58 Terrenos Não Aplicável, para Venda, em Almada, Charneca de Caparica e Sobreda

Excelente oportunidade para adquirir um terreno único e exclusivo na prestigiada Herdade da Aroeira, uma das mais conceituadas zonas residenciais da Grande Lisboa.

Projeto aprovado para uma moradia T6 Sublime e Exclusiva com ABC: 538,15 m2, ABP: 289,66 m2, ABD: 248,49 m2, composta de cave, r/c e 1º andar, piscina infinita de 72,5 m2 e excelente exposição solar com todas as assoalhadas viradas a Sul.

Moradia absolutamente extraordinária, onde a sofisticação, o conforto e a exclusividade se unem de forma harmoniosa.

Inserida num cenário de tranquilidade e requinte, esta propriedade destaca-se por uma arquitetura contemporânea e uma distribuição de espaços pensada ao detalhe.

Com excelentes áreas em todas as assoalhadas, esta moradia oferece uma fluidez perfeita entre os ambientes, promovendo conforto, funcionalidade e privacidade.

Todas as divisões estão viradas a sul, beneficiando de uma exposição solar excecional ao longo de todo o dia, o que garante luminosidade natural e uma envolvência acolhedora em todos os espaços.

O jardim magnífico, envolvente e cuidado, é um convite ao relaxamento, oferecendo um refúgio de serenidade e bem-estar.

No exterior, destaca-se ainda a piscina infinita, que se funde com a paisagem, proporcionando momentos únicos de lazer.

Para complementar esta proposta exclusiva, a moradia dispõe de uma garagem de grandes dimensões, ideal para quem valoriza espaço e comodidade.

Mais do que uma casa... é um verdadeiro estilo de vida, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de qualidade, privacidade e elegância.

Cave:

Garagem de 80m2 | Zona de 83,5 m2 com possibilidade de várias utilizações, como ginásio, sala de cinema, sala de jogos, etc. | Lavandaria 13,5 m2 | I.S. 4 m2 | Pátio 20 m2 | Área técnica 22 m2 |

R/C:

Sala com cozinha em open space de 78 m2 | 4 suites | escritório | I.S. social | Bengaleiro |

1º andar:

Master suite de 33m2 com walking closet | I.S. de 10m2 | solário de 63 m2 | terraço de 28 m2 |

Exterior:

Piscina infinita de 72,5 m2 | Magnifico jardim | Cozinha | Barbecue | Forno de lenha | I.S. apoio à piscina|

Viva o luxo. Experimente a exclusividade.

Esta não é apenas uma moradia é uma declaração de elegância, conforto e prestígio.

Entre em contacto connosco para mais informações e descubra como esta propriedade pode tornar-se o seu próximo investimento de vida.

As oportunidades verdadeiramente excecionais são raras. Esta é uma delas.

O Condomínio da Herdade da Aroeira localiza-se apenas a 600 metros da praia e a 15 minutos de Lisboa.

Tranquilidade e exclusividade são as palavras que caracterizam este Condomínio, servido por Campo de Golf, Hotel, Piscina, Lagos, zona Comercial.

A Herdade da Aroeira possui 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos.

Com dois Campos de Golfe de 18 buracos, escola de golfe, um club house com restaurante, loja de golfe, moradias e apartamentos, piscina tropical, quatro campos de ténis, parque infantil, zona comercial com diversos serviços e comércio.

A Herdade da Aroeira beneficia de um microclima que permite a prática do golfe durante todo o ano, oferecendo um desafio estimulante a jogadores de qualquer nível.

Inaugurado em 1973, o campo de 18 buracos de campeonato Aroeira I, foi desenhado pelo Arquiteto Frank Pennick, é considerado pelos especialistas, como um dos melhores campos da Europa. Consta na lista dos 100 melhores campos Europeus.

A mediação na compra, na venda e no arrendamento de imóveis, em consonância com um serviço de excelência, profissional e de qualidade, são os pilares da Portugal Investe.

Existimos há mais de 20 anos com o mesmo propósito, a Satisfação dos nossos Clientes, ser o seu parceiro de confiança, que o acompanha no mundo da mediação imobiliária. Sabemos escutá-lo e estamos permanentemente atento às suas necessidades.

Sensíveis aos seus desejos, os nossos profissionais colocam ao seu dispor um conjunto de soluções adequadas às suas necessidades específicas, quer na compra, venda ou arrendamento de um imóvel, sempre regidos pelos princípios de transparência, ética, sigilo e excelência.

A dinâmica do mercado imobiliário requer uma grande quantidade de trâmites legais, pelo que deve ser acompanhado por profissionais especializados, diligentes e credíveis. Pode encontrá-los na Portugal Investe - Mediação Imobiliária.

