37 Terrenos para Venda, na Amadora, Lisboa e Sintra, Rio de Mouro

Terreno Greenfield localizado em Albarraque, Freguesia de Rio de Mouro, Concelho de Sintra, com uma área de 3.372 m².
O activo tem um PIP aprovado, que prevê o desenvolvimento de projecto residencial, um edifício multifamiliar e um conjunto de moradias em banda, com uma área bruta de construção acima do solo de 2.479 m². O PIP tem prevista uma área bruta de construção abaixo do solo de 1.063 m² destinada a estacionamento e áreas técnicas. O loteamento aprovado tem previsto a existência de dois blocos: Primeiro bloco multifamiliar com uma área bruta de construção de 1.934 m² destinados a habitação. O segundo bloco, conjunto de moradias, com 512 m².

Características do terreno:

Área do terreno: 3.372 m²
Área a ceder ao domínio público: 520 m²
Área permeável: 1076 m²
Pavimento 50% permeável: 431 m²
Área total de construção acima do solo: 2.479 m²
Multifamiliar: 1.934 m² Conjunto de moradias: 512 m²
Área total de construção destinada a aparcamento: 1.063 m²
Estacionamento de Uso Privado: 33 lugares
Estacionamento de Uso Livre: 5 lugares
Estacionamento de Uso Público: 6 lugares

Terreno com projeto de arquitetura aprovado e licença a pagamento, para construção de 4 moradias de Luxo com 525 m², amplas zonas sociais, cinco suites, elevador e rooftop com vista para o mar e para a serra de Sintra. Terreno com uma área total de 3745 m², com localização privilegiada, a poucos minutos de Sintra e de Cascais, inserido numa zona nobre residencial de Albarraque. Nas proximidades encontram-se vários condomínios de luxo com golf, espaços verdes, zonas comerciais e escolas internacionais.

Apresentamos o exclusivo Condomínio de Habitação Vale Mourão em Sintra.

Com uma área total de 9600 m² e uma arquitetura moderna, este empreendimento oferece 9 frações, cada uma com amplas áreas de construção, lotes com 620 m2, piscinas privativas, áreas verdes e estacionamento exclusivo.

Projeto do empreendimento com todas as especialidades aprovadas ! Estando na fase final para obter a licença de construção!

O local perfeito para quem procura tranquilidade e conforto a poucos minutos do centro de Sintra, Oeiras e Lisboa

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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Identificação do imóvel: ZMPT529605

Terreno Rústico com 1.635 m2 situado junto ao Fórum Sintra.

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3 razões para comprar com a Zome

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O imóvel localiza-se em Rio de Mouro, zona de cariz essencialmente habitacional consolidada com alguma oferta
comercial e próximo da escola.
Zona com boas acessibilidades viárias, dista a cerca de 1,5 km’s da estação de comboios de Rio de Mouro e a cerca de 2 Km’s da IC19.

Lote de Terreno com 265,5 m2 destinado à construção de um edifício de habitação colectiva com 6
pisos acima da cota de soleira e 2 abaixo da cota de soleira, 16 fogos (1 T1, 13 T2 e 2 T3), 132,5 m2
para 3 unidades comerciais, 265,5 m2 de área de implantação, 1793 m2 de área de construção para
habitação, 265,5 m2 de estacionamento em cave para 16 garagens e 16 lugares de estacionamento.


Foto apenas indicativa da zona


EN
The property is located in Rio de Mouro, an area of an essentially consolidated housing area with some offer
commercial and close to the school.
Area with good road accessibility, is about 1.5 km’s from the train station of Rio de Mouro and about 2 km’s from IC19.

Plot of land with 265.5 m2 for the construction of a collective housing building with 6
floors above the solow quota and 2 below the soper quota, 16 fires (1 T1, 13 T2 and 2 T3), 132.5 m2
for 3 commercial units, 265.5 m2 of deployment area, 1793 m2 of construction area for
housing, 265.5 m2 of basement parking for 16 garages and 16 parking spaces.

