67 Terrenos Não Aplicável, para Venda, em Matosinhos, Custóias, Leça do Balio e Guifões

Vende-se terreno, com projectos de engenharia e arquitectura, para construção de condomínio fechado de 19 moradias T4.

O terreno localiza-se junto à R. de Gondivai, com excelentes acessos à Via Norte, nó de Leça do Balio.
Aceitamos permutas.

Terreno para Construção em altura, com pip aprovado.

Localização zona Avilhó, optimos acessos, escolas, supermercados, junto a futura linha de metro

3.375 m² de área de construção acima do solo

PIP aprovado para a construção de um prédio com cave, rés do chão + 4 pisos

Excelente oportunidade de investimento!

Seja para comprar ou vender casa, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia.
Porque na Convicta, estamos mais próximos de si!

COMPRAR CASA

Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos.
Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado.
Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados.

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Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção.
Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma.
#ref:9079

Terreno para venda próximo de S. Mamede Infesta, Porto, Hospital de S. João e Centro da Maia.

Com uma excelente localização, muito central.

Este terreno tem uma frente de cerca de 49,5m, com frente para 2 ruas.

Com uma viabilidade de construção de cave + r/chão + 4 pisos (segundo estudo feito pelo proprietário).

Localizado numa zona de bons acessos, comércio e transportes à porta, com todo tipo de comércio e serviços (farmácia, supermercado, parque de lazer e todo comércio de apoio, etc...).

Local com bastantes zonas verdes, junto ao rio e ciclovia.

Marque a sua visita, para mais informações contacte-nos!

Vende-se terreno, com projectos de engenharia e arquitectura, para construção de condomínio fechado de 19 moradias T4.

O terreno localiza-se junto à R. de Gondivai, com excelentes acessos à Via Norte, nó de Leça do Balio.
Aceitamos permutas.

Terreno com frentes para duas ruas, com 50m e 20m e viabilidade de construção de
prédio com cave, rés-do-chão e mais quatro pisos, ou para Hotel com capacidade de
80 quartos.
Situado a 3.000 metros do Hospital de São João e a 5min do Centro Empresarial da
Lionesa e Corredor Verde do Leça.
Zona residencial e comercial bem servida de transportes e próximo ao nó da A4.
Área total: 2.260 m2

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Identificação do imóvel: ZMPT547980

Terreno com Ruína de 680 m2, cerca de 30 m de frente, na Rua Ponte de Moreira, n.º 6, na freguesia de Leça do Balio, concelho de Matosinhos. Excelente localização.

Segundo PDM de Matosinhos está localizado em Espaço Urbano de Baixa Densidade, em que:

- índice de impermeabilização é de 0,7
- Índice de utilização 0,5
- Cércea: 2 pisos

Logo pode construir-se uma habitação com cerca de 203,00 m2 de implantação e 339,00 m2 de construção desde que cumpra afastamentos legais, isto para a área de terreno de 679,65 m2. No entanto não invalida o Pedido de Apreciação à Câmara de Matosinhos (PIP - Pedido de Informação Prévia).
O terreno não tem projeto aprovado, o projeto que está representado é meramente ilustrativo.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial e Certidão do Registo Predial)

- Ano de inscrição na matriz: 2014
- Valor patrimonial atual (CIMI): €23.090

- Área total do terreno: 679,65 m²
Pontos de interesse

- 190 m da Ponte de Moreira
- 270 m Creche Santa Luzia
- 1,4 km Cruzamento de Moreira da Maia
- 2,4 km da Sonae
- 2,6 km da Piscina Municipal de Leça do Balio
- 4 km do Centro da Maia
Transportes e acessos

- 100m Paragem STCP Ponte de Moreira (602 Cordoaria) (3M Aliados)
- 100m Paragem MARÊ Ponte de Moreira (130 Paiço / Matosinhos)
- 650 m da Nacional 13
- 1,5 km da estação de Metro Custió e Metro de Crestins
- 2,8 km ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código ZMPT547980. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão; ser-lhe-á pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno urbano com pequena casa em ruína, para demolir, com área de 583 m2, e frente para duas ruas, tendo uma delas 13 metros.

