46 Terrenos mais baratos, Não Aplicável, para Venda, em Vila Nova de Gaia, Canidelo

Lote de 225 m² na Travessa Particular Salgueiros
Excelente oportunidade de investimento num lote de 225 m², situado numa zona privilegiada junto ao mar. A localização oferece fácil acesso a comércio local, transportes públicos e zonas balneares, tornando este terreno ideal tanto para habitação própria como para projeto de investimento.
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Preço competitivo, tendo em conta a localização costeira
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Ambiente tranquilo, numa travessa particular
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Proximidade a praias, restaurantes e serviços essenciais

Não perca esta oportunidade de construir a sua moradia perto do mar, numa zona em valorização contínua. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT578651

Terreno para Construção a 600m da Praia em Canidelo

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de adquirir um terreno com enorme potencial de valorização, localizado numa das zonas mais desejadas de Vila Nova de Gaia - a apenas 600 metros da praia.

Características do Terreno:

- Área Total: 430 m²;
- Área de Implantação: 140 m²;
- Área Bruta de Construção: 308 m²;
- Zona em expansão urbana, com várias construções novas em curso.

Localização Premium:

Este terreno situa-se numa área tranquila e residencial, a curta distância da praia e do rio.

- Praia Cabedelo do Douro
- Ciclovia da Marginal de Gaia
- Reserva Natural Local do Estuário do Douro

A proximidade da praia e o ambiente envolvente tornam esta localização perfeita para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos centros urbanos.

Investidores

- Excelente oportunidade para construir uma moradia moderna com alta procura numa zona em crescimento;
- Potencial para revenda com elevada margem de valorização;
- Inserido numa zona consolidada, com infraestruturas e crescente procura imobiliária.

Particulares:

- O local perfeito para construir a casa de sonho, a escassos minutos do mar;
- Ambiente calmo e seguro para famílias;
- Zona com excelente qualidade de vida, ideal para residência permanente ou casa de férias.

Proximidade a todo o tipo de serviços, comercio, transportes e acessos:

Praias:

- Praia Cabedelo do Ouro a 600 m;
- Praia de Lavadores a 1,4 km;
- Praia das Pedras Amarelas a 1,6 km;
- Praia de Salgueiros a 2,1 km;

Escolas:

- Escola Básica de 1.º CEB / JI de Lavadores a 850 m;
- Escola Básica de 1.º CEB / JI do Viso a 1,8 km;
- Escola Básica das Chouselas a 1,4 km;
- Escola Secundária Inês De Castro a 2,4 km;
- Creche Pirilampo Cresce a 1,2 km;
- Creche Balão Encantado a 1,7 km
- Creche Raios de Luz a 2 km;
- Colégio Cedros a 2,6 km;
- Colégio Nossa Senhora da Bonança a 5 km;
- Colégio Casa Verde a 5,6 km;
- Instituto Piaget de V. N. Gaia a 8,5 km;

Saúde:

- Hospital da Luz Arrábida a 2,9 km;
- Centro de Reabilitação do Norte Dr. Ferreira Alves a 5,9 km;
- Trofa Saúde de Gaia a 4,7 km;
- Hospital Distrital de Gaia a 4,9 km;
- Hospital Eduardo Santos Silva a 7,9 km
- Centro Hospitalar Universitário de Santo António a 7,3 km;
- Hospital São João a 11 km;

Supermercados:

- Pingo Doce a 2,7 km;
- Lidl a 1,3 km;
- Mercadona a 1,3 km;
- Aldi a 2,8 km;
- Continente a 2,5 km;
- El Corte Inglés a 5,5 km;

Serviços:

- Antiga Seca do Bacalhau a 1,4 km;
- Reserva Natural Local do Estuário do Douro 600 m;
- Quinta Marques Gomes a 1,1 km;
- Marina da Afurada a 1,4 km;
- Golfe Quinta do Fojo a 2,4 km;
- Miramar Golf Club a 8,7 km;
- Cais de Gaia a 4,8 km;
- Jardim do Morro a 5,6 km;
- Arrábida Shopping a 2,9 km;
- Gaia Shopping a 4,4 km;
- Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia a 5,2 km;
- Tribunal de Vila Nova de Gaia 4,8 km;
- Tower Plaza I a 3,7 km;
- Casino de Espinho a 15 km;
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18,7 km;

Transportes:

- Autocarro a 270 m
- Estação de Comboio Coimbrões a 2,7 km;
- Estação de Comboio Devesas a 4 km;
- Estação de Metro Câmara de Gaia a 5,3 km;
- Estação de Metro João de Deus a 5,6 km;
- Linha Rubi - Futuramente estarão disponíveis mais 3 estações de metro nas proximidades.

