13 Terrenos - Terreno Urbano Não Aplicável, para Venda, em Gondomar

MPNL5002 - Terreno Urbano muito bem localizado, perto de Escolas, Universidades, Hospitais, Auto Estrada, Transportes Públicos, Farmácias, Restaurantes, etc., etc. Está inserido numa zona de habitações e de Indústrias. Tem 1750m2 de área Bruta, sendo que, destes 410m2 são para Construção. Estará por certo aqui aquela oportunidade que esperava para construir a casa dos seus sonhos e simultaneamente ter a sua área de lazer privativa.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM JOVIM!

Localização: Jovim, Gondomar, próximo à Estrada Dom Miguel e Rio Douro
Terreno para construção com 233 m², já com projeto aprovado para uma moradia T3 moderna e funcional.

Detalhes do projeto:
Área de implantação: 96,5 m²
Área bruta de construção: 312 m²
Área bruta dependente: 107 m²

Destaques:
Excelente localização, em zona tranquila e residencial
Projeto pensado para conforto e funcionalidade
Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos

O local é tranquilo e bem localizado, em uma área residencial, mas com fácil acesso às principais vias de transporte, oferecendo boa conectividade tanto para Gondomar quanto para outras regiões próximas, como Porto, o que confere ao terreno uma boa qualidade de vida, ao mesmo tempo em que mantém proximidade com comércio local e serviços essenciais.

Terreno plano, o que facilita a construção da moradia, sendo um terreno de boas dimensões para aproveitar o seu potencial. Além disso, o terreno pode oferecer uma boa exposição solar, dependendo da sua orientação exata, o que é um ponto positivo para qualquer tipo de construção.

Estou disponível para outras informações sobre a infraestrutura ao redor ou questões específicas do terreno, como zoneamento ou restrições de construção, posso tentar ajudar mais!

A Century21 é oficialmente reconhecida pelo Banco de Portugal como uma intermediaria de credito Certificada, garantindo a confiança e segurança do seu crédito habitação.MISSÃO E VISÃO CENTURY 21
Com uma cultura de marca fortemente vincada, um consultor C21 é guiado pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade de áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

A MARCA CENTURY 21️
A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Terreno à face da Estrada Nacional, nº 108, com viabilidade de construção para fins habitacionais e para fins turísticos.

O PDM, permite a construção de habitação com a área bruta de 295 m2.

O terreno tem também viabilidade para a construção com fins turísticos, desporto, de lazer e equipamentos coletivos, com a área bruta de 1.035 m2.

O terreno tem frente para estrada, junto a cruzamento com a EN 108, a estrada marginal Porto / Entre-os-Rios.

Localiza-se perto do Rio Douro, a 5 minutos de praia fluvial e a 10 minutos de porto de acostagem de iates.
Zona tranquila e sossegada, permitindo ocupação segura e repousante..

Está servido de boas vias de comunicação, sendo:
- EN 108 (de ligação entre o Porto e Entre-os-Rios, com passagem por diversas praias fluviais e portos de acostagem para bancos de recreio)
- Existem duas Pontes sobre o Rio Douro, ligando Porto a V.N.Gaia, isto é, o Norte ao Sul do País
- Auto Estrada A41 (CREP), efetuando ligação com o Porto, V.N.Gaia, Matosinhos, Espinho, Castelo de Paiva, Aveiro .......
- Ligação fácil e rápida ao porto marítimo, Aeroporto Internacional, Comboios Nacionais e Internacionais,
- Localiza-se a poucos quilómetros de vários Hospitais Centrais, no Porto, Gondomar, V.N.Gaia, Penafiel, .......

Excelente terreno plano à face da estrada.

Refª 4268

Terreno para Construção - Quinta da Missilva, Baguim do Monte (Rio Tinto)

395m² de terreno com 288m² de área de construção
Ótima localização numa das zonas mais procuradas de Baguim do Monte!

- Perto da autoestrada
- Excelentes acessos a transportes públicos
- Zona tranquila, ideal para habitação ou investimento
- Valorização garantida!

