25 Terrenos - Lote para Venda, em Setúbal

TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO - BREJOS DE AZEITÃO, AZEITÃO
Uma oportunidade rara de construir a casa dos seus sonhos num bairro residencial tranquilo, agradável e bem localizado.
Este terreno urbano bruto de 400 m² (délimité en vert sur le plan), resultante de uma divisão realizada em 2023, tem uma área de implantação estimada em 150 m². As ligações (água, eletricidade, saneamento) ainda não estão instaladas no terreno, mas já estão presentes nas propriedades vizinhas, facilitando assim os trâmites.
Um ambiente de vida ideal
Viver em Brejos de Azeitão é desfrutar diariamente da tranquilidade de um bairro residencial, mantendo-se próximo de todas as comodidades: lojas, restaurantes, escolas e serviços de proximidade.
A poucos minutos, irá descobrir:
O Parque Natural da Serra da Arrábida, um cenário verdejante perfeito para caminhadas e atividades ao ar livre.
As famosas praias de Sesimbra e Setúbal, ideais para momentos de relaxamento à beira-mar.
As prestigiadas caves de José Maria da Fonseca e a Quinta da Bacalhôa, para os amantes de vinho e património.
As imperdíveis tortas de Azeitão e o famoso queijo Azeitão DOP, tesouros da gastronomia local.
Este terreno é, portanto, perfeito para quem procura tranquilidade, autenticidade e proximidade com a natureza e o mar, mantendo-se bem conectado a Lisboa e Setúbal.

Entre em contato comigo para obter mais informações ou para marcar uma visita!
#ref: 146438

Lote , Aldeia de Irmãos, Azeitão, Setúbal

Terreno em Aldeia de Irmãos, perto da Quinta do Chão Duro.
Permite construir moradia terrea ou de dois pisos até 200m2 .
Zona calma com bons acessos e perto de estradas principais.

Lote, Quinta da Varzinha, Setubal, Portugal

Lote de terreno destinado a construção urbana, lote com a área de 567 m.
Possibilidade de construcção de 280m2.

Este lote localizado numa zona periferia da cidade encontra-se numa urbanização industrial e habitacional.
Na zona encontarmos outros edificios de comércio, industria e habitações plurifamiliares e ainda alguns restaurantes.
O acesso á auto estrada tanto por Palmela como por Setubal faz-se em menos de 5 minutos.

Com grande area de construcção possibilidade constucção de três pisos, ( 1 abaixo do solo e 2 acima), este imovel destaca-se pela flexibilidade de implantacão de qualquer negocio ou industria.

Visite!!

Oportunidade de negócio!

No empreendimento urbanístico Jardins de Santiago encontrará o lote perfeito para construir um condomínio Fechado de 6 moradias em Banda.

Lote 77 para projeto de construção
6 Moradias plurifamiliares T3 e T4

Acessos privilegiados à auto estrada e proximidade ao centro da cidade de Setúbal, a uma das principais escolas da região e a espaços comerciais fazem desta localização uma das melhores.

Esta Urbanização encontra-se em fase de construção de várias moradias. Desde moradias isoladas, geminadas e em Banda. Aqui irá encontrar uma zona segura e tranquila.

O metabolismo natural da paisagem foi controlado a pensar em si.
O clima, os solos, a flora, a qualidade do ar, a qualidade sonora e o alcance visual são impressionantes!

A rede viária, a electricidade, o saneamento, o gás natural, e o acesso ás telecomunicações de ultima geração, são grandes aliados no seu conforto e comodidade.

Entrada única, com possibilidade futura de portaria e vigilância, vedação em todo o perímetro para usufruir das zonas verdes dos quase 17 hectares da Urbanização.

