15 Terrenos - Terreno Urbano para Venda, em Valongo

Excelente terreno com área de 7.200 m2, localizado em Campo, junto ao Hipermercado Santa Justa, com excelentes acessos.

Viabilidades de Construção:
- Construção em altura,
- Construção de condomínio de moradias;
- Construção de armazém industrial;
- Construção de armazém comercial.

Este terreno tem projeto aprovado para um armazém comercial.

Venha conhecer este espetacular terreno e realizar aqui o seu projeto de sonho.

Terreno plano com 5640m2 e frente para 3 ruas.
Com projecto aprovado e pronto para começar para 20 moradias em condomínio fechado.
Situado no centro de Valongo, muito perto de grandes e médias superfícies.
Ruas laterais com água, saneamento, luz e gás.
A 10 min do Porto.

OFERTA DA ESCRITURA. Terreno com 2477m2, para construção, no centro de Valongo.

Isenção das comissões de avaliação, contratação e estudo de dossiê. Dispensa da realização de avaliação e registos provisórios.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

OFFER OF THE DEED. Land with 2477m2, for construction, in the center of Valongo.

Exemption from evaluation, hiring and dossier study commissions. Exemption from carrying out assessment and provisional records.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Terreno p/ construção com 1787,50 m2 situado em Alfena, Valongo.
Imóvel com projeto aprovado para condomínio fechado com cinco moradias unifamiliares compostas por cave, rés do chão e andar.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Grande terreno com situação privilegiada junto a autoestrada nº 41 I Terreno para armazém industrial ou Possibilidade de Construção de 4 pisos.

Excelente terreno urbano inserido num lote de 470m2 com projeto aprovado de Moradia T4 + Piscina.

Localizado em Ermesinde, a menos de 1km da Estação bem como todo o tipo de comércio.

Projeto com as seguintes características:

R/C com Open Space de Sala e Cozinha com 65m2
- Suite com Closet com 20m2
- Garagem de 35m2

1°Andar
- Lavandaria de 3m2
3 Suites com Closet com áreas de 23m2; 24m2; 21m2 respetivamente.

Exterior:
- Piscina de 24m2

Área total de terreno: 470 m2
Área de Implantação: 150 m2

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Lote de terreno para construção. Localiza-se no centro da cidade de Valongo, em zona mista, residencial e comercial.

A envolvente é caracterizada pela existência de edifícios de habitação multifamiliar, unifamiliar, comércio/serviços e terrenos sem construção.

Bons acessos, a 1,3Km da A4. Zona servida de transportes públicos rodoviários e ferroviários.

Conheça este terreno com 51.100m2, ideal para construção, com boa exposição solar nascente/ poente e vistas deslumbrantes sobre a cidade do Porto!
Localizado perto do Porto, Ermesinde e Valongo.
Acesso rápido ao Porto e toda a área metropolitana
* estudo prévio do terreno em anexo.
Para mais informações, contacte por favor: Mário Fernando - (telefone)

Projetos ideal para investidores com possibilidade de excelente retorno do investimento.

Terreno para construção de maravilhoso empreendimento de moradias

Um projeto com arquitetura contemporânea num CONDOMÍNIO FECHADO.

O mesmo já se encontra murado em cerca de 350 m2 com muros de 2 metros de altura.

No seu interior tem 20 moradias ( 18 T3+1 / 1 T4+1 / 1 T3+2), que serão construídas com
materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao
design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado.

O condomínio privado Garden Prestige, teve sempre como objetivo
primordial, construir um novo conceito de qualidade de vida, para quem
o habitar. Com espaços generosos, bem concebidos, funcionais e
agradáveis.

Acreditamos que quem habitar no condomínio fechado Garden Prestige,
o fará com vontade renovada de regressar a casa e à Família e deixar que
o dia termine com calma e tranquilidade.
Salienta-se que cada moradia terá o seu próprio jardim, divisões
espaçosas, com muita luz a entrar por grandes portas e janelas.

A destacar:
- A maioria das salas e cozinhas concebidas em Open Space, terão uma
área habitável de 70 m², sendo 20 m² para as cozinhas e 50 m² para as
salas.
As MASTER SUITES terão 31.50 m² com closet incluído.
Tudo com muita Luz natural e repleto de varandas.

As caves dão para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria, escritório
ou quarto e casa de banho de serviço.
- NO EXTERIOR
Têm os jardins para desfrutarem e conviverem, bem como os jardins
privaƟvos de cada moradia.
Existem muros elevados a toda volta, rodeados de uma CorƟna Verde e
jardins comuns do condomínio, onde se encontra o Parque InfanƟl, com
equipamentos de ginásio ao ar livre, bancos para descansarem e
apreciarem enquanto os vossos Filhos brincam, as plantas, as árvores, o
verde, bem assim como um Barbecue para os churrascos de convívio e a
sala de condomínio, para reuniões, festas de aniversário, etc.

Localização:
VALONGO
Cidade e Concelho na qual se encontra o Parque das Serras do Porto, que
consƟtui o PULMÃO VERDE da região do Porto. Com vistas encantadoras
de serras imponentes, Santa Justa, Pias, Colinas, Parque Paleozóico, Minas
Romanas, mais de 6.000 ha de zonas verdes, com trilhos ecológicos,
circuitos pedonais, Trail Running e Trilhos Equestres.
DisƟngue-se ainda por ser a capital dos Biscoitos, do Pão de Regueifa, dos
brinquedos artesanais, da Ardósia, pela prevenção da natureza e da sua
cultura.
Neste condomínio fechado existe uma preocupação com o seu conforto, a
sua privacidade, a sua segurança, a sua paz e sossego.

