18 Terrenos para Venda, em Sintra, Queluz e Belas, perto de Escola

Terreno para construção em Queluz e Belas já aprovado para construção.
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Trata-se de um terreno plano com 410 m2 para construção de moradia, em uma excelente localização.



O que está previsto construir são duas moradias , com possibilidade de ser uma moradia e um estabelecimento comercial. Localizado numa área de elevado potencial, este terreno é a escolha ideal para quem procura investir em apartamentos residenciais ou de comércio.



Com a possibilidade de construir até 2 moradias, este terreno oferece um potencial de investimento significativo para empreendimentos residenciais, comerciais.. Se procura uma oportunidade única para expandir o seu portfólio ou iniciar um novo empreendimento, este terreno é a escolha perfeita.



Este terreno está estrategicamente situado em Queluz, proporcionando fácil acesso às principais vias da cidade e oferecendo uma vasta gama de serviços e comodidades nas proximidades. Além disso, a área possui uma excelente infraestrutura, tornando-a uma escolha ideal para investidores que procuram um retorno sólido e duradouro.



This plot is strategically located in Queluz, providing easy access to the city’s main roads and offering a wide range of services and amenities nearby. In addition, the area has excellent infrastructure, making it an ideal choice for investors looking for a solid and lasting return.



CARACTERÍSTICAS


Zona Envolvente: Farmácia, Universidade, Transportes Públicos, Praça Táxis, Posto de Combustível, Polícia, Piscinas, Hospital, Hipermercado, Zona Comercial, Zona Histórica, Estação Ferroviária, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade, Centro Comercial, Bombeiros, Auto-Estrada, Aeroporto, Estação Rodoviária

Terreno com 2.230 m2, com PIP aprovado, para a construção de 1.594 m2 de habitação, em Belas, Sintra. O projecto contempla tipologias entre T1 e T4. A primeira opção do projecto, passou por reabilitar a moradia existente, dado o seu estado de pré-ruína e implantar dois novos edifícios procurando encontrar uma harmonia entre a casa qualificada e as novas construções. A implantação dos edifícios será em U, com o jardim do condomínio de 969 m2, virado para o largo exterior arborizado, e é neste enquadramento que foi colocada a piscina construída com as lajes de pedra do tanque existente, como elemento de definição do espaço, onde se recuperará as pérgulas com latada, os bancos e floreiras. O piso nobre e a mansarda, a reabilitar, será ocupado por dois apartamentos T3 duplex. As salas terão duas frentes e varanda com vista para o espaço central do jardim do condomínio. No piso térreo terá quatro apartamentos de tipologia T1 com jardins privativos. O novo edifício, que ocupa a posição central, é composto por dois apartamentos da tipologia T3 duplex e as salas de jantar e de estar abrem-se directamente para a zona da piscina e do jardim, as cozinhas têm saída para o espaço ajardinado privativo. A zona privada da casa fica no primeiro piso com os três quartos. Ambos os apartamentos têm dois lugares de garagem e arrecadação. O edifício novo, a poente, é composto por três apartamentos T2 duplex e um T4 duplex, ambos com dois lugares de estacionamento e arrecadação.

O pedido de informação prévia encontra-se aprovado condicionado à entrega do projecto das obras de urbanização (passeios e ligações às redes de infraestruturas em espaço público). Dado o elevado número de fogos previsto, no projecto de urbanização está incluída uma cedência de área ao município para dois lugares de estacionamento público, devendo ser concretizado o respectivo abatimento de área na certidão predial.

Uma vez que a cedência, e o local em que está prevista, só faz sentido se o projeto for para manter, optou-se por suspender esse processo de forma a não condicionar uma eventual venda à obrigatoriedade de concretizar o projecto tal como está concebido.
Será necessário submeter o projecto de obras de urbanização.
O tempo até à aprovação demorará, no máximo, dois meses.

Situado a 3 minutos do centro de Belas, esta pequena quinta tem uma localização muito tranquila e com uma envolvente muito ampla e de casas a serem recuperadas. Perto da A16 e acessos a Sintra, Cascais e Lisboa.

IDANHA, junto ao novo Continente e acesso à A16/CREL.
Terreno urbano com 6.195,50m2 com viabilidade de construção: Habitação 25% / Serviços 50%.
Excelentes acessos.

Terreno urbano, 420m2 de area total, para edifício de 10 pisos acima da cota da soleira ( licenças a pagamento) a construir entre dois prédios já edificados e habitados. Área total de construção 3060m2, distribuída pelos 10 pisos. Dois apartamentos T3 por piso, o que totaliza18 apartamentos com areas entre 121,20m2 e 123,50m2 . Piso 0 para comercio e ultimo piso para arrecadações.
Excelente oportunidade de negócio para investidores e construtores.
Em Queluz, cidade no município de Sintra, com proximidade ã estação de comboios de Queluz, fácil Acesso ao IC17, IC19, A5 e centro de Lisboa, a 20 minutos do aeroporto de Lisboa, numa zona calma com amplas vistas, perto de todo o tipo de serviços.

