7 Terrenos Não Aplicável, para Venda, no Distrito de Évora, vista para o Campo

Este é um lote de terreno excecional localizado numa área recente da histórica Vila de Alcáçovas. Com uma área total de 448m2, este lote tem as infraestruturas de água e eletricidade à porta, oferecendo aos futuros proprietários acesso fácil e conveniente aos serviços básicos necessários.
O projeto apresentado é somente ilustrativo.
Este terreno é único, pois está situado na extremidade do loteamento, oferecendo aos proprietários uma vista desafogada e muito bonita para o sul. Este lote também confronta com uma área de domínio público, garantindo privacidade e tranquilidade aos seus proprietários.
O lote oferece uma área de construção máxima de 284m2, incluindo 50m2 de anexos. A área de implantação máxima é de 167m2, também incluindo 50m2 de anexos, permitindo a construção de uma ampla variedade de projetos personalizados. Além disso, este terreno permite a construção de uma piscina, que irá proporcionar momentos de lazer e relaxamento aos proprietários.
Este lote está virado para o sul, garantindo muita luz natural e uma vista panorâmica da região. É o local perfeito para quem procura construir a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo e acolhedor, numa vila histórica com muitas comodidades para desfrutar.
Não perca a oportunidade de adquirir este lote de terreno excecional e construir a casa que sempre sonhou num ambiente único e privilegiado em Alcáçovas!

A ’HERDADE DO GRANDE LAGO E DO ALQUEVA’ fica localizada nas proximidades de Mourão, junto ao Lago do Alqueva. Tem uma área de 197 hectares, embora não confina com as águas do lago, reúne vistas Lindíssimas para a imensidão da água e de algumas pequenas ilhas formadas pelo próprio Lago.
A mais valia para além das vistas magnificas, é o fato da propriedade se encontrar inserida numa zona de aptidão turística T4 do Plano de Ordenamento da Zona Envolvente do Alqueva (PROZEA), a qual abrange no seu todo uma área de 700 hectares.
O Plano de Pormenor, cuja planta de implantação e quadro síntese de ocupação se poderá enviar ao cliente interessado que a solicite, foi Aprovado pelo Município de Mourão e pela Assembleia Municipal.
Convém assim discriminar o Plano de Pormenor para a Herdade:
UNIDADE DE EXECUÇÃO - C
Afetação das Áreas (Aldeamento) - Unidades de Alojamento: 5,95 Hectares
Equipamentos: 4,70 Hectares
Áreas Verdes de Recreio e Lazer: 15,31 Hectares;
Infraestruturas: 0,44 Hectares
Área Total: 22,8 Hectares
UNIDADE DE EXECUÇÃO - D
Estabelecimento Hoteleiro: 3,12 Hectares
Equipamentos: 4,70 Hectares
Aldeamento (Unidades de Alojamento): 49,08 Hectares
Áreas Verdes de Recreio e Lazer: 109,19 Hectares;
Infraestruturas: 7,67 Hectares
Área Total: 173,76 Hectares
Trata-se de uma propriedade, que excecionalmente reúne todas estas valências, imprescindíveis à instalação de Empreendimentos Hoteleiros, que tanta falta fazem naquela região que reúne, provavelmente a maior atração turística de todo o Alentejo - ’O Grande Lago do Alqueva’ o maior do género em toda a Europa. Apenas a 2,10 horas da cidade de Lisboa. (N/ Refrª. FG204).

Duas Propriedades confinantes, total 25 hectares, 250.000 m2, com elevado potencial turístico perto de Reguengos de Monsaraz.

Terreno urbano e terreno rústico. As propriedades são constituídas por uma península e duas baías no grande lago de Alqueva.
Acesso por estrada alcatroada desde Reguengos de Monsaraz até às propriedades a 8 Km.

A propriedade tem um enorme potencial turístico, beneficiando das infraestruturas e turismo já existentes: Golf, Restaurantes e famosos vinhos Alentejanos, Caça e pesca, Passeios pedestres, Passeios a cavalo, Passeios de avião e helicóptero, Voos em balão de ar quente, Passeios de barco no Alqueva, BTT, Barcos Casa, Desportos náuticos, recreação aquática que possibilita, desde a pesca de margem, à pesca embarcada, desportiva ou até de competição.

Destino Europeu de Natureza e Destino Turístico Sustentável para a Europa do sul foram os dois galardões atribuídos pelos World Luxury Travel Awards, reconhecendo que o astroturismo é um produto que capta o mercado de luxo sem alterar a sua base inclusiva e sustentável. Estes prémios ajudam a reconhecer e a valorizar este destino e Portugal perante este importante segmento de mercado.