Mas também com as suas divisões, com áreas invulgares, sala e cozinha
em Open Space com 70 m², Master suite com closet, divisões espaçosas e
luminosas, as moradias têm:
A construção em lajes e pilares de betão, as paredes com 8 cm de
isolamento térmico e acústico, com portas e janelas em alumínio com
corte térmico e vidros duplos, ar condicionado quente e frio, painéis
solares, as cozinhas modernas e equipadas, as 4 casas de banho em cada
moradia, a segurança e tranquilidades dos muros com 2 m de altura, com
um acesso único com portão automático e portões de cada garagem com
comando.
O facto de ter Jardim Infantil e ginásio onde Pais e Filhos podem praticar
atividades İsicas ao AR LIVRE.
Preocupação com as energias renováveis e a poupança para as Famílias.
As zonas verdes que o rodeiam darão um esơmulo e força constantes às
pessoas que escolherem viver no Garden Prestige, terão um estilo de vida
ÚNICO, onde poderão relaxar com paz e tranquilidade aliados à segurança
que o condomínio lhes transmite.

Distâncias e tempos aproximados:
- A 12 minutos do H.S.João e Porto pela A4.
- Centro Comercial Continente a 300 metros.
- A estação da CP a 250 metros (a pé 4 minutos), com comboios da linha
do Norte frequentes. Funciona quase como uma linha de Metro com
ligação ao Porto.
- A Biblioteca Municipal a 350 metros.
- As escolas a 500 metros na Rua das Pereiras e Escola Secundária.
- O centro da cidade a 750 metros, onde tem todo o comércio de apoio.
- O Aeroporto a 15 minutos pela A4.
- As praias de Leça a 18 minutos.
- Excelentes acessos, A4/A41/A3/A1 - Próx. de Transportes.
- Os Hospitais S. João e Vale do Sousa entre 12 a 15 minutos, Hospital de
Valongo a 5 minutos.
Destaque-se:
O facto que nesta fase de construção poderá escolher, cores e materiais e
tornar a sua casa mais única com os seus gostos pessoais e contribuirá
para a sua mais completa satisfação.

Equipamentos Previstos para o condomínio Garden Prestige
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH e iluminação com
LEDs nos móveis.
- Casas de banho modernas com cerâmica de grande formato retificada.
(Ou mármore natural), com móvel lavatório, espelho, para duches nas
bases e banheiras.
- Pavimentos de cozinhas e casas de banho em cerâmica (ou mármore ou
granito).
- Pavimentos dos quartos e salas, madeira.
- Estores elétricos em alumínio com isolante térmico e acústico.
- Caixilharia em alumínio com corte térmico.
- Portões de garagem com comando automático.
- Intercomunicador com vídeo.
- Painéis solares (para ajudar a poupar energia).
- Sistema de Ar Condicionado quente e frio.
- Garagem com ficha para carros elétricos.
- Internet com instalação de Fibra óptica. Para usar os mais recentes
serviços de telecomunicações e de TV.


Para mais informações não hesite em nos contactar.

Marque já a sua visita

Lotes para construção de duas moradias .

Denominado lote nº1 com área de 894m2 e lote nº3 com área de 1140m2.

Terreno plano
Inserido numa zona sossegada
Boa exposição solar
Com excelente localização, próximo da cidade de Paredes e com bons acessos à auto estrada A4.

Lote nº 1- com uma área de 894 m2 área de implantação 140m2 - 90.000.00€

Lote nº 2 - Vendido

Lote nº3- com uma área de 1.140m2 área de implantação 140m2 - 90.000.00€

Terreno altamente negociável .

Terreno com área total de de 1952 m2, com viabilidade de construção em altuar para 6 apartamentos T3 e 6 apartamentos T2.
Bons acessos, junto a transportes públicos, a 5 minutos da Estação de Ermesinde.

Lote de terreno urbano com 1350m2 com uma área de construção de 1665m2. Viabilidade para construção de prédio de rés-do-chão e dois andares para 6 apartamentos com capacidade para parqueamento de 12 automóveis.
Área de Implantação: 555m2

Localiza-se apenas:

- Escolas 900m2;
- Hipermercado 1 Km;
- Centro da cidade 1 Km;
- Farmácia 1 Km:
- Aeroporto 17 Km

Aproveite já esta oportunidade!!!!

Valongo.
Encosta do Vale.
Terreno para construção de moradia de 3 pisos.

Terreno urbano com 346.5 m2. Levantamento topográfico realizado.

Viabilidade para construção de moradia com 3 pisos (Rés do chão, 1º piso e 2º piso).
Área bruta de construção: 124 m2 por piso.

ACEITA PERMUTA.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Lote de Terreno para construção em altura. ALFENA
Dá para 18 Apartamentos.
O Lote está contemplado com todas as infraestruturas e, localiza-se na melhor zona de Alfena.
Área do lote = 440 m2
Área de Construção = 2240 m2

Caraterísticas específicas
Superfície total do terreno 440 m²
Superfície mínima que Venda 439 m²
Superfície edificável 2.240 m²
Acesso via urbana
Situado no núcleo urbano

Terreno Urbano
Viabilidade para residencial em altura (apartamentos)
6 andares edificáveis

Equipamento
Água
Eletricidade
Saneamento básico
Gás natural
Iluminação
Calçadas

Terreno com 1544 m2 em Alfena com 2 frentes de Rua e como tal dá para fazer uma operação de destaque criando 2 parcelas.
Parcela A com 772 m2 e Parcela B com 772 m2. Ambas as parcelas darão para construir Moradia Térrea com 4 frentes.
Frente do terreno com 22 m.
Zona tranquila e apropriada para Moradia térrea com 4 frentes + piscina e jardim.
Boa exposição solar.
Fazemos a operação de destaque Levantamrento Topográfico + destaque.