163 Terrenos para Venda, em Rio Maior

Ref: 3229-TRPG
Terreno com viabilidade de construção, em Rio Maior

Características:
Área Total: 14.317 m² (Rústico: 13.980 m² / Urbano: 337 m²);
Localização: Central a 5 minutos do centro de Rio Maior

Viabilidade de Construção:
Estudo aprovado pela Câmara Municipal de Rio Maior para operações urbanísticas.
Parte do terreno em área de expansão urbana, com viabilidade para construção de até 31 fogos (15.640 m²).
Área bruta de construção máxima: 2.782,4 m².
Possibilidade de edificação até 2 pisos (piso térreo + 1).
Estudo da Camara, disponível para consulta.

Destaques: Terreno numa zona tranquila, com rápido acesso à A15 e A1, ideal para desenvolvimento habitacional, com potencial para moradias ou apartamentos. O local combina a proximidade à natureza com todos os serviços essenciais. Excelente oportunidade de investimento, numa zona em crescimento e com elevado potencial de valorização!

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

Terreno Urbano

Imagine a sua moradia de sonho, ampla e exclusiva, a ganhar forma num lote com quase 800 m² no coração de Rio Maior. Este não é apenas um terreno, é a tela perfeita, e o melhor: o projeto de 362 m² já está aprovado!

O que este Lote Único lhe oferece:

Espaço Generoso: 786,60 m² de área total para criar o seu jardim, piscina ou horta.

Ambição Construtiva: Projeto aprovado para uma impressionante Área Bruta de 362 m² e 156 m² de Implantação. Construa a sua casa com a dimensão que a sua família merece.

Paz de Espírito: Sem mais preocupações com a aprovação camarária. O caminho está livre!

Viva em Rio Maior: Proximidade à natureza (Salinas, Serra), excelentes acessos, e uma vida citadina ativa.

Não adie a vida que sempre quis. O primeiro passo já foi dado por si.

Ligue-nos hoje e descubra o projeto!

Terreno com Casa de Arrumos em Vale de Teira, Alcobertas

Terreno com 1280mt2 misto.
Situado em zona calma e bons acessos a 20 min de Rio Maior.
Terreno com muito boa disposição solar, acessos ao terreno são efetuados pela estrada de alcatrão.
A casa de rés-do-chão é destinada a Arrecadação e Logradouro.
Dispõe de um Poço com água e com Luz.
Área total de 1280m2
Área coberta de 92m2
C.E. : Propriedade Isenta