Photo just indicative of the zone


FR
La propriété est située à Rio de Mouro, une zone d’une zone de logement essentiellement consolidée avec une certaine offre
commercial et proche de l’école.
Zone avec une bonne accessibilité routière, est à environ 1,5 km de la gare de Rio de Mouro et à environ 2 km de IC19.

Terrain de 265,5 m2 pour la construction d’un immeuble collectif de 6 étages au-dessus du quota de solow et 2 en dessous du quota de soper, 16 feux (1 T1, 13 T2 et 2 T3), 132,5 m2 pour 3 unités commerciales, 265,5 m2 de surface de déploiement, 1793 m2 de surface de construction pour logement, 265,5 m2 de stationnement en sous-sol pour 16 garages et 16 places de stationnement.

Photo juste indicative de la zone

Quinta em Rio de Mouro, Sintra

Área Total: 4.640 m²
Valor de venda 800.000,00 €.
O terreno teve avaliação por Engenheira Civil
Registada na CMVM

Prédio R/CH e 1º Andar com superfície de 52,50 m²
2 Dependências com 21 m²
Logradouro com 29 m²

- As reabilitações em Paiões têm hoje vantagens por estarem englobadas na zona ARU Rio de Mouro velho/Paiões
- Está a decorrer um pedido de PIP na CMS para projeto de construção de 7 moradias com cerca de 250 m² (ABC total 1750 m² - 2 pisos e cave) e 40 m² de garagem (280 m² área total das garagens)
- Acessos do lado urbano, Largo Arq.to Adães Bermudes, 6,8 e 10, e também pelo Caminho da Eira
- A zona envolvente é caracterizada por moradias unifamiliares de 2 pisos acima do solo

Pontos de interesse:
- 5 min do Fórum Sintra
- 10 min da Carlucci American International School of Lisbon
- 12 min da Quinta da Beloura
- Facilidade de acesso à A16, A5 e IC19

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RINCHOA, zona de Moradias, um lote de 1.600 m2 com uma moradia em ruínas, onde poderá fazer um projeto ao seu gosto.
valor de venda 460.000 Euros
informações (telefone) e (telefone)
Venha visitar este imóvel com a CND - IMOBILIÁRIA, estamos na Azinhaga do Rio Novo nº 3 Loja, Casais de Mem- Martins
AMI 2721

Posto de combustível em Rio de Mouro com rentabilidade.

Sendo Rio de Mouro uma das freguesias com mais população em Portugal, é também uma zona bem servida com todo o tipo de comércio e serviços, com fáceis acessos como a IC19 e a A16.

O contrato deste posto de combustível é de 29 anos onde nos primeiros 4 anos a renda mensal é de 3000€ e nos restantes 25 anos é de 3500€.



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- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

Lote de Terreno Urbano, com projeto aprovado para construção.
Excelente local com lote que prevê 25 fogos de habitação, nomeadamente:

- 8 Apartamentos - tipologia T3
- 8 Apartamentos - tipologia T2
- 8 Apartamentos - tipologia T1
- 1 Apartamento - tipologia T0

Zona de estacionamento, prevê 34 parqueamentos e inclui:
- 1 Parqueamento para utilizadores de mobilidade reduzida c/ 3,50 m largura;
- 2 lugares para estacionamento de motos
- 25 arrecadações

Terreno com excelente localização, bastante central, integrado em zona Residencial, usufrui de extensa rede de transportes, escolas, comércio e serviços diversos.

Localização muito próximo dos principais acessos A37, IC19 e A5
- Valor unitário: € 1.238 / m²
- Valor por fogo: € 32.000

Distâncias a pontos de referência locais:
700 m - Pingo Doce Rinchoa
600 m - Lidl Rinchoa
500 m - Estação CP Rio de Mouro / Estação de Correios CTT
250 m - Escola Secundária Leal da Câmara

O imóvel localiza-se em Rio de Mouro, zona de cariz essencialmente habitacional consolidada com alguma oferta
comercial e próximo da escola.
Zona com boas acessibilidades viárias, dista a cerca de 1,5 km’s da estação de comboios de Rio de Mouro e a cerca de 2 Km’s da IC19.

