89 Terrenos mais baratos, para Venda, em Calheta (Madeira)

Este luminoso terreno apresenta uma fantástica oportunidade de conseguir criar o seu negócio de Alojamento Local.

Este terreno possui grandes vantagens, o facto de ficar situado numa estrada secundária e, portanto, tranquila assim como a desfrutar de uma excelente exposição solar. Além destes benefícios que este terreno oferece uma deslumbrante vista mar e uma localização conveniente a poucos minutos de carro da igreja do Loreto, dos principais serviços e comércio.

Marque já sua visita!

Apresento esta moradia T3 localizada no Arco da Calheta, a beira da estrada, com boa exposição solar e vista mar.

Imóvel a precisar de obras de remodelação.

Composta por 3 quartos e um pequeno logradouro com vista mar e montanha.

Marque já sua visita!

(ref:C (telefone) **Oportunidade de Investimento em Terreno Rural de 444m² - Orientações e Potencialidades**

Localizado em um cenário pitoresco e tranquilo, este terreno de 444m² oferece uma oportunidade única de investimento, com inúmeras possibilidades de desenvolvimento. Situado a uma cota de 600 metros acima do nível do mar, o terreno possui uma série de diretrizes e restrições que visam garantir o uso adequado do solo rural e a preservação ambiental.

**Usos Compatíveis do Terreno:**

1. **Primeira Habitação em Portugal:** O terreno permite a construção de uma primeira habitação em Portugal, com a devida comprovação através da certidão de relação de bens imóveis emitida pelo Serviço de Finanças competente.

2. **Comércio Local e Serviços:** É viável desenvolver atividades comerciais e serviços no local, contribuindo para a dinamização da área e atendendo às necessidades da comunidade circundante.

3. **Exploração Agrícola ou Silvícola:** O terreno permite a construção de edificações relacionadas à exploração agrícola ou silvícola, promovendo práticas sustentáveis e conectando-se à natureza circundante.

4. **Indústrias Relacionadas:** Indústrias voltadas ao aproveitamento de produtos agrícolas, pecuários, florestais, geológicos ou outros são permitidas, desde que estejam em conformidade com os regulamentos estabelecidos.

5. **Empreendimentos Turísticos:** De acordo com a legislação aplicável, é possível desenvolver empreendimentos turísticos, aproveitando a beleza natural da região.

6. **Alojamento Local:** Edifícios destinados a alojamento local são permitidos, proporcionando opções de hospedagem aos visitantes.

7. **Equipamentos de Uso Coletivo:** O terreno permite a construção de equipamentos de uso coletivo ou de interesse público, justificados pela sua natureza ou contexto de povoamento circundante.

8. **Espaços e Edifícios de Culto:** São autorizados espaços e edifícios de culto, possibilitando a prática de atividades religiosas na região.

9. **Postos de Abastecimento:** A construção de postos de abastecimento de combustível ou elétrico para veículos é permitida, promovendo a mobilidade sustentável.

10. **Instalações de Vigilância e Combate a Incêndios:** O terreno permite a construção de instalações dedicadas à vigilância, prevenção e combate a incêndios, contribuindo para a segurança da região.

11. **Parques de Merendas e Miradouros:** São permitidos parques de merendas e miradouros, oferecendo espaços de lazer e contemplação.

12. **Parques de Campismo e Caravanismo:** A construção de parques de campismo e caravanismo é autorizada, proporcionando opções de alojamento ao ar livre.

**Edificabilidade no Terreno:**

As edificações existentes podem ser alvo de obras de conservação, alteração de uso, remodelação e/ou ampliação para usos habitacionais, comércio e serviços. Novas construções devem respeitar os seguintes parâmetros:

- **Área de Construção Máxima:** 200m².
- **Altura Máxima da Edificação:** 8,50m.
- **Altura Máxima da Fachada:** 6m.
- **Índice de Impermeabilização do Solo Máximo:** 50%.
- **Afastamentos Laterais e de Tardoz Mínimos:** Metade da altura do muro ou fachada adjacente, com o mínimo de 3m.
- **Afastamento ao Eixo da Via Mínimo:** 6m.

