23 Terrenos para Venda, em Óbidos, Gaeiras

Terreno para venda nas Gaeiras com 7.788m2 com viabilidade de construção.

Segundo o Direito à Informação por parte do Município de Óbidos, este terreno insere-se em Espaço Urbanizável de Nível 1 (aproximadamente 2.699m2), Área Industrial Existente (aproximadamente 4.893m2) e Outras Áreas Agrícolas (aproximadamente 290m2.

Pode construir-se até uma área bruta de construção de cerca de 900m2. com número máximo de pisos 2 e cércea máxima de 7m2.

O terreno fica localizado numa artéria secundária da zona e com vistas desafogadas sobre o campo, ficando a poucos minutos do centro das Gaeiras, onde poderá encontrar, café, restaurante, mini-mercado, farmácia, CTT, multibanco e agência de seguros.

Dista de 4 minutos do acesso à Auto-Estrada, a 9 minutos de Caldas da Rainha e a 10 minutos do Castelo de Óbidos.

A oportunidade de viver na zona de Óbidos, junto à cidade das Caldas da Rainha, garante uma qualidade de vida excecional, aliando o charme histórico de Óbidos às comodidades modernas e dinâmicas da cidade vizinha.

O terreno, inserido numa urbanização destinada a habitação, situa-se na povoação das Gaeiras, estrategicamente localizada entre Caldas da Rainha e Óbidos. Esta posição privilegiada oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade e autenticidade de uma comunidade com ambiente rural, em perfeita sintonia com a proximidade de uma cidade vibrante e repleta de serviços.

Aqui é possível construir a moradia dos seus sonhos: uma habitação T3 com até 152 m² de área de construção, distribuída em dois pisos mais cave, concebida para responder às necessidades de conforto e modernidade da sua família.

A apenas 5 minutos de carro da cidade, terá acesso imediato a uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, lojas, restaurantes, hospitais e escolas. Caldas da Rainha é ainda reconhecida pelas suas termas terapêuticas, parques, museus e calendário cultural ativo, oferecendo múltiplas experiências enriquecedoras.

Em contrapartida, a proximidade a Óbidos uma das mais pitorescas e bem-preservadas vilas medievais de Portugal convida a mergulhar na história, na arquitetura e na cultura desta localidade única.

Em suma, este terreno nas Gaeiras representa uma oportunidade rara para construir a sua casa de sonho num cenário que conjuga tranquilidade rural, conveniência urbana e uma envolvente cultural ímpar.

Contacte-nos para mais informações e venha descobrir todo o potencial deste espaço.

’Casal Saloio’

Apresentamos este magnífico terreno situado na Rua do Casal Saloio, freguesia das Gaeiras (Pinhal do Ribeiro), numa zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos do centro de Caldas da Rainha.
Com uma área total de 6.480 m², este terreno revela-se uma oportunidade excecional para investimento e construção. Cerca de 3.000 m² encontram-se abrangidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), permitindo uma edificação com índice de construção bruto (ICb) máximo de 0,45. O número de pisos será o predominante na zona, considerando os edifícios num raio de 50 metros, e não poderá exceder três pisos, com uma cércea máxima de 10 metros.

Localização privilegiada e acessos

A cerca de 5 minutos de Caldas da Rainha, onde poderá desfrutar do emblemático Parque D. Carlos I, das termas mais antigas da Europa e do património único das cerâmicas Bordallo Pinheiro.
A 10 minutos da vila de Óbidos, famosa pelo seu castelo medieval e pelas ruas históricas que encantam visitantes de todo o mundo.
A poucos quilómetros das principais vias rodoviárias, como a A8, que facilita o acesso a Lisboa e a outras regiões do país.
A cerca de 40 minutos de Leiria, cidade repleta de história e dinamismo.
O Aeroporto de Lisboa, na capital, situa-se aproximadamente a 1 hora de viagem, permitindo ligações práticas tanto a nível nacional como internacional.

Proximidade às praias e principais pontos de interesse

A 15 minutos de carro de algumas das mais belas praias da região, incluindo a Foz do Arelho, onde se encontra a encantadora Lagoa de Óbidos, perfeita para a prática de desportos náuticos ou para passeios tranquilos junto à natureza.
De 20 a 25 minutos de outras praias icónicas da Costa de Prata, como São Martinho do Porto ou Baleal, ideais para famílias, surfistas e amantes do mar.

