1 912 Terrenos - Terreno mais caros, para Venda, no Distrito de Setúbal

Venda conjunta de 84 imóveis (lotes de terreno) distribuído por 3 operações urbanísticas (PIP) aprovadas, com uma Área Bruta de Construção de 239.840m2, dos quais 189.489m2 para habitação.

Operações urbanísticas, localizadas na futura zona de expansão da cidade, com boas acessibilidades e servida por todas as comodidades (superfícies comercias, piscinas e complexos desportivos municipais, escolas ensino básico e ensino superior), pelo que entendemos estar perante uma oportunidade única de investimento imobiliário, que irá dinamizar esta zona nos próximos anos.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

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Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Venda de 16 lotes para construção em Setúbal.
Alvará de loteamento aprovado e arruamento efectuado.
O projecto prevê uma area máxima construtiva ce 77.000 m2.
1850 m2 correspondentes a espaços comerciais.
Os lotes estão localizados à entrada de Setúbal, zona em desenvolvimento, com novas estradas, bairros residenciais e junto ás principais grandes superfícies comerciais, junto a Avenida Antero de Quental.
Possibilidade de venda de 1 ou mais lotes até ao máximo de 16.

Atenção Investidores.
Baixa de Preço (-11%).

Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, numa Localização Privilegiada

Oportunidade de Investimento, em area de Expansão Urbana promissora, que se destaca por se tratar de uma oportunidade única, destinada a investidores visionários, e que buscam rentabilidade a médio e longo prazo. Imóvel isento da obrigatoriedade de emissão de Certificado Energético.

Venda conjunta de imóveis (lotes de terreno), com uma area total de Terreno de 105,7 ha, dividida em três Operações Urbanísticas (OU) ou Planos de informaçõa Prévia (PIP) aprovados, com uma Área Bruta de Construção de 239.840 m².

OU1 (PIP1) - Alvará de loteamento n.º 3, de 1985, que rege a parte nascente do Vale da Rosa, com uma Superfície Total de Pavimento de 167.108 m2;

OU2 (PIP2) Area da zona comercial, com uma Superfície Total de Pavimento de 40.950 m2;

OU3 (PIP3) - Operação de loteamento, na modalidade de reparcelamento, a realizar em conjunto entre o proprietário e terceiros, , com uma Superfície Total de Pavimento afeta ao terreno em questão de 31.782 m2.

Os terrenos, com uma área total de 105,7 ha, encontram-se inseridos na área demarcada para o Plano de Pormenor da Quinta de Vale da Rosa e da zona Oriental de Setúbal I,, com uma área de intervenção de 170,9 ha, em vigor desde 2008.

O PPVR, previa a expansão da cidade de Setúbal para a zona oriental, com uma Superfície Total de Pavimento (STP) de aproximadamente 1,1 milhões m2, sendo 941 mil m2 destinados a habitação e 166 mil m2 ao sector terciário, afetando os terrenos em questão em cerca de 62% da STP

Com uma localização excecional, entre a Zona conhecida com Vale do Cobro e Vale da Rosa junto a EN10 e a Via Rápida EN10-8, estas futuras operações urbanisticas, encontram-se localizadas na zona de expansão da cidade de Setúbal, sendo já um reflexo do crescimento urbano planeado, uma vez que contam já com boas acessibilidades, junto das principais vias rodoviárias que servem a cidade (EN 10 de Autoestradas A12 e A2) e encontram-se desde já servidas por todas as comodidades necessárias a consolidação de uma area urbana moderna e prática, pois nas suas imediações encontramos os principais serviços tais como superfícies comercias, piscinas e complexos desportivos municipais, escolas de ensino básico, secundário e ensino superior, Hospital, Farmácias, Clinicas, Loja do Cidadão, Parques de Lazer, alem de outras comudidades que oferecem um ambiente propício a um estilo de vida moderno, conveniente e prático.

Esta é uma oportunidade única de investimento imobiliário, que irá dinamizar esta zona nos próximos anos, pois não só responde às exigências de crescimento da cidade, mas também oferece uma visão para o futuro, sendo uma oportunidade única para investidores que procuram contribuir para o desenvolvimento sustentável e o bem-estar da comunidade.

Não perca esta oportunidade e contacte-nos para ficar a saber mais sobre os pormenores da sua Futura Habitação quer seja para Habitação Própria ou como Futuro investimento!

