61 Terrenos para Venda, em Maia, Pedrouços

Terreno para construção de prédio de 5 pisos (2 lojas e 8 habitações) em Rio Tinto, área do terreno com 342 m2 e área de construção 1062,6 m2

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Terreno para venda , com projecto de loteamento em aprovação na Câmara Municipal da Maia para a construção de sete moradias T3 de dois pisos, inseridas num condomínio fechado com piscina e jardim.

As moradias possuem uma área total de 203,75m2 (101,30 m2 + 96,40 m2 + anexo 6,05 m2). O piso térreo compreende garagem e hall a uma cota inferior, a cozinha, despensa, wc e sala de estar a uma cota mais elevada, esta última em ligação com o logradouro, no topo do qual se encontra o anexo de lavandaria e arrumos, e a escada para o espaço comum. O piso superior compreende os 3 quartos e sanitários de apoio. Em resultado da pouca largura dos lotes (5,20m) e da grande profundidade da construção (21m) a zona de estar, no piso térreo e os quartos no andar de cima, organizam-se em torno de um pátio ajardinado, que garante iluminação e ventilação adequadas.

Aceita-se igualmente permuta no local por duas moradias já construídas , ou permuta fora do local por outros imóveis já construídos.

Marque já a sua visita e venha conhecer o nosso terreno envolvido pela natureza !


A VHF é uma empresa do setor imobiliário em amplo crescimento, com sede no Porto, tendo como área de atuação a mediação imobiliária.
A nossa equipa comercial presta um serviço de excelência, baseada na transparência, confiança, profissionalismo e resiliência.
Facultamos ao nosso cliente o acompanhamento desde o primeiro contato, até ao processo de aquisição, venda ou arrendamento dos imóveis.
Todos os nossos imóveis, localizam-se na zona Norte de Portugal, sendo a nossa maior área de atuação o Grande Porto e Aveiro.
A VHF é uma empresa totalmente orientada para os seus clientes, trabalhando em soluções à medida, para contribuir para uma melhor qualidade de vida.

Excelente lote de terreno em Pedrouços com 1.000 m2 para construção de duas moradias.

Lote de terreno para construção em altura em zona de referência junto ao Continente da Areosa, na fronteira com o Porto.
Dispõe de todo o tipo de comércio e serviços à porta, bem como transporte públicos.

Lote com área de 337,10 m2, destinado a construção de edifício com 9 apartamentos;
Área de implantação e impermeabilização de 337,10 m2;
Área de construção de 1249,70m2 (912,60m2 destinado a habitação e 337,10m2 a estacionamento/áreas técnicas na cave);
Com 1 piso abaixo da cota de soleira e 3 pisos acima da mesma.

Situado em Zona ARU;

Estamos também a comercializar outros lotes neste loteamento.

Contacte-nos para mais informações !!!

Lote de terreno situado em Pedrouços, Maia, junto ao continente da Areosa.
Localiza-se numa zona habitacional em crescimento e com construções recentes, a poucos minutos do Polo Universitário e do hospital S. João.
Zona servida de todo o tipo de comercio, serviços, escolas e transportes públicos, bem como ótimos acessos às principais vias.
Com estudo de habitação multifamiliar e aparcamentos.

Lote 8
Área do lote - 675 m2
Área de construção - 2092,50 m2
nº de fogos - 20
Frentes - 2

Lote inserido em loteamento de 6 lotes para venda individualmente ou em conjunto.

Lote para construção em altura, Pedrouços, Maia

Lote com área de 337.10m², destinado a construção de prédio para habitação coletiva, com área de implantação de 337.10m², área de impermeabilização de 337.10m² e área de construção de 1049.90m² (sendo a área de 712.80m² destinada a habitação e 337.10m² a aparcamento coberto), com 9 fogos, com 1 piso abaixo da cota soleira e 3 acima da mesma.

Para mais informações contacte-nos!


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Porque na Convicta, estamos mais próximos de si!

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Terreno para construção com 5.680m2 em Pedrouços, Maia

Este terreno urbanístico de 5.680 metros quadrados, situado em Pedrouços, Maia, oferece uma oportunidade única para investidores e construtores.

Localizado em uma área privilegiada e com várias facilidades nas proximidades, este terreno apresenta grande potencial para desenvolvimento residencial
Acessibilidade: O terreno tem fácil acesso a vias principais que conectam Pedrouços ao centro da Maia e ao Porto, facilitando o deslocamento e atraindo futuros residentes

Zonamento: Classificado como urbanístico, o terreno é adequado para uma variedade de usos, incluindo habitações.

Pedrouços é uma área em franca expansão, com uma combinação equilibrada de áreas residenciais e comerciais. A proximidade ao Porto é um grande atrativo, fazendo deste terreno uma excelente oportunidade de investimento para desenvolvedores que buscam um local estratégico com grande potencial de valorização.

