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4 Terrenos - Terreno Em projecto, para Venda, em Marco de Canaveses, vista para o Campo
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Terreno
Bem Viver, Marco de Canaveses, Distrito do Porto
Em projecto · 46 166m²
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1.110.000 €
Excelente oportunidade! 3 Terrenos adjacentes para venda, com 300m frente de Rio Douro com projetos aprovados para construir um Hotel rural de 5 estrelas com 15 quartos + Moradia com 4 suítes + Moradia com 2 suítes, todos com uma maravilhosa vista direta de Rio Douro e excelente orientação solar.
O projeto foi inicialmente desenvolvido e aprovado para a construção de um Hotel e duas villas, num total de 21 quartos. No entanto, se desejado pelo comprador, existe já uma pré aprovação do Turismo de Portugal para junção dos três terrenos e alteração do projeto, mantendo os exteriores dos edifícios e construindo assim um Hotel de até 28 quartos.
Estas alterações seriam efetuadas posteriormente à compra do terreno, opcionalmente com o apoio do Arquiteto do projeto.
A 1 hora de distância de carro do centro do Porto, mas também com acesso fluvial, permitindo assim uma chegada memorável aos hospedes do Hotel.
Desde 2019 que os proprietários têm vindo a desenvolver o projeto, poupando assim, um percurso de 5 anos de processos burocráticos de obtenção de licenças junto das diversas instituições.
O projeto foi inicialmente desenvolvido e aprovado para a construção de um Hotel e duas villas, num total de 21 quartos. No entanto, se desejado pelo comprador, existe já uma pré aprovação do Turismo de Portugal para junção dos três terrenos e alteração do projeto, mantendo os exteriores dos edifícios e construindo assim um Hotel de até 28 quartos.
Estas alterações seriam efetuadas posteriormente à compra do terreno, opcionalmente com o apoio do Arquiteto do projeto.
A 1 hora de distância de carro do centro do Porto, mas também com acesso fluvial, permitindo assim uma chegada memorável aos hospedes do Hotel.
Desde 2019 que os proprietários têm vindo a desenvolver o projeto, poupando assim, um percurso de 5 anos de processos burocráticos de obtenção de licenças junto das diversas instituições.
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Terreno
Bem Viver, Marco de Canaveses, Distrito do Porto
Em projecto · 4 754m²
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290.000 €
Lote de terreno para venda com projeto aprovado para a construção de moradia de luxo com vistas diretas sobre o rio Douro de todas as divisões.
O projeto está desenhado para uma moradia com 4 suítes, elevador, sala com cozinha em open space, estúdio de música, garrafeira, lavandaria escritório ou, em alternativa, ginásio e 3 suítes.
Garagem coberta para 2 carros, piscina aquecida, BBQ, forno de lenha e terreno para plantação de uma horta e um pomar.
Projetos aprovados de arquitetura, especialidades e paisagismo.
Localização privilegiada a 60 Km (cerca de 1 hora) do Porto e a 4 Km da Vila de Alpendurada. Tranquilidade e silêncio absoluto
457m2 área de construção
4.754m2 terreno
O projeto está desenhado para uma moradia com 4 suítes, elevador, sala com cozinha em open space, estúdio de música, garrafeira, lavandaria escritório ou, em alternativa, ginásio e 3 suítes.
Garagem coberta para 2 carros, piscina aquecida, BBQ, forno de lenha e terreno para plantação de uma horta e um pomar.
Projetos aprovados de arquitetura, especialidades e paisagismo.
Localização privilegiada a 60 Km (cerca de 1 hora) do Porto e a 4 Km da Vila de Alpendurada. Tranquilidade e silêncio absoluto
457m2 área de construção
4.754m2 terreno
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Terreno
Bitetos de Cima, Alpendorada, Várzea e Torrão, Marco de Canaveses, Distrito do Porto
Em projecto · 13 720m²
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1.100.000 €
Terreno com Projeto aprovado de Aldeamento Turístico RIVERS 2020 5*****
O Projeto localiza-se na margem do rio Douro, interior, no concelho de Marco de Canaveses, distrito do Porto.
Acesso a um porto privado no rio Douro a apenas 200 metros e a um porto público a apenas 4 km na foz do rio Tâmega.
O projeto foi desenvolvido em uma área de terreno de 13.720m2. Área total de construção 3.607m2.
Composto por 24 unidades de alojamento de luxo, distribuídas por tipologias T0, T1 e T2 com apenas 1 piso. Possibilidade de receber 70 a 80 hospedes.
Pode ser alargado até 40 unidades de alojamento/quartos.
Piscina interior e exterior, Spa, garrafeira e vinha.
A construção é projetada para módulos de diferentes tamanhos.
Todo o projeto de construção foi pensado para aceder a fundos de investimento europeus, com uma contribuição de 70% a fundo perdido.
Tem parecer positivo de grande relevância para o local por parte do Turismo Porto e Norte e da agência de ambiente.
A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.
Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.
Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, no sofisticado bairro da Boavista.
Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!
O Projeto localiza-se na margem do rio Douro, interior, no concelho de Marco de Canaveses, distrito do Porto.
Acesso a um porto privado no rio Douro a apenas 200 metros e a um porto público a apenas 4 km na foz do rio Tâmega.
O projeto foi desenvolvido em uma área de terreno de 13.720m2. Área total de construção 3.607m2.
Composto por 24 unidades de alojamento de luxo, distribuídas por tipologias T0, T1 e T2 com apenas 1 piso. Possibilidade de receber 70 a 80 hospedes.
Pode ser alargado até 40 unidades de alojamento/quartos.
Piscina interior e exterior, Spa, garrafeira e vinha.
A construção é projetada para módulos de diferentes tamanhos.
Todo o projeto de construção foi pensado para aceder a fundos de investimento europeus, com uma contribuição de 70% a fundo perdido.
Tem parecer positivo de grande relevância para o local por parte do Turismo Porto e Norte e da agência de ambiente.
A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.
Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.
Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, no sofisticado bairro da Boavista.
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Terreno
Bem Viver, Marco de Canaveses, Distrito do Porto
Em projecto · 978m²
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270.000 €
Lote de terreno para venda com projeto aprovado para a construção de moradia com vistas diretas sobre o rio Douro.
O projeto está desenhado para uma moradia com 2 suites, sala com cozinha em open space. Estacionamento para 8 carros
Projetos aprovados de arquitetura, especialidades e paisagismo.
Localização privilegiada a 60 Km (cerca de 1 hora) do Porto e a 4 Km da Vila de Alpendurada. Tranquilidade e silêncio absoluto
219 m2 área de construção
978 m2 de terreno
O projeto está desenhado para uma moradia com 2 suites, sala com cozinha em open space. Estacionamento para 8 carros
Projetos aprovados de arquitetura, especialidades e paisagismo.
Localização privilegiada a 60 Km (cerca de 1 hora) do Porto e a 4 Km da Vila de Alpendurada. Tranquilidade e silêncio absoluto
219 m2 área de construção
978 m2 de terreno
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