IAD Portugal
Licença: AMI11220
#ref: 137358

Terreno Urbano com Projeto Aprovado e Vista Panorâmica Excecional Rio Maior (1.150 m²)
Preço: €160.000 · Área: 1.150 m² · €139/m² Estado: Terreno urbano com projeto arquitetónico aprovado (pronto a construir) Orientação: Nascente-Poente (sol o dia todo) · Infraestruturas próximas: Eletricidade e água potável
Preço negociável
Porque Este Terreno Se Destaca
Vista aberta e desobstruída sobre a serra e a cidade de Rio Maior um panorama raro e permanente
Início sem burocracias: projeto moderno e funcional totalmente aprovado, pronto para construção imediata
Rua central e tranquila: privacidade sem comprometer o acesso a escolas, serviços e comodidades diárias
Sol desde o nascer até ao pôr-do-sol: interiores luminosos, eficientes e perfeitos para viver também no exterior
O Projeto Aprovado (Tipologia T4 · Piso térreo + cave)
Habitação: 1 moradia · Tipologia: T4
Pisos: 1 acima do solo + 1 abaixo do solo
Cércea / Altura: 3,05 m
Volumes e Áreas
Área do terreno: 1.150,00 m²
Implantação do edifício: 86,30 m²
Área bruta total de construção: 270,40 m²
Área habitacional: 218,35 m²
Anexo de arrumos: 52,05 m²
Alpendres/pergulas: 140,25 m² (excelente vivência interior-exterior)
Muro de vedação: 99,60 ml
Volumetria: 263,21 m³
Construção & Materiais (conforme descrição técnica aprovada)
Fundações & Estrutura: Betão armado, dimensionado para estabilidade e integração arquitetónica
Cobertura: Plana, com isolamento térmico (XPS 100 mm), impermeabilizada com membrana tipo imperalum e acabamento em PVC vulcanizado
Pavimentos: Lajes reforçadas/pré-esforçadas com betonilha; cerâmica nas zonas comuns; flutuante em madeira nos quartos e sala
Tetos: Estucados e pintados de branco
Paredes: Exterior em bloco térmico com isolamento XPS 60 mm; interior em alvenaria de tijolo
Acabamentos em zonas húmidas: Cerâmica até ao teto nas casas de banho e cozinha
Caixilharias: PVC / alumínio lacado com corte térmico e vidros duplos
Carpintarias: Portas interiores em madeira (a definir em obra)
Cores da fachada: Branco e cinzento, com revestimento cerâmico efeito pedra
Resultado: Uma casa sólida, eficiente em termos energéticos, com amplas áreas cobertas para desfrutar plenamente da vista
Estilo de Vida & Localização
~2 km das Salinas de Rio Maior (paisagem natural icónica)
~4 km do centro da cidade (escolas, supermercados, farmácias, instalações desportivas)
A poucos minutos dos melhores destinos da região Oeste: Óbidos, São Martinho do Porto, Nazaré, Peniche & Baleal, Alcobaça, Fátima
Ideal Para
Construir residência principal com vistas superiores
Segunda habitação / moradia de férias perto de praias e vilas históricas
Estratégia de compra para construir e vender com especificações claras e design apelativo
Potencial futuro de arrendamento (sujeito a regulamentos e licenciamento local)
Dados-Chave (Resumo)
Terreno urbano: 1.150 m²
Preço: €160.000 (€139/m²)
Projeto: Aprovado (T4) pronto a iniciar obras
Exposição solar: Nascente-Poente
Infraestruturas: Eletricidade e água potável no local
Próximos Passos
Marque uma visita ao local para vivenciar a vista aberta pessoalmente
Solicite o pack técnico completo (desenhos do projeto + documentos de licenciamento) para alinhar orçamento e cronograma com confiança
Se desejar, podemos apresentar construtores e estimadores de custos de confiança para acelerar o início da obra
Apoio Profissional em Vários Idiomas
Na iad Portugal, promovemos o seu imóvel em mais de 200 portais nacionais e internacionais e colaboramos com todos os agentes profissionais.
Falamos inglês, alemão, holandês, francês, espanhol, português, italiano e russo.
Acompanhamos os clientes em todo o processo de compra desde o financiamento e documentação até à mudança. O seu conforto e felicidade são a nossa prioridade.
Apoio Completo ao Cliente
A nossa equipa multilingual está disponível para o apoiar antes, durante e após a sua compra.
#ref: 722429

Terreno de cultura arvense com 14120m2 Vale Piloto/Rio Maior.

Marque já a sua visita!

***RIOMAGIC***

Lote com 324m2 e para construção de moradia e ou armazém. Conta ainda com pequeno anexo com 42m2 de área bruta.
O lote tem dua frentes sendo uma para rua principal e a outra para uma rua secundária com desnível de terreno que possibilita a construção de r/c com cave
Bons acessos e boa exposição solar. A cerca de 13 km de Rio Maior e a 20 Km de Santarém.
A sede de concelho a cidade de Rio Maior tem na sua localização geográfica um dos pontos fortes, dado que está a cerca de 25 Km da Costa de Prata, tendo como mais próximas as praias da Foz do Arelho, Baleal, Peniche, S. Martinho do Porto e Nazaré e num raio de 80 Km podemos chegar a capital Lisboa, e a outros pontos turísticos tais como Santarém, Alcobaça, Porto de Mós, Batalha, Leiria, Fátima, Tomar, Caldas da Rainha, Óbidos, estando todas estas direções servidas de bons acessos rodoviários.
Considerada a Cidade do Desporto, Rio Maior faz jus ao nome com a sua infraestrutura urbana, Escola Superior de Desporto de Rio Maior, Centro de Alto Rendimento de Rio Maior, Estádio Municipal de Rio Maior, Gimnodesportivo de Rio Maior, Piscinas Municipais de Rio Maior, Campos de Ténis e Padel e boas Ciclovias.
A nível Empresarial, Ensino, Comércio e Serviços, Rio Maior também está a altura das melhores cidades para se viver.
Agende a Sua Visita.
O Futuro Começa Agora!

Terreno Urbano em Malaqueijo - Oportunidade Única!