Este terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores que desejam explorar o mercado imobiliário em uma das regiões mais dinâmicas da Grande Porto.

Referência: ASL24056

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

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A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ;

Lote de terreno para construção de prédio de 51 fogos, com 1000 m2, implantação de 924 m2 e
Área construtiva de 4.044 me, em Pedrouços Maia.

Lote de Terreno para construção localizado em Pedrouços.

Apenas a 250 metros do Continente da Areosa.

Existem mais Lotes de terreno no mesmo local, com áreas e valores diferentes.
Inserido no Loteamento Quinta da Agra.

- Área Terreno 675 m2;
- Área Construção 2092.5 m2;
- 2 Frentes;
- Nº Fogos 27.

Venha conhecer. Contacte-nos!

PORQUÊ ESCOLHER A MBAM - SOLUÇÕES E MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, S.A.?

Porque os nossos consultores gostam de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho!

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Quando escolhe a MBAM - Soluções e Mediação Imobiliária, vai encontrar um(a) consultor(a) dedicado(a), profissional e conhecedor(a) do mercado, que lhe vai apresentar as melhores soluções do mercado, bem como as orientações necessárias para aprovar o processo de financiamento de forma simples e rápida.

Vai estar presente em todo o processo, nomeadamente na avaliação do imóvel, na marcação e realização do Contrato de Promessa de Compra e Venda e na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Terreno com projecto de arquitectura aprovado para a construção de 7 moradias T3 de três pisos inseridas num condomínio fechado com piscina e jardim.

Área de cada uma das moradias: 181m2 área de construção + 23m2 varandas e terraços + 8m2 anexos.

Jardins privativos entre os 76m2 e os 296m2.

A JMC - Investimentos Imobiliários Lda. aceita igualmente permuta no local por duas moradias já construídas, ou permuta fora do local por outros imóveis já construídos.
Oportunidade terreno Milheirós, novo preço 320.000 €.

Terreno com 1000 m2 para construção de duas moradias T4/T5 com 3 frentes.

Localização privilegiada na zona da Areosa, em Pedrouços.

Transportes públicos a poucos metros, serviços e comércio nas imediações.

Excelentes acessos. Hospital São João e Pólo Universitário a 2,5 km.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Terreno para para construção de Moradia T4/5 de 3 frentes em Pedrouços

Área do terreno 450m2

FINACIAMENTO DE TERRENO E CONSTRUÇÃO!

Terreno inserido em loteamento para construção em altura próximo do Hospital S. João e faculdades.

Com viabilidade para construção de prédio de cave, r/c e 4 pisos, para um total de 51 apartamentos, 3 frentes de orientação solar, área bruta de construção de 4702.40m2.

Localização junto ao Continente da Areosa, em zona de urbanização residencial.

Para mais informações não hesite em contatar

Marque hoje sua visita, estamos ao seu dispor.

Lote de Terreno para construção localizado em Pedrouços.

Apenas a 250 metros do Continente da Areosa.
Existem mais lotes de terreno no mesmo local, com áreas e valores diferentes.
Inserido no Loteamento Quinta da Agra.

- Área Terreno 1000 m2;
- Área Construção 4044.6 m2;
- 3 Frentes;
- Nº Fogos 51.

Venha conhecer. Contacte-nos!

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6 lotes de terreno de 190m2 a 650m2.

Lote de 190m2 para construção de moradia de 2 frentes - 100000€ - Número 1, na foto
Lote de 240m2 para construção de moradia de 3 frentes - 130000€ - Número 6, na foto
Lote de 310m2 para construção de moradia de 3 frentes - 140000€ - Número 2, na foto
Lote de 260m2 para construção de moradia de 4 frentes - VENDIDO - Número 5, na foto
Lote de 300m2 para construção de moradia de 4 frentes - 150000€ - Número 4, na foto
Lote de 650m2 para construção de moradia de 4 frentes - VENDIDO - Número 3, na foto

Para construção de moradias de 2, 3 ou 4 Frentes.
Possibilidade de construir entre dois e três pisos.
Loteamento com todas as infra-estruturas disponíveis.

Desde 90.000€

Situados na Rua Tratado de Tordesilhas em Pedrouços.
Transportes á porta.
Junto a Estabelecimentos de Ensino.

A 2,5 Km do Hospital de S. João.

Marque já a sua visita.

Terreno Urbano com Projeto Aprovado para uma habitação unifamiliar
- Próximo ao Polo Universitário Asprela

Localização
Situado numa área de grande potencial de valorização, este terreno urbano oferece uma excelente oportunidade para a construção de uma moradia unifamiliar.
Muito próximo ao Polo Universitário Asprela, o terreno proporciona a combinação ideal entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de uma das principais áreas académicas e de serviços da cidade do Porto.

Características do terreno
- Área total: 210m2
- Projeto aprovado para moradia unifamiliar.
- Zona tranquila, bem servida por transportes públicos
- Proximidade com universidades, hospitais, centros de pesquisa e comércio local
- Acesso facilitado a principais vias de circulação A3 A4 e ao centro da cidade
- Excelente exposição solar e vistas desafogadas

Vantagens
- Potencial de valorização na zona
- Ideal para habitação própria, investimento ou de rendimento
- Infraestruturas e serviços disponíveis nas proximidades

Este terreno é uma oportunidade única para quem sonha investir numa localização estratégica, com opções de projeto flexíveis e uma excelente qualidade de vida.

QUANDO PREFERE A KELLER WILLIAMS, TEM DISPONÍVEL: Um consultor imobiliário com elevado nível de formação, na vertente técnica e de gestão do negócio, comprometido em negociar no seu interesse.Sistemas e ferramentas necessárias para eficientemente, agilizar todo o processo de compra e/ou venda. Um Market Center para nos apoiar em todo o processo.

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Indigolike - Mediação Imobiliária, ldaLicença AMI: 14081Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.

Terreno rústico perto do Hospital S.João

Referencia Interna - mai_230101

Terreno Rústico com a promessa de uma futura habitação emerge como uma oportunidade única, aninhada numa área urbana tranquila, onde a serenidade é complementada por uma generosa dose de luz solar. Esta parcela de terra, envolta pela paz do ambiente, aguarda pacientemente a construção de um lar que refletirá o equilíbrio perfeito entre conforto e natureza.

Localizada numa região de acessibilidade privilegiada, os residentes deste futuro enclave desfrutarão de uma rede de vias rápidas, incluindo a emblemática autoestrada A4, que se estende como uma artéria vital para explorar os recantos do país. Além disso, a presença de transportes públicos próximos facilita a mobilidade quotidiana, garantindo conexões eficientes com o tecido urbano circundante.

A proximidade de serviços essenciais é um dos grandes atrativos deste terreno. A apenas 5 minutos de distância, encontra-se uma zona comercial vibrante, onde é possível satisfazer todas as necessidades do dia a dia, desde compras básicas até momentos de lazer. Por sua vez, o Hospital de São João, um dos mais prestigiados do país, encontra-se a meros 10 minutos de carro, proporcionando tranquilidade e segurança em termos de cuidados de saúde.

Este terreno não é apenas uma promessa de habitação, mas uma oportunidade de estabelecer raízes numa comunidade que valoriza a qualidade de vida. Com a combinação única de serenidade rural e comodidades urbanas à porta de casa, este é o local ideal para construir um futuro próspero e harmonioso para toda a família.

Rustic land with potential for housing construction in a calm urban area, boasting excellent sun exposure. Prime location with easy access to highways (A4), public transportation, 5-min drive to commercial area, and 10-min to São João Hospital. Ideal for a harmonious family home

Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão

Área: 2212 m2

Valor: 310 000 €

Ref: mai_230101

Identificação do imóvel: ZMPT525996

Terreno em Pedrouços com aproximadamente 10.000m2 . Em frente ao agrupamento escolar de Pedrouços, próximo à Junta de Freguesia, Bombeiros, Complexo Municipal, Casa do Alto. Ambiente sossegado e Habitacional com ótimos acessos.

Este terreno está inserido numa área urbana, mas de momento está classificado no PDM da Maia como ’Áreas verdes mistas’. A sua capacidade construtiva é reduzida e destina-se apenas a dar apoio ao uso agrícola ou recreativo do terreno.
A sua classificação poderá eventualmente ser alterada na revisão de PDM que se encontra a decorrer.

Regulamento do PDM da Maia (extrato)
Aviso n.º 9751/2013 - Diário da República, 2.ª série N.º 145 30 de julho de 2013

’SECÇÃO V
Áreas verdes mistas

Artigo 90.º
Identificação e usos
1 As áreas verdes mistas correspondem a áreas com vocação para o recreio e lazer ou de integração ambiental a potenciais percursos urbanos, que interessa qualificar paisagisticamente.
2 Integram ainda as áreas verdes mistas as áreas livres de construção, localizadas no interior dos quarteirões, por vezes agricultadas e ou florestadas.
3 Estas áreas podem assumir o estatuto de áreas verdes de utilização coletiva, passando, nesse caso, a ser reguladas pelo disposto na Secção II do presente capítulo.

Artigo 91.º
Regime de edificabilidade
As áreas verdes mistas admitem apenas edificações de apoio à atividade agrícola, quando existente, e à sua fruição enquanto área de atividades recreativas, não podendo a altura da fachada das novas construções ser superior a 1 piso ou 5 metros e a área de impermeabilização do solo exceder 5 % da área do prédio incluída na categoria em causa.’

