18 Terrenos - Terreno Urbano para Venda, no Porto

TERRENO COM PROJETO APROVADO

Excelentemente localizado na cidade do Porto, próximo do estádio do Dragão (o acesso, através da VCI, é feito pelo nó do estádio do Dragão / Mercado Abastecedor).

Possui acesso rápido às principais vias rodoviárias e aos meios de transporte coletivos da cidade:
bus à porta,
Metro através da estação de Contumil e do Dragão
Comboio em Campanhã, garantindo, deste modo, fácil acesso das pessoas ao centro da cidade.

Esta unidade de 60 quartos serviço de restaurante, bar, espaço polivalente para realização de festas, eventos de animação (reuniões de empresas, associações, festas de grupos, exposições, etc)

Com alvará de licença de construção.
Área do terreno 898 m2
Área de implementação 435 m2
Área construção 3040 m2



LAND WITH APPROVED PROJECT

Excellently located in the city of Porto, close to the Dragão stadium (access via the VCI is via the Dragão stadium/Mercado Abastecedor interchange).

It has quick access to the city’s main roads and public transport:

bus at the door,

Metro via the Contumil and Dragão stations

Train in Campanhã, thus ensuring easy access to the city centre.

This 60-room unit has a restaurant, bar, multipurpose space for parties and entertainment events (company meetings, associations, group parties, exhibitions, etc.)

With a building permit.

Land area 898 m2
Implementation area 435 m2
Construction area 3040 m2

Terreno urbano em área nobre e de grande valorização, com Projeto de arquitetura aprovado para construção de prédio residencial, a possuir 19 Frações e 19 lugares de estacionamento ,estando distribuídos da seguinte forma :

PISO-1 19 LUGARES DE GARAGEM
PISO 0 (2 APARTAMENTOS DE TIPOLOGIA T2 DE 94M2 E DOIS APARTAMENTOS DE TIPOLOGIA T1 COM 54M2)
PISO 1 E 2 (3 APARTAMENTOS DE TIPOLOGIA T2 COM 97M2, 94M2, 78M2 E DE TIPOLOGIA T1 COM 69M2)
ULTIMO PISO E RECUADO TIPOLOGIA T1 +1 COM 60M2 , T1+1 COM 90M2, T1 COM 60M2 , T3 COM 100M2 E UM DE TIPOLOGIA T2 COM 94M2.

Excelente oportunidade de investimento.

Localizado em Ramalde , , este loteamento tem na sua proximidade a Avenida da Boavista, o que concede ótimos acessos às autoestradas, assim como ao centro da cidade do Porto, Parque da Cidade e praias.
Encontra ainda variados serviços públicos, escolas, supermercados, cafés e restaurantes.
Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
Teremos muito gosto em ajudá-lo a encontrar o melhor investimento

Não perca esta excelente oportunidade!

Tratamos de todo o processo na compra e venda do seu imóvel, do financiamento, acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

A cidade do Porto foi novamente reconhecida pela WORLD COUNCIL ON CITY DATA , com o nível Platinum no âmbito da norma ’ISO 37120 Sustainable cities and communities .

O Porto, juntamente com os concelhos vizinhos de Vila Nova de Gaia e de Matosinhos, forma a Frente Atlântica do Porto,[11] que constitui o núcleo populacional mais urbanizado da Área Metropolitana, situado no litoral, delimitado, a Oeste, pelo Oceano Atlântico, com a influência estrutural do estuário do Rio Douro,[12] que une Gaia ao Porto. A cidade é a mais importante, industrializada zona litoral da Região Norte, onde se localizam grande parte dos mais importantes grupos económicos do país, tais como a Altri, o Grupo Amorim/Corticeira Amorim, o Banco BPI, a BIAL, a EFACEC, a Frulact, a Lactogal, o Millennium BCP, a Porto Editora, a Sonae, a Unicer ou o Grupo RAR. A Associação Empresarial de Portugal está sediada no Porto.

A cidade do Porto possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional. Entre os diversos museus da cidade, destaca-se o Museu de Arte Contemporânea, um dos mais visitados do país, onde obras de arte de vários artistas contemporâneos são, também, expostas, ao lado da flora típica da região norte de Portugal no envolvente Parque de Serralves. A Casa do Infante, datada do século XIII e onde terá nascido o Infante D. Henrique, é atualmente museu medieval da cidade e arquivo distrital. Outras casas museu incluem a Casa-Museu Fernando de Castro, a Casa-Museu Guerra Junqueiro, Casa-Museu Marta Ortigão Sampaio e a Casa-Oficina António Carneiro.