Aproveite esta oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de investimento num local com grande procura!

Se é consultor imobiliário e tem cliente para este terreno, não deixe de partilhar.
Partilhamos 50/50.

Terreno Urbano para construção em altura no centro de Gondomar (junto à Praça da República)
Terreno com índice de utilização de 1,4 em Zona de Espaços Centrais, de acordo com o PDM em vigor
Situado na zona central da cidade de Gondomar, praticamente junto à futura estação do Metro e ao terminal de transportes públicos.
Com acessos amplos, com acesso à A43 a cerca de 100m e a cerca de 3Km do Porto
Com todos os Serviços Públicos, Sociais, Escolares e Desportivos e Comerciais num raio de 50m
Terreno com uma rentabilidade elevada

O terreno tem um projeto de loteamento que tem por objecto
ou por efeito a constituição de lotes destinados imediata ou subsequentemente à edificação urbana.
A propriedade tem a área de 29.000m2, dos quais 1.034,00 m2 se destinam a áreas de cedência
para espaços verdes e de equipamentos de utilização colectiva.
O projecto de loteamento prevê 19 lotes, com um total de área de construção de 4.775,00m2,
organizados em edificações com cérceas de 8,0m e com 2 pisos.
O projecto de loteamento é compatível com o conteúdo do PDM de Gondomar e cumpre a
legislações útil, em vigor, nomeadamente a Portaria 1182/92, de 22 de Dezembro, o DR 63/91, de 29
de Novembro, conforme se demonstra, quer na adequação da proposta de loteamento às normas e
princípios de ordenamento do PDM, quer no quadro de áreas, anexo.
As tipomorfologias dos espaços previstos, seja ao nível do espaço público, seja ao nível das
edificações, são tidas como desejáveis para o sítio, quer em si mesmo, quer na sua relação com os
conjuntos edificados, quer na sua relação com a rede viária da envolvente.

A operação de loteamento será constituída por:
- Lotes para habitação unifamiliar - 17
- Lotes para habitação colectiva - 2

Terreno plano com 1600 m2, com projeto aprovado para construção de moradias com 3 pisos e jardins

Tem projeto aprovado para construção de para 5 moradias T4.e uma moradia T3

Terreno à face da Rua com medidas de 55 mt de frente e 30 de fundo.

Localiza-se em zona urbanizada com todas as infraestruturas já existentes incluindo rua (saneamento, água, eletricidade, gás, telecomunicações).

Zona sossegada com boas vistas.

Perto da estação de Rio Tinto.

Possibilidades de permuta no local, com entrega de construção a efetuar.

Refª 3398

Terreno à face da Estrada Nacional, nº 108, com viabilidade de construção para fins habitacionais e para fins turísticos.

O PDM, permite a construção de habitação com a área bruta de 675 m2.

O terreno tem também viabilidade para a construção com fins turísticos, desporto, de lazer e equipamentos coletivos, com a área bruta de 2.370 m2.

O terreno tem frente para estrada, junto a cruzamento com a EN 108, a estrada marginal Porto / Entre-os-Rios.

Localiza-se perto do Rio Douro, a 5 minutos de praia fluvial e a 10 minutos de porto de acostagem de iates.
Zona tranquila e sossegada, permitindo ocupação segura e repousante..

O terreno está localizado em encosta em frente ao Rio Douro, permitindo vistas deslumbrantes para a margem sul de V.N.Gaia.
Com exposição dos 4 pontos cardeais, possibilita a construção de habitação ou equipamento turístico desafogado e sem causar qualquer inconveniente nas proximidades.

Está servido de boas vias de comunicação, sendo:
- EN 108 (de ligação entre o Porto e Entre-os-Rios, com passagem por diversas praias fluviais e portos de acostagem para bancos de recreio)
- Existem duas Pontes sobre o Rio Douro, ligando Porto a V.N.Gaia, isto é, o Norte ao Sul do País
- Auto Estrada A41 (CREP), efetuando ligação com o Porto, V.N.Gaia, Matosinhos, Espinho, Castelo de Paiva, Aveiro .......
- Ligação fácil e rápida ao porto marítimo, Aeroporto Internacional, Comboios Nacionais e Internacionais,
- Localiza-se a poucos quilómetros de vários Hospitais Centrais, no Porto, Gondomar, V.N.Gaia, Penafiel, .......

