118 Terrenos mais caros, para Venda, em Lisboa

Terreno Parque das Nações - Expo Sul

Terreno na 1ª Linha rio, com vista para a Marina da Expo.

É vendido com projeto para Apart/Hotel aprovado e a sua respectiva licença.

Área total do terreno: 5.701m2
Área de implantação do edifício: 767.44m2
Área bruta de construção: 32.602m2
Área bruta dependente: 17.460m2

Excelente investimento.

Marque já a sua visita!

Excelente localização em carnide com projeto aprovado para predio com 15000 m2 acima solo e 7000m2 abaixo solo. Num terreno com 2500 m2 .

Projecto aprovado dos lotes da Malha 22.2 da Alta de Lisboa, situados em frente à pista Professor Moniz Pereira, ao Jardim Maria da Luz Ponces de Carvalho e ao prestigiado condomínio do Parque.


Malha 22.2 - Seis lotes individuais de terreno com projecto aprovado


Lote de terreno da malha 22.2.1 engloba uma galeria com espaços comerciais, 7 pisos habitacionais com apartamentos de tipologia T1 e T4, além de 3 pisos abaixo do solo para garagens e arrecadações.
- Lote 22.2.1 de 560 m² com área de construção de 3360 m² acima do solo
(7 apartamentos T1, 14 apartamentos T4 e área comercial).


Lote de terreno da malha 22.2.5 engloba uma galeria com espaços comerciais, 7 pisos habitacionais com apartamentos de tipologia T2 e T3, além de 3 pisos abaixo do solo para garagens e arrecadações.
- Lote 22.2.5 de 365 m² com área de construção de 2240 m² acima do solo
(8 apartamentos T2, 7 apartamentos T3 e área comercial).


Lote de terreno da malha 22.2.6 engloba uma galeria, 7 pisos habitacionais com apartamentos de tipologia T2 e T3, além de 3 pisos abaixo do solo para garagens e arrecadações.
- Lote 22.2.6 de 365 m² com área de construção de 2240 m² acima do solo
(7 apartamentos T2 e 7 apartamentos T3).


Lote de terreno da malha 22.2.8 engloba 10 pisos habitacionais com apartamentos de tipologia T2 e T3, além de 3 pisos abaixo do solo para garagens e arrecadações.
- Lote 22.2.8 de 365 m² com área de construção de 3080 m² acima do solo
(9 apartamentos T2 e 10 apartamentos T3).


Lote de terreno da malha 22.2.9 engloba uma galeria com espaços comerciais, 8 pisos habitacionais com apartamentos de tipologia T2 e T3, além de 3 pisos abaixo do solo para garagens e arrecadações.
- Lote 22.2.9 de 365 m² com área de construção de 2240 m² acima do solo
(8 apartamentos T2 e 7 apartamentos T3 e área comercial).

Lote de terreno da malha 22.2.10 engloba uma galeria com espaços comerciais, 7 pisos habitacionais com apartamentos de tipologia T2 e T3, além de 3 pisos abaixo do solo para garagens e arrecadações.
- Lote 22.2.10 de 365 m² com área de construção de 2240 m² acima do solo
(7 apartamentos T2 e 7 apartamentos T3 e área comercial).

QUINTA DE SANTO ANTÓNIO, propriedade centenária de cerca de 2 Ha (área total 19.691,50 m2) com projeto para construção de grande moradia, com manutenção de alguns pormenores da antiga casa senhorial (área total de construção: 2.331,25 m2).



Contígua ao Villa Restelo, condomínio privado de referência da cidade de Lisboa. Excelente localização no Restelo/Caselas, em pleno Parque Florestal de Monsanto, com acesso direto à A5 e à CRIL. Perto do Hospital São Francisco Xavier, do Estádio do Restelo, de diversas escolas privadas e públicas, da Fundação Champalimaud e da zona histórica de Belém, a Torre de Belém, o Mosteiro dos Jerónimos, o CCB, o Padrão dos Descobrimentos e uma enorme oferta museológica.



A Casa da Quinta tem as seguintes características: Área total da parcela = 16.711,68 m2 | Área total de implantação = 1.263,87 m2 | Área total de construção = 2.331,25 m2



Mais a parcela onde está implementado o Edifício de Serviços (a ser demolido de acordo com o último parecer da CML datado de Setembro de 2022) com: Área total = 2.842,81 m2.



