46 Terrenos menos recentes, Não Aplicável, para Venda, em Vila Franca de Xira, Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz

Terreno misto (parte urbana: 149 m2 e parte rústica: 6.504 m2) na zona de À-dos-Loucos em frente à Urbanização de moradias Casal do Pinheiro.

Com viabilidade de um projeto de loteamento urbano para 12 moradias. Teve projetos de arquitetura aprovado para construção de um equipamento para 3ª idade (46 utentes), já caducados mas podendo pedir a sua reapreciação.

O equipamento para 3ª idade tem uma área de implantação de 985,85 m2 e uma área de construção de 1790,65 m2.

Índice de construção máximo: 0,30.

2 prédios rústicos, um com 18.200m2 e outro com 5.080m2 vendidos em conjunto na extinta freguesia de São João dos Montes.
Propriedade toda murada e com rede com portão de correr; vinha com 300 pés de cepas; pomar com 280 árvores de fruto; depósito de 5.000litros para rega; casa de alfaias agrícolas com Wc (48 m2); horta; terreno de semeadura; poço com água de qualidade; furo artesiano equipado com bomba elétrica extraíndo 60 mil litros de água por hora; fossa para reparação de camiões podendo ser usado para estaleiro. Possibilidade de criação de gado no terreno.

Terreno urbano com 8.153m2, a escassos 25 minutos de Lisboa.

O condomínio surgirá em São João dos Montes, uma zona de referência na cidade de Vila Franca de Xira.

Em alternativa, será o terreno ideal para a construção de raiz de um projecto de Cohousing.
Cohousing é o futuro para os séniores. Cohousing ou seja, a ’habitação colaborativa sénior’, é uma ’espécie de república’, mas com regras e serviços de apoio partilhados, será uma alternativa aos lares de idosos e à fatalidade de os mais velhos viverem sozinhos.

Excelentes acessos rodoviários (A8 e A1).

O projeto apresenta 5.898m2 de zonas exteriores. A solução integrada entre paisagismo e arquitetura define o espaço comum constituído pela articulação de passeios, circulação automóvel e áreas verdes de enquadramento e proteção.

No seu conjunto, todos estes espaços estão projetados para contribuírem para um tecido urbano equilibrado em termos formais, funcionais e ambientais, potenciando vivências e experiências lúdicas recreativas diversificadas.

O local onde se pretende edificar o conjunto de edifícios, situa-se junto ao Alto da Agruela, no limite da zona urbana consolidada e, fazendo a transição para uma área predominantemente rural.

A proposta assenta na leitura da envolvente e das características do terreno, propondo-se desta forma a construção de um conjunto habitacional com área bruta total 2.850 m2, composta por 6 blocos que configuram 16 fogos (zonas comuns constituídas por: piscina, ginásio, bar e sala polivalente, instalações para usufruto do condomínio), sendo 8 moradias V3+1 com piscina e 8 T2 com terraço ou piscina.

Esta construção do condomínio, apresenta 2 pisos, como número máximo, sem ocupação em cave. O estacionamento será de nível confinante com a entrada principal da habitação.

Dado o perfil natural do terreno na área de intervenção apresentar-se com um desnível, propõe-se implantar as habitações à rasante do terreno natural, solução que retira impacto ao volume construído.

O projecto foi desenvolvido em várias fases, suportado pelas potencialidades e condicionantes naturais do terreno. As soluções procuraram evidenciar o papel dos espaços exteriores como grande plataforma habitacional com imagens e evocações indutoras da construção de uma identidade própria.

O acesso de peões e viaturas ao interior do condomínio efetua-se a partir da estrada municipal. Na entrada de viaturas, foi considerado espaço suficiente para parqueamento da viatura enquanto aguarda a abertura sem obstrução da via principal de acesso.

Para mais informações, contacte-nos!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Ref. 6009

Lote de Terreno com 439 m2 para construção de moradia isolada, com piscina, de tipologia T5 ( 6 assoalhadas), com projeto em aprovação (Novembro de 2022), distribuída por três pisos (Cave, Piso 0 e Piso 1 ), localizado em zona calma, segura e com vistas excelentes.

Terreno (Lote 3)

- Área Terreno - 439 m2;
- Área de Implantação : 110 m2;
- Área de Construção total: 330m2;
- Área da zona de jardim e Piscina: 334 m2;
- Projeto em fase final de aprovação (terreno vendido com a licença a pagamento)

Características / Áreas:

Cave
- Garagem com 47 m2;
- Arrumos com 30 m2;
- Wc apoio na garagem com 3,5 m2;
- Zona de circulação com 10,50 m2;

Piso 0
- Sala com 36,50 m2;
- Cozinha com 16,50m2;
- Hall entrada com 8,70 m2;
- Quarto 1 com roupeiro, com 13 m2;
- Wc serviço completa com 5 m2;
- Acesso a varanda/terraço pela Sala e Cozinha com cerca de 20 m2;

Piso 1
- Suite 1 com closet, com 17 m2;
- Wc Suite 1 com 4 m2 e janela;
- Suite 2 com 16 m2 e roupeiro;
- Wc Suite 2 com 3,50 m2 e janela;
- Quarto 2 com 14 m2 e roupeiro;
- Quarto 3 com 16 m2 e roupeiro;
- Varanda com 9 m2 de acesso pelas duas suites;
- Varanda/ Terraço com 18 m2 de acesso pelo quarto 2 e 3.
- Wc de apoio aos quartos com janela e 5 m2;


Localizada numa zona calma de moradias, com bons acessos ás principais vias rápidas nomeadamente N10, A1 e A9 Crel.

Venha viver com todo o conforto e sossego, mas perto da Cidade!
Marque já a sua visita!

*Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

Ref. 6009A

Lote de Terreno de gaveto com 440 m2 para construção de moradia isolada, com piscina, de tipologia T5 ( 6 assoalhadas), com projeto em aprovação (Novembro de 2022), distribuída por três pisos (Cave, Piso 0 e Piso 1 ), localizado em zona calma, segura e com vistas excelentes.

