Saiba aqui quanto pode pedir
42 Terrenos Não Aplicável, para Venda, em Faro, Montenegro
Mapa
Ordenar por
Relevância
Terreno
Montenegro, Faro, Distrito de Faro
6 983m²
comprar
2.352.000 €
Terreno com 6.983 m2, com projecto aprovado para construção de 14 moradias, no Montenegro, em Faro, Algarve. O projecto contempla a construção de 14 moradias, cada lote tem entre 238 m2 e 367 m2, com uma área de implantação de 126 m2 e área bruta de construção de 243 m2. Dois pisos acima do solo, 1 piso abaixo do solo (cave) para construção de moradia com 243 m2 no total. Estes lotes estão localizados, perto do aeroporto e da Praia de Faro, virados para a Ria Formosa.
O Montenegro é uma freguesia do município de Faro, onde se situam o Aeroporto de Faro e o Campus de Gambelas da Universidade do Algarve. Fica a 4 km de Faro e limita-se a Norte pela freguesia de Almancil e a Sul pelo oceano Atlântico.
O Montenegro é uma freguesia do município de Faro, onde se situam o Aeroporto de Faro e o Campus de Gambelas da Universidade do Algarve. Fica a 4 km de Faro e limita-se a Norte pela freguesia de Almancil e a Sul pelo oceano Atlântico.
Contactar
Ver Telefone
Terreno
Montenegro, Faro, Distrito de Faro
14 170m²
comprar
1.500.000 €
Terreno Excecional nas Proximidades do Aeroporto Gago Coutinho, em Montenegro, Concelho de Faro, Algarve.
Esta propriedade está estrategicamente localizada em uma área de expansão urbana com capacidade de loteamento, abrangendo uma área total de 14.170m2.
Com um índice de PDM de 0.4 e construção máxima de 40 unidades habitacionais por hectare, a propriedade oferece condições ideais, incluindo ruas com largura de 6 metros.
Esta é uma oportunidade de investimento única, permitindo uma variedade de usos, como serviços de aluguel de carros, construção residencial de apartamentos/moradias, instalações hoteleiras, companhias aéreas, indústria, hipermercado, áreas de lazer para atividades sociais e desportivas, agricultura, parque de campismo e muito mais.
Destacando-se pela presença de uma bela nora de água clássica e tradicional, o terreno possui acesso fácil aos serviços públicos, incluindo água, saneamento básico e eletricidade.
Os acessos ao terreno estão em bom estado de conservação e podem ser feitos tanto por veículos pessoais, utilizando parte de estrada alcatroada e parte em terra batida, quanto por pedestres.
A localização privilegiada, a menos de 5km da Cidade de Faro com várias urbanizações predominantemente compostas por moradias na envolvente.
Com uma vasta gama de comércios e serviços nas proximidades, incluindo transporte público frequente entre Faro e Montenegro, passando pelo Aeroporto, Praia/Ilha de Faro, UALG-Campus Gambelas, Hospital Particular do Algarve-Gambelas e outras paragens.
A poucos quilômetros da Universidade e Escola Superior de Enfermagem e do Politécnico, Escola Superior de Gestão, Hotelaria e Turismo, Serviço de Formação Profissional, entre outras instituições educacionais na área.
A uma curta distância do parque de reserva natural da Ria Formosa, conhecido por seu ecossistema diversificado, paisagens mundialmente reconhecidas e trilhas para caminhadas.
A poucos minutos do centro de tênis com seis campos, do Centro Hípico Equinostrum, de três ginásios distintos e do pavilhão polidesportivo.
Esta propriedade oferece uma oportunidade única para investidores visionários.
Marque já a sua Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)
Para mais informações não hesite em contactar.
’A SUA CASA NO ALGARVE’
Esta propriedade está estrategicamente localizada em uma área de expansão urbana com capacidade de loteamento, abrangendo uma área total de 14.170m2.
Com um índice de PDM de 0.4 e construção máxima de 40 unidades habitacionais por hectare, a propriedade oferece condições ideais, incluindo ruas com largura de 6 metros.
Esta é uma oportunidade de investimento única, permitindo uma variedade de usos, como serviços de aluguel de carros, construção residencial de apartamentos/moradias, instalações hoteleiras, companhias aéreas, indústria, hipermercado, áreas de lazer para atividades sociais e desportivas, agricultura, parque de campismo e muito mais.
Destacando-se pela presença de uma bela nora de água clássica e tradicional, o terreno possui acesso fácil aos serviços públicos, incluindo água, saneamento básico e eletricidade.
Os acessos ao terreno estão em bom estado de conservação e podem ser feitos tanto por veículos pessoais, utilizando parte de estrada alcatroada e parte em terra batida, quanto por pedestres.
A localização privilegiada, a menos de 5km da Cidade de Faro com várias urbanizações predominantemente compostas por moradias na envolvente.
Com uma vasta gama de comércios e serviços nas proximidades, incluindo transporte público frequente entre Faro e Montenegro, passando pelo Aeroporto, Praia/Ilha de Faro, UALG-Campus Gambelas, Hospital Particular do Algarve-Gambelas e outras paragens.
A poucos quilômetros da Universidade e Escola Superior de Enfermagem e do Politécnico, Escola Superior de Gestão, Hotelaria e Turismo, Serviço de Formação Profissional, entre outras instituições educacionais na área.
A uma curta distância do parque de reserva natural da Ria Formosa, conhecido por seu ecossistema diversificado, paisagens mundialmente reconhecidas e trilhas para caminhadas.
A poucos minutos do centro de tênis com seis campos, do Centro Hípico Equinostrum, de três ginásios distintos e do pavilhão polidesportivo.
Esta propriedade oferece uma oportunidade única para investidores visionários.
Marque já a sua Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)
Para mais informações não hesite em contactar.