Portugal Investe - AMI 2165

Terreno urbano, situado na Charneca de Caparica com 360 m2.

Área de Implantação: 90 m2

Área Bruta Construção: 144 m2

Área Bruta Dependente: 15 m2

Lote de terreno na Herdade da Aroeira com vista para o campo de golf.
O lote tem uma área de 1440m2, uma área bruta de construção de 445m2 e uma área útil de construção de 335m2.

A Herdade da Aroeira é um condomínio exclusivo e luxuoso de 360 hectares, com uma localização única, rodeado de natureza, a 5 minutos da praia e a 25 kms de Lisboa, conta com 2 campos de golfe, 4 campos de ténis e escola de golfe, Clubhouse, parque infantil, hotel, zona comercial, que inclui supermercado, farmácia, café e restaurante, cabeleireiro, centro de yoga, centro médico e papelaria.

O campo de Golf da Herdade da Aroeira foi desenhado por Frank Pennink e apelidado pela imprensa britânica de ’Wentworth de Lisboa’, funde-se na perfeição com a natureza selvagem que o rodeia, tornando-o num percurso único em Portugal.

Na Aroeira e zona envolvente, reina a tranquilidade e privilegia-se o contacto com a natureza, as caminhadas, os percursos pedestres e passeios de bicicleta, a observação da fauna e da flora característica desta região; a Arriba Fóssil, com as suas formas invulgares em tons dourados, completa este quadro de beleza única.

Terreno com 284m2, situado na Aroeira, a 3 minutos das Praias da Fonte da Telha e da Costa de Caparica.
Permite construção de uma moradia isolada com 2 pisos.
Está inserido numa zona com alvará de loteamento com as infraestruturas pagas, permitindo a quem queira construir fazer um projeto e submetê-lo por comunicação prévia.
Exposição Solar: Nascente - Poente
A Aroeira situa-se na freguesia da Charneca da Caparica, e é conhecida por estar inserida num vasto pinhal - O Pinhal da Aroeira.
A Oeste desta localidade, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, conhecidas pela sua qualidade e pela procura turística.
Esta localidade, desde a década de 70, que tem vindo a ficar mais desenvolvida, com mais construção nova, espaços verdes, existindo cada vez mais urbanizações de renome que são muito procuradas para viver.
A Aroeira, sendo um local tranquilo e aprazível, não deixa de estar próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração.
Se procura um local onde possa relaxar, estar perto da praia, a 20 km da Capital, e ainda ter todas as comodidades junto a si, a Aroeira é o sítio ideal.
Deixe-se deslumbrar!

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Land with 284m2, located in Aroeira, 3 minutes from the beaches of Fonte da Telha and Costa de Caparica.
Allows the construction of a detached house with 2 floors.
It is located in an area with a subdivision permit with paid infrastructure, allowing anyone who wants to build to make a project and submit it by prior communication.
Sun Exposure: East - West
Aroeira is located in the parish of Charneca da Caparica, and is known for being set in a vast pine forest - The Pinhal da Aroeira.
To the west of this locality, there are the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, known for their quality and tourist demand.
This locality, since the 70s, has been getting more developed, with more new construction, green spaces, and there are more and more renowned urbanisations that are very sought after to live.
Aroeira, being a quiet and pleasant place, is still close to commerce and services, namely hypermarkets, hotels and restaurants.
If you are looking for a place where you can relax, be close to the beach, 20 km from the Capital, and still have all the amenities close to you, Aroeira is the ideal place.
Let yourself be dazzled!

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Terrain de 284m2, situé à Aroeira, à 3 minutes des plages de Fonte da Telha et Costa de Caparica.
Permet la construction d’une maison individuelle de 2 étages.
Il est situé dans une zone avec un permis de lotissement avec une infrastructure payante, permettant à toute personne souhaitant construire de réaliser un projet et de le soumettre par communication préalable.
Exposition au soleil : Est - Ouest
Aroeira est situé dans la paroisse de Charneca da Caparica, et est connu pour être situé dans une vaste forêt de pins - Le Pinhal da Aroeira.
À l’ouest de cette localité, il y a les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, connues pour leur qualité et leur demande touristique.
Cette localité, depuis les années 70, s’est développée de plus en plus, avec plus de nouvelles constructions, d’espaces verts, et il y a de plus en plus d’urbanisations renommées qui sont très recherchées pour vivre.
Aroeira, étant un endroit calme et agréable, est toujours proche des commerces et des services, à savoir les hypermarchés, les hôtels et les restaurants.
Si vous êtes à la recherche d’un endroit où vous pourrez vous détendre, être proche de la plage, à 20 km de la capitale, et avoir toutes les commodités à portée de main, Aroeira est l’endroit idéal.
Laissez-vous éblouir !