Acessos:

- A1 a 2,4 km;
- A44 a 4,3 km;
- A29 a 8 km;
- Ponte da Arrábida a 2,4 km;
- Ponto do Infante a 7 km;
- Ponte do Freixo a 9,6 km.

Se procura um investimento seguro com retorno garantido ou deseja dar início ao projeto da sua futura casa num local privilegiado, este terreno é a escolha certa.

Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

LOTE nº.9 para moradia de quatro frentes CANIDELO / LAVADORES - V. N. Gaia
Terreno com 595 m2 para construção de moradia de quatro frentes.
Área bruta de construção: 459 m2.
Zona calma.
Localização privilegiada próximo à Reserva Natural local do Estuário do Rio Douro, à Douro Marina, á zona marginal do Douro, praia de Lavadores e zona marginal marítima .
Escolas, praias, Supermercados, centro de saúde, transportes públicos, etc.

Terreno para construção em Vilar de Andorinho



Excelente terreno plano para construção de moradia com 80m2, em Vilar do Paraíso, concelho de V. Nova de Gaia, com 1152 m2.



Localizado em zona residencial com ótimos acessos às principais vias rodoviárias, escolas e comércio.



Venha visitar!

Terreno urbano para construção, com viabilidade construtiva para serviços.
Tem projeto apresentado à Câmara para construção de Armazém.
Encontra-se em uma rua tranquila, numa zona habitacional dotada de escolas, comércio em geral e serviços em geral e próximo às praias e a A29.

Características específicas:
- Superfície total do terreno 2.980 m2
- O terreno tem 14,70 m2 de frente e 200m2 profundidade
- Rua calçada

Situação urbanística:
- Terreno Urbano

Fica a uma distância de :
300 m - Comércio/Serviço
800 m - Escolas
900 m - Estrada Nacional N-109
1Km - Supermercado
1,5Km - Autoestrada IC1
2,7Km- Praia
25Km - Aeroporto

Para mais informações, estaremos disponíveis para ajudar.

Terreno de Gaveto para Moradia Térrea de 4 Frentes - Canidelo
Área Terreno: 900m2
Descrição: Terreno urbano de 2 frentes (30m X 30m) com área total de 900m2, viabilidade de construção de 3 moradias ou moradia térrea 4 frentes.
Localização: zona habitacional servida de comércio e transportes, a poucos metros de escolas públicas e da praia de Canidelo.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1234MM_TER

Terreno para Construção em Canidelo - Projeto Aprovado para 2 Moradias Geminadas







Oportunidade imperdível para quem procura um terreno com projeto e especialidades aprovadas para a construção de 2 moradias geminadas de arquitetura moderna. Situado na Rua Particular do Meiral, em Canidelo, este terreno destaca-se pela sua localização estratégica, inserido numa zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficiando de incentivos fiscais e urbanísticos.







Destaques do Terreno:







Projeto e especialidades aprovadas, pronto para avançar com a construção.



Alvará de construção emitido para 2 moradias geminadas, ideais para investimento ou habitação própria.



Arquitetura moderna, com um design contemporâneo e funcional.



Localização privilegiada, numa zona residencial tranquila e bem servida de infraestruturas.



Inserido em zona ARU, com possibilidade de benefícios fiscais e incentivos à reabilitação.



Perto de escolas, supermercados e serviços essenciais, garantindo comodidade no dia a dia.



A 1 minuto do acesso à autoestrada, facilitando deslocações rápidas.



Próximo da Quinta do Fojo, espaço ideal para lazer e desporto.







Se procura um terreno pronto para construir, com um projeto moderno e numa localização de excelência, esta é a oportunidade ideal.







Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita!