CARACTERISTICAS

- área do lote 2254m2;
- área de construção 1127m2;
- área de implantação de 1127m2;


LOCALIZAÇÃO

Zona residencial, próxima da escola EB Azeda, comércio (Centro Comercial Alegro, Modelo, Pingo Doce, Lidl e pequeno comércio local), armazéns centrais da Decathlon, acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, zona da Mitrena, Sapec Bay, Navigator.
A 15 minutos fica situado o Barreiro Retail Planet.
A Cidade de Lisboa fica a sensivelmente 25 minutos de distância.
O Centro da Cidade de Setúbal fica a sensivelmente minutos de distância.
As maravilhosas praias no Parque Natural da Arrábida ficam a sensivelmente 35 minutos de distância.

Siga o sonho da sua vida e tenha a sua moradia com que sempre sonhou!

Tem alguma dúvida? Contacte-nos sem compromisso, de forma a obter mais informações
Agende já sua visita.
Oportunidade única!

︎ Sobre o Imóvel:

Lote 522 m2 para moradia T4 com Garagem e Piscina, em Azeitão - Projeto Aprovado

A moradia tem 3 pisos, sendo um deles uma ampla garagem em cave com espaço para 2 automóveis!

Cada ambiente e divisão foram meticulosamente desenhados para criar uma experiência acolhedora e de modo a aproveitar ao máximo a sua área útil, tendo uma ótima exposição solar e muita luminosidade!

O espaço exterior, com a sua piscina e jardim, é simpático e confortável, e convida a momentos de lazer e convívio ao ar livre juntamente com a sua família e amigos!

Está localizada a 35 minutos de Lisboa e a 20min de Palmela e Setúbal, e ainda das mais belas praias do Parque Natural da Serra Arrábida, pelo que quaisquer que sejam os seus planos, esta moradia irá facilitá-los!

Lote , Fonte Nova, Setubal

Lote urbano situado na zona residencial da Fonte Nova, com excelente localização e fácil acesso a comércio, escolas e transportes. Ideal para construção de moradia unifamiliar, com boa exposição solar e inserido numa área tranquila e valorizada da cidade.

Superfície total do terreno 57 m²
Superfície edificável 171 m²

Oportunidade Única de Investimento em Condomínio Fechado

Apresentamos dois lotes contíguos, vendidos em conjunto, com áreas de 1.100 m² e 1.200 m², totalizando 2.300 m² de terreno, já com projeto pensado para um condomínio exclusivo de 7 moradias modernas com piscina comum.

Este é um espaço ideal para quem procura investir num projeto diferenciado, num conceito de habitação privada e segura, que valoriza o conforto, o bem-estar e a qualidade de vida.

Principais destaques:

Terreno total: 2.300 m² (dois lotes em conjunto um com 1100 m² e outro com 1200 m²)

Projeto previsto: condomínio fechado, 7 moradias contemporâneas, com zonas comuns, piscina, jardim e garagem.

Localização privilegiada, ideal para famílias e investidores.


Uma excelente oportunidade para promover um empreendimento de prestígio, com elevada procura no mercado imobiliário.

Lote, Quinta da Amizade, Setúbal

Lote de terreno com projeto aprovado para construção de moradia T3, com garagem e piscina.

Encontra-se localizado numa zona privilegiada, próximo de escolas, serviços e transportes.

Terreno Urbano com Projeto Aprovado - Quinta da Amizade, Setúbal

Apresenta-se para venda terreno urbano com uma área total de 231 m², localizado na prestigiada urbanização da Quinta da Amizade, no concelho de Setúbal. O imóvel dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar, conferindo uma oportunidade única de edificação imediata numa zona residencial de reconhecida qualidade e crescente valorização.

Características do imóvel:

Área total do terreno: 231 m²

Tipologia autorizada: Moradia unifamiliar

Projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal

Infraestruturas concluídas: rede de abastecimento de água, eletricidade, saneamento e telecomunicações

Zona envolvente predominantemente habitacional, com boa acessibilidade rodoviária

Proximidade de escolas, serviços, comércio local e grandes superfícies

Este terreno representa uma excelente solução para construção própria ou investimento, conjugando localização estratégica com facilidade de execução do projeto, num contexto urbano consolidado e de elevado potencial de valorização.