Terreno urbano com 3.560 m² localizado em Malaqueijo, uma aldeia tranquila e com diversos serviços.



Furo existente



Possibilidade de construir até 6 casas



Área máxima de construção: 800 m²



Terreno totalmente plano, em local calmo e bonito



Excelente localização:



50 min de Lisboa



15 min de Rio Maior



30 min das praias



Construa a sua casa de sonho num lugar maravilhoso!



Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno de Oliveiras com 4000m2 em Marmeleira - Rio Maior.

***RIOMAGIC***

Terreno rústico localizado em Tufo - Rio Maior.

Tem uma área de 1900 m2, composto por cultura arvense de regalio, oliveiras, cultura arvense e leito de curso de água.

Excelente oportunidade!!

***RIOMAGIC***

Lote de terreno com 561,00 m², ideal para a construção de uma moradia de dois pisos, com área total de 240,00 m² de construção.
Este terreno destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando luminosidade durante todo o dia. Situado numa urbanização tranquila, às portas da cidade de Rio Maior, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade de todas as comodidades.
Não perca esta oportunidade única!
Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico lote
REF.139
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

#ref: 133022

Terreno em Ribeira de São João com viabilidade para construções agrícolas, turismo em espaço rural ou similares.

Marque já a sua visita.

***RIOMAGIC***

Excelente Oportunidade em Rio Maior - Lote com 1055 m²!



Este é o lote ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada. Com 1055 m², este terreno está situado na Urbanização Águas Férreas, uma das mais prestigiadas da cidade de Rio Maior, oferecendo uma vista deslumbrante sobre a cidade.



Características do Lote:
- Área de Construção: Permite a construção de uma moradia de até 2 pisos, com uma área bruta de construção de 312 m², mais 50 m² de anexo.
- Área de Implantação:Excelente espaço para a implantação da sua futura casa, e, na restante área do terreno, é possível adicionar uma piscina, criando um ambiente de lazer único.
- Vista Privilegiada: Um dos maiores lotes da urbanização, com uma vista aberta e privilegiada para a cidade de Rio Maior.



Localização:

- Proximidade: A apenas 5 minutos do centro de Rio Maior e fácil acesso ao nó da A15, com direções para Caldas da Rainha e Santarém.
- Infraestruturas: A urbanização conta com uma creche e acessos por ciclovia, oferecendo comodidade e conectividade ao centro da cidade.



Não perca a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos neste local único! Entre em contacto para mais informações e agendar a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de Terreno para Construção - Centro de Rio Maior (1.400 m²)

Excelente oportunidade de investimento no coração de Rio Maior. Trata-se de um lote de terreno com 1.400 m², ideal para a construção de um prédio habitacional ou de moradias unifamiliares, oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de projeto.

Localizado numa zona central, com acesso imediato a comércio, serviços, escolas e transportes, este terreno beneficia de uma envolvente urbana consolidada e de elevado potencial de valorização. A ampla área disponível permite conceber projetos modernos, funcionais e com ótimos espaços exteriores.

Com excelente exposição solar e inserido numa área em contínuo desenvolvimento, este lote representa uma oportunidade única para investidores, construtores ou particulares que pretendam criar um projeto à sua medida.

Destaques do imóvel:

Área total: 1.400 m²

Potencial para construção de prédio ou moradias unifamiliares

Localização central e privilegiada em Rio Maior

Excelente envolvente urbana e proximidade a serviços

Forte potencial de valorização

Aproveite esta oportunidade e dê vida ao projeto que sempre idealizou.

***RIOMAGIC***

*Terreno com 27.000 m² à venda no Larojo - São João da Madeira, Ribeira de Santarém*



Excepcional oportunidade! Terreno rústico com *27.000 m²* (2,7 hectares) situado na tranquila e aprazível zona do Larojo, em São João da Ribeira (concelho de Rio Maior), com excelentes acessos e localização privilegiada.