**Building Plot in Canidelo - Approved Project for 2 Semi-Detached Houses



An unmissable opportunity for those looking for a plot with an approved project and specialties for the construction of 2 semi-detached houses with modern architecture. Located on Rua Particular do Meiral in Canidelo, this plot stands out for its strategic location, situated in an ARU (Urban Rehabilitation Area), benefiting from fiscal and urban incentives.



Highlights of the Plot:



Approved project and specialties, ready to proceed with construction.
Building permit issued for 2 semi-detached houses, ideal for investment or personal housing.
Modern architecture, with a contemporary and functional design.
Prime location in a quiet residential area with good infrastructure.
Located in an ARU zone, offering potential fiscal benefits and rehabilitation incentives.
Close to schools, supermarkets, and essential services, ensuring convenience in daily life.
1 minute from motorway access, making travel easy and quick.
Near Quinta do Fojo, an ideal space for leisure and sports.



If you’re looking for a ready-to-build plot with a modern project in an excellent location, this is the ideal opportunity.



Contact us for more information and schedule your visit today!



**Terrain à Construire à Canidelo - Projet Approuvé pour 2 Maisons Jumelées



Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un terrain avec un projet et des spécialités approuvées pour la construction de 2 maisons jumelées à l’architecture moderne. Situé rue Particular do Meiral, à Canidelo, ce terrain se distingue par sa localisation stratégique, dans une zone ARU (Zone de Réhabilitation Urbaine), bénéficiant d’incitations fiscales et urbanistiques.



Points forts du terrain :



Projet et spécialités approuvées, prêt à commencer la construction.

Permis de construire délivré pour 2 maisons jumelées, idéales pour un investissement ou pour une habitation personnelle.

Architecture moderne, avec un design contemporain et fonctionnel.

Emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi en infrastructures.

Situé dans une zone ARU, avec possibilité d’avantages fiscaux et d’incitations à la réhabilitation.

Proche des écoles, supermarchés et services essentiels, garantissant la commodité au quotidien.

À 1 minute de l’accès à l’autoroute, facilitant les déplacements rapides.

À proximité de la Quinta do Fojo, un espace idéal pour les loisirs et le sport.



Si vous recherchez un terrain prêt à construire, avec un projet moderne et dans un emplacement d’excellence, c’est l’opportunité idéale.



Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez dès maintenant votre visite !

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno excepcional em Canidelo, ideal para quem procura investir em qualidade de vida e proximidade ao mar. Com uma localização privilegiada, a apenas 1,5 km da deslumbrante Praia de Canide Sul, este terreno oferece a oportunidade única de construir três moradias unifamiliares geminadas. O projeto anterior de moradias está caducado, proporcionando liberdade para desenvolver um novo conceito arquitetónico.

Com uma superfície total de 900 m² e uma área edificável de 1.044 m², o terreno permite a construção de cave, rés-do-chão e primeiro andar. Alternativamente, podes optar por uma moradia de quatro frentes, com frentes de 27 m² ou 35 m². A conveniência é garantida com o Pingo Doce de Canidelo a apenas 300 metros e excelentes acessos a todas as vias rápidas.

Inserido num núcleo urbano, o terreno está rodeado por escolas, serviços e restaurantes, tornando-o perfeito para famílias que valorizam a proximidade a comodidades essenciais. Não percas esta oportunidade de construir a casa dos teus sonhos num local que combina tranquilidade e praticidade!

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia de 4 Frentes Oportunidade Única!

Terreno de 660 m², situado numa localização privilegiada, a poucos minutos da praia e da Marina do Douro, com excelente acessibilidade às principais vias de circulação. Ideal para quem procura construir uma moradia de qualidade, com projeto aprovado para uma espaçosa habitação de 4 frentes.

