42 Terrenos mais recentes, para Venda, em Loures, perto de Escola

#EXCLUSIVO MEDIPRED#
Ref.: MJL3498 - Lotes de terreno em Loures

#Licença de construção a pagamento#

Trata-se de 2 lotes destinados à construção de 2 prédios, com projeto incluído, licenciados para 18 fogos no total, sendo 14 frações para habitação e 4 frações para comércio. O projeto contempla 4 pisos em cada lote, com a seguinte constituição:

-Piso 0: 4 lojas (com 60 e 90 m²);
-Piso 1: 3 apartamentos T2 (93, 87 e 77 m²),1 apartamento T3 (120,5 m²) e 1 apartamento T1 (49,5 m²);
-Piso 2: 3 apartamentos T2 (93, 87 e 77 m²),1 apartamento T3 (120,5 m²) e 1 apartamento T1 (49,5 m²);
-Piso 3: 2 apartamentos T2 (93 m²) e 2 apartamentos T3 (120,45 m²)

Os dois lotes terão duas caves abaixo da cota da soleira para estacionamento.

Excelente localização, situados em zona de habitação, nas imediações da zona comercial de Loures.
Com facilidade de acessos aos principais eixos viários para a cidade de Lisboa (IC22, IC17, A8 e A9 CREL).

Marque já a sua visita!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno para a construção de uma Residência Sénior, com licença a pagamento, com o projeto de arquitetura já aprovado e com parecer favorável da Segurança Social e da Autoridade da Proteção Civil.
A Área Bruta de Construção (ABC) do projeto é de 5.085m², distribuída por 9+1 pisos, detalhados da seguinte forma:
Três pisos destinados a estacionamento com 53 lugares disponíveis.
Um piso de serviços, incluindo cozinha e refeitório.
Cinco pisos destinados a clientes, com uma oferta variada de suítes individuais, de casal, duplas e triplas, num total de 47 quartos para acomodar 92 utentes.
A quase totalidade dos quartos será servida por varandas amplas, oferecendo vistas deslumbrantes sobre um horizonte que combina elementos urbanos e rurais. No 7.º piso, encontra-se um amplo terraço virado a poente, onde os utentes poderão desfrutar de momentos relaxantes ao pôr do sol.
O edifício será implantado numa urbanização predominantemente residencial e localiza-se no topo de uma ampla praceta, fechando-a. A entrada pedonal ao equipamento será feita por esta praceta, proporcionando uma excelente acessibilidade.
A viabilidade da construção está assegurada, e, caso as especialidades sejam submetidas e a licença paga dentro do prazo, prevê-se que as condições para iniciar a obra estejam criadas em até seis meses. A conclusão da construção poderá ocorrer entre 30 a 36 meses após o início dos trabalhos.
Além disso, há a possibilidade de desenvolver outras utilizações complementares, como uma Unidade de Convalescença ou Cuidados Paliativos, podendo essas opções ser consideradas em paralelo.
A localização do terreno é estratégica, situada numa urbanização recente, a poucos minutos da EXPO, da Ponte Vasco da Gama e do Aeroporto de Lisboa, garantindo um fácil acesso e proximidade a serviços essenciais.
Estamos disponíveis para agendar uma visita e/ou reunião de apresentação, seja na sua empresa ou instituição, para discutir detalhes e responder a todas as suas questões.
Esta é uma oportunidade única para a construção de um equipamento de referência na área de cuidados a seniores, em plena expansão.
Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si!
Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda.
Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação.
A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

OPORTUNIDADE SEVEN HOUSE
Terreno urbano no Bairro Fonte da Pipa, Loures.

Terreno localizado no Bairro Fonte da Pipa, Loures, em zona residencial tranquila e com ótimos acessos.

Destaques:

Área total: 459 m²

Potencial para construção habitacional (mediante viabilidade CML)

Zona calma, com escolas, comércio e serviços próximos

A 5 min do Continente, Leroy Merlin, Mercadona e Aldi

Bons acessos: Eixo Norte-Sul, 2ª Circular, CRIL

Transportes públicos nas imediações

A 10 min do Aeroporto e do Metro do Lumiar

Excelente oportunidade para construir numa zona em crescimento!


’Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança’

INVESTIMENTO SEVEN HOUSE
Terreno para Construção no Bairro de Angola, Camarate.

Oportunidade de investimento em zona urbana consolidada!
Apresentamos este terreno urbano com 300 m², localizado no Bairro de Angola, com excelente potencial.

Características do Terreno:

Área Total do Terreno: 300 m²

Área de Implantação do Edifício: 210 m²

Área Bruta de Construção: 630 m²

Localizado em zona residencial consolidada, próximo de comércio, serviços e transportes

Transportes públicos (autocarros) a poucos metros

Investidores ou particulares que procuram um terreno urbano para habitação própria ou projeto de construção, com excelentes acessos a Lisboa e zona envolvente.

’Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança’

Terreno Rústico com 300 m2 na Zona de Camarate.
Terreno vedado.
Proximo de transportes , comércio ,escola
10 minutos do Aeroporto Humberto Delgado

Projecto de Edifício Multifamiliar, em Santo Antonio dos Cavaleiros na Quinta da Coidiceira, Loures.

Valor Total 4.000.000 €

Valor de cada Unidade 100.000 €

Serão 40 fogos e 76 vagas de estacionamento em área de 2.296m2

Número de pisos de habitação acima da Cota de Soleira = 8

Número de pisos de habitação abaixo da Cota de Soleira= 3

Área Permeável ; 60,26m2

Área do Terreno ; 1.137m2 (R.C.R.P.)

Área de Implantação da Edificação; 794,70m2

Área Bruta de Construção; 4.578,44m2

Área Total de Construção (inclui Caves e piso técnico) =6.984,65m2

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

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Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
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Terreno industrial Urbano para Construção no Prior Velho, zona mais estratégica de Lisboa.

Investimento em terreno junto ao Aeroporto de Lisboa.

Venha conhecer este terreno com área de 4006 M² situado junto á Via Rápida da Segunda Circular Urbana que liga a zona Oriental à zona Ocidental de Lisboa. A 5 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.
Acesso ao Eixo Rodoviário Norte-Sul.
A escassos 12 minutos do Centro Histórico da Capital. Características Especificas:
Área total: 4006 M². Investimentos possíveis:
Logistica
Micrologistica
Hotelaria
Industria
Serviços e Comercio
Habitação
* Armazém para Locadoras de Viaturas.
* Armazém para empresas Aéreas e afins.

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

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Terreno Urbano situado na zona da Apelação
Área útil 162 m2
Area de implantação 98 m2
Área bruta 208 m2

Com Alvará de Loteamento

Transportes e comercio

Terreno Urbano situado na Apelação zona de Loures
Area util 162 m2
Área de implantação 98 m2
Area bruta 208 m2

Com Alvará de Loteamento

Transportes e comercio

Terreno Urbano situado na Apelação zona de Loures.
Area util de 162 m2
Área de implantação 98 m2
Area bruta 208 m2
Com alvará de loteamento

Comercio e transportes

Terreno Urbano situado na Apelação zona de Loures
Area de 162 m2
Area de implantação 98 m2
Alvará de loteamento

Transportes e comercio

Loures / São João da Talha / Vale Figueira .........Terreno +- 300 m2 para construção Moradia


Área de implantação: 110 m²;
Área total de construção: 220 m².
+ Anexo Garagem (30 m2)

Situado numa zona tranquila, essencialmente de moradias, sendo o local ideal para uma vida familiar.

Este imóvel já se encontra murado, virado a sul e com vista rio.

Este terreno dispõe ainda de excelentes acessos nomeadamente da A1 e a escassos minutos de Lisboa, cerca de 10 min
Além destes acessos, tem ainda transportes públicos com ligação à Gare do Oriente, Areeiro, Campo Grande e Aeroporto.

Nas proximidades, tem vários espaços verdes, como o caso do parque urbano de Santa Iria e Ecoparque de São João da Talha

O imóvel encontra-se a poucos minutos de vários serviços como escolas, farmácia, pastelaria entre outros.
Para mais informações e agendamento de visita, contacte a Base Certa.

Terreno para construção situado na Apelação
Area do terreno 162 m2
Área de implantação 98 m2

Transportes a porta
Comercio local

Excelente terreno urbano de 330 m², pronto para construir a casa dos seus sonhos.
Este projeto encontra-se aprovado e com licença a pagamento.
Localizado no acolhedor Bairro da Paradela, em Loures, é uma zona de excelência pela sua tranquilidade e pela envolvência de espaços verdes.
A proximidade a hipermercados, supermercados, escolas, restaurantes e ao Hospital Beatriz Ângelo, garante qualidade de vida no dia a dia.
Aguarda-se a chegada das novas estações de metro em Odivelas e Loures com previsão de conclusão prevista para 2026, acrescentando assim, mais valor a esta localização.
O projeto aprovado contempla uma elegante moradia T4 com três pisos, oferecendo uma área habitacional de 237 m², distribuída em quatro quartos, três casas de banho, um jardim privativo com piscina e churrasqueira.
Este terreno é ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e acessibilidade, numa zona em crescimento com grande potencial de valorização.
A vantagem de adquirir este terreno com projeto é poder ver nascer e acompanhar o crescimento daquela que será a casa dos seus sonhos!
Não espere e agende já a sua visita!

