38 Terrenos - Terreno mais baratos, Não Aplicável, para Venda, em Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares

Excelente Terreno Bem Localizado, ideal para a sua Moradia de Sonho.
Apresento este magnifico terreno com 500 m2, situado numa zona tranquila e exclusivamente residencial, ideal para construir a sua casa de sonho.
A localização oferece Rua Pavimentada, iluminação pública, rede de água e saneamento básico. Tudo pronto para iniciar a construção. O Terreno possui toda a documentação em dia e já conta com projeto aprovado, o que facilita e acelera todo o processo.
Não perca esta excelente oportunidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me.

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Terreno para construção de Moradia de 3 frentes.

Apresentamos este terreno urbano com projeto aprovado para a construção de:
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2 T2
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1 T0
Situado numa zona residencial tranquila, ideal para investir ou construir a casa dos seus sonhos.
Características do Terreno:
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Área total: 400 m²
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Área de implantação: 77 m²
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Área bruta de construção: 231 m²
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Frente: 10 m
Projeto Aprovado Distribuição:
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Cave: Garagem para 2 carros lado a lado; Lavabo, salão polivalente, hall/escadas com acesso aos pisos superiores.
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1º Piso (T2): Sala comum e cozinha em Open Space com acesso a terraço; 2 quartos com roupeiros e varanda; 1 casa de banho completa; 1 WC de serviço
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2º Piso (T2): Sala comum e cozinha em Open Space com acesso a 1 varanda; 2 quartos com roupeiros e varanda; 1 casa de banho completa; 1 WC de serviço
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3º Piso (T0): Estúdio com casa de banho
Localização Privilegiada:
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Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes
-
Zona residencial tranquila, com bons acessos
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Supermercados e grandes superfícies a curta distância
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A apenas 5 minutos das praias de Valadares e Francelos Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para Moradia de 4 frentes. Área máxima de implantação de 146,60m2.
Localizado a 1500 metros da praia e a 200 metros dos principais acessos ( A29 e A44).
(url) / (telefone)

Terreno para construção de moradia de 4 frentes.
Zona de Francelos.
Área do lote: 1555 m2

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, no mercado desde 1987 *

Terreno com 1000m2 em Valadares, Vila Nova de Gaia, para construção de Moradia ou Moradias, com uma frente de Rua de 23 metros.
Boa localização e próximo das principais vias de acesso a Porto/Lisboa (A44/A1)

LOTE DE TERRENO COM 600 M2 (21 METROS DE FRENTE), DESTINADO À CONSTRUÇÃO DE MORADIA GEMINADA DE 3 FRENTES (NASCENTE; SUL; POENTE). SITUADO A +/- 800 METROS DA PRAIA.

Moradias de Rés do Chão e dois andares, com uma área coberta de 115,73m² para o R/Chão, de 106,25m² para o1º piso e 112,50m2 para o 2º piso , tendo como área de implantação 112,50m², área total coberta 334,48m² + anexos 30,95m2.

Nota: As Plantas e os alçados são do protejo tipo para este loteamento

Projeto aprovado para Moradia (4 frentes) de Rés do Chão e Andar com Piscina em Valadares

Área total de construção 315,00 m2

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Lote de Terreno para construção de Moradia de 4 frentes. Localizado em loteamento apenas de Moradias, bastante sossegado a 1.5 km da praia e a 300 metros dos principais acessos ( A29 e A44). Área total do terreno 430m2 Área de implantação 104m2 Área bruta de construção 312m2.

Terreno para construção de moradia de 4 frentes.
Zona de Francelos.
Área do lote: 1402 m2

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, no mercado desde 1987 *

’Terreno Pronto para Construir em Miramar, Porto’



