10 Terrenos - Terreno Urbano mais recentes, Não Aplicável, para Venda, em Setúbal

Descubra o local ideal para fazer o seu investimento seguro adquirindo este excelente terreno urbano , situado em Pegões, Montijo numa zona de obra nova, destinado a construção de predio 3 andares com 6 fogos de tipologia T2, e uma area de construção de 510 mts respeitando as características das construções na envolvência.

A Urbaniação Narciso de Matos fica a pouca distancia do novo aeroporto, sendo um fantastico investimento .Zona muito calma perto do cruzamento de Pegões, loteamento já em fase de construção adiantada com alguns prédios, e acessos faceis ao Montijo, Vila Franca, A2, Setúbal.
O melhor investimento no desenvolvimento do Montijo.

O terreno, beneficia de uma exposição solar favorável e acesso fácil a várias infraestruturas. Localizado perto de uma vasta gama de comodidades, incluindo escolas, farmácias, restaurantes e áreas verdes, é o local ideal para famílias e investidores que procuram um espaço versátil e bem posicionado.

A localização é um dos principais atrativos, com acesso rápido a autoestradas, estações de comboio e autocarro, além de estar próximo de campos de golfe e zonas comerciais. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com tanto potencial. Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita!

Este terreno urbano oferece uma oportunidade única de investimento, em uma das zonas mais tranquilas e procuradas de Azeitão, rodeada por moradias e quintas, com uma área de 4.296 m², destinado á construção de equipamento de utilização coletiva, oferece excelente potencial para construir o seu negócio.

O terreno beneficia de uma exposição solar privilegiada e já possui infraestrutura completa, é um terreno espaçoso e versátil com fácil acesso a N10 e apenas a 3km do Hospital Nossa Senhora da Arrábida, esta pode ser a sua oportunidade ideal!

Azeitão é uma região conhecida pela sua qualidade de vida, proximidade à natureza e fácil ligação a Setúbal e Lisboa. Fica próximo de transportes públicos, restaurantes, cafés, supermercados e vários serviços. Aqui pode criar o seu negócio e investir num projeto com retorno garantido.

Venha conhecer... E poderemos projetar o negócio com que sempre sonhou!

O terreno tem projeto completo, pronto a ser submetido para construção de residências sênior com 2.148m² de área bruta de construção, é um projeto moderno com ênfase na qualidade de vida, zonas de desporto e restauração.

Não perca a oportunidade de investir e construir um projeto inovador!

3 imóveis em ruína implantados num terreno com área de 2.242 m2.

De acordo com o PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.

Sendo:
- R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio;
- Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.

Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade. A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e por comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento efetua-se em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de autocarros com paragem nas imediações.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Excelente oportunidade de investimento em Azeitão, na reconhecida Urbanização Pinhal de Negreiros (Casas do Pinhal).

Trata-se de um lote urbano com 204 m², que permite a construção de um edifício multifamiliar com 4 pisos e 8 fogos, estimados de tipologia T2.
Áreas complementares:
- Terreno: 204 m²
- Implantação: 204 m²
- Construção: 816 m²
- Habitação: 716 m²

Destaques:
- Inserido numa urbanização consolidada, composta por moradias e edifícios multifamiliares.
- Localização estratégica, entre a Quinta do Conde e Brejos de Azeitão, junto à Estrada Nacional N10.
- Boas acessibilidades, com proximidade às autoestradas A2 e A33, bem como à rede de transportes públicos (a cerca de 10 minutos das estações ferroviárias da Fertagus - Coina e Penalva).
- Envolvente com comércio, serviços e equipamentos essenciais: supermercados, farmácia, restaurantes, escolas, hospital, bancos e muito mais.
- Apenas 15 minutos de Setúbal e 45 minutos de Lisboa, permitindo conciliar tranquilidade com a proximidade dos grandes centros.

Se procura valorização segura e rentabilidade futura, este terreno é a escolha ideal para o desenvolvimento de habitação num mercado com elevada procura.

Contacte-nos para mais informações.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Excelente oportunidade de investimento na Urbanização Pinhal de Negreiros (também conhecida como Casas do Pinhal), em Brejos de Azeitão.

Trata-se de um lote com 230 m², com possibilidade de construção de um edifício multifamiliar de 4 pisos, composto por 8 fogos de tipologia T2, ideal para projeto habitacional de elevada procura na região.