Essas diretrizes, alinhadas com as categorias de solo rural e seus usos compatíveis, têm como objetivo orientar o desenvolvimento do terreno, proporcionando uma harmonização entre atividades humanas e o ambiente natural circundante.

Não perca a oportunidade de investir neste fantástico terreno, onde as possibilidades de uso são vastas e o potencial de retorno é promissor. Contate-nos para mais informações e explore as inúmeras vantagens desse investimento único.

Lindo Terreno com 3.000 m2 , localizado numa zona calma e sossegada , que pode usar para agricultura e pode construir uma casa com +- 150m2 de construção em agrícola em zona totalmente plana .. Boa Vista

Procura onde fazer um novo Investimento Imobiliário, para arrendamento ou para revenda?
Então este poderá ser o terreno ideal para o seu futuro projeto!
Gostou? Não hesite em contactar-nos !

Contacto Emanuel Agrela
(telefone)

Terreno para construção da sua primeira habitação, inserido numa zona agrícola e com bons acessos.
Situado a aproximadamente 10 minutos do centro da Calheta, possui boa exposição solar e vista mar e serra.
Contacte-nos para mais informações.

Terreno com ruína, com cerca de 750m2 com projeto aprovado para uma moradia unifamiliar, de arquitetura moderna e minimalista, com cerca de 160m2 de área total de construção e composta por dois pisos. Localizado num local com bom acesso automóvel e iluminação pública, este terreno oferece o conforto, paz e tranquilidade para o seu dia-a-dia, para além de ter a oportunidade de desfrutar de uma paisagem lindíssima que engloba a natureza e o mar.

Principais caraterísticas da moradia no projeto:

1º piso
- alpendre para viaturas;
- sala de estar e de jantar;
- lavanderia;
- despensa;
- casa de banho social;
- uma master suíte com casa de banho privativa;
- área de churrascaria;
- acesso a piscina exterior;
- acesso a jardim;

2º piso
- duas master suítes, com casa de banho privativa e acesso a varanda.

Se procura construir uma moradia para viver ou para férias fora dos grandes centros urbanos, esta poderá ser uma oportunidade única de alcançar a tranquilidade que tanto procura. Esperamos pela sua visita.

Excelente terreno plano, para agricultura, localizado na zona Oeste da Ilha, próximo da via expresso, com bons acessos.
Situado a aproximadamente 10 minutos do centro da Calheta, possui boa exposição solar e vista mar e serra.
Contacte-nos para mais informações.

**Terreno em Venda na Fajã da Ovelha, Calheta**

Descobre este magnífico terreno de 647 m² localizado na pitoresca Fajã da Ovelha, no concelho da Calheta.

Composto por cinco parcelas distintas - quatro rústicas de 140 m² cada e uma urbana de 87 m² - este terreno oferece uma configuração rectangular ideal para diversos projectos.

A propriedade inclui uma moradia antiga tipo palheiro que necessita de recuperação, proporcionando uma oportunidade única para criar uma residência personalizada.

A vista deslumbrante para o mar é um dos principais atrativos deste terreno, situado num núcleo urbano e urbanizável.

Com uma superfície edificável total de 647 m², permite a construção de um prédio unifamiliar com até duas plantas.

Este é o local perfeito para quem procura tranquilidade e beleza natural, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais.

Não percas a oportunidade de investir num pedaço de paraíso na Fajã da Ovelha!




A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Excelente terreno de 949 mts2 localizado nos prazeres, o terreno têm uma excelente vista e é uma opção fantástica para quem gosta de muita tranquilidade, o terreno pela configuração, se consegue construir na parte inferior a garagem e na parte alta do terreno a moradia.
#ref: 125412

Procura um terreno numa zona rural e calma onde possa construir a sua moradia ou para implementar aquele projeto que vem a pensar há algum tempo?

Conheça esta oportunidade na Fajã da Ovelha!

Este terreno plano na Fajã da Ovelha - Calheta com 480m2, com frente de estrada e de fácil construção, com acessos fáceis e amplos, está localizado numa zona rural amena e inserida numa zona residencial.

Localiza-se próximo da saída da via expresso, o que permite uma fácil deslocação até ao centro da Vila da Calheta ou Funchal.


