27 Terrenos para Venda, em Sesimbra, perto do Centro da Cidade

Lote de terreno com 749 m2, sem condicionantes de construção remetendo para o PDM que permite uma área de 591 m2 de índice de construção, com vista mar, em Sesimbra.

Localizados a 7 minutos da Praia do Ouro, com excelentes acessos e ampla oferta de comércio, a 10 minutos do Forte de Santiago de Sesimbra e do Mercado Municipal de Sesimbra. A 5 minutos driving distance da Praia do Ribeiro do Cavalo e do Clube Naval de Sesimbra, a 10 minutos do Hospital Nossa Senhora da Arrábida e das praias da Arrábida. Situa-se ainda a 1h do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Terreno urbano com projeto para a construção de duas moradias geminadas de tipologia T3, distribuídas por rés-do-chão e primeiro andar, com uma área total de construção de 240 m².

Situado numa zona de elevada procura, este terreno oferece uma excelente oportunidade tanto para quem deseja construir a sua própria habitação, como para investidores à procura de um projeto com elevado potencial de valorização.

Com todas as condições para edificar duas habitações confortáveis e modernas, esta é uma opção versátil e estratégica num mercado em crescimento.

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Lote de terreno urbano destinado a construção, com a área de 187m2, sito na Quinta do Conde, concelho de Sesimbra.

Um lote inserido numa zona de moradias, onde impera uma vizinhança tranquila e acolhedora, permitindo um ambiente confortável, onde pode desfrutar de toda a sua privacidade.

Este lote dispõe de todas as infraestruturas pagas. Pronto a construir.
As suas circunstâncias não deixam margem para dúvidas. O seu valor de venda, uma oportunidade!

Numa zona urbanização consolidada, constitui uma localização estratégica para viver, na medida em que beneficia de fáceis e rápidos acessos ao grande centro.

Próximo da Estação Ferroviária da Fertagus (Estação de Coina), com ligação entre Setúbal e Roma/Areeiro e de fáceis acessos às autoestradas A2 e A33 e junto à Estrada Nacional 10.
Trata-se de uma zona residencial em franco crescimento, que combina a tranquilidade com o privilégio de se encontrar perto de tudo, de comércio, serviços e laser.

Este lote encontra-se muito próximo da maior Avenida da Quinta do Conde e da Quinta do Perú.

Excelente oportunidade para construir aqui o seu projeto residencial, ou de investimento imobiliário.

Para mais informações, fale comigo e agende já a sua visita!

Invista na sua Felicidade!!

Terreno urbano com excelente localização, ideal para construção da sua moradia de sonho isolada ou geminada. Situado numa zona central e tranquila da Quinta do Conde, próximo de comércio, serviços, transportes e escolas.

Características do Terreno

Área total do lote: 314,6 m²

Área de implantação: 113,25 m²

Área dependente: 37 m²

Área bruta de construção: 226,51 m²

Possibilidade de construção de moradia isolada ou geminada

Localização

Zona central da Quinta do Conde

Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos

Excelente acessibilidade e envolvente residencial consolidada

Destaques

Terreno plano e com boa exposição solar

Localização privilegiada

Ótima oportunidade para construção de habitação própria ou investimento


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Lote de terreno com 322,5m2 para construção de prédio 7 apartamentos habitacionais todos com estacionamento área construção 645m2
Numa excelente localização na Quinta do Conde.
Junto a grandes áreas comerciais, com unidade de Saúde Familiar nas proximidades , espaços de lazer e transportes, paragem de autocarro junto ao terreno para a estação do comboio coloca este imóvel, numa posição vantajosa para deslocações rápidas a Lisboa e Setúbal , e grande proximidade a entrada da auto estrada

Não perca esta oportunidade. Com a inexistência de apartamentos novos na Quinta do Conde, este terreno é um excelente investimento.

Não hesite, marque uma visita, juntos faremos o seu negócio crescer.

Na Linha Recta imobiliaria os nossos passos são a pensar em si.

