68 Terrenos para Venda, em Palmela, Pinhal Novo

Terreno com uma área de 6.8866 ha, no Pinhal Novo, com 100% de Financiamento, muito bem localizado numa zona com bons acessos a vias rápidas principais à ponte Vasco da Gama.

O imóvel é um terreno rústico, com capacidade construtiva, com 68.866 m2, confrontando a poente com a EN 379-2 e a sul com o Caminho Municipal 1029, a norte com a Rua dos Couceiros e a nascente com prédio rústico.

Apresenta uma forma trapezoidal com a maior dimensão, cerca de 370 m de orientação noroeste, e a menor dimensão cerca de 200 m com uma orientação sudoeste, situa-se entre 4 localidades, Moita, Palmela, Pinhal Novo e Quinta do Anjo.

A sua localização é potencializada pelas localidades vizinhas, uma vez que são zonas de razoável acesso e dotadas de serviços, comércio e transportes.
O terreno tem um relevo reduzido, característico de toda a peneplanície onde se insere o Concelho de Palmela. Com efeito numa extensão de cerca de 370 m, a variação da cota mais baixa 56,00 para a mais alta 63,50, é de 7,50 m, ou seja um declive muito reduzido de 2%, com orientação noroeste.

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Augusto Macedo
Ref: 006.038, imóvel, 147

Hall Versátil - agência imobiliária com AMI 14802

TERRENO com 9.900 m2, todo Vedado, com Furo, Eletricidade, localizado a 5 minutos dos Acessos à Auto Estrada A2, numa zona desafogada, com bons ares de Campo, tendo dua Frentes de Acesso, dois Portões. um deles de correr, com 10 mts e Comando Elétrico, solo de boa Qualidade Agrícola, onde se encontram algumas árvores, bem como uma CASA DE HABITAÇÃO RURAL, com 65 m2, para Restaurar a Gosto
Esta apresentação, nomeadamente áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas, e estão sujeitas a alterações constantes.

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Terreno Rústico urbanizável, com área total de 26.142m2, localizado no Pinhal Novo (Palmela/Setúbal). Localiza-se na zona da Cascalheira Zona residencial com alguma envolvente semi-rural, constituída por moradias isoladas e alguns edifícios de pequeno porte, no limite Sudeste da malha urbana do Pinhal Novo, desenvolvendo-se no final da Rua Infante D. Henrique, junto à saída do Pinhal Novo para Venda do Alcaide e perto da GNR. O terreno confina a Norte com a linha férrea. Admite-se em termos de avaliação local a viabilidade de edificação de 7.315m2 de área bruta de construção para um máximo de 29 moradias de 2 pisos com 252m2 em lotes de 504m2 Informação complementar de áreas: Terreno - 26.142 m2/Habitação - 7.315 m2/Arranjos Exteriores - 10.959 m2/Construção - 7.315 m2.

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Terreno urbano para construção de moradia, com a área total 1051 m2, com uma área de implantação perto de 280m2, o terreno encontra-se limpo tem uma figueira mais ou menos no centro, está legalizado nas finanças e na câmara de Palmela, com todos os documentos em ordem, á saída do Pinhal Novo/entrada da Palhota, é servido por estrada alcatroada.

Este Terreno fazia parte de um terreno urbano com 1800m2 de onde foi destacado esta parte.
Junto ao Terreno principal existe uma passagem pedonal por cima da linha do comboio, apesar de quase ninguém se servir dela e uma estrada de terra batida onde também ninguém circula.