Foto apenas indicativa da zona


EN
The property is located in Rio de Mouro, an area of an essentially consolidated housing area with some offer
commercial and close to the school.
Area with good road accessibility, is about 1.5 km’s from the train station of Rio de Mouro and about 2 km’s from IC19.

Photo just indicative of the zone

FR
La propriété est située à Rio de Mouro, une zone d’une zone de logement essentiellement consolidée avec une certaine offre
commercial et proche de l’école.
Zone avec une bonne accessibilité routière, est à environ 1,5 km de la gare de Rio de Mouro et à environ 2 km de IC19.

Photo juste indicative de la zone

Identificação do imóvel: ZMPT579755

Terreno Industrial com 5.290 m² em Cabra Figa - Sintra

Uma oportunidade estratégica no coração de uma zona industrial consolidada

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento ou desenvolvimento empresarial: um terreno com aproximadamente 5.290 m², situado em Cabra Figa, concelho de Sintra, inserido num parque industrial dinâmico e funcional, com uma forte presença de empresas de referência já instaladas e em atividade contínua. Este lote distingue-se pela sua localização periférica dentro do parque, o que lhe confere maior facilidade de acessos, manobras e circulação de todo o tipo de veículos, desde ligeiros a pesados, tornando-o especialmente adequado para operações logísticas, industriais ou de armazenagem.

Características e Potencial do Terreno:

- Área Total: 5.290 m², com configuração regular e topografia com ligeira inclinação, uma vantagem significativa para projetos que contemplem a construção de um piso inferior (cave).
- Enquadramento Urbanístico: O terreno já dispõe de parecer prévio favorável emitido pela Câmara Municipal de Sintra, que prevê a possibilidade de:

- Construção de até 2 pisos acima da cota de soleira;
- 1 piso abaixo da cota de soleira, ideal para zonas técnicas, estacionamentos ou áreas de armazenagem.

Esta permissividade urbanística permite o desenvolvimento de instalações industriais modernas e funcionais, adaptadas às exigências atuais das empresas que procuram eficiência, acessibilidade e integração num ecossistema empresarial forte.

Envolvente Empresarial e Serviços:

O terreno encontra-se integrado num parque industrial ativo, com forte presença de empresas dos mais diversos setores, desde logística e armazenagem, a oficinas, unidades de produção e comércio grossista. Destaca-se a proximidade ao complexo da Tabaqueira, uma referência histórica e empresarial na zona, que reforça o caráter estratégico da localização. A envolvente oferece todos os serviços de apoio ao dia a dia das empresas e dos seus colaboradores:

- Restaurantes e cafés para refeições e convívios empresariais;
- Oficinas e serviços automóvel, ideais para frotas ou manutenção de veículos;
- Comércio local e serviços essenciais, num raio muito próximo do lote.

Acessibilidades e Ligações Rodoviárias:

Um dos grandes trunfos deste terreno é a sua excelente acessibilidade rodoviária, permitindo ligações rápidas aos principais eixos viários da região de Lisboa:

- Apenas 10 minutos até à A16, ligação privilegiada entre Sintra e Loures;
- IC19 também a cerca de 10 minutos, facilitando o acesso a Lisboa e zonas residenciais envolventes;
- Aproximadamente 15 minutos até à A5, importante ligação à zona de Cascais, Oeiras e Lisboa.
Estas acessibilidades tornam o terreno altamente estratégico para empresas que necessitam de mobilidade, distribuição eficaz e proximidade a centros urbanos e comerciais.