’A SUA CASA NO ALGARVE’
Contactar
Ver Telefone
Terreno
Montenegro, Faro, Distrito de Faro
14 170m²
comprar
1.700.000 €
Oportunidade Única! Terreno de 14 mil metros quadrados à Venda
Localização Privilegiada: Junto ao Aeroporto de Faro
Você está diante de uma chance única de investir em um terreno com localização estratégica e potencial ilimitado! Este terreno de 14 mil metros quadrados está situado em uma área urbana nas proximidades do Aeroporto de Faro, proporcionando uma oportunidade excepcional para diversos empreendimentos.
Características do Terreno:
Área: 14.000 m²
Localização: Área urbana junto ao Aeroporto de Faro
Potencial de Loteamento
Viabilidade para Construção de Urbanização/Condomínio Fechado
Ideal para Serviços de Apoio à Atividade Aeroportuária (rent-a-car, etc.)
O que torna este terreno especial?
1. Proximidade ao Aeroporto: Facilita a implementação de serviços de apoio à atividade aeroportuária, como rent-a-car, hotéis, e outros serviços relacionados.
2. Potencial de Loteamento: Ideal para desenvolver uma urbanização ou condomínio fechado, proporcionando um retorno significativo do investimento.
3. Localização Estratégica: A proximidade com o Aeroporto de Faro valoriza o terreno e o torna uma opção atrativa para investidores e desenvolvedores.
Oportunidade de Investimento: Este terreno oferece um enorme potencial de valorização, seja para projetos residenciais ou comerciais. A valorização contínua da região e a crescente demanda por serviços relacionados ao aeroporto fazem deste investimento uma escolha inteligente e segura.
Não perca a oportunidade de adquirir este terreno único e estrategicamente localizado. Entre em contato conosco para obter mais informações, agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este terreno excepcional oferece.
?Contato: + (telefone) ?E-mail: (email)
Não deixe essa oportunidade escapar! Invista no seu futuro hoje. ?
Localização Privilegiada: Junto ao Aeroporto de Faro
Você está diante de uma chance única de investir em um terreno com localização estratégica e potencial ilimitado! Este terreno de 14 mil metros quadrados está situado em uma área urbana nas proximidades do Aeroporto de Faro, proporcionando uma oportunidade excepcional para diversos empreendimentos.
Características do Terreno:
Área: 14.000 m²
Localização: Área urbana junto ao Aeroporto de Faro
Potencial de Loteamento
Viabilidade para Construção de Urbanização/Condomínio Fechado
Ideal para Serviços de Apoio à Atividade Aeroportuária (rent-a-car, etc.)
O que torna este terreno especial?
1. Proximidade ao Aeroporto: Facilita a implementação de serviços de apoio à atividade aeroportuária, como rent-a-car, hotéis, e outros serviços relacionados.
2. Potencial de Loteamento: Ideal para desenvolver uma urbanização ou condomínio fechado, proporcionando um retorno significativo do investimento.
3. Localização Estratégica: A proximidade com o Aeroporto de Faro valoriza o terreno e o torna uma opção atrativa para investidores e desenvolvedores.
Oportunidade de Investimento: Este terreno oferece um enorme potencial de valorização, seja para projetos residenciais ou comerciais. A valorização contínua da região e a crescente demanda por serviços relacionados ao aeroporto fazem deste investimento uma escolha inteligente e segura.
Não perca a oportunidade de adquirir este terreno único e estrategicamente localizado. Entre em contato conosco para obter mais informações, agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este terreno excepcional oferece.
?Contato: + (telefone) ?E-mail: (email)
Não deixe essa oportunidade escapar! Invista no seu futuro hoje. ?
Contactar
Ver Telefone
Terreno Urbano
Montenegro, Faro, Distrito de Faro
5 230m²
Vista Mar
comprar
1.700.000 €
Em Montenegro, numa zona de grande potencial, poderá encontrar este terreno com 5.230m2, destinado a construção, esta viabilidade carece de uma consulta prévia à Câmara Municipal de Faro.
Com uma fantástica vista sobre a Ria Formosa e cidade de Faro, esta construção irá dar uma excelente qualidade de vida para quem quiser viver fora, mas muito perto da cidade.
Terreno inserido perto da zona onde se encontram em construção moradias de luxo, com uma vista desafogada, no caso de construção em altura, poderá ter vista de mar e ria Formosa, ladeado por zonas verdes, zona de campo, privilegiando as deslocações a pé.
Próximo da cidade de Faro, Montenegro fica localizado entre a cidade e a Praia em zona calma e aprazível, desfruta de um enquadramento paisagístico único, com vista únicas sobre a cidade e Ria Formosa.
A sua localização, muito perto da cidade de Faro, cerca de 7mn, 5mn do centro comercial Fórum Algarve, junto a Ria Formosa de águas tranquilas é paraíso dos apreciadores da natureza, sendo atrativo para espaços de férias, de vida e múltiplos encantos.
Terreno virado a sul, nascente e poente, ladeado por zonas verdes, zona descontraída, privilegiando os passeios a pé.
A cerca de 1Km do aeroporto internacional de Faro, 3 kms da praia de Faro, junto a universidade do Algarve e hospital particular, bons acessos aos principais eixos rodoviários.
No Montenegro, poderá entrar todas as comodidades como farmácia, banco, supermercados, centro de saúde, restaurantes e pastelarias.
Com uma fantástica vista sobre a Ria Formosa e cidade de Faro, esta construção irá dar uma excelente qualidade de vida para quem quiser viver fora, mas muito perto da cidade.
Terreno inserido perto da zona onde se encontram em construção moradias de luxo, com uma vista desafogada, no caso de construção em altura, poderá ter vista de mar e ria Formosa, ladeado por zonas verdes, zona de campo, privilegiando as deslocações a pé.
Próximo da cidade de Faro, Montenegro fica localizado entre a cidade e a Praia em zona calma e aprazível, desfruta de um enquadramento paisagístico único, com vista únicas sobre a cidade e Ria Formosa.