Caros investidores e ou particulares que pretendam investir fora dos grandes centros urbanos, mas não muito distante deles, ficar em contato directo com a natureza, próximo a uma das mais belas e procuradas praias de Portugal, praia do Meco, e Cabo de Espichel património localizado na proximidade da localização, faz deste prédio/investimento imobiliário que ora vos apresento uma excelente opção.
Prédio actualmente dividido em dois prédios urbanos, sendo que em cada um existe uma moradia construída de dois pisos em estado de conservação não habitável com as seguintes áreas,

Moradia 1:
- Área total do terreno 2.236m2;
- Área de Implantação 338m2;
- Área bruta construída 593m2;
- Área descoberta 1.892m2;

Valor de venda: €530.000,00.

Moradia 2:
- Área total do terreno 3.118,30m2;
- Área de implantação 211m2;
- Área bruta construída 301m2;
- Área descoberta 2817,30m2.

Valor de venda: €630.000,00.

Submetido processo para apreciação e aprovação de projecto de reconstrução das duas construções existentes, e para o destaque /divisão do predio que deu origem aos actuais dois prédios descritos, ao qual a respectiva Camara Municipal de Sesimbra, decidiu favoravelmente e tendo também dado parecer técnico favorável para a construção de:

- (No terreno da moradia 1) 9 Fogos, distribuídos por 3 pisos, numa SPT de 1.118m2, a que corresponde ao indicie de 0,5. indicie permitido para a construção no ano de 2021, ano em que foi aprovado, podendo actualmente aquele indicie ser superior.

- (No terreno da moradia 2) 12 Fogos, distribuídos por 3 pisos, numa STP de 1.559,15m2, a que corresponde ao indicie 0,5, indicie permitido para a construção no ano de 2021, ano em que foi aprovado, podendo actualmente aquele indicie ser superior.

Óptimo investimento quer seja para reocupação de moradia para habitação própria e permanente, quer seja para desenvolver projecto/ construção condomínio residencial de luxo com espaços ajardinados e lazer em contato direto com a natureza e proximidade com o mar.

Para mais informações e ou agendamento de visita contate Marieta Pereira 9´691’96’4’5’1.

Terreno para prédio com 17 fogos: 13 apartamentos T3 e 4 apartamentos T2 - No centro da Quinta do Conde.

Tem um projeto para 17 apartamentos T3 e T2, o proprietário tem um projeto para esse terreno que pode dar. Neste local no PDM não precisa de estacionamentos para aprovação.
Com as tipologias de maior procura aliado à falta de apartamentos novos na região, este terreno é um excelente investimento.

Está localizado na zona central da Quinta do Conde, caracterizada pela elevada procura de apartamentos nesta urbanização, devido à proximidade da estação do comboio e acesso à auto estrada, a qual facilita muito as deslocações para Lisboa.
Neste local encontram-se todos os comércios e serviços, bem como áreas de lazer e desportivas, escolas e jardins.

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Terreno em Sesimbra, com viabilidade no projeto para 1 prédio de 9 apartamentos +7 lojas + 13 lugares estacionamento 11 arrecadações. Com vista para serra.
Projeto de arquitetura aprovado contempla:
6 Apartamentos T2
3 Apartamento T3
7 Espaços comerciais lojas duplex com 2 pisos
13 Lugares de estacionamento.
11 arrecadações

Próximo de transportes públicos e zonas comerciais

Este terreno é um excelente investimento.

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Lote com 189 mt2 urbanizado com ótima localização, com uma área de construção de 108 mt2. Acesso rápido a autoestrada, estação de comboios e autocarros.
Zona calma, próxima de quartel de bombeiros, vários supermercados, escolas, colégios e Centro de Saúde.
Terreno conta com todas as infraestruturas pagas, no valor de 5.500€. Inclui terreno e área máxima de construção para 2 moradias em banda.
Esta zona onde se insere fica a A 5 minutos do Retail Planet Coina e a 20 minutos das principais praias da Margem Sul.