Referência interna T-25265

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José Berrucho Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento
Remax + Grupo Vantagem Arrábida
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Adenildo Sena - Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento
Remax + Grupo Vantagem Arrábida
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Imóvel de Desinvestimento, sem hipótese de financiamento a 100%.

Necessita de Fina...

Vende-se Lote de Terreno para construção de um Centro Comercial e Habitação na freguesia de Palmela. .

Lote de terreno com uma área total de 140000m2 e área de construção de 40000m2.

A localização privilegiada deste terreno inserido numa zona residencial, estando também perto da estação de comboios e de acesso à Estrada Nacional 252, Setúbal-Palmela.

Este lote de terreno, dispõe assim de excelentes condições para se tornar uma excelente unidade comercial em qualquer setor da atividade comercial /serviços e habitacionais.

Habitação: 3 Pisos
Comércio/Serviços: 2 pisos.

Não hesite e venha conhecer este terreno, poderá ser a sua grande oportunidade de investimento!

Investimento Turístico - Herdade em Setúbal

A Herdade está localizada na Península de Setúbal, inserida na Reserva Natural do Estuário do Sado, a 50 Km do centro de Lisboa (cerca de 30 minutos). Possui boas acessibilidades.

A propriedade é constituída por dois prédios rústicos autónomos, com área total de 143,67 ha.

A Planta de Ordenamento do prédio maior, tem duas grandes áreas, o Espaço Agrícola e Florestal com cerca de 56,5 ha e o Espaço Industrial com cerca de 22 ha, também existe um Espaço habitacional com cerca de 5 ha, um Espaço de Industria Extrativa com cerca de 4,5 ha e um Espaço Verde de Proteção com cerca de 1 ha.
O prédio menor tem uma Espaço Agrícola e Florestal com cerca de 24,5 ha, um Espaço Habitacional com cerca de 17 ha, um Espaço de Equipamento e Serviços de 7 ha, um Espaço Urbano consolidado de cerca de 2 ha e um Espaço Verde de Proteção de cerca 4,2 ha.

Pelo novo PDM, que entrou recentemente em vigor, a Herdade constitui uma
Unidade Operativa de Planeamento e Gestão, também enquadrada como Área
de Vocação Especifica AVE5 , de utilização turística. Nos pressupostos e
objetivos desta UOPG 24, estão a reclassificação de parte do solo rustico
para solo urbano, para usos turísticos.
O objetivo prioritário é da venda da sociedade, e o valor pretendido é de 8,5 milhões
de €, sujeito a negociação.




As informações descritas não são vinculativas. Deverá consultar a documentação do imóvel.

Excelente herdade composta por 204 hectares de terra limpa ideal para milho ,tomate. Muita água. Furos.

Loteamento Habitacional em Palhais, Santo António da Charneca - Barreiro

Terreno em Sto. António da Charneca junto ao IC 21 para loteamento com área comercial, áreas de serviço, restauração e habitação.
Acessos ao Barreiro e a Lisboa
A zona de intervenção prevê uma área de comercio e serviços com 61 562m2.
Zoma habitacional multifamiliar com 61.874m2, edificios constituídos por r/c+3 pisos
Zona habitaional unifamiliar com a área de 59 072 m2, moradias geminadas e isoladas de 2 pisos e área bruta de construção de 300m2
Os terrenos situam-se numa zona urbana consolidada da cidade, com ocupação predominantemente de tipo habitacional e comercial.
O local é bem servido pela rede de transportes públicos urbanos e sunurbanos, tendo acesso directo a partir do IC 21.
A centralidade da zona será significavemte melhorada com os avultados investimentos previstos tais como:
futura terceira travessia do Tejo
futuro terminal de contentores
futuro aeroporto do Montijo
Oportunidade de investimento.

Agende a sua visita!

Terreno com 75.000 m2 para construção de armazéns no MONTIJO.Frente de terreno (com ciclo via) na E.N. 252 com cerca de 500 mts. PIP em fase final de aprovação para 29.000 m2 de área de implantação.Com excelentes acessos para Norte e Sul do País, o terreno situa-se a 5 min da Ponte Vasco da Gama e junto das Auto-Estradas A1- A2 - A6 - A12 e A33.PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a seu terreno que tanto procura! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender o estilo de vida, e cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu terreno e podemos mostrar a sua casa de que forma comprar.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:- Um agente imobiliário
- Uma empresa comprometida com sua confiança e seu interesse no mercado- O apoio de uma empresa de sistemas e confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:- Visualização dos terrenos com antecedência
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- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
NOTAS:- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que concretize a transação.