A sua localização, muito perto da cidade de Faro, cerca de 7mn, 5mn do centro comercial Fórum Algarve, junto a Ria Formosa de águas tranquilas é paraíso dos apreciadores da natureza, sendo atrativo para espaços de férias, de vida e múltiplos encantos.
Terreno virado a sul, nascente e poente, ladeado por zonas verdes, zona descontraída, privilegiando os passeios a pé.
A cerca de 1Km do aeroporto internacional de Faro, 3 kms da praia de Faro, junto a universidade do Algarve e hospital particular, bons acessos aos principais eixos rodoviários.
No Montenegro, poderá entrar todas as comodidades como farmácia, banco, supermercados, centro de saúde, restaurantes e pastelarias.
Contactar
Ver Telefone
Lote
Montenegro, Faro, Distrito de Faro
3 326m²
comprar
780.000 €
Conjunto de 6 lotes urbanos e autorizados para Loteamento em Gambelas, Faro.
O loteamento é composto por 2 Lotes para construção de Moradias individuais, sendo que um tem vista mar (Lote 9) e por 4 Lotes para construção de Moradias geminadas.
Tem um pedido de alteração à Licença de Operação de Loteamento que foi aprovado recentemente, isto é, em Junho de 2024.
Área total dos Lotes:
Lote 5 -> 461,67 m2
Lote 9 -> 731,36 m2
Lote 3-G -> 279,31 m2
Lote 6-G -> 312,66 m2
Lote 10-G -> 399,87 m2
Lote 11-G -> 436,74 m2
Situa-se em uma Urbanização tranquila e com proximidade a vários pontos de comércio e serviços.
Está a cerca de 3 minutos do Aeroporto de Faro, a 5 minutos do centro de Faro e a poucos minutos da Universidade do Algarve-Campus de Gambelas; Hospital Particular das Gambelas e a cerca de 7 minutos da praia.
É uma excelente oportunidade de investimento.
Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.
#ref: 123204
O loteamento é composto por 2 Lotes para construção de Moradias individuais, sendo que um tem vista mar (Lote 9) e por 4 Lotes para construção de Moradias geminadas.
Tem um pedido de alteração à Licença de Operação de Loteamento que foi aprovado recentemente, isto é, em Junho de 2024.
Área total dos Lotes:
Lote 5 -> 461,67 m2
Lote 9 -> 731,36 m2
Lote 3-G -> 279,31 m2
Lote 6-G -> 312,66 m2
Lote 10-G -> 399,87 m2
Lote 11-G -> 436,74 m2
Situa-se em uma Urbanização tranquila e com proximidade a vários pontos de comércio e serviços.
Está a cerca de 3 minutos do Aeroporto de Faro, a 5 minutos do centro de Faro e a poucos minutos da Universidade do Algarve-Campus de Gambelas; Hospital Particular das Gambelas e a cerca de 7 minutos da praia.
É uma excelente oportunidade de investimento.
Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.
#ref: 123204
Contactar
Ver Telefone
Terreno Urbano
Montenegro, Faro, Distrito de Faro
640m²
comprar
250.000 €
Oportunidade para Construção em Localização Privilegiada.
Descubra esta oportunidade única de investimento em Montenegro, Faro.
Este terreno urbano, com uma área total de 640m2, oferece um potencial para construção em uma zona tranquila, enquanto permanece próximo a todas as comodidades necessárias.
Com base no Plano Diretor Municipal (PDM), este terreno permite a construção de um edifício de até dois pisos, incluindo rés-do-chão e primeiro andar, ou a criação de uma magnífica moradia, adaptável às suas necessidades e visões pessoais.
A localização privilegiada deste terreno garante excelentes acessos através de estradas alcatroadas, além de proporcionar fácil conexão aos serviços de rede pública, como água, saneamento e energia.
Situado em uma envolvente urbanizada, mas tranquila, este terreno está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços, incluindo transporte público, escolas, farmácias e hipermercados.
Além disso, está a poucos minutos de distância da vibrante cidade, do aeroporto e da praia de Faro, proporcionando conveniência e acessibilidade incomparáveis.
Adicionalmente, a proximidade com a Universidade de Gambelas e o Hospital Particular do Algarve oferece uma vantagem adicional para estudantes, profissionais e famílias que valorizam a acessibilidade a instituições educacionais de renome e serviços de saúde de qualidade.
Não perca a oportunidade de explorar este terreno com um potencial extraordinário em uma das áreas mais promissoras de Montenegro, Faro.
Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)
Para mais informações não hesite em contactar.
’A SUA CASA NO ALGARVE’
Descubra esta oportunidade única de investimento em Montenegro, Faro.
Este terreno urbano, com uma área total de 640m2, oferece um potencial para construção em uma zona tranquila, enquanto permanece próximo a todas as comodidades necessárias.
Com base no Plano Diretor Municipal (PDM), este terreno permite a construção de um edifício de até dois pisos, incluindo rés-do-chão e primeiro andar, ou a criação de uma magnífica moradia, adaptável às suas necessidades e visões pessoais.
A localização privilegiada deste terreno garante excelentes acessos através de estradas alcatroadas, além de proporcionar fácil conexão aos serviços de rede pública, como água, saneamento e energia.
Situado em uma envolvente urbanizada, mas tranquila, este terreno está próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços, incluindo transporte público, escolas, farmácias e hipermercados.
Além disso, está a poucos minutos de distância da vibrante cidade, do aeroporto e da praia de Faro, proporcionando conveniência e acessibilidade incomparáveis.
Adicionalmente, a proximidade com a Universidade de Gambelas e o Hospital Particular do Algarve oferece uma vantagem adicional para estudantes, profissionais e famílias que valorizam a acessibilidade a instituições educacionais de renome e serviços de saúde de qualidade.