Sobre a Quinta do Conde: Situa-se junto aos grandes centros urbanos, a cerca de 30 km de Lisboa e a 20 km de Setúbal, junto a importantes áreas industriais (Makro, Autoeuropa, Coca-Cola, etc.) permitindo que o seu desenvolvimento demográfico fosse rápido. A Quinta do Conde conta hoje com mais de quatro dezenas de Associações, sendo hoje em dia um marco importante no desenvolvimento cultural, recreativo e desportivo local. Conta com alguns hipermercados, como o Lidl, Pingo Doce, Continente e Jumbo.

O Jardim da Vila é mais um emblemático parque onde poderá levar as crianças a divertirem-se, correr ou simplesmente ir ouvir a sua música, deitado na relva que refresca todo o parque. Está também a poucos minutos do comboio da Fertagus.

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Terreno em Sesimbra, a +- 2km da praia com projeto aprovado para 1 prédio de 12 apartamentos +2 lojas com 2 pisos + 10 lugares estacionamento. Com vista para o castelo e serra da Arrábida
Projeto de arquitetura aprovado contempla:
6 Apartamentos T2
1 Apartamento T3
5 Apartamentos T1
2 Espaços comerciais lojas duplex com 2 pisos
10 Lugares de estacionamento.

Próximo de transportes públicos e zonas comerciais

Este terreno é um excelente investimento.
Possibilidade de compra de 2 terrenos e construção de 23 apartamentos.

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#ref:TV-005.23

Excelente lote de terreno urbano, localizado no centro da Cotovia, ideal para construção. Beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias, tornando-se uma oportunidade única para investimento ou desenvolvimento imobiliário.

O terreno conta com projeto para a construção de um prédio de dois pisos, com garagens e lojas, oferecendo um elevado potencial de rentabilidade, seja para habitação, comércio ou ambos.

Destaca-se ainda pela sua excelente exposição solar, que valoriza qualquer projeto a desenvolver no local.

Uma oportunidade imperdível para investidores e promotores que procuram um terreno bem localizado e com forte potencial construtivo.

Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente investimento no coração da Cotovia!

Excepcional lote de 260m² localizado no charmoso bairro de Sesimbra, conhecido pela sua beleza natural e comunidade acolhedora.
Localizada entre espaços verdes e rodeada de outras moradias familiar
A propriedade inclui um projecto aprovado para uma moradia unifamiliar composta por rés-do-chão e primeiro andar, permitindo-lhe construir com facilidade a casa dos seus sonhos.
Aproveite os benefícios de viver numa cidade de campo com comodidades próximas, incluindo comércio local, escolas e transportes públicos, tudo a uma curta distância.

Esta é uma oportunidade ideal para quem procura criar um refúgio familiar numa localização privilegiada. Não perca este investimento incrível. Contate-nos para mais detalhes!

Oportunidade única de investimento na icónica Concha de Sesimbra, a apenas 150 metros da praia e no coração da Vila.

O terreno conta com 1.237, 5 m², inserido numa das localizações mais privilegiadas de Sesimbra, com grande potencial de valorização.

Foi já submetido à Câmara Municipal o Pedido de Informação Prévia (PIP) para um projeto exclusivo que contempla:

12 Apartamentos T1
Frações a partir de 77 m²
Layouts funcionais e modernos
Ideal para residência ou investimento em alojamento local

1 Apartamento T3 Penthouse com 359m2
Penthouse luxuosa
Jacuzzi privativo
Vistas deslumbrantes sobre a Vila e o mar

2 Moradias T3 Isoladas (2 pisos)
Cada uma com piscina privativa
Arquitetura moderna e independente (não geminadas)

Áreas comuns e equipamentos
Piscina comum para todas as frações
Sala de condomínio com casa de banho
24 lugares de estacionamento (19 privativos + 5 públicos)
Acessos facilitados com elevadores
Painéis solares

Mais-valias do projeto:
Localização premium na Vila, junto à praia
Arquitetura contemporânea e alinhada com as exigências urbanísticas locais
Projeto em conformidade com o ofício da Câmara
Excelente potencial de rentabilidade, seja para revenda, arrendamento ou alojamento turístico

O PIP encontra-se em análise, oferecendo ao investidor a vantagem de avançar já com um projeto sólido, desenvolvido por arquiteto de renome e totalmente enquadrado com a legislação urbanística.