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LR93620

Caracterização do Imóvel

O imóvel é um terreno rustico com 68.866 m2 com capacidade construtiva, confrontando a poente com a EN 379-2 e a sul com o Caminho Municipal 1029, a norte com a Rua dos Couceiros e a nascente com prédio rústico. Apresenta uma forma trapezoidal com a maior dimensão, cerca de 370 m de orientação noroeste, e a menor dimensão cerca de 200 m com uma orientação sudoeste, situa-se entre 4 localidades, Moita, Palmela, Pinhal Novo e Quinta do Anjo. A sua localização é potencializada pelas localidades vizinhas, uma vez que são zonas de razoável acesso e dotadas de serviços, comércio e transportes. O terreno tem um relevo reduzido, característico de toda a peneplanície onde se insere o Concelho de Palmela. Com efeito numa extensão de cerca de 370 m, a variação da cota mais baixa 56,00 para a mais alta 63,50, é de 7,50 m, ou seja um declive muito reduzido de 2%, com orientação noroeste.

PIP
O terreno esteve incluído em Estudo de Pormenor promovido pela autarquia com o objetivo de regularizar aquela área urbana, o qual todavia nunca chegou a ser publicado. Foi apresentado PIP em Fevereiro de 2020 à Camara Municipal de Palmela. A proposta apresentada, que se encontra em análise pela Câmara, considera uma densidade que se afigura adequada ao local e mercado em questão. Neste contexto a opção foi a de dar continuidade e integração da nova estrutura urbana nas características da envolvente optando-se por uma ’desdensificação’ relativamente aos parâmetros previstos pelo PDM aplicáveis à propriedade. Assim encontram-se delimitados 82 lotes, para moradias unifamiliares, com áreas variando entre um mínimo de 360 m2 e um máximo de 888 m2 suportados numa estrutura viária - rodo e pedonal/ciclável

Opções consideradas no PIP
Ìndice de implantação: 0,22
Índice de utilização (habitação máxima): 0,45
Índice de construção: 0,45
Densidade: 12 fogos/ha
Densidade populacional: 3/4 hab/fogo.23 hab/ha
Total lugares de estacionamento: 239 (164 no interior do lote)

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Descubra a oportunidade de criar o seu refúgio pessoal no Pinhal Novo. Apresentamos-lhe um terreno exclusivo de 5500m2, oferecendo-lhe a chance única de concretizar os seus sonhos de construir a casa perfeita.

Situado numa área pitoresca e tranquila, este terreno não só oferece espaço suficiente para a sua nova moradia, mas também proporciona um ambiente natural deslumbrante para criar o seu próprio oásis de paz e serenidade. Com a possibilidade de construção, as suas ideias e visões podem ganhar vida aqui.

Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e a brisa fresca da manhã. Desfrute de amplos espaços verdes para jardins exuberantes e áreas de lazer ao ar livre, tudo adaptado ao seu gosto e estilo de vida.

Além disso, a localização estratégica deste terreno oferece conveniência incomparável. Situado a uma curta distância de Lisboa, acessível através da ponte Vasco da Gama, desfrute da comodidade de estar próximo a uma das cidades mais vibrantes e cosmopolitas da Europa. A proximidade a serviços essenciais, escolas de renome e vias de acesso importantes torna este terreno não apenas uma tela em branco para a sua nova casa, mas também um investimento sólido no seu futuro.

Não espere mais para transformar os seus sonhos em realidade. Este é o momento de agarrar esta oportunidade única de adquirir um terreno onde poderá construir a casa que sempre imaginou. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e dê o primeiro passo para criar o seu próprio paraíso no Pinhal Novo.

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Portugal Investe - AMI 2165

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Lote de terreno com a área de 313,50m2, onde se encontram duas pequenas moradias com a área de 97.50m2 de implantação.

Pode reconstruir as moradias existentes ou fazer construção nova no lote, pois o mesmo está classificado como área de tecido urbano consolidado, que poderá implantar um edifício em propriedade horizontal.

O lote fica situado mesmo no centro do Pinhal Novo, na Rua Gago Coutinho e Sacadura Cabral, perto de zona comercial, clinicas médicas, escolas e muito próximo da estação do comboio.

