9 Terrenos - Lote Não Aplicável, para Venda, em Pedrógão Grande

**Oferta exclusiva de terreno na Graça, Pedrogão Grande: Um retiro de natureza quintessencial**

Aninhado no coração das paisagens serenas do centro de Portugal, este cativante terreno de 18.689 m² (aproximadamente 1,9 hectares) na tranquila zona da Graça, Pedrogão Grande, representa uma oportunidade excecional para quem sonha com um retiro rural pacífico ou um projeto de vida sustentável idílico. Abraçando a essência da tranquilidade da natureza e a rica tapeçaria do charme rural português, este terreno convida-o a manifestar a sua visão no meio do seu abraço verdejante.

**O seu oásis privado com um riacho de água doce durante todo o ano**

No centro do fascínio desta propriedade está um pequeno e encantador riacho que serpenteia suavemente pelo terreno, garantindo um fornecimento abundante de água fresca durante todo o ano. Esta fonte natural de água não só enriquece o solo, tornando-o extraordinariamente fértil e perfeito para jardinagem orgânica, projectos de permacultura ou uma herdade autossuficiente, como também cria um ambiente relaxante que permeia toda a propriedade.

**Paisagem e localização - uma sinfonia do melhor da natureza

A topografia do terreno é uma mistura harmoniosa de terrenos parcialmente planos, apresentando uma tela ideal para colocar uma casa móvel ou criar diversos espaços de vida ao ar livre. Imagine-se a acordar com o suave murmúrio do ribeiro, o doce coro dos pássaros matinais e o suave farfalhar das folhas, tudo contribuindo para uma sensação inigualável de paz e privacidade.

Para além dos limites do seu futuro refúgio, a paisagem da Graça e da zona envolvente de Pedrogão Grande desdobra-se num panorama de beleza natural de cortar a respiração. Desde as colinas verdejantes e ondulantes até às amplas vistas que se estendem até ao horizonte, cada olhar é uma pintura que ganha vida.

A apenas 15 minutos de carro, chega-se à encantadora Lagoa de Pedrogão Grande, uma joia da região. Aqui, os aventureiros podem praticar desportos náuticos, pescar ou simplesmente relaxar nas águas tranquilas, abraçando o esplendor paisagístico da região.

**Uma Promessa de Tranquilidade e Aventura

Esta propriedade não oferece apenas terrenos; oferece um estilo de vida. Quer procure um retiro tranquilo, um espaço para o seu projeto de paixão ecológica, ou uma base para explorar o rico património cultural e natural do centro de Portugal, esta terra é uma tela à espera da sua marca.

Junte-se a nós e abrace a oportunidade de construir o seu sonho no meio da beleza serena da Graça, Pedrogão Grande. Esta não é apenas uma compra; é um investimento num estilo de vida definido pela tranquilidade, beleza natural e o encanto intemporal da vida no campo português.
#ref: 115364

Ruína e terreno para venda em Pedrogao Grande
A ruína de 68 m2 está implantada num terreno urbano de 110 m2 e está classificada para habitação. Situa-se no topo do terreno, fora do caminho, e está à espera que os seus novos proprietários a transformem numa casa.

O terreno tem 3382 m2 e é em socalcos de pedra até à zona plana junto ao ribeiro que confina com a propriedade.

Tem uma boa exposição solar e é um local perfeito para um projeto fora da rede.

Localizada numa zona calma, sem vizinhos e rodeada de natureza, fica a cerca de 15 minutos de Pedrogão Grande e também perto de Castanheira de Pera, onde pode encontrar tudo o que precisa para a vida quotidiana.

A IAD foi fundada a 1 de maio de 2008 em França e a sua expansão começou em Portugal em 2015, marcando a diferença desde o início, sendo uma empresa imobiliária ’out of the box’ ao apostar 100% no digital.
Os imóveis são distribuídos por cerca de 220 portais nacionais e internacionais
Tem cerca de 1000 consultores em Portugal que o acompanham em todo o processo de venda e compra.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro
#ref: 106739

Terreno de 3.250m² em Graça, Pedrógão Grande - Oportunidade Única para Investimento.

Apresentamos este magnífico terreno rústico localizado na encantadora freguesia de Graça, no concelho de Pedrógão Grande, uma região de beleza natural incomparável e tranquilidade absoluta. Com uma área generosa de 3.250m², esta propriedade destaca-se pela presença de 42 oliveiras em excelente estado, proporcionando não apenas uma produção anual de azeitonas, mas também um ambiente bucólico e autêntico.