*Principais características:*



Área total: *27.000 m²*



*Possibilidade de construção* de moradia de acordo com o PDM de Rio Maior (área de construção permitida para habitação própria)



*Linha de água* (ribeira) a delimitar uma das extremidades do terreno, garantindo água natural e um ambiente ainda mais verde e relaxante



*Vista totalmente desafogada* para o campo e serrania, sem construções próximas que bloqueiem o horizonte



Topografia maioritariamente plana e ligeiramente inclinada, ideal para projeto de casa com piscina, jardim ou até pequeno pomar



Excelente exposição solar (nascente-poente)



Acesso direto por caminho rural em bom estado e estrada asfaltada



*Localização estratégica:*



Apenas *10 minutos do centro de Rio Maior* (supermercados, escolas, centro de saúde, comércio)



*15 minutos de Santarém* (acesso rápido à A1 e A15)



50 minutos de Lisboa



Perto das praias da região oeste (Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré) e da Serra de Aire e Candeeiros



Perfeito para quem procura construir a casa de sonho num ambiente rural, com privacidade total, ar puro e natureza em estado puro, mas sem abdicar da proximidade às principais cidades e serviços.



Marque já a sua visita e venha conhecer este pedaço de paraíso no coração do Ribatejo!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno junto à A15, em Malaquiejo com 8503 m2.

***RIOMAGIC***

Dois Lotes de terreno para construção com área de 561 m2 cada um, para moradia isolada térrea ou 2 pisos.

***Valor de cada lote 62.000€***

Localizado em zona habitacional calma e consolidada, a menos de 2km do centro da cidade de Rio Maior.

Excelente Oportunidade!!!

Terreno com 42000 m2, com ruína de 360 m2 e com viabilidade de construção de 1.480 m2.

Situado a 30 minutos das praias do Oeste, a 1h de Lisboa.

Em zona tranquila, com localização privilegiada, perto de Rio Maior.

Excelente vista para as Serras de Aire e Candeeiros, estando uma grande área do terreno, plantada com eucaliptos e sobreiros.
Ideal, para investimento, ou se procura um local tranquilo onde fazer a sua casa de sonho, disfrutando da natureza.

*** Agende a sua visita ***

***RIOMAGIC***

Lote Urbano no Centro de Rio Maior Oportunidade de Investimento Única.

Oportunidade única de investimento no centro de Rio Maior: lote urbano com Pedido de Informação Prévia aprovado para a construção de um edifício destinado a estabelecimento hoteleiro ou similar, incluindo hotéis, hotéis/apartamentos, pensões, restaurantes, cafés, clubes noturnos e atividades afins.

O terreno apresenta uma densidade habitacional de 65 fogos por hectare, um índice de construção de 0,78 e permite uma construção até quatro pisos.

Beneficia de uma localização privilegiada, próxima dos principais eixos rodoviários, como o IC2 (Lisboa-Porto) e a A15, com ligação direta à A1 e à A8, garantindo acessos rápidos e eficientes tanto para residentes como para investidores.

Graças à sua posição estratégica e a uma envolvente em contínua valorização, este lote constitui a escolha ideal para quem procura desenvolver um projeto com elevado potencial de retorno.

Uma excelente oportunidade para investir no centro de Rio Maior, onde a tradição, modernidade e a qualidade de vida se encontram.

***RIOMAGIC***

Versão em português - Terreno urbano à venda | A Azinheira - Rio Maior
Uma oportunidade excecional para construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de investimento personalizado numa das regiões mais encantadoras e estratégicas de Portugal.

Localização: A Azinheira, a poucos minutos da cidade vibrante de Rio Maior
Área total: 305 m²
️ Área de implantação: 109 m²

Principais características:
Este terreno urbano está idealmente localizado nos arredores de Rio Maior, cidade reconhecida pela sua qualidade de vida, beleza natural e excelente infraestrutura.

Localização privilegiada e tranquila, com fácil acesso às vias principais.

Excelente exposição solar e envolvência verde - ideal para uma habitação moderna e confortável.

Potencial de construção flexível, permitindo um projeto adaptado às suas necessidades - seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico.

Porquê escolher Rio Maior?
Rio Maior é um verdadeiro tesouro no coração de Portugal, combinando natureza, cultura e acessibilidade:

As famosas Salinas de Rio Maior, em funcionamento há séculos e uma verdadeira atração cultural.

Junto ao magnífico Parque Natural da Serra de Aire e Candeeiros, perfeito para quem gosta de natureza e atividades ao ar livre.

A apenas 30 minutos das praias mais bonitas do país: Peniche, Foz do Arelho, São Martinho do Porto e a mundialmente conhecida Nazaré.