Inserido numa área de edificação dispersa, a construção deverá seguir as seguintes indicações:

É possível construir moradia unifamiliar ou geminada com Área Total de Construção até 300m2;
Altura da Fachada: 7m;
Altura Total da Edificação (max.); 10m
Índice de Impermeabilização do Solo: 50%;
Afastamentos Laterais e Tardoz (min): 3m;
Afastamento da Construção à Via de Acesso (eixo da via): 6m;

Proximidades:

A poucos minutos a pé de mercearia, bar e restaurantes.

- 4 minutos de carro da escola básica Fajã da Ovelha
- 6 minutos de carro do centro de saúde Fajã da Ovelha
- 14 minutos de carro da praia da Calheta e da marina
- 45 minutos de carro do Funchal
- 55 minutos de carro do aeroporto Cristiano Ronaldo

Venha conhecer!

Contacte-nos para agendar a sua visita ou videochamada.


REF 100070. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um terreno de 480m² situado na Fajã da Ovelha, na área da Maloeira, Calheta.

Características:

- Pendente Mínima: Terreno quase plano, perfeito para construção.
- Tipo de Construção Permitida: Moradia unifamiliar ou geminada.
- Área Total de Construção: Até 300m²
- Altura da Fachada: Até 7 metros
- Altura Total da Edificação: Até 10 metros
- Índice de Impermeabilização do Solo: 50%

Marque sua visita!

Excelente terreno para venda na zona da Maloeira, para a construção de uma moradia uni-familiar.
Este Terreno na Maloeira, Pico Fajã da Ovelha - Calheta tem uma área com 480m2.
Próximo da saída da Via Rápida da Maloeira, servido por excelente estrada para zona residencial muito sossegada;
Este terreno é perfeito para construção duma moradia/quintinha, com vista parcial mar e vista perfeita para a serra.
É possível construir moradia uni-familiar ou geminada com Área Total de Construção até 300m2.

Vende-se terreno com configuração retangular

Possui projeto para construção de uma moradia unifamiliar com 3 pisos e piscina. Num dos pisos, um apartamento tipo loft com entrada independente.

Excelente exposição solar, com vista mar e vista serra.

Agende a sua visita para saber mais detalhes

Vende-se terreno com configuração retangular, com pouco declive.

Possui projeto para construção de uma moradia unifamiliar com 3 pisos e piscina. Num dos pisos um apartamento tipo loft com entrada independente.

Com vista mar e serra, e boa exposição solar.

Marque já a sua visita!!

Possuímos protocolos com diversas empresas oficiais intermediárias de crédito, que tratam de todo o seu processo de financiamento bancário, sem qualquer tipo de custo para o cliente comprador e com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado.



A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Oportunidade única de adquirir um terreno de 1.000mtrs para construir.
Localização privilegiada.

De acordo com o PDM, estas são as restrições para áreas de construção:

- Índice de utilização do solo máximo: 0,5
- Área total de construção: 400 m2
- Índice de impermeabilização do solo máximo: 40%
- Altura de edificação, valor máximo: 7 m
- Afastamentos laterais e de tardoz mínimos: 3 m
- Afastamento ao eixo da via mínimo: 6 m
- Altura total da edificação, valor máximo: 10 m

Com acesso à estrada e uma atmosfera tranquila e relaxante, aliada à proximidade a vários serviços, oferece conveniência ao estilo de vida calmo.

Com todas estas características e excelente localização, este terreno é um investimento inteligente e seguro.

Não perca esta oportunidade, ligue agora e agende a sua visita.

Terreno para construção de moradias ou apartamentos. Está localizado numa boa zona a um minuto do acesso á Via-Rápida, a 2/3 minutos da paria e a 40/50 minutos do Funchal. Possui índice de construção de 0.80 pelo que pode construir até 630m2 de volumetria.
Possui vista mar.