Segundo informação camarária é possível construir cave, rés-do-chão e quatro andares.
Não existe neste momento qualquer aprovação para o terreno, sobre áreas de construção e implantação.

Terreno com duas frentes, tendo nas proximidades o Supermercado continente, Aki, Quinta do Mosteiro-Atividades Turísticas e também o Rio Leça.

Zona habitacional rodeada de zonas verdes, com comércio de rua e excelentes acessos.

Terreno sito na Rua de Santana, Ponte da Pedra, a cerca de 5 minutos do H. São João e Polo Universitário.



REF 100121. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

RO2510
Terreno com 2582 m2 com viabilidade para construção de moradia de 4 frentes.
Muito próximo da estação do metro de Custió.

Este espaço é a oportunidade perfeita para construir a moradia dos seus sonhos, com todo o conforto e espaço que você e sua família merecem.

Entre em contato connosco para mais informações!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Oportunidade Única em Guifões: Lote de Terreno para Construção de 14 Moradias Geminadas!

Estabeleça o seu próximo grande projeto imobiliário neste magnífico lote de terreno com 40.839 m2, idealmente localizado em Guifões, uma zona em ascensão e bem servida. Com uma viabilidade de construção para 14 moradias geminadas, com 2 pisos, este terreno apresenta uma oportunidade imperdível para investidores e construtores que buscam valorizar seu portfólio.

CARACTERÍSTICAS DO LOTE:
Área de Construção: 3.326 m2
Área de Implantação: 1.754 m2
Área Total de Lotes: 3.355 m2
Viabilidade de Construção em Loteamento: 7.494 m2

Imagine criar um espaço residencial moderno e apelativo, onde cada moradia se destaca pela sua qualidade e eficiência.

Situado em Guifões, este terreno oferece a perfeita combinação entre tranquilidade e acessibilidade. A proximidade ao Aeroporto é uma vantagem inegável. Além disso, a região beneficia de uma ótima infraestrutura de comércio, com escolas, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais a poucos minutos de distância.

As acessibilidades são também um ponto forte, com várias ligações rodoviárias que garantem uma rápida conexão a cidades vizinhas. Viver ou investir em Guifões torna-se uma escolha estratégica, apoiada por um cenário de crescimento e valorização contínua.

Entre em contacto connosco hoje mesmo para saber mais e agendar a sua visita a este incrível terreno!

Invista no futuro, construa a sua história em Guifões!

Lote de Terreno para construção, constituído pelo junção de 5 Lotes de Terreno.

POSSIBILIDADE DE PERMUTA

Cércea - Cave + Rés-do-Chão + 2 Andares.
Número de Fogos - 15
Número de Lugares de Aparcamento - 17 (11 cobertos + 6 descobertos, sendo 2 para deficientes)

Áreas:

Terreno - 1.671,00 m2.
Implantação - 480,00 m2.
Cave - 480,00 m2.
Rés-do-Chão - 480,00 m2.
1º. Andar com 580,00 m2.
2º. Andar - 580,00 m2.

Bruta de Construção - 1.640,00 m2.

Lote de terreno com 583 m2, com frente para duas Ruas, a 5 minutos do Hospital de S. João.

Frente: 13 mts.

Viabilidade de construção de cave + r/c + 4 pisos. A área de construção é aumentada pelas varandas, terraços e lojas ao nível da cave, viradas para o jardim.

Transportes públicos à porta.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, no mercado desde 1987 *

Apresentamos uma excelente oportunidade em Custóias - um terreno com 480 m², inserido numa zona residencial tranquila e valorizada, composta maioritariamente por moradias unifamiliares.

O imóvel já dispõe de projeto aprovado e licença de construção válida, estando a moradia T3 em fase inicial de construção. Inclui ainda anexos e garagem, garantindo funcionalidade e comodidade.

Este é o espaço ideal tanto para quem procura construir a sua casa de sonho, sem a burocracia inicial de projetos e licenças, como para investidores que procuram uma área com elevado potencial de valorização, próxima de serviços, comércio e bons acessos rodoviários.

Vantagens do imóvel:
- Projeto aprovado para moradia T3 moderna
- Licenças de construção em vigor
- Anexos e garagem incluídos
- Localização em zona calma e residencial
- Ótima acessibilidade, próxima do centro de Custóias, transportes e vias rápidas
- Forte potencial de valorização imobiliária

Uma oportunidade única para quem deseja aliar qualidade de vida a um investimento seguro.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Lote de terreno para construção , localizado proximo ao centro de Guifões , com áreas de acordo com a caderneta predial urbana :



- Tamanho do Lote . 196m2



. Área bruta de construção 227m2



- Área de implementação 97m2



Localizada em zona calma , servida por todo o tipo de acessos e relativamente proxima ao centro de Matosinhos . este terreno permitirá a construção de uma moradia , composta por cave, R/C e primeiro andar . Não perca a oportunidade de construir a sua moradia de sonho .

;ID RE/MAX: (telefone)

RO2314
Este terreno no coração de Guifões, é o espaço que faltava para transformar os seus sonhos em realidade.

Com uma área de 161 m2, destina-se à construção de uma moradia geminada de 2 frentes e possui viabilidade para construção de cave, rés do chão, 1.º andar e aproveitamento de sótão.
Este lote insere-se em loteamento já licenciado e com todas as infraestruturas necessárias.

Situado em Guifões, você estará a poucos minutos das praias deslumbrantes de Matosinhos, conhecidas pela sua gastronomia e estilo de vida vibrante.

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto agora mesmo e comece a planear a casa dos seus sonhos.



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Excelente Terreno para construção de moradia, na Zona Verde de S. Mamede, local PREMIUM (Pedra Verde)
Zona de Moradias, calma, com parques e muito espaço verde, a escassos minutos de tudo
Faça a moradia com projeto a seu gosto, de 3 frentes, com áreas generosas, garagem para 2 ou 3 carros, jardim à frente e atrás ou com possibilidade de piscina.
Local servido de transportes e próximo de comércio
A 5 minutos do Hospital de S. João

Área total do terreno: 283,0000 m²
Área de implantação do edifício: 110,0000 m²
Área bruta de construção: 278,0000 m²
Área bruta dependente: 110,0000 m²

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

RO2592
Terreno com duas frentes, ideal para construção de moradia unifamiliar. Possui viabilidade para edificação de cave, rés-do-chão, primeiro andar, aproveitamento de sótão e anexos. Dispõe de projeto e especialidades aprovadas.

Situado numa zona residencial muito agradável, o terreno oferece fácil acesso a transportes públicos, incluindo estação de metro, assim como comércio e serviços nas proximidades.

Aproveite esta oportunidade para criar a sua casa de sonho!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Lote de terreno a 4 min do H.S. João

Com area total de 283m2 em ótima localização

Local tranquilo e Premium, rodeado de zonas verdes

Próximo a transportes públicos, comercio e supermercados.

Areas:

Area total de terreno: 283m2

Área bruta de construção: 278m2

Área bruta dependente: 110m2

Área de implantação do edifício: 110m2


REF 100244. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Terreno com Projeto Aprovado - Leça do Balio

Ideal para quem procura qualidade de vida e excelente localização, Leça do Balio - zona tranquila e de fácil acesso.

Terreno com Projeto Aprovado para uma moderna moradia unifamiliar com 4 suítes, 3 frentes e ótima exposição solar.

Principais Características do Projeto:
- 4 amplas suítes, todas com luz natural;
- arquitetura contemporânea e funcional;
- 3 frentes, garantindo luz natural durante todo o dia;
- possibilidade de construção de piscina privada.
- espaços interiores amplos e bem distribuídos.

Zona envolvente: local sossegado e residencial; bons acessos a vias rápidas e transportes públicos; proximidade de comércio, escolas e serviços.

Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir num imóvel com grande potencial de valorização!
#ref: 145774

Terreno com Viabilidade de construção no Porto!

Terreno com viabilidade de construção de CAVE + R/C + 4 ANDARES.

Terreno com 49,5 m de frente
.
Com frente para 2 ruas.

Área de terreno +/- 2259 m²

Viabilidade de construção acima do solo - 2800m²

Terreno com pequeno declive, para caves.

Áreas constante na Caderneta Predial Urbana:
Área total do terreno: 2.259,0000 m²
Área de implantação do edifício: 80,0000 m²
Área bruta de construção: 122,2000 m²
Área bruta dependente: 15,0000 m²
Área bruta privativa: 107,2000 m²

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Terreno para construção de moradia, na zona da Pedra Verde, em São Mamede de Infesta, local fantástico a apenas 4 minutos do Hospital de S João.

Venha visitar e verifique, onde se localiza, rodeada por zonas verdes, ginásio ao ar livre, jardins, local de moradias, numa zona sossegada, local de requinte e elevada qualidade em S. Mamede de Infesta e a apenas 1500m da freguesia de Paranhos, Porto.

Construa aqui a sua moradia, com projeto a seu gosto, de 3 frentes, com áreas generosas, com garagem para 2 ou 3 carros, jardim na frente e piscina nas traseiras.

O local é bastante tranquilo, mas com todo tipo de comércio e serviços nas imediações, (farmácia, jardim infantil, escolas, transportes, etc...), com fácil acesso à auto-estarda, a 10 minutos do Aeroporto e 15 minutos das Praias de Matosinhos.

Contacte-nos e marque já a sua visita.

Área máxima de implantação: 250 m2
Área máxima de const. em cave: 250 m2
Área máxima de const do solo: 500 m2
Cércea: Cv + Rc + 1

Terreno a 6 minutos do H.S. João.
Viabilidade de construção cave+ r/c+ 4 andares ou Hotel com +- 80 quartos.
Terreno com 49.5 mt de frente. Com duas frentes.
Excelente localização.

Excelente oportunidade para investimento habitacional!
Terreno localizado em Matosinhos, na zona do Araújo, com licenciamento aprovado para a construção de um edifício residencial com 19 apartamentos. Situado junto à estação do Araújo, este terreno destaca-se pela excelente localização, acessibilidade e potencial de valorização.

* Área total do lote: 1.425 m²
*Área de implantação: 598 m²
*Área de construção acima da soleira: 2.280,30 m²
*Área de construção abaixo da soleira (estacionamento): 855 m²
*Área de construção total: 3.135 m²
*Nº de pisos acima do solo: 3
*Nº de pisos abaixo do solo: 1

Com grande procura habitacional na região e um projeto já aprovado, este é um investimento seguro e rentável.

Localização privilegiada: Próximo a transportes públicos, serviços, comércio e acessos estratégicos.

Não perca esta oportunidade única! Para mais informações, entre em contato.

Identificação do imóvel: ZMPT567512

Venha conhecer o seu novo projeto...

Terreno rústico, com 37.240 m2, em Leça do Balio, Matosinhos.

Localização:

A 5 minutos do centro da Maia e a 10 minutos do centro do Porto, com rápidos acessos a auto-estradas (A4, A3 e A41) e Via Norte.
Junto aos passadiços de Leça do Balio, próximo da Ponte de Moreira e Zona Industrial da Maia..

Envolvente:

- A 5 minutos do centro da Maia,
- A 10 minutos do Porto,
- A 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Informação do PDM

O Terreno localiza-se em:
- Espaços naturais e paisagísticos
- Espaços Agrícolas

Estando condicionado por:
- Áreas estratégicas de proteção e recarga de aquíferos
- Zonas ameaçadas pelas cheias
- Áreas de elevado risco de erosão hídrica do solo

4 São apenas permitidas edificações destinadas aos seguintes usos:
a) Comércio, serviços, indústria e armazenagem que estejam diretamente ligadas aos usos agrícolas, pecuários, aquícola, piscícolas, florestais ou de exploração de recursos energéticos;
b) Habitação unifamiliar;
c) Empreendimentos turísticos;
d) Equipamentos de utilização coletiva compatíveis com o solo rústico;
e) Instalações de apoios ao recreio e lazer;
f) Infraestruturas públicas ou de interesse público.

5 A edificação de habitação unifamiliar, exceto a habitação do agricultor, só é admitida se dispuser de abastecimento de água, saneamento e energia elétrica, preexistente à data de publicação do PDMM, em ligação à rede pública de infraestruturas, não se admitindo sistemas independentes.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto connosco. Temos todo o gosto em dar mais informações sobre este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

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