2 Terrenos - Lote Não Aplicável, para Venda, em Leiria, Souto da Carpalhosa e Ortigosa

Terreno em Souto da Carpalhosa, Leiria.
Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos.
Com uma área generosa de 1.500 m2, com projeto já aprovado para uma moradia T4, tornando o processo de construção mais simples e conveniente.

Excelente exposição solar, que permite desfrutar do máximo de luz natural ao longo do dia.

Situado numa zona calma e tranquila, este terreno oferece o melhor dos dois mundos: a serenidade da vida no campo e a comodidade da proximidade com Leiria.

Localização:
- A 06 km Acesso A17
- A 12 Km de Leiria
- A 17 km da Praia da Vieira
- A 154 Km de Lisboa
- A 179 Km do Porto

Venha conhecer, marque já a sua visita.

Com a iad temos:
Confiança!
Garantimos total acompanhamento ao longo de todas as etapas do seu projeto imobiliário, seja para vender, comprar ou arrendar um imóvel.

Eficácia!
O nosso know-how e o nosso profissionalismo estão ao seu serviço para o ajudar a concretizar o seu projeto.

Proximidade!
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Personalização!
Porque cada projeto de vida é único, adaptamo-nos às suas necessidades para o ajudar a concretizar o seu sonho.
#ref: 104082

Pontos principais:
- Terreno com 1 artigo rústico com área urbanizável e 2 artigos urbanos
- Área urbanizável com possibilidade de lotear 40 moradias de 2 pisos
- Artigos urbanos com 700m2 de construção
- Área agrícola com diversos usos e construções possíveis de acordo com o PDM de Leiria
- Ponto estratégico no centro do país:
* 5 min da A17/A8
* 15 min da praia
* 15 min de Leiria
* 35 km Fátima

Conheça em detalhe esta oportunidade de investimento:
Terreno de 17ha, com imenso potencial, situado numa localização privilegiada, no centro do país, a apenas 15 minutos da cidade de Leiria, a menos de 5 da autoestrada A17/A8.

Para além das excelentes acessibilidades, o terreno encontra-se num recanto tranquilo da aldeia de São Miguel, tem uma incrível exposição solar e está a apenas a 10 minutos das Termas de Monte Real e a 20 minutos da bonita praia de Vieira de Leiria.

De acordo com o enquadramento no PDM de Leiria, o terreno dispõe de 20 000 m2 de espaços urbanos de baixa densidade, na zona do terreno mais próxima do acesso à estrada principal, com um índice de construção de 50%, permitindo urbanizar e lotear cerca de 40 moradias de 2 pisos (valor estimado). Para além da proximidade da estrada, tem acesso a ramal de água, a rede de saneamento e ligação de eletricidade.

No terreno, existem ainda duas casas de campo para reconstrução, registadas como artigos matriciais urbanos com uma área conjunta de quase 4ha e mais de 700m2 de construção.

Outros tipo de uso/construção previstos de acordo o PDM são empreendimentos turísticos, vários tipos de exploração agrícola e pecuária, construção de parque solar e desenvolvimento de instalações de recreio e lazer.

Quer a área agrícola, quer os artigos urbanos estão implantados numa área predominantemente plana que beneficia de dois poços, nascente, árvores de fruto e sobreiros, entre outra vegetação local, e que oferece uma vista deslumbrante do resto da propriedade e da área envolvente.

Ótimo imóvel para investimento.


Observação: A parte florestal do terreno é cruzada por uma linha elétrica e um poste de alta tensão.
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