Características:
Características Exteriores - Parqueamento;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Vistas - Vista campo;
Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Terreno para venda situado na freguesia de Montijo e Afonsoeiro, Concelho do Montijo, Distrito de Setúbal, com 29.160 m2.

Este Magnifico Terreno fica as portas da centro do Montijo, a 20 min de Lisboa, numa zona central em crescimento, com excelentes acessibilidades e servida por grandes superfícies comerciais, serviços, escolas e a proximidade a zonas verdes.

De acordo com o PDM o terreno encontra-se numa área urbanizada mista de nível 1 (P) (zona a preservar), com uma densidade de 65 fogos/ha, índice de ocupação máxima 0,25, índice de utilização máximo 0,80 , estimando-se que seja permitido uma área de construção total acima do solo de 30,827. m² (24.661,60 m² para habitação e 5.791.40 m² para espaços verdes e de utilização coletiva) e uma área abaixo do solo de 20.783 m² para 441 parqueamentos e outros.

Montijo e sua Particularidade:

Situada junto ao Rio Tejo, esta localidade foi doada no séc. XII pelo Rei de Portugal à Ordem de Santiago de Espada, que dominava um vasto território encabeçado pelo Castelo de Palmela. Durante séculos manteve o nome de Aldeia Galega, designação que apenas em 1930 foi substituída por Montijo.

No séc. XVI, a população cresceu imenso devido à vinda de trabalhadores oriundos de diversas regiões, para participar nas obras que visavam tornar o rio navegável, contrariando a sua tendência de assoreamento. Esta obra marcou definitivamente a povoação e possibilitou a diversificação da economia local, que até então dependia exclusivamente da atividade piscatória.

Como quase todas as localidades do Ribatejo, o Montijo tem grandes tradições de festa brava, sendo as touradas e as largadas de touros imprescindíveis nas Festas mais características da cidade, como as Festas de São Pedro que se realizam anualmente no final de Junho com boa comida e fado.

Caro Investidor, venha conhecer o seu futuro investimento .

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Veja o Vídeo:
(url)

Terreno para venda situado na freguesia de Montijo e Afonsoeiro, Concelho do Montijo, Distrito de Setúbal, com 29.160 m2.

Este Magnifico Terreno fica as portas da centro do Montijo, a 20 min de Lisboa, numa zona central em crescimento, com excelentes acessibilidades e servida por grandes superfícies comerciais, serviços, escolas e a proximidade a zonas verdes.

De acordo com o PDM o terreno encontra-se numa área urbanizada mista de nível 1 (P) (zona a preservar), com uma densidade de 65 fogos/ha, índice de ocupação máxima 0,25, índice de utilização máximo 0,80 , estimando-se que seja permitido uma área de construção total acima do solo de 30,827. m² (24.661,60 m² para habitação e 5.791.40 m² para espaços verdes e de utilização coletiva) e uma área abaixo do solo de 20.783 m² para 441 parqueamentos e outros.

Montijo e sua Particularidade:

Situada junto ao Rio Tejo, esta localidade foi doada no séc. XII pelo Rei de Portugal à Ordem de Santiago de Espada, que dominava um vasto território encabeçado pelo Castelo de Palmela. Durante séculos manteve o nome de Aldeia Galega, designação que apenas em 1930 foi substituída por Montijo.

No séc. XVI, a população cresceu imenso devido à vinda de trabalhadores oriundos de diversas regiões, para participar nas obras que visavam tornar o rio navegável, contrariando a sua tendência de assoreamento. Esta obra marcou definitivamente a povoação e possibilitou a diversificação da economia local, que até então dependia exclusivamente da atividade piscatória.

Como quase todas as localidades do Ribatejo, o Montijo tem grandes tradições de festa brava, sendo as touradas e as largadas de touros imprescindíveis nas Festas mais características da cidade, como as Festas de São Pedro que se realizam anualmente no final de Junho com boa comida e fado.