Conclusão:

Este terreno em Cabra Figa representa uma oportunidade rara de aquisição num dos parques industriais mais consolidados e bem localizados da zona de Sintra. Com potencial de construção, bons acessos, e inserido numa zona empresarial ativa e em crescimento, é o espaço ideal para:

- Implantação de armazéns logísticos ou industriais;
- Instalação de centros de distribuição;
- Sedes operacionais com integração de áreas administrativas, técnicas e de armazenagem;
- Ou simplesmente como um investimento seguro num ativo imobiliário com elevado potencial de valorização.

Sintra - Campus Universitário - Conjunto de 3 Lotes - Lotes 48, 50 e 55 para prédios

Insere-se numa Urbanização conhecida como Campus Universitário de Sintra, onde já funciona a Faculdade de Medicina da Universidade Católica.

Com uma localização estratégica e excelentes acessibilidades, a cerca de 1200 metros a norte do Taguspark, entre São Marcos a nascente e Asfamil a poente; em zona bem servida de comércio e equipamentos, ao lado da N249-3, via de acesso directo à IC19 e à A5 e, onde se prevê a passagem da futura Circular Poente do Cacém, com ligação à A16.

Conjunto de 3 lotes de terreno destinados à construção de edifícios de habitação coletiva, comércio/serviços, de 3 a 6 pisos a que acrescem 2 pisos em cave.
Com uma área total de terreno de 3.759 m2, 2.786 m2 de área de implantação, 9.360 m2 de área bruta de construção acima do solo e 4.277 m2 de área de estacionamento em caves, para 89 fogos; 62 fogos de tipologia T2/T3 e 27 fogos de tipologia T3 e, 12 unidades de comércio/serviços.

Lote 48 - Com a área de 1.253 m2, destinado à construção de edifício de habitação coletiva, com 864 m2 de área de implantação, 1.932 m2 de área bruta de construção acima do solo e, 1.152 m2 de área de estacionamento em caves; repartido por 2 Blocos:
Bloco A - com 3 pisos + 2 caves, 9 fogos de tipologia T2/T3;
Bloco B - com 4 pisos + 2 caves, 11 fogos de tipologia T2/T3.

Lote 50 - Com a área de 1.253 m2, destinado à construção de edifício de habitação coletiva, comércio/serviços, com 1.058 m2 de área de implantação, 4.716 m2 de área bruta de construção acima do solo - 3.910 m2 de área de habitação e 806 m2 de área de comércio/serviços, a que acresce 1.973 m2 de área de estacionamento em caves; repartido por 3 Blocos:
Bloco A - com 5 pisos + 2 caves, 12 fogos de tipologia T2/T3 e 4 unidades de comércio/serviços;
Bloco B - com 5 pisos + 2 caves, 12 fogos de tipologia T3 e 4 unidades de comércio/serviços;
Bloco C - com 6 pisos + 2 caves, 15 fogos de tipologia T3 e 4 unidades de comércio/serviços.

Lote 55 - Com a área de 1.253 m2, destinado à construção de edifício de habitação coletiva, com 864 m2 de área de implantação, 2.712 m2 de área bruta de construção acima do solo e, 1.152 m2 de área de estacionamento em caves repartido por 2 Blocos:
Bloco A - com 5 pisos + 2 caves, 15 fogos de tipologia T2/T3;
Bloco B - com 5 pisos + 2 caves, 15 fogos de tipologia T2/T3.

Situado na Estrada de Asfamil e Ligeiras, irá encontrar este lote terreno urbano com 562m2, saído de uma augi, com área bruta de construção 160m2, com água, electricidade mas ainda sem saneamento.
Pertencente à freguesia de Rio de Mouro.

Numa zona pouco povoada, em fase de expansão e com boa exposição solar, com vista para as quintas rurais e casario envolvente, próximo de serviços e comércio, junto às principais vias de acesso tais como IC19, A5, A16, Cascais, Carcavelos e Oeiras, assim como a poucos minutos do Alegro Sintra e Cascais Shopping.