CARACTERÍSTICAS
Divisões: Suite(s)(3), Sala(s)(1), Varandas, Lavabo, Hall de Entrada(1), Cozinha(s)(1), Lavandaria(1)
Zona Envolvente: Farmácia, Vista para Jardim, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Polícia, Orientação Solar(Nascente/Poente/Sul), Hospital, Hipermercado, Excelentes Acessos, Mercado, Estacionamento, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade, Centro Comercial, Bombeiros, Banco, Auto-Estrada, Ampla Oferta de Serviços, Estacionamento Público

Terreno com 2.965 m2 com projeto de arquitetura aprovado para construção de hotel (pode ser alterado para habitação) no centro do Porto.

A construção do hotel é constituída por dois blocos interligados por um piso de estacionamento, um voltado para a Rua de Pinto Bessa e outro voltado para uma nova rua nas traseiras do edifício.

O quarteirão voltado para a Rua Pinto Bessa é composto por sete pisos acima da cota de soleira e três abaixo.

O quarteirão voltado para a nova rua é composto por um pavimento acima da cota de soleira e três abaixo.

Projeto contempla 190 quartos.

Excelente localização!

Área total de construção 9.442,9 m2

Terreno: 2.965 m2

Terreno c/ projeto aprovado para Hotel


Terreno com projeto aprovado para hotel de 3 estrelas com o nome aprovado ’Blue Hotel’ e restaurante independente.

Com excelente localização, próximo do estádio do Dragão com acesso à VCI pelo nó do estádio do Dragão / Mercado Abastecedor.

O hotel com possibilidade de 46 quartos (16 individuais, 26 duplos, 6 triplos e 1 suite júnior) podendo ser aumentado até 60 quartos, serviço de restaurante, bar, espaço polivalente para realização de festas, eventos de animação (reuniões de empresas, associações, festas de grupos, exposições, etc).

Com alvará de licença de construção.

Para mais informações, não hesite em contactar.

Terreno n Boavista com PIP aprovado para 17 apartamentos
Excelente localização
Perto do futuro El Corte Inglês

Terreno urbano na zona de Cedofeita com 1.407 m2.

Este mesmo contempla de uma casa devoluta com uma área de implantação de 804m2

Localizado junto a Santa Casa da Misericórdia do Porto, perto de todo o tipo de comércio e transportes públicos.

Excelente investimento, agende já a sua visita!

Terreno para construção bem localizado, teremos a futura estação do metro (estação Manuel Leão), RTP Monte da Virgem, acessos aos Carvalhos e auto estrada

Lote de terreno 463m2, área de implantação 150m2 e área bruta de construção com 524m2

Tem Projeto aprovado para especialidades e licença de construção.

Comprar com o Grupo Chave Nova é comprar com segurança!!

Para mais informações contacte nos:

Chave Nova de Oliveira do Douro loja 2

Venda Terreno Urbano Rua 5 de Outubro no Centro Histórico do Porto nas Imediações do Novo El Corte Inglês·

Excelente terreno urbano para venda em pleno Centro Histórico do Porto na Rua 5 de Outubro - Bairro da Vista Alegre - em Cedofeita em zona Mista de acordo com o PDM da Câmara Municipal do Porto com 287 m2 de área total e nas imediações da construção do novo empreendimento do El Corte Inglês, Edifícios de Serviços, Hotel e Novas Infraestruturas do metro / CMP.

Este terreno encontra-se no Bairro da Vista Alegre, zona totalmente reabilitada e urbanizada, sendo que está muito próximo da Casa da Música, da Praça de Mouzinho de Albuquerque, Rotunda da Boavista, Capitólio, Av. da França, com bastante comércio local.