Oportunidade única para quem procura um refúgio na natureza e um espaço para desenvolver um projeto agrícola, sustentável ou educativo.

Este terreno rústico, com 3.750 m², oferece o ambiente ideal para quem deseja cultivar, produzir ou simplesmente criar um espaço verde para lazer agrícola tudo com total tranquilidade e enquadramento legal.

Principais características

3.750 m² de terreno rústico

Localização calma e de fácil acesso

Excelente solo para diversas culturas

Possibilidade de construir apoio agrícola até 18,75 m²

Ideal para uso agrícola, pedagógico ou recreativo ao ar livre

O que pode criar aqui?

Horta biológica familiar
Pomar diversificado (citros, figueiras, macieiras, oliveiras)
Produção de aromáticas (lavanda, alecrim, hortelã, lúcia-lima)
Viveiro de plantas ou flores
Estufa para cultivo o ano inteiro
Agrofloresta ou permacultura
Projeto de apicultura (colmeias)
Criação de animais (galinhas, cabras, ovelhas)
Quinta pedagógica para escolas ou famílias
Espaço de bem-estar ao ar livre: yoga, meditação, trilhos
Refúgio natural para lazer agrícola aos fins de semana

Este terreno é perfeito para quem quer um espaço sustentável e produtivo, sem burocracias típicas de construções urbanas.

Por que este terreno pode ser o projeto da sua vida?

Aqui, o comprador não adquire apenas terra adquire um estilo de vida, liberdade, ar puro e a possibilidade de criar algo verdadeiramente seu, com baixo investimento e alto potencial de realização pessoal.

Nota: Construção para habitação não é permitida, exceto em condições específicas previstas no artigo 113.º do PDM, restritas à população radicada no concelho por pelo menos 10 anos e para habitação própria, como indicado no documento municipal do Direito à informação.

Lote de Terreno de Gaveto com Excelente Localização na Quinta do Conde.

Deverão ser respeitados os elementos orientadores fornecidos pela Câmara, nomeadamente cedências, alinhamentos e número de pisos. É possível a construção de dois pisos, R/C para comércio e lugar de estacionamento 1 para cada fogo.

Agende já a sua Visita!

Loteamento com terreno para construção de habitação em Sesimbra. em Sesimbra.

Este terreno, o lote 3, está localizado no lugar da Corredoura, e encontra-se a 4 Km das praias de Sesimbra.

Faz parte dum loteamento, constituído por 16 lotes, que permitem a construção máxima de cave e 2 pisos.

A área de implantação do edifício é de 272 m2, a área bruta de construção de 832 m2 e a área bruta dependente de 272 m2.

Este é um loteamento para quem deseje aliar a qualidade de vida de braço dado com a natureza e o mar.

Quem não conhece as praias do Ouro , da Califórnia e do Meco em Sesimbra, ou mesmo a Lagoa de Albufeira?

Quem já não visitou o Parque Natural da Arrábida e o Cabo Espichel?

Sesimbra encontra-se ainda muito perto da Capital Portuguesa (Lisboa e Setúbal) que está a 30/50 minutos e com ligação por transportes públicos (área 3 da zona Metropolitana de Lisboa e a 3721) do passe Navegante.

Centro Saúde, clinicas, farmácias, escolas (que englobam todo o ensino), comércio diversificado na cidade, agilizam o seu quotidiano se não pretender sair de Sesimbra.

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Terreno p/ Construção de prédio com 323M2. Área de Implantação de 150m2 e Área de Construção de 645M2. Situado em zona calma perto do Mercado.

Situado na rua principal da Almoínha, em Sesimbra, este lote de terreno urbano com 800 m² oferece uma excelente oportunidade de investimento para construção. Localizado numa zona de grande procura habitacional, com um ambiente calmo e de fácil acesso, este terreno é ideal para quem procura desenvolver uma propriedade residencial ou comercial.

O terreno dispõe de uma área de implantação permitida de 100 m² e uma área bruta de construção de até 200 m², oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de projetos. Inserido numa área em constante valorização, a sua localização estratégica permite acesso rápido a uma variedade de serviços e infraestruturas. Nas proximidades, os futuros residentes terão acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e áreas de lazer, além de transportes públicos que facilitam a ligação ao centro de Sesimbra e a outras zonas urbanas.

A poucos minutos de carro das belas praias de Sesimbra e com uma ligação conveniente a Lisboa, o terreno beneficia de uma localização que atrai tanto residentes permanentes quanto visitantes de fim de semana. Esta zona, com a sua tranquilidade e proximidade a todas as comodidades essenciais, é especialmente apelativa para quem procura um estilo de vida equilibrado, entre a natureza e o fácil acesso urbano.

Aproveite esta oportunidade única para investir numa das áreas mais promissoras de Sesimbra, com um forte potencial de valorização e ideal para desenvolvimento habitacional ou comercial em uma localização de excelência.

- Terreno Urbano para construção de 2 Apartamentos e 1 Loja em Prédio de 2 pisos (R/C e 1º Piso), com infraestruturas e saneamentos pagos.

- Muito bem localizado no concelho de Sesimbra numa zona bastante tranquila, próximo de espaços verdes, hipermercados e das mais belas praias de Portugal.
- A excelente localização prima ainda pelo fácil acesso á A2, a cerca de 30 km de Lisboa.

- Sesimbra tem um enquadramento geográfico único, com uma costa atlântica com mais de 40 km que se estende desde a Lagoa de Albufeira até à Serra da Arrábida.

- Terreno composto pelas seguintes áreas:
Área Total - 258m2
Área de Implantação do Edifício - 258m2
Área Bruta de Construção - 680m2

A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
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Terreno Urbano localizado na Ribeira do Marchante. Permite a construção de moradia em banda, com uma área de implantação de 84,6m2 e área de construção de 169,2m2. Não perca essa oportunidade e agende a sua visita!

Localizado na calma e promissora zona da Almoínha, em Sesimbra, este terreno rústico com uma área atual de 6.740 m² oferece uma excelente oportunidade para desenvolvimento habitacional. A propriedade insere-se na UOPG 4, designada por Santana, e está totalmente abrangida pelo Espaço Urbanizável H2, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM).

Com uma viabilidade de construção emitida pela Câmara Municipal de Sesimbra em 2018, o terreno permite a edificação máxima de 30 fogos por hectare, índice de construção máximo de 0,4 e número máximo de dois pisos.

A Almoínha, na freguesia de Sesimbra (Castelo), é uma área de crescente valorização imobiliária, especialmente com a tendência do teletrabalho. Cada vez mais pessoas procuram locais mais tranquilos e menos densamente povoados, proporcionando um equilíbrio ideal entre trabalho e qualidade de vida. Sesimbra, com a sua proximidade a Lisboa e as suas belas paisagens naturais, é ideal para quem procura uma habitação ou um investimento seguro e de alto potencial de retorno.

Este terreno apresenta um excelente potencial tanto para moradias unifamiliares como para apartamentos, beneficiando de uma localização estratégica em relação ao centro de Sesimbra e às suas deslumbrantes praias, além de boas acessibilidades para a capital. Atualmente, a área do terreno está em fase de legalização na Direção-Geral do Território (DGT), prevendo-se uma atualização de 8.250 m² para 6.740 m².

É uma oportunidade única para quem deseja investir numa zona de elevada procura e com grande possibilidade de valorização futura.

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Terreno de 17.102 m² na Rua da Marconi - Alfarim, Sesimbra

Excelente oportunidade em Alfarim (Sesimbra)! Terreno agrícola com 17.102 m², localizado em zona tranquila e rodeada de muito verde, a apenas:

7 minutos da Praia do Meco (3 km)

15 minutos da Lagoa de Albufeira (13 km)

Um local perfeito para quem procura paz, natureza e proximidade com as praias mais bonitas da região.

Construção permitida segundo o PDM

Construção base: até 85 m² em 1 piso

Possibilidade especial (índice 0,02): até 150 m² em 1 piso, nos casos de apoio habitacional local

Destaques

Terreno amplo e versátil
Zona calma, com pinhal e ambiente natural
Ótimo para quem deseja um refúgio no campo junto ao mar

ZONA VERDE, TERRENO NÃO URBANIZÁVEL!

Terreno situado no Conde I, inserido numa zona verde e tranquila, com uma área total de 315m².

Terreno com projeto em fase se aprovação para Hostel com 1 piso, 5 quartos e Piscina ( alterável para duas ao critério do comprador). Terreno amplo para actividades de permacultura, a 1km da praia, ideal para Turismo de aventura e também de descanso.

Sesimbra é uma vila do distrito de Setúbal, conhecida pela sua beleza natural, praias deslumbrantes e história rica. Sesimbra combina a tranquilidade de uma vila piscatória com atrações turísticas e culturais que a tornam um destino popular, tanto para residentes como para visitantes. É famosa pelas suas praias de areia dourada e águas cristalinas, como a Praia do Ouro e a Praia da Califórnia, ideais para banho e lazer. A proximidade com o Parque Natural da Arrábida e a Serra da Arrábida oferece oportunidades para caminhadas, observação da natureza e desportos ao ar livre.

Terreno urbano com :
- Área total : 986 m²
- Área bruta de construção: 296 m²

Terreno urbano com 986 m2 à venda, na Rua do Paraíso em Lagoa de Albufeira- Sesimbra, com possibilidade de construção de moradia isolada com área bruta de 296 m2.
Terreno com boa exposição solar e vista desafogada, dispõe de todas as infra- estruturas.
Localizado em Zona sossegada e bem localizada, é servido por transportes públicos e escolares.


Este é um espaço calmo e paradisíaco, onde pode conjugar o lazer com o seu local de trabalho e encontrar a combinação perfeita de mar, terra e pinhal.
Para a construção não dispensa a consulta de um técnico especializado e /ou parecer das Autoridades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Sesimbra e o Plano Director Municipal em vigor.


Boa localização - 10 minutos de Sesimbra; 45 minutos de Lisboa; 30 minutos de Setúbal; 20 minutos do Portinho da Arrábida.
-Localização premium e privilegiada na Lagoa de Albufeira, próximo da praia e de serviços e comércio locais.


EN

Urban land with the following areas:
- Total land area: 986 m²
- Gross construction area: 296 m²

Urban land with 986 m2 for sale, on Rua do Paraíso in Lagoa de Albufeira- Sesimbra, with the possibility of building a detached house with a gross area of 296 m2.
Land with good sun exposure and open views, has all the infrastructure.
Located in a quiet and well located area, it is served by public and school transport.


This is a calm and paradisiacal space, where you can combine leisure with your work place and find the perfect combination of sea, land and pine forest.
For the construction, consultation with a specialized technician and/or the opinion of the competent authorities, namely the Municipality of Sesimbra and the Municipal Master Plan in force, does not exempt.


Good location - 10 minutes from Sesimbra; 45 minutes from Lisbon; 30 minutes from Setúbal; 20 minutes from Portinho da Arrábida.
-Premium and privileged location in Lagoa de Albufeira, close to the beach and local services and commerce.


FR

Terrain urbain avec les zones suivantes :
- Superficie totale du terrain : 986 m²
- Surface brute de construction : 296 m²

Terrain urbain de 986 m2 à vendre, sur la Rua do Paraíso à Lagoa de Albufeira- Sesimbra, avec la possibilité de construire une maison individuelle d’une superficie brute de 296 m2.
Terrain avec une bonne exposition au soleil et une vue dégagée, dispose de toutes les infrastructures.
Située dans un quartier calme et bien situé, elle est desservie par les transports en commun et scolaires.


Il s’agit d’un espace calme et paradisiaque, où vous pourrez combiner loisirs et travail et trouver la combinaison parfaite entre mer, terre et pinède.
Pour la construction, la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes, à savoir la municipalité de Sesimbra et le plan directeur municipal en vigueur, ne dispense pas.


Bon emplacement - à 10 minutes de Sesimbra ; 45 minutes de Lisbonne ; 30 minutes de Setúbal; À 20 minutes de Portinho da Arrábida.
-Emplacement haut de gamme et privilégié à Lagoa de Albufeira, à proximité de la plage et des services et commerces locaux.