Excelente terreno plano à face da estrada.

Refª 4268 (2)

Terreno Urbano com 7000 mts2 120mt2 de frente, ideal para grande superfície, ou construção de moradias. Acesso rápido ao IC29. No centro de Gondomar.

Terreno com 1.180m2 para construção de moradia
Área implantação do edifício: 354m2
Área bruta de construção: 708m2
3 frentes e excelente exposição solar.
Localizada numa zona calma, com algumas moradias recentes.

Distâncias:
- 500m do rio douro e da N108
- 5 Km cidade de Gondomar
-13 Km do Porto
Transportes públicos
Mais informações, por favor contacte: + (telefone)

Terreno com Vista Deslumbrante sobre o Rio Douro - Jovim, Gondomar

Apresentamos um excelente terreno com 928 m², situado numa zona residencial tranquila e elevada em Jovim, Gondomar, que se destaca pelas vistas amplas, desafogadas e inalteráveis sobre o majestoso rio Douro.

Com uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Gondomar e da cidade do Porto, este terreno oferece fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e todos os serviços essenciais, reunindo o melhor da tranquilidade com a comodidade urbana.

Inclui projeto aprovado para a construção de uma moderna moradia unifamiliar de 3 pisos, com 563 m² de área bruta de construção, pensada para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade, aproveitando ao máximo a luz natural e a envolvente paisagística.

Principais características do projeto:
- 4 quartos, sendo 2 amplas suites
- Sala e cozinha em open space, com ligação direta ao exterior
- Piscina com vista panorâmica sobre o Douro
- Escritório e ginásio privativos
- Garagem para 2 viaturas

Este terreno representa uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos num local exclusivo, que conjuga natureza, vistas inspiradoras e proximidade com o centro urbano.

Não perca a oportunidade de investir num espaço onde poderá criar uma moradia personalizada à sua medida, num cenário de rara beleza e tranquilidade.

Não perca a oportunidade de viver num ambiente privilegiado e com tudo o que precisa ao seu alcance.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Situado num loteamento urbanizado muito sossegado com vista para o vale de São Pedro da Cova, este terreno construtivel de 375 m²
Não dispõe de PIP nem projeto de construção.

Não perca esta oportunidade de construir a sua casa de sonho.

Precisa de acompanhamento para financiamento ou construção? Fornecemos um serviço chave na mão graças aos nossos parceiros especializados.

(ref:C (telefone) Terreno urbano com 7000 m2, com casa e armazém ,com capacidade construtiva de 1800 m2 no centro de Gondomar na encosta do Monte Crasto. Existe já parecer para uma cércea de 5 pisos destinado a habitação com aparcamento.
Localização privilegiada, junto a todas as vias rodoviárias, Hospitais, Escolas, Comércio e Serviços, junto ao espaço verde do Monte Crasto.
Este imóvel é vendido em conjunto com a Refª C (telefone)
Não perca tempo, marque já a sua visita!

E se pensar em comprar e precisar de Crédito, somos Intermediários de Crédito devidamente certificados pelo Banco de Portugal! Fale connosco e agilizamos todo o processo por si, sem qualquer custo, de forma imparcial e sem ter de se deslocar ao Banco!

Sobre a rede CENTURY 21
A CENTURY 21 é uma marca global e muito dinâmica, que há mais de 50 anos cresce em todo o mundo, estando hoje presente em 80 países, com 6900 lojas e mais de 100.000 consultores imobiliários. Na rede CENTURY 21 esforçamo-nos, diariamente, para compreender as necessidades dos nossos clientes e usamos esse conhecimento para os ajudar no processo de compra, arrendamento e venda dos seus imóveis. somos líderes mundiais.