Terreno (Lote 4)

- Área Terreno - 440 m2;
- Área de Implantação : 110 m2;
- Área de Construção total: 330m2;
- Área da zona de jardim e Piscina: 334 m2;
- Projeto em fase final de aprovação (terreno vendido com a licença a pagamento)

Características / Áreas:

Cave
- Garagem com 47 m2;
- Arrumos com 30 m2;
- Wc apoio na garagem com 3,5 m2;
- Zona de circulação com 10,50 m2;

Piso 0
- Sala com 36,50 m2;
- Cozinha com 16,50m2;
- Hall entrada com 8,70 m2;
- Quarto 1 com roupeiro, com 13 m2;
- Wc serviço completa com 5 m2;
- Acesso a varanda/terraço pela Sala e Cozinha com cerca de 20 m2;

Piso 1
- Suite 1 com closet, com 17 m2;
- Wc Suite 1 com 4 m2 e janela;
- Suite 2 com 16 m2 e roupeiro;
- Wc Suite 2 com 3,50 m2 e janela;
- Quarto 2 com 14 m2 e roupeiro;
- Quarto 3 com 16 m2 e roupeiro;
- Varanda com 9 m2 de acesso pelas duas suites;
- Varanda/ Terraço com 18 m2 de acesso pelo quarto 2 e 3.
- Wc de apoio aos quartos com janela e 5 m2;


Localizada numa zona calma de moradias, com bons acessos ás principais vias rápidas nomeadamente N10, A1 e A9 Crel.

Venha viver com todo o conforto e sossego, mas perto da Cidade!
Marque já a sua visita!

*Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

Excelente terreno com 14.600 m2 com declive pouco acentuado, retangular e com possibilidade de construção (sujeito a confirmação).
4.600 m2 de área urbana
10.000 m2 de área rústica

Vista desafogada.

Muito bem localizado a poucos minutos da A1 e de rápido acesso a Lisboa.

Para quem queria viver no campo às portas da cidade.
Excelente oportunidade!

Notificação da Câmara Municipal de Vila Franca de Xira nos documentos anexos.

Lote de Terreno para construção de moradia em Casal do Álamo, São João dos Montes, concelho de Vila Franca de Xira.
Com área total de 469 m2 e área bruta de construção de 200 m2. Inclinação reduzida que facilitará a implantação da moradia.
Nesta localização consegue usufruir de todas as maravilhas do campo junto à cidade, conjugando a proximidade ao centro de Vila Franca de Xira e Alhandra, com vista sobre a serra, a possibilidade de caminhar e brincar com as crianças ao ar livre, numa localização com total segurança e em rua de moradias, sem trânsito.
A construção nesta zona não sofre quaisquer restrições, tendo o proprietário apenas de cumprir com as áreas que estão estabelecidas no alvará.
As infraestruturas nesta urbanização foram todas garantidas pela Câmara Municipal, o que garante aos moradores total confiança nas mesmas.
Junto a escola básica, paragem de autocarros e hipermercado Intermarché, além da proximidade à estação de comboios em Alhandra, restaurantes e ao comércio local.
Próximo do nó de acesso à A1 e a 20 minutos de Lisboa.
Venha conhecer!

Terreno urbano com projecto de construção aprovado para construção de moradia geminada com 2 pisos acima do solo mais garagem.

O mesmo encontra-se a 10 min da estação de Comboios de Alhandra e tem várias opções de comércio e serviços na sua envolvente, como é o caso do Pingo Doce.


Tratamos do seu crédito à habitação com os nossos intermediários de crédito, acreditados pelo Banco de Portugal, sem custos acrescidos.


5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A ATLANTIClife

1- Simplicidade - O processo de comprar uma casa parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!

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5 - Realização - É o que vai sentir quando comprar connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!

Quintinha rústica localizada em zona calma, em Roucas, Calhandriz, concelho de Vila Franca de Xira.
Esta propriedade possui uma área total de 7.350 m2 com uma enorme variedade de árvores de fruto, como macieiras, pessegueiros, pereiras, entre outros. Possui também vinha voltada ao sol nascente.
Possui furo de água com 200 metros de profundidade que garante ao terreno o abastecimento de água necessário para a sua exploração.
Inserida numa zona com outras quintas e com vista desafogada para o Rio Tejo, esta quinta tem potencial para exploração em diversas vertentes. Possui uma pequena casa de apoio com WC e churrasco, ideal para conviver e partilhar uma refeição com amigos, enquanto desfruta da tranquilidade do campo, potenciada pelo sol e a vista rio. No terreno, existe ainda um contentor marítimo que poderá transformar e usar para diversos fins. Também no terreno existe um galinheiro..
O terreno tem ainda uma parte de terreno com pinhal e possui caminho já construído para o atravessar. No topo, encontrará um reservatório de água, que é cheio através da bomba do furo de água e que é suficiente para toda a cultura agrícola que ali se possa realizar.
Localizado junto à ’Adega da Calhandriz’ (restaurante bastante conhecido) e à Junta de Freguesia.
Próximo de transportes, serviços e a 10 minutos do nó de acesso à autoestrada.
A oportunidade de ter a sua quintinha de sonho, numa localização privilegiada!

Terreno para construção no Casal do Àlamo. Possibilidade de construção de moradia de 2 pisos mais cave. Lote de 500m2 com área bruta de construção de 258m2.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu terreno.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno agrícola com poço







Terreno rústico com bons acessos.



Tem um poço com abundância de água. Conta também com várias árvores de fruto.



O terreno fica situado numa zona muto tranquila, onde se pode conviver com a natureza.



Terreno muito bom para agricultura, horta, pomar, vinha e agricultura biológica.



Venha passar os seus dias neste maravilhoso espaço, que mais parece o paraíso.



Fica a 10 minutos de Alverca e a 30 minutos de Lisboa.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Agricultural Land with Well







Rustic land with good access.



It has a well with an abundance of water. It also boasts several fruit trees.



The land is located in a very tranquil area where you can commune with nature.



This land is excellent for agriculture, gardening, orchards, vineyards, and organic farming.



Come spend your days in this wonderful space that resembles paradise. It’s located 10 minutes from Alverca and 30 minutes from Lisbon.











Terrain agricole avec puits







Terrain rustique avec un bon accès.



Il dispose d’un puits avec une abondance d’eau. Il compte également plusieurs arbres fruitiers.



Le terrain est situé dans une zone très tranquille où vous pouvez communier avec la nature.



Ce terrain est excellent pour l’agriculture, le jardinage, les vergers, les vignobles et l’agriculture biologique.



Venez passer vos journées dans cet espace merveilleux qui ressemble à un paradis. Il est situé à 10 minutes d’Alverca et à 30 minutes de Lisbonne.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno rústico com 5400m2, todo murado com portão.



Situado a 5 minutos de Arruda dos Vinhos, a 25 minutos de Lisboa, em local calmo onde pode disfrutar a natureza.