Terreno de 1000 m2 nos Prazeres, possui capacidade construtiva de moradia, com o índice de utilização do solo 0,5, área total de construção 400m2, índice de impermeabilização do solo são 40%.
Localizado em uma das áreas mais promissoras da Ilha da Madeira, este terreno oferece uma oportunidade excepcional para investidores e construtores. Com uma área total de 1000 m2, está pronto para ser o local de seu empreendimento.
Situado em uma zona em pleno crescimento, desfruta de fácil acesso às principais estradas do Concelho e a via rápida.
Não perca tempo e aproveite esta oportunidade única de investimento. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local. Este terreno pode ser o próximo grande sucesso em seu portfólio de investimentos.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno plano para construção classificado pelo PDM como Áreas de Edificação dispersa.

Índice de utilização do solo máximo: 0,5;
Área total de construção: 300 m2
Altura total da Edificação; valor máximo 10 metros;
Altura da edificação, valor máximo 8,5 metros;
Altura máxima da fachada, valor máximo 7 metros;
Índice de impermeabilização do solo máximo 50%;
Afastamentos laterais e tardoz mínimos: 3 metros;

Ficado localizado na zona do Estreito da Calheta, zona sossegada, com boa exposição solar próximo da via expresso a 5 minutos da praia da Calheta e do Jardim do Mar.

Não perca esta oportunidade de construir a sua futura moradia!

A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

(ref:C (telefone) **Oportunidade Única - Terreno de 1128m² com Potencial de Construção em Ambiente Rural**

Localizado em um cenário sereno e envolvente, este terreno de 1128m² oferece uma oportunidade única para a realização de projetos construtivos em conformidade com as diretrizes e restrições estabelecidas. Situado a uma cota de 620 metros acima do nível do mar, o terreno apresenta as seguintes características:

**Áreas de Edificação Dispersa:**
1. **Operações de Destaque:** São permitidas, conforme a lei, operações de destaque, desde que os prédios resultantes confinem com o acesso público e não resultem em parcelas com área inferior a 400m².
2. **Obras de Conservação, Reconstrução, Alteração e Ampliação:** São autorizadas para edifícios existentes, independentemente do uso.
3. **Novas Construções para Habitação:** Podem ser realizadas, permitindo no piso térreo usos compatíveis de comércio e serviços.
4. **Outros Usos Compatíveis:** A construção de obras destinadas a todos os outros usos compatíveis, de acordo com o disposto no artigo 46º do presente regulamento.
5. **Construção de Habitação Unifamiliar:** Permitida nas tipologias isolada ou geminada.
6. **Parâmetros Urbanísticos Obrigatórios em Operações de Destaque:** Devem ser cumpridos conforme definido no regulamento para a zona de inserção.
7. **Construção Apenas em Prédios Confinantes com Acesso Público:** Restrito a prédios confinantes com acesso público.
8. **Não são Permitidas Operações de Loteamento:** Com exceção das situações previstas no RJUE para empreendimentos turísticos.
9. **Avaliação Prévia na Área Protegida do Parque Natural da Madeira:** As construções e ações requerem parecer prévio vinculativo da Secretaria Regional com a tutela da estrutura de gestão, de acordo com a legislação em vigor.

**Edificabilidade:**
1. **Construção em Solo Rural:** Autorizada apenas quando destinada aos usos compatíveis ou dominantes de cada categoria, respeitando o regime de uso e ocupação do solo.
2. **Construções de Apoio à Atividade Agrícola:** Devem obedecer aos seguintes parâmetros:
- **Índice de Utilização do Solo Máximo:** 0,5.
- **Área Total de Construção:** 400m².
- **Índice de Impermeabilização do Solo Máximo:** 40%.
- **Altura Total da Edificação Máxima:** 10m.
- **Altura da Edificação Máxima:** 7m.
- **Afastamentos Laterais e de Tardoz Mínimos:** 3m.
- **Afastamento ao Eixo da Via Mínimo:** 6m.

Este terreno proporciona uma oportunidade única para desenvolver projetos harmoniosos em um ambiente rural, respeitando as diretrizes estabelecidas para garantir uma integração equilibrada com a natureza circundante. Não perca a chance de investir neste espaço promissor.

Terreno com Projeto Aprovado para 2 Moradias com Piscina no Arco da Calheta, Madeira

Apresentamos um terreno situado no encantador Arco da Calheta, na ilha da Madeira.