Marque já a sua visita!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Located on the Asfamil and Ligeiras road, you’ll find this 562m2 plot of urban land, just off an augi, with a gross construction area of 160m2, with water, electricity but still no sanitation.
It belongs to the parish of Rio de Mouro.

In a sparsely populated area, undergoing expansion and with good sun exposure, overlooking the surrounding rural farms and houses, close to services and shops, next to the main access roads such as the IC19, A5, A16, Cascais, Carcavelos and Oeiras, as well as just a few minutes from Alegro Sintra and Cascais Shopping.

Book your visit now!

We are now open from Monday to Sunday, come and visit us!

Terreno rústico com uma área de 18.000 m2 situado em Varge Mondar, no concelho de Sintra, distrito de Lisboa.

Localizado junto a zona habitacional consolidada, próximo de vários pontos de comércio, serviços essenciais. Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas.
O terreno possui construções antigas e rústicas, com muitas árvores de fruta e uma enorme e variada vegetação. Tem vista para o mar e para a serra de Sintra no seu ponto mais alto. A 5 minutos da entrada da IC 19 Paioes, Cacem.
A viabilidade de construção depende do tipo de projecto apresentado a CM Sintra.
Ideal para quem procura um refúgio e um contacto com a natureza numa vertente mais ecológica.

Aguardemos o seu contacto!

No mercado desde 2005, a GEOCASA reúne todas as condições para ajudar na compra ou venda da sua propriedade ou arrendamento. Para isso assumimos toda a promoção da angariação, negociação e conclusão da venda ou arrendamento, com toda a segurança através do apoio do nosso departamento de acompanhamento processual desde o contrato até a escritura.
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*Todas as informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação pela consulta da documentação do imóvel.

Lote de terreno industrial com 7800m2, todo murado, acesso por estrada alcatroada. Fácil localização.

Identificação do imóvel: ZMPT565299

Apresento-lhe 2 terrenos, um urbano e um rústico para venda em conjunto.

Apesar de uma das cadernetas ser rústica, no PDM está como solo urbano e em espaço habitacional 2 (artigo 114º do PDM Sintra).
O artigo urbano, apresenta uma construção antiga, em estado de ruína, o que permite a reabilitação do edificado, ou uma nova construção.

Cabra Figa, na Freguesia de Rio de Mouro, Concelho de Sintra, está em franco desenvolvimento, devido ás infraestruturas já criadas, ficando a poucos minutos da entrada do IC19 e da A5.

Estes dois terrenos com um total de 723 m2, têm um excelente potencial de valorização, devido à sua excepcional localização.

Na vertente dos construtores/investidores, terão a possibilidade de fazer 2 ou mais moradias e potenciar assim o retorno do seu investimento.

Na ótica da família, estes terrenos serão o ideal para quem procura fazer a sua moradia de sonho, com bastante espaço exterior, onde possa usufruir de excelentes momentos com a família e amigos.

Venha ver!!

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Lote Rustico em Avos c/ 275,60 m².

Terreno urbano, com 1500m2, destinado a prédio de habitação com 3 pisos, com área de construção de 380m2, localizado junto a zona residencial e com bons acessos rodoviários nomeadamente a IC19 e a CREL.

Terreno, em Cabra Figa, na zona a Sul de Rio de Mouro, em Avos, na parte 1126 de 17080 avos. Inicialmente o terreno foi dividido, na planta, em 3 parcelas (cada uma com mais de 300m2), cuja planta está na Câmara Municipal de Sintra. Esteve muito tempo sem alteração, no entanto, com a tomada de posse de uma nova comissão, irá desenvolver-se o processo de passagem a metros quadrados de cada parcela.
Esta zona é muito bonita, pois mantém uma paisagem ainda rural. Pela sua localização, nos arredores das áreas já muito urbanizadas, é uma apetecível aposta no futuro, em termos de investimento, pois tem um excelente potencial para construção.
Pelo facto de estar próximo do IC19, e entre as principais vias rodoviárias, tem interesse estratégico para investimento.