Não perca esta magnifica oportunidade!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Fantástica localização: Galegos-Calhandriz (Vila Franca de Xira).



Com a área de 19.640 m2, este terreno está inserido numa zona muito calma, perto de moradias e com uma vista espectacular.



Este terreno rústico designado por ’Quinta da Pedra’, está preparado para construções de apoio à actividade agrícola, à actividade agro-pecuária e actividades equestres.



Muito próximo da A1 (Lisboa/Porto), A9 (Alverca/Av. Marginal), A8 (Lisboa/Leiria), entre outros eixos rodoviários.

Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita!



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Fantastic location: Galegos-Calhandriz (Vila Franca de Xira).



With an area of 19,640 m2, this land is located in a very quiet area, close to houses and with a spectacular view.



This rustic land called ’Quinta da Pedra’ is prepared for buildings to support agricultural activities, farming and equestrian activities.



Very close to the A1 (Lisbon/Porto), A9 (Alverca/Av. Marginal), A8 (Lisbon/Leiria), among other road axes.



Don’t miss this excellent opportunity and book your visit now!



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Emplacement fantastique : Galegos-Calhandriz (Vila Franca de Xira).



D’une superficie de 19 640 m2, ce terrain est situé dans un quartier très calme, à proximité des habitations et avec une vue spectaculaire.



Ce terrain rustique appelé ’Quinta da Pedra’ est préparé pour des bâtiments destinés à soutenir les activités agricoles, l’élevage et les activités équestres.



Très proche de l’A1 (Lisbonne/Porto), A9 (Alverca/Av. Marginal), A8 (Lisbonne/Leiria), entre autres axes routiers.



Ne manquez pas cette excellente opportunité et réservez votre visite dès maintenant !

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote com projeto aprovado para condomínio privado de 21 fogos, com vistas panorâmicas e deslumbrantes sobre o Tejo







Empreendimento OLHARES DO TEJO







Lote com projeto aprovado para condomínio privado de 21 fogos, com vistas panorâmicas e deslumbrantes sobre o Tejo. Trata-se de um lote de terreno para construção urbana, com 1.152 m2 de área, localizado em Alhandra, Vila Franca de Xira.







Projeto aprovado pela Câmara Municipal de V. F. de Xira, com licença de construção a pagamento para a construção de um condomínio privado com 21 fogos, constituído por 6 pisos acima do solo para 21 apartamentos e 2 abaixo do solo destinados a sala de condomínio e 51 lugares de estacionamento. Apartamentos de tipologias T2 a T4, com áreas entre 92 m2 a 281 m2, aos quais acrescem deslumbrantes terraços, barbecues, varandas e jardins privativos, com excelente exposição solar, parque infantil, jardim e piscina comuns.







Olhares do Tejo é um empreendimento exclusivo e icónico, com vistas fabulosas e perpétuas sobre um Tejo vasto e majestoso, a extensa planície verde da Lezíria e a cenográfica silhueta da Serra da Arrábida.







’Varandas amplas e generosas ladeiam o edifício, tornando-as num anfiteatro ímpar e fascinante, sobranceiro a um vasto e encantador horizonte, num convite claro ao lazer e à contemplação, seja pela manhã, quando o rio é prata, ou depois, acompanhando o turno diário do sol sobre os magníficos campos verdes da lezíria, até este mergulhar ao entardecer no enorme mar de Tejo do estuário.’







Em Alhandra, a cerca de 20 minutos do Aeroporto e a 35 do centro de Lisboa. Próximo do rio, de piscinas, de espaços verdes, do exuberante e bucólico passeio ribeirinho e da movimentada Marina. Perto de tudo o que é importante, com comércio e serviços nas proximidades, colégio, escolas primária e secundária, hipermercado, polícia, estação de comboios e acessos rodoviários (A1 e EN10).







Venha conhecer a sua próxima oportunidade de investimento, de elevado potencial, onde o produto final que terá para oferecer será diferenciador e único numa zona em constante valorização.







[EN]



Plot with approved project for a private condominium of 21 apartments, with stunning panoramic views over the Tagus River







OLHARES DO TEJO







Plot with approved project for a private condominium with 21 apartments, with panoramic and breathtaking views over the Tagus tiver. It is a plot of land for urban construction, with 1.152 sqm, located in Alhandra, Vila Franca de Xira.







Project approved in the City Council of Vila Franca de Xira, with construction license to be paid, for the construction of a private condominium with 21 apartments. It comprises 6 floors above ground (for 21 apartments) and 2 below ground (for the condominium room and 51 garage places). T2 to T4 apartments, with areas between 92 sqm and 281 sqm (to which stunning terraces, balconies and private gardens are added), exposed to the four solar fronts and with a common garden and pool.







It has fabulous and perpetual views over the city, the marshlands and the Tagus estuary.







’Ample and generous balconies flank the building, making it an odd and fascinating amphitheater, overlooking a vast and enchanting horizon, in a clear invitation to leisure and contemplation, whether in the morning, when the river is silver, or later, following the daily shift of the sun over the magnificent green fields of the marshland, until it plunges at dusk into the huge Tagus sea of the estuary.’







In Alhandra, it is about 19 minutes from Lisbon Airport and 35 from the city center. Close to the river, green spaces and with commerce and services nearby, it is close to everything that is important, as is the case of college, elementary school, high school, hypermarket, police, marina, riverside promenade, swimming pools and train station. It is also close to good road accesses, such as the A1 or the N10.







Come meet your next investment opportunity, where the final product you will have to offer will be different and unique in an area in constant appreciation!



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Terreno urbano em São João Dos Montes com área total de 505m2.



PRONTO A CONSTRUIR !!



Trata-se de 2 artigos independentementes, existe a possibilidade de uni-los e construir uma só moradia, ou construir 2 moradias sendo que um tem a área total de 252m2 e outro 253m2.



Está localizado a 2min da Nacional, junto à escolas, transportes, GNR e pequeno comércio local.



Agenda já a sua visita!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresento-lhe este fantástico terreno rústico com 8800m2 na Calhandriz, uma oportunidade única para aqueles que procuram um espaço dedicado à cultura árvorense.



Com uma localização privilegiada, este terreno encontra-se numa zona campestre, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno. No entanto, está apenas a poucos quilómetros da cidade de Alverca, com um acesso muito fácil através de uma estrada alcatroada que leva diretamente à entrada do terreno.



