25 Terrenos Não Aplicável, para Venda, em Celorico de Basto

Identificação do imóvel: ZMPT555715

Terreno com 4119m2 em Corgo, Celorico de Basto

Se procura uma zona cativante e sossegada para construir duas moradias em cascata ou transformar num Alojamento Local, aqui está o projeto para si!

Um terreno com o PIP em fase de apreciação camarária mas que é uma mais valia para a aldeia do Corgo.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:

Imóvel ladeado pela Travessa de Vila Nova (a Poente) e pela Rua da Travessa (a Sul), na aldeia do Corgo em Celorico de Basto.
Com vistas desafogadas para a montanha, caracterizado por ser um local sossegado, com sombra derivada dos pinheiros frondosos, pela existência de uma antiga mina de água e nos arruamentos adjacentes existe energia elétrica e água canalizada.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área total do terreno: 4419,22m2
- Descrição: ’Sorte de Vila Nova’.
- Terreno Rústico

SEGUNDO PLANO DIRECTOR MUNICIPAL (PDM):

Este imóvel está classificado no PDM de Celorico de Basto como ’Espaços urbanos de baixa densidade’:

SECÇÃO IV
Espaços urbanos de baixa densidade

Artigo 61.º
Caracterização:
Integram os espaços urbanos de baixa densidade as manchas edificadas resultantes de expansões urbanas de génese essencialmente espontânea e com débil estruturação urbanística, apresentando um perfil de ocupação em que predomina a habitação unifamiliar miscigenada com usos não habitacionais, num contexto de baixa densidade de ocupação.

Artigo 62.º
Usos e edificabilidade:
1 Aos espaços urbanos de baixa densidade aplicam -se as disposições da secção anterior no que respeita aos usos admissíveis e condições da sua viabilização, às regras de implantação e ocupação das parcelas e à instalação de armazéns, oficinas e unidades industriais.
2 Nos novos edifícios e na ampliação dos existentes são admissíveis todas as tipologias edificatórias edificação isolada, edificação geminada e edificação em banda e devem ser respeitados os seguintes parâmetros urbanísticos, no enquadramento estabelecido no artigo 52.º e sem prejuízo do disposto no artigo 53.º, quando aplicável:
a) Índice de utilização máximo: IU = 0,6 m2/m2 a aplicar à área da parte do prédio inserida em solo urbanizado ou, quando se tratar de prédio situado em solo urbanizável, à sua parte compreendida entre o limite da via pública e a linha paralela a esta, à distância de 30 m;
b) Cércea máxima de 2 pisos acima do solo.
3 Na edificação nova, o comprimento da fachada de cada corpo edificado não pode exceder 21 metros, quer esse corpo edificado corresponda a um só edifício, quer corresponda a um conjunto de edifícios contíguos previsto em operação de loteamento.
4 Às áreas urbanas consolidadas ou em consolidação situadas nesta categoria aplicam -se, com as devidas adaptações, as disposições constantes do artigo 53.º 5 Nestas áreas, cada edifício com componente habitacional só pode albergar um máximo de dois fogos.
6 Os parâmetros e diretrizes estabelecidos nos números anteriores aplicam -se, exceto no que se refere à alínea a) do n.º 2, à disciplina de ocupação a estabelecer no âmbito da delimitação das unidades de execução que materializam a concretização do plano nas áreas destas subcategorias integradas em solo urbanizável, bem como nas operações de loteamento.
7 Nas áreas e situações referidas no número anterior, a edificabilidade máxima admissível é a que decorre dos seguintes índices de utilização: i) IU = 0,6 m2/m2 aplicado à área de solo urbanizável compreendida entre os limites das vias públicas e as linhas paralelas a estas, à distância de 30 m; ii) IU = 0,45 m2/m2 aplicado à restante área incluída em solo urbanizável.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 1,2 Km da Praia Fluvial de Fermil (5 min.) [Rio Veade]
- A 1,5 Km de estação de serviço / posto de combustível de Fermil (7 min.)
- A 1,7 Km de Fermil (8 min.)
- A 2 Km da Quinta da Raza - Enoturismo (8 min.)
- A 5,8Km de Mondim de Basto (10 min.)
- A 7,6Km de Celorico de Basto (13 min.)
- A 3,6Km dos Sabores da Quinta - Gastronomia Regional (7 min.)
- A 16,9Km do Santuário de Nossa Senhora da Graça - Mondim de Basto (25 min.)
- A 23,8Km das Cascatas da Fisgas do Ermelo - Serra do Alvão (35 min.)
- A 28Km de Amarante pela N210 (33 min.)
- A 66,6Km de Vila Real pela A7 e A24 (50 min.)
- A 76,6Km de Chaves pela A7 e A24 (54 min.)
- A 95Km do Porto pela N210 e A4 (60 min.)
- A 93Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro pela A7 (60 min.)
- A 86,2Km da Fronteira com Espanha - Soutelinho da Raia pela A7 e A24 (64 min.)