Principais vantagens

Zona envolvente sossegada, com excelente exposição solar, ideal para quem privilegia tranquilidade e qualidade de vida.
Viabilidade de construção robusta, seja para projeto residencial ou para um investimento imobiliário lucrativo.
Infraestruturas próximas, beneficiando do dinamismo comercial e cultural das Caldas da Rainha e das atrações históricas de Óbidos.
Facilidade de acesso a serviços essenciais, como hospitais, supermercados e escolas, e, simultaneamente, às mais belas praias do Oeste.
Este terreno reúne, assim, o melhor de dois mundos: um recanto sereno, próximo do mar, e a conveniência de estar perto de cidades cheias de vida e história. Uma oportunidade singular para quem pretende viver ou investir numa das zonas mais procuradas de Portugal, onde o património, a cultura e a natureza se combinam de forma extraordinária.

Não deixe escapar esta oportunidade única!

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as suas questões e em acompanhá-lo na concretização deste sonho imobiliário.

Terreno em zona industrial, com eucaliptos plantados. Tem a possibilidade de construção de armazém em 50% do terreno. Bem situado, com bons acessos, perto de entrada de auto estrada, Caldas da Rainha e Óbidos.

Terreno urbano para construção com projeto de arquitetura aprovado para uma moradia térrea unifamiliar, inserido numa zona residencial consolidada e em crescimento no Alto das Gaeiras, concelho de Óbidos.

Principais Características:

Área total do terreno: 840 m²

Área de implantação: 378 m²

Área bruta de construção: 378 m²

Projeto aprovado para moradia térrea T3 + escritório, com cozinha e sala em open space, 4 casas de banho, lavandaria, despensa, casa das máquinas, terraço, piscina e garagem.
Topografia favorável à construção visto o terreno não sofrer de declive.

Inserido numa zona habitacional, tranquila e com vistas desafogadas.

Excelentes acessos a 5 min da A8, 10 min de Caldas da Rainha e 15 min das praias da Costa de Prata. Proximidade a escolas, supermercados, farmácia e outros serviços essenciais

A 3 min do centro das Gaeiras e 7 min de Óbidos.

A venda inclui projeto de arquitetura aprovado - ideal para investidores ou clientes finais que procuram agilizar o início da construção.


Para mais informações, plantas do projeto ou agendamento de visita ao local, entre em contacto connosco.

Terreno para Construção - 7352,70 m2 - Pé Leve / Gaeiras - Óbidos


Rua dos Afiadores - Gaeiras
LOCALIZAÇÃO: 39°22’23’N 9°06’51’W


Excelente local para investir tendo em conta a proximidade com a praia, o golfe e as zonas urbanas próximas.


Pedido de Informação previa para construção de loteamento em 2020 para 8 Moradias


Caracteristicas do pedido:
Obra: Construção nova
Área total do terreno: c (registada)
Uso: Habitação
Nº de fogos: 8
Nº de lotes: 8


Próximo da A8 (4km)
- Menos de uma hora até Lisboa
- Caldas da Rainha - 10 minutos
- Óbidos - 10 minutos
- Torres Vedras - 20 Minutos
- Praia do Baleal e Foz do Arelho a 20 minutos


Distancias Aproximadas:
- Parque Tecnológico Óbidos - 4km
- Óbidos - 5km
- Caldas da Rainha - 5km
- Lagoa Óbidos - 9,75km
- Farmácia e Mercado a pouco mais de 1 Km

Possibilidade de financiamento pelo proprietário em modalidade de ’Owner Finance’

Terreno c/ 4.055m2 com viabilidade de construção localizado nas Gaeiras.

O terreno é totalmente plano.

Dista de 10 minutos de Caldas da Rainha, de 8 minutos do Castelo de Óbidos e a 4 minutos do acesso à Auto-Estrada.

Terreno - 7640m2 - Gaeiras - Moinho Saloio

Apresentamos um terreno excecional com 7.640 m², situado na tranquila e prestigiada zona do Moinho Saloio, na freguesia das Gaeiras, Óbidos. Esta propriedade destaca-se pelos seus excelentes acessos, estando a apenas 5 minutos do centro de Caldas da Rainha e próximo das autoestradas A8 e A15, facilitando deslocações rápidas para Lisboa e outras regiões.

A localização privilegiada oferece proximidade a diversos pontos de interesse, incluindo a encantadora vila de Óbidos, conhecida pelo seu castelo medieval e eventos culturais, bem como a Lagoa de Óbidos e a praia da Foz do Arelho, ideais para atividades de lazer ao ar livre.

Este terreno versátil é perfeito para diversos projetos, seja para construção de uma residência de sonho, empreendimento turístico ou exploração agrícola. A envolvente serena e a beleza natural da região proporcionam um ambiente de vida tranquilo, sem abdicar da conveniência urbana.