Este terreno é ideal para desenvolver qualquer tipo de agricultura, permitindo-lhe explorar a sua paixão pela natureza e cultivar árvores ou plantas de acordo com as suas preferências. A vasta área disponível oferece-lhe a possibilidade de criar um projeto agrícola de acordo com as suas necessidades e interesses.



Além disso, há a possibilidade de obter uma baixada elétrica para facilitar a implementação de sistemas de irrigação ou outras necessidades relacionadas com a agricultura.



Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno rústico com um enorme potencial agrícola. Marque já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este terreno tem para oferecer. Estamos à sua disposição para lhe proporcionar uma experiência de compra tranquila e satisfatória!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Entre Alverca e Arruda dos Vinhos, na típica localidade de Calhandriz, podemos encontrar este terreno rústico com mais de 11000m2.







Esta propriedade tem um enome potencial para quem pretenda explorar a atividade agricola, através da cultura de hortícolas, cultura arvense, árvores de fruto ou até colocação de estufas. Este terreno tem ainda a importante caracteristica de permitir uma fácil irrigação pela presença de lençóis freáticos, para os fins descritos anteriormente.







A sua localização permite-lhe usufruir de bons acessos, sendo que confina a sul com uma das ruas da povoação e a norte tem acesso a outra via alcatroada. Apresenta uma grande proximidade tanto à nacional 10 e A1 como à A10, encontrando-se, portanto, a meia hora de Lisboa.







Possui ainda uma fantástica vista que o vai surpreender.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresento este Lote de TERRENO URBANO, localizado na
prestigiada Urbanização da Quinta da Cruz de Pau, em São João dos Montes, na
União das Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, no concelho
de Vila Franca de Xira.







CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:







ideal para a construção
da sua Moradia de sonho;







permite a
construção de uma Moradia Unifamiliar com dois pisos, cave e anexo;







1.029,35 m²;







175 m²;







515 m²;







40 m²;







virado a Sul,
garantindo luminosidade natural durante todo o dia;







magnífica vista para a vila de
Alhandra e o Rio Tejo.







LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:







a apenas dois
minutos do centro da vila de Alhandra e da N10. Além disso, está perto de
diversos serviços e comércio em Alhandra, como INTERMARCHÉ, feira bi-semanal,
piscinas municipais, zona ribeirinha, zona pedonal junto ao Rio Tejo, trilhos,
miradouros, lojas, restaurantes e atividades culturais e desportivas;







a um minuto da
N10 e a cinco minutos do acesso à A1 e A9, garantindo excelente conectividade.







QUALIDADE DE VIDA:







oferece a
tranquilidade e o conforto do campo com a conveniência de estar próximo à
cidade;







desfrute da espectacular
vista para o Rio Tejo e do ambiente calmo e sereno da Urbanização da Quinta da
Cruz de Pau.







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construir a casa dos seus sonhos.







Agende já a sua visita e veja de perto o
enorme potencial deste terreno exclusivo!







(url)







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única prioridade.



















English version below



Version française ci-dessous



Versión
en español a continuación



Versione
italiana qui sotto



Deutsche
version unten



國語版本如下



















Urban Land Plot in
Quinta da Cruz de Pau, São João dos Montes, Vila Franca de Xira







We present this urban
land plot located in the prestigious Quinta da Cruz de Pau development in São
João dos Montes, part of the Union of Parishes of Alhandra, São João dos
Montes, and Calhandriz, in the municipality of Vila Franca de Xira.







Property Features:







Urban Status: Ideal
for constructing your dream home.



Construction
Potential: Allows for the construction of a single-family house with two
floors, a basement, and an annex.



Land Area: 1,029.35
m²



Building Footprint
Area: 175 m²



Gross Construction
Area: 515 m²



Dependent Gross Area:
40 m²



Sun Exposure:
South-facing, ensuring natural light throughout the day.



View: Magnificent
views of the village of Alhandra and the Tagus River.



Strategic Location:







Proximity: Just two
minutes from the center of Alhandra and the N10. Also close to various services
and commerce in Alhandra, including INTERMARCHÉ, a bi-weekly market, municipal
swimming pools, the riverside area, a pedestrian zone along the Tagus River,
trails, viewpoints, shops, restaurants, and cultural and sports activities.



Accessibility: One
minute from the N10 and five minutes from the A1 and A9 access points, ensuring
excellent connectivity.



Quality of Life:







Environment: Offers
the tranquility and comfort of the countryside with the convenience of being
close to the city.



Nature: Enjoy
spectacular views of the Tagus River and the calm, serene environment of the
Quinta da Cruz de Pau development.



Don’t miss this
excellent opportunity to build your dream home.







Schedule your visit
now and see the tremendous potential of this exclusive plot!







(url)























Terrain urbain situé dans le prestigieux quartier de Quinta da Cruz de Pau,
à São João dos Montes, dans l’union des paroisses d’Alhandra, São João dos
Montes et Calhandriz, dans la municipalité de Vila Franca de Xira.







Caractéristiques du Terrain :







Totale Urbanité : Idéal pour la construction de votre maison de rêve.



Potentiel de Construction : Permet la construction d’une maison
unifamiliale avec deux étages, un sous-sol et un annexe.



Superficie du Terrain : 1.029,35 m²



Surface d’Implantation de la Maison : 175 m²



Surface Brute de Construction : 515 m²



Surface Brute Dépendante : 40 m²



Exposition Solaire : Orienté plein sud, garantissant une luminosité
naturelle tout au long de la journée.



Vue : Magnifique vue sur le village d’Alhandra et le fleuve Tage.



Emplacement Stratégique :







Proximité : À seulement deux minutes du centre du village d’Alhandra et de
la N10. De plus, vous trouverez divers services et commerces à Alhandra, tels
que INTERMARCHÉ, marché bi-hebdomadaire, piscines municipales, zone riveraine,
zone piétonne le long du Tage, sentiers, belvédères, boutiques, restaurants et
activités culturelles et sportives.



Accessibilité : À une minute de la N10 et à cinq minutes des accès à l’A1
et l’A9, garantissant une excellente connectivité.



Qualité de Vie :







Ambiance : Offre la tranquillité et le confort de la campagne tout en étant
proche de la ville.



Nature : Profitez de la vue spectaculaire sur le Tage et de l’environnement
calme et serein de l’Urbanisation de Quinta da Cruz de Pau.



Ne manquez pas cette excellente opportunité de construire la maison de vos
rêves.







Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez de près le potentiel de
ce terrain exclusif !







(url)























Ubicada en São João dos Montes, en la Unión de las Parroquias de Alhandra,
São João dos Montes y Calhandriz, en el municipio de Vila Franca de Xira.