Terreno Urbano 308 m² - Quintinhas, Charneca da Caparica

Excelente oportunidade de investimento!

Apresentamos este terreno urbano com 308 m², localizado numa zona tranquila e residencial das Quintinhas, Charneca da Caparica, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e com ótimos acessos a Lisboa.

Área total: 308 m²
Índice de construção: Ideal para moradia unifamiliar
Zona consolidada e com infraestrutura (água, eletricidade e esgotos)
Frente ampla com bom enquadramento solar
Bairro calmo e familiar, com escolas, comércio e transportes nas proximidades
A 10 minutos da A33 e a 20 minutos de Lisboa

Se procura o local ideal para construir a sua casa de sonho ou investir numa zona com grande procura, este terreno é para si.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

Terreno Quinta de Stº António

Temos todo o gosto em lhe apresentar este investimento constituído por Espaços Urbanos e Urbanizáveis Habitacionais de Média Densidade com 31.309m2.
O artº 91º nº1 do RPDMA define os índices urbanísticos aplicáveis a espaços urbanizáveis os quais corresponde a 0,50 (índice bruto) para espaços de média densidade. Define-se ainda que a densidade habitacional bruta máxima deverá ser de até 50 fogos fogos por hectare.

Localização e enquadramento Regional;
A Quinta de S António localiza-se no concelho de Almada.
Almada tem uma área de 70,01km2 e localiza-se na margem esquerda do rio Tejo, na margem Sul de Lisboa, fazendo fronteira com o concelho do Seixal a Este e com o concelho de Sesimbra a Sul. A Oeste, o concelho de Almada é rodeado pelo Oceano Atlântico.
Na sua divisão administrativa Almada pertence ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa.

Almada foi elevada à categoria de cidade em 1973, e a Costa de Caparica é outra localidade do município de Almada com estatuto de cidade, categoria esta recebida em 2004.A década de 90 é a altura em que Almada sofre um importante desenvolvimento ao nível das suas principais infraestruturas e na área da mobilidade é nesta década que entrou em funcionamento o comboio da ponte.
Numa análise ao município de Almada, verifica-se que tem uma população residente estimada pelo INE em 169.152 habitantes (2017).
A densidade populacional do concelho registou-se em 2.416,1 hab/km2, o que representa uma descida de 2,3% face aos dados dos Censos de 2011 (2.472,3 hab/km2).
Numa análise à evolução do valor médio dos prédios urbanos transacionados verifica-se que desde 2013 tem apresentado uma tendência de valorização.
O número de edifícios licenciados e o número de construções novas licenciadas apresentaram uma evolução semelhante, a registar crescimentos desde 2014.

A localização geográfica da quinta e a existência de infraestruturas circundantes revelam uma zona mista com actuais características residenciais predominantes e características antigas de grandes quintas com terrenos de cultivo.
O potencial de valorização para estes terrenos é enorme.
A área indicada é passível de ser confirmada, junto das entidades competentes.

Teremos muito gosto em lhe apresentar este investimento.


Caso seja investidor contacte-nos.

Terreno com 1583m2 à venda na prestigiada zona da Charneca da Caparica, apenas a 5 minutos das praias da Costa de Caparica.

Este lote oferece um projeto aprovado para uma moradia de 2 pisos, com 5 quartos, ideal para quem procura um espaço moderno e funcional. A casa contará com uma sala e cozinha em open space, perfeita para momentos em família, 3 quartos no piso térreo e mais 2 no 1º andar, além de uma garagem para duas viaturas. O terreno inclui ainda uma piscina e um campo multiusos, proporcionando um estilo de vida ativo e ao ar livre.

Exposição Solar: Nascente - Poente

Próximo de comércio local, Pingo Doce, Serviços e Transportes Públicos.

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Land with 1583m2 for sale in the prestigious area of Charneca da Caparica, just 5 minutes from the beaches of Costa de Caparica.

This plot offers an approved project for a 2-storey villa, with 5 bedrooms, ideal for those looking for a modern and functional space. The house will have an open space living room and kitchen, perfect for family moments, 3 bedrooms on the ground floor and 2 more on the 1st floor, as well as a garage for two cars. The land also includes a swimming pool and a multi-purpose court, providing an active and outdoor lifestyle.

Sun Exposure: East - West

Close to local shops, Pingo Doce, Services and Public Transport.

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Terrain de 1583m2 à vendre dans le prestigieux quartier de Charneca da Caparica, à seulement 5 minutes des plages de Costa de Caparica.

Ce terrain offre un projet approuvé pour une villa de 2 étages, avec 5 chambres, idéale pour ceux qui recherchent un espace moderne et fonctionnel. La maison disposera d’un salon et d’une cuisine à aire ouverte, parfaits pour les moments en famille, de 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 autres au 1er étage, ainsi que d’un garage pour deux voitures. Le terrain comprend également une piscine et un terrain polyvalent, offrant un style de vie actif et en plein air.