Descubra a oportunidade de adquirir um terreno excecional à venda em Miramar, Gulpilhares , Porto, Localizado este extraordinário terreno encontra-se num estado pronto para construção de moradias ou moradias Bifamiliar, oferecendo um cenário ideal para concretizar os seus projetos de construção. Com uma impressionante área de 1367,34 metros quadrados, este lote possui um potencial ilimitado para construir a sua visão perfeita.Situada numa localização privilegiada, esta propriedade encontra-se numa zona envolvente calma e tranquila, virado sul ,nascente ,poente mas ainda assim acessível às comodidades locais e transportes públicos. A proximidade as deslumbrantes praias do Sr. da Pedra , Aguda , Francelos , praia da Sãozinha e a facilidade de acesso ao centro da cidade de Porto, tornam esta oferta ainda mais atrativa.Este terreno para venda não só oferece uma oportunidade fantástica para investir no mercado imobiliário de uma zona muito procurada, mas também garante um retorno significativo ao criar um espaço que alinha-se com as suas ambições e expectativas. Com a mesma área disponível tanto para o terreno total como para a área de construção, a flexibilidade é uma garantia.Não perca esta oportunidade única de criar algo totalmente novo numa das áreas mais cobiçadas do Miramar. Contate-nos hoje para mais informações ou para agendar uma visita ao local e transforme este espaço no projeto dos seus sonhos.

Terreno com 857 m2, para construção de moradia 4 frentes
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Excelente Terreno com Projeto Aprovado - Valadares

Oportunidade imperdível para construir a sua moradia de sonho!

Terreno com 927 m², já com projeto aprovado para uma moradia de 4 frentes com piscina, numa das zonas mais procuradas de Valadares.

Características principais:
Área total do terreno: 927 m²

Área de implantação: 213 m²

Projeto aprovado para moradia unifamiliar de 4 frentes

Piscina incluída no projeto

Excelente exposição solar

Zona residencial tranquila

Localização privilegiada:
A 10 minutos das praias de Valadares e Madalena

A 5 minutos da A29

A 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia

Próximo de comércio, serviços e transportes

Este é o local ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade ao mar e à cidade.

Imagens 3D

Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita!

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Terreno para venda em Arcozelo



Terreno Urbano para construção com uma área de 1139,50 m2 com área atrativa localizado em zona habitacional muito perto de comercio e serviços de Arcozelo



com fáceis acessos as vias principais, tais como A29 e A1



Salientamos o facto de ser um terreno plano com uma área bruta de construção 550 m2 e com uma área deoendente de 50 m2 existindo a possibilidade de construção de mais que uma Moradia.



Este é o terreno ideal para construir a sua Moradia de sonho



Agende já a sua visita!!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para Moradia 4 Frentes à Praia de Valadares
Área Terreno: 600m2
Área Implantação: 200m2
Área Bruta Construção: 500m2
Descrição: terreno para moradia de 4 frentes ou 2 moradias de 3 frentes. Possibilidade de construir até 2 pisos + recuado.
Características: rua com todas as infraestruturas de saneamento, água e gás e eletricidade, frente de terreno com 23m.
Localização: a 800m da Praia de Valadares, zona habitacional de moradias servida de transportes públicos.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/ REFª: 1448MM_TER

Terreno 1.900 m² | Francelos - V. N. Gaia

Terreno amplo, com 1.900 m²,
situado numa zona residencial muito tranquila,
a apenas 2 km da praia de Francelos.

Com vistas de mar, este lote oferece um enquadramento único,
perfeito para quem procura tranquilidade, proximidade ao mar e potencial de valorização.

Para mais informações, contacte o nosso escritório do Porto.


️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Esse terreno de 720m² é uma oportunidade ideal para quem procura construir uma moradia numa localização privilegiada. Localizado na zona de Francelos, a apenas 1 km da praia, oferece um estilo de vida próximo ao mar com todas as conveniências da cidade. O projeto aprovado e as licenças já pagas para uma moradia com quatro frentes são vantagens significativas, permitindo que a construção possa começar de imediato.
A zona é predominantemente residencial, reconhecida pela sua excelência, o que garante tranquilidade e qualidade de vida. Além disso, a proximidade de transportes públicos, como o comboio, facilita a mobilidade para outras áreas, enquanto o fácil acesso às principais vias rodoviárias torna as viagens de carro mais convenientes.
O local é bem servido de comércio, restaurantes e farmácia, o que adiciona praticidade ao dia a dia dos futuros moradores. Este terreno combina a tranquilidade de uma área residencial de prestígio com a conveniência de estar perto de todas as necessidades urbanas. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT562919

Localizado na Rua das Marinhas, Gulpilhares e Valadares, este terreno urbano destaca-se pela sua *proximidade à praia* e pela *vista mar*, visível tanto da entrada como do segundo piso da futura habitação.
Características Principais:
Projeto de arquitetura aprovado.
Volumetria aprovada - garantindo uma construção alinhada com as normas urbanísticas.
Implantação da mancha coberta - já estabelecida, permitindo uma visão clara da futura edificação.
Utilização acima da cota da soleira - aproveitando ao máximo a topografia do terreno.
Localização privilegiada - a poucos minutos da praia, ideal para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida.
Potencial de valorização - excelente oportunidade para investimento ou construção própria.