Não perca a oportunidade de explorar este terreno com um potencial extraordinário em uma das áreas mais promissoras de Montenegro, Faro.
Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)
Para mais informações não hesite em contactar.
’A SUA CASA NO ALGARVE’
Contactar
Ver Telefone
Terreno
Montenegro, Faro, Distrito de Faro
10 335m²
comprar
735.000 €
Terreno urbano a 2km do aeroporto de Faro e a 1.5km dos principais serviços e centro comercial.
Possibilidade de construção para 42 unidades de habitação.
Excelente Investimento.
Possibilidade de construção para 42 unidades de habitação.
Excelente Investimento.
Contactar
Ver Telefone
Terreno Misto
Montenegro, Faro, Distrito de Faro
13 690m²
comprar
350.000 €
Terreno completamente plano, com 13650m2, imenso potencial e visibilidade. Óptimos acessos e com artigo urbano.
Contactar
Ver Telefone
Terreno Rústico
Gambelas, Montenegro, Faro, Distrito de Faro
28 400m²
comprar
6.000.000 €
Propriedade com Excelentes Acessos e Localização Privilegiada em Faro, Algarve
Descubra esta propriedade rústica de 28.400m² (2,8 hectares) situada próxima ao Hospital Particular das Gambelas, em Faro, Algarve.
Este terreno plano é composto por mata, pinhal e cultura arvense, proporcionando uma envolvente naturalmente tranquila e agradável.
Localizado junto a zonas urbanizadas, o terreno oferece excelentes acessos através de estradas alcatroadas e proximidade a serviços de rede pública.
A apenas 200 metros do Hospital Particular do Algarve, a propriedade está também a 450 metros de transportes públicos e a 500 metros do centro de Gambelas, onde se encontram diversos comércios e serviços, incluindo o centro de ténis, a Universidade do Algarve, restaurantes e cafés.
A poucos minutos de alguns hipermercados conhecidos e do centro urbano (1,4km), bem como do Aeroporto Gago Coutinho (4km) e da Praia de Faro (7km).
O centro histórico e cultural da cidade de Faro está a apenas 5km de distância.
Esta é uma oportunidade única para investir em uma propriedade com excelente localização e potencial, seja para desenvolvimento rural, residencial ou comercial, em uma das regiões mais desejadas do Algarve.
Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)
Para mais informações não hesite em contactar.
’A SUA CASA NO ALGARVE’
Descubra esta propriedade rústica de 28.400m² (2,8 hectares) situada próxima ao Hospital Particular das Gambelas, em Faro, Algarve.
Este terreno plano é composto por mata, pinhal e cultura arvense, proporcionando uma envolvente naturalmente tranquila e agradável.
Localizado junto a zonas urbanizadas, o terreno oferece excelentes acessos através de estradas alcatroadas e proximidade a serviços de rede pública.
A apenas 200 metros do Hospital Particular do Algarve, a propriedade está também a 450 metros de transportes públicos e a 500 metros do centro de Gambelas, onde se encontram diversos comércios e serviços, incluindo o centro de ténis, a Universidade do Algarve, restaurantes e cafés.
A poucos minutos de alguns hipermercados conhecidos e do centro urbano (1,4km), bem como do Aeroporto Gago Coutinho (4km) e da Praia de Faro (7km).
O centro histórico e cultural da cidade de Faro está a apenas 5km de distância.
Esta é uma oportunidade única para investir em uma propriedade com excelente localização e potencial, seja para desenvolvimento rural, residencial ou comercial, em uma das regiões mais desejadas do Algarve.
Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)
Para mais informações não hesite em contactar.
’A SUA CASA NO ALGARVE’
Contactar
Ver Telefone
Terreno Urbano
Gambelas, Montenegro, Faro, Distrito de Faro
465m²
comprar
245.000 €
Excelente oportunidade de aquisição!
Lote de terreno com 465 m2, plano e de configuração rectangular, para construção.
Área de implantação de edifício: 139.5 m2 | Área bruta de construção: 279 m2.
Excelente localização, em urbanização tranquila, com duas vias de acesso. Proximidade a vários pontos de comércio e serviços!
A apenas aproximadamente 500 m do Hospital Particular do Algarve - Gambelas, 1 km da Universidade nas Gambelas , 4 km do Aeroporto de Faro e 7 km da Praia de Faro!
Construa aqui a sua moradia de sonho!
Interessado? Contacte! Agendaremos rapidamente a sua visita. Esperamos por si!
Lote de terreno com 465 m2, plano e de configuração rectangular, para construção.
Área de implantação de edifício: 139.5 m2 | Área bruta de construção: 279 m2.
Excelente localização, em urbanização tranquila, com duas vias de acesso. Proximidade a vários pontos de comércio e serviços!
A apenas aproximadamente 500 m do Hospital Particular do Algarve - Gambelas, 1 km da Universidade nas Gambelas , 4 km do Aeroporto de Faro e 7 km da Praia de Faro!
Construa aqui a sua moradia de sonho!
Interessado? Contacte! Agendaremos rapidamente a sua visita. Esperamos por si!
Contactar
Ver Telefone
Lote
Montenegro, Faro, Distrito de Faro
432m²
comprar
215.000 €
Lote com área de 423m2, para construção de moradia, localizado em Montenegro, perto de várias áreas comerciais, fácil acesso á praia de Faro, hospital, universidade e centro da cidade.
Contactar
Ver Telefone
Terreno
Montenegro, Faro, Distrito de Faro
5 280m²
comprar
1.500.000 €
Terreno Urbano plano com projecto aprovado para construção em condominio privado de 13 moradias em banda , cada moradia possui a sua cave com 2 estacionamentos , rch e 1º andar.
Projecto com recepção e jardim.
Poderá alterar o projecto para lar, apartamentos ou residencial.
Perto de todas as comodidades:
-3kms do aeroporto
-5 kms da praia
-1,5 kms da universidade
-1 kms do hospital particular
-2,5 kms do campo de Ténis
-2,5 kms das piscinas
Projecto com recepção e jardim.