NOTA 1: O EDIFÍCIO EXISTENTE DE ATIVIDADES AGRÍCOLAS/SERVIÇOS TERÁ DE SER DEMOLIDO DE ACORDO COM O ÚLTIMO PARECER DA CML, NÃO PODENDO SER CONSTRUÍDA NA PROPRIEDADE ÁREA DE CONSTRUÇÃO ADICIONAL ALÉM DA ÁREA QUE FOI APROVADA PARA A MORADIA ATUALMENTE EM ESTRUTURA.



NOTA 2: PROPRIEDADE EM ÁREA DEFINIDA PELO RPDML COMO ’ESPAÇOS VERDES DE RECREIO E PRODUÇÃO CONSOLIDADOS (EVRPC), SUJEITO ÀS REGRAS DO ARTº 50º.





;ID RE/MAX: (telefone)

***Terreno Areeiro com projeto para 40 fogos***



Terreno com alvará de loteamento aprovado com projeto de Arquitetura concluído em aprovação e os das respetivas engenharias em fase final de execução.



O projeto conta com um edifício composto por dois Blocos, com acessos e estacionamentos separados, sendo um Bloco de habitação e outro de Comércio/Serviços.



A área Total de Construção acima do Solo é de 5.188,0 m2 sendo 3.900,0 m2 destinados a habitação com um total de 33 fogos: 4T1, 18T2, 10T3, 1T5



784,0 m2 destinados a Comércio e 504,0 m2 destinados a Serviços (3 Lojas e 4 Escritórios) com a Possibilidade de transformação destas áreas em áreas destinadas a habitação e/ou Residência de Estudantes.



O Projeto prevê ainda a construção de espaços para varandas, arrecadações e estacionamento para todas as frações sendo a área Total de Caves cerca de 3.500 m2 perfazendo um total de construção de cerca de 8.700 m2 .



Localização central Junto ao Areeiro, próximo da Av. João XXI. Situa-se numa zona residencial tranquila com rápido acesso às principais vias rodoviárias e à rede de transportes públicos de Lisboa, incluindo o Metro e a estação de comboios Roma-Areeiro. Acesso rápido ao aeroporto e à segunda circular.



Próximo a comércio e serviços, do Instituto Superior Técnico, Cidade Universitária e diversos estabelecimentos hospitalares públicos e privados. A 10 minutos driving distance da Praça Espanha onde confluem os acessos aos principais eixos viários da cidade, tais como, A5, Eixo Norte Sul, 2ª Circular, Ponte 25 de Abril.



Venha conhecer este projeto!





’***Land in Areeiro with project for 40 housing units***

Plot of land with an approved allotment license, with an architectural project currently under approval and the respective engineering projects in the final stages of execution.


The project includes a building made up of two blocks, with separate accesses and parking lots, one block for housing and the other for commerce/services.

The total construction area above ground is 5,188.0 m2, of which 3,900.0 m2 for housing with a total of 33 apartments: 4 one bedroom apartments |, 8 two-bedroom apartments | 10 three-bedroom apartments | 1 five-bedroom apartment.

784.0 m2 for commerce and 504.0 m2 for services (3 stores and 4 offices) with the possibility of transforming these areas into housing and/or student residences.


The project also foresees the construction of spaces for balconies, storage rooms and parking for all fractions, with a total basement area of around 3,500 m2 , giving a total construction area of around 8,700 m2 .

This land development exempts the properties from paying compensation and/or assignments and TRIU to the city council, making it an excellent investment opportunity.

Central location Next to Areeiro, close to Av. João XXI. It is located in a quiet residential area with quick access to Lisbon’s main roads and public transport network, including the metro and Roma-Areeiro train station. Quick access to the airport and 2ª Circular.


Close to shops and services, Instituto Superior Técnico, Cidade Universitária and various public and private hospitals. A 10-minute driving distance from Praça Espanha, where the city’s main roads meet, such as the A5, Eixo Norte Sul, 2ª Circular and Ponte 25 de Abril.

Come and get to know this project!

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Terreno à venda nas Laranjeiras

Lote de terreno com 476m2, para construção: 11 pisos acima do solo +3 pisos de estacionamento.

Excelente localização para Habitação ou até mesmo para uma Residência Universitária . Imagine vários tradicionais T3 com lugar de garagem ou até dezenas de Estúdios para estudantes!

Aproveite a oportunidade deste lote muito central, numa zona consolidada de Lisboa, com espaços verdes, com todo o tipo de serviços, comércio e transportes públicos.

