366 Terrenos mais recentes, Não Aplicável, para Venda, em Sesimbra

ZONA VERDE, TERRENO NÃO URBANIZÁVEL!

Terreno situado no Conde I, inserido numa zona verde e tranquila, com uma área total de 315m².

Terreno em Zambujal, Sesimbra

Este terreno excecional está localizado a cerca de 10 min de carro das praias de Sesimbra e do Meco, oferecendo uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto imobiliário. Constituído por 2 parcelas com uma superfície total de 6371 m², este terreno proporciona inúmeras possibilidades para tornar realidade os seus planos.

Características do Terreno:

- Superfície: Com uma vasta extensão, este terreno de 6371m² oferece espaço mais do que suficiente para construir uma ou duas moradias espaçosas com jardins exuberantes;
- PDM - Classificado em Espaço de Transição com Índice de construção máximo de 0.04, número máximo de fogos: 2, número de pisos: 2
Com vista a facilitar a resolução de carências habitacionais de população do concelho de Sesimbra, o índice de construção poderá ser ultrapassado até ao máximo de índice de construção 0,1;
- Rede de Infraestruturas: O terreno tem na proximidade redes de eletricidade, água potável, esgotos e águas pluviais, facilitando o processo de construção e desenvolvimento.

Localização e Pontos de Interesse:

- Praias Paradisíacas: A Praia da Ribeira do Cavalo e a Praia da Califórnia estão a uma curta distância, perfeitas para dias de sol e águas cristalinas.
- Porto de Sesimbra: A apenas 5.8 km de distância, este porto pitoresco oferece a oportunidade de desfrutar de atividades náuticas e uma marina acolhedora.
- Forte de Sesimbra: Um ponto histórico emblemático localizado a 4.7 km de distância, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a região.
- Comodidades próximas: Encontra-se a apenas 3.2 km de hipermercados, ideal para satisfazer as suas necessidades diárias.
- Ginásio: Apenas a 700m de distância, para manter a forma e cuidar da sua saúde.
- Farmácia: A 5.3 km de distância, garantindo acesso a cuidados de saúde essenciais.
- Paragem de transportes públicos a 600 m com ligação a Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Aldeia do Meco e Alfarim.
- Escolas na proximidade

Este terreno é uma oportunidade incrível para criar o seu refúgio pessoal ou desenvolver um projeto promissor. Não perca a chance de transformar este espaço único em algo extraordinário.

Marque já a sua visita e comece a planear o seu futuro em Sesimbra!
#ref: 714481

***POSSIBILIDADE DE PERMUTA***Excelente Localização para construção de Prédio Pertíssimo de Sesimbra, assim como Praias e serviços públicos.
4 apartamentos T3 + 4 apartamentos T2 (Em 2 pisos).
Pertissímo de todos os serviços públicos.

Faça a sua oferta!
(email)
Miguel Ferro
Tel (telefone)
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote De Gaveto e Isolado
Para CONSTRUÇÃO No Máximo de 3 MORADIAS com R/c E 1º Andar,
OU
PRÉDIO com 6 FOGOS:
T0/T1/T2 ou T3
Área do Lote:380 m2,
Área de Implantação do Edificio:283 m2,
Área Bruta de Construção:566 m2.
Em urbanização tranquila de moradias.
Com acesso a transportes públicos,
A 5 minutos do Centro de Sesimbra e das Praias,

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote em urbanização, p/ constr. de moradia c/ 2 pisos, Telheiro e Piscina. O lote encontra-se dotado de várias infraestruturas e redes publicas: Energia elétrica, TLP, rede de abast. de agua, de drenagem de esgotos domésticos e pluviais, rede de gás. Área de implantação 127m2, Área bruta: 160m2 + 22,75m2 dependente, logradouro 234m2 . Próximo das belas praias de Sesimbra, Escolas e Hipermercados. Procura viver c Qualidade de Vida Tranquilidade - Segurança? Este é o local certo para Si.

Lote de terreno com projeto aprovado para Moradia T3 com piscina em Sesimbra!



Este lote de terreno urbano de 639 m² na Cotovia, Sesimbra, é a oportunidade perfeita para quem procura construir uma casa à sua medida. O projeto, já aprovado (arquitetura e especialidades), permite iniciar a obra rapidamente, poupando tempo e burocracia.



Com uma área de implantação de 240 m² e uma área de construção de 330 m², o projeto prevê a construção de uma moradia T3 moderna e funcional com piscina e desenvolvida em três pisos.



A distribuição da casa foi pensada para o máximo conforto:


- Piso 1: Entrada e estacionamento para 2 viaturas, sala, cozinha, casa de banho completa e lavandaria.
- Piso 0: Dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma suíte com closet e casa de banho privativa.
- Piso Cave: Uma sala polivalente (ideal para ginásio, cinema ou sala de jogos), casa de banho completa, arrumos, piscina e jardim.

Localizado numa zona calma de moradias, na Rua Ana de Castro Osório, o terreno oferece acesso rápido a todo o tipo de comércio e serviços, como escolas, supermercados e restaurantes. Está a apenas 10 minutos da praia e a 40 minutos de Lisboa, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade.



Esta é uma excelente oportunidade para famílias que valorizam qualidade de vida e querem construir um lar num local privilegiado. Venha visitar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos na Boa Água, Quinta do Conde.

Características do lote:
Área total: 300m²
Área de implantação: 140m²
Área de construção: 420m²
Potencial para moradia unifamiliar isolada de 3 pisos (rés-do-chão, 1º andar e sótão)

Localização privilegiada - numa zona central e tranquila, com proximidade a escolas, supermercados, mercado, junta de freguesia e demais serviços essenciais.
Um investimento seguro, ideal para quem procura construir uma casa com espaço, conforto e numa zona de grande procura.

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO, COM AREA DE 240m2 E AREA DE IMPLANTAÇÃO 170m2.

Terreno para construção de Moradia
Bem localizado na Quinta do Conde, próximo de vários Supermercados, Escolas, Mercado Municipal, Centro de Saúde e Lojas de Comércio.
Inserido numa Zona de Moradias na Rua Elias Garcia.
A Quinta do Conde é uma freguesia que pertence ao Concelho de Sesimbra.
Fica a 30 km de Lisboa e a 20 km de Setúbal.
Idealize e construa a sua Moradia de Sonho!
Contacte-me para mais informações!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos uma oportunidade única de investimento num loteamento premium situado na charmosa região do Meco, a poucos minutos das praias deslumbrantes de Sesimbra e da natureza preservada da Arrábida.
Este projeto foi idealizado para acolher um condomínio de luxo com arquitetura contemporânea, conforto elevado e integração total com o ambiente natural envolvente.
Características principais:
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Localização privilegiada: no coração do Meco, com fácil acesso a Lisboa (cerca de 40 minutos).
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Área total do loteamento: [inserir área total em m² ou hectares]
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Viabilidade para construção: 7 moradias isoladas de alto padrão, com áreas amplas e excelente exposição solar.
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Envolvente natural: próximo a zonas verdes protegidas, trilhos ecológicos e praias paradisíacas.
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Projeto ideal para condomínio fechado, com portaria, e áreas comuns e piscina
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Licenciamento urbanístico ( em fase de aprovação).

Oportunidade ideal para investidores visionários que procuram desenvolver um produto exclusivo numa das regiões mais valorizadas da costa portuguesa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O Terreno dos Seus Sonhos em Sesimbra!

Localização: Carrasqueira - Sesimbra

Área do Terreno: 190 m²
Área de Construção Aprovada: 180 m² (+ Cave de 90 m²)

Possibilidade de construção de uma moradia em banda de 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1º piso).
Ver nas imagens o exemplo de projeto.

Vantagens:
Excelente localização, perto de transportes e comércio (hipermercado, cafés, restaurantes, lojas e postos de combustível).
Fácil acesso às praias e rápida ligação a Sesimbra/Quinta do Conde pela EN378.

Não perca esta oportunidade! Agende já uma visita e descubra onde irá nascer a sua casa dos sonhos!

#Sesimbra #Terreno #Construção #Moradia #Imóvel #CasaPrópria #Investimento #Carrasqueira

Oportunidade Única!

Terreno urbano com viabilidade de construção para a sua futura moradia, com área bruta de 144 m² e todas as infraestruturas (água, eletricidade, saneamento) já assegurada e os custos associados pagos.

Como complemento, existe ainda a possibilidade de adquirir uma casa móvel T2, em excelentes condições, pronta a habitar ou perfeita para rentabilizar de imediato.

Um investimento versátil, ideal para quem procura viver com qualidade ou garantir retorno seguro.

Aiana de Cima, em Sesimbra, é uma localidade tranquila, ideal para quem busca contato com a natureza e qualidade de vida. Oferece belas paisagens e proximidade com a serra e a costa.

Espetacular terreno (Lote 177H) de 439m2, permite a construção de 263m2 Superfície Total Pavimentada, incluindo 34m2 de anexo e garagem, ou seja, pode construir no máximo 263m2 num piso, ou então 263m2 em dois pisos.

Terreno murado, conta com um poço e um anexo com 28 m2, que inclui cozinha/sala e casa de banho.

Imóvel inserido na Augi 43, com alvará de loteamento, falta concluir o processo do loteamento com a divisão da coisa comum, por esse motivo não será possível o empréstimo para a construção, mas pode construir com capitais próprios, submetendo o projeto à Camara Municipal de Sesimbra e uma vez aprovado, pode iniciar a construção. Os pagamentos à Camara Municipal e à Augi estão liquidados.

#### LOCALIZAÇÃO: (url) ###

Marque a sua visita e conte connosco:
- Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Espetacular terreno de 433m2 (Lote 177 I), permite a construção de 263m2 Superfície Total Pavimentada, incluindo 34m2 de anexo e garagem, ou seja, pode construir no máximo 260m2 num piso, ou então 263m2 em dois pisos.

Terreno de gaveto murado.

Imóvel inserido na Augi 43, com alvará de loteamento, falta concluir o processo do loteamento com a divisão da coisa comum, por esse motivo não será possível o empréstimo para a construção, mas pode construir com capitais próprios, submetendo o projeto à Camara Municipal de Sesimbra e uma vez aprovado, pode iniciar a construção.

Os pagamentos à Camara Municipal e à Augi estão liquidados.

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Marque a sua visita e conte connosco:
- Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Localizado na freguesia da Quinta do conde (Courelas da Brava) em frente ao Lidl de Fernão Ferro, encontra este magnifico lote de terreno de gaveto com 602m2, que permite a construção de uma casa isolada com 300m2 + 50m2 para garagem e telheiros.

Localização Top, mesmo encostado a Fernão Ferro, onde tem todos os serviços e comercio à sua disposição, bem como o acesso à A2 e A33 e perto das maravilhosas praias da Lagoa de Albufeira, Meco e Sesimbra.

O lote tem tudo pago, quer à Câmara Municipal de Sesimbra, quer à Augi. Está pronto a construir!

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Marque a sua visita e conte connosco:
- Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Localizado na freguesia da Quinta do conde (Courelas da Brava) em frente ao Lidl de Fernão Ferro, encontra este magnifico lote de terreno com 736m2, que permite a construção de uma casa isolada com 300m2 + 50m2 para garagem e telheiros e tem ainda um poço para a rega.

Localização Top, mesmo encostado a Fernão Ferro, onde tem todos os serviços e comercio à sua disposição, bem como o acesso à A2 e A33 e perto das maravilhosas praias da Lagoa de Albufeira, Meco e Sesimbra.

O lote tem tudo pago, quer à Câmara Municipal de Sesimbra, quer à Augi. Está pronto a construir!

#### LOCALIZAÇÃO: https:// (url) ###

Marque a sua visita e conte connosco:
- Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Terreno de 17.102 m² na Rua da Marconi - Alfarim, Sesimbra

Excelente oportunidade em Alfarim (Sesimbra)! Terreno agrícola com 17.102 m², localizado em zona tranquila e rodeada de muito verde, a apenas:

7 minutos da Praia do Meco (3 km)

15 minutos da Lagoa de Albufeira (13 km)

Um local perfeito para quem procura paz, natureza e proximidade com as praias mais bonitas da região.

Construção permitida segundo o PDM

Construção base: até 85 m² em 1 piso

Possibilidade especial (índice 0,02): até 150 m² em 1 piso, nos casos de apoio habitacional local

Destaques

Terreno amplo e versátil
Zona calma, com pinhal e ambiente natural
Ótimo para quem deseja um refúgio no campo junto ao mar

Terreno exclusivo na Aldeia do Meco - Fetais - Sesimbra



Terreno único com 20.833 m², localizado numa zona tranquila e exclusiva da Aldeia do Meco, em Sesimbra, a apenas cinco minutos das praias e a dez minutos da vila.

Com projeto de construção aprovado e licença válida até julho de 2026, esta é uma oportunidade rara para quem procura construir num ambiente natural e preservado, poupando tempo e custos com burocracias.

O projeto contempla uma área bruta de construção de 103.83 m² e com cave de 48,75 m².

Com uma suave inclinação, o terreno já foi alvo de terraplenagem, e já contempla com infraestrutura elétrica no local.

O acesso ao terreno faz-se por estrada de terra batida em bom estado.

A localização privilegiada oferece vista para o mar e para a Lagoa de Albufeira, com total privacidade e um enquadramento natural protegido ideal tanto para residência permanente como para um projeto turístico de charme.

Além da proximidade com as praias do Meco e da Lagoa de Albufeira o terreno está a apenas a minutos de uma ampla oferta de restauração e serviços locais, a 35 minutos de Setúbal e a 45 minutos de Lisboa, com rápido acesso ao aeroporto.

Terreno com 335 m2 com garagem - Quintinha - Sesimbra

Lote de terreno com 335 m2 , que já possui uma garagem de 36 m2 e zona de lazer com com churrasqueira;

Existe ainda uma viabilidade de construção de 101 m2;

Terreno localizado numa zona calma só de moradias, mas perto de todo o comercio e serviços;

Excelente oportunidade de negócio,

Terreno Urbano em Maçã - Sesimbra



Apresentamos um excelente terreno urbano com 800 m², situado na tranquila localidade da Maçã, freguesia do Castelo, concelho de Sesimbra.



Área bruta de construção: 624,40 m²
Área de implantação: 312,20 m²



Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada, no Aldeamento Pé da Serra, local de moradias, virado para o Parque Natural da Arrábida, garantindo uma envolvência única entre o mar e a serra.



Perto de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, reúne todas as condições para quem procura construir a sua habitação num espaço com qualidade de vida, natureza e acessibilidade.



Uma oportunidade ideal para investidores ou para quem sonha em construir a sua casa de sonho numa das zonas mais bonitas de Sesimbra.



Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Urbano em Maçã Sesimbra

Apresentamos um excelente terreno urbano com 800 m², situado na tranquila localidade da Maçã, freguesia do Castelo, concelho de Sesimbra.

Área bruta de construção: 624,40 m²
Área de implantação: 312,20 m²

Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada, no Aldeamento Pé da Serra, local de moradias, virado para o Parque Natural da Arrábida, garantindo uma envolvência única entre o mar e a serra.

Perto de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, reúne todas as condições para quem procura construir a sua habitação num espaço com qualidade de vida, natureza e acessibilidade.
Uma oportunidade ideal para investidores ou para quem sonha em construir a sua casa de sonho numa das zonas mais bonitas de Sesimbra.

Venha conhecer o local da sua casa de sonho!

Mónica Lacerda
Tel. \9\1\1\7\0\2\5\6\5\
Mail. \ (email) \

English:

Urban Land in Maçã Sesimbra

We present an excellent 800 m² urban land plot, located in the peaceful town of Maçã, in the parish of Castelo, municipality of Sesimbra.

Gross building area: 624.40 m²
Deployment area: 312.20 m²

This land stands out for its privileged location in the Pé da Serra Village, a residential area facing the Arrábida Natural Park, ensuring a unique setting between the sea and the mountains.

Close to schools, shops, services, and public transportation, it meets all the conditions for those looking to build their home in a space with quality of life, nature, and accessibility.

An ideal opportunity for investors or for those who dream of building their dream home in one of the most beautiful areas of Sesimbra.

Come and discover the location of your dream home!

Mónica Lacerda
Tel. \9\1\1\7\0\2\5\6\5\
Mail. \ (email) \

LOTE DE TERRENO INFRAESTRUTURADO COM 5000 M2 EM SESIMBRA COM 1000 M2 ÁREA ÚTIL DE CONSTRUÇÃO

Situado na urbanização mais moderna, bem localizada e tranquila do concelho de Sesimbra.
Rua do Caminho Branco, Sesimbra (Castelo)

Terreno com 5000 m2, com alvará de loteamento aprovado, para um condomínio privado de luxo.
Os projetos com alvará de loteamento permitem-lhe um processo de construção mais rápido e uma grande poupança no levantamento da licença de habitação.

Possibilidade de projetar desde uma a seis ótimas moradias individuais, com dois pisos, piscina e cave.

O projeto é livre, pode optar pela nossa apresentação, elaborado com critérios muito elevados de qualidade e conforto, bem como o pode definir ao seu próprio gosto.

O lote, para além de se encontrar munido de todas as infraestruturas, está também equipado com um furo de água e bomba.

Localizado numa zona muito tranquila, com muita vegetação natural e ótima exposição solar.

Aqui consegue encontrar o equilíbrio entre a serenidade do campo e a proximidade de todas as acessibilidades. Supermercados, escolas, transportes públicos e dos acessos para Lisboa e para os principais campos de Golf da nossa região, Quinta do Peru e Aroeira.

A 10 minutos da linda Vila de Sesimbra e das suas magnificas praias, bem como das fabulosas praias do Meco.

A 20 minutos da cidade de Setúbal e da espetacular Serra da Arrábida, e apenas a 40 quilómetros de Lisboa.

Encontra aqui o local ideal para viver, em paz e natureza.

Ótima oportunidade!

Aguardo o seu contato!
#ref: 73007

Localização Privilegiada:
O terreno encontra-se estrategicamente posicionado no coração de Sesimbra, na freguesia de Santiago. A sua localização num ponto alto não só garante vistas espetaculares e inalteráveis, como também o insere plenamente na malha urbana, beneficiando de uma envolvente consolidada. A proximidade ao centro histórico, à marina, a restaurantes de renome e ao comércio local, aliada ao acesso direto à famosa Praia da Califórnia, confere a este projeto um potencial de valorização e uma atratividade excecionais para o mercado residencial e turístico de gama alta.

Características da Propriedade:
Superior a 20.000 m² (2 Hectares), este terreno apresenta uma topografia inclinada e uma configuração irregular, características que constituem uma tela perfeita para um projeto arquitetónico dinâmico, permitindo a criação de moradias e apartamentos com diferentes enquadramentos paisagísticos e excelente privacidade.

Uma linha de água natural atravessa a propriedade, sendo um elemento de grande valor paisagístico. O projeto aprovado contempla a sua total integração, permitindo o desenvolvimento de corredores verdes e zonas de lazer que enriquecerão a qualidade de vida da futura urbanização.


O acesso é imediato e conveniente, realizado por estrada alcatroada. Por estar inserido em zona urbana, beneficia da proximidade a todas as redes de infraestruturas essenciais (água, eletricidade, saneamento e telecomunicações).

O grande diferenciador deste ativo é a existência de um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, que remove incertezas e agiliza o processo de licenciamento. O PIP define claramente os parâmetros para o desenvolvimento de uma urbanização moderna e sustentável, contemplando:
- Lotes para Construção: Áreas designadas para a edificação de moradias e/ou edifícios de apartamentos.
- Cedências Públicas: O projeto já prevê as áreas a ceder ao domínio público, incluindo arruamentos, zonas verdes e lugares de estacionamento, cumprindo todas as exigências legais e garantindo uma integração harmoniosa com a cidade.

Nota sobre as construções existentes: As demolições das construções existentes no local estão previstas para ficar a cargo do comprador, permitindo iniciar o projeto a partir de uma base limpa.

O Investimento:
Esta propriedade é o ativo ideal para promotores imobiliários e fundos de investimento que procuram desenvolver um projeto de grande escala com risco mitigado. A combinação de uma localização premium, vistas deslumbrantes e a segurança de um PIP aprovado, posiciona este terreno como uma das mais significativas oportunidades de desenvolvimento disponíveis no mercado imobiliário da região de Sesimbra. O potencial para criar um bairro exclusivo, com uma identidade própria e elevados padrões de qualidade, é imenso.

Por isso, convidamos os investidores interessados a explorar o potencial desta propriedade excecional. Um projeto destinado a transformar a paisagem de Sesimbra e a definir um novo padrão de qualidade residencial.

Para mais informações, acesso ao PIP e agendamento de visitas, por favor, contacte.

Terreno urbano para construção com 383m2, localizado na zona da Maça, Sesimbra, uma das áreas mais procuradas pela sua tranquilidade e proximidade ao mar e à vila.
Este lote permite uma área de implantação de 127m2, uma área bruta de construção de 160m2 e ainda uma área dependente de 22m2, oferecendo excelentes condições para desenvolver o projeto da sua moradia de sonho.
A envolvente é calma, com bons acessos, perto de comércio local, escolas e transportes, ideal para quem procura qualidade de vida numa localização privilegiada.
Excelente oportunidade de investimento numa das regiões mais valorizadas da Margem Sul, conhecida pelas suas praias de beleza única e pelo ambiente familiar e seguro.