Localizada na zona sul do Município de Loures, a histórica freguesia de Santo António dos Cavaleiros faz fronteira com as freguesias de Loures a norte, Frielas a este (no Município de Loures), Ramada a oeste, Odivelas a sudoeste, Póvoa de Santo Adrião a sudeste (no Município de Odivelas). Possui um desdobramento da Unidade Hospitalar de Santa Maria e o Hospital Beatriz Ângelo.

Inclui os sítios de Cidade Nova, Paradela, Quinta do Conventinho, Santo António dos Cavaleiros, Torres da Bela Vista, Quinta do Almirante e ainda Flamenga e Ponte de Frielas (o qual partilha com Frielas).

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno para a construção de uma Residência Sénior, com licença a pagamento, com o projeto de arquitetura já aprovado e com parecer favorável da Segurança Social e da Autoridade da Proteção Civil.
A Área Bruta de Construção (ABC) do projeto é de 5.085m², distribuída por 9+1 pisos, detalhados da seguinte forma:
Três pisos destinados a estacionamento com 53 lugares disponíveis.
Um piso de serviços, incluindo cozinha e refeitório.
Cinco pisos destinados a clientes, com uma oferta variada de suítes individuais, de casal, duplas e triplas, num total de 47 quartos para acomodar 92 utentes.
A quase totalidade dos quartos será servida por varandas amplas, oferecendo vistas deslumbrantes sobre um horizonte que combina elementos urbanos e rurais. No 7.º piso, encontra-se um amplo terraço virado a poente, onde os utentes poderão desfrutar de momentos relaxantes ao pôr do sol.
O edifício será implantado numa urbanização predominantemente residencial e localiza-se no topo de uma ampla praceta, fechando-a. A entrada pedonal ao equipamento será feita por esta praceta, proporcionando uma excelente acessibilidade.
A viabilidade da construção está assegurada, e, caso as especialidades sejam submetidas e a licença paga dentro do prazo, prevê-se que as condições para iniciar a obra estejam criadas em até seis meses. A conclusão da construção poderá ocorrer entre 30 a 36 meses após o início dos trabalhos.
Além disso, há a possibilidade de desenvolver outras utilizações complementares, como uma Unidade de Convalescença ou Cuidados Paliativos, podendo essas opções ser consideradas em paralelo.
A localização do terreno é estratégica, situada numa urbanização recente, a poucos minutos da EXPO, da Ponte Vasco da Gama e do Aeroporto de Lisboa, garantindo um fácil acesso e proximidade a serviços essenciais.
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Esta é uma oportunidade única para a construção de um equipamento de referência na área de cuidados a seniores, em plena expansão.
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Lote de terreno com duas frentes para construção de uma moradia unifamiliar.

Área de implantação 120,00 m2

Área de construção 240,00 m2

Lote para construção de moradia com 306 m² de área bruta de construção, inserido num terreno com 314 m². O lote permite a construção de até dois pisos acima do solo e um piso abaixo do solo, sendo ideal para projetos modernos e funcionais.

Está localizado no Bairro Novo de Palhais a apenas 30 minutos de Lisboa e a 10 minutos tanto da A8 como da A9, garantindo fácil acesso às principais vias de ligação. Uma oportunidade perfeita para quem busca um espaço tranquilo e estratégico, próximo à capital.

Lote de terreno com 6920 m2 para construção no Tojal, em Loures, inserindo-se, segundo o novo PDM em ’Zona Habitacional a Reestruturar e Legalizar’, tem um estudo financeiro de viabilidade e arquitetura para a construção de um lar e residências senior, com uma área de implementação de 1.746 m2 e uma área bruta de construção total de 4.154 m2 sendo 3.061 m2 acima do solo e 1.092 m2 abaixo do solo. Tendo em conta as consultas feitas à C.M., concluiu-se que esta pretensão teria viabilidade com um índice de construção de 0,45 e um volumetria de 2 pisos acima do solo.
Trata-se de uma zona de expansão da cidade onde a ruralidade e a calma estão muito presentes, situação ideal para a instalação deste tipo de equipamento.
Face ao atual contexto urbano e previsível desenvolvimento da zona, este tipo de infra-estruturas, construídas de raiz, tendo em conta
todos os pressupostos legais vigentes e apresentando uma imagem
arquitectónica singular, serão fatores importantes para a valorização do concelho de Loures e da freguesia de S. Antão e S. Julião de Tojal em particular.
Este terreno já teve também um projeto na câmara para construção de 17 moradias em banda, com uma área de implantação de 1.358 m2 e área bruta de construção de 2.618 m2, atualmente arquivado, com possibilidade de renovação.
Ótima oportunidade de Investimento numa zona em franca expansão, quer residencial, quer comercial. Venha conhecer!