Exposition au soleil : Est - Ouest

Proche des commerces de proximité, de Pingo Doce, des services et des transports en commun.

Terreno com 315m2, situado em Vale de Cavala, a 5 minutos das belas praias da Costa de Caparica.

Tem projeto de arquitetura e especialidades já aprovado na Câmara Municipal.

A área bruta de implantação é de 80m2 e a área bruta do 1º piso de 79m2, o que perfaz a área total de construção de 159m2.

O projeto em questão é para uma moradia de 2 pisos, em que o piso do R/C é composto por sala e cozinha em open space com área total de 35m2, quarto com 11m2 e WC social de 4m2. O 1º andar é composto por 2 quartos de 11m2 cada, um WC de apoio com 5m2 e uma suite de 16m2 com closet de 6m2 e WC de 6m2.

Tem zona de garagem para estacionamento de 1 viatura.

Exposição Solar: Nascente - Poente

Atualmente a Charneca de Caparica conta com uma diversidade de comércio, tanto local, como grandes superfícies.
Conta com uma vasta afluência de transportes públicos e rápidos acessos.
Dispõe também de ginásios e complexos desportivos, jardins públicos e bastantes áreas de lazer infantis.
Inclui-se também nesta freguesia a zona privilegiada da ’Herdade da Aroeira’, uma zona de muito procura pelos turistas e pelos habitantes locais, por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial e por estar rodeada de natureza e a 2km das praias.

Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo!

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Land with 315m2, located in Vale de Cavala, 5 minutes from the beautiful beaches of Costa de Caparica.

It has an architectural project and specialities already approved by the City Council.

The gross implantation area is 80m2 and the gross area of the 1st floor is 79m2, which makes the total construction area of 159m2.

The project in question is for a 2-storey villa, in which the ground floor consists of a living room and kitchen in open space with a total area of 35m2, bedroom with 11m2 and social toilet of 4m2. The 1st floor consists of 2 bedrooms of 11m2 each, a support WC with 5m2 and a suite of 16m2 with dressing room of 6m2 and WC of 6m2.

It has a garage area for parking 1 car.

Sun Exposure: East - West

Currently Charneca de Caparica has a diversity of commerce, both local and large supermarkets.
It has a wide influx of public transport and quick access.
It also has gyms and sports complexes, public gardens and plenty of children’s play areas.
Also included in this parish is the privileged area of ’Herdade da Aroeira’, an area of great demand by tourists and locals, for having the best golf courses, hotels, shopping area and for being surrounded by nature and 2km from the beaches.

Any reason to visit Charneca de Caparica, it’s great!

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Terrain de 315m2, situé à Vale de Cavala, à 5 minutes des belles plages de Costa de Caparica.

Il a un projet architectural et des spécialités déjà approuvés par le conseil municipal.

La surface brute d’implantation est de 80m2 et la surface brute du 1er étage est de 79m2, ce qui fait la surface totale de construction de 159m2.

Le projet en question concerne une villa de 2 étages, dans laquelle le rez-de-chaussée se compose d’un salon et d’une cuisine en open space d’une superficie totale de 35m2, d’une chambre à coucher de 11m2 et de toilettes sociales de 4m2. Le 1er étage se compose de 2 chambres de 11m2 chacune, d’un WC support de 5m2 et d’une suite de 16m2 avec dressing de 6m2 et WC de 6m2.

Il dispose d’un garage pour garer 1 voiture.

Exposition au soleil : Est - Ouest

Actuellement, Charneca de Caparica dispose d’une diversité de commerces, à la fois locaux et de grands supermarchés.
Il bénéficie d’un grand nombre de transports en commun et d’un accès rapide.
Il dispose également de gymnases et de complexes sportifs, de jardins publics et de nombreuses aires de jeux pour enfants.
Également inclus dans cette paroisse est la zone privilégiée de « Herdade da Aroeira », une zone de grande demande par les touristes et les habitants, pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zone commerciale et pour être entouré par la nature et à 2 km des plages.

Quelle que soit la raison de visiter Charneca de Caparica, c’est génial !

Terreno na Aroeira com 5200m2, a 3 minutos da Praia da Fonte da Telha e do Golfe da Herdade da Aroeira, com a possibilidade de fazer um loteamento de moradias, em perfeita harmonia com a natureza.

O local onde o mesmo se insere, encontra-se em fase final de requalificação de acessos e infraestruturas, com facilidade de acesso aos principais eixos viários com ligação a Lisboa, Almada e a Sul.

Venha conhecer esta oportunidade de investimento!