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Terreno com 83.930 m2 com ruína de 56 m2, junto à praia e a uma lagoa, em Sines, Setúbal. Este terreno está localizado a norte de Sines, junto à praia, cujo areal se estende até Tróia e a uma lagoa, numa zona com grande potencial para desportos náuticos e muito próximo da cidade de Sines, apetecível para investidores, esta propriedade tem viabilidade para construção de uma unidade turística numa zona de beleza ímpar, na Costa Alentejana (a aguardar direito à informação camarário).

Sines é uma cidade e sede do município de Sines, do distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo litoral. O litoral do município, faz parte do Parque Natural do Sudoeste e Costa Vicentina. O desenvolvimento turístico que Sines tem vindo a sentir nos últimos anos poderá vir a ser potenciado com os grandes investimentos previstos para a região, no sector das novas tecnologias, logística, energia e indústria.

Situado a 11 minutos driving distance do terminal rodoviário de Sines, a 10 minutos do Mercado Municipal e da Estação Ferroviária de Sines, a 1h e 19 minutos de Setúbal, a 1 hora e 33 minutos do Aeroporto de Lisboa e a 2 horas e 13 minutos do Aeroporto de Faro.

Terreno urbano de 83.930m2 em Sines, junto à praia e a confinar com uma lagoa.


Este Terreno Urbano fica na zona a Norte de Sines, junto a uma lagoa e à praia, cujo areal se estende até Tróia, uma zona com grande potencial para desportos náuticos e muito próximo da cidade.


Apetecível para investidores, este imóvel tem viabilidade para construção de um projeto turístico numa zona de beleza ímpar na Costa Alentejana.


O desenvolvimento turístico que Sines tem vindo a sentir nos últimos anos poderá vir a ser potenciado com os investimentos previstos para a região no sector das novas tecnologias, de logística, da energia e da indústria.


Sines é uma cidade localizada no centro da Costa Alentejana, em franco crescimento económico, estando atualmente em desenvolvimento e previstos investimentos em projetos industriais, de energia verde, logísticos e tecnológicos que superam os mil milhões de euros (para mais detalhes, consulte o nosso blog aqui (url) ).


Sines é uma cidade histórica, tendo sido uma pequena Vila Piscatória até aos anos 70 do século passado, altura em que a construção do Complexo Industrial de Sines e da infraestrutura portuária se iniciou e a população cresceu.


Desde então, a tradição da pesca tem convivido com o desenvolvimento de Sines, que está atualmente a conhecer uma nova dinâmica, especialmente com a aposta nos sectores tecnológico - é aqui que está acoplado o cabo de dados submarino da Ellalink, que liga a Europa diretamente ao Brasil e vai acolher um hyperscale datacenter da empresa Start Campus, cuja construção já começou - e energético, em que o primeiro projeto de maior escala de produção de hidrogénio e amónia, promovido em parceria pelas empresas Madoqua Renewables (Portugal), Power 2X (Países Baixos) e Copenhagen Infrastructure Partners (Dinamarca), foi já anunciado pelo Governo.


A par do desenvolvimento económico com impacto local e nacional, Sines (e os concelhos vizinhos) oferece condições únicas para quem gosta de viver em tranquilidade, a um passo do campo e das melhores praias da Costa Alentejana, quer para relaxar, ou para a prática de desportos, como o surf. São Torpes é aliás uma das praias mais conhecidas do País para a prática desta modalidade, assim como o Malhão, a apenas alguns km a Sul, no concelho de Odemira.


E tudo isto a 1h30 de carro de Lisboa e do Algarve.

3 Propriedades para venda em Grândola, com cerca de 1.150.000 m2, junto do Rio Sado e com viabilidade de construção.

Para venda 3 propriedades ligadas entre si:
- As propriedades são servidas pela estrada Nacional 259,
- Apenas a 3,5 Km do nó de acesso à auto-estrada A2 (Lisboa - Algarve);
- A 20 minutos das praias alentejanas da Costa Vicentina;
- A 25 km do novo Aeroporto de Beja;

As propriedades apresentam as características próprias de um prédio rústico, mas todas têm viabilidade de construção permitidas pelo PDM.