Poderá alterar o projecto para lar, apartamentos ou residencial.
Perto de todas as comodidades:
-3kms do aeroporto
-5 kms da praia
-1,5 kms da universidade
-1 kms do hospital particular
-2,5 kms do campo de Ténis
-2,5 kms das piscinas
Contactar
Ver Telefone
Terreno
Montenegro, Faro, Distrito de Faro
5 085m²
comprar
995.000 €
Operação de loteamento para a constituição de 4 lotes destinados a habitação, sito no Montenegro, com as seguintes características:
Área do terreno - 5 032,00m2
Área total dos lotes - 1 548,55m2
Área total de implantação - 1 006,40m2
Área total de construção -- 3 019,20m2
N° de lotes - 4
N° de fogos - 28
N° de pisos - 3 + cave
Utilização - habitação
Estacionamentos - 56 lugares (44 privados + 12 públicos)
Cedências Equipamento Coletivo - 889,00m2
Cedências Espaços Verdes Públicos - 813,50m2
Cedências infraestruturas - 1780,95m2
3. ENQUADRAMENTO LEGAL
. Regime Jurídico da Urbanização e da Edificação - Decreto-Lei n.° 555/99, de 16 de dezembro, na sua actual redação,
Decreto-Lei n.° 136/2014, de 9 de Setembro;
Decreto-Lei n.° 163/2014, de 8 de agosto;
. Portaria n.° 113/2015, de 22 de abril;
. Portaria n.° 216-B/2008, de 3 de março;
- RGEU;
- RPDM de Faro (Aviso n.° 4970/2012, publicado em DR, 2.ª série - n.° 65, de 30 de março de 2012;
- RUEMF - Regulamento de Urbanização e Edificação do Município de Faro.
4. ANÁLISE
No seguimento da informação técnica de 21/04/2022, apresenta a requerente novos elementos, sendo que passamos a atualizar a informação anteriormente prestada:
A área objecto do pedido está inserida no perímetro urbano de Montenegro e está classificada na Carta de Ordenamento do PDM de Faro (Aviso n.° 4970/2012, publicado em Diário da República, 2.ª série - n.° 65 - 30 de marco de 2012) na sua maioria na categoria de ’Espaço Urbano Estruturante /B’, pelo que se aplicam os artigos 46.2 a 49.° e 51.° do Regulamento.
Na Carta de Condicionantes do PDM de Faro, verifica-se que sobre esta parcela incide a Zona 4 da Servidão Aeronáutica, bem como se verifica a existência de linha de água, na zona poente da parcela, pelo que carece de parecer da APA.
Verificação da viabilidade da pretensão nos termos do n.º 2 do artigo 14.° do Regime Jurídico da Urbanização e Edificacão
(RJUE) aprovado pelo Decreto-Lei n.° 555/99, de 16 de dezembro, na redação da Decreto-Lei n.° 136/2014, de 9 de setembro, alterada pela Lei n.° 79/2017, de 18 de agosto.
Para mais informações sobre o PIP completo por favor contacte-nos!
;ID RE/MAX: (telefone)
Área do terreno - 5 032,00m2
Área total dos lotes - 1 548,55m2
Área total de implantação - 1 006,40m2
Área total de construção -- 3 019,20m2
N° de lotes - 4
N° de fogos - 28
N° de pisos - 3 + cave
Utilização - habitação
Estacionamentos - 56 lugares (44 privados + 12 públicos)
Cedências Equipamento Coletivo - 889,00m2
Cedências Espaços Verdes Públicos - 813,50m2
Cedências infraestruturas - 1780,95m2
3. ENQUADRAMENTO LEGAL
. Regime Jurídico da Urbanização e da Edificação - Decreto-Lei n.° 555/99, de 16 de dezembro, na sua actual redação,
Decreto-Lei n.° 136/2014, de 9 de Setembro;
Decreto-Lei n.° 163/2014, de 8 de agosto;
. Portaria n.° 113/2015, de 22 de abril;
. Portaria n.° 216-B/2008, de 3 de março;
- RGEU;
- RPDM de Faro (Aviso n.° 4970/2012, publicado em DR, 2.ª série - n.° 65, de 30 de março de 2012;
- RUEMF - Regulamento de Urbanização e Edificação do Município de Faro.
4. ANÁLISE
No seguimento da informação técnica de 21/04/2022, apresenta a requerente novos elementos, sendo que passamos a atualizar a informação anteriormente prestada:
A área objecto do pedido está inserida no perímetro urbano de Montenegro e está classificada na Carta de Ordenamento do PDM de Faro (Aviso n.° 4970/2012, publicado em Diário da República, 2.ª série - n.° 65 - 30 de marco de 2012) na sua maioria na categoria de ’Espaço Urbano Estruturante /B’, pelo que se aplicam os artigos 46.2 a 49.° e 51.° do Regulamento.
Na Carta de Condicionantes do PDM de Faro, verifica-se que sobre esta parcela incide a Zona 4 da Servidão Aeronáutica, bem como se verifica a existência de linha de água, na zona poente da parcela, pelo que carece de parecer da APA.
Verificação da viabilidade da pretensão nos termos do n.º 2 do artigo 14.° do Regime Jurídico da Urbanização e Edificacão
(RJUE) aprovado pelo Decreto-Lei n.° 555/99, de 16 de dezembro, na redação da Decreto-Lei n.° 136/2014, de 9 de setembro, alterada pela Lei n.° 79/2017, de 18 de agosto.
Para mais informações sobre o PIP completo por favor contacte-nos!
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Ver Telefone
Lote
Montenegro, Faro, Distrito de Faro
780m²
comprar
310.000 €
Terreno em Montenegro, Faro.
Apresento-vos um excelente terreno urbano com 780m², localizado em Montenegro, Faro.