Possibilidade de construção:
.4436m2 acima do solo.
.1428m2 abaixo do solo

Excelente localização, perto da cidade universitária, junto ao Largo Luzia Maria Martins a 2 min. da Loja do Cidadão e com acesso às principais vias de comunicação.

-ISENÇÃO das Taxas de Edificação, Taxa TRIU e Compensações Urbanísticas-

BOM INVESTIMENTO! Contacte-nos para mais informações.

Terreno de 5 764 m2 disponível para venda na Ajuda, com um Plano de Intervenção Predial (PIP) já submetido para Loteamento. Este projeto prevê a criação de 3 lotes com uma área bruta de construção de 10 786m2, distribuídos por até 5 pisos acima do solo, totalizando 7 107m2, e 3 678m2 distribuídos por 2 pisos abaixo do solo. Com um total de 79 unidades e 100 lugares de estacionamento em garagem, este empreendimento oferece uma ampla variedade de opções residenciais. O PIP prevê 160m2 para espaços comerciais e 6 914m2 para habitação e áreas comuns.

A localização deste terreno é estrategicamente próxima das universidades de Arquitetura, Medicina Veterinária, Agronomia e ISCSP, além de estar a apenas 10 minutos a pé de distância do Jardim Botânico da Ajuda e do Palácio Nacional da Ajuda.

Em relação à Ajuda, destaca-se a sua conveniente rede de transportes, incluindo acessos a várias linhas de autocarro e proximidade com a estação de comboios. Quanto ao comércio e restauração, a zona oferece uma variedade de estabelecimentos, desde pequenas lojas tradicionais a restaurantes modernos e acolhedores, proporcionando uma experiência completa e diversificada aos residentes e visitantes.

VENDA DIRETA:
Vende-se terreno urbano localizado na Calçada das Lajes, 53, freguesia da Penha de França e concelho de Lisboa.

Plano de Pormenor da Calçada das Lajes aprovado, viabilizando a construção de um edifício habitacional com um máximo de 8 pisos acima do solo neste lote de terreno, com as seguintes características:
- Área do terreno: 2651 m²;
- Área de Implantação do Lote: 700 m²;
- Área de construção (Habitação): 3687 m²;
- Área total de construção (Habitação + Estacionamentos): 5037 m².

Este terreno encontra-se no centro da cidade de Lisboa, envolvido por espaços verdes, comércio local e serviços de bairro, com excelentes acessibilidades a transportes públicos e vista panorâmica (vista para o Rio Tejo).

Não perca esta oportunidade de investir num local da cidade que apresenta o dinamismo e ambiente propícios a um excelente investimento de sucesso.

Para quais quer informações suplementares não hesite em contactar-nos.
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DIRECT SELLING:
For sale urban land located in Calçada das Lajes, 53, Penha de França, Lisbon.

The Detailed Plan of Calçada das Lajes approved, allowing for the construction of a residential building with a maximum of 8 floors above ground in this plot of land, with the following characteristics:
- Plot Area: 2651 m²;
- Plot size: 700 m²
- Built Area (Habitation): 3687 m²;
- Total construction area (Habitation + Parking): 5037 m².

This plot is located in the center of the city of Lisbon, surrounded by green spaces, local commerce, and neighborhood services, with excellent access to public transport and panoramic views (overlooking the Tagus River).

Don’t miss this opportunity to invest in a location in the city that presents the right dynamism and environment for an excellent and successful investment.

For any further information please do not hesitate to contact us.

Terreno em Zona Premium de Benfica com PIP em fase final de aprovação, e com uma área total de 1153,4 m2 (1 lote com 673,4m2 e 1 lote 480 m2). ÁREA DE INTERVENÇÃO: 1.153, 40 m2 , ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 839, 42 m2 e ÁREA DO LOGRADOURO: 526,71 m2
O PIP prevê uma superfície de pavimento total acima e abaixo da cota soleira de 6997,77 m2, sendo o mesmo composto por:
- superfície de pavimento: estacionamento (67 lugares) = 2439,71 m2
- superfície de pavimento: comércio (piso 0, inclui 4 unidades) = 200 m2
- superfície de pavimento: arrecadações (79 unidades) = 508,19 m2
- superfície de pavimento: habitação = 3849,87 m2
A habitação tem 32 fogos dos quais: 10 unidades T1, 11 unidades T2 e 11 unidades T3 (6 pisos acima da cota de soleira e 3 pisos abaixo da cota de soleira).

Terreno para construção de 5 moradias? Conte-me mais!

Descubra o espaço ideal para construir não apenas uma, mas sim cinco moradias!
Com mais de 1820m2 de área total de terreno e já com pedido de informação prévia para a construção de 5 moradias geminadas este terreno é a aposta perfeita para quem pretende investir em Lisboa.

Em que consistiu este pedido de informação prévia?

Cada moradia foi meticulosamente planeada, em 4 pisos de forma a oferecer um estilo de vida sofisticado e confortável.
No piso -1, projetaram um amplo espaço de 100m2 que abriga uma espaçosa garagem com boxe, excelente para 4 viaturas, juntamente com uma divisão que pode ser adaptada como um quarto adicional, uma lavandaria, uma sala de jogos ou mesmo um pequeno ginásio.
O piso 0 é o ponto focal deste projeto e a simbiose entre o interior e o exterior. Aqui nascerá um jardim de 200m2 com uma piscina convidativa. No interior, numa área de 100m2, concentra-se uma sala de estar espaçosa, uma cozinha e um WC social.
O 1º piso, dedica-se exclusivamente a zona privativa dispondo de três quartos em suíte proporcionando privacidade, conforto e garantindo espaços íntimos e relaxantes.
Por fim, o 2º piso surpreende com uma suíte adicional e um espaço multiuso versátil, ideal para adaptar às necessidades individuais, seja como um escritório, uma sala extra ou o que lhe for mais conveniente.


Magnifico! E onde vão nascer estas moradias?

A localização destas moradias, são outro dos fatores que fazem deste terreno um excelente investimento. Localizada no centro de Lisboa, mais precisamente em Carnide, estas moradias irão estar rodeadas de uma atmosfera que concilia o passado com o futuro. Carnide é um bairro onde a história se entrelaça com a vida contemporânea de forma harmoniosa e cativante devido à capacidade do bairro se reinventar enquanto preserva as suas raízes históricas.
Aqui, o ritmo é diferente. Há uma calma desafiadora, um convite para desacelerar e apreciar a beleza dos pequenos momentos. É uma zona onde os jardins convidam a contemplação e os espaços verdes são refúgios para momentos de tranquilidade em meio à agitação da cidade. Sem dúvida um local onde o investimento imobiliário se torna uma escolha inteligente e promissora.

Para conhecer mais detalhes sobre este terreno entre em contacto connosco. Temos a certeza que ficará surpreendido! .

Terreno em plena Estrada de Benfica com PIP em fase final de aprovação para 32 fogos

2 lotes de terreno com uma área total de 1.153 m2

Projeto para 9 pisos, 6 acima da soleira e 3 abaixo da cota da soleira distribuídos da seguinte forma
10 T1
10 T2
10 T3
2 T4
4 lojas
60 lugares de estacionamento

Área de intervenção - 1.153,40 m2
Área de implantação - 839,42 m2
Área de logradouro - 526,71m2
Superfície de pavimento total - 6.970,90 m2

Terreno em Zona Premium de Benfica com PIP em fase final de aprovação, e com uma área total de 1153,4 m2 (1 lote com 673,4m2 e 1 lote 480 m2). ÁREA DE INTERVENÇÃO: 1.153, 40 m2, ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 839, 42 m2 e ÁREA DO LOGRADOURO: 526,71 m2
O PIP prevê uma superfície de pavimento total acima e abaixo da cota soleira de 6997,77 m2, sendo o mesmo composto por:
- superfície de pavimento: estacionamento (67 lugares) = 2439,71 m2; - superfície de pavimento: comércio (piso 0, inclui 4 unidades) = 200 m2; - superfície de pavimento: arrecadações (79 unidades) = 508,19 m2; - superfície de pavimento: habitação = 3849,87 m2
A habitação tem 32 fogos dos quais: 10 unidades T1, 11 unidades T2 e 11 unidades T3 (6 pisos acima da cota de soleira e 3 pisos abaixo da cota de soleira).

Terreno com projeto aprovado para 15 apartamentos em Campolide, com licença a pagamento. Venha visitar este terreno, localizado numa das melhores áreas de Lisboa, perto de colégios internacionais, comércio e serviço. Terreno com projeto já aprovado e estudo prévio para venda de 15 apartamento de luxo, de elevada qualidade. Contacte-me já e peça mais informações. Obrigada.

Terreno localizado no centro de Carnide, com projecto aprovado.

O presente terreno tem um projecto aprovado que irá conjugar a reabilitação do edifício existente e a construção de um novo edifício na tardoz, com frente para uma praceta sendo o seu acesso pedonal a partir do logradouro o projecto prevê ainda 4 pisos abaixo do solo que permitirá dotar a todo o conjunto habitacional de estacionamento.

O empreendimento será composto por vinte apartamentos de tipologias T1 e T2, alguns dos apartamentos dispõe ainda de áreas exteriores.

Ao nível do piso térreo o logradouro será alvo de uma intervenção paisagística permitindo usufruir de um espaço exterior com 730 m2.

O projecto distribui-se da seguinte forma:

Área de Implantação: 1 073 m2;
Área bruta de construção total: 2 444m2;
Área da superfície do pavimento: 2 358 m2 (Abaixo e acima do solo);
Área abaixo do solo: 459 m2;
Área acima do solo: 1 984 m2;
Área do jardim: 730 m2;
Número total de apartamentos: 20;
T1: 6;
T2: 14;
Número total de estacionamentos: 21;
Número de pisos acima do solo:3;
Número de pisos abaixo do solo: 4;


Carnide beneficia de uma extensa rede de transportes públicos e acessibilidades. Este terreno fica perto da estação de Metro de Carnide e do Colégio Militar (linha azul), das principais vias rodoviárias de Lisboa: A1 e IC-16 e fica a uma distância de carro de 10 mn do aeroporto de Lisboa . É uma zona com comércio local e hipermercado, próximo do Centro Comercial Colombo, Estádio do Benfica.

Não perca esta oportunidade.

Solicite mais informações!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, na sofisticada zona da Boavista.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Oportunidade de Investimento de Projeto para construção de Condomínio com 33 Apartamentos e 2 Lojas na Alta de Lisboa, em zona em franco crescimento e expansão.

Projeto submetido à Câmara Municipal, a aguardar aprovação, para Condomínio com:

9 apartamentos de Tipologia T3
24 apartamentos de tipologia T2
2 Lojas.



Garagens para todas as frações.







Junto ao Jardim do Parque Oeste na freguesia de Santa Clara e perto da Pista de Atletismo Moniz Pereira, não perca a oportunidade de investir numa área repleta de equipamentos desportivos e de lazer, facilidade de acesso aos principais eixos viários e redes de transporte públicos.

Conheça os detalhes deste impressionante projeto e marque a sua visita comigo.









;ID RE/MAX: (telefone)

Onze lotes de terreno para construção de habitação e comércio em Santa Clara, na Alta de Lisboa. Os lotes perfazem um total de 3.654 m2 de terreno, permitindo construir um total de 15.097 m2, sendo 11.830 m2 acima do solo e 3.265 m2 abaixo do solo. Permite um total de 142 frações. Zona em desenvolvimento e com elevado potencial de valorização. Possibilidade da venda individual dos lotes.

Localizados próximos de comércio local e serviços, superfícies comerciais e restaurantes. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Terreno de 1379 m2, vendido com projeto de arquitetura aprovado para a construção de duas moradias geminadas de linhas contemporâneas, com piscina e jardim, no Belém, Lisboa. O programa de arquitetura em fase de aprovação contempla a construção de duas moradias geminadas de tipologia T6, com um desnível de 1 metro entre ambas, cada uma com dois pisos mais um piso em semi-cave, piscina, jardim, terraços privativos e garagem para quatro viaturas. O projeto contempla as seguintes áreas totais:

Implantação: 468,63m2;
Área de superfície de pavimento de habitação de 951,18m2;
Área em cave: 458,50 m2;
Superfície permeável 431,61 m2;
Altura total de fachada 10,41 m2

No piso-1 conta com garagem para quatro viaturas, hall de distribuição com acessos verticais (elevador e escadas) aos restantes pisos, área técnica, arrumos, zona de lavandaria e quarto com casa de banho. No piso 0, a entrada principal, jardim com acesso à piscina e zona social da moradia integrada por hall de distribuição com acessos verticais aos restantes pisos, sala de estar e de refeições, cozinha em open plan com ilha, casa de banho social, suite com closet. Piso 1, zona privada das moradias, integrada por entrada secundária, hall de distribuição com acessos verticais aos restantes pisos, quatro suites completas e três terraços. Cobertura: volume coberto com acessos verticais aos restantes pisos e hall de distribuição, áreas técnicas (avac, bombas de calor, sistemas de aqs, painéis fotovoltaicos) e zona de rooftop panorâmico com vista serra e mar.

Localizado no bairro do Restelo, junto a vários monumentos, como o Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Torre de Belém e Palácio Nacional da Ajuda. Próximo do centro comercial Alegro, ikea e makro. num raio de 5 minutos driving distance encontramos estabelecimentos escolares públicos e privados de prestígio como a Escola Secundária do Restelo, Escola Raiz, PaRK International School. A 10 minutos driving distance do centro de Lisboa e a cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado.

Com excelente localização, junto ao Polo Universitário da Ajuda, este terreno com 2.000 m² de área situa-se no Alto da Ajuda, no Sítio do Casalinho, em frente à Faculdade de Arquitectura da Universidade de Lisboa.
O terreno ainda se encontra classificado como terreno rústico, no entanto, em termos de PDM encontra-se implantado em Espaço Central e Residencial consolidado, Traçado C, na UOPG 09, pelo que, de acordo com os índices previstos nesse instrumento de Ordenamento, será possível edificar cerca de 4.000 m² de construção.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.
De acordo com o definido no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo é de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m².

Terreno para construção em Lisboa-Ajuda, desocupado, sem projecto aprovado, com uma boa valorização por conta da proximidade às universidades da Ajuda. Com uma área de construção estimada em 4.125 m², implantados em 825m² em 5 pisos, dispostos em planta num rectângulo de 55m de frente por 15m de profundidade. Estas áreas foram obtidas a partir de uma avaliação técnica, sustentada no PDM e no nº de pisos da envolvente. Este imóvel é especialmente bom pelo custo de 750€/m², com uma procura clara e independente de modas e turismo, os estudantes, tanto para revenda facilmente por 2800€/m² ou arrendamento para estudantes com rentabilidades elevadas.

Terreno urbano com edificação existente a necessitar de obras de reabilitação, com a área total de 2076m2. Potencial para a construção de 42 apartamento T2/T3. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Solicite-nos a avaliação. Venha visitar.

Terreno urbano, com área de 2.000 m2, para implementação previsível de 4.125 m2 . Merece destaque a excelente localização do terreno, quase que encaixado entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) | Não aceitamos Parcerias.

Terreno com ótima localização junto ao Polo Universitário da Ajuda.

Este terreno com 2.000 m² de área situa-se no Sítio do Casalinho no Alto da Ajuda, muito próximo da Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa.

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m².

Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.

Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como
logradouro.

Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de aproximadamente 4.000 m².

A localização deste terreno junto ao Polo Universitário revela ser uma oportunidade para a construção de residência de estudantes.

Zona com fácil acesso a transportes públicos bem como aos mais diversos eixos rodoviários.
Pontos de Interesse: Polo Universitário da Ajuda, Palácio da Ajuda, Parque Florestal do Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém.

Venha conhecer, agende já a sua visita.

Terreno Rústico com possibilidade de passar a Urbano, com uma área total de 2000 m2, localizado entre o Polo Universitário da Ajuda e a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda, e o Parque Florestal do Monsanto.

Configuração do Terreno utilizável: 22,00m de Profundidade e 55,00m de Largura

Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.
Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m², que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m², com uma possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2/T3, com áreas brutas de aproximadamente 100 m2 cada (relatório completo disponível).

ATENÇÂO INVESTIDORES:
Pela proximidade ao Polo Universitário da Ajuda, pela falta de alojamento para estudantes na cidade, pela falta de terrenos á venda em Lisboa, e pela rentabilidade possível prevista, este é com toda a certeza, o local certo para fazer um ótimo investimento.

Para qualquer esclarecimento contacte-me. Obrigado

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano com área total de 2.000m2.

Excelente localização, com ótimos acessos, entre o polo Universitário da Ajuda, a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal do Monsanto. Também com grande proximidade o Palácio Nacional da Ajuda.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos49º, 53ºe 55º do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se que a possibilidade de construção de um edifício de habitação com 5 pisos, uma frente de 50me uma profundidade de 15m, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54ºdo Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruta) máximo ser de 2m2/m2 que daria para os 2.000m2 totais do terreno uma ocupação em habitação de mais ou menos 4.000m2.

Peça-nos mais informações.

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2. entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m²