Terreno Urbano para Construção em Belas com uma área de 6.195 m2.

Terreno composto por dois lotes e mediante a informação disponível na caderneta predial, conta com seguintes áreas:

Lote 1:
- Área total do terreno 618m2
- Área de implantação de edifícios 120m2;
- Área bruta de construção 240m2;

Lote 2:
- Área total do terreno 5.577m2
- Área de implantação de edifícios 1.293m2;
- Área bruta de construção 1.293m2;

O Terreno tive um projeto aprovado para um Lar com 70 utentes.

Mediante a direito a informação, no terreno poderá ser construído imóveis para habitação ou para serviço.

Ficou com duvidas? Não hesite em contactar-nos!
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Lote de terreno urbano com 1760m2 de área, para construção de uma moradia com área de implantação de 270m2, com possibilidade de contruir 2 pisos acima da cota de soleira e 1 piso abaixo.

Lote com boa localização com vista para um pequeno lago e para o ClubHouse Golf.

Tem um estudo prévio feito por um arquiteto, não sendo esse entregue à CMS.

A localização exclusiva, dentro do triângulo Lisboa, Cascais e Sintra, num dos melhores resorts residenciais, faz deste lote, uma oportunidade única para projetar uma casa à sua medida.

A 15 minutos de Lisboa, das praias e rodeada de bons serviços/acessos.

No interior condomínio pode encontrar campos de ténis e paddle, golfe, escola, bem como segurança 24h, ginásio, mercearias, restaurante/bar, wellness e transportes.



A SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira criaram as marcas, SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, para assim poderem proporcionar um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made.
Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.

Não perca esta oportunidade!
A perto do Belas Clube de Campo, um dos condomínios mais privados e famosos de Portugal, construa a sua moradia de sonho a dois passos de Lisboa!

Edificável em 2 pisos, este terreno (com uma área total de 286m2) é situado na Serra do Casal de Cambra, em zona residencial tranquila e em comunhão com a natureza.

O Belas Clube de Campo é localizado em Sintra, no coração de um Parque Florestal, a 25 minutos de Lisboa (20 minutos do aeroporto), 25 minutos de Cascais e Oeiras.
No condomínio: um Campo de Golfe reconhecido como um dos melhores campos de Portugal, o Jardim Escola - João de Deus Belas (do berçário até ao 6º ano), Infraestruturas desportivas (piscina, ginásio, ténis e padel), Vigilância 24 horas, Parafarmácia, Minimercado, Cabeleireiro, Parques Infantis, loja de decoração e posto de CTT, piscinas...

Bons acessos à A9, IC16, A5 e A1.


Proprietários abertos a negociação.

MPOL5003 - Terreno urbano em Tercena para construção de moradia.
Área de terreno de 170m2 com possibilidade de construir 2 pisos, 65 m2 por piso.
Zona de moradias, calma e com transportes públicos à porta.
Perto da Fábrica da Pólvora.

Não perca esta oportunidade!!

Terreno Urbano com 214m2 na Avenida Cândido dos Reis, no centro de Belas, Sintra.

Neste lote existia uma habitação com 142m2, e jardim de 72m2, que entretanto ruiu.

Permitem a construção de 1 moradias, ou de 1 pequeno prédio.

Rua com todas as infraestruturas (água, eletricidade, saneamento, iluminação publica,....

Localização com bons acessos, próximo do Belas Clube de Campo, ... Zona tranquila e aprazível no centro de Belas.

Venha conhecer e desenvolva o Seu projeto imobiliário!

Terreno para construção de um prédio, localizado na zona mais nobre de Queluz muito próximo do Palácio Nacional de Queluz, esta zona está a ser toda recuperada e tem uma grande envolvente de área arborizada.

O terreno já teve projecto aprovado com a licença a pagamento mas a mesma não foi levantada.

Excelentes acessibilidades a Lisboa tanto por carro como transportes públicos (Comboio e Autocarros).

Zona com procura para este tipo de apartamentos mas sem oferta no mercado, pelo menos com este tipo de características.


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Tel.:(+ (telefone)

Aguardamos por si !!!

Este terreno oferece uma oportunidade única no âmbito urbano, situando-se em uma tranquila zona residencial composta por moradias. A sua localização central, apesar da serenidade que a envolve, é um dos seus pontos mais atrativos.

Uma das características primordiais é a área de implantação de 93m2, que define o espaço onde é permitida a construção, o que propicia um leque de possibilidades criativas para edificar a sua futura propriedade.

A presença de um muro ao redor do terreno é um elemento benéfico, uma vez que oferece não apenas privacidade, mas também uma camada extra de segurança. Esse muro também delimita de forma nítida os contornos da propriedade.

A existência de uma construção já presente no terreno, sujeita a aproveitamento, é um atrativo adicional. Esta condição pode representar a base para uma remodelação, adaptação ou ampliação das estruturas já existentes, potencialmente reduzindo custos de construção e otimizando o cronograma.

Um dos pontos mais destacados é a proximidade a variados estabelecimentos comerciais e serviços fundamentais. Escolas, hospitais, supermercados e opções de transporte público estão a uma curta distância, consolidando ainda mais a valiosa centralidade deste terreno.

De uma maneira geral, esse terreno urbano, além de estar numa localização privilegiada, apresenta diversas características vantajosas. A possibilidade de edificar a sua moradia própria ou mesmo de utilizar o espaço para investimento imobiliário é promissora.
Contudo, é crucial conduzir uma análise minuciosa antes de efetuar a aquisição, a fim de assegurar que atenda plenamente às suas necessidades e expectativas.


Tratamos do seu crédito à habitação com os nossos intermediários de crédito, acreditados pelo Banco de Portugal, sem custos acrescidos.

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(REFª T61P) Terreno urbano com PIP submetido para construção de condomínio habitacional composto por 60 fogos, integrado pelo Plano Diretor Municipal de Sintra (’PDM’), de acordo com o qual o mesmo se encontra integrado em solo urbano/espaço habitacional e em solo rural/espaço florestal.

Condomínio habitacional com os seguintes parâmetros urbanísticos,
Área do terreno 30.980,50 m2
Área de Intervenção 19.805,19 m2
Área de Construção 19.088,55 m2
Área de Construção para Habitação 11 778,35 m2
Área de Construção para apoios 421,50 m2
Área de Implantação 3.100,00 m2
Área de Construção para estacionamento (Caves) 6.888,70 m2
Lugares de estacionamento coberto 167
Lugares de estacionamento descoberto 52

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*BAIXA DE 300.000,00€*

Terreno com 1760m2 no Belas Clube de Campo com estudo prévio feito por arquitecto (não concluído nem entregue) na CMS e com uma vista única sobre o clube de golfe e com uma envolvente de lago.
Tem possibilidade de fazer cave(Garagem)+ Piso 0 + Piso 1.

Piso -1: Garagem para 3 carros, lavandaria, espaço para elevador, áreas técnicas, casa de banho e arrumos

Piso 0: Suite rés chão com 16m2 casa de banho com duche, casa banho social, cozinha 23m2 em ilha com separação para sala apenas através de portas de correr até à sala de jantar que tem 16m2, sala de estar 42m2, piscina com 41m2.

Piso 1: 1 suite principal com 29m2 + closet 10m2 + casa de banho suite com dois lavatórios, duche e banheira, zona de lazer 15m2, hall quartos 8m2, quarto 1: 14m2 com roupeiro, quarto 2: 15m2 com roupeiro, quarto 3: 14,70m2 com roupeiro e todos com vista piscina, 2 casas de banho de apoio aos 3 quartos cada uma com 5m2 (um banheira, outro duche)

Instalação de 8 painéis solares.

A localização ideal para quem quer viver na melhor localização do belas clube de campo junto ao clubhouse do golfe.
A 15 minutos de Lisboa, das praias e rodeada de bons serviços/acessos. No interior condomínio tem golfe, ténis, paddle, escola bem como segurança, ginásio, mercearias e tudo o que precisa para o seu dia a a dia.

Para mais informações contacte -nos ou envie Pedido de Contacto.

Conheça este magnifico terreno de gaveto com Área de Lote 1097,98 m2 e Área máxima de construção 472,83m2 no Coração do Belas Clube de Campo e dentro do projeto NATIVE, para construção de uma moradia de excelência.
NATIVE é a escolha natural para quem deseja mais espaço, conseguindo o equilíbrio perfeito entre espaços verdes e modernidade. Localizado no Belas Clube de Campo, junto a Lisboa, Oeiras e Cascais, é o destino perfeito para que a sua família viva em plena natureza, mas perto de tudo.

20 minutos. do centro de Lisboa
20 minutos das praias da Linha de Cascais
15 minutos do Parque das Nações

À porta de sua casa encontra a floresta, uma escola preparada para o futuro, o campo de golfe e os campos de padel, a piscina, o healthclub, um co-working, os melhores sabores da gastronomia e todos os serviços. Porque a educação, a saúde, a inspiração e o entretenimento da sua família são naturais do campo. Mesmo à porta da cidade.

>> Jardim-Escola João de Deus de Belas

Uma escola multilingue, multicultural e aberta ao mundo. Do berçário ao 6º ano, mesmo no Belas Clube de Campo. Para que os seus filhos possam caminhar a pé até à escola, em total segurança.

>> Restaurante e Café

No restaurante do clubhouse encontra os sabores portugueses revisitados para um almoço em família ou um jantar de amigos. O café no campo convida a pequenos-almoços e lanches sem hora marcada.

>> HUB: um futuro espaço de partilha para todos com:

Co-working entre a natureza e a tecnologia;
Piscina;
Kids’ club para muita animação;
Co-kitchen para partilhar sabores;
Ginásio;
Sala multiusos.
A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Terrenos Urbanos com 459m2 na Avenida Cândido dos Reis, no centro de Belas, Sintra.

São 2 lotes contíguos (214 m2 + 245 m2), em que num deles existia uma ruina com uma área de implantação com 142m2, e outro lote livre. Tem de área bruta de implantação, de 142m2 + 230m2 = 372m2.

Permitem a construção de 2 moradias, ou de 2 prédios (cada um com 6 apartamentos e loja e garagem).

Rua com todas as infraestruturas (água, eletricidade, saneamento, iluminação publica,....

Zona tranquila e aprazível no centro de Belas.

Venha conhecer e desenvolva o Seu projeto imobiliário!

Belas, Quinta de São Sebastião.
Área total do terreno 30.980,50 m2, implantação 300.20 m2, bruta de construção 979,20 m2, área dependente 679 m2, área bruta privativa 300,20 m2.
Imóvel com PIP aprovado para construção de Condomínio habitacional com 58 fogos (em PH)
O lote tem 9.635,45 m2 de área classificada solo urbano e 21.345,05 m2 em solo rústico. A solução urbanística apresentada desenvolveu-se numa área de 19.805,19 m2 - área de intervenção, prevendo-se uma cedência para espaço verde de utilização coletiva para domínio municipal de 11.175,31 m2.
Tratando-se assim de uma proposta de um Condomínio Habitacional com 58 fogos (em propriedade horizontal), edifícios que não excedem os 12,5 m de altura de fachada, e a reabilitação de alguma área da quinta que será utilizada como área de apoio ao condomínio, Sendo a proposta apresentada área do terreno 30.980,50 m2, área de intervenção 19.805,19 m2, área de construção 19.088,55 m2, área de construção para habitação 11.778,35 m2, área de construção para apoios 421,50 m2, área de implantação 3.100,00 m2, área de construção para estacionamentos (caves) 6.888,70, lugares de estacionamento coberto 167, lugares de estacionamento descoberto 52.
Recuperar a ’CASA MÂE’, propôs-se que o edifício seja alterado para dois fogos T4 e no piso semienterrado, a instalação de uma piscina coberta e sala de condóminos, existe um edifício anexa á casa Mãe, propondo a reabilitação do edifício com 2 pisos com uma implantação de 73,61 m2 e de construção 147,22 m2 fazendo um T1 Duplex. Existe uma ruína, propuseram a reconstrução para estacionamentos e arrumos tendo de área de implantação e construção 115 m2.
VALOR DE VENDA 2.047.500,00
REF. INTERNA 0024 G
Informações e agendamentos com Vitor Dias (telefone)
Agende a visita a este Imóvel com a CND - IMOBILIÁRIA, estamos em Mem- Martins, na Azinhaga do Rio Novo Nº 3 - Loja, Casais de Mem- Martins.
AMI 2721

Serra do Casal de Cambra, a poucos minutos do Belas Clube Campo, 5 lotes de terreno para construção apenas vendidos em conjunto.

- Área total terreno: 5.370m2
- Área total de construção: 1.956m2

Lote 1: 1.293m2
Lote 2: 1236m2
Lote 3: 1.196m2
Lote 4: 1.228m2
Lote 5: 417m2

A autorização, da Camara Municipal, existente prevê a construção de 5 moradias isoladas

Possibilidade de pedir alteração de projeto para dividir em mais lotes (a rondar os 12 lotes), que estará sempre sujeito à aprovação da Camara Municipal.

Com excelente localização junto ao Belas Clube Campo, local de profunda comunhão com a natureza para passeios e práticas desportivas.

Com excelentes acessos, próximo de escolas, transportes, comércio e serviços. A 500m da IC16, CREL, A9.

Contacte-nos e saiba tudo sobre este ótimo investimento!!

»Terreno em Belas para construção de 8 prédios e 3 moradias«

»Terreno em Belas, Quinta da Samaritana;
»Viabilidade para 8 prédios e 3 moradias num total de 91 fogos;
»ABC de 12605,57 m2.

Para mais informações contacte-nos.