Não perca esta oportunidade única de investir numa propriedade com características ímpares numa das zonas mais procuradas do Oeste. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.

Bordallo Imobiliária
AMI 21511

Rui Félix.

Terreno Urbano, perto de Óbidos

Terreno para construção de prédio com 3 pisos com uma área de aproximadamente 1.800 m².

Índice de Construção Bruto ± 0,50

Situado a apenas 20 minutos da praia!

Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna 2004.

Agende já a sua visita!

Ao vosso dispor para mais informações e esclarecimento de dúvidas.

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!

Lote de Terreno para construção de Moradia Unifamiliar, localizado em Urbanização da Corujeira nas Gaeiras, Óbidos.

Lote com área total de 586,5m2 e com uma área de implantação de 170m2

***EXCELENTE OPORTUNIDADE***

***MARQUE JÁ A SUA VISITA***

Terreno no centro da vila de Gaeiras, inserido em malha urbanizável de acordo com o PDM.
O terreno já está murado.
São 860metros2 de terreno com viabilidade para construção de uma área total de 387.
Num raio de 500 metros encontra comodidades restaurantes, como o Retiro do Cubano, o Espaço Ó zona de cowork inserido na comunidade, a farmácia Senhora da Ajuda, um posto de Ctt, o Salão de Beleza Paula, entre muitas outras ofertas.

Lote de terreno para construção com uma área de 650 m², e um índice de área bruta de construção de 180 m², possuindo todas as infraestruturas de fornecimento de água, eletricidade e esgotos no arruamento com a qual faz confrontação de acesso.
Ideal para construir a sua moradia, usufruindo de excelente exposição solar, possui acesso facilitado pela frente e traseira do terreno, ambos diretamente ligados pela Estrada Nacional 115, sito na localidade de Gaeiras-Óbidos, em zona habitacional muito sossegada.

Ficando a 5 min. da região central da lindíssima cidade termal de Caldas da Rainha, onde se encontram disponíveis todos os tipos de comércios, serviços, e espaços de diversão. Bem como a 6 quilómetros da Vila Medieval de Óbidos, e a poucos minutos de diversas praias que compõem a Costa de Prata.

Venha conhecer aquele que pode muito bem ser o Seu Local de Eleição para a Sua Moradia Familiar de Sonho e Felicidade!
Estamos disponíveis, para qualquer esclarecimento adicional e marcação de visita ao local.

As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Contacte nosso consultor e agende sua visita!

Terreno P/Construção - Gaeiras - Óbidos

Procura uma excelente oportunidade de investimento e ao mesmo tempo para viver? Tem nesta propriedade composta por:

- Um terreno rústico com possibilidade de construção devidamente atestado pela Divisão de Planeamento de Gestão Urbanística da Câmara Municipal de Óbidos (poderá ser analisado pelo potencial comprador no momento da apresentação de uma proposta).


Com uma vista desafogada, com o Castelo de Óbidos a rasgar o horizonte, tornando, sem dúvida, a sua vida num postal.

Oportunidade única para poder colocar em prática todos os projetos que possa ter em mente.

Viver em Óbidos é sinónimo de qualidade de vida, pelo seu movimento vibrante de turistas diário, como por todos os eventos que acontecem anualmente dentro das muralhas, tais como a Feira do Chocolate, Vila Natal, Feira Medieval, para não falar das várias Igrejas e Bibliotecas existentes dentro do Castelo.

Para além de todos estes motivos, ainda usufrui de:
- acesso facilitado à autoestrada A8 que liga Leiria a Lisboa deixando apenas a 50 minutos a nossa capital e respetivo aeroporto internacional
- deslumbrantes Praias da Costa de Prata, onde poderá usufruir de uma vida saudável, praticando desportos aquáticos, passar por momentos agradáveis com a família ou, simplesmente, usufruir das mesmas
- fácil acesso a comércios e serviços, tanto no Concelho de Óbidos, como em Caldas da Rainha
- excelente rede de transportes, tanto para Óbidos como para Caldas da Rainha
- rede escolar altamente modernizada

Como vê, razões não faltam para adquirir esta magnifica propriedade, tornando-a no seu lar de sonho.

Para mais informações contacte-me.

Telmo Cordeiro

Bordallo Imobiliária

AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Lote de terreno para construção com possibilidade de construir duas moradias geminadas. Localizado junto à estrada nacional, com bons acessos, próximo de Caldas da Rainha, Óbidos, praia e campo.

Oportunidade única! Terreno para construção numa localização privilegiada!

Apresentamos um terreno incrível, perfeito para a construção da casa dos seus sonhos.

