5 Terrenos - Lote para Venda, em Palmela, Poceirão e Marateca

Lote ,,Cajados, Palmela

Apresentamos este excelente lote de terreno com 7.750 m², ideal para quem procura construir no campo sem abdicar da proximidade à cidade. Com viabilidade para a construção de duas moradias, com um total de 464 m² de área bruta, esta é uma oportunidade única para criar o seu refúgio ou investir num projeto habitacional de qualidade.


Localizado perto dos acessos ao autoestrada, permite acessos rápidos e cómodos, estando apenas a poucos minutos dos principais centros urbanos e serviços.
Aqui, encontra a tranquilidade do campo aliada à conveniência da localização.

O lote conta ainda com projeto de arquitetura aprovado ,concebido (conforme imagens), restantes ainda necessitam aprovaçao .

Terreno com PIP em Aprovação - 32.500m² | Mata de Pinheiros Mansos & Vinha | Fernando Pó - Palmela

Descubra esta oportunidade única de investimento num terreno de 32.500m², situado junto a estrada alcatroada próximo da localidade de Fernando Pó, Palmela, conhecida pelas suas vinhas de excelência e pela tranquilidade da vida no campo.

O lote distingue-se pela sua envolvente natural, onde uma mata de pinheiros mansos e uma vinha já estabelecida criam um cenário de charme mediterrânico, perfeito para quem procura qualidade de vida, autenticidade e contacto direto com a natureza.

Com Pedido de Informação Prévia (PIP) em fase de aprovação na Câmara Municipal de Palmela, este terreno permite desenvolver um projeto residencial único, adaptado a um estilo de vida onde a calma e a proximidade da natureza são palavras chave.

Características do Projeto Possível:
Moradia bifamiliar com área máxima de 400m²
Anexos com múltiplos usos (arrumos, comércio ou serviços), até 361m²
Piscinas até 100m²
Telheiros até 200m²
Muro de vedação com 461m de comprimento, para total privacidade e segurança

Localização Estratégica:
Lisboa: a menos de 50 minutos
Aeroporto de Lisboa: cerca de 45 minutos
Futuro Aeroporto do Montijo: apenas 25 minutos
Acesso rápido às principais vias (A2 e A12), com ligação facilitada a Lisboa, Setúbal e Algarve

Um cenário onde a serenidade do campo, a tradição vitivinícola e o charme da Arrábida se encontram a poucos minutos das praias da Comporta, Troia e Serra da Arrábida.

Ideal para:
Famílias que procuram uma pequena quinta para residência ou férias exclusiva a menos de 1h de Lisboa
Investidores que pretendem criar um projeto habitacional com forte potencial de valorização

Apoio Completo no Projeto:
Disponibilizamos acompanhamento integral no desenvolvimento do projeto de arquitetura e especialidades, bem como em todo o processo de licenciamento junto da Câmara Municipal de Palmela.
Existe ainda a possibilidade de um projeto chave na mão com a construção também.

Peça já o seu orçamento e transforme esta propriedade num refúgio exclusivo, rodeado de vinhas e pinheiros mansos, a menos de 1h de Lisboa.
#ref: 149336

Pretende adquirir um terreno a dois passos de Lisboa? Em caso afirmativo, esta pérola é para si.

1 - IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL

Trata-se de um terreno muito agradável e com bons acessos, o qual dispõe de vista panorâmica para o castelo de Palmela e para o Parque Natural da Serra da Arrábida.

Este terreno tem um declive suave e está todo vedado.

O terreno em apreço possui um furo de captação de água e confina com um lago.

Este terreno dispõe de alguns sobreiros e de alguns pinheiros mansos dispersos. A maior parte da área deste terreno está, contudo, limpa e disponível para a atividade agrícola e / ou para atividades de lazer, entre outras.

Em termos de PDM este terreno está inserido na classe de Espaços Agro-florestais, categoria II, no âmbito da qual são permitidos os seguintes usos: - Habitação (uma moradia isolada ou duas moradias geminadas, em edifício único), turismo, comércio, equipamentos públicos e indústria transformadora (não poluente), para além das atividades agrícola e florestal e da eventual criação de animais.

Trata-se de um terreno muito bonito e muito adequado para um empreendimento turístico do tipo turismo de natureza, agro-turismo ou ecoturismo, entre outros.



2 - CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

- Área total do terreno ............... 76.138,00 m2 (7,6138 ha)
- Área bruta de construção máxima (acima do solo) .. 1.903,00 m2
- Área bruta de construção máxima (uso de habitação) .... 400,00 m2



3 - NOTAS COMPLEMENTARES

3.1) O terreno em apreço dispõe de paisagem natural e de vista panorâmica muito agradáveis.

3.2) A área bruta de construção permitida, que não seja utilizada no uso de habitação, pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos e acima indicados, nomeadamente no uso de turismo.