Áreas:
- Terreno: 230 m²
- Área de implantação: 230 m²
- Área de construção: 820 m² (habitação)

Localização e Envolvente
- A urbanização está inserida numa zona residencial consolidada, caracterizada por moradias e edifícios multifamiliares de qualidade.
Comércio e serviços próximos: supermercados, farmácia, cafés, restaurantes, escolas, infantário, hospital, lar de terceira idade, veterinário, banco e outros serviços essenciais.
- Acessos rápidos: situada junto à EN10, a poucos minutos das autoestradas A2 e A33, com ligação direta a Lisboa (cerca de 45 min) e a Setúbal (15 min).
- Transportes públicos: servida pela rede de autocarros da Carris Metropolitana, a 10 minutos das estações ferroviárias da Coina e Penalva (Fertagus).
- Qualidade de vida: proximidade à Serra da Arrábida e às suas praias paradisíacas, ideais para lazer e atividades ao ar livre.

Notas Importantes
A construção poderá ser iniciada após a regularização da operação de loteamento da zona.
Toda a informação apresentada carece de confirmação junto do Departamento de Urbanismo da Câmara Municipal de Setúbal.

Investidores: Esta é uma oportunidade única de rentabilizar e valorizar o seu investimento, numa localização estratégica e em franca expansão habitacional.

Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste lote!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

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BREJOS DE AZEITÃO - QUINTA COM ÁREA DE 9.355m2, com viabilidade de construção de moradia/s com área de implantação de 856m2 e área bruta de construção de 2.013m2.
Localizada em zona moradias e quintas, proximidade de comércio e transportes.

Terreno Urbano com projeto aprovado(em inicio construção)em Setúbal /Gambia.
Inserido num lote de 286m2, este terreno tem um projeto aprovado para uma Moradia unifamiliar com Tipologia T4 com várias características a saber:

-Área total do Terreno 283,3m2
-Área de implantação máxima 173m2(estando no projeto 92m2)
-Área de Construção Max. 173m2(no projeto 172,8m2)
-Área útil de construção 141,7m2

Área útil Piso 0:
-Hall 6,8m2
-Quarto 10,7m2
-Ins. sanitária 6,3m2
-Arrumos 4,5m2
-Sala Jantar/Sala de estar/Cozinha 47,8m2

Total útil Piso 0:
-76,1m2
Piso 1:
-Escadas 4m2
-Circulação 5.2m2
-I.S 3,9m2
-Lavandaria 3,6m2
-Quarto 1 11m2
-Quarto 2 14.4m2
-Quarto(Suite) 12,4m2
-I.S Suite 5.9m2
-Closet 5.1m2
-Área útil Piso 1 65.6m2

Área Exteriores
-Piscina 18m2
-Varandas 1 10,2m2
-Varandas 2 13.9m2Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal estando englobada na Área Metropolitana de Lisboa. Com as seguintes freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) e São Sebastião (Setúbal)
O Município de Setúbal divide-se em cinco freguesias. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo município do Barreiro, a norte e leste pelo município de Palmela e a sul pelo Estuário do Sado.

A península de Troia, pertencente ao município de Grândola, situa-se em frente da cidade de Setúbal, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico.

História
O topónimo
Atualmente, existem muitas potenciais origens para o nome de Setúbal sendo as principais:

Palavra composta de Sete (terceiro filho de Adão) e Túbal (neto de Noé);
Palavra composta de Sete e Tubal (não confundir com a personagem bíblica) que povoou a Ibéria após o Dilúvio, segundo Frei Bernardo de Brito, tal como indica numa passagem do seu livro Monarquia Lusitana - nosso Reyno foy o mais antigo na povoação, e Setúbal o lugar, em que primeiro ordenarão vivenda e vizinhança comuna (Brito 1597: 7).Também Flávio Josefo, na História dos Hebreus, insinua, também, o mesmo, relacionando a origem do nome com um dos povos ibéricos - os Tubalinos;
Derivação do termo romanizado ’Cetóbriga’ (Ceto + designação celta briga para Povoação Fortificada) que chegou por transformação fonética até Setúbal. Na Memória sobre a História e a Administração do Município de Setúbal (1877) escrito por Alberto Pimentel, é sugerido que o termo Setúbal advém, por corrupção, de Cetóbriga;
Segundo alguns autores (como José Hermano Saraiva), a exemplo de outras cidades ibéricas e do sul da Europa, o topónimo ’Setúbal’ pode estar relacionado com o hidrônimo do rio (Sado ou Sadão) que banha a povoação, referido pelo geógrafo árabe Dreses como Xetubre. E, neste caso de o topónimo Setúbal estar relacionado com o hidrônimo, a sua origem pode estar na palavra Ketovion, como sugere Montexano.[
Do Neolítico à Reconquista Cristã
Setúbal nasceu do rio e do mar. Os registos de ocupação humana no território do concelho remontam à pré-história, tendo sido recolhidos, em vários locais, numerosos vestígios desde o Neolítico. Foi visitada por fenícios, gregos e cartagineses, que vinham à Ibéria em procura do sal e do estanho, nomeadamente a Alcácer do Sal, povoação até à qual o rio era então navegável.