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Land in Aroeira with 5200m2, 3 minutes from Fonte da Telha Beach and Herdade da Aroeira Golf, with the possibility of making a subdivision of villas, in perfect harmony with nature.

The place where it is located is in the final stages of requalification of accesses and infrastructures, with easy access to the main road axes connecting to Lisbon, Almada and the South.

Come and see this investment opportunity!

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Terrain à Aroeira de 5200m2, à 3 minutes de la plage de Fonte da Telha et du golf Herdade da Aroeira, avec la possibilité de faire un lotissement de villas, en parfaite harmonie avec la nature.

L’endroit où il se trouve est en phase finale de requalification des accès et des infrastructures, avec un accès facile aux principaux axes routiers reliant Lisbonne, Almada et le sud.

Venez voir cette opportunité d’investissement !

Lote de terreno urbano, localizado na urbanização do Alto do Índio, a 5 minutos do Almada Fórum e da Via Rápida da Costa, para construção de edifício com 4 pisos e cave, para apartamentos de tipologias T2 e T3 com estacionamentos.

Lote já inserido em zona com alvará de loteamento com infraestruturas pagas, tem apenas de fazer o projeto de construção e submeter a Câmara Municipal por Comunicação Prévia, sendo um investimento excecional!

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Plot of urban land, located in the urbanisation of Alto do Índio, 5 minutes from Almada Fórum and Via Rápida da Costa, for the construction of a building with 4 floors and basement, for apartments of typologies T2 and T3 with parking.

Plot already inserted in an area with an allotment permit with paid infrastructures, you only have to make the construction project and submit it to the City Council by Prior Communication, being an exceptional investment!

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Terrain urbain, situé dans l’urbanisation de Alto do Índio, à 5 minutes d’Almada Fórum et de Via Rápida da Costa, pour la construction d’un immeuble de 4 étages et sous-sol, pour des appartements de typologies T2 et T3 avec parking.

Terrain déjà inséré dans une zone avec un permis de lotissement avec des infrastructures payantes, il vous suffit de réaliser le projet de construction et de le soumettre à la mairie par communication préalable, étant un investissement exceptionnel !

Terreno com 403m2, de gaveto, situado na Sobreda, a 5 minutos do Almada Fórum, 15 minutos das praias e 20 minutos de Lisboa.

Está inserido numa zona com alvará de loteamento com as infraestruturas pagas, permitindo a quem queira construir fazer um projeto e submetê-lo por comunicação prévia.

Próximo de comércio local, supermercados, serviços e transportes públicos.

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Land with 403m2, with corner, located in Sobreda, 5 minutes from Almada Forum, 15 minutes from the beaches and 20 minutes from Lisbon.

It is located in an area with a subdivision permit with paid infrastructure, allowing anyone who wants to build to make a project and submit it by prior communication.

Close to local shops, supermarkets, services and public transport.

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Terrain de 403m2, avec coin, situé à Sobreda, à 5 minutes du Forum d’Almada, à 15 minutes des plages et à 20 minutes de Lisbonne.

Il est situé dans une zone avec un permis de lotissement avec une infrastructure payante, permettant à toute personne souhaitant construire de réaliser un projet et de le soumettre par communication préalable.

Proche des commerces de proximité, des supermarchés, des services et des transports en commun.
#ref:16261

Oportunidade Única Terreno Urbano 275 m² na Charneca da Caparica

Colocamos à venda um terreno urbano com 275 m², localizado na Rua António Luís Gomes, Lote 18, Charneca da Caparica, Município de Almada.

Zona ideal para construção de habitação própria, moradia Geminada, aproveitando todas as mais-valias de viver junto ao mar, com excelente acessibilidade e serviços, com a possibilidade de aquisição conjunta com o terreno do lado ( 264m2 ), fazendo o conjunto ideal para a construção de uma moradia isolada, ou para investimento construindo 2 moradias geminadas. ( ID do terreno do lado: KWPT-014838 )



Localização e envolvente

Situado numa zona residencial tranquila, mas com proximidade a comércio local, serviços e infraestruturas.

Perto de supermercados, farmácias, cafés e restauração, permitindo um dia a dia prático sem necessidade de grandes deslocações.

Existência de escolas nas imediações tanto ensino básico como estabelecimentos privados ideal para famílias com crianças.

Bons acessos automóveis: possibilidade de ligação às principais vias, como a Ponte 25 de Abril, A2 e A33 / IC20, que facilitam o acesso a Lisboa e outras zonas da Margem Sul.

Rede de transportes públicos relativamente eficiente, com autocarros que ligam à Costa da Caparica, Almada e Lisboa.

Praias, natureza e lazer

A curta distância de carro/transportes das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, zonas com areais extensos, bandeira Azul, opções de lazer marítimo, surf e convívio costeiro.