Potencial e Oportunidades

Agricultura e Sustentabilidade - Ideal para quem procura um terreno fértil para cultivo, podendo expandir a produção agrícola para outros produtos mediterrânicos.
Projeto de Turismo Rural - A localização privilegiada e o ambiente natural criam um cenário perfeito para um projeto de turismo sustentável, como glamping, turismo de natureza ou mesmo um pequeno refúgio de férias.
Construção de Habitação - Mediante viabilidade legal, pode ser uma excelente opção para quem deseja construir uma casa de campo, usufruindo da privacidade e do contacto direto com a natureza.

Localização Privilegiada

Graça, Pedrógão Grande - Situado numa das regiões mais bonitas da serra, este terreno oferece um equilíbrio perfeito entre isolamento e acessibilidade. A poucos minutos de Pedrógão Grande, uma vila conhecida pelas suas paisagens naturais, praias fluviais e qualidade de vida, e a uma curta distância de Coimbra.

Se procura um investimento seguro e versátil, seja para lazer, produção agrícola ou um projeto turístico, este terreno é uma oportunidade imperdível.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!
#ref: 140020

Terreno localizado na margem de uma ribeira e com 1800 m2.
Junto da ribeira de Mega , o espaço está preparado para banhos no verão criando uma pequena piscina .
O terreno está em socalcos e o seu limite é um pequeno ribeiro que desagua na ribeira de mega e que corre todo o ano.

A IAD foi fundada em 1 de Maio de 2008 na França e a sua expansão começou por Portugal em 2015 , marcando desde logo do início a diferença sendo uma imobiliária fora da caixa por apostar 100% no digital.
A difusão dos imóveis é feita para perto de 220 portais nacionais e internacionais
Conta com perto de 1000 consultores em Portugal que o acompanham durante todo o processo de venda e de compra .
#ref: 99760

Terreno para construção à venda em Mosteiro, Pedrógão Grande - Localização privilegiada perto da praia fluvial

Descubra este excecional terreno de 3.233 m2 para venda, idealmente localizado na extremidade da encantadora aldeia de Mosteiro, Pedrógão Grande.

Apenas a um curto passeio da deslumbrante praia fluvial, este terreno para construção oferece vistas deslumbrantes sobre o vale circundante.
Parte do terreno está inserido numa área do PDM local que permite a construção. Foi confirmado com a Câmara local que é possível construir em 50% da área que se enquadra nesta classificação.
O terreno apresenta uma ruína de pedra tradicional, outrora utilizada para armazenamento, que constitui uma excelente oportunidade para restauro ou desenvolvimento. Além disso, na parte inferior do terreno, um poço fornece uma fonte de água natural, acrescentando mais valor à propriedade.

Este seria um local fabuloso para viver fora da rede, no entanto, a água da rede e a eletricidade estão na estrada junto ao terreno, pelo que seria fácil de ligar.

As cidades vizinhas de Pedrógão Grande e Figueiró dos Vinhos - ambas a apenas 10 minutos de carro - oferecem todas as comodidades essenciais para a vida quotidiana, incluindo lojas, restaurantes, escolas e serviços de saúde. Excelentes ligações rodoviárias ligam-no à histórica cidade da Sertã e à vibrante cidade de Coimbra.

A Sertã oferece uma encantadora mistura de vida tradicional portuguesa com conveniências modernas, incluindo supermercados, um hospital, escolas, bancos e instalações de lazer, como cafés, restaurantes e parques.

Coimbra, uma das cidades mais famosas de Portugal, é um centro cultural e educacional, onde se encontra a prestigiada Universidade de Coimbra. Para além da sua rica história, a cidade possui grandes centros comerciais, teatros, cinemas, museus, uma vibrante cena gastronómica e serviços de saúde de primeira linha, incluindo grandes hospitais.

Se procura o equilíbrio perfeito entre natureza e comodidade, este terreno pode ser o local ideal para construir a sua casa de sonho.
#ref: 126666

O terreno de 8.120 m² localizado na freguesia da Graça, concelho de Pedrógão Grande, apresenta um potencial significativo para diversos tipos de investimento, especialmente por ser um pinhal inserido numa região de grande beleza natural e tranquilidade.

Localização e Acessibilidade:

Situada no distrito de Leiria, a freguesia da Graça destaca-se pela sua paisagem verdejante e proximidade a recursos hídricos como a albufeira da Barragem da Bouçã. O terreno beneficia de bons acessos, estando próximo de vias que ligam à vila de Pedrógão Grande e a outras localidades da região. Esta localização oferece um ambiente sereno, ideal para quem procura um refúgio longe da agitação urbana.

Características do Terreno:

Sendo um pinhal, o terreno apresenta características únicas:

Mata de pinheiros adultos e jovens, com potencial para exploração florestal sustentável.

Solo adequado para reflorestação ou diversificação agrícola.