Características del Terreno:



Totalmente Urbano: Ideal para la construcción de su vivienda soñada.



Potencial de Construcción: Permite la construcción de una vivienda
unifamiliar con dos pisos, sótano y anexo.



Área del Terreno: 1.029,35 m²



Área de Implantación de la Vivienda: 175 m²



Área Bruta de Construcción: 515 m²



Área Bruta Dependiente: 40 m²



Exposición Solar: Orientado al sur, garantizando luz natural durante todo
el día.



Vista: Magníficas vistas a la villa de Alhandra y al río Tajo.



Ubicación Estratégica:



Proximidad: A solo dos minutos del centro de la villa de Alhandra y de la
N10. Además, está cerca de varios servicios y comercios en Alhandra, como
INTERMARCHÉ, feria bisemanal, piscinas municipales, zona ribereña, zona
peatonal junto al río Tajo, senderos, miradores, tiendas, restaurantes y
actividades culturales y deportivas.



Accesibilidad: A un minuto de la N10 y a cinco minutos del acceso a la A1 y
A9, garantizando excelente conectividad.



Calidad de Vida:



Ambiente: Ofrece la tranquilidad y el confort del campo con la conveniencia
de estar cerca de la ciudad.



Naturaleza: Disfrute de las espectaculares vistas al río Tajo y del
ambiente tranquilo y sereno de la Urbanización Quinta da Cruz de Pau.



No pierda esta excelente oportunidad de construir la casa de sus sueños.







Agende su visita y vea de cerca el enorme potencial de esta parcela
exclusiva.







(url)























Presento Questo Lotto di TERRENO URBANO, Situato nella Prestigiosa
Urbanizzazione da Quinta da Cruz de Pau, a São João dos Montes, nella Unione
delle Parrocchie di Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, nel Comune di
Vila Franca de Xira



Caratteristiche del Terreno:



Completamente Urbano: Ideale per la costruzione della tua casa dei sogni;



Potenziale di Costruzione: Permette la costruzione di una Villa
Unifamiliare con due piani, seminterrato e annesso;



Superficie del Terreno: 1.029,35 m²;



Superficie di Impianto della Villa: 175 m²;



Superficie Lorda di Costruzione: 515 m²;



Superficie Lorda Dipendente: 40 m²;



Esposizione Solare: Orientata a Sud, garantendo una luminosità naturale
durante tutto il giorno;



Vista: Magnifica vista sulla villa di Alhandra e sul Fiume Tago.



Posizione Strategica:



Prossimità: A soli due minuti dal centro della villa di Alhandra e dalla
N10. Inoltre, è vicino a vari servizi e negozi ad Alhandra, come INTERMARCHÉ,
mercato bisettimanale, piscine municipali, zona rivierasca, zona pedonale lungo
il Fiume Tago, sentieri, punti panoramici, negozi, ristoranti e attività
culturali e sportive;



Accessibilità: A un minuto dalla N10 e a cinque minuti dagli accessi all’A1
e A9, garantendo un’eccellente connettività.



Qualità della Vita:



Ambiente: Offre la tranquillità e il comfort della campagna con la comodità
di essere vicino alla città;



Natura: Goditi la spettacolare vista sul Fiume Tago e l’ambiente calmo e
sereno dell’Urbanizzazione da Quinta da Cruz de Pau.



Non perdere questa eccellente opportunità di costruire la casa dei tuoi
sogni.







Prenota subito la tua visita e scopri da vicino l’enorme potenziale di
questo terreno esclusivo!







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Ich präsentiere dieses Baugrundstück, gelegen in der angesehenen
Urbanisation Quinta da Cruz de Pau, in São João dos Montes, in der Gemeinde
Alhandra, São João dos Montes und Calhandriz, im Bezirk Vila Franca de Xira.



Eigenschaften des Grundstücks:



Vollständig Urbanisiert: Ideal für den Bau Ihres Traumhauses;



Baupotenzial: Ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses mit zwei Etagen,
Keller und Anbau;



Grundstücksfläche: 1.029,35 m²;



Baufläche des Hauses: 175 m²;



Bruttobaufläche: 515 m²;



Abhängige Bruttobaufläche: 40 m²;



Sonnenexposition: Nach Süden ausgerichtet, gewährleistet natürliche
Helligkeit den ganzen Tag;



Aussicht: Großartige Aussicht auf das Dorf Alhandra und den Fluss Tejo.



Strategische Lage:



Nähe: Nur zwei Minuten vom Zentrum des Dorfes Alhandra und der N10
entfernt. Außerdem sind Sie in der Nähe von verschiedenen Dienstleistungen und
Geschäften in Alhandra, wie INTERMARCHÉ, zweiwöchentlichem Markt, öffentlichen
Schwimmbädern, Uferzone, Fußgängerzone am Fluss Tejo, Wanderwegen,
Aussichtspunkten, Geschäften, Restaurants sowie kulturellen und sportlichen
Aktivitäten;



Erreichbarkeit: Eine Minute von der N10 und fünf Minuten von den Zufahrten
zur A1 und A9 entfernt, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet.



Lebensqualität:



Umgebung: Bietet die Ruhe und den Komfort des Landlebens mit der
Bequemlichkeit der Nähe zur Stadt;



Natur: Genießen Sie die spektakuläre Aussicht auf den Fluss Tejo und die
ruhige, gelassene Atmosphäre der Urbanisation Quinta da Cruz de Pau.



Verpassen Sie nicht diese ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen.







Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und entdecken Sie das enorme
Potenzial dieses exklusiven Grundstücks!







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市区土地出售



Urbanização da
Quinta da Cruz de Pau，在São João dos Montes区的AlhandraSão João dos Montes和Calhandriz联合行政区内







环境中建造梦想家园的人







土地特点：



完全城市用地：理想用于建造您的梦想住宅；



许建造一座带有两层地下室和附属建筑的独栋住宅；



平方米；



平方米；



平方米；



平方米；



日照方向：朝南，确保全天候自然采光；



丽景色



战略位置：



观景台商店餐馆以及文化和体育活动；



钟车程，确保卓越的连通性



质量：



环境：提供乡村的宁静与舒适，同时靠近城市的便利；



区的宁静与平和



错过这个建造梦想家园的绝佳机会！







预约参观，亲自了解这块独特土地的巨大潜力！



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;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno com PROJECTO APROVADO para moradia T5!



Com dois pisos, de linhas contemporâneas, garagem, piscina, inserido em São João dos Montes, Alhandra, com uma vista maravilhosa e a combinação perfeita entre a elegância e a natureza!



Cave com zona de garagem e arrumos;



R/c composto por sala comum, cozinha, escritório/quarto e wc de serviço;



1º Andar composto por quatro quartos, sendo dois em suite.



A 5 minutos de Alhandra tem a estação da C.P onde rapidamente viaja para qualquer parte.



A 40 minutos da cidade de Lisboa, pela A1 ou A9, a 47 minutos pela IP7.



Alhandra tem piscinas, todo o tipo de comércio, o bonito passadiço que vai de Alhandra até Vila Franca de Xira, caminhando e apreciando as bonitas paisagens lado a lado com o Tejo.



Fotos da Moradia meramente ilustrativas.



330,0000 m²



Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!



__________________________________________________________________________________________



Plot of land with PROJECT APPROVED for a 5-bedroom villa!



With two floors, with contemporary lines, with garage, swimming pool, located in São João dos Montes, Alhandra, with a wonderful view and the perfect combination between elegance and nature!



Basement with garage and storage area;



Ground floor comprising common room, kitchen, office/bedroom and guest bathroom;



1st Floor consisting of four bedrooms, two of which are en suite.



5 minutes from Alhandra is the C.P station where you can quickly travel anywhere.



40 minutes from the city of Lisbon, via the A1 or A9, 47 minutes via the IP7.



Alhandra has swimming pools, all kinds of shops, and the beautiful walkway that goes from Alhandra to Vila Franca de Xira, walking and enjoying the beautiful landscapes side by side with the Tagus.



Photos of the House for illustration purposes only.



330.0000 m²



Excellent investment or home opportunity!



;ID RE/MAX: (telefone)

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A 40 minutos da cidade de Lisboa, pela A1 ou A9, a 47 minutos pela IP7.



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Fotos da Moradia meramente ilustrativas.



330,0000 m²



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Basement with garage and storage area;



Ground floor comprising common room, kitchen, office/bedroom and guest bathroom;



1st Floor consisting of four bedrooms, two of which are en suite.



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Alhandra tem piscinas, todo o tipo de comércio, o bonito passadiço que vai de Alhandra até Vila Franca de Xira, caminhando e apreciando as bonitas paisagens lado a lado com o Tejo.



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Cave com zona de garagem e arrumos;



R/c composto por sala comum, cozinha, escritório/quarto e wc de serviço;



1º Andar composto por quatro quartos, sendo dois em suite.



A 5 minutos de Alhandra tem a estação da C.P onde rapidamente viaja para qualquer parte.



A 40 minutos da cidade de Lisboa, pela A1 ou A9, a 47 minutos pela IP7.



Alhandra tem piscinas, todo o tipo de comércio, o bonito passadiço que vai de Alhandra até Vila Franca de Xira, caminhando e apreciando as bonitas paisagens lado a lado com o Tejo.



Fotos da Moradia meramente ilustrativas.



Área total do terreno: 462,3500 m² Área de implantação do edifício: 110,0000 m² Área bruta de construção: 330,0000 m²



Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!



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Plot of land with PROJECT APPROVED for a 5-bedroom villa!



With two floors, with contemporary lines, with garage, swimming pool, located in São João dos Montes, Alhandra, with a wonderful view and the perfect combination between elegance and nature!



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Ground floor comprising common room, kitchen, office/bedroom and guest bathroom;



1st Floor consisting of four bedrooms, two of which are en suite.



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40 minutes from the city of Lisbon, via the A1 or A9, 47 minutes via the IP7.



Alhandra has swimming pools, all kinds of shops, and the beautiful walkway that goes from Alhandra to Vila Franca de Xira, walking and enjoying the beautiful landscapes side by side with the Tagus.



Photos of the House for illustration purposes only.



LOT 1: Total land area: 462.3500 m² Building footprint: 110.0000 m² Gross construction area: 330.0000 m²



Excellent investment or home opportunity!

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de TERRENO RÚSTICO, com a área de 15.080 m2,
localizado em São Romão, na União das Freguesias de Alhandra, São João dos
Montes e Calhandriz, no concelho de Vila Franca de Xira.







CARACTERÍSTICAS
DO TERRENO:







- Área: 15.080 m²;







- Exposição Solar: virado a Sul,
beneficiando de uma excelente exposição solar durante todo o dia.







- Infraestrutura: perto do núcleo habitacional de São Romão, com
fácil acesso a fornecimento de água da rede pública e de eletricidade.







- Possibilidades de Construção (conforme o PDM):







. Instalações de Apoio à Atividade Agrícola e Pecuária: até 1.000 m² e sete
metros de altura.







. Instalações Industriais: para fabrico, transformação e venda de produtos
agrícolas, pecuários e florestais, até 2.000 m², sete metros de altura e até
dois pisos.







. Empreendimentos de Turismo: Turismo no Espaço Rural, Turismo de Habitação
e Atividades Equestres.







HISTÓRICO:







Terreno anteriormente cultivado até há
dois anos, oferecendo potencial para atividades agrícolas, pecuárias e equestres.







LOCALIZAÇÃO
PRIVILEGIADA:







- Proximidade: a apenas dez
minutos de Alverca do Ribatejo e do acesso à N10, A1 e A9, a cinco minutos do
acesso à A10, em À-do-Barriga, a cinco minutos de Arruda dos Vinhos, e a dez
minutos de Bucelas, garantindo fácil acesso e conveniência.







- Ambiente: inserido numa zona calma,
tranquila e soalheira, ideal para quem procura um refúgio no campo sem comprometer
a proximidade urbana.







Perto do núcleo habitacional de São
Romão, com facilidade de fornecimento de água da rede pública e de luz
eléctrica.







Não perca esta oportunidade única!
Marque já a sua visita e descubra o enorme potencial deste terreno.







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Precisa de vender
algum imóvel antes de concluir a compra deste Terreno? Eu tenho a solução!







Se está a
considerar adquirir este terreno mas necessita vender algum imóvel primeiro,
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experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações
imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel,
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histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias
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única prioridade.



















English version below



Version française ci-dessous



Versión
en español a continuación



Versione
italiana qui sotto



Deutsche version unten



國語版本如下



















Rustic Land Plot with 15,080 m² in São Romão, Vila Franca
de Xira







We present this rustic land plot with an area of 15,080
m², located in São Romão, within the Union of Parishes of Alhandra, São João
dos Montes, and Calhandriz, in the municipality of Vila Franca de Xira. This
plot offers exceptional potential for various uses and is in a prime location.







Property Features:







Area: 15,080 m²



Sun Exposure: South-facing, benefiting from excellent
solar exposure throughout the day.



Infrastructure: Near the residential area of São Romão,
with easy access to public water supply and electricity.



Construction Possibilities (according to the Municipal
Master Plan - PDM):







Agricultural and Livestock Support Facilities: Up to
1,000 m² and seven meters in height.



Industrial Facilities: For the manufacturing,
transformation, and sale of agricultural, livestock, and forestry products, up
to 2,000 m², seven meters in height, and up to two floors.



Tourism Developments: Rural Tourism, Tourism of Housing,
and Equestrian Activities.



Historical Background:







Previously cultivated until two years ago, offering
potential for agricultural, livestock, and equestrian activities.



Prime Location:







Proximity: Just ten minutes from Alverca do Ribatejo and
the access to the N10, A1, and A9. Five minutes from the A10 access, and five
minutes from Arruda dos Vinhos and ten minutes from Bucelas, ensuring excellent
accessibility and convenience.



Environment: Located in a calm, peaceful, and sunny area,
ideal for those seeking a countryside retreat without compromising urban
proximity.



Close to the residential area of São Romão, with
convenient access to public water supply and electricity.











Don’t miss this
unique opportunity! Schedule your visit now and discover the immense potential
of this land.







Location: (url)



















Terrain Rustique de 15 080 m² situé à São Romão, dans
l’Union des Paroisses d’Alhandra, São João dos Montes et Calhandriz, dans la
municipalité de Vila Franca de Xira







Nous vous proposons ce terrain rustique spacieux et
polyvalent situé à São Romão. Voici une occasion unique pour ceux qui
recherchent un espace avec un fort potentiel de développement.







Caractéristiques du Terrain :







Superficie : 15 080 m²



Exposition Solaire : Orientation Sud, offrant une
excellente exposition solaire tout au long de la journée



Infrastructure : Proche du noyau résidentiel de São
Romão, avec un accès facile à l’eau potable et à l’électricité



Possibilités de Construction (conformément au PDM) :



Installations de Soutien à l’Activité Agricole et Élevage
: Jusqu’à 1 000 m² et sept mètres de hauteur



Installations Industrielles : Pour la fabrication,
transformation et vente de produits agricoles, d’élevage et forestiers, jusqu’à
2 000 m², sept mètres de hauteur et jusqu’à deux étages



Projets Touristiques : Tourisme en milieu rural, tourisme
d’habitation et activités équestres



Historique :







Terrain précédemment cultivé jusqu’il y a deux ans,
offrant un potentiel pour des activités agricoles, d’élevage et équestres.







Emplacement Privilégié :







Proximité : À seulement dix minutes d’Alverca do Ribatejo
et des accès à la N10, A1 et A9, cinq minutes de l’accès à l’A10, à
À-do-Barriga, cinq minutes d’Arruda dos Vinhos et dix minutes de Bucelas,
garantissant un accès facile et pratique



Environnement : Situé dans une zone calme, tranquille et
ensoleillée, idéale pour ceux qui recherchent un refuge à la campagne sans
renoncer à la proximité urbaine



Accessibilité : Près du noyau résidentiel de São Romão,
avec un accès facile à l’eau potable et à l’électricité



Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez dès
maintenant votre visite pour découvrir le potentiel immense de ce terrain.







Emplacement: (url)























Ubicación: São Romão, en la Unión de Parroquias de
Alhandra, São João dos Montes y Calhandriz, en el municipio de Vila Franca de
Xira.







Características del Terreno:







Superficie: 15.080 m²



Exposición Solar: Orientación sur, beneficiando de una
excelente exposición solar durante todo el día.



Infraestructura: Cerca del núcleo habitacional de São
Romão, con fácil acceso a suministro de agua de la red pública y electricidad.



Posibilidades de Construcción (según el PDM):







Instalaciones de Apoyo a la Actividad Agrícola y
Pecuaria: Hasta 1.000 m² y siete metros de altura.



Instalaciones Industriales: Para fabricación,
transformación y venta de productos agrícolas, pecuarios y forestales, hasta
2.000 m², siete metros de altura y hasta dos pisos.



Empresas de Turismo: Turismo en Espacio Rural, Turismo de
Vivienda y Actividades Ecuestres.



Histórico:







Terreno cultivado hasta hace dos años, ofreciendo
potencial para actividades agrícolas, pecuarias y ecuestres.







Ubicación Privilegiada:







Proximidad: A solo diez minutos de Alverca do Ribatejo y
del acceso a la N10, A1 y A9, a cinco minutos del acceso a la A10 en
À-do-Barriga, a cinco minutos de Arruda dos Vinhos y a diez minutos de Bucelas,
garantizando fácil acceso y conveniencia.



Ambiente: Situado en una zona tranquila y soleada, ideal
para quienes buscan un refugio en el campo sin comprometer la proximidad
urbana.



Infraestructura:







Cerca del núcleo habitacional de São Romão, con facilidad
de suministro de agua de la red pública y electricidad.



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descubra el enorme potencial de este terreno.







Ubicació: (url)























Lotto di Terreno Rustico in Vendita a São Romão, Unione
delle Freguesie di Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Comune di Vila
Franca de Xira



Caratteristiche del Terreno:



Superficie: 15.080 m²



Esposizione Solare: Orientato a Sud, beneficiando di
un’eccellente esposizione solare durante tutto il giorno.



Infrastrutture: Vicino al nucleo abitativo di São Romão,
con facile accesso alla rete idrica pubblica e all’elettricità.



Possibilità di Costruzione (secondo il PDM):



Strutture di Supporto all’Attività Agricola e Zootecnica:
Fino a 1.000 m² e sette metri di altezza.



Strutture Industriali: Per la produzione, trasformazione
e vendita di prodotti agricoli, zootecnici e forestali, fino a 2.000 m², sette
metri di altezza e fino a due piani.



Progetti Turistici: Turismo Rurale, Turismo Residenziale
e Attività Equestri.



Storico:



Terreno precedentemente coltivato fino a due anni fa,
offrendo potenziale per attività agricole, zootecniche ed equestri.







Posizione Privilegiata:



Prossimità: A soli dieci minuti da Alverca do Ribatejo e
dall’accesso alla N10, A1 e A9, a cinque minuti dall’accesso alla A10 a
À-do-Barriga, a cinque minuti da Arruda dos Vinhos e a dieci minuti da Bucelas,
garantendo un facile accesso e convenienza.



Ambiente: Situato in una zona tranquilla e soleggiata,
ideale per chi cerca un rifugio in campagna senza compromettere la vicinanza
alla città.



Vicino al nucleo abitativo di São Romão, con facilità di
accesso all’acqua della rete pubblica e all’elettricità.







Non perdere questa opportunità unica! Prenota subito la
tua visita e scopri il grande potenziale di questo terreno.



Posizione: Clicca qui per vedere la mappa







Posizione: (url)























Rustikales Grundstück, mit einer Fläche von 15.080 m²,
gelegen in São Romão, in der Vereinigung der Pfarreien Alhandra, São João dos
Montes und Calhandriz, im Kreis Vila Franca de Xira



Grundstücksmerkmale:



Fläche: 15.080 m²;



Sonnenexposition: Nach Süden ausgerichtet, profitiert von
einer hervorragenden Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über;



Infrastruktur: In der Nähe des Wohngebiets São Romão, mit
einfachem Zugang zur öffentlichen Wasserversorgung und Elektrizität;



Bauoptionen (gemäß dem PDM):



Einrichtungen zur Unterstützung der landwirtschaftlichen
und tierischen Tätigkeiten: Bis zu 1.000 m² und sieben Meter Höhe;



Industrieanlagen: Für die Herstellung, Verarbeitung und
den Verkauf von landwirtschaftlichen, tierischen und forstwirtschaftlichen
Produkten, bis zu 2.000 m², sieben Meter Höhe und bis zu zwei Stockwerke;



Tourismusprojekte: Tourismus im ländlichen Raum,
Wohn-Tourismus und Reitaktivitäten.



Historie:



Das Grundstück war bis vor zwei Jahren landwirtschaftlich
genutzt und bietet Potenzial für landwirtschaftliche, tierische und
Reitaktivitäten.







Bevorzugte Lage:



Nähe: Nur zehn Minuten von Alverca do Ribatejo und dem
Zugang zur N10, A1 und A9 entfernt, fünf Minuten vom Zugang zur A10 in
À-do-Barriga, fünf Minuten von Arruda dos Vinhos und zehn Minuten von Bucelas,
was eine einfache Erreichbarkeit und Bequemlichkeit gewährleistet;



Umgebung: In einem ruhigen, sonnigen und friedlichen
Bereich gelegen, ideal für diejenigen, die einen Rückzugsort auf dem Land
suchen, ohne die Nähe zur Stadt zu verlieren.



In der Nähe des Wohngebiets São Romão, mit einfacher
Zugangsmöglichkeit zur öffentlichen Wasserversorgung und Elektrizität.







Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!
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dieses Grundstücks.







Lage: (url)























乡村土地出售



地块位置：该乡村土地位于São Romão，隶属于AlhandraSão João dos Montes
和 Calhandriz联合行政区，属于Vila Franca de Xira市地块总面积为 15,080 平方米







地块特点：



面积：15,080 平方米；



太阳暴露：面朝南方，享受全天候优秀的太阳光照；



基础设施：靠近São Romão居住区，方便连接公共供水和电力系统；



建筑潜力（根据PDM规定）：



农业和畜牧业辅助设施：最高可建至 1,000 平方米，高度不超过七米；



工业设施：用于农业畜牧业和林业产品的制造加工和销售，最高可建至 2,000 平方米，高度不超过七米，可建至两层；



旅游开发项目：包括乡村旅游住房旅游和马术活动



历史背景：



该地块曾在两年前用于耕种，目前具备用于农业畜牧业和马术活动的潜力







优越位置：



附近：距离Alverca do Ribatejo及N10A1和A9入口仅十分钟车程，距离A10入口五分钟车程，距离Arruda dos Vinhos五分钟车程，距离Bucelas十分钟车程，交通便捷；



环境：位于一个宁静阳光充足的区域，非常适合寻求乡村避风港的人士，同时保持了与城市的便利接触



地块靠近São Romão居住区，公共供水和电力系统方便连接







不要错过这个独特的机会！立即预约参观，发掘该地块的巨大潜力







位置： (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Rustico com área de 6480 m2, com construção em ruina.
O terreno em questão com possibilidade de construção ou recuperação da edificação existente.
Caso de opção por construção nova terá que ser na zona onde está edificada a existente mas com a possibilidade de aumento de construção de pelo menos 20% de área ao que existe.
Aguardamos o seu contacto para agendamento de visita ao local.

Em Alhandra, no Município de Vila Franca de Xira, muito próxima da cidade de Lisboa, ponto extremamente positivo, pois a capital portuguesa é um centro urbano com alta demanda por imóveis, e ter um projeto de arquitetura já aprovado agiliza significativamente o processo de construção, tornando o terreno mais atrativo para investidores e construtoras. Com 954 m2, uma área de implantação do edifício de 118 m2, para uma área bruta de construção de 309 m2 mais uma área bruta dependente 109 m2.
Localizado a apenas 20 minutos de Lisboa no loteamento Quinta do Álamo, em São João dos Montes, representa uma excelente oportunidade. Imaginar a sua nova vida numa casa moderna e confortável, com todas as comodidades de que precisa, tão perto da vibrante Lisboa, levará o seu descanso a outro nível.
Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita. Invista no seu futuro e garanta a segurança de um patrimônio de valor

Vila Franca de Xira integra características urbanas e rurais, a sua localização permite-lhe usufruir de um valioso património natural: da beleza do rio Tejo, à Reserva Natural do Estuário do Tejo; do esplendor das Lezírias à imponência dos Montes.
A ligação secular às lides do campo e à criação de gado proporcionada por uma das mais vastas áreas do concelho - a Lezíria - confere a Vila Franca de Xira uma importante herança cultural que constitui uma das principais bases da sua identidade: a festa brava.
De referência é também o seu património histórico, com especial destaque para os núcleos antigos dos centros urbanos ou para as Quintas Municipais de construções apalaçadas e belas áreas verdes.
Outro dos seus atrativos é a gastronomia, cujo sabor está ligado à pesca e ao campo. A açorda de sável, os linguadinhos e enguias fritas, são algumas das especialidades mais típicas e saborosas da região.
Mas acima de tudo, o Concelho de Vila Franca de Xira é caracterizado pelo espírito hospitaleiro das suas gentes, que mantêm acesa a chama de uma região recheada de tipicidade e tradições, que, na maior parte dos casos, chegaram intactas aos nossos tempos.