CARACTERÍSTICAS DA ZONA ENVOLVENTE:
Centro da Cidade (1 minuto a pé)
Farmácias (Farmácia Correia a 3 minutos a pé - 270 m)
Clínicas diversas (Clínica Medicina Dentária Dr. Miguel a 3 minutos a pé - 250 m, Clínica Médis Bom Sucesso a 7 minutos a pé - 550 m)
Outros equipamentos de saúde e lazer (Thaicare a 4 minutos a pé - 350 m)
Mercearias (Casa S. Miguel a 3 minutos a pé - 230 m)
Restaurantes diversos (Cantinho dos Sabores a 4 minutos a pé - 300 m)
Escolas Primárias e Secundárias, Creches e Infantários (School Santa Maria a 8 minutos a pé - 650 m; Escola de Bom Sucesso a 10 minutos a pé - 800 m)
Espaços Verdes de utilização coletiva (Rotunda da Boavista a 4 minutos a pé - 350 m)
Hipermercado Continente, Mercadona, Pingo Doce (Pingo Doce N. Sra. De Fátima a 4 minutos a pé - 350 m)
Edifício Casa da Música (3 minutos a pé - 220 m)
Edifício da EDP (1 minuto a pé- 120 m)
Shopping Center Brasília (5 minutos a pé - 350 m)
Orientação Solar(Todas)
Perto dos Transportes Públicos (metro da casa da música a 5 minutos a pé - 350 m)
Inserido em zona mista passível de ser urbanizada
Com o privilégio de ter um amplo jardim em plena cidade
Localizado numa zona de excelentes acessos, proporcionados pela proximidade à A1, centro da cidade, permitindo rápidos e excelentes acessos para entrar e sair da cidade

DETALHES:
Tipo de terreno: Urbano
Plano com forma irregular
Estado: Potencial de construção de 426 m2 (sem projeto)
Área total do terreno: 266 m²
Certificação Energética: Isento

Venha ver esta oportunidade de investimento de elevado potencial numa das zonas mais nobres da cidade do Porto e bastante valorizada em virtude das novas contruções de prestígio vindouras.

Terreno com PIP aprovado para construção de prédio com cave, rés-do-chão, dois pisos e recuado, para 7 fogos, T0 e T1
Situado no centro do Porto, na Rua Pedro Hispano, com o Hotel Sheraton e Casa da Música nas próximidades, excelente zona para investimento.

Área total do terreno: 480m2

Área total de construção: 817m2

Para mais informações contactar: José Andrade (telefone)

Terreno urbano na zona da Igreja de Cedofeita, com PIP aprovado
Terreno com 3 frentes e uma área de cerca de 1400m2.

Possibilidade de construção em altura e PIP com área de construção acima do solo, estimada de 3.639,4 m².
Resumo do PIP em atualização:
Área total do terreno: 1.407,0 m²;
Área cedência ao domínio público: 339,9 m²;
Área terreno após cedência ao domínio público: 1.067,1 m²;
Área total de implantação: 991.9 m²;
Área total de construção acima do solo: 3.639,4 m²;
Habitação coletiva: 2.789,60 m2 (24 Apartamentos T0 a T4 - Pisos 2, 3, 4, 5);
Comércio: 425 m2 (2 - Piso 1);
Serviços: 425 m2 (2 - Piso 1);
Área total de construção abaixo do solo: 2.549,4 m² (84 lugares);
Volumetria: 11.934,5 m³;
Área permeável (17,2%): 183,2 m²;
Área impermeável (82,8%): 883,9 m²;
Cércea: 16,5 m;
N.º pisos acima da cota de soleira: 5
N.º pisos abaixo da cota de soleira: 3
Imóvel com a REF 22200019/PRT

Terreno urbano com projeto de arquitetura em aprovação na Câmara Municipal do Porto, para construção de dois edifícios de habitação multifamiliar composto por 9 pisos, 6 acima da cota da soleira, 5 para habitação, 1 recuado para piso técnico e sala de condomínio e 3 abaixo da cota da soleira para lugares de estacionamento e arrumos.

Existem no terreno pequenas construções em ruína total para demolição.

Terreno urbano próximo do cruzamento do Monte dos Burgos, em zona predominantemente residencial, a poucos minutos do Carvalhido, Hospital de São João e do Polo Universitário.

Área do terreno - 1.884,31 m2,
Área total de construção - 7.865,98 m2,
Área de edificação - 4.435,81 m2
Área de implantação - 1.133,34 m2.

A construção será feita em dois blocos, tendo um deles 3 pisos abaixo do solo e o outro apenas 2, devido à cota do terreno ser diferente.
Número de fogos a construir 69, sendo 37 T0, 17 T1 e 15 T2, todos com arrumos e lugares de garagem, existindo ainda 2 lugares supletivos.

O projeto de arquitetura vem propor a construção de dois blocos habitacionais de volumetria equivalente a 2 e pisos abaixo da cota da soleira (Caves) destinados ao estacionamento, arrumos e áreas técnicas, mais 4 e 5 pisos acima da cota da soleira destinados a habitação multifamiliar, mais 1 piso recuado, situado na cobertura, piso técnico destinado à sala de condomínio.
O tardoz do edifício, a norte, no logradouro, prevê-se uma zona verde, espaço de lazer privativo a todos os condóminos dos prédios.


REF 100083. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Parcela de terreno de 870 m², situada na Alameda das Antas, na cidade do Porto.

Localiza-se numa zona central, habitacional, bastante consolidada, com todas as infraestruturas comerciais, de equipamentos e de serviços.

Com excelentes acessos às principais vias de ligação - acesso direto à VCI e Alameda das Antas; e de transportes públicos - autocarro, metro e comboio. Será futuramente instalado, na zona, o terminal intermodal de ’Campanhã e Matadouro’.

Prevê-se 11 pisos acima do solo num total de 5.325 m2 de área bruta de construção, sendo 870 m2 para comércio e 4.455 m2 para habitação, à qual acrescem as áreas de estacionamento em cave.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Terreno com Projeto Aprovado, localizado em Bonfim, Porto.

Projeto de arquitetura aprovado para construção de um edifício destinado a habitação.
Composto por 6 fracções. Nomeadamente:

- Um T1 Duplex com jardim;

- Um T0;

- Dois T1;

- Um T2 Duplex.

Edifício contemporâneo, caraterizado pela sua arquitetura moderna e privilegiada pela boa exposição solar, vistas panorâmicas ímpares e ótimos acessos. Foi pensado meticulosamente para que cada divisão comporte o máximo espaço e conforto para a sua família e amigos.

Ótima oportunidade para investimento!

Terreno para construção em altura na Constituição.
Excelente oportunidade de Investimento

Marque já a sua visita!

Apresentamos-lhe o Projeto da Av. Fernão Magalhães, localizado na freguesia do Bonfim, concelho do Porto, junto ao Alameda Shop & Spot e muito próximo do Polo Universitário e do acesso à VCI, permitindo chegar a qualquer parte da cidade em escassos minutos.
Muito procurada por estudantes universitários, estando em franca expansão, fica muito próximo de escolas, restaurantes, múltiplos serviços e hospitais de referência da zona Norte. Os excelentes acessos rodoviários, assim como a presença de várias paragens de autocarro e estações do metro, acrescentam qualidade de vida e comodidade a todos que aqui vivem. Não falta também o comércio tradicional.
Esta propriedade conta com uma área total de 125 m2 e mediante o Projeto já aprovado, permite a construção de 7 frações habitacionais, todas elas de tipologia T1, formando um prédio de 8 pisos constituído por cave e 7 andares.
O total da área construída aprovada no projeto é de 780,30 m2. A aquisição desta propriedade inclui o projeto de arquitetura, das especialidades e ainda dos respetivos aditamentos que sejam necessários.
A zona do Bonfim dispõe de um vasto leque de infraestruturas desportivas e lúdicas, como parques e campos de jogos, e acesso às estações do metro e dos autocarros, assim como às principais vias rodoviárias da cidade.
Por todas estas vantagens, esta é uma excelente oportunidade de investimento numa zona nobre, onde poderá ter uma elevada perspetiva de rentabilidade futura.
Marque uma reunião connosco e ficará a conhecer melhor todo o fantástico potencial deste projeto único.
Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. Do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto.

Terreno com uma área total de 10.725 m2, integrado na nova zona de reabilitação urbana Campanhã, Corujeira e em franca valorização no mercado imobiliário.
Zona central com todas as infraestruturas comerciais e de serviços.
Localização bem servida de transportes públicos (incluindo estação de metro) e com fáceis acessibilidades, tendo a VCI a poucos minutos com saídas para todas as direções.
Será futuramente instalado na zona, o terminal intermodal de ’Campanhã e Matadouro’.
Encontramos nas suas proximidades o Jardim da Corujeira, Quinta da Bonjóia, Estação de Campanhã e Estádio do Dragão.

Para mais informações contacte-nos!

Terreno C/ PROJETO APROVADO PARA 10 APARTAMENTOS

Terrecom 9 casas para reconstrução na Zona de Campanhã, junto ao Parque Oriental da Cidade

Conjunto de terrenos, vendidos juntos, que perfazem 447,5 m2 com 9 casas para reabilitar:

- 5 - T1
- 3 - T2
- 1 -T3
- Anexo - 1
- Arrumos - 1

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

4 Lotes de terreno no Polo Universitário.
PIP Aprovado para construção, fáceis acesos.

Lote 1 1.278m2
Lote 2 1.835m2
Lote3 1.003m2
Lote4 5.031m2
Todos os Lotes com PIP aprovado para construção e pelo Preço de 600.00€ o m2 cada.
Para mais informações não hesite em nos contatar.