Localização:
A 5km do centro da cidade, a 2 minutos dos principais acessos para Lisboa, e a 15 minutos das praias da Arrábida esta moradia encontra-se numa localização privilegiada. A urbanização da Quinta da Amizade oferece um ambiente tranquilo e familiar; Zona residencial muito tranquila, próxima de escolas (Associação Baptista Shalom- Edifício ’Voar Mais Alto’, Escola Básica do Alto da Guerra, Jardim de Infância Arco Íris, Jardim de Infância ’Os Pitinhos’, Infantário São Cristóvão), comércio (supermercados Intermarché, Modelo, Lidl, Pingo Doce, Mercadona, Aldi, Retail Park).
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada e zona industrial (Navigator, Mitrena e SAPEC Bay).

Marque a sua visita connosco!

Excelente oportunidade para construir um prédio no centro da cidade de Setúbal!

Terreno composto por 3 imóveis em ruína. Os imóveis estão implantados num terreno com área de 2.242 m2.

De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.
Consideramos a construção de 3 pisos.

R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.

O terreno localiza-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade. A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e por comércio.

Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento efetua-se em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de autocarros com paragem nas imediações.
#ref: 144663

Terreno para Construção em Azeitão - 11.500 m² com PIP aprovado!

Apresentamos um terreno excecional com 11.500 m², localizado na prestigiada zona de Azeitão - Aldeia da Piedade, um destino reconhecido pelo charme dos seus palacetes, quintas históricas e pela incomparável qualidade de vida.

O lote dispõe de PIP (Pedido de Informação Prévia) válido até abril de 2026, permitindo a construção de uma moradia de 2 pisos no máximo com 664 m² de (STP) superfície total privativa, complementada por um anexo de 166 m². O projeto e respetivas especialidades aguardam submissão nos serviços camarários, oferecendo ao comprador a possibilidade de dar continuidade a um projeto já viabilizado.

A parcela encontra-se totalmente servida pelas infraestruturas essenciais: rede elétrica, abastecimento de água e sistema de drenagem de águas residuais, garantindo desde logo uma implementação prática e eficiente da futura construção.

Localização de Excelência:

- Inserido em plena Aldeia da Piedade, uma das zonas mais nobres e procuradas de Azeitão.

- Rodeado por propriedades de prestígio, vinhas e natureza.

- Próximo de uma oferta gastronómica de excelência e de serviços locais.

- A apenas alguns minutos do Parque Natural da Arrábida e das mais belas praias da Margem Sul do Tejo.

Este é o espaço ideal para desenvolver uma moradia de sonho, um projeto de assinatura arquitetónica ou até um refúgio exclusivo, numa localização onde a tranquilidade se alia à proximidade de Lisboa e Setúbal.

Se procura um investimento seguro, num local de prestígio e com enorme potencial de valorização, este terreno é uma oportunidade única.

Ref.: 5839

Lote, Brancanes, Setúbal

Ótima localização

Excelente oportunidade ,zona de excelencia.

Lote com 480m2 é ideal para construir a casa dos seus sonhos, com uma área bruta total de 238,70m2* e uma área útil de 192,08m2 oferecendo amplo espaço e conforto para toda a família, com projecto .

Principais características:
- Cércea máxima:6,10 metros, permitindo uma construção de até 3 pisos.
- Área de Implantação: 149,40m2 aproveitando ao máximo o terreno disponível.
- Número de pisos: 3 (dois acima e um abaixo da cota soleira).
- Estacionamento: Capacidade para 3 ou mais veículos , ideal para famílias com mais de um carro.

Com uma tipologia T4, o imóvel oferece o espaço perfeito para quartos amplos e áreas comuns bem distribuídas.

A volumetria total é de 770,06m3, garantindo ambientes arejados e com excelente aproveitamento de luz natural.

Não perca esta oportunidade única de construir a sua casa personalizada num excelente lote!