3.3) Este terreno confina com uma estrada asfaltada e com uma rua ainda não asfaltada.

3.4) O terreno fica a cerca de 40 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado (anterior aeroporto da Portela, em Lisboa).



4 - NOTAS FINAIS

Desfrute a possibilidade de ter um monte alentejano num terreno muito simpático, com sabor a Alentejo, com custos muito mais reduzidos e, ao mesmo tempo, ficando muito mais próximo de Lisboa, do aeroporto Humberto Delgado e do eventual futuro aeroporto de Alcochete.

Usufrua, ainda, da relativa proximidade em relação a Setúbal, a Palmela, à Reserva Natural do Estuário do Sado, ao Parque Natural da Serra da Arrábida e às belíssimas praias da Costa Azul, enquanto desenvolve o negócio com que sempre sonhou na área do turismo.

Tenho em mim todos os sonhos do mundo.
FERNANDO PESSOA

Venha ver as borboletas a esvoaçar e ouvir os pássaros a cantarolar, enquanto saboreia, de perto, o brilho das paisagens típicas do Alentejo.

Numa mesma viagem, o comboio só pára uma vez em cada paragem. Na viagem da vida também há oportunidades que só nos surgem uma única vez.

Este terreno não espera, seguramente, por si, a menos que apanhe o comboio em andamento e se instale na carruagem da frente, porque o primeiro a chegar, com ele vai querer ficar.

Agarre bem esta pérola e não a deixe escorregar por entre os dedos das Suas próprias mãos.

Boa viagem e boa sorte!
#ref: 147553

Pretende adquirir uma herdade a dois passos de Lisboa? Em caso afirmativo, este diamante é para si.


1 - IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL

Trata-se de uma herdade muito agradável e com bons acessos, a qual dispõe de vista panorâmica para o castelo de Palmela e para o Parque Natural da Serra da Arrábida.

Esta herdade tem um declive suave e está toda vedada.

A herdade em apreço possui 2 furos de captação de água, possui 2 linhas de água e confina com um lago.

Esta herdade dispõe de vários sobreiros, possui plantações de pinheiros mansos e tem uma zona com vinha. Parte da área desta herdade está, contudo, limpa e disponível para as atividades agrícola e florestal e / ou para atividades de lazer, entre outras.

Em termos de PDM esta herdade está inserida, maioritariamente, na classe de Espaços Agro-florestais, categoria II, no âmbito da qual são permitidos os seguintes usos: - Habitação (uma moradia isolada ou duas moradias geminadas, em edifício único), turismo, comércio, equipamentos públicos e indústria transformadora (não poluente), para além das atividades agrícola e florestal e da eventual criação de animais.

Trata-se de uma herdade muito bonita e muito adequada para um empreendimento turístico do tipo turismo de natureza, agro-turismo ou ecoturismo, entre outros.



2 - CARACTERÍSTICAS DA HERDADE

- Área total do terreno .. 793.323,00 m2 (79,3323 ha)
- Área bruta de construção máxima (acima do solo) 19.000,00 m2 (a confirmar)
- Área bruta de construção máxima (uso de habitação) 400,00 m2



3 - NOTAS COMPLEMENTARES

3.1) A herdade em apreço dispõe de paisagem natural e de vista panorâmica muito agradáveis.

3.2) A área bruta de construção permitida, que não seja utilizada no uso de habitação, pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos e acima indicados, nomeadamente no uso de turismo.

3.3) Esta herdade confina com uma estrada asfaltada e com uma rua ainda não asfaltada.

3.4) A herdade fica a cerca de 40 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado (anterior aeroporto da Portela, em Lisboa).



4 - NOTAS FINAIS

Desfrute a possibilidade de ter um monte alentejano numa herdade muito simpática, com sabor a Alentejo, ficando muito mais próximo de Lisboa, do aeroporto Humberto Delgado e do eventual futuro aeroporto de Alcochete.

Usufrua, ainda, da relativa proximidade em relação a Setúbal, a Palmela, à Reserva Natural do Estuário do Sado, ao Parque Natural da Serra da Arrábida e às belíssimas praias da Costa Azul, enquanto desenvolve o negócio com que sempre sonhou na área do turismo.

Tenho em mim todos os sonhos do mundo.
FERNANDO PESSOA

Venha ouvir os pássaros a chilrear e as rãs a coaxar, enquanto saboreia, de perto, o brilho das paisagens típicas do Alentejo.

Às vezes ouço passar o vento; e só de ouvir o vento passar, vale a pena ter nascido.
FERNANDO PESSOA

Sinta o prazer de viver no campo, usufruindo de magníficas paisagens e estando, ao mesmo tempo, perto de tudo e longe de todos.

Numa mesma viagem, o comboio só pára uma vez em cada paragem. Na viagem da vida também há oportunidades que só nos surgem uma única vez.