Possibilidade de construção, dependendo do enquadramento urbanístico e das autorizações municipais.

Ótimo para um projeto de conservação ambiental ou ecoturismo.

Potencial de Desenvolvimento:
Este terreno de pinhal oferece diversas possibilidades de aproveitamento:

Exploração Florestal Sustentável: Venda de madeira ou aproveitamento para resinagem.

Projeto de Turismo Rural ou Ecológico: Construção de bungalows, glamping ou um retiro ecológico.

Agricultura e Permacultura: Possibilidade de criar uma horta sustentável integrando o ecossistema do pinhal.

Residência Privada com Privacidade Total: Um refúgio rodeado pela natureza, garantindo paz e exclusividade.

Considerações Finais:

Investir neste pinhal na Graça, Pedrógão Grande, representa uma oportunidade única para quem deseja desenvolver um projeto sustentável, turístico ou simplesmente adquirir um espaço verde para lazer e conservação ambiental.
#ref: 140029

Terreno Rústico com Potencial de Construção - Pedrógão Grande
Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa zona tranquila, com o melhor da natureza e da vida urbana!

Localização: Vila de Pedrógão Grande
Área total: 360 m²
Potencial de construção: Até 180 m² (50% da área), com possibilidade de 2 pisos + cave

O terreno conta com:

Diversas árvores de fruto

Anexos com várias divisões, incluindo:
Churrasqueira
WC
Espaço de arrumos
Capoeira

Infraestruturas completas:

Água da rede

Eletricidade

Rede de esgotos


O lugar perfeito para colocar a sua caravana e passar os fins de semana longe da confusão da cidade.

Apenas 5 minutos do centro de Pedrógão Grande, onde encontrará supermercados, cafés, piscina, ginásio, farmácia, centro de saúde e muito mais.

Próximo da barragem do Cabril, com paisagens naturais deslumbrantes e perfeita para momentos de lazer.

Se procura um terreno com potencial, tranquilidade e boa localização, esta é a escolha certa!


Contacte-nos e agende já a sua visita!
#ref: 137965

Lote Urbano para Construção - Pedrógão Grande, Tapada da Eira.

Excelente oportunidade de investimento no centro de Portugal!
Lote urbano com 280 m², situado na Urbanização Tapada da Eira, uma zona tranquila e com boas acessibilidades em Pedrógão Grande.

O terreno permite a construção de dois pisos, com uma área total de edificação até 560 m², ideal para moradia unifamiliar ou projeto de investimento.

Já dispõe de caixas de ligação à rede pública de água, e a eletricidade passa junto ao lote, facilitando o processo de ligação.

A localização é privilegiada uma zona residencial calma, mas próxima de tudo:

Apenas 10 minutos da belíssima Barragem do Cabril, local ideal para atividades náuticas, pesca e lazer;

15 minutos da famosa Praia das Rocas, em Castanheira de Pêra, uma das praias fluviais mais conhecidas do país;

Perto de comércio, serviços e acessos rodoviários principais.

Com um enquadramento natural deslumbrante e grande potencial de valorização, este lote é perfeito para quem procura construir a sua casa de sonho ou investir numa zona de forte procura turística.

Área do lote: 280 m²
Área de construção permitida: até 560 m² (2 pisos)
Infraestruturas próximas: água, eletricidade
Localização: Urbanização Tapada da Eira, Pedrógão Grande

Não perca esta oportunidade de disfrutar do centro de Portugal.
#ref: 140037

Vendo terreno de 900m2 com 33 Sobreiros, muito bem localizado, ideal para construção de uma linda vivenda. o terreno é Rústico, mas pode ser Urbanizado para 300m2 de construção (mais ou menos) e será feito no momento da assinatura do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda.)
O terreno está situado a 4 quilômetros da Vila de Pedrógão Grande, onde pode encontrar:
- Escola primaria, segundaria e profissional.
- Centro de Saúde.
- Dentistas.
- Bombeiros.
- Supermercado e lojas.
- Mercado todas as Segundas Feiras.
- Restaurantes.
- Piscina, Cinema e muito mais.

- 2,5 quilômetros da praia fluvial do Mosteiro, que oferece um conjunto de atividades de caris cultural e desportivo, com serviços de restaurante e bar.
- 14 quilômetros da famosa praia das Rocas que oferece, animação e divertimento.
Situado num lago com quase 1 quilometro de extensão, bem no coração de Castanheira de Pêra. Uma Ilha no centro da Praia, uma piscina de ondas com 2100m2 ( a maior do Pais.)

- 55 quilômetros de Coimbra. - 85 quilômetros de Figueira da Foz. - 175 quilômetros do Porto e 180 de Lisboa.

- Marque já a sua visita.

- Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel.
O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida.
#ref: 109371