Com um projeto já aprovado e uma localização excecional, este terreno oferece todas as condições para criar uma habitação que aproveite ao máximo a envolvência natural e a luminosidade única da região.
Lote, permitiu ao arquiteto projetista de tirar o máximo partido da envolvência em zona consolidada de moradias e de toda a exposição natural que lhe confere uma luz permanente única!
Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita.

Memória Descritiva e Justificativa
Lote da Rua das Marinhas, Gulpilhares, Valadares Vila Nova de Gaia.
O terreno encontra-se afeto no âmbito do Plano Diretor
Municipal de Vila Nova de Gaia, do Regulamento Municipal de Urbanização e Edificação de
Vila Nova de Gaia.
ENQUADRAMENTO
O terreno Urbano é limitado a Norte, Este e Oeste por terrenos Urbanos, e a Sul pela Rua das
Marinhas. Encontra-se em Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista do tipo II.
Ele possui uma área de 1038m².

PROJECTO
No terreno pretende-se construir uma moradia unifamiliar, com garagem integrada e
anexo/churrasco nas traseiras.
Previu-se a cedência da área de 85,76m² na frente do terreno à Camara Municipal, afim de
dar continuidade ao passeio e lugares de estacionamento público.
A implantação do edifício foi mantida no polígono de afastamentos legais - 3m nas empenas,
5m de afastamento da frente de rua e estende-se num máximo de 35m de profundidade.
A malha estrutural do edifício foi prevista com uma grelha de 5m por 5m, alternando paredes
retangulares com planos semi-circulares, permitindo assim a criação de movimento na fachada
e articular espacialmente os espaços em sequência, evitando ao máximo espaços de
circulação como corredores. O edifício foi pensado em dois pisos, nos quais o piso térreo
seria dedicado aos espaços comuns, e o primeiro piso à zona privada dos quartos.
Estruturalmente, prevê-se o uso do betão bruto, de estereotomia da cofragem, com
isolamento térmico e acústico pelo interior, pretendendo-se revestimentos interiores mais
nobres, como o uso de painéis de madeira.

DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL
Como mencionado anteriormente, a casa desenvolve-se em dois pisos: o térreo de carácter
social, com espaços de convívio como Sala de Estar, Cozinha, e de acesso direto ao jardim
com o anexo; e o primeiro piso de espaços privados, como os quartos e uma sala de convívio
familiar (family room).
A distribuição espacial prevê a localização da garagem na fachada principal do edifício,
mantendo o restante terreno livre para jardim de aproveitamento próprio. A garagem e o
espaço interior da casa são separados por um Pátio de Entrada, que permite uma maior
privacidade no interior do Hall de Entrada.
3
Os espaços de Escritorio, Sala de Jantar e Sala de Estar, estão distribuídos em
sequência, permitindo uma continuidade visual que se prende constantemente no jardim. O
espaço da Sala de Estar encontra-se a uma cota mais baixa em relação ao restante da
casa, permitindo que o seu pé-direito seja maior. A casa abre assim o seu plano visual para o
jardim traseiro, invertendo a tipologia tradicional de terrenos semelhantes, onde o anexo
serve de garagem e a casa projeta-se para a frente de rua.
Ainda no piso térreo, o espaço destinado a escritório pode ser usado como quarto, sendo
apoiado por uma casa de banho completa (IS Social), atendendo às necessidades do Plano
de Acessibilidades. A distribuição dos espaços permite ainda, em caso de necessidade, da
colocação de um elevador no Jardim Interior, permitindo o acesso ao piso superior pela
Sala Familiar.
No piso superior distribuem-se 4 suítes, um espaço de arrumos / Almoxarifado e uma
Sala Familiar.
O anexo, afastado do edifício principal, tem uma área de 45m², onde se distribui uma zona
de arrumos para o jardim, uma casa de banho social e um espaço para barbecue. Este espaço
permite dar apoio ao jardim com piscina, tornando-o o limite da construção no terreno.
A distribuição dos vãos em todos os compartimentos, potencializando a captação de melhor
entrada de luz possível e de ventilação, e garantido graças à irregularidade da fachada,
procurando a luz nascente/poente, e a sul. Prevê-se o uso de janelas com caixilharias de vidro
duplo, com caixa de ar.
Prevê-se o uso de painéis solares na cobertura, assim como equipamentos de AQS que serão
especificados numa fase posterior do projeto.