Este terreno inclui um projeto aprovado para a construção de duas moradias de um andar T2 e T1 com piscina comum.

Localizado numa tranquila zona rural, o terreno oferece uma vista para o mar, proporcionando um ambiente sereno e inspirador.

Características do Terreno e Projeto:
- Localização: Arco da Calheta, Madeira
- Tipo de Projeto: Duas moradias unifamiliares T2 e T1
- Andares: Moradias Térreas
- Piscina: Sim, em comum
- Ambiente: Zona de campo tranquila
- Vista: Vista para o mar e também montanha
- Potencial para AL: Excelente oportunidade para Alojamento Local (AL)

Este terreno é perfeito para quem procura investir numa propriedade com um potencial excecional para Alojamento Local, oferecendo aos futuros hóspedes um retiro tranquilo com vistas incríveis e todas as comodidades modernas.

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno com um projeto aprovado num dos locais mais pitorescos da Madeira.

Terreno com 680m² localizado na Calheta, no Estreito da Calheta.

Este terreno oferece condições ideais para a construção da sua moradia de sonho, combinando vistas deslumbrantes, ótima exposição solar e acessos convenientes.

Área: 680m², proporcionando espaço suficiente para a construção de uma moradia unifamiliar com amplas áreas exteriores.

O terreno oferece uma vista panorâmica sobre o mar, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes e contemplar a paisagem.

Ideal para uma moradia unifamiliar, permitindo a criação de um lar personalizado e confortável.
Índice de Construção: 0.3, o que possibilita a construção de uma área até 204m² (0.3 x 680m²), garantindo um espaço habitacional amplo e bem distribuído.

O terreno beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.
Excelentes acessos, facilitando a entrada e saída da propriedade e proporcionando conveniência no dia a dia.

Venha conhecer!!




A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno de área desafogada com 1478 m2 situado no pitoresco Lombo de Atouguia, Calheta.

Com uma localização privilegiada, este terreno oferece uma série de benefícios que o tornam o local perfeito para realizar seus sonhos imobiliários. A exposição solar impecável garante que você desfrute de luz natural abundante durante todo o dia, proporcionando um ambiente ideal para a construção de uma casa dos sonhos voltada para o sol.

Marque sua visita!

Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno excecionalmente espaçoso de 1478m2, situado no pitoresco Lombo de Atouguia, Calheta. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece uma série de benefícios que o tornam o local perfeito para realizar seus sonhos imobiliários. A exposição solar impecável garante que você desfrute de luz natural abundante durante todo o dia, proporcionando um ambiente ideal para a construção de uma casa dos sonhos voltada para o sol

Marque sua visita!

(ref:C (telefone) Descubra uma oportunidade única na Ponta do Pargo! Este terreno de 2.400 m², localizado no Sítio do Amparo, oferece o cenário perfeito para a construção de uma residência de luxo ou um projeto turístico. Situado próximo ao novo campo de golfe, este lote destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo ambiente tranquilo e natural.

O terreno possui uma vista espetacular para o oceano Atlântico, proporcionando uma experiência incomparável de contemplar o pôr do sol, famoso na região por suas cores vibrantes e vistas panorâmicas. A topografia do terreno facilita a construção, com áreas planas que maximizam o aproveitamento da vista e a integração com a paisagem ao redor.

Além de estar inserido em uma área de grande valorização, graças ao novo campo de golfe, o terreno oferece fácil acesso a infraestruturas básicas, como água e eletricidade. Este é o local ideal para quem procura um refúgio de paz e beleza, rodeado por natureza intocada e o azul infinito do oceano.

Aproveite esta oportunidade rara de adquirir um terreno que combina localização estratégica, potencial de valorização e vistas deslumbrantes, transformando-o no lugar dos seus sonhos.

Que espera para marcar a sua visita?
Oportunidade única!

Somos intermediários de crédito vinculados com registo no Banco de Portugal - Registo nº 6917.
Reunimos todas as condições para lhe apresentar as melhores condições de crédito habitação!

Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio!

Contrato exclusivo Century 21 - partilhamos a nossa comissão com todas as agências registadas com licença AMI.