Nas proximidades localiza-se a Mata Nacional dos Medos, ideal para passeios, natureza, ar puro, tranquilidade.

A zona da Aroeira, com os seus campos de golfe, espaço verde e ambiente aprazível, também representa uma mais-valia.


Distâncias aproximadas (carro )


Praias da Costa da Caparica / Fonte da Telha 5-10 minutos
Lisboa (via Ponte 25 de Abril) 20-30 minutos
Acesso à A2 / A33 / IC20 5-7 minutos
Centros comerciais da Margem Sul e Almada 10-20 minutos
Escolas, supermercados locais a 5-10 minutos



Potencial de valorização

Zona em contínua melhoria e procura, pelas pessoas que pretendem viver perto do mar sem abdicar de conforto urbano.

Terreno urbano com infraestruturas próximas, o que facilita o processo de construção.

Potencial elevado para aumento de valor com desenvolvimento de infraestruturas e crescimento da procura nesta envolvente costeira.


ESCOLHER A Keller Williams SIGNIFICA:

Optar pela rede de consultores imobiliários mais eficiente do mercado, preparada para o aconselhar e acompanhar em todas as fases do processo de compra do seu imóvel. Independentemente do valor do seu investimento, pode ter a certeza de que o seu novo imóvel não é apenas parte do que fazemos - é a nossa prioridade absoluta.

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Fantástico terreno junto à IC20, a 1,5Km do Forum Almada e a poucos minutos da Ponte 25 de Abril e das praias da Caparica, com viabilidade de construção de habitação e/ou serviços.

Propriedade completamente vedada, existindo no perímetro uma moradia T3 com rendimento assegurado.

Vocação para moradias com cave, rés do chão e primeiro andar, sendo igualmente possível realizar outro tipo de construções.


Excelente oportunidade de investimento com elevado retorno a não perder!


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- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

Características:
Vistas - Vista cidade; Vista campo;

Lote com 317,5 m2 em Vale Cavala com alvará de loteamento.
1 Fogo
Isolada
ABC - 288 m2.
AI - 96 m2.
2 Pisos.

Lote de Terreno com 300m², urbanizado com infraestruturas por pagar.

Venha conhecer em fase final de construção, moradia geminada de tipologia T4, com acabamentos de qualidade, localizada na Sobreda.
A sua localização estratégica proporciona a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência, permitindo-lhe desfrutar de um ambiente sereno e, ao mesmo tempo, ter fácil acesso a todas as comodidades da cidade.

Quais os benefícios de comprar uma casa em construção?
- Personalização do imóvel ao seu gosto pessoal.
Esta opção permite-lhe ter algum nível de personalização do imóvel, nomeadamente em relação aos materiais, às cores, aos acabamentos e aos eletrodomésticos. Assim, estará a comprar uma casa adaptada ao seu gosto pessoal. Não se esqueça ainda de que, ao comprar uma moradia em construção, estará, à partida, a investir numa casa dotada dos equipamentos e materiais mais modernos e recentes.
- Preço mais vantajoso
Esta é outra vantagem competitiva deste tipo de imóveis. Afinal, muitas vezes os imóveis em planta ou em construção são vendidos por um preço com desconto, em campanhas de lançamento dos empreendimentos. Esta situação permite aos compradores obterem uma valorização do imóvel a longo prazo.
- Pagamentos faseados
O plano de pagamento será negociado com construtor atravês da minha agência onde será dividido em diversas fases, à medida que a construção avança. Esta solução permite-lhe adaptar o plano de pagamentos à sua vida financeira. Geralmente, o pagamento é dividido em três fases: uma primeira tranche que corresponde ao sinal e é entregue na assinatura do contrato de promessa de compra e venda; uma segunda parte paga durante o processo de construção e uma última parcela, saldada no momento da escritura do imóvel.
A mudança pode ser planeada com tempo.
Igualmente, a aquisição de um imóvel em planta ou em construção significa que terá mais tempo para planear a sua mudança e adaptar a vida da sua família à nova casa.

Fotos 3D com a apresentação da cozinha que ficará totalmente equipada e WC, assim como exemplos de outras moradias deste construtor.

A Sobreda é uma freguesia portuguesa pertencente ao concelho de Almada, com as praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha a 10 minutos de carro e 20 minutos a capital Lisboa. Zona servida de serviços tais como piscinas, escolas e centro de saúde, assim como o Hospital Garcia de Orta.

Estamos disponíveis para prestar toda a informação desejada ou marcação de visita, assim como o apoio do processo de financiamento, na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda e na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Casas São Paixões!





Auto-Estrada - 6700m - Ponte 25 de Abril
Auto-Estrada - 6900m - A2 Sul
Bombeiros - 6000m - Bombeiros Voluntários de Cacilhas
Escola - 800m - Escola Secundária Daniel Sampaio
Espaços Verdes - 600m - Parque Multiusos de Sobreda
Estação Ferroviária - 3900m - Estação de Comboios de Corroios
Hospital - 950m - USF de Sobreda
Piscinas - 800m - Complexo Desportivo Municipal de Piscinas da Sobreda
Polícia - 1300m - GNR
Praia - 4600m - Praia da Mata
Supermercado - 1500m - Intermarchê

***Oportunidade Única: Terreno com projecto aprovado em localidade privilegiada***

Apresentamos este magnífico terreno de 1583m², localizado numa das zonas mais exclusivas e prestigiadas da região, a apenas 1,5 km da praia. Este é o local ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos com total privacidade e conforto.

Características do Terreno e Projecto:
Área Total: 1583m², perfeito para criar um espaço de luxo e bem-estar.
Projecto Aprovado: Inclui uma moradia contemporânea de 2 pisos, com:
5 suítes, todas amplas e elegantes.
Piscina privada, ideal para aproveitar os dias de verão.
Design moderno e funcional, pensado para maximizar o conforto e a luz natural.
Exposição Solar: Excelente, garantindo luminosidade durante todo o dia.

Localização Premium:
Apenas 5 minutos das praias, unindo proximidade ao mar e tranquilidade.
Inserido numa zona nobre, rodeado de moradias de alta qualidade e ambiente seguro.
Próximo de comércio local, serviços essenciais, escolas, restaurantes e acessos rápidos.

Oportunidade Exclusiva:

Este terreno é uma oportunidade imperdível para quem deseja construir uma moradia de luxo com piscina, ou para investidores que procuram um projeto em uma localização privilegiada e de alta valorização.

Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende já a sua visita e inicie o seu projeto de vida no lugar que sempre sonhou!
#ref: 134163

Lote de terreno 343m2 Quinta do Guarda Mor Vale da Sobreda.
#ref:3460

Moradia em remodelação

Esta moradia está em fase de remodelação e licenciamento.
Tem um excelente espaço exterior e garagem
Area de implantação 182m2.
2 suites e um quarto. Uma das suites fica no piso superior, com closet e terraço.
Cozinha em open space com a sala.
Muito bem localizada,numa rua tranquila mas perto de praias,comércio, serviços e transportes.
#ref: 116961

N/Refª DSCAPMEP69 (EP)

Lote de Terreno com PIP Pronto a Construir | Charneca da Caparica (Quinta de Cima)

Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho na tranquila e valorizada zona da Quinta de Cima, na Charneca da Caparica!

Este lote de terreno com 337 m² de área total conta com infraestruturas já pagas e PIP para a construção de uma moradia unifamiliar de 2 pisos, com:
Área de implantação: 101 m²
Área bruta de construção: 202 m²


Destaques:
Lote com 337 m²
PIP
Infraestruturas pagas
Possibilidade de construção imediata por comunicação prévia
Zona calma e residencial, com bons acessos
Proximidade das praias da Costa da Caparica, comércio local, escolas e transportes
A apenas 15 minutos de Lisboa

Localizado numa zona em crescimento e com forte procura, este lote é ideal para quem pretende investir ou construir uma habitação personalizada num ambiente tranquilo, mas perto de tudo.

Não perca esta oportunidade.
Fale connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.

Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
AMI 18057
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!.

Projecto aprovado para condomínio de 16 moradias



PROJECTO Arquitectura JÁ APROVADO!Já conhece a Charneca da Caparica ? Marque já a sua visita! Não perca esta oportunidade de investir num projecto de reabilitação de 16 moradias em banda num condomínio privado, num bairro residencial de moradias junto à zona verde e a 5 minutos de carro das praias da Costa da Caparica e apenas a 17 kms da cidade de Lisboa. (23 minutos de carro)Já existe um projecto de arquitectura aprovado, para um condomínio fechado, composto por 16 moradias em banda, com jardim privativo, piscina comum e estacionamento. Tem um potencial ilimitado, permitindo a oportunidade de personalizar cada detalhe relativo aos materiais dos acabamentos ao seu gosto. A área de habitação total é de 1945 metros quadrados, enquanto a área total de construção é de 1842,26 metros quadrados, implantada num lote generoso de 5640 metros quadrados.Entre os destaques deste imóvel, encontram-se uma piscina luxuosa e extensos jardins, ideais para momentos de lazer e convívio. Localizadas junto do campo, praias e parques públicos, estas moradias oferecem um estilo de vida tranquilo numa rua calma, mas com fácil acesso a todas as comodidades necessárias.As orientações nascentes e poderosos garantem excelentes vistas desafogadas e uma luminosidade invejável durante todo o dia. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com potencial incrível para remodelação, onde você poderá imprimir o seu estilo e criar um espaço realmente único perto do mar.Venha conhecer e deixe-se encantar!

Oportunidade Única!
Terreno Urbano de 350m² na Costa da Caparica, com Projeto de Construção para 300 metros de área útil .

Com uma localização privilegiada, situado a apenas 5 minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica e a 20 minutos de Lisboa.

Este terreno urbano oferece a combinação perfeita entre o conforto da vida urbana e a tranquilidade do litoral. Ideal para quem deseja viver perto do mar sem abrir mão da proximidade com a capital!

Este fantástico terreno conta com 350m² de área total, conta com um projeto de construção pronto, com 300m² divididos por 3 pisos.

Aproveite o espaço e a localização para criar a casa dos seus sonhos, com total liberdade, comodidade e modernidade e viva entre a Praia e a Cidade e desfrute de um estilo de vida único, onde pode aproveitar as maravilhosas praias a poucos minutos de casa, ao mesmo tempo que está a uma curta distância do coração de Lisboa. O melhor dos dois mundos à sua mão!

Porque deve escolher este terreno? Porque tem:
Projeto de construção já elaborado, com um design contemporâneo, cómodo, funcional e eficiente;
Acesso rápido às praias da Costa da Caparica;
Todo o tipo de comércios e serviços nas proximidades;
Situa-se a penas 20 minutos de Lisboa, com excelente rede de transportes;
E é Ideal para uma residência permanente ou casa de férias.

Não perca esta oportunidade de investir em uma localização estratégica e de grande potencial!

Entre em contacto agora e comece a planear o seu novo lar à beira-mar!
#ref: 138594

Fantástico terreno urbano na Aroeira, com 5200 m2, plano, , ideal para construção de 1 ou 2 moradias, construção de prédio ou outro projecto.
Junto à Avenida do Mar, muito próximo do campo de Golf (10 minutos a pé), comércio e restaurantes, 2,2 km da praia da Fonte da Telha (20 minutos a pé) e muito próximo de outras praias (praia do Rei, praia Morena,...), 15 minutos das universidades (Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade NOVA de Lisboa, Egas Moniz School of Health & Science - Medicina Dentária e outras) a 25 km de Lisboa, com acessos por auto estrada a todo o País (A2).
Oportunidade de investimento a não perder, numa região excelente para viver, para lazer e para turismo, às portas de Lisboa.

Terreno Charneca da Caparica, em vias de Urbanização



CHARNECA DA CAPARICA - Oportunidade de Investimento



Terreno em vias de urbanização com 600m² (divididos em 280m² + 320m² em ’avos’) localizado em Vale Cavala, Charneca da Caparica. Infraestruturas pagas (12.000€).



Este terreno está inserido numa zona tranquila, com vida própria, a poucos minutos das deslumbrantes praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica. Próximo de todas as conveniências: bancos, farmácias, padarias, cabeleireiros, escolas, ginásios, supermercados, restaurantes, entre outros. Conta ainda com fácil acesso a transportes públicos.



A nível de acessos:



A cerca de 15 km de Lisboa via Ponte 25 de Abril (aproximadamente 20 minutos de carro);



A cerca de 25 km de Lisboa via Ponte Vasco da Gama (aproximadamente 30 minutos de carro).



Valor: 110.000€

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, perto do mar e da cidade.



Para mais informações, entre em contacto comigo.



Quer saber mais sobre este investimento? Agende já a sua visita!

Muito prazer! Posso ser o seu Consultor?

Sua Prioridade é a Nossa Missão!

Terreno para construção de moradia na Herdade da Aroeira na primeira linha do Golf.



Este é sem dúvida um dos melhores lotes de terreno ainda disponíveis para construção na Herdade da Aroeira.



Com mais de 1000m2 de área, este terreno permite a construção de uma moradia.



Está localizado numa zona onde facilmente conseguirá conciliar as vantagens de viver num dos melhores condomínios, beneficiando dos serviços disponíveis bem como usufruir da calma que esta localização permite.
Se é um amante do Golf, poderá aceder diretamente ao campo pelo seu lote.



O terreno pode ser vendido com um projeto que já foi elaborado para o local.



Contacte-me e venha conhecer!



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Plot for Villa Construction in Herdade da Aroeira - Frontline Golf



This is undoubtedly one of the best remaining plots available for construction in Herdade da Aroeira.

With over 1,000 m² of land, the plot allows for the construction of a villa of approximately 250 m².



It is located in an area where you can easily enjoy the benefits of living in one of the most prestigious gated communities, while also experiencing the peace and quiet that this prime location offers.



If you’re a golf enthusiast, you’ll love the direct access to the golf course from your own lot.



The plot can be sold with a project already designed for the site.



Contact me and come see it for yourself!

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