Todo e qualquer esclarecimento referente ao projeto é possível mediante interesse comprovado e marcação prévia.
A partilha com outras imobiliárias e feita nos moldes habituais de partilha de 50%

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

TERRENO COM VIABILIDADE PARA CONSTRUÇÃO EM Miramar



Terreno rústico, com 2000 m2 de área, próximo da praia de Valadares, junto ás saídas A29 e estrada Porto Espinho, para construção de Moradias ou apartamentos



Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, um terreno disponível para venda em Miramar, Porto junto ás saídas A29 Porto Espinho, para construção de Moradias ou apartamentos.



Localizado em pleno centro da região, na área isenta de Lugar do Prado, este terreno oferece o potencial perfeito para diversos tipos de projetos, sejam eles residenciais ou comerciais.



Com um impressionante tamanho total de 2000 metros quadrados, este espaço proporciona ampla liberdade para a construção e desenvolvimento.



A área de construção total também abrange 2000 metros quadrados, permitindo que os seus sonhos ganhem forma com máxima criatividade e flexibilidade.



Seja para construir a sua casa de sonho ou desenvolver um projeto de investimento, este terreno é uma tela em branco pronta para o sucesso.



Situado numa localização estratégica, este terreno em Gulpilhares e oferece acesso conveniente às comodidades locais, transporte público e principais vias de acesso ao Porto.



A sua localização central garante que se encontra a uma curta distância das melhores ofertas culturais, gastronómicas e recreativas da região, tornando este terreno uma escolha ideal para quem valoriza conforto e acessibilidade.



Não perca esta rara oportunidade de adquirir um terreno novo de grande potencial de desenvolvimento no coração de Miramar.



Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto agora mesmo. Este é o investimento certo para garantir prosperidade e qualidade de vida.



Ótimo investimento!

Na zona residencial de Francelos, Vila Nova de Gaia, a 5 min da praia, encontra este terreno com 1 700 m², sem projeto aprovado mas com informação camarária favorável para construir uma moradia com ( 600 m² ABC) ou 2 moradias com acesso comum a oportunidade ideal para personalizar o seu investimento imobiliário no litoral do Grande Porto.

Pontos-chave
Localização premium: frente ao Largo das Lavouras, exposição solar Sul/Poente e total privacidade.
Transportes rápidos:
Estação de Francelos (linha urbana do Porto) a 400 m

Acesso às auto-estradas A29 (saída Francelos), A44 e A1, ligando em 15 min ao centro do Porto e em 25 min ao Aeroporto.

Comércio e conveniências:
Continente Bom Dia Francelos, Av. de Francelos, 1022 - 2 min de carro

Várias padarias, cafés e farmácia a curta distância.
Serviços de saúde: USF Caminho Novo (Gulpilhares) a 1,2 km

Educação:
Escola Básica de Francelos (Pré-escolar e 1.º Ciclo) a 650 m

Colégio de Gaia (Pré-escolar-12.º) a 10 min de carro
Colégio de Gaia - Escola Católica

Lazer:
Praia de Francelos e passadiços atlânticos para running ou ciclismo.
Club de Golf Miramar a 5 min
Clube Golf Miramar

Benefícios de valor

Viabilidade para dividir em dois lotes ou manter uma implantação única, garantindo flexibilidade de projeto e valorização futura.

Escassez de terrenos urbanizáveis junto à costa do Porto aumenta a procura por ativos semelhantes.

Infra-estruturas (água, luz, telecomunicações) disponíveis à porta, reduzindo custos de licenciamento.


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Contacte-nos hoje mesmo para agendar visita. Transfira o seu sonho para este lote exclusivo e construa a(s) moradia(s) que imaginou nós ajudamos em todas as etapas.