Esta herdade não espera, seguramente, por si, a menos que apanhe o comboio em andamento e se instale na carruagem da frente, porque o primeiro a chegar, com ela vai querer ficar.

Agarre bem este diamante e não o deixe escorregar por entre os dedos das Suas próprias mãos.

Boa viagem e boa sorte!
#ref: 147556

Pretende adquirir uma herdade a dois passos de Lisboa? Em caso afirmativo, este tesouro é para si.


1 - IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL

Trata-se de uma herdade muito agradável e com bons acessos, a qual dispõe de vista panorâmica para o castelo de Palmela e para o Parque Natural da Serra da Arrábida.

Esta herdade tem um declive suave e está toda vedada.

A herdade em apreço possui 3 furos de captação de água, possui 2 linhas de água e confina com um lago.

Esta herdade dispõe de vários sobreiros, possui plantações de pinheiros mansos e tem uma zona com vinha. Parte da área desta herdade está, contudo, limpa e disponível para as atividades agrícola e florestal e / ou para atividades de lazer, entre outras.

Em termos de PDM esta herdade está inserida, maioritariamente, na classe de Espaços Agro-florestais, categoria II, no âmbito da qual são permitidos os seguintes usos: - Habitação, turismo, comércio, equipamentos públicos e indústria transformadora (não poluente), para além das atividades agrícola e florestal e da eventual criação de animais.

Trata-se de uma herdade muito bonita e muito adequada para um empreendimento turístico do tipo turismo de natureza, agro-turismo ou ecoturismo, entre outros.



2 - CARACTERÍSTICAS DA HERDADE

- Área total do terreno ......... 869.461,00 m2 (86,9461 ha)
- Área bruta de construção máxima (acima do solo) . 20.903,00 m2 (a confirmar)
- Área bruta de construção máxima (uso de habitação) 800,00 m2



3 - NOTAS COMPLEMENTARES

3.1) A herdade em apreço dispõe de paisagem natural e de vista panorâmica muito agradáveis.

3.2) No uso de habitação é possível construir 2 moradias isoladas, podendo cada uma delas ter a área bruta de construção máxima de 400 m2. Em alternativa, por cada moradia isolada podem ser edificadas 2 moradias geminadas (em edifício único), até à área bruta de construção máxima de 400 m2, ou seja, poderá optar-se pela edificação, no máximo, de 4 moradias, geminadas 2 a 2 (e em edifício único), não podendo cada conjunto de 2 moradias geminadas ultrapassar a área bruta de construção máxima de 400 m2.

3.3) A área bruta de construção permitida, que não seja utilizada no uso de habitação, pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos e acima indicados, nomeadamente no uso de turismo.

3.4) Esta herdade confina com uma estrada asfaltada e com uma rua ainda não asfaltada.

3.5) A herdade fica a cerca de 40 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado (anterior aeroporto da Portela, em Lisboa).



4 - NOTAS FINAIS

Desfrute a possibilidade de ter um monte alentejano numa herdade muito simpática, com sabor a Alentejo, ficando muito mais próximo de Lisboa, do aeroporto Humberto Delgado e do eventual futuro aeroporto de Alcochete.

Usufrua, ainda, da relativa proximidade em relação a Setúbal, a Palmela, à Reserva Natural do Estuário do Sado, ao Parque Natural da Serra da Arrábida e às belíssimas praias da Costa Azul, enquanto desenvolve o negócio com que sempre sonhou na área do turismo.

Agir, eis a inteligência verdadeira. Serei o que quiser. Mas tenho que querer o que for. O êxito está em ter êxito, e não em ter condições de êxito. Condições de palácio tem qualquer terra larga, mas onde estará o palácio se não o fizerem ali?
FERNANDO PESSOA

Venha ver as garças a esvoaçar, ouvir os pássaros a cantarolar e as rãs a coaxar, enquanto saboreia, de perto, o brilho das paisagens típicas do Alentejo.

Às vezes ouço passar o vento; e só de ouvir o vento passar, vale a pena ter nascido.
FERNANDO PESSOA

Sinta o prazer de viver no campo, usufruindo de magníficas paisagens e estando, ao mesmo tempo, perto de tudo e longe de todos.

E tal como diz a canção: - A ponte é uma passagem para a outra margem . . .. Na falta duma ponte, venha daí ver a linha do horizonte, a partir desta surpreendente herdade, na qual, confortavelmente instalado no palácio que idealiza, poderá usufruir das belas paisagens que este local lhe pode proporcionar.

Esta herdade não espera, seguramente, por si, a menos que apanhe o barco em andamento e se sente no porão da frente, porque o primeiro a chegar, com ela vai querer ficar.

Agarre bem este tesouro e não o deixe escorregar por entre os dedos das Suas próprias mãos.

Boa viagem e boa sorte!
#ref: 147560