Terreno para Construção em Camarate - 5.225m² com Excelente Localização
Este amplo terreno com 5.225m² está disponível para construção em Camarate, situado numa área estratégica e bem desenvolvida. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido ao Eixo Norte-Sul, A8, Ponte Vasco da Gama, A1 Norte e está a poucos minutos do Aeroporto de Lisboa.
Viabilidade para construção de 6 moradias unifamiliares ou lar.
Não perca esta oportunidade única de investir numa localização privilegiada com grande potencial de desenvolvimento.
Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contacto.

Lote industrial no Parque Industrial de Frielas.

*** Excelente Oportunidade ***

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84.000€

280m2

Bairro Portela Santa Iria da Azóia

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A TOPIMÓVEIS, com escritório em Av. do Século nº 126 Samora Correia, Licença AMI 14208, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da ’ TOPIMÓVEIS’, que são apresentados, comercializados ou prestados.

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Terrain avec faisabilité de construction

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C’est le quartier idéal pour ceux qui veulent être proches de Lisbonne, mais en même temps vivre paisiblement.

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TOPIMÓVEIS, avec un bureau à Av. Do Século nº 126 Samora Correia, Licence AMI 14208, est l’entité responsable de la publicité par laquelle les utilisateurs, les destinataires de services ou les clients ont un accès à distance aux services et produits ’TOPIMÓVEIS’, qui sont présentés, commercialisés ou rendu.

Terreno urbano de 300 m2 com projecto aprovado e licenças a pagamento para construção de moradia isolada T4 ( 2 suites e 2 Quartos) com piscina. Lote com 300m2. permitindo uma implantação de 99,50m2. e 388 de construção, edifício de 3 pisos com garagem em cave com 99,55m2. R/c com 105m2 1º piso com 138m2. e um Rooftop com área coberta de 23m2. bastante espaço circundante e piscina a tardoz da moradia
Excelente localização situada numa praceta sem saída, 100% consolidada, com vista de rio, a 3 minutos da A 1, 5 minutos do IC2, a 10 do Parque das Nações e a 15 do Aeroporto.
Para mais informações, visita ao local ou consulta do projecto, contacte a Base Certa.

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Temos um fantástico Terreno Urbano em Olival de Vale de Lobos, na zona de Unhos-Catujal.

Este Lote destina-se à construção, com uma área total de terreno de 415 m², com uma área de implantação do edifício de 145 m² e uma área bruta de construção de 290 m² sem qualquer projeto submetido até à data.

Situado numa zona de Área Urbana de Génese Ilegal com Reconversão de Iniciativa Particular (AUGI), o processo está indicado na Câmara Municipal de Loures como não iniciado.

A localização é na Rua Sousa Brandão, Bairro das Coroas, em Camarate, Loures, no Distrito de Lisboa, próximo aos bairros Terras de Teresa e Bairro Martins do Vale.

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Localizado às portas de Lisboa, esta é uma excelente possibilidade de construir a moradia dos seus sonhos.

Situa-se numa rua tranquila em plena área metropolitana de Lisboa, a cerca de 10 minutos de carro do Parque das Nações, 15 minutos do Aeroporto, da Ponte Vasco da Gama e do centro de Loures e ainda com transportes públicos destinados ao Campo Grande, à Gare do Oriente, à cidade de Loures e ao Aeroporto.

Próximo de várias amenidades e espaços verdes como o Parque Verde do planalto do Catujal, transportes públicos e espaços comerciais e de restauração, Escolas básicas do Catujal e Centro comercial da Apelação

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ST95392EP

Loures, Loteamento com Projeto de Arquitetura Aprovado

Investidores/ promotores/ construtores;

Temos o prazer de anunciar um loteamento com projeto arquitetura aprovado, estrategicamente localizado. a poucos minutos de Lisboa.

Este empreendimento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar uma habitação harmoniosa e sustentável, alinhada às necessidades modernas.

Um Projeto Inovador e Sustentável
O loteamento contará com três edifícios de arquitetura contemporânea, projetados para unir sofisticação e funcionalidade, priorizando espaços amplos e bem iluminados, além de áreas comuns convidativas e espaços verdes que incentivam o convívio e o bem-estar dos moradores.

Localização Estratégica e Valorização Imobiliária
Localizado em uma região de fácil acesso, o empreendimento está próximo a escolas, supermercados, hospital, transporte público e uma ampla gama de serviços essenciais.

Além disso, a infraestrutura em crescimento garante valorização imobiliária contínua, tornando esse investimento ainda mais atrativo.

Mais do que um novo conjunto habitacional, este projeto representa um compromisso com inovação, sustentabilidade e qualidade de vida.

Estratégico Terreno Industrial, a apenas 8,5km do Aeroporto de Lisboa, excelentes acessos às autoestradas, a cerca de 300m da Autoestrada EN250, A8, e demais acessos, localizado junto à saída de Frielas, Loures.