’SECÇÃO II
Áreas verdes de utilização coletiva

Artigo 84.º
Identificação e usos
1 As áreas verdes de utilização coletiva, existentes e previstas, integram jardins públicos, parques urbanos, praças e áreas privadas de utilização coletiva com carácter estruturante dos aglomerados urbanos.
2 Estas áreas destinam -se a usos recreativos, turísticos, desportivos e culturais, não sendo suscetíveis de outros usos, e têm como função complementar a qualificação ambiental e paisagística do território urbano.

Artigo 85.º
Regime de edificabilidade
1 Nas áreas verdes de utilização coletiva são admitidas:
a) Equipamentos e instalações de apoio às atividades recreativas e de lazer;
b) Centros de educação ambiental;
c) Edifícios de restauração ou bebidas, sem prejuízo da perda da identidade e do valor ambiental e patrimonial destas áreas;
2 Os edifícios admitidos em acordo com o número anterior não podem ter uma área de implantação superior a 5 % da área verde de utilização coletiva em que se integram.
3 Estas áreas devem ser dotadas das instalações e mobiliário urbano que permitam e favoreçam a fruição destes espaços por parte da população.’

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

6 lotes de terreno de 190m2 a 650m2.

Lote de 190m2 para construção de moradia de 2 frentes - 100000€ - Número 1, na foto
Lote de 240m2 para construção de moradia de 3 frentes - 130000€ - Número 6, na foto
Lote de 310m2 para construção de moradia de 3 frentes - 140000€ - Número 2, na foto
Lote de 260m2 para construção de moradia de 4 frentes - VENDIDO - Número 5, na foto
Lote de 300m2 para construção de moradia de 4 frentes - 150000€ - Número 4, na foto
Lote de 650m2 para construção de moradia de 4 frentes - VENDIDO - Número 3, na foto


Para construção de moradias de 2, 3 ou 4 Frentes.
Possibilidade de construir entre dois e três pisos.
Loteamento com todas as infra-estruturas disponíveis.


Situados na Rua Tratado de Tordesilhas em Pedrouços.
Transportes á porta.
Junto a Estabelecimentos de Ensino.

A 2,5 Km do Hospital de S. João.

Marque já a sua visita.

Lote de terreno localizado em Pedrouços, Maia, junto ao continente da Areosa.
Localiza-se em zona habitacional em crescimento e construções recentes a poucos minutos do polo universitário e do hospital S. João.
Servida de todo o tipo de comercio, serviços, escolas e transportes públicos bem como ótimos acessos às principais vias.
Com estudo de habitação multifamiliar e aparcamentos.

Lote 6
Área do lote - 664,50 m2
Área de construção- 2511 m2
nº de fogos - 24
Frentes - 3

Lote inserido em loteamento de 6 lotes para venda individualmente ou em conjunto

Área 525 m2, implantação 525 m2, Área construtiva 1768 m2, em
Pedrouços ao Pólo Universitário

Lote de terreno situado em Pedrouços, Maia, junto ao continente da Areosa.
Localiza-se numa zona habitacional em crescimento e com construções recentes, a poucos minutos do Polo Universitário e do hospital S. João.
Zona servida de todo o tipo de comercio, serviços, escolas e transportes públicos, bem como ótimos acessos às principais vias.
Com estudo de habitação multifamiliar e aparcamentos.

Lote 10

Área do lote - 550 m2
Área de construção - 1.705 m2
nº de fogos - 15
Frentes - 3
Preço - 650.000 euros

Lote inserido em loteamento de 6 lotes para venda individual ou em conjunto.

Lote para construção em altura, Pedrouços, Maia

Lote com área de 407.50m², destinado a construção de prédio para habitação coletiva, com área de implantação de 407.50m², área de impermeabilização de 407.50m² e área de construção de 2583.50m² (sendo a área de 1768.50m² destinada a habitação e 815m² a aparcamento coberto), com 22 fogos, com 2 piso abaixo da cota soleira e 7 acima da mesma.

Para mais informações contacte-nos!


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Lote para construção de moradia em Pedrouços.

Já teve projecto aprovado para construção de moradia de 3 pisos (cave, rés-do-chão e primeiro piso) com garagem.

Moradia de 3 frentes.

Possibilidade de construção de 3 andares moradia independentes.

Zona Envolvente:

Zona habitacional junto à Areosa, com bons acessos ao Porto;
Zona comercial;
Transportes públicos;
Comércio e Serviços;
Bons acessos a auto-estradas;
Junto ao Hospital de S. João;

Áreas:
área terreno 441 m2
área bruta construção 300 m2
área bruta dependente 50 m2

Licença AMI 22503
Predimed Imobiliária Mediação Imobiliária, Lda


Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com 337 m2, Área de construção de 713 m2, Fogos 9