Características do Terreno:
- Área do Terreno: 660 m²
- Área Bruta de Construção: 320 m²
- Projeto Aprovado: Moradia de 4 frentes com cave e dois pisos acima do solo.
- Localização Privilegiada: Perto da praia, da Marina do Douro e com fácil acesso a principais vias de circulação.
- Zona Sossegada e Tranquila: Perfeita para quem procura qualidade de vida, com privacidade e tranquilidade.
- Pronto para Construir: Com o projeto já aprovado, poderá iniciar a construção da sua moradia de imediato, sem complicações.Este terreno oferece a flexibilidade e a liberdade de construir uma casa personalizada, com grande potencial de valorização. A área total de 320 m² de construção permitirá criar uma moradia moderna e espaçosa, ideal para uma família, com várias divisões e amplas áreas de lazer.
Além disso, a localização oferece não só proximidade à natureza e ao mar, mas também acesso rápido a todas as comodidades e serviços essenciais, como escolas, supermercados e transportes públicos.
O preço deste terreno está dentro da média da zona, tornando esta uma oportunidade única para quem deseja investir num projeto de qualidade.

Não perca esta oportunidade! Aproveite a chance de construir a sua casa de sonho num dos locais mais cobiçados da região. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Terreno com projeto aprovado para construção de 2 Moradias (3 frentes) de 4 pisos

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Terreno para Moradia 4 frentes próximo aos Quatro Caminhos - Canidelo

Área terreno: 800 m2
Área de implantação: 110m2

Descrição: Terreno para moradia de 4 frentes com R/c+1º.

Características: Terreno plano inserido num arruamento novo junto às Escolas.

Localização: Local de sossego com transportes e todo o tipo de serviços muito próximo.

Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1309JC_TER

Lote de terreno para construção.

Cércea máxima: 2 pisos acima do solo.

Limite máximo da ocupação do solo: 75%

Zona residencial sossegada.

Excelentes acessos.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Terreno para Construção com Projeto Aprovado - Moradia Independente T3 a 900m da Praia de Salgueiros | Canidelo, Vila Nova de Gaia

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja construir a sua casa de sonho numa das zonas costeiras mais valorizadas do concelho de Vila Nova de Gaia.
Este terreno urbano com 700m², localizado em Lavadores - Canidelo, encontra-se a apenas 900 metros da Praia de Salgueiros, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade ao mar, com fáceis acessos à cidade do Porto.

Projeto Aprovado - Moradia T3 Moderna
O terreno conta com projeto aprovado e licenças já pagas à Câmara Municipal, evitando demoras ou custos adicionais para iniciar a construção.
O projeto contempla a edificação de uma moradia unifamiliar independente T3, com as seguintes características:

- Tipologia: T3 com dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar)
- Área total de construção: 298 m²
- Varandas: 21 m²
- Estacionamento: 54 m²

Arquitetura moderna e funcional, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e localização privilegiada

Terreno com Excelente Exposição Solar
- Orientação solar Nascente/Poente, proporcionando luz natural durante todo o dia
- Terreno plano e de fácil construção
- Inserido em zona residencial em crescimento, com bons acessos e envolvente tranquila

Localização de Excelência
A poucos minutos da Praia de Salgueiros, ciclovias e passadiços à beira-mar.
- Próximo de escolas, supermercados, restaurantes e transportes público.
- Acesso rápido ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto

Este é o imóvel ideal para quem procura uma casa independente, moderna e perto do mar, ou para quem deseja investir numa zona de forte valorização imobiliária.
Com todas as licenças tratadas e um projeto aprovado de qualidade, este terreno está pronto para avançar sem demoras.
Não deixe escapar esta oportunidade rara de construir com qualidade numa localização premium.

Marque já a sua visita e descubra onde será o seu novo lar junto ao mar!

Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre o código de identificação interno: KWPT-016111. Quando agendar e realizar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida.

Porquê comprar com a Keller Williams?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
Marque já a sua visita!

Quando escolhe a Keller Williams, obtém:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado.
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse.
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa.
O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa. Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de:

Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas.
Informação sobre novas casas no mercado.
Apoio na pesquisa de casas na web.
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores.
Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel.
Apoio no processo de financiamento (se requerido).
Presença na avaliação do imóvel.
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda).
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Terreno com viabilidade de construção em Canidelo

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Terreno com projeto aprovado para construção de Moradia (rés do chão e andar com piscina)

As fotografias são em 3D

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Terreno para construção de 4 moradias, em zona de grande desenvolvimento (canidelo) a cerca de 4 minutos da praia.