Este lote oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos ou um projecto de investimento.
Localização Privilegiada:
A apenas 1,5 km do Aeroporto de Faro, ideal para quem valoriza a proximidade com transportes.
A 2,5 km do Hospital Particular de Faro, garantindo acesso rápido a serviços de saúde.
A 550 metros de um supermercado, facilitando o seu dia-a-dia.
Este terreno está situado numa zona tranquila e residencial, proporcionando um ambiente perfeito para uma vida confortável e prática. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com uma localização tão estratégica e conveniente.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo.
#ref: 125738
Apresento-vos um excelente terreno urbano com 780m², localizado em Montenegro, Faro.
Este lote oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos ou um projecto de investimento.
Localização Privilegiada:
A apenas 1,5 km do Aeroporto de Faro, ideal para quem valoriza a proximidade com transportes.
A 2,5 km do Hospital Particular de Faro, garantindo acesso rápido a serviços de saúde.
A 550 metros de um supermercado, facilitando o seu dia-a-dia.
Este terreno está situado numa zona tranquila e residencial, proporcionando um ambiente perfeito para uma vida confortável e prática. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com uma localização tão estratégica e conveniente.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo.
#ref: 125738
Contactar
Ver Telefone
Terreno
Montenegro, Faro, Distrito de Faro
411m²
comprar
215.000 €
Terreno destinado a construção URBANA localizado próximo da Junta de Freguesia!
Descrição genérica das áreas:
- Área do Lote: 411m2;
- Área bruta de construção: 247m2;
- Área de implantação: 123,5m2.
Principais Características:
- Localização geográfica;
- Dimensão das áreas;
- Disposição solar (nascente e sul);
- Disposição na urbanização (em canto);
- Proximidade de todos os serviços da freguesia;
- Proximidade de transportes públicos;
- Acessibilidades.
Terreno ideal para construção da sua moradia de SONHO!
Para mais informações contacte-nos!
;ID RE/MAX: (telefone)
Descrição genérica das áreas:
- Área do Lote: 411m2;
- Área bruta de construção: 247m2;
- Área de implantação: 123,5m2.
Principais Características:
- Localização geográfica;
- Dimensão das áreas;
- Disposição solar (nascente e sul);
- Disposição na urbanização (em canto);
- Proximidade de todos os serviços da freguesia;
- Proximidade de transportes públicos;
- Acessibilidades.
Terreno ideal para construção da sua moradia de SONHO!
Para mais informações contacte-nos!
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Ver Telefone
Terreno Urbano
Montenegro, Faro, Distrito de Faro
760m²
comprar
330.000 €
Terreno urbano de 760m2 para construção, localizado numa zona residencial recentemente alcatroado, em Montenegro, Faro.
O terreno permite uma área de construção de aproximadamente 300m2 com a possibilidade de uma moradia ou duas geminadas.
Montenegro caracteriza-se não só pela sua tranquilidade e segurança como pelos excelentes acessos e ofertas de serviços como supermercados, farmácias, bancos, junta de freguesia, etc. aqui pode encontrar toda a tranquilidade que procura numa zona bastante urbanizada, repleta de moradias de beleza única e a 150m do terreno está previsto iniciar este ano um complexo de luxo rodeado de vivendas e zonas verdes
O terreno situa-se a poucos minutos a pé do aeroporto de Faro, 3 minutos de carro da praia e da cidade de Faro.
O terreno permite uma área de construção de aproximadamente 300m2 com a possibilidade de uma moradia ou duas geminadas.
Montenegro caracteriza-se não só pela sua tranquilidade e segurança como pelos excelentes acessos e ofertas de serviços como supermercados, farmácias, bancos, junta de freguesia, etc. aqui pode encontrar toda a tranquilidade que procura numa zona bastante urbanizada, repleta de moradias de beleza única e a 150m do terreno está previsto iniciar este ano um complexo de luxo rodeado de vivendas e zonas verdes
O terreno situa-se a poucos minutos a pé do aeroporto de Faro, 3 minutos de carro da praia e da cidade de Faro.
Contactar
Ver Telefone
Terreno
Montenegro, Faro, Distrito de Faro
13 077m²
comprar
1.700.000 €
Terreno para Loteamento em Montenegro - Faro - Portugal
Terreno com 13.077m² de área total, que poderá suportar vários tipos de investimentos, tais como: instalação de serviços como a Rent-a-Car, construção residencial de apartamentos / moradias, hotelaria, companhias aéreas, industria, hipermercado, áreas lazer para actividades sociais e desportivas, entre outros, pois está inserido em uma freguesia jovem, criada em 1997 e que está em plena expansão. No terreno existe um furo de captação de água e uma belíssima nora clássica.
Distâncias:
270m - Transporte Publico
300m - Restaurantes e Cafés
500m - Estrada N125-10
900m - Supermercado Pingo Doce
1300m - Supermercado Continente
1400m - Aeroporto de Faro
4300m - Praia de Faro
4700m - Mercado Municipal de Faro
5300m - Universidade do Algarve
Já foi efetuada uma consulta prévia de viabilidade de loteamento o que permite um índice construtivo extremamente rentável.
Excelente oportunidade de investimento, aproveite!
;ID RE/MAX: (telefone)
Terreno com 13.077m² de área total, que poderá suportar vários tipos de investimentos, tais como: instalação de serviços como a Rent-a-Car, construção residencial de apartamentos / moradias, hotelaria, companhias aéreas, industria, hipermercado, áreas lazer para actividades sociais e desportivas, entre outros, pois está inserido em uma freguesia jovem, criada em 1997 e que está em plena expansão. No terreno existe um furo de captação de água e uma belíssima nora clássica.