Lote de terreno urbano, para construção de moradia unifamiliar, acessos alcatroados, zona residencial e tranquila
Área de implantação 81,25m2, com uma área bruta de construção 162,05 m2 + 60m2 de area bruta dependente.

Lote ,Nova Azeda, Setubal

Lote de 9.400m² na Nova Azeda, Setúbal - Excelente Oportunidade de Investimento

Apresentamos este lote de terreno com 9.700m², localizado na Nova Azeda, uma zona de grande expansão em Setúbal. O terreno permite construção em aproximadamente 50% da área total, oferecendo um excelente potencial para projetos comerciais, industriais ou de serviços.

A sua localização estratégica destaca-se pela proximidade a grandes superfícies comerciais e marcas de referência, garantindo alta visibilidade e acessibilidade.

Principais características:

Área total: 9.700m²
Índice de construção: 50%
Zona consolidada, com diversas empresas e marcas reconhecidas já instaladas
Excelente localização e acessos

Terreno, Azeitão, Setúbal
Terreno para construção com possibilidade de construção de um edifício multifamiliar com 4 pisos e 8 fogos, que se estimam de tipologia T2.

A Urbanização Pinhal de Negreiros, mais recentemente conhecida por Casas do Pinhal, é composta por um elevado número de lotes para moradias e edifícios multifamiliares. A urbanização situa-se entre a Quinta do Conde e Brejos de Azeitão junto à N10 dispondo, assim, de boa acessibilidade.

Lote de terreno, Manteigadas, Setúbal

São dois lotes de terreno unidos ,para construção de 6 moradias geminadas, em condomínio fechado.
Com possibilidade de construção de área de lazer, como piscina, , parque infantil.
Com excelente acesso a autoestrada, escolas e espaços verdes e comércio local.

Vendo Terreno Urbano em Vanicelos, Setúbal

Localizado em zona residencial premium, este terreno tem uma óptima possibilidade de rentabilização para além de possuir excelentes áreas e uma óptima exposição solar.

O terreno Urbano apresenta a seguinte constituição e características:

- Área da Parcela - 302.05 m2
- Viabilidade de construção (ABC) - 302.05 m2 (2 Casas ou 2 Lojas ou 2 Escritórios)
- Destino / Uso - Terciário (Comércio / Serviços) - Possibilidade de converter para habitação
- Nº de Pisos acima da cota de soleira - 1 piso
- Nº de Pisos abaixo da cota de soleira - 1 piso (p/ estacionamento)
- Nº de Pisos totais - 2 pisos (1 enterrado)

Excelente oportunidade para quem procura investir num terreno para construção numa das zonas mais premium de Setúbal.

IAD Portugal S.A.
AMI: 11220
iadportugal.pt
#ref: 134532

TERRENO URBANIZÁVEL À VENDA - VALE DA ROSA, SETÚBAL ️
Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários!

Este terreno urbanizável em Setúbal permite o desenvolvimento de um loteamento com 22 moradias unifamiliares ️, numa zona com forte procura habitacional e boa valorização.



Informação Técnica e Estimativa de Projeto
Possibilidade de 22 lotes (moradias com anexo)
Área Bruta de Construção estimada: simulação com 5.200 m², podendo estender-se até 15.000 m²

Licenciamento e taxas estimadas:
PIP: 20.000 €
Taxas de construção: 249.600 €

Infraestruturas por lote:
Muro técnico: 2.200 €
Esgotos: 2.800 €
Arranjos exteriores/lancil: 10.000 €
️ Total por lote: 15.000 € × 22 = 330.000 €

Comissão imobiliária (estimativa):
6.150 € × 22 = 135.300 €



Custo Total Estimado (sem aquisição do terreno): 734.900 €
Venda potencial: 22 lotes × 75.000 € = 1.650.000 €



Projeto com elevada margem de valorização
Localização com ótimos acessos, perto de escolas e comércio
Oportunidade única para desenvolvimento urbano em Setúbal



️ Nota Importante:
Todos os elementos apresentados relativos ao loteamento são meramente indicativos.
A viabilidade e os parâmetros de construção deverão ser previamente confirmados junto da arquiteta responsável da Câmara Municipal de Setúbal.