Excelente Terreno para Construção, muito bem localizado, junto à A44.
Em zona de áreas urbanizadas em transformação, de tipologia mista.
Permite construir moradias (6 a 7) ou prédio habitacional multifamiliar de r/c + 3 pisos com 12 a 16 fracções.
Ambas as situações em condomínio fechado.

Se pretende construir este é o local ideal!

Marque a sua visita ao local.

Identificação do imóvel: ZMPT580540

Terreno para Construção em Valadares a 1km da Praia, Vila Nova de Gaia

Apresentamos este terreno rústico com 2.930 m², a 1km da Praia de Valadares, localizado na Rua Chão do Vale, Valadares, numa zona em forte crescimento e desenvolvimento. De acordo com o PDM de Vila Nova de Gaia, está classificado como Área Urbanizada em Transformação de Tipologia de Moradias, garantindo um excelente potencial de valorização.

Estudo Prévio:

Possibilidade de construção de até 5 moradias, tornando este terreno uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários.

Possibilidade de Permuta:

O proprietário está disponível para avaliar propostas de permuta, o que pode representar uma excelente oportunidade para quem pretende investir de forma flexível e estratégica.

Localização Privilegiada:

A localização deste terreno é um dos seus maiores trunfos. Situa-se apenas a 1 km da Praia de Valadares, permitindo um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade ao mar. Viver aqui significa estar a poucos minutos de um dos maiores privilégios da região: a possibilidade de desfrutar da praia sempre que desejar, seja para um passeio ao final do dia, um mergulho refrescante ou simplesmente para aproveitar a brisa marítima.

Acessibilidades e Infraestruturas:

Acessos rápidos às principais vias:

- A44 a 1,7 km

- A29 a 3,4 km

- A1 a 6 km

Transportes públicos:

- Estação de Comboio de Valadares a 1,6 km

- Apeadeiro de Francelos a 2,1 km

Centros comerciais e serviços:

- Arrábida Shopping a 7,7 km

- GaiaShopping a 6,1 km

- Hospital Eduardo Santos Silva a 10 km

- Centro de Reabilitação do Norte Dr. Ferreira Alves a 1,6 km

- Miramar Golf Club a 4,1 km

Educação:

- Colégio Novo de Gaia a 6,2 km

- Colégio Cedros a 8,1 km

Comércio e supermercados:

- Pingo Doce a 3,1 km

- Continente Bom Dia Canidelo a 3,9 km

- Mercadona a 7 km

Se procura um investimento seguro numa zona promissora, este terreno reúne todas as condições para um projeto de sucesso.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
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Terreno para construção - Valadares

Excelente terreno com mais de 2.000 m², situado em Valadares, numa zona tranquila e com ótimos acessos à cidade.

A sua localização estratégica, próxima da linha de comboio e das principais vias rodoviárias, garante uma ótima mobilidade, tanto para quem procura viver em ambiente calmo, como para quem valoriza a proximidade ao centro urbano.

O terreno apresenta-se como uma oportunidade versátil de investimento, permitindo a construção de moradias unifamiliares, empreendimento habitacional ou projeto adaptado às necessidades do comprador.

Combinando ampla área, bons acessos e proximidade a transportes, esta é uma solução ideal para desenvolver um projeto imobiliário de qualidade em Valadares.

Marque já a sua visita!

Terreno para Construção em Francelos - Perto do Mar

Onde pode nascer o seu próximo projeto... ou a sua casa de sonho.

Terreno com aproximadamente 1.300 m², localizado em Francelos, Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila abaixo da linha férrea, a apenas 4 minutos a pé da praia e a 10 minutos do centro do Porto.

Este terreno já teve PIP aprovado para a construção de 4 moradias geminadas, em dois blocos de duas, oferecendo um excelente potencial para investimento, seja para construção própria ou para desenvolvimento imobiliário com retorno garantido.

Duas frentes e acessos distintos:

Pela Avenida das Rosas

Pela Rua Heliântia

Principais Características:
Área total: cerca de 1.300 m²

Localização privilegiada, com proximidade ao mar

Zona muito sossegada, ideal para habitação permanente ou de férias

Vistas desafogadas para o jardim e para o mar

Excelente exposição solar, com orientação nascente/poente e todas as variantes intermédias

Espaço exterior com potencial para jardim, piscina e parqueamento

Possibilidade de incluir box para estacionamento

Inserido numa zona residencial de qualidade e em crescimento

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