As melhores histórias começam aqui.

* Localização: Centro urbano, com excelente acessibilidade à IC19 e às principais vias da cidade.
* Área Total: 1023m².
* Área de Construção Atual: 242m².
* Potencial: Ideal para desenvolvimento residencial ou comercial, com possibilidade de expansão da área de construção existente (sujeito a aprovação das autoridades locais).
* Infraestruturas: Totalmente servido por infraestruturas urbanas, incluindo água, eletricidade, saneamento e telecomunicações.
* Acessibilidade: Proximidade imediata à IC19, garantindo ligações rápidas a outras áreas metropolitanas. Facilidade de acesso a transportes públicos e serviços locais.
* Envolvente: Inserido em zona urbana consolidada, com comércio, serviços e equipamentos sociais nas proximidades.
Potenciais Utilizações:
* Construção de moradia unifamiliar ou multifamiliar.
* Desenvolvimento de empreendimento comercial, como escritórios ou lojas.
* Construção de edifício de serviços, como clínicas ou espaços de coworking.
Observações Adicionais:
* A área de construção atual de 242m² pode ser um indicador de construções preexistentes no terreno.
* A viabilidade de expansão da área de construção dependerá das normas urbanísticas em vigor na região.
* É recomendável a consulta de um profissional qualificado (arquitecto ou engenheiro) para análise detalhada do potencial de construção do terreno. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Ref. T63L(2) - Varge Mondar - Terreno com Projeto Aprovado

BAIXA de Preço! Antes era 179.500€

Encontrou o Terreno que procurava, onde pode concretizar o seu projeto de vida!

Muito Soalheiro, onde predominam as zonas verdes e sendo um terreno de gaveto, tem a garantia de maior privacidade.

Este fantástico lote tem 498m2 e encontra-se com projeto aprovado

O terreno está localizado em Varge Mondar, zona tranquila, perto do centro da localidade onde usufrui de uma vasta oferta de comércio e serviços, nomeadamente a escola a 450mts.

A 2 minutos da via rápida de acesso á IC19 e A5 e a Cascais, a 15 minutos da Praia de Carcavelos e Oeiras, e a 20 Kms do Aeroporto de Lisboa, esta é uma localização preferencial para quem quer estar perto de tudo, mas numa zona de pouca densidade construtiva

Não deixe perder esta oportunidade e ligue-nos, para o ajudarmos no seu novo projeto!

Medicerta - Soluções Imobiliárias

Identificação do imóvel: ZMPT573463

Terreno Urbano para Construção | Casal dos Porqueiros, Rio de Mouro

Apresentamos este excelente terreno urbano situado no Casal dos Porqueiros, uma zona residencial tranquila e ideal para construir a sua moradia de sonho.
Com um lote de 418 m², permite uma área bruta de construção de 240 m² e uma área de implantação de 120 m², oferecendo um grande potencial para um projeto habitacional confortável e funcional.

Localização Privilegiada

Este terreno destaca-se pela sua localização estratégica, combinando tranquilidade e acessibilidade. Situado numa zona bem servida de comércio, escolas e transportes públicos, oferece ainda acesso rápido ao IC19 e ao Cacém, facilitando as deslocações diárias. Além disso, a segurança é um fator de destaque, com um posto da PSP a poucos metros de distância.Se procura um espaço para construir uma moradia num ambiente calmo, mas com todas as comodidades à porta, esta é uma oportunidade a não perder!

Contacte-nos para mais informações!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para construção de 27 fogos em Rio de Mouro , situado na
Rua José Alfredo da Costa Azevedo que fica junto á escola secundária Leal da Câmara, e escola básica 2/3 Padre Alberto Neto
Fácil Acesso á A37 .