PIP aprovado com as seguintes características:

Área total do terreno ............................................................................ 1.110,97 m2
Área de cedências para passeio............................................................ 6,30 m2
Área total do terreno a edificar............................................................. 1.104,67 m2
Área total de implantação (Projecto)............................................... 496,90 m2
Área total de impermeabilização solo ..................................... 616,10 m2
Percentagem de impermeabilização solo ........................................... 55,80 %
Áreas brutas de construção:
Área da Cave .............................................................................. 496,90 m2
Área do Rés-do-Chão ................................................................... 387,40 m2
Área do 1o Andar ......................................................................... 191,60 m2
Área bruta total de construção (acima do solo - Habitação) ............. 579,00m2

Numero de pisos acima da cota de soleira....................................... 2
Numero de pisos abaixo da cota de soleira .......................................... 1
Cércea .......................................................................................... 7,00 m
(dimensão vertical da cota de soleira ao topo laje de cobertura).
Volume de construção................................................................ 1.737,00 m3
Por último se declara que em tudo o mais omisso serão cumpridas todas as disposições
legais em vigor.


Concretize o seu negócio com a IAD Portugal/Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra desde a fase inicial até à escritura.

Todos os atos contratuais, como por exemplo assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), são realizados na presença de um advogado (garantindo todos os aspetos legais do ato).

Se reside em Portugal ou no estrangeiro e deseja comprar ou investir em Portugal, estamos prontos para apresentar-lhe um serviço personalizado.

Caso pretenda saber mais acerca deste imóvel, não hesite em entrar em contacto connosco, teremos todo o gosto em ajudá-lo(a).
#ref: 132587

Esta é a oportunidade que estava à espera!
Disponibilizamos para venda um terreno de 1107 m², localizado a apenas 2 km da praia de Lavadores.

Características do terreno:
- Área total: 1107 m²
- Possibilidade de construção de moradia térrea ou em socalcos, com piscina
- Ambiente sossegado e tranquilo
- Proximidade a todos os serviços essenciais

Não perca essa possibilidade de construir a casa dos seus sonhos num local privilegiado!
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Terreno com viabilidade de construção em Canidelo

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Terreno Único em Canidelo, zona de Salgueiros - Projeto Aprovado para Moradia de Luxo com Piscina







Imagine viver a poucos metros da praia, numa das zonas mais exclusivas de Canidelo, perto da Afurada, rodeado de tranquilidade e com todas as comodidades por perto. Este terreno de 800m² é a oportunidade perfeita para construir a sua moradia de sonho, com projeto aprovado para uma moradia de 4 frentes com piscina e um design moderno, sofisticado e funcional.







Destaques do Terreno:







Projeto aprovado, pronto a construir, sem burocracias nem demoras.



Localização premium, a poucos metros da praia e perto da Afurada.



️ Moradia de 4 frentes, com espaços amplos e ótima exposição solar.



️ Piscina privada e áreas exteriores ideais para relaxar e receber amigos.



Arquitetura moderna e acabamentos de luxo, pensados para máximo conforto.



️ Proximidade a tudo o que precisa: restaurantes, esplanadas, supermercados, farmácias, polícia, correios e muito mais.



Acesso rápido à autoestrada, facilitando a mobilidade para qualquer ponto da cidade.







Se procura um investimento seguro para construir uma casa à altura da localização, esta é a oportunidade perfeita.







Entre em contacto e transforme este terreno na sua futura casa!

**Unique Plot in Canidelo, Salgueiros Area - Approved Project for Luxury House with Pool



Imagine living just a few meters from the beach, in one of the most exclusive areas of Canidelo, near Afurada, surrounded by tranquility and with all amenities nearby. This 800m² plot is the perfect opportunity to build your dream home, with an approved project for a 4-sided house with a pool and a modern, sophisticated, and functional design.



Highlights of the Plot:



Approved project, ready to build, with no bureaucracy or delays.



Premium location, just a few meters from the beach and close to Afurada.



️ 4-sided house, with spacious areas and excellent sun exposure.



️ Private pool and outdoor areas ideal for relaxing and entertaining friends.



Modern architecture and luxury finishes, designed for maximum comfort.



️ Close to everything you need: restaurants, cafés, supermarkets, pharmacies, police station, post office, and more.