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Terreno, em Ramalde, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

- Lote de terreno para construção
- Viabilidade para construção de moradia individual de rés-do-chão e andar
- 220m2 de área bruta de construção
- 330m2 de terreno
- Excelente exposição solar
- Localizado junto à Escola Profissional de Fermil
- A 5 minutos do Centro da Vila de Celorico de Basto ;ID RE/MAX: (telefone)

- 4 terrenos com 26.910m2 de área total
- Terreno urbano com 950m2 e com viabilidade para construção de moradia com 120m2 de área bruta
- 2 terrenos agrícolas com 11.960m2 de área total
- Terreno florestal com 14.000m2 de área total
- Água de nascente nos terrenos agrícolas
- Terreno de construção localizado na estrada Borba/Rego, junto à praia fluviar de Borba ;ID RE/MAX: (telefone)

- Terreno com 1.776M2
- Composto por 2 artigos (1.700m2+76m2)
- Classificado segundo o PDM como solo urbanizável
- 100% plano
- Excelente exposição solar
- Frente de estrada
- Zona dotada de toto o tipo de infraestruturas
- Localizado na rua da Igreja de Veade
- A 5 minutos do centro da Vila de Celorico de Basto ;ID RE/MAX: (telefone)

- Terreno com 7.300m2
- 100% plano
- Frente de estrada com 100 metros
- A confrontar com uma linha de água
- Qualificado, segundo o PDM de Celorico de Basto, como ’solo urbanizável’
- Localizado a 500 metros da antiga Escola Primária de Nespereira
- A 15 minutos do acesso à A7 (Fafe/Arco de Baúlhe) ;ID RE/MAX: (telefone)

- Terreno com 1.223m2
- Viabilidade para construção de moradia individual até 450m2 de área bruta de cosntrução
- Zona dotada de todas as infraestruturas
- Excelente exposição solar (nascente)
- Localizado a 500 metros do centro da Freguesia de Vale de Bouro ;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano em Celorico de Basto.

Espetacular terreno com uma área plana excelente de 25.065,00m2 que fazem parte de uma encosta de onde é possível apreciar uma vista belíssima do vale de Celorico de Basto. No terreno foi construído um circuito para caminhada que termina num mirante.

Possui uma generosa área para construção, duas nascentes e está muito bem localizado.

O Terreno é sugestivo tanto para uma moradia particular quanto para o ’turismo natureza’ com alojamentos bungalows (bangalôs) ou glamping deslumbrantes.

A vila de Celorico de Basto possui praias fluviais belíssimas, pista de caminhada, gastronomia, vistas magníficas que fazem qualquer visitante se encantar.

O terreno está num sítio com vizinhança tranquila, quintas e serviços a poucos minutos de carro.

Não perca esta oportunidade de tirar o seu projeto do papel.

Agende uma visita!

Urban land in Celorico de Basto. Spectacular land with an excellent flat area of 25,065.00 m2 that forms part of a slope from which it is possible to enjoy a beautiful view of the Celorico de Basto valley. A walking circuit was built on the land that ends at a viewpoint. It has a generous area for construction, two springs and is very well located. The land is suitable for both private housing and ’nature tourism’ with stunning bungalows or glamping accommodation. The village of Celorico de Basto has beautiful river beaches, a hiking trail, gastronomy, and magnificent views that will enchant any visitor. The land is in a place with a quiet neighborhood, farms and services just a few minutes away by car. Don’t miss this opportunity to get your project off the ground. Schedule a visit!

Lote nº 19 Terreno para Construção

Identificação do imóvel: ZMPT568133

Estrategicamente bem localizado junto à estrada N101-4, tem uma excelente exposição solar, e vistas desafogadas devido à sua elevação.

Apenas a alguns minutos de carro da cidade de Guimarães, e a 2500m da praia fluvial de Agilde.

- Este terreno está inserido na sua totalidade(526m2), em zona de construção.
- Terreno murado.
- Portão de correr eléctrico(comando).
- Água de nascente.
- Alguns pinheiros, oliveiras, e arvores de fruto.
- Anexo móvel, com cerca de 60m2, bomba de calor, e equipamento de ar condicionado.

Agende hoje mesmo uma visita.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

- Terreno com 2.355m2
- Qualificado segundo o PDM como solo 100% urbanizável
- Caminho em todo o limite do terreno
- Zona dotada de todo o tipo de infraestruturas
- Excelente exposição solar
- Localizado junto à N304 (Mondim/Fermil) ;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástico Terreno com 610m2.
Localizado na freguesia de Arnoia.
Fica frente ao Chalé
Junto á Ecopista.
Boa Exposição Solar.
A 5 minutos do centro da Vila de Celorico de Basto.
Excelente oportunidade de negócio.

- Terreno com 2.660m2
- Classificado segundo o PDM como ’solo urbanizável’
- Vistas fantásticas para a serra do Marão
- Excelente exposição solar (nascente)
- Localizado junto à estrada Gémeos/Infesta
- A 5 minutos do centro da Vila de Celorico de Basto ;ID RE/MAX: (telefone)

- Terreno florestal com 86.800m2
- Localizado junto à Capela de São Caetano-Gagos
- Excelente exposição solar
- Ideal para produção vinícola (se viável)
- A 2km da EN304 Fermil/Gandarela
- Obs.: o terreno não tem qualquer tipo de árvores ;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com viabilidade de construção.
Localizado em pleno coração da freguesia de Ribas.
Localiza-se nas traseiras do restaurante , é circulante pela estrada

A 20 minutos de Celorico de Basto e 17 minutos de Cabeceiras de Basto.
Indicado para quem procura construir uma casa num local sossegado e com privacidade.

Conjunto de 4 casas em estado de ruína, com paredes de pedra em razoável estado, localizadas no lugar de Alfarela em Caçarilhe, Celorico de Basto.
A área total de implantação dos imóveis é de 267m2, com possibilidade de reconstrução até 2 pisos e uma área bruta de construção na ordem dos 500m2.
A área total do tereno é de 2.344m2.
Lugar tranquilo e pitoresco, localizado a 2km da Capela da Senhora do Viso e a 8km do centro da Vila de Celorico de Basto.
A Serra do Viso é o ponto mais alto do concelho de Celorico de Basto, com 856 m de altitude.
Daqui temos uma excelente panorâmica sobre a a bacia do rio Tâmega, o monte da Senhora da Graça e o Castelo de Arnóia e ainda uma vasta paisagem de 360º em plena Rota do Românico.
No inverno, a neve também costuma aparecer por cá constituindo outro atractivo.
Encontramos a cidade de Fafe a 20km e Guimarães a 30km.
O aeroporto Francisco Sá Carneiro e cidade do Porto ficam a cerca de 60m de carro (80km).

- Terreno com 6.798m2
- Viabilidade de construção
- À face da EN301, estrada Fermil/Gandarela
- Excelente exposição solar;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com viabilidade construção em altura e largura
Constituído por 1700m2 área, localizada em local tranquila, junto da antiga escola primaria da vila de Fermil. Esta a 3 minutos de Celorico de Basto e de Mondim de Basto

Terreno com vistas para o monte da senhora da Graça e Marão

Lote de terreno com 4274m2, com boa localização e bons acessos.
Onde pode construir a casa dos seus sonhos, desfrutando da tranquilidade e belas paisagens.


Não perca tempo e venha visitar!!!

- Lote de terreno para construção de moradia individual
- 550m2 de área total de terreno
- 360m2 de área bruta de construção
- Viabilidade para construção de moradia de cave, rés-do-chão e andar
- Água de nascente, atrvés de furo artesisano (com motor)
- Zona dotada de todo o tipo de infreestruturas
- Excelente exposição solar
- Localizado na periferia da Vila de Celorico de Basto ;ID RE/MAX: (telefone)

- Terreno agrícola, com vinha em plena produçao
- 8.050m2 de área total
- Pequeno edificio em pedra, semi-restaurado, de apoio agrícola
- Vinha composta por 2 castas de vinho verde (azal e arinto)
- 6.000kg/7.000kg de produção anual (ano normal)
- Sistema de rega automática (gota-a-gota)
- Nascente de água (mina)
- Localizada nos socalcos da Serra do Viso
- A 10 minutos dp centro da Vila de Celorico de Basto ;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com viabilidade construção em altura e largura
Constituído por 1100m2 área, localizada em local tranquila, junto da antiga escola primaria da vila de Fermil. Esta a 3 minutos de Celorico de Basto e de Mondim de Basto

Terreno urbano c/2.000 m2, com casa em pedra para reconstrução, c/bons acessos e c/3 poços de água. Mais informações em (url)

Terreno agrícola com 1900m2.
Boa exposição solar e fáceis acessos
Ver mais em (url)

.Terreno agricola com 1320m2 com boa exposição solar

Terreno com 6000m2, possibilidade de construção de uma moradia.
Ver mais em (url)