Para mais informações ou agendar visita, contacte-me diretamente.
Vamos construir o futuro juntos!
#ref: 143464

Lote ,bairro Santos Nicolau, Setubal

Lote para Construção - Bairro Santos Nicolau, Setúbal

Excelente oportunidade para investidores e construtores!
Disponíveis 3 lotes no bairro Santos Nicolau, em Setúbal, com grande potencial de valorização.

Características principais:

Construção permitida: 3 pisos + garagem
Altura máxima: 10 metros
Até 10 fogos ou 1.500 m² de área bruta de construção

Localização em zona residencial tranquila, com bons acessos, próximo de comércio, serviços e transportes

Condição especial: os três lotes apenas são vendidos em conjunto.

Ideal para projeto habitacional de média dimensão, num bairro em crescimento e com forte procura imobiliária.

Lote, Jardins de Santiago, Setubal

Excelente lote urbano com 780 m², inserido na prestigiada urbanização Jardins de Santiago, em Setúbal. Localização privilegiada, entre a Serra da Arrábida e o Estuário do Sado, com vistas abertas para o Castelo de Palmela e a península de Tróia.

Urbanização tranquila, com ruas largas, zonas verdes e infraestruturas concluídas: água, eletricidade, saneamento, gás natural e telecomunicações. Possibilidade de construção de moradia unifamiliar de luxo, com jardim, piscina e garagem.

A apenas minutos do centro da cidade, com bons acessos às autoestradas A2 e A12, escolas, comércio e transportes públicos. Ideal para quem procura qualidade de vida, natureza e privacidade, sem abdicar da proximidade urbana.
Visite!

(url)

Dois Lotes de Terreno com área de 315 m2 cada em Vale Floreto I, Azeitão, por legalizar. Marque a sua visita! Contacte-nos! Tel: (telefone) chamada rede móvel nacional)

Lote na Quinta da Serralheira - Setúbal

Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa zona tranquila e em crescimento.
Este lote, com 456,5 m² de terreno, permite a edificação de uma moradia moderna de um ou dois pisos, com uma área bruta de construção até 220 m².

Localizado na Quinta da Serralheira, combina a serenidade de um ambiente residencial com a proximidade ao centro de Setúbal, praias e acessos às principais vias.

Seja para habitação própria ou investimento, este é o espaço ideal para transformar projetos em realidade.

Lote terreno, Bonfim, Setubal, Portugal.

Trata-se de um terreno com aproximadamente 1.500 m2, onde está incluido um prédio de 2 andares que será demolido para construção de um edificio de 8 pisos.
Nesse contexto, e após a aprovação do PIP pela CMSetubal, pelo que garante 30 fogos habitacionais, areas comerciais e parqueamentos, tem a area de construção do projeto aprovado em 2008.

Terreno, Azeitão, Setúbal
Lote para construção, inserido na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão.
Possibilidade de construção de um edifício multifamiliar com 4 pisos e 8 fogos, que se estimam de tipologia T2.

A Urbanização Pinhal de Negreiros, mais recentemente conhecida por Casas do Pinhal, é composta por um elevado número de lotes para moradias e edifícios multifamiliares.
A urbanização situa-se entre a Quinta do Conde e Brejos de Azeitão junto à N10 dispondo, assim, de boa acessibilidade.

Lote de terreno urbano de 940m2, com projeto em elaboração. Brejos de Azeitão

O projeto permite construção de uma moradia isolada térrea T4, com garagem e piscina.

Juntamente com este lote pode adquirir o contíguo com 500m2, tendo um projeto de uma moradia T4 com garagem e piscina, com licença a pagamento. valor total dos 2 lotes - 270.000€

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Não perca a oportunidade de adquirir o imóvel dos seus sonhos!