Quick access to the highway, making it easy to get to any point in the city.



If you’re looking for a safe investment to build a home worthy of the location, this is the perfect opportunity.



Get in touch and turn this plot into your future home!



**Terrain Unique à Canidelo, Zone de Salgueiros - Projet Approuvé pour Maison de Luxe avec Piscine



Imaginez vivre à quelques mètres de la plage, dans l’une des zones les plus exclusives de Canidelo, près de l’Afurada, entouré de tranquillité et avec toutes les commodités à proximité. Ce terrain de 800 m² est l’opportunité parfaite pour construire la maison de vos rêves, avec un projet approuvé pour une maison à 4 façades avec piscine, au design moderne, sophistiqué et fonctionnel.



Points forts du terrain :



Projet approuvé, prêt à construire, sans bureaucratie ni délais.



Emplacement premium, à quelques mètres de la plage et proche de l’Afurada.



️ Maison à 4 façades, avec des espaces spacieux et une excellente exposition au soleil.



️ Piscine privée et espaces extérieurs idéaux pour se détendre et recevoir des amis.



Architecture moderne et finitions de luxe, conçues pour un confort maximal.



️ Proximité de tout ce dont vous avez besoin : restaurants, cafés, supermarchés, pharmacies, poste de police, bureau de poste et bien plus encore.



Accès rapide à l’autoroute, facilitant les déplacements vers n’importe quel point de la ville.



Si vous recherchez un investissement sûr pour construire une maison à la hauteur de cet emplacement, c’est l’opportunité parfaite.



Contactez-nous et transformez ce terrain en votre future maison !

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com viabilidade de construção em Canidelo

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Terreno em Canidelo com PIP aprovado para a construção de 3 moradias

Propõe-se um conjunto formado 3 habitações unifamiliares em banda, com a
cércea de 3 pisos acima do solo, sendo o volume do ultimo piso o essencial para criar
um acesso à cobertura. Este acesso é importante para permitir a utilização da
cobertura, como espaço de estar e usufruto das vistas que do local se consegue ter.

Em termos do determinado nos regulamentos em vigor, nomeadamente PDM,
RMUE e RGEU, a pretensão cumpre todos os critérios relativos à implantação, cércea,
volumetria e uso.

As habitações desenvolvem-se em 3 pisos acima do solo, possuindo um pátio
exterior que permite a iluminação e ventilação natural dos espaços interiores.

Todas as habitações serão de tipologia T4, sendo o rchão compartimentado em hall de entrada,
sala comum, cozinha, sanitário, compartimento técnico e garagem; o andar
compartimentado em quatro quartos, três banhos e uma sala; o andar recuado é
destinado a acesso ao terraço da cobertura. Todas as habitações possuem logradouro
ajardinado e aparcamento coberto e descoberto dentro do lote.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

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Chave Nova Oliveira do Douro 2

Terreno com 2.480 m2 situado na rua Sobreiro, em Canidelo, a apenas 1000 metros da praia. Este terreno possui um projeto aprovado para a construção de duas moradias, proporcionando uma excelente oportunidade para investimento imobiliário ou para quem procura construir a sua própria casa. Com uma localização privilegiada, próximo ao mar e com acesso conveniente a serviços e comodidades, este terreno oferece um ambiente tranquilo e agradável para residência. A sua área generosa proporciona espaço suficiente para a construção de duas habitações confortáveis, mantendo uma boa área exterior para jardim ou lazer. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com projeto aprovado numa zona muito atrativa, Canidelo.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*.

Terreno com 3660m2, em Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Possibilidade de dividir a parcela em 4 lotes independentes, permitindo a construção de 4 moradias independentes, constituídas por rés do chão, piso superior, garagem e respectivos logradouros.

Localiza-se a:
900 metros da praia e do Lidl
1.300 metros do Mercadona
1.500 metros da Escola Básica D. Pedro I e Escola Secundária Inês de Castro
2.900 metros dos acessos à A1
3.500 metros do Arrábida Shopping
4.900 metros do centro do Porto
19 kms do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

* Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Terreno inserido numa zona de moradias , perto da praia e a 5 minutos do Nó o fojo, acesso à A1 e servido de transportes. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade