63 Terrenos com mais fotos, para Venda, em Maia, Pedrouços

Identificação do imóvel: ZMPT559432

Terreno para construção habitacional, excelente localização ao Hospital de S. João, na Rua de Teibas/Pedouços.

- Terreno com 3 frentes

- Boa exposição solar

- Poço

- Zona muito tranquila e fáceis acessos

Área Total do Terreno: 758 m2
Área de Implantação do edifício: 227,4 m2
Área Bruta de construção: 568,5 m2
Área Bruta dependente: 113,7 m2

De acordo com a Ap. 5 de 2004/10/15 - Autorização de Loteamento:

Área: 758 m2, destinado a construção de habitação, constituída por 2 fogos, com 1 piso negativo e com 2 pisos acima da cota da soleira, com área de implantação de 129 m2, área de anexos, com 1 piso, de 50 m2, área de construção de 437 m2, e a área dependente de 179 m2.

Aqui poderá nascer a casa dos seus SONHOS!

Marque já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT548047

Lote Urbano a 2 Km do Polo Universitário Asprela: Excelente Oportunidade para Construção!

Explore a oportunidade perfeita de investimento em habitação para universitários ou local ideal para erguer a sua casa de sonho. Situado na Rua D. Afonso Henriques, 1039, este lote urbano oferece um excelente potencial para construção habitacional, aliado a uma localização estratégica na região do Porto a escassos 2 Km do campo universitário da Asprela.

Características-chave do Terreno:

- Área Total de 190m2: Espaço ideal para projetos residenciais em Pedrouços, Maia.

- Localização Premium: Rodeado pela Rua General Humberto Delgado e Av. D. Afonso Henriques, oferecendo fácil acesso e excelente visibilidade.

- Infraestruturas Básicas Disponíveis: Pronto para iniciar o seu projeto de construção em Maia.

- Regulamento Municipal da Maia (HC2): Flexibilidade para construção de habitação unifamiliar ou coletiva com parâmetros de ocupação e utilização do solo definidos.

Vantagens da Localização:

- Proximidade a Serviços Essenciais: A curta distância do polo universitário da Asprela de instituições educativas, áreas comerciais e de lazer, como AlDI, escolas, jardins de infância, e mais.

- Acessibilidade: Localizado a apenas 1 hora do aeroporto da cidade do Porto, com 90% do trajeto por autoestrada.

Detalhes da Caderneta Predial Urbana:

- Áreas
- - Área total do terreno: 190 m2
- - Área bruta de construção total: 222,420 m2
- - Área de implantação: 70,130 m2
- - Área bruta privativa (habitação): 210 m2
- - Área bruta dependente: 32,980 m2

- Número de Pisos Permitidos: Até 2 pisos, maximizando o potencial de construção.

- Potencial de Investimento: Valor patrimonial 39.676,35€, este terreno em Pedrouços, Maia, representa uma excelente oportunidade de investimento ou para construir a sua casa de sonho.

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Não deixe escapar esta oportunidade única de comprar um terreno para construção numa das zonas mais desejadas do polo universitário de Asprela.
Faça um investimento no seu futuro em Pedrouços, Maia, com esta propriedade perfeita!

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para venda , com projecto de loteamento em aprovação na Câmara Municipal da Maia para a construção de sete moradias T3 de dois pisos, inseridas num condomínio fechado com piscina e jardim.

As moradias possuem uma área total de 203,75m2 (101,30 m2 + 96,40 m2 + anexo 6,05 m2). O piso térreo compreende garagem e hall a uma cota inferior, a cozinha, despensa, wc e sala de estar a uma cota mais elevada, esta última em ligação com o logradouro, no topo do qual se encontra o anexo de lavandaria e arrumos, e a escada para o espaço comum. O piso superior compreende os 3 quartos e sanitários de apoio. Em resultado da pouca largura dos lotes (5,20m) e da grande profundidade da construção (21m) a zona de estar, no piso térreo e os quartos no andar de cima, organizam-se em torno de um pátio ajardinado, que garante iluminação e ventilação adequadas.

Aceita-se igualmente permuta no local por duas moradias já construídas , ou permuta fora do local por outros imóveis já construídos.

Marque já a sua visita e venha conhecer o nosso terreno envolvido pela natureza !


A VHF é uma empresa do setor imobiliário em amplo crescimento, com sede no Porto, tendo como área de atuação a mediação imobiliária.
A nossa equipa comercial presta um serviço de excelência, baseada na transparência, confiança, profissionalismo e resiliência.
Facultamos ao nosso cliente o acompanhamento desde o primeiro contato, até ao processo de aquisição, venda ou arrendamento dos imóveis.
Todos os nossos imóveis, localizam-se na zona Norte de Portugal, sendo a nossa maior área de atuação o Grande Porto e Aveiro.
A VHF é uma empresa totalmente orientada para os seus clientes, trabalhando em soluções à medida, para contribuir para uma melhor qualidade de vida.

Identificação do imóvel: ZMPT525996

Terreno em Pedrouços com aproximadamente 10.000m2 . Em frente ao agrupamento escolar de Pedrouços, próximo à Junta de Freguesia, Bombeiros, Complexo Municipal, Casa do Alto. Ambiente sossegado e Habitacional com ótimos acessos.

Este terreno está inserido numa área urbana, mas de momento está classificado no PDM da Maia como ’Áreas verdes mistas’. A sua capacidade construtiva é reduzida e destina-se apenas a dar apoio ao uso agrícola ou recreativo do terreno.
A sua classificação poderá eventualmente ser alterada na revisão de PDM que se encontra a decorrer.

Regulamento do PDM da Maia (extrato)
Aviso n.º 9751/2013 - Diário da República, 2.ª série N.º 145 30 de julho de 2013

’SECÇÃO V
Áreas verdes mistas

Artigo 90.º
Identificação e usos
1 As áreas verdes mistas correspondem a áreas com vocação para o recreio e lazer ou de integração ambiental a potenciais percursos urbanos, que interessa qualificar paisagisticamente.
2 Integram ainda as áreas verdes mistas as áreas livres de construção, localizadas no interior dos quarteirões, por vezes agricultadas e ou florestadas.
3 Estas áreas podem assumir o estatuto de áreas verdes de utilização coletiva, passando, nesse caso, a ser reguladas pelo disposto na Secção II do presente capítulo.

Artigo 91.º
Regime de edificabilidade
As áreas verdes mistas admitem apenas edificações de apoio à atividade agrícola, quando existente, e à sua fruição enquanto área de atividades recreativas, não podendo a altura da fachada das novas construções ser superior a 1 piso ou 5 metros e a área de impermeabilização do solo exceder 5 % da área do prédio incluída na categoria em causa.’

’SECÇÃO II
Áreas verdes de utilização coletiva

Artigo 84.º
Identificação e usos
1 As áreas verdes de utilização coletiva, existentes e previstas, integram jardins públicos, parques urbanos, praças e áreas privadas de utilização coletiva com carácter estruturante dos aglomerados urbanos.
2 Estas áreas destinam -se a usos recreativos, turísticos, desportivos e culturais, não sendo suscetíveis de outros usos, e têm como função complementar a qualificação ambiental e paisagística do território urbano.

Artigo 85.º
Regime de edificabilidade
1 Nas áreas verdes de utilização coletiva são admitidas:
a) Equipamentos e instalações de apoio às atividades recreativas e de lazer;
b) Centros de educação ambiental;
c) Edifícios de restauração ou bebidas, sem prejuízo da perda da identidade e do valor ambiental e patrimonial destas áreas;
2 Os edifícios admitidos em acordo com o número anterior não podem ter uma área de implantação superior a 5 % da área verde de utilização coletiva em que se integram.
3 Estas áreas devem ser dotadas das instalações e mobiliário urbano que permitam e favoreçam a fruição destes espaços por parte da população.’

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para venda , com projecto de loteamento em aprovação na Câmara Municipal da Maia para a construção de sete moradias T3 de dois pisos, inseridas num condomínio fechado com piscina e jardim.

As moradias possuem uma área total de 203,75m2 (101,30 m2 + 96,40 m2 + anexo 6,05 m2). O piso térreo compreende garagem e hall a uma cota inferior, a cozinha, despensa, wc e sala de estar a uma cota mais elevada, esta última em ligação com o logradouro, no topo do qual se encontra o anexo de lavandaria e arrumos, e a escada para o espaço comum. O piso superior compreende os 3 quartos e sanitários de apoio. Em resultado da pouca largura dos lotes (5,20m) e da grande profundidade da construção (21m) a zona de estar, no piso térreo e os quartos no andar de cima, organizam-se em torno de um pátio ajardinado, que garante iluminação e ventilação adequadas.

Aceita-se igualmente permuta no local por duas moradias já construídas , ou permuta fora do local por outros imóveis já construídos.

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Todos os nossos imóveis, localizam-se na zona Norte de Portugal, sendo a nossa maior área de atuação o Grande Porto e Aveiro.
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Terreno para venda , com projecto de loteamento em aprovação na Câmara Municipal da Maia para a construção de sete moradias T3 de dois pisos, inseridas num condomínio fechado com piscina e jardim.

As moradias possuem uma área total de 203,75m2 (101,30 m2 + 96,40 m2 + anexo 6,05 m2). O piso térreo compreende garagem e hall a uma cota inferior, a cozinha, despensa, wc e sala de estar a uma cota mais elevada, esta última em ligação com o logradouro, no topo do qual se encontra o anexo de lavandaria e arrumos, e a escada para o espaço comum. O piso superior compreende os 3 quartos e sanitários de apoio. Em resultado da pouca largura dos lotes (5,20m) e da grande profundidade da construção (21m) a zona de estar, no piso térreo e os quartos no andar de cima, organizam-se em torno de um pátio ajardinado, que garante iluminação e ventilação adequadas.

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Não perca esta Oportunidade- Terreno Milheiros, novo preço 320.000 €.


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Lote para construção de moradia em Pedrouços.

Já teve projecto aprovado para construção de moradia de 3 pisos (cave, rés-do-chão e primeiro piso) com garagem.

Moradia de 3 frentes.

Possibilidade de construção de 3 andares moradia independentes.

Zona Envolvente:

Zona habitacional junto à Areosa, com bons acessos ao Porto;
Zona comercial;
Transportes públicos;
Comércio e Serviços;
Bons acessos a auto-estradas;
Junto ao Hospital de S. João;

Áreas:
área terreno 441 m2
área bruta construção 300 m2
área bruta dependente 50 m2

Licença AMI 22503
Predimed Imobiliária Mediação Imobiliária, Lda

Terreno que teve Projeto aprovado para construção de moradia composta por cave, r/c e 1º andar.

Áreas:

A. Total de Construção - 300 m2
Á. Total de Terreno - 441 m2
Á. de Implantação - 100 m2

Excelente localização a cerca de 5 min de carro do Pólo Universitário e do Hospital São João.
Comércio, serviços, restauração e escolas nas imediações.

Excelentes acessos. Paragem de autocarro à porta.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Lote de terreno em Pedrouços Maia junto ao continente da Areosa

Localiza-se em zona habitacional em crescimento e construções recentes a poucos minutos do polo universitario e do hospital S.João
Servida de todo o tipo de comercio serviços escolas e transportes publicos bem como optimos acessos às principais vias
com estudo de habitação multifamiliar e aparcamentos
Lote -1
area -337,10 m2
area de const 712,80 m2
nº de fogos - 9
Frentes - 4
Lote inserido em loteamento de 6 lotes p/ venda individualmente ou em conjunto

Lote de terreno para construção em altura em zona de referência junto ao Continente da Areosa, na fronteira com o Porto.
Dispõe de todo o tipo de comércio e serviços à porta, bem como transporte públicos.

Lote com área de 337,10 m2, destinado a construção de edifício com 9 apartamentos;
Área de implantação e impermeabilização de 337,10 m2;
Área de construção de 1249,70m2 (912,60m2 destinado a habitação e 337,10m2 a estacionamento/áreas técnicas na cave);
Com 1 piso abaixo da cota de soleira e 3 pisos acima da mesma.

Situado em Zona ARU;

Estamos também a comercializar outros lotes neste loteamento.

Contacte-nos para mais informações !!!

6 lotes de terreno de 190m2 a 650m2.

Lote de 190m2 para construção de moradia de 2 frentes - 100000€ - Número 1, na foto
Lote de 240m2 para construção de moradia de 3 frentes - 130000€ - Número 6, na foto
Lote de 310m2 para construção de moradia de 3 frentes - 140000€ - Número 2, na foto
Lote de 260m2 para construção de moradia de 4 frentes - VENDIDO - Número 5, na foto
Lote de 300m2 para construção de moradia de 4 frentes - 150000€ - Número 4, na foto
Lote de 650m2 para construção de moradia de 4 frentes - VENDIDO - Número 3, na foto

Para construção de moradias de 2, 3 ou 4 Frentes.
Possibilidade de construir entre dois e três pisos.
Loteamento com todas as infra-estruturas disponíveis.

Desde 90.000€

Situados na Rua Tratado de Tordesilhas em Pedrouços.
Transportes á porta.
Junto a Estabelecimentos de Ensino.

A 2,5 Km do Hospital de S. João.

Marque já a sua visita.

Terreno de 10x40m localizado em Pedrouços, com vistas sobre a cidade, para construção de moradia de 3 frentes.

Seja para comprar ou vender casa, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia.

Porque na Convicta, estamos mais próximos de si!

COMPRAR CASA

Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos.

Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado.

Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados.

VENDER CASA

Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção.

Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma.

Terreno para construção de uma ou duas moradias de R/c +1 piso , localizado na freguesia de Pedrouços, junto à estrada exterior da circunvalação, a cerca de 3km do Hospital de S. João.

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Lote de terreno para construção em altura em zona de referência junto ao Continente da Areosa, na fronteira com o Porto.
Dispõe de todo o tipo de comércio e serviços à porta, bem como transporte públicos.

Lote com área de 407,50 m2, destinado a construção de edifício com 22 apartamentos;
Área de implantação e impermeabilização de 407,50 m2;
Área de construção de 2976,90m2 (2161,90m2 destinado a habitação e 815,00m2 a estacionamento/áreas técnicas na cave);
Com 2 pisos abaixo da cota de soleira e 7 pisos acima da mesma.

Situado em Zona ARU;

Estamos também a comercializar o lote contiguo com as mesma especificações.

Contacte-nos para mais informações !!!

Terreno localizado no centro de Pedrouços, para construção de moradia de 3 frentes, próximo ao Hospital. S. João.

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Terreno em Pedrouços com 2.700m2 de área total, 664m2 de área de implantação e 2656,8m2 de área bruta de construção
Com viabilidade para construção de 8 moradias em banda - cave, r/c e 1º andar

Situado numa zona residencial, com transportes públicos, escolas (Agrupamento de Escolas de Pedrouços), comércio e serviços

Bons acessos às estradas A4, IP1, N12 e A3

Para visitar contacte:
Helena Mendes
(email)
Vila Azul Imobiliária

Lote de terreno para construção em altura em zona de referência junto ao Continente da Areosa, na fronteira com o Porto.
Dispõe de todo o tipo de comércio e serviços à porta, bem como transporte públicos.

Lote com área de 675,00 m2, destinado a construção de edifício com 39 apartamentos;
Área de implantação e impermeabilização de 675,00 m2;
Área de construção de 4557,60m2 (2532,60m2 destinado a habitação e 2025,00m2 a estacionamento/áreas técnicas na cave);
Com 3 pisos abaixo da cota de soleira e 5 pisos acima da mesma.

Situado em Zona ARU;

Estamos também a comercializar o lote contiguo com as mesma especificações.

Contacte-nos para mais informações !!!

Terreno com projecto de arquitectura aprovado para a construção de 7 moradias T3 de três pisos inseridas num condomínio fechado com piscina e jardim.

Área de cada uma das moradias: 181m2 área de construção + 23m2 varandas e terraços + 8m2 anexos.

Jardins privativos entre os 76m2 e os 296m2.

A JMC - Investimentos Imobiliários Lda. aceita igualmente permuta no local por duas moradias já construídas, ou permuta fora do local por outros imóveis já construídos.
Oportunidade terreno Milheirós, novo preço 320.000 €.

LOTE DE TERRENO DESTINADO À CONSTRUÇÃO URBANA, próximo ao polo Universitário Asprela
Localizado numa zona residencial, este lote de terreno permite a construção de um edifício com Cave, Res-do-chão, 1º .Nas proximidades:Escolas, Supermercados, Farmácia, clube desportivo e de todo o tipo de serviços .

PORQUÊ ESCOLHER A KELLER WILLIAMS, PARA COMPRAR E/OU VENDER A SUA CASA?Estamos disponíveis para o ajudar, a encontrar a melhor solução, para a aquisição ou venda, da sua casa ou do seu investimento!Para satisfazer o seu desejo ou necessidade, personalizamos individualmente o nosso trabalho, para responder de forma criteriosa às suas expectativas, tendo em atenção as suas preferências e estilo de vida.A nossa cultura tem como base a transparência na comunicação, vinculando acima de tudo, a importância da relação interpessoal. As pessoas, em primeiro lugar e depois o negócio. QUANDO PREFERE A KELLER WILLIAMS, TEM DISPONÍVEL: Um consultor imobiliário com elevado nível de formação, na vertente técnica e de gestão do negócio, comprometido em negociar no seu interesse.Sistemas e ferramentas necessárias para eficientemente, agilizar todo o processo de compra e/ou venda. Um Market Center para nos apoiar em todo o processo. COMO ASSUMIMOS NA KELLER WILLIAMS, O NOSSO COMPROMISSO NO PROCESSO COMPRA E/OU VENDA DA SUA CASA?Elaboração de um plano para promoção e/ou pesquisaDisponibilizar informação sobre preços de mercadoRelatórios de visitasEncaminhamento no processo de financiamento (Protocolo com Instituições Financeiras)Acompanhamento no processo de avaliação do imóvelAcompanhamento na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)Acompanhamento na marcação e realização da escritura publica de compra e/ou venda.KELLER WILLIAMS, SEMPRE DISPONÍVEL PARA SI!Indigolike - Mediação Imobiliária, ldaLicença AMI: 14081Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.

Características:
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade;

Lote de terreno para construção em altura em zona de referência junto ao Continente da Areosa, na fronteira com o Porto.
Dispõe de todo o tipo de comércio e serviços à porta, bem como transporte públicos.

Lote com área de 1080,00 m2, destinado a construção de edifício com 39 apartamentos;
Área de implantação e impermeabilização de 794,00 m2;
Área de construção de 6290,40m2 (4702,40m2 destinado a habitação e 1588,00m2 a estacionamento/áreas técnicas na cave);
Com 2 pisos abaixo da cota de soleira e 7 pisos acima da mesma.

Situado em Zona ARU;

Estamos também a comercializar o lote contiguo com as mesma especificações.

Contacte-nos para mais informações !!!
#ref:12-829D

Terreno com projecto de arquitectura aprovado para a construção de 7moradias T3 de três pisos inseridas num condomínio fechado com piscina e jardim.

Área de cada uma das moradias: 181m2 área de construção + 23m2 varandas e terraços + 8m2 anexos.

Jardins privativos entre os 76m2 e os 296m2.

A JMC - Investimentos Imobiliários Lda. aceita igualmente permuta no local por duas moradias já construídas, ou permuta fora do local por outros imóveis já construídos.
Oportunidade terreno Milheirós, novo preço 320.000 €.

Lote de terreno para construção em altura em zona de referência junto ao Continente da Areosa, na fronteira com o Porto.
Dispõe de todo o tipo de comércio e serviços à porta, bem como transporte públicos.

Lote com área de 550,00 m2, destinado a construção de edifício com 29 apartamentos;
Área de implantação e impermeabilização de 550,00 m2;
Área de construção de 3761,80m2 (2111,80m2 destinado a habitação e 1650,00m2 a estacionamento/áreas técnicas na cave);
Com 3 pisos abaixo da cota de soleira e 5 pisos acima da mesma.

Situado em Zona ARU;

Estamos também a comercializar o lote contiguo com as mesma especificações.

Contacte-nos para mais informações !!!

Terreno com 450 m2 para construção de moradia T4/5 com 3 frentes.
Imóvel com localização de excelência, situado em Pedrouços, a cerca de 1,5 km do Hospital São João e do Pólo Universitário.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!