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LR95082

Refª. MTJL3013 - Terreno Rústico de 5.000m2 - Pinhal Novo

Terreno com ótima localização, próximo à Auto Estrada e comércio local.
- Potencial para plantação agrícola, excelente exposição solar.
- Área total de 5.000m2 com possibilidade de construção.

Terreno triangular, completamente vedado.
A nível de infraestruturas tem nas proximidades eletricidade mas não está na rede de saneamento.
Possibilidade de construção de 100m2 de casa de apoio à agricultura.
Zona incluída na REN.

Para mais informações entre em contato!

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Lote de terreno com área de 241 m2 com projeto aprovado para construção de moradia com área de construção de 200 m2 de 2 pisos com 4 quartos no primeiro andar e um escritório no R/C.
O terreno está inserido em excelente localização.

Uma boa oportunidade a não perder. Venha visitar!

Pinhal Novo é uma vila pertencente ao município de Palmela. Vila com cerca de 26 989 habitantes.
No Pinhal Novo encontrará todos os serviços e estabelecimentos de comércio necessários para o seu dia-a-dia, como por exemplo, estabelecimentos de comércio, estabelecimentos de restauração, escolas, correios, hipermercados, banco, entre outros.

Na primeira quinzena de Junho poderá visitar e divertir-se nas Festas Populares do Pinhal Novo. Muito procuradas pelos seus habitantes e não só, que procuram divertir-se e usufruir de momentos divertidos em família e com amigos.

Em relação ao Património Cultural podemos encontrar a Igreja matriz com uma arquitetura muito interessante, o chafariz, o poço, a estação dos caminhos de ferro, a ponte de pedra, o palácio de Rio Frio e a estátua de José Maria dos Santos.

Nos pontos turísticos podemos visitar a Barragem e o palácio de Rio Frio e Jardim do Largo José Maria dos Santos. Poderá relaxar e passar bons momentos em família.

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LR59794

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Lote de terreno situado na Lagoa da Palha com área total de 0,572200ha.

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LR68969

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Terreno com excelente localização no centro do Pinhal Novo.
A área total de terreno é de 346 m2,com uma área de implantação de 150 m2 e uma área bruta de construção de 300m2.
Possibilidade de construção de moradia com rés do chão,1º andar e garagem.
O terreno possui ainda um poço.
Perto de todos os serviços, transportes, comércio e escolas.

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LR86053

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Terreno Rústico situado na Herdade do Rio Frio, ao lado das portagens da auto estrada do Pinhal Novo, ladeado por duas ruas, uma delas é a Rua da Lagoa da Palha Velha, registado como cultura arvense, com possibilidade de construção de moradia até 100m2 de implantação, postes de eletricidade junto ao terreno, o terreno é todo nivelado apenas com pinheiros no seu interior e com bons acessos.

A poucos metros situa-se o parque de campismo do Pinhal Novo e o Intermarché entre outras coisas dada a proximidade do Pinhal Novo.

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LR88171

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Venha viver no Paraíso com casa para recuperar.

Terreno Misto em excelente localização no Pinhal Novo- Arraiados com acesso fácil a bens e serviços com uma área de 8750 m2 e com uma área de construção de 00,6% o que permite uma área de implantação de 525 m2 para habitação.

Atualmente o Terreno tem uma vinha da casta periquita em plena produção, e licença para implantação de outro tipo de culturas.
O arruamento confinante é asfaltado e de acesso fácil e pouco dispendioso à rede pública de abastecimento de água e as redes de iluminação e de telefones, além de um poço de onde se pode vir a retirar água.

Esta propriedade não necessita no imediato de projeto, pois já tem uma casa térrea de 4 divisões que pode ser remodelada, além de permitir mais construção no futuro.

Situa-se numa zona sossegada e aprazível, possui vista panorâmica (diurna e noturna) para o castelo e para a Vila de Palmela, e dispõe de belas paisagens, sobretudo à hora do pôr-do-sol. Este Terreno é plano e tem uma boa configuração a qual permite um ótimo aproveitamento do espaço disponível.