Situado na vila das Gaeiras, entre o Castelo de Óbidos e a cidade de Caldas da Rainha, junto a um bairro novo, é uma zona tranquila e segura com fácil acesso a serviços e comodidades.

Terreno com área de 1563m2 com uma vista do pôr de sol único.
De acordo com o PDM (Plano Diretor Municipal), encontra-se na sua totalidade em zona urbanizável de nível I, tendo 468.9m2 de área de construção máxima e possibilidade de construir até 4 casas.

Com este terreno terá a liberdade de projetar e construir a casa dos seus sonhos, personalizada de acordo com suas necessidades e preferências.
Fazemos Projetos por medida.
Escolha o LUGAR. Escolha o seu ESTILO. E escolha a PRO PORTUGAL para dar vida à sua CASA DE SONHO!

Terreno à venda nas Gaeiras! Com 600 m2 e localizado numa zona nobre, este terreno oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos.
Com orientação solar nascente-poente, desfrute de uma iluminação natural incrível durante todo o dia. Este terreno permite a construção de um projeto com 2 pisos, ideal para quem busca espaço e conforto. Não deixe escapar esta oportunidade de investir numa localização exclusiva e criar a habitação perfeita.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PARA CONSTRUIR

Tranquilidade, privacidade e vistas abrangentes para os campos verdes em redor e a praia da Foz do Arelho, são as mais-valias que caracterizam este terreno para construção.

Com 4.773 m2, está situado numa zona residencial na encosta da parte alta da vila de Gaeiras, concelho de Óbidos, tendo a exposição solar ideal Norte-Sul.

Na parte posterior, confina com campos verdes que se prolongam até uma colina e onde não é permitido construir, pelo que usufruirá sempre de vistas totalmente desobstruídas e a privacidade que deseja.

Poderá construir apenas uma moradia ou várias, consoante o fim a que se destina. Em caso de interesse, existe já um pré-projecto de loteamento para 6 fracções e projectos para moradias T4 de design contemporâneo (com áreas de construção entre 180 m2 e 217 m2).

Encontra-se apenas a 3,5 km de Caldas da Rainha, 4 km de Óbidos, 16 km de vários campos de golf de nível internacional, 15/20 minutos de inúmeras praias da bela West Coast e a 82 km de Lisboa. Acessos às auto-estrada A8 e A15 a 2,3 km e 2,8 km.

Na vila, encontra alguns serviços e comércio (mini-mercado, padaria, pastelaria, cafés, restaurantes, farmácias, Jardim de Infância, Escola, Pavilhão Desportivo, Centro de Saúde, Centro de Diálise, ), sendo servida pelo minibus municipal OBI e autocarros da rede nacional.

Como vê, este terreno reúne um conjunto de características cada vez mais difíceis de encontrar nos dias de hoje, sendo pois uma excelente oportunidade de negócio a aproveitar!
Agendamos visita?
#ref: 70600

Terreno c/ 6.048m2 com viabilidade de construção localizado nas Gaeiras.

O terreno é totalmente plano.

Dista de 10 minutos de Caldas da Rainha, de 8 minutos do Castelo de Óbidos e a 4 minutos do acesso à Auto-Estrada.

Oportunidade Única - Terreno com Pomar e Vista Deslumbrante para Óbidos

Preço: 175.000 €

Apresentamos-lhe este terreno rústico com 4.055 m², localizado na Urbanização Pinhal do Ribeiro, freguesia das Gaeiras - Óbidos, com vista privilegiada sobre a Vila Medieval de Óbidos, um dos maiores ex-libris de Portugal.

O imóvel encontra-se atualmente ocupado por um pomar de pereiras em plena produção, inserido em zona agrícola calma e com bons acessos. Representa uma excelente oportunidade para quem procura investir em lazer, turismo rural, exploração agrícola ou valorização patrimonial numa das regiões mais procuradas do Oeste.

Potencial construtivo (enquadramento legal - RAN)

O terreno está integrado na Reserva Agrícola Nacional (RAN), pelo que qualquer utilização diferente da agrícola carece de parecer favorável da comissão regional competente.
De acordo com a lei, são admitidas exceções para construção, designadamente:

Habitação própria e permanente de agricultores ligados a explorações agrícolas viáveis;

Habitação própria de proprietários/descendentes em situação de necessidade extrema, sem alternativa viável fora da RAN;

Obras de interesse público, como acessos, comunicações ou infraestruturas;

Obras indispensáveis à defesa do património cultural.

Isto significa que, além da continuação do uso agrícola já existente, há possibilidade de solicitar autorizações específicas para construção em determinados enquadramentos previstos por lei.