40 minutos de Fátima, destino de peregrinação de renome internacional.

45 minutos de Lisboa, ideal como segunda residência ou investimento com excelente acessibilidade.

️ Acompanhamento total - do início ao fim
Não vendemos apenas terrenos - ajudamos a concretizar o seu sonho.

Equipa de arquitetos, engenheiros e construtores experientes e de confiança.

Projetos personalizados, adaptados ao seu estilo de vida ou objetivo de investimento.

Apoio completo em processos legais, técnicos e de licenciamento.

Falamos português, inglês, holandês, francês, espanhol e alemão, e garantimos um serviço transparente, dedicado e orientado ao cliente.
A felicidade dos nossos clientes é a nossa felicidade.

Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita ou obter mais informações.
Vamos juntos construir o seu futuro.
#ref: 144525

Localizado na pitoresca vila de Arrouquelas, Rio Maior, este terreno rústico de 7440m2 oferece uma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo com vistas deslumbrantes.

Com uma vinha já estabelecida, este terreno proporciona a oportunidade de cultivar as suas próprias uvas e desfrutar da produção do seu vinho caseiro, enquanto aproveita a serenidade do campo. A vista panorâmica para a Serra de Aire e Candeeiros e para a encantadora vila de Arrouquelas acrescenta um toque de beleza natural à paisagem circundante.

Localizado a apenas 10 minutos da cidade de Rio Maior, esta propriedade oferece fácil acesso a todas as comodidades necessárias, enquanto ainda desfruta da privacidade e tranquilidade do campo. Com Santarém a apenas 25 minutos de distância e Lisboa a 1 hora de carro, esta localização é ideal.



Contacte-nos hoje para mais informações e descubra todas as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente lote de terreno, com projeto aprovado.



Área máxima de construção de 466,8m2 e dois pisos, localizado nas Fráguas e a 7 minutos de Rio Maior, 30 minutos das praias e a 1 hora de Lisboa.



Com boa exposição solar, em zona tranquila.



Este poderá ser o local ideal para construir a sua nova casa!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno rústico, localizado em Boiças - Rio Maior.

Excelente oportunidade para quem procura um terreno de grande dimensão e versatilidade, inserido na zona rural de Boiças, no concelho de Rio Maior.

Com uma área total de 18.680 m², este imóvel é composto por três artigos rústicos com as seguintes áreas: 5.640 m², 5.360 m² e 7.680 m².

A propriedade integra uma diversidade de culturas e vegetação, incluindo pinhal, eucaliptal, oliveiras, vinha, cultura arvense de sequeiro, e ainda leitos de curso de água, oferecendo excelentes condições para exploração agrícola, florestal ou simplesmente como espaço de lazer em plena natureza.

Com viabilidade de construção!!

Localizado numa zona calma, com bons acessos e envolvente natural privilegiada, este terreno representa uma excelente oportunidade tanto para investimento como para usufruto próprio.

***RIOMAGIC***

Lote de Terreno para Construção Urbana, na cidade de Rio Maior.

Localizado na urbanização Quintas de Rio Maior, conhecida pela sua excelente localização, mesmo às portas da Cidade de Rio Maior, com uma vista privilegiada sobre a envolvente, boa exposição solar de todos os lotes e excelentes acessos.

Zona bastante calma e com bastantes espaços verdes.

Próximo do nó de acesso da A15 (que faz ligação à A1 e A8, fica a 40 minutos de Lisboa/aeroporto) e do IC2.

As Praias (Nazaré, Baleal, Supertubos - Peniche) e os Campos de Golf (Praia D’El Rey, West Cliffs, Royal Óbidos) do Oeste ficam a 30 minutos.

***EXCELENTE OPORTUNIDADE!!***

Marque já a sua visita!

Lote de Terreno para Construção, com viabilidade para 4 pisos + Cave, para 6 fogos habitacionais, no Centro de Rio Maior.

Zona Residencial recente mas consolidada junto às Escolas, com facilidade de Estacionamento.
Possibilidade de construir Lojas para Comércio / Serviços no RC.

Bons acessos rodoviários à Cidade, através da Auto-Estrada A15 (que liga à A1 e A8). Lisboa fica a menos de 1hora.

Possibilidade de Permuta ou Venda!

Consulte-nos para mais informações!

***RIOMAGIC***