Este local goza, em simultâneo, do sossego do campo, e da proximidade em termos de equipamentos e de acessibilidades. Desta forma, o terreno em apreço fica junto do centro hípico ’Quinta do Rei’ e do Museu da Música Mecânica, próximo do futuro aeroporto do Montijo, do Freeport de Alcochete, de centros urbanos (Pinhal Novo, Palmela e Setúbal).
Fácil acesso à autoestrada, à estação ferroviária da Venda do Alcaide, Kartódromo Internacional de Palmela, campo de Golfe do Montado, Parque Natural da Arrábida e de várias praias, como Tróia, Saúde, Albarquel, Figueirinha, Galapos e Portinho da Arrábida.
Ver, para o efeito, o ficheiro em anexo denominado ’Distância aos equipamentos existentes na envolvente’, do qual se transcrevem as distâncias mais importantes:

- Distância ao futuro aeroporto do Montijo- 22,50 km;
- Distância ao futuro acesso à autoestrada A12- 1,50km (Acesso a Lisboa via Ponte Vasco da Gama);
- Distância à futura Plataforma Logística de Poceirão- 1,50km;
- Distância à estação de comboios da Refer de Venda do Alcaide- 3,50km;
- Distância à autoestrada A2 (Portagem de Palmela)- 6,60km;
- Distância do centro do Pinhal Novo e acesso a todos os serviços de Saúde, loja do Cidadão, Supermercados, estação de comboios e autocarros- 3 km.
Aceso a escolas e colégios num raio de 4KM

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LR87104

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Terreno com 24850m2 classificado com CAR-CULTURA ARVENSE DE REGADIO, Classe: 2ª, em estrada de terra batida mas muito próximo de estrada alcatroada.

Terreno limpo com ligeiro declive tendo como fronteiras um curso de água na parte mais baixa, Terreno Agrícola ao fundo, Terreno vedado na parte mais alta e estrada de terra batida em toda a frente.

Com água proveniente de furo de alto débito e luz.




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LR90769

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Lote de terreno para construção de moradia 375m2.
Pode fazer moradia com dois pisos, com implementação autorizada de 187,5m2.
A frente do imóvel, fica em estrada alcatroada, zona de água de rede e eletricidade, próximo de escolas, transportes públicos e comercio, situado em zona rural, mas muito próximo do Pinhal Novo, onde encontra todo o tipo de atividade comercial.
O lote, encontra-se limpo, sem árvores.

Está atualmente vedado com rede.

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LR94088

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Terreno com área total de 256 m2, situado em zona calma e central do Pinhal Novo, lado sul.
Possibilidade de construção de moradia ou prédio com 6 fogos.
Com ruina. Perto de transportes, serviços e comércio.
Não perca esta oportunidade!
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LR79174

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Terreno com 247m2 de área total, destinado a construção de prédio com 3 andares. Constituído por 2 T2, 2 T3, 1 T2+1 e 1 T3+1. Com duas lojas em baixo.
Este terreno encontra-se com projeto aprovado na Câmara.

Pinhal Novo é uma vila pertencente ao município de Palmela. Vila com cerca de 26 989 habitantes.
No Pinhal Novo encontrará todos os serviços e estabelecimentos de comércio necessários para o seu dia-a-dia, como por exemplo, estabelecimentos de comércio, estabelecimentos de restauração, escolas, correios, hipermercados, banco, entre outros.

Na primeira quinzena de Junho poderá visitar e divertir-se nas Festas Populares do Pinhal Novo. Muito procuradas pelos seus habitantes e não só, que procuram divertir-se e usufruir de momentos divertidos em família e com amigos.

Em relação ao Património Cultural podemos encontrar a Igreja matriz com uma arquitetura muito interessante, o chafariz, o poço, a estação dos caminhos de ferro, a ponte de pedra, o palácio de Rio Frio e a estátua de José Maria dos Santos.