Localização e acessibilidades

Vila de Óbidos: 1 km (2 minutos)

Caldas da Rainha: 5 km (7 minutos)

Praia da Foz do Arelho: 15 km (15 minutos)

São Martinho do Porto: 25 km (20 minutos)

Nazaré: 40 km (30 minutos), mundialmente conhecida pelas ondas gigantes

Peniche: 35 km (30 minutos), capital do surf e porta de entrada para a Reserva Natural das Berlengas

Baleal: 36 km (30 minutos), destino de eleição para surfistas de todo o mundo

Lisboa: 80 km (cerca de 50 minutos pela A8)

Aeroporto Internacional de Lisboa: 85 km (55 minutos)

Contexto e potencialidades

Óbidos é uma vila medieval única, famosa pelo castelo, muralhas e eventos culturais de prestígio (Festival do Chocolate, Mercado Medieval, Óbidos Vila Natal) e reconhecida como Cidade Criativa da Literatura pela UNESCO.

Gaeiras, freguesia vizinha, é um polo residencial e económico em expansão, conjugando tranquilidade com proximidade a todos os serviços das Caldas da Rainha e acessos rápidos à A8.

Região com forte vocação agrícola, turística e cultural, em constante valorização.

Este terreno representa uma oportunidade rara de possuir um espaço com identidade, tradição e grande potencial de valorização, a dois passos de Óbidos e com acessibilidades diretas a Lisboa e ao litoral Oeste.

Terreno no Alto das Gaeiras - Óbidos

Oportunidade de investimento no Alto das Gaeiras, Óbidos!
Com 1.866 m² e uma área bruta de construção de 373,20 m², este terreno é ideal para quem procura um espaço para construir a casa que sempre ambicionou ou desenvolver um projeto habitacional.

Situada numa zona tranquila, acessos fáceis e proximidade de comércio, serviços e principais vias rodoviárias ( por exemplo A8, IP6, A15 que permitem atravessar Portugal em pouco tempo), esta propriedade tem ainda uma óptima exposição solar. Refira-se ainda a curta distância até às principais praias da região Oeste.

Uma escolha perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade do centro de Óbidos e até das Caldas da Rainha.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser vinculativa.

Contacte-nos para mais informações.

Terreno com 586,5 m², projeto para moradia T3 de 2 pisos, localizado numa zona calma e com excelentes acessos. Ideal para quem procura iniciar a construção o mais rapidamente possível.

- Projeto para moradia T3 com 2 pisos
- Área total do terreno: 586,5 m²
- Exposição solar nascente/poente - luz natural ao longo de todo o dia
- Vistas desafogadas, em ambiente tranquilo e residencial
- Localização privilegiada nas Gaeiras, a poucos minutos de Óbidos e do centro das Caldas da Rainhas, e das praias da região (Foz do Arelho, São Martinho do Porto e Nazaré)

Este é o local perfeito para viver com qualidade, perto da natureza, do mar e com todo o charme da vila histórica de Óbidos por perto.

Pronto para começar a construir a sua nova casa? Entre em contacto connosco!

Excelente oportunidade para aquisição de um lote de terreno com projeto aprovado, numa zona de grande valorização, com fáceis acessos.

Este terreno está localizado, numa grande centralidade, com excelentes acessibilidades: a 1 km da A8; a menos de 1 hora de Lisboa e do aeroporto; a 50 Km de Leiria; a 2 Km das Caldas da Rainha (praça da fruta e do mais antigo hospital termal do mundo), a 2 km de Óbidos e do seu castelo. Este terreno tem ainda uma enorme proximidade de algumas das melhores praias de Portugal, encontrando num raio de 20 km excelentes destinos balneários (Baleal, Foz do Arelho, Lagoa de Óbidos, São Martinho do Porto, Nazaré, entre outras) e de vários reputados campos de golfe.
Esta é sem dúvida uma excelente oportunidade de viver entre a cidade e o campo, mas tão perto das praias.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Contacte-nos para mais informações.

Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos!
Lote de terreno com 586,5 m², situado numa zona tranquila e com boa exposição solar (nascente/poente), ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

+ Área de implantação: 175 m²
+ Área bruta de construção: 391 m²
+ Possibilidade de construção de moradia com 2 pisos + cave
+ Vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente
+ Localização privilegiada nas Gaeiras, a poucos minutos de Óbidos e do centro das Caldas da Rainhas, e das praias da região (Foz do Arelho, São Martinho do Porto e Nazaré)

Este terreno encontra-se inserido numa zona residencial consolidada, com bons acessos, ideal para residência permanente ou casa de férias.

Não perca esta oportunidade de investir numa das regiões mais bonitas do Oeste!