Lote com 837 m2, para construção de 27 fogos
área bruta de construção 3418 m2

8 T0 com área bruta de 70m2 + garagem e arrecadação
8 T1 com área bruta de 80m2 + garagem e arrecadação
8 T2 com área bruta 102 m2 + garagem e arrecadação
3 áreas comerciais

Piso 0 - garagem
Piso 1 - área comercial divida em 3 espaços
Piso 2 ao piso 9- área habitacional com 3 frações por piso
Piso 10-Arrecadações

Projeto aprovado com licença a pagamento ( Valor da licença volta dos 10.000.00€)

Terreno com 880m2 em espaço urbano de baixa densidade

Com a consulta ao PDM de Sintra, temos:
Artigo 115.º Espaços Urbanos de Baixa Densidade
1. Nos espaços urbanos de baixa densidade, sem prejuízo de regimes especiais aplicáveis, das
disposições gerais do presente Regulamento, em especial as que se referem à integração
arquitetónica e paisagística previstas no Artigo 36.º e do disposto no Artigo 95.º , a edificabilidade é
a que resulta do cumprimento cumulativo das seguintes condições:
a) Não é permitido o fracionamento em parcelas com dimensão inferior a quinhentos (500) metros
quadrados;
b) O índice de utilização (Iu) máximo é de 0,25;
c) O índice de permeabilidade (Ip) mínimo é de 0,50;A
d) A altura da edificação (H) não deverá ser superior a nove (9) metros e cércea (C) máxima de seis
metros e meio (6,5), não sendo permitido a criação de pisos recuados previsto
no Artigo 87.º ;
e) Número máximo de dois pisos acima da cota de soleira
3. Para além do disposto na alínea b) do n.º 1, admite-se um acréscimo de 20% sobre a área total
de construção (AĐ) para efeitos de:
a) Áreas destinadas a estacionamento automóvel situadas acima ou abaixo da cota de soleira,
incluindo zonas de acesso;
b) Áreas exclusivamente técnicas, acima ou abaixo do solo, nomeadamente postos de
transformação, centrais térmicas, casas das máquinas dos elevadores, centrais de bombagem,
depósitos de água e compartimentos de recolha de lixo.

Venha visitar este lindíssimo terreno de 880m2 numa aldeia sossegada e campestre, ficando a 5 minutos da IC19 e do Alegro Sintra.



;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno em Cabra Figa na zona Sul de Rio de Mouro, em Avos, na parte 1126 de 17080 avos. - Oportunidade única em localização estratégica.

Apresentamos este excelente terreno em Cabra Figa, Sintra - uma oportunidade rara para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos numa zona de forte valorização e com localização privilegiada.

Terreno ainda em AVOS, cujo processo já está iniciado pela nova comissão de proprietários e moradores, junto da Câmara Municipal de Sintra.

Ponto estratégico entre Lisboa, Sintra e Cascais, este terreno está inserido numa zona tranquila, com ambiente residencial e rodeado pela natureza, mas com acessos rápidos aos principais centros urbanos.

Pelo facto de estar próximo do IC19, e entre as principais vias rodoviárias, tem interesse estratégico para investimento.

Acessos e Localização:
A apenas 5 minutos da IC19
15 minutos de Lisboa
10 minutos do centro histórico de Sintra
20 minutos das praias da Linha de Cascais
Proximidade a escolas, supermercados, centros de saúde e transportes públicos.

Potencial e qualidade de vida:
Este terreno, quando terminar o seu processo de urbanização na Câmara Municipal de Sintra, oferece a possibilidade de construir 3 moradias, de tipologia a definir no Plano de Urbanização. Encontra-se com saneamento pago.

Aqui poderá manter, a sua vida familiar num ambiente calmo próximo das comodidades diárias.

Seja para viver, investir ou rentabilizar, este é o local ideal para quem valoriza:
Boa localização
Potencial de valorização
Qualidade de vida
Proximidade a centros urbanos e à natureza

Para mais informações, contate-me:

Maria José Fernandes
(telefone)

Chamada Rede Móvel Nacional