Nos pontos turísticos podemos visitar a Barragem e o palácio de Rio Frio e Jardim do Largo José Maria dos Santos. Poderá relaxar e passar bons momentos em família.

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LR78351

TER_8658

Terreno Rústico com 68.866m2, com PIP aprovado para loteamento com 82 lotes para moradias.

O mesmo considera uma densidade que se afigura adequada ao local e mercado em questão.

Neste contexto a opção foi a de dar continuidade e integração da nova estrutura urbana nas características da envolvente optando-se por uma ’desdensificação’ relativamente aos parâmetros previstos pelo PDM aplicáveis à propriedade.
Assim encontram-se delimitados 82 lotes, para moradias unifamiliares, com áreas variando entre um mínimo de 360 m2 e um máximo de 888 m2 suportados numa estrutura viária - rodo e pedonal/ciclável.

Opções consideradas no PIP
· Ìndice de implantação: 0,22
· Índice de utilização (habitação máxima): 0,45
· Índice de construção: 0,45
· Densidade: 12 fogos/ha
· Densidade populacional: 3/4 hab/fogo.23 hab/ha
· Total lugares de estacionamento: 239 (164 no interior do lote)

Situado em Olhos de Água, Pinhal Novo, no concelho de Palmela, entre 4 localidades, Moita, Palmela, Pinhal Novo e Quinta do Anjo apresenta uma forma trapezoidal com a maior dimensão, cerca de 370 m de orientação noroeste, e a menor dimensão cerca de 200 m com uma orientação sudoeste.

Confronta a poente com a EN 379-2 e a sul com o Caminho Municipal 1029, a norte com a Rua dos Couceiros e a nascente com prédio rústico.

A sua localização é potencializada pelas localidades vizinhas, uma vez que são zonas de razoável acesso e dotadas de serviços, comércio e transportes.
O terreno tem um relevo reduzido, característico de toda a peneplanície onde se insere o Concelho de Palmela.

A zona beneficia de bons acessos, encontrando-se a 20 min da ponte Vasco da Gama, 15 min da A2 e 8 da A33 e a menos de 10 minutos da vila de Palmela, com oferta de comércio diverso e serviços, sem esquecer a rica gastronomia e tradição vinícola de qualidade.

Excelente oportunidade!

Marque já a sua visita!!

Veja os nossos imóveis em (url)
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Terreno com Moradia V2

Descrição:
-cozinha,
-casa de banho com duche e janela,
-sala com lareira e ar condicionado
- 2 quartos sendo que um tem roupeiro e um telheiro, neste momento o telheiro está tapado com lona.

Tem também um anexo com uma cozinha e junto à mesma uma churrasqueira.

Ambas as habitações estão por legalizar, área de construção e ou implantação 335,7810 M2.

Pode contar com bastante espaço exterior e com um poço com furo a 82 mts e bomba a 50 mts.

Luz trifásica.

Possível a sua legalização, assim como construir mais área.

Campo perto da cidade.

Aguardamos o seu contacto

Terreno Rústico
Furo com 50m (18.000 m3/horas)
Terreno vedado na frente
Perto da estação comboios
Rápido acesso à autoestrada

Terreno Rustico em Pinhal Novo, Palmela, com 68.886 m2.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Excelente oportunidade, mesmo no centro do Pinhal Novo em Palmela! Todos os serviços a poucos metros... local muito sossegado!

Terreno com viabilidade de construção de uma moradia unifamiliar com área de implantação de 150m2 e de bruta com 300m2!
Poderá ser realizado um projeto de arquitetura ao seu gosto até e pode construir até ao 1º andar!
A venda do terreno será s/ projeto, pois ficará a cardo do comprador.
Terreno tem furo próprio.

Faça já o seu pedido de informações ou de visita!

