terreno dentro da vila de Alcochete em Espaço Urbano Consolidado UC1 com viabilidade de construção para 25 fogos e com o máximo de 4 pisos.

Terreno com 6218m2
Possibilidade de reconstrução de 1.450m2 com cércea de 6,5m2.

Terreno em Alcochete junto ao Rio Tejo com Projecto

Projecto submetido para moradia com 600m2.

Terreno com 14.320m2, tendo projecto em aprovação de 300 m2 implantação e 600 m2 de construção para uma moradia de 2 pisos.

Fotos 3D do projecto submetido.

Valor contempla apenas o terreno e o projecto.

Local ideal para usufruir da tranquilidade e proximidade do Rio Tejo.

Situado a 2 minutos do Freeport, e da saida para a Ponte Vasco da Gama e muito perto da pinturesca Vila de Alcochete, zona em crescente valorização e apenas a 30 minutos de Lisboa.

Contacte-nos e agende a sua visita.

(ref: (telefone) Terreno Urbano com cerca de 185m2 em Gaveto junto ao Freeport em Alcochete, este Terreno esta situado junto a entrada da Urbanização, muito perto dos vários acessos a Vila de Alcochete, bem como dos Transportes públicos para zonas como Lisboa, Barreiro, Setúbal e dos acessos a Lisboa via Ponte Vasco da Gama, ou através da A33 de acesso a Setúbal, Barreiro ou a outras cidades envolventes.
O Terreno tem os seguintes pontos de interesse:
Pingo Doce 362m
Prio 531m
Puma 810m
Nike Factory 747m
Visionlab 661m
Helly Hansen 638m
Skechers 628m
Suits Inc 734m
Freeport 760m
Adidas Outlet Store 687m
AdidasReebok outlet store 600m
Roling Luggage 658m
Multiopticas 737m
Creche e Jardim de Infância O cantinho do Pinheiro 450m
Globe 748m
Mr.Blue 700m
Starbucks 691 m
Vans 693m
Sunglass 691m
Companhia das Sandes 677m
Bifanas de Vendas Novas 675m
’O Sitio’ 538m
Paraiso dos Piratas 722m

Entre muitos outros pontos de interesse!!
Para mais informações contacte-me!!

Ref: 04530

Terreno misto com viabilidade de construção 900m2 contem casas para reconstruir.
Zona ideal para turismo rural, turismo habitação.

Terreno rústico Atalaia/Alcochete
Excelente lote de terreno.
Com uma capacidade construtiva de aproximadamente 260 m2 de implantação ( não dispensa consulta às entidades competentes) este terreno situado em zona de excelência e óptimos acessos, permite-lhe também a vertente agrícola, caso seja o que pretende.

- Terreno para construção moradia em Alcochete -







Terreno urbanizado com alvará ativo para construção de moradia T3, em banda, em zona privilegiada de Alcochete perto de comércio, escolas e boas acessibilidades para Lisboa.



Já com projeto aprovado, concluído e início de obra já executado.







Venha visitar o terreno que poderá ser o local da sua casa de sonho.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno situado no parque industrial de Alcochete (Passil Park), na encruzilhada dos principais eixos rodoviários da região (EN4, A12, N118 e IC13).
Possível afectação para comércio, indústria e serviços.
Excelente localização em zona consolidada com plataformas de distribuição e logística já em funcionamento.
Infraestruturas de água, gás, electricidade e esgotos no local.