Distâncias:
270m - Transporte Publico
300m - Restaurantes e Cafés
500m - Estrada N125-10
900m - Supermercado Pingo Doce
1300m - Supermercado Continente
1400m - Aeroporto de Faro
4300m - Praia de Faro
4700m - Mercado Municipal de Faro
5300m - Universidade do Algarve
Já foi efetuada uma consulta prévia de viabilidade de loteamento o que permite um índice construtivo extremamente rentável.
Excelente oportunidade de investimento, aproveite!
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Ver Telefone
Terreno
Montenegro, Faro, Distrito de Faro
433m²
comprar
255.000 €
Lote com para construção de moradia individual, de design moderno, inserido na nova urbanização no Vale das Almas, a 5 minutos do aeroporto internacional de Faro e da praia de Faro.
O lote tem uma área de 433m2 e com 243m2 de área de construção, distribuídos por r/c e 1º andar.
O valor de venda inclui projeto de arquitetura e especialidades já incluídos.
A poucos minutos da Praia de Faro, da Ria Formosa, do Aeroporto, da Universidade e do centro de Faro, a ALMA DE FARO capta a essência da exclusividade numa localização única e cativante. Frente ao parque natural, rodeado de pinheiros e zonas verdes, onde pode fazer maravilhosos passeios a pé, chegar à Quinta do Lago e passadiço que conduz ao triângulo dourado, passar pelas salinas e usufruir do ar puro.
Percurso de bicicleta e caminhada até à Ilha de Faro:
Alma de Faro está rodeada por trilhos para caminhadas ou ciclismo até uma das melhores praias do Algarve, Ilha de Faro ou Ilha de Faro. Todo verão, moradores e turistas se reúnem na ilha, desfrutando de seus bares, restaurantes, comodidades e atividades aquáticas. Apenas 2,8 km de distância.
O lote tem uma área de 433m2 e com 243m2 de área de construção, distribuídos por r/c e 1º andar.
O valor de venda inclui projeto de arquitetura e especialidades já incluídos.
A poucos minutos da Praia de Faro, da Ria Formosa, do Aeroporto, da Universidade e do centro de Faro, a ALMA DE FARO capta a essência da exclusividade numa localização única e cativante. Frente ao parque natural, rodeado de pinheiros e zonas verdes, onde pode fazer maravilhosos passeios a pé, chegar à Quinta do Lago e passadiço que conduz ao triângulo dourado, passar pelas salinas e usufruir do ar puro.
Percurso de bicicleta e caminhada até à Ilha de Faro:
Alma de Faro está rodeada por trilhos para caminhadas ou ciclismo até uma das melhores praias do Algarve, Ilha de Faro ou Ilha de Faro. Todo verão, moradores e turistas se reúnem na ilha, desfrutando de seus bares, restaurantes, comodidades e atividades aquáticas. Apenas 2,8 km de distância.
Contactar
Ver Telefone
Lote
Montenegro, Faro, Distrito de Faro
289m²
comprar
170.000 €
Lote Urbano para construção de Moradia no Montenegro. Excelente Localização muito central e próximo de serviços.
Contactar
Ver Telefone
Lote para Construção
Montenegro, Faro, Distrito de Faro
2 540m²
comprar
1.300.000 €
Excelente lote para construção de superfície comercial ou serviços, armazém com 2540 m2 e área bruta de construção.
Goza de excelentes infraestruturas e acessos, com extraordinária e privilegiada localização e a 5 minutos do Aeroporto de Faro.
Infraestruturas de saneamento e ligação a eletricidade disponível.
Acessos muito facilitados , junto à E.N. 125 e a curta distância da A22
A 7 minutos da baixa de Faro e a 40 minutos de Espanha.
Ideal para construção de Arazéns, instalar Hipermercado, Sede de Empresa, etc.
#Foto Exemplo #
Goza de excelentes infraestruturas e acessos, com extraordinária e privilegiada localização e a 5 minutos do Aeroporto de Faro.
Infraestruturas de saneamento e ligação a eletricidade disponível.
Acessos muito facilitados , junto à E.N. 125 e a curta distância da A22
A 7 minutos da baixa de Faro e a 40 minutos de Espanha.
Ideal para construção de Arazéns, instalar Hipermercado, Sede de Empresa, etc.
#Foto Exemplo #
Contactar
Ver Telefone
Terreno Rústico
Montenegro, Faro, Distrito de Faro
12 386m²
comprar
1.700.000 €
Terreno rústico localizado em Montenegro, perto da praia, do aeroporto e apenas a 5 minutos de carro da cidade de Faro.
Devido à sua localização, área e características morfológicas este confere forte potencial urbanístico.
Devido à sua localização, área e características morfológicas este confere forte potencial urbanístico.
Contactar
Ver Telefone
Lote
Praia de Faro, Montenegro, Distrito de Faro
289m²
comprar
169.000 €
Localizado numa zona residencial, este lote de terreno destina-se à construção, onde pode dar lugar a uma moradia com dois pisos, T3 com vista desafogada para a Ria Formosa e cidade de Faro, perto de escolas, transportes e serviços.
A 3 min de carro para o aeroporto de Faro e a 7 min da praia mais próxima.
Excelente investimento, preço/qualidade!
A 3 min de carro para o aeroporto de Faro e a 7 min da praia mais próxima.
Excelente investimento, preço/qualidade!
Contactar
Ver Telefone
Terreno
Montenegro, Faro, Distrito de Faro
160 000m²
comprar
3.500.000 €
A Quinta das Mouras encontra-se inserida no Parque Natural da Ria Formosa, classificada como Património
Mundial pela sua importância ecológica, é uma propriedade ímpar na costa algarvia.
Com cerca de 16 hectares de superfície plana, fica a 1 km do Aeroporto Internacional de Faro, e da Universidade do Algarve, a 2 km da praia da Ilha de Faro, confrontando a oeste com outras pérolas internacionais, como a Quinta do Lago e Vale do Lobo.
Possui área de implantação construtiva de 694,00 m², podendo ser ampliada em até 1000 m² se convertida em aproveitamento para investimento turístico ou ampliada até 717 m².