Terreno misto com 20100m2 na Carregueira, Fonte da Vaca, Pinhal Novo
Localizado numa zona de moradias, calma, com bons acessos, todo vedado e com portão.
Terreno plano, com uma vista desafogada e com viabilidade de construção

com Proximidade de todo o comercio e serviços, transportes públicos, CP
com todas as infraestruturas de saneamento básico (furo, agua, esgotos, gás e eletricidade )
oportunidade de investimento

(ref:C (telefone) Terreno que se insere dentro do perímetro urbano do Pinhal Novo, Expansão Média Densidade H1, tendo a possibilidade de construção até 34 fogos no total de 4535 m2.

Este terreno tem um estudo feito para turismo rural no local.

Terreno plano, com vista desafogada sobre o horizonte, situado na Rua Infante D. Henrique, Pinhal Novo.

A intervenção urbanística é facilitada por diferentes fatores:
localização
Rua alcatroada
água e Luz nas proximidades

Com uma área generosa e dentro da malha urbana, um hotel rural, um Lar ou, um espaço comercial seriam projetos a considerar.

O levantamento topográfico e, a titulo de exemplo, sugeriu as seguintes opções:

Opção A:
15 moradias com 353,52 m2, com uma área de construção até 302,35 m2, podendo fazer 2 pisos acima do solo e 1 em cave.

Opção B:
10 moradias inseridas em lotes de 350m2 com viabilidade de construção até 194 m2 cada e, 24 apartamentos, distribuídos por 6 edifícios de habitação plurifamiliar para 2 T2 e 2 T3 com 216 m2 de implantação cada.

O Pinhal Novo é uma Vila Portuguesa inserida no Concelho de Palmela.

O seu grande desenvolvimento decorreu ao longo dos séculos XIX e XX, devido ao surgimento da linha ferroviária em 1857, pela Companhia Nacional dos Caminhos de Ferro ao Sul do Tejo, e o seu nome surge, por na altura, a zona ser constituída por matas Silvestres e pinheiros.

O caminho de ferro empregou muitos trabalhadores vindos de outras zonas do país, sobretudo do Alentejo, que ali se fixaram e constituíram família.

Hoje é um local privilegiado, por estar dotado de todo o tipo de serviços em harmonia com a natureza, a escassos km de Lisboa e das famosas praias da Arrábida.

Património:
- Igreja de São José do Pinhal Novo
- Torre de sinalização e manobra da Estação Ferroviária do Pinhal Novo
- Herdade e Palácio de Rio Frio
- Busto de José Maria dos Santos

Ref.: 321

Apresentamos este Terreno rústico de 68.866 m² com capacidade construtiva. O terreno tem uma forma trapezoidal com a maior dimensão de 370 m de orientação noroeste e a menor dimensão de 200 m com orientação sudoeste, situado entre quatro localidades: Moita, Palmela, Pinhal Novo e Quinta do Anjo.

A localização do terreno é potencializada pelas localidades vizinhas, que são zonas de razoável acesso e dotadas de serviços, comércio e transportes. O relevo do terreno é reduzido e apresenta um declive muito reduzido de 2% com orientação noroeste.
O terreno já esteve incluído em um estudo de pormenor promovido pela autarquia com o objetivo de regularizar a área urbana, mas nunca foi publicado.

Foi apresentado um Pedido de Informação Prévia (PIP) à Câmara Municipal de Palmela em fevereiro de 2020, que propõe a delimitação de 82 lotes para moradias unifamiliares com áreas variando entre 360 m² e 888 m², suportados por uma estrutura viária rodo e pedonal/clicável.
A proposta apresentada está em análise pela Câmara Municipal de Palmela.

Opções consideradas no PIP:
· Índice de implantação: 0,22
· Índice de utilização (habitação máxima): 0,45
· Índice de construção: 0,45
· Densidade: 12 fogos/ha
· Densidade populacional: 3/4 hab/fogo.23 hab/ha
· Total lugares de estacionamento: 239 (164 no interior do lote)


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