Todas as propriedades têm acesso a água para rega permanente, algumas das propriedades com acesso directo ao rio Sado, numa extensão de cerca de 1 km e as outras com acesso directo a um canal de irrigação do perímetro de Rega da Barragem de Odivelas.

As propriedades estão devidamente legalizadas e sem quaisquer ónus ou encargos.

Em termos de viabilidade de construção, podem ser implantados Aldeamentos turísticos compostos por dois tipos de estrutura: Moradias e Apartamentos do Aldeamento, permitindo assim, a oferta de alojamento em quatro tipo de unidades turísticas: T1, T2, T3 e T4.


PROPRIEDADE TOTAL:
O Aldeamento turístico poderá ser composto por dois tipos de estrutura: Moradias e Apartamentos do Aldeamento, permitindo assim, a oferta de alojamento em quatro tipo de unidades turísticas: T1, T2, T3 e T4.

PODE SER OUTORGADA ESCRITURA IMEDIATA.

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Terreno com 19 hectares localizado no concelho de Sesimbra, entre a Autoestrada A2 e a Urbanização da Quinta do Conde.

Encontra-se em apreciação na Câmara Municipal de Sesimbra um Pedido de Informação Prévia para uma operação de loteamento.

O Projeto representa uma ruptura com o traçado da malha urbana existente, pretendendo-se desenhar uma ’ordem’ para o ’caos’ com novas ideias, com uma resposta de espaços que apontem para uma vida mais próxima da natureza, mais harmoniosa e saudável, ligando os dois espaços urbanos, o novo e o existente, entrelaçando-os fortemente, ampliando o conjunto urbano, projectando novas respostas, mas entendendo o conjunto como um lugar único.

Propõe-se:
trinta e dois lotes privados, independentes (do Lote 1 ao Lote 31, para a tipologia de moradias em banda,
mais o Lote 32, para um edifício de Comércio e Serviços), sendo de 300 (trezentos), o número total de fogos.

O somatório da área dos lotes privados (na sequência das cedências) é de 45 822,5 m2 (ou de 44 090,0 m2 se atendermos apenas às moradias em banda);

O somatório da área das Parcelas, ou dos lotes públicos (alguns vocacionados para a construção de equipamentos de utilização colectiva) é de 46 375,0 m2;

O somatório da área de implantação máxima, a nível das caves, é de 21 230,5 m2 (máximo de 52% de ocupação dos lotes privados);

O somatório da área de implantação máxima, a nível do Rés-do-Chão, é de 19 800,0 m2 para as moradias em banda, ou de 20 800,0 m2 (máximo de 50% de ocupação dos lotes privados);

O somatório da área bruta de construção (ABC, ou Superfície de Pavimentos) máxima acima do solo, é consequentemente igual a 36 000 m2, no caso das moradias em banda, ou de 38 000m2 se incluir todos os lotes privados, na forma de 2 pisos acima do solo, sem incluir a cave, vocacionada para arrumos ou estacionamento;

O somatório da área bruta de construção (ABC, ou Superfície de Pavimentos) máxima acima do solo, estimada para os equipamentos públicos é de 2 700,0 m2.

Próximo do terreno, a norte da A2, situam-se a Estação Ferroviária de Coina e o Barreiro Retail Parque.

Lisboa está a cerca de 30 minutos assim como as praias de Sesimbra.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Contacte-nos através do + (telefone) e + (telefone)
Veja os nossos imóveis em (url)

Terreno urbano com 67.567 m², localizado no Montijo, vista magnifica para o rio .

De acordo com o PDM o terreno encontra-se numa área urbanizada mista de nível 1 (P) (zona a preservar), com uma densidade líquida de 45 fogos/ha, índice de ocupação máxima 0,6, índice de utilização máximo 1 e com nº máx de pisos 4, estimando-se que seja permitido uma área de construção total acima do solo de 67.567 m² (45.600 m² para habitação e 21.967 m² para comércio/ serviços) e uma área abaixo do solo de 33.783 m² para 1351 parqueamentos.
No momento no local encontram-se alguns armazéns e construções antigas em ruínas.
Faça sua proposta e ligue. Para grandes investidores.

IMÓVEL DE BANCO - COM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO!


Terreno situado na freguesia de Montijo e Afonsoeiro, concelho do Montijo, distrito de Setúbal.

Terreno urbano com 67.564 m², