76 Terrenos para Venda, em Setúbal, Azeitão (São Lourenço e São Simão)

Situado numa localização prestigiada em Oleiros - Aldeia dos Irmãos, região nobre de Azeitão, conhecida pela sua beleza natural e pela proximidade à Serra da Arrábida e às deslumbrantes praias da região, este terreno com 11.000 m2 oferece uma localização única e uma beleza excecional.

De cariz rústico podemos encontrar cultura arvense de sequeiro, amendoeiras, figueiras, macieiras, nogueiras, nespereiras, oliveiras e pereiras.

Visite!

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Situated in a prestigious location in Oleiros - Aldeia dos Irmãos, a prime region of Azeitão, known for its natural beauty and proximity to the Serra da Arrábida and the stunning beaches of the region, this 11,000 m2 plot of land offers a unique location and exceptional beauty.

Of a rustic nature we can find rainfed arable culture, almond trees, fig trees, apple trees, walnut trees, loquat trees, olive trees and pear trees.

Visit!

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Situé dans un emplacement prestigieux à Oleiros - Aldeia dos Irmãos, une région privilégiée d’Azeitão, connue pour sa beauté naturelle et sa proximité avec la Serra da Arrábida et les superbes plages de la région, ce terrain de 11 000 m2 offre un emplacement unique et une beauté exceptionnelle.

De nature rustique, nous pouvons trouver des cultures arables pluviales, des amandiers, des figuiers, des pommiers, des noyers, des néfliers, des oliviers et des poiriers.

Visite!

Terreno com PIP aprovado para construção de moradia bifamiliar com 394m2, abriga automável e muro de vedação. Permite entradas independentes pois tem frentes para duas ruas, Rua da Solidariedade e Rua Pedro Nunes, 91.
#ref:

Lote de Terreno com 400m2, para construção de moradia em banda.
Inserido em urbanização consolidada, perto de comércio, transportes e escolas.

Lote de terreno inserido na localidade de Brejos de Azeitão na freguesia de Azeitão concelho de Setúbal, a cerca de 40 minutos de Lisboa e a 10 minutos das praias da Arrábida, entre outras.



Este lote tem a viabilidade de construção sendo ele urbano, com área de implantação de cerca de 500m2 com uma área total de lote cerca de 1000m2.



Caso procura consturir uma moradia numa zona tranquila, mas próxima de escolas e comércio numa zona muito tranquila de moradias, contacte-me pois poderá ter aqui a solução!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos um excelente terreno localizado na deslumbrante *Serra da Arrábida, na região de **Casais da Serra.

Tem uma área ampla de **5.412,45 m², que contempla:

-300m2 de área de construção em duas habitações
-100m2 para 100m2 para anexos agrícolas
-Tem a possibilidade de contemplar mais área para outro tipo de infraestruturas de apoio.
- Com rede de água e eletricidade.


Para equipamentos de utilização coletiva, turismo, recreio ou lazer entre outros, será permitida área de construção de 2500m2 (unidades de alojamento em empreendimentos turísticos, por exemplo).

Este espaço único está inserido no **Parque Natural da Arrábida*, garantindo um ambiente de grande beleza natural e tranquilidade.

O terreno é *vendido com duas benfeitorias, oferecendo um excelente ponto de partida para quem deseja usufruir imediatamente do espaço e suas potencialidades. Além disso, há a possibilidade de **construção nova* ou de *recuperação dos bens existentes*, permitindo flexibilidade para diferentes projetos, seja para uma residência de sonho ou um refúgio que respeite a harmonia da natureza.

Destaque para a *existência de poços e um furo de água, que garantem **acesso a recursos hídricos essenciais* para diversas utilizações, aumentando a autossuficiência e valorização da propriedade.

Lote de terreno com 460m² disponível para venda, situado a apenas 400 metros da charmosa Vila Nogueira de Azeitão, na prestigiada aldeia de Oleiros. Este terreno oferece uma excelente oportunidade para construção, com uma área de implantação de 170m², tendo ja uma proposta de projecto de moradia térrea. Adicionalmente, existe possibilidade de construir uma garagem com 30 m².



Com viabilidade de construção em dois pisos com uma área de construção de 210,5 m2, este lote é ideal para quem procura um ambiente tranquilo e acolhedor, próximo da natureza e com boas acessibilidades à vila.



Contacte-os para mais informações ou marque a sua Visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno inserido na denominada Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão. Possibilidade de construção de um edifício multifamiliar com 4 pisos e 8 fogos, que se estimam de tipologia T2.

A Urbanização Pinhal de Negreiros, mais recentemente conhecida por Casas do Pinhal, é composta por um elevado número de lotes para moradias e edifícios multifamiliares. A urbanização situa-se entre a Quinta do Conde e Brejos de Azeitão junto à N10 dispondo, assim, de boa acessibilidade.

Informação complementar de áreas:

Terreno - 230 m²;
Habitação - 820 m².

Lote para construção, inserido na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão. Possibilidade de construção de um edifício multifamiliar com 4 pisos e 8 fogos, que se estimam de tipologia T2.

A Urbanização Pinhal de Negreiros, mais recentemente conhecida por Casas do Pinhal, é composta por um elevado número de lotes para moradias e edifícios multifamiliares. A urbanização situa-se entre a Quinta do Conde e Brejos de Azeitão junto à N10 dispondo, assim, de boa acessibilidade.

Informação complementar de áreas:

Terreno - 204 m²;
Habitação - 716 m²:
Implantação - 204 m²;
Construção - 816 m².

Terreno Rústico de 46.250 m² em Azeitão Natureza e Potencial em Harmonia

Descubra este magnífico terreno rústico com 46.250 m² , localizado em Azeitão , uma das regiões mais encantadoras da Península de Setúbal. Rodeado pela natureza e pelo ar puro da Serra da Arrábida, este espaço oferece privacidade, tranquilidade e um potencial incrível para diversos projetos.

Com uma localização privilegiada, o terreno combina fácil acesso a Lisboa e Setúbal, mantendo o charme e a serenidade do campo. Seja para investimento, exploração agrícola, turismo rural ou um refúgio exclusivo , esta é uma oportunidade única para concretizar o seu projeto num ambiente de rara beleza.

Entre em contato e venha conhecer este espaço único!

Imagine acordar com o som dos pássaros e a brisa fresca da serra, rodeado por paisagens deslumbrantes e total tranquilidade.

Este terreno único, com área ampla de *862,55m², que contempla:

-172m2 de área de construção
-Possibilidade de contemplar mais área para outro tipo de infraestruturas de apoio.
- Com rede de água e eletricidade.



Situa-se no coração do **Parque Natural da Arrábida*, proporcionando uma experiência verdadeiramente privilegiada.

Com uma benfeitoria já existente, este espaço é *ideal para quem valoriza sossego, belas vistas e proximidade com a natureza, sem renunciar à comodidade de estar **perto das magníficas praias da região e da charmosa vila de Azeitão*.

Se procura um refúgio onde a paz e a beleza natural se encontram em perfeita harmonia, este é o lugar certo. Não perca esta oportunidade única!

︎ Sobre o Imóvel:

Lote 522 m2 para moradia T4 com Garagem e Piscina, em Azeitão - Projeto Aprovado

A moradia tem 3 pisos, sendo um deles uma ampla garagem em cave com espaço para 2 automóveis!

Cada ambiente e divisão foram meticulosamente desenhados para criar uma experiência acolhedora e de modo a aproveitar ao máximo a sua área útil, tendo uma ótima exposição solar e muita luminosidade!

O espaço exterior, com a sua piscina e jardim, é simpático e confortável, e convida a momentos de lazer e convívio ao ar livre juntamente com a sua família e amigos!

Está localizada a 35 minutos de Lisboa e a 20min de Palmela e Setúbal, e ainda das mais belas praias do Parque Natural da Serra Arrábida, pelo que quaisquer que sejam os seus planos, esta moradia irá facilitá-los!

Terreno rústico com 10.509 m2, junto a vinhas a produzir, em Vendas de Azeitão com vista sobre Sintra e Lisboa.

Quinta situada em Vendas de Azeitão com vista soberba sobre a freguesia. Toda vedada e bem situada junto à Estrada Nacional 10, junto à Quinta da Bacalhôa.
Este extraordinário terreno tem um enorme potencial para cultivo e produção de vinho, encontra-se colado a uma vinha a produzir vinho de excelência.
Com furo de água potável, bomba, eletricidade, árvores de fruto, armazém, redil para ovinos, sistema de rega, canil, oliveiras, trator e diversas alfaias agrícolas (vendidos em separado).

Boa oportunidade.

Consulte-me para mais informações.

Dulce Meira
Ref: 006.789, imóvel: 028

Agência imobiliária Hall Versátil em Setúbal
com AMI 14802

Crédito à Habitação ou outro? Os nossos parceiros tratam de todo o processo do seu Crédito Habitação por si e gratuitamente.

Terreno com uma área de 1747m² e um poço de água, além de estar numa zona de moradias espaçosas e rodeada por vegetação, há uma excelente oportunidade de criar um espaço residencial com muita privacidade. O fácil acesso à autoestrada também é uma vantagem significativa para quem valoriza estar perto de vias principais sem abrir mão da tranquilidade. Já tem algum projeto em mente para o terreno?

Excelente oportunidade para adquirir este Terreno com Moradia edificada com 200m2, com 5 Quartos, numa localização privilegiada com belas paisagens e proximidade com a natureza.

Se o que procura é um imóvel com possibilidade de valorização, seja para investimento ou para habitação própria permanente, esta pode ser a propriedade que procura dado que se trata de um local bastante requisitado por quem não dispensa uma qualidade de vida diferenciada, pautada pela tranquilidade, com acesso a todas as comodidades de uma zona urbana que a proximidade a Vila Nogueira de Azeitão, que se situa a apenas 5 min, poderá proporcionar.

Trata-se de um terreno rústico em avos, com área equivalente a 1360 m2, localizado na área urbana de Vendas de Azeitão, União de Freguesias Azeitão, Concelho e Distrito de Setúbal, sito na Augi nº 27, salientando que a moradia não dispõe ao momento de licença de utilização.

O espaço destinado á habitação já existente foi contruído em 2008 segundo as normas em vigor à data, e apresenta características únicas e relevantes, bastante apreciadas na atualidade, que privilegiam o conforto e bem-estar.

A área social com cerca de 70 m2 é composta por hall de entrada, sala comum com 40m2 com Lareira e recuperador de calor, Cozinha de 15m2 equipada com Forno, Placa, Exaustor, Frigorifico, Sala de máquinas de 10m2 com Máquina de lavar roupa e wc social com 5m2.

A área Privativa com cerca de 100m2 conta 1 master suite com 25m2 e Roupeiro, 3 Suites de 20m2 e com Roupeiros, 1 Quarto com 15m2 com Roupeiro e o Corredor de acesso com Roupeiro.

O espaço de habitação tem ainda no piso superior um sótão que se encontra totalmente aproveitado, com uma zona ampla de 100m2 com entrada de luz natural e ainda com 6 divisões destinadas a arrumos com cerca de 70m2.
No exterior, pode contar com zonas distintas, de lazer e convívio ou de cultivo, equitativamente distribuídas pelos 1360m2 da propriedade. Encontra ainda um telheiro com churrasqueira, forno a lenha, lavatório, wc de apoio, e zona coberta para acolher 3 viaturas.

Como características adicionais salienta-se que o espaço tem pré-instalação de ar condicionado e um sistema de aquecimento central em todas as divisões alimentado pela caldeira de aquecimento da água acoplada à Lareira.

Farmácia, Cafés, Supermercados, Pavilhão Desportivo, Escola Primária, e Infantário, são alguns dos serviços aos quais facilmente terá acesso.

A Zona de Azeitão é sobejamente conhecida pela sua Gastronomia e Adegas produtoras do Moscatel de Setúbal entre outros vinhos da região. Goza também de uma localização privilegiada no que diz respeito às tão famosas Praias da Arrábida e de Sesimbra, o que faz com que esta seja uma zona muito procurada em termos turísticos e com uma valorização única.

Em termos de acessibilidades, conte com as principias vias de acesso a Setúbal, Almada e Lisboa, pela estrada Nacional 10 e Autoestradas A2, A33 e A12. A 5 kms tem ainda a estação ferroviária da Fertagus de Coina ou da Penalva, com ligação a Lisboa e/ou Setúbal



Nota importante: Imóvel sem hipótese de financiamento bancário, face à
ausência de licença de utilização.



Não hesite e contacte-nos hoje mesmo! Não perca esta oportunidade.



A RE/MAX existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como
investimento.



Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poderfalar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo,
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Escolher a RE/MAX significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários
do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação
de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.







Great opportunity to acquire this Plot with a 200m2 House, whit 5 bedrooms, in a privileged location with beautiful landscapes and proximity to nature.



If you are looking for a property with potential for appreciation, whether for investment or permanent residence, this could be the property you are looking for, as it is a highly sought-after location for those who seek a differentiated quality of life, marked by tranquility, with access to all the amenities of an urban area that the proximity to Vila Nogueira de Azeitão, just 5 minutes away, can provide.



It is a rustic plot in shares, with an area equivalent to 1360 m2, located in the urban area of Vendas de Azeitão, Union of Parishes Azeitão, Municipality and District of Setúbal, located at Augi no. 27, emphasizing that the house does not currently have a user license.



The space allocated to the existing housing was built in 2008 according to the regulations in force at the time and presents unique and relevant characteristics, highly appreciated today, which privilege comfort and well-being.



The social area of about 70 m2 consists of an entrance hall, a common room with 40m2 with fireplace and heat recovery, a 15m2 kitchen equipped with oven, hob, extractor hood, refrigerator, a 10m2 laundry room with washing machine, and a 5m2 social bathroom.



The Private area of about 100m2 comprises 1 master suite with 25m2 and wardrobe, 3 suites of 20m2 with wardrobes, 1 bedroom with 15m2 with wardrobe, and the access corridor with wardrobe.



The housing space also has an attic on the upper floor, which is fully utilized, with a large area of 100m2 with natural light entry and still with 6 divisions for storage with about 70m2. Outside, you can count on distinct leisure and socializing areas or cultivation, evenly distributed over the 1360m2 of the property. You will also find a shed with barbecue, wood oven, sink, support bathroom, and covered area to accommodate 3 vehicles.



As additional features, it is worth noting that the space has pre-installation of air conditioning and a central heating system in all divisions powered by the water heating boiler attached to the fireplace.



Pharmacy, cafes, supermarkets, sports pavilion, primary school, and kindergarten are some of the services easily accessible.



The Azeitão area is well known for its gastronomy and wineries producing Moscatel de Setúbal among other wines from the region. It also enjoys a privileged location regarding the famous beaches of Arrábida and Sesimbra, making it a highly sought-after tourist area with a unique appreciation.



In terms of accessibility, count on the main access roads to Setúbal, Almada, and Lisbon, via National Road 10 and Highways A2, A33, and A12. At 5 km you also have the Fertagus railway station of Coina or Penalva, with connections to Lisbon and/or Setúbal.



Important note: Property without the possibility of bank financing, due to the absence of a user license.

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Terreno, Azeitão, Setúbal
Lote para construção, inserido na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão.
Possibilidade de construção de um edifício multifamiliar com 4 pisos e 8 fogos, que se estimam de tipologia T2.

A Urbanização Pinhal de Negreiros, mais recentemente conhecida por Casas do Pinhal, é composta por um elevado número de lotes para moradias e edifícios multifamiliares.
A urbanização situa-se entre a Quinta do Conde e Brejos de Azeitão junto à N10 dispondo, assim, de boa acessibilidade.

Habitação - 716 m²:
Implantação - 204 m²;
Construção - 816 m².

Atenção Investidores.
Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, numa Localização Privilegiada

Terreno Urbano para construção, inserido na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão.
Está prevista a possibilidade de construção de um edifício multifamiliar com 4 pisos e 8 fogos, que se estimam de tipologia T2 (Lote 194 do proceso do Loteamento 21/79).

Informação complementar de áreas:
Terreno - 204 m²;
Habitação - 716 m²:
Implantação - 204 m²;
Construção - 816 m².

Notas Importantes:
A construção poderá ser iniciada após regularização da operação de loteamento da zona onde o terreno se encontra inserido.
A Informação apresentada não dispensa a Consulta da mesma junto do Departamento de Urbanismo da CM Setúbal, para confirmação das respectivas areas (Lote 194) e outras informações sobre o proceso do loteamento acima indicado (proceso do Loteamento 21/79).

A Urbanização de Pinhal de Negreiros, mais recentemente conhecida por Casas do Pinhal, é composta por um elevado número de lotes para moradias e edifícios multifamiliares.
Esta zona Habitacional consolidada, conta com varios estabelecimentos de Comércio e Serviços nas imediações tais como Supermercado, Cafés, Restaurantes, Farmácia, Hospital, Lar de 3ª Idade, Infantário + Escolas Básica, Veterinário, Instituição Bancária, Notário, Cabeleireiro e Gabinete de Estética, entre outros.

Localizada entre a Quinta do Conde e Brejos de Azeitão, a urbanização está junto à Estrada Nacional 10, perto dos acessos às autoestradas A2 e A 33, dispondo assim de boas acessibilidades e facilidade de acesso à rede de Transportes Públicos que servem esta zona.

A Zona de Azeitão encontra-se a cerca de 15 Minutos da Cidade de Setúbal e a cerca de 45 Minutos da Cidade de Lisboa, quer viaje em viatura própria ou através da rede de transportes públicos existentes na area servida pela Rede da Carriz Metropolitana, estando a ceca de 10 Minutos de distância da estação ferroviária de Coina ou da Penalva (Rede Fertagus).

Contacte-nos agora mesmo e marque a sua visita!
Contactos Directos.

Adenildo Sena - Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento de Imoveis da Banca e Fundos de Investimento na Remax + Grupo Vantagem Arrábida
Telefone (+351) (telefone) (custo de Chamada para rede móvel Nacional)
E-mail: (email)
Webpage: www.adenildosena/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com

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A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento.

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Attention Investors,
An excellent investment opportunity if you are looking for profitability and appreciation in a Prime Location.

Urban Land for construction, located in the Pinhal de Negreiros Urbanization, in Azeitão. There is potential to build a multifamily building with 4 floors and 8 units, estimated to be T2-type apartments.

Additional area in...

Caracterização do Imóvel e zona envolvente:

Trata-se de uma parcela de terreno de cultura florestal de pinheiros, sobreiros, pomar e pastagem com uma área total de 28 391 m2.

No início de 2024 houve um parecer favorável por parte da Câmara Municipal de Setúbal para viabilizar a construção de 4 moradias unifamiliares, 4 piscinas, 4 anexos e muro de vedação.

Esta propriedade beneficia duma excelente localização de proximidade a Azeitão e Sesimbra, e relativamente perto de Setúbal e do acesso a autoestrada para Lisboa e também dos acessos para as praias atlânticas da península de Setúbal e Parque Natural da Arrábida.
Com uma envolvente de quintas, beneficia ainda de valor próprio, caracterizado por quase 3 hectares, misto de pinhal e montado, uma excelente exposição solar e proximidade a uma ribeira.
Tem uma envolvente rural rodeada por quintas com os respetivos casarios.
Conta as culturas de montado de sobreiros, pinhais, vinhas e várzeas de cultivo.

Na proximidade e a Nascente existe uma ribeira e respetiva várzea o que significa que poderá existir bastante água subterrânea.

Composição e confrontações:
A Quinta do Pereiro, confronta a nascente, Norte e Poente com estradas de terra batida, caminho público e Casal do Tojo e a Sul: António Xavier de Matos, Norte e Nascente: Pinhal e Mato.


VENHA CONHECER ESTA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!

Excelente propriedade urbana com 2 artigos, um com 1887,90 m2 com 351 m2 de área de implantação e outro com 1884,50 m2 com 400 m2 de área de implantação, perfazendo um total de 3772,4 m2 com um total de implantação de edifício de 751 m2, localizada em Vale de Choupos, Azeitão.

Venha visitar no Lugar Certo imobiliária .

Excelente lote urbano com 800m2 (40m de comprimento e 20m de largura).

Lote com 2 frentes Nascente poente com infraestruturas completas e favorecidas por se encontrar em terreno plano.
Projeto aprovado (licença a levantamento) de uma excelente moradia térrea com área bruta de 364m2 tipologia t4 , garagem para 2 veículos com saída para ambas as vias e um espaço exterior muito agradável para usufruir de uma bela piscina .

Situado em zona urbanizada com envolvimento somente por moradias de rápido acesso a autoestradas beneficiando também da proximidade a transportes rodoviários /ferroviários , comercio e hospitais apenas a poucos minutos das belas praias da Costa azul da serra da Arrábida , Sesimbra e Setúbal.

Não perca esta oportunidade única de habitar num espaço de sonho .

Venha e sinta se no Lugar Certo .

Lote de terreno urbanizável,com duas frentes,poço,otima localização.

Atencão Investidores.
Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, numa Localização Privilegiada

Excelente oportunidade para adquirir este Terreno de 1360m2, com uma Moradia de 200m2, com 4 Suites e um escritório, numa localização privilegiada com belas paisagens e proximidade com a natureza.

Se o que procura é um imóvel com possibilidade de valorização, seja para investimento ou para habitação própria permanente, esta pode ser a propriedade que procura dado que se trata de um local bastante requisitado por quem não dispensa uma qualidade de vida diferenciada, pautada pela tranquilidade, com acesso a todas as comodidades de uma zona urbana que a
proximidade a Vila Nogueira de Azeitão, que se situa a apenas 5 min, poderá proporcionar.

Terreno rústico em avos, com área equivalente a 1360 m2, localizado na área urbana de Vendas de Azeitão, União de Freguesias Azeitão, Concelho e Distrito de Setúbal, sito na Augi nº 27, salientando que a moradia não dispõe ao momento de licença de utilização.

O espaço destinado á habitação já existente foi contruído em 2008 segundo as normas em vigor à data, e apresenta características únicas e relevantes, bastante apreciadas na atualidade, que privilegiam o conforto e bem-estar.

A área social com cerca de 70 m2 é composta por hall de entrada, sala comum com 40m2 com Lareira e recuperador de calor, Cozinha de 15m2 equipada com Forno, Placa, Exaustor, Frigorifico, Sala de máquinas de 10m2 com Máquina de lavar roupa e wc social com 5m2.

A área Privativa com cerca de 100m2 conta 1 master suite com 25m2 e Roupeiro, 3 Suites de 20m2 e com Roupeiros, 1 Quarto/Escritório com 15m2 com Roupeiro e o Corredor de acesso aos quartos com Roupeiro.

O espaço de habitação tem ainda no piso superior um sótão que se encontra totalmente aproveitado, com uma zona ampla de 100m2 com entrada de luz natural e ainda com 6 divisões destinadas a arrumos com cerca de 70m2.

No exterior, pode contar com zonas distintas, de lazer e convívio ou de cultivo, equitativamente distribuídas pelos 1360m2 da propriedade.

Encontra ainda um telheiro com churrasqueira, forno a lenha, lavatório, wc de apoio, e zona coberta para acolher 2 viaturas.

Como características adicionais salienta-se que o espaço tem pré-instalação de ar condicionado e um sistema de aquecimento central em todas as divisões alimentado pela caldeira de aquecimento da água acoplada à Lareira. Farmácia, Cafés, Supermercados, Pavilhão Desportivo, Escola Primária, e Infantário, são alguns dos serviços aos quais facilmente terá acesso.

A Zona de Azeitão é sobejamente conhecida pela sua Gastronomia e Adegas produtoras do Moscatel de Setúbal entre outros vinhos da região. Goza também de uma localização privilegiada no que diz respeito às tão famosas Praias da Arrábida e de Sesimbra, o que faz com que esta seja uma zona muito procurada em termos turísticos e com uma valorização única.

Em termos de acessibilidades, conte com as principias vias de acesso a Setúbal, Almada e Lisboa, pela estrada Nacional 10 e Autoestradas A2, A33 e A12. A 5 kms tem ainda a estação ferroviária da Fertagus de Coina ou da Penalva, com ligação a Lisboa e/ou Setúbal

Nota importante: Imóvel sem hipótese de financiamento bancário, face à ausência de licença de utilização, vendido no esatdo em que se econtra sendo que no futuro a obtenção de licenças e regularização da sirtuação de infraestruturas da AUGI será a cargo do Comprador.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer este espaço, ideal para a futura Habitação da sua Família, ou como oportunidade de investimento com rentabilidade garantida.
Referência interna T-26925
IMOVEL REMAX
id. (telefone)

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Contacto Directo: José Berrucho Remax Vantagem Arrábida
Telefone: (+351) (telefone) (Custo de Chamada para a Rede Móvel Nacional)
e-mail: (email)
Página: imoveisbanca.com

Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, inf...

Terreno Rústico com Viabilidade de Construção até 2 Moradias com Piscina.
Áreas Viabilidade Construção:
IC = 0,2 (máx 300m2 + 100m2 anexos agrícolas)
Impermeabilização = 0,3 (1500m2)
2 pisos
Localizado na Quinta do Picão, em Brejos de Azeitão, fica a cerca de 6 min. do PN da Arrábida, a 17 min. do Portinho da Arrábida, a 20 min. de Setúbal e a 30 min. de Lisboa.
Junto aos Campos de Golfe da Quinta do Anjo e da Quinta do Perú.
Já teve Projeto Aprovado pela CM Setúbal, para a Construção Moradia V6 com Piscina.

Terreno de 5.310 m² para-urbano (rústico), com viabilidade de construção. Possui um pomar com cerca de 70 árvores de fruta, dois poços um tanque, dois anexos de apoio à exploração agrícola e uma pequena casa para remodelar.
Segundo parecer da Câmara Municipal de Setúbal poderá ser construído neste terreno, imóvel com as seguintes características:

- Moradia para Habitação Própria Permanente ou
- Edifício para Turismo de Habitação e
- Instalações de apoio à exploração agrícola.

- Área máxima de construção para habitação 212 m², mais anexos de apoio á exploração agrícola.
- Número máximo de fogos- 2 (moradias geminadas).
- Número de pisos do edifício 2.
- Índice de urbanização bruta máxima 0,04.

Com a publicação do novo Plano Diretório Municipal (PDM) este terreno fica com a dominação de: de Terreno de Edificação Dispersa tipo I, é uma área de terreno que é classificada como rural, mas que pode ser usada para construção de edifícios de baixa densidade, como casas unifamiliares, desde que cumpra as regras estabelecidas pelo município.
- área máxima de habitação passa para 300m², mais anexo de apoio à exploração agrícola de 100m²

SOBRE A LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL
Este terreno situa-se em Brejos de Azeitão (na zona da extinta freguesia de S. Simão), junto à artéria principal dos Brejos, mais concretamente a R. de S. Gonçalo, que permite fáceis acessos a Palmela e à N10, para Setúbal ou Lisboa, assim com A2 e A33. Está localizado a 10m da Estação Ferroviária de Coina.
Nesta zona, existe muito e variado comércio e serviços, nomeadamente, padaria, cafetaria e restauração, farmácia, escola, parque infantil, mini-mercado, talho, cabeleireiros, etc.

SOBRE AZEITÃO

A cerca de meia hora de Lisboa, a Vila de Azeitão pertence ao distrito de Setúbal, colada na Serra da Arrábida e em pleno Parque Natural que se estende ao longo da costa, oferecendo praias de beleza ímpar, bem como percursos pedestres e cicláveis através das colinas.
É conhecida pelo queijo, pelas tortas e pelo vinho que se produz à sua volta. Tinto, branco, moscatel Ainda assim, o seu nome deriva de Azzeitum, nome dado pelos árabes, no século VIII, devido aos extensos olivais, alguns dos quais ainda se podem encontrar hoje, com árvores milenares.
Vila cheia de cor, cheiros e sabores, torna-se um local muito aprazível para se viver, um paraíso próximo de duas grandes cidades.
Não perca a oportunidade!

Ref.ª 00698

BREJOS DE AZEITÃO - QUINTA COM ÁREA DE 9.355m2, com viabilidade de construção de moradia/s com área de implantação de 856m2 e área bruta de construção de 2.013m2.
Localizada em zona moradias e quintas, proximidade de comércio e transportes.

Fantástico lote localizado em Aldeia de Irmãos, zona calma, mas muito perto do centro de Vila Nogueira de Azeitão, onde a natureza, proximidade de praias e o turismo cada vez mais perpetua.

Terreno com 1100m2, que corresponde á fração A, de um total de 2 frações - A e B com a totalidade de 3583m2.


Desta fração já está aprovado o projeto de uma excelente moradia térrea isolada, de tipologia T4. Com uma área de implantação de 303m2, e área útil de 246m2.

Esta moradia com um design contemporâneo, é composta por Cozinha em open-space, sala com lareira , três Suites, e uma Suite principal com closet. Casa das máquinas, alpendre com barbecue, garagem fechada para dois carros e piscina.

Pode iniciar a sua construção ainda este ano!!
Não hesite em contatar.