Composta por 3 artigos, sendo dois urbanos e um rústico.
Mundial pela sua importância ecológica, é uma propriedade ímpar na costa algarvia.
Com cerca de 16 hectares de superfície plana, fica a 1 km do Aeroporto Internacional de Faro, e da Universidade do Algarve, a 2 km da praia da Ilha de Faro, confrontando a oeste com outras pérolas internacionais, como a Quinta do Lago e Vale do Lobo.
Possui área de implantação construtiva de 694,00 m², podendo ser ampliada em até 1000 m² se convertida em aproveitamento para investimento turístico ou ampliada até 717 m².
Composta por 3 artigos, sendo dois urbanos e um rústico.
Contactar
Ver Telefone
Lote
Montenegro, Faro, Distrito de Faro
1 120m²
comprar
249.000 €
Terreno para construção no Montenegro.
Teve um Pip aprovado em 2021 para a construção de uma moradia térrea com 162 m2, constituída por sala, sala de jantar, quatro quartos um deles em suite, uma casa de banho, uma lavandaria, um terraço e um estacionamento privativo.
Área de Terreno: 1120m2
Tem levantamento topográfico.
Terreno localizado numa zona calma perto de todas as comodidades como escolas, centro de saúde, supermercados e restaurantes.
Marque a sua visita.
A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida.
#ref: 84045
Teve um Pip aprovado em 2021 para a construção de uma moradia térrea com 162 m2, constituída por sala, sala de jantar, quatro quartos um deles em suite, uma casa de banho, uma lavandaria, um terraço e um estacionamento privativo.
Área de Terreno: 1120m2
Tem levantamento topográfico.
Terreno localizado numa zona calma perto de todas as comodidades como escolas, centro de saúde, supermercados e restaurantes.
Marque a sua visita.
A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida.
#ref: 84045
Contactar
Ver Telefone
Terreno
Montenegro, Faro, Distrito de Faro
14 170m²
comprar
1.500.000 €
Terreno para Loteamento em Montenegro - Faro - Portugal
Terreno com 14.170m² de área total, que poderá suportar vários tipos de investimentos, tais como: instalação de serviços como a Rent-a-Car, construção residencial de apartamentos / moradias, hotelaria, companhias aéreas, industria, hipermercado, áreas lazer para actividades sociais e desportivas, entre outros, pois está inserido em uma freguesia jovem, criada em 1997 e que está em plena expansão. No terreno existe um furo de captação de água e uma belíssima nora clássica.
Distâncias:
270m - Transporte Publico
300m - Restaurantes e Cafés
500m - Estrada N125-10
900m - Supermercado Pingo Doce
1300m - Supermercado Continente
1400m - Aeroporto de Faro
4300m - Praia de Faro
4700m - Mercado Municipal de Faro
5300m - Universidade do Algarve
Já foi efetuada uma consulta prévia de viabilidade de loteamento o que permite um índice construtivo extremamente rentável.
Excelente oportunidade de investimento, aproveite!
Land for Subdivision in Montenegro - Faro - Portugal
Land with a total area of 14,170m², which can support various types of investments, such as: installation of services such as Rent-a-Car, residential construction of apartments / villas, hotels, airlines, industry, hypermarket, leisure areas for social and sporting activities, among others, as it is part of a young parish, created in 1997 and which is in full expansion. On the ground there is a water catchment hole and a beautiful classic Nora.
Distances:
270m - Public Transport
300m - Restaurants and Cafes
500m - N125-10 road
900m - Pingo Doce Supermarket
1300m - Continente Supermarket
1400m - Faro Airport
4300m - Praia de Faro
4700m - Faro Municipal Market
5300m - University of Algarve
A previous consultation on the feasibility of the subdivision has already been carried out, which allows for an extremely profitable constructive index.
Excellent investment opportunity, take advantage of it!
;ID RE/MAX: (telefone)
Terreno com 14.170m² de área total, que poderá suportar vários tipos de investimentos, tais como: instalação de serviços como a Rent-a-Car, construção residencial de apartamentos / moradias, hotelaria, companhias aéreas, industria, hipermercado, áreas lazer para actividades sociais e desportivas, entre outros, pois está inserido em uma freguesia jovem, criada em 1997 e que está em plena expansão. No terreno existe um furo de captação de água e uma belíssima nora clássica.
Distâncias:
270m - Transporte Publico
300m - Restaurantes e Cafés
500m - Estrada N125-10
900m - Supermercado Pingo Doce
1300m - Supermercado Continente
1400m - Aeroporto de Faro
4300m - Praia de Faro
4700m - Mercado Municipal de Faro
5300m - Universidade do Algarve
Já foi efetuada uma consulta prévia de viabilidade de loteamento o que permite um índice construtivo extremamente rentável.
Excelente oportunidade de investimento, aproveite!
Land for Subdivision in Montenegro - Faro - Portugal
Land with a total area of 14,170m², which can support various types of investments, such as: installation of services such as Rent-a-Car, residential construction of apartments / villas, hotels, airlines, industry, hypermarket, leisure areas for social and sporting activities, among others, as it is part of a young parish, created in 1997 and which is in full expansion. On the ground there is a water catchment hole and a beautiful classic Nora.
Distances:
270m - Public Transport
300m - Restaurants and Cafes
500m - N125-10 road
900m - Pingo Doce Supermarket
1300m - Continente Supermarket
1400m - Faro Airport
4300m - Praia de Faro
4700m - Faro Municipal Market
5300m - University of Algarve
A previous consultation on the feasibility of the subdivision has already been carried out, which allows for an extremely profitable constructive index.
Excellent investment opportunity, take advantage of it!
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Ver Telefone
Ver mais Terrenos Não Aplicável, para Venda, em Faro, Montenegro
Zonas
Ainda não encontrou o imóvel que procura?