Durante a ocupação romana, Setúbal experimentou um enorme desenvolvimento. Os romanos instalaram na povoação fábricas de salga de peixe e fornos para cerâmica, que igualmente desenvolveram.

A queda do império romano, as invasões bárbaras e a constante pirataria de cabotagem causaram a estagnação, senão mesmo o desaparecimento, da povoação entre os séculos VI e XII. Nomeadamente neste último século.

Para mais informações contacte-me!!

Oportunidade Única de Construção Urbana na Quinta da Serralheira!

Este lote de terreno com uma área generosa de 450m2 é a tela perfeita para dar vida aos seus sonhos de construção! Localizado na prestigiada Quinta da Serralheira, este terreno oferece-lhe a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo e familiar.

Destaques do Lote:

Área de Implantação: Com uma área de implantação de 180m2, este lote oferece espaço suficiente para construir uma residência espaçosa e funcional.
Área Bruta de Construção: Com uma área bruta de construção de 280m2, terá liberdade para criar uma casa que se adapte perfeitamente às suas necessidades e desejos.
Área Bruta Dependente: Com 60m2 de área bruta dependente, terá espaço adicional para áreas de armazenamento, garagem ou outras utilidades.
Localização Privilegiada: Situado próximo a escolas, transportes públicos, cafés, mercearias e outros serviços essenciais, este lote oferece conveniência e acessibilidade para toda a família.

Não perca esta oportunidade de criar o lar perfeito para a sua família na Quinta da Serralheira!

Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local.

O seu futuro começa aqui

Oferta de escritura de compra e venda*

Apresentamos um terreno único no coração de Setúbal, com 2.242 m² e enorme potencial de valorização. Localizado numa das avenidas mais emblemáticas da cidade, a apenas 500 metros do rio, este ativo está inserido numa zona residencial consolidada, rodeada de comércio, serviços e transportes públicos.

Projeto aprovado e pronto a avançar.
O imóvel já dispõe de PIP aprovado (19/07/2023), permitindo a construção de um moderno edifício destinado a habitação e comércio:

- R/C: 599 m² para habitação + 500 m² para comércio, ideal para lojas, restauração ou serviços.
- 1º e 2º andares: 2.198 m² destinados exclusivamente a habitação.
- Aproveitamento de vão de telhado: possibilidade de valorização adicional.
- Superfície coberta total: 1.099,74 m²
- Área de construção prevista: 3.574,36 m²

Vantagens da localização:
- Centro da cidade: proximidade a escolas, comércio, serviços de saúde e zonas culturais.
- Mobilidade: paragens de autocarro nas imediações e facilidade de estacionamento em superfície.
- Procura elevada: zona com forte atratividade para residentes e investidores, devido à envolvente consolidada de edifícios residenciais de 5-6 pisos.

Oportunidade de investimento. Este é um projeto ideal para quem procura desenvolver um empreendimento de referência em Setúbal, numa localização privilegiada, com retorno seguro garantido pela forte procura habitacional e comercial da zona.

Marque já a sua visita e conheça o potencial deste projeto!

* Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

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Terreno para construção com 4870m2, em Setúbal.

Próximo da EN252, junto da saída de Setúbal em direção a Palmela. Zona industrial organizada com diversas empresas de serviços e comércio.

Viabilidade de construção de edifício com área de implantação de 1615m2, com possibilidade de ampliação com revisão do projeto na respetiva Câmara Municipal.

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