Na albufeira de Alqueva existem oito cais flutuantes. Dois deles junto à barragem, e seis próximos de aldeias ribeirinhas, que servem, também, para apoio à navegação.

Todas estas atividades na Barragem de Alqueva têm algo em comum, o contacto com a Natureza, com a fauna e flora de um lugar único e imenso.

A Barragem de Alqueva é uma barragem em arco portuguesa, situada no rio Guadiana, na região do Alentejo.
É possível navegar no rio Guadiana até Mértola, uma vila alentejana. Esta «viagem» faz-se numa distância de cerca de 68 Km.

A Barragem de Alqueva, com uma albufeira com 250 km2 e mais de 1100 kms de margens é o maior lago artificial da Europa. Abrange 5 concelhos do Alentejo: Portel, Moura, Reguengos de Monsaraz, Mourão e Alandroal.
A albufeira de Alqueva veio ainda criar novas possibilidades de desenvolvimento turístico, que junta agora o Grande Lago a uma região que já conta com uma longa história, patente no seu rico património arquitetónico, arqueológico e cultural.

A propriedade está localizada a 2 horas de Lisboa e do seu aeroporto internacional, a 40 minutos de Évora, cujo centro histórico foi classificado como Património Mundial pela UNESCO, a 10 minutos do centro histórico de Monsaraz, e a 30 minutos de Badajoz, importante cidade espanhola de lazer e entretenimento.

Propriedade com uma área total de 9,5 hectares, localizada em Estremoz, distrito de Évora no Alentejo.

Conta com um projeto aprovado para um hotel rural de 4 estrelas, com capacidade de 70 camas distribuídas por 26 unidades de alojamento, restaurante; bar; miradouro; ginásio; sala polivalente; piscina; campo de tênis; espaços verdes; e respetivos arrumos, ainda poderá construir algumas vilas separadas do hotel.

E com cerca de 10 hectares de uma plantação de nogueiras (1800).

Dividido em 2 partes, uma com uma área de 3.825 hectares onde está incluído 628m2 de apoio à agricultura, e outra parte com 5.750 hectares onde consta o projeto aprovado do hotel rural.

A propriedade conta ainda com:

-4 Furos;
-Armazém com 300m2;
-Um tegão (armazenamento de nozes) ;
-Unidade de lavagem e descasca;
-Uma mesa de escolha e 4 secadoras;
-Aparelhos e quadro elétrico para rega mecânica;
-Um trator New Holland com pá;
-Uma trituradora;
-Um vibrador;
-Um escarificador;
-Uma rolete;
-Sistema de rega automática;
-Sistema de fertilização automática;
-Escritório com Wc;
-Confina com ribeiro;

Estas duas partes estão disponíveis por um valor total de 2.500.000€, mas podem ser adquiridos separadamente, da seguinte forma:
-3.825 hectares, parte que inclui as nogueiras, o armazém e todo o equipamento relacionado à cultura. O valor deste terreno é de 1.000.000€.
-5.750 hectares, parte onde inclui o projeto aprovado de um hotel rural. O valor deste terreno é de 1.500.000€.

Terrenos confinam com a nacional N4.

Ótimo investimento!

Para mais informações entre em contacto.

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Terreno dentro do perimetro urbano em aldeia ribeirinha a 1 km da Barragem do Alqueva, com a área total de 3500m2, com acesso a água, luz e esgotos da rede pública.

Terreno com a área total de 2,500 m2, situado na vila de Alandroal, junto a zona residencial, NÂO TEM VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO.

Uma quinta com monte Alentejano em ruínas situado à entrada de Évora ? É a propriedade com que todos procuram !
Com fácil acesso a Évora, a Montemor - o - Novo e à autoestrada A6 com ligação a Lisboa - Badajoz.
Um local tranquilo, com os prazeres do campo e a apenas alguns minutos da cidade.
A ruína tem uma área de construção de 160 m2 e assegura-lhe a viabilidade de construir a casa com que sempre sonhou e o terreno, com mais de 6 hectares, tem espaço para dar asas à sua imaginação.
Este espaço está à sua espera!

English

A farm with ruined Mount Alentejo located at the entrance to Évora? It is the property that everyone is looking for!
With easy access to Évora, Montemor - o - Novo and the A6 motorway with connection to Lisbon - Badajoz.
A peaceful place, with the pleasures of the countryside and just minutes from the city.
The ruin has a construction area of 160 m2 and ensures the feasibility of building the house you have always dreamed of and the land, with more than 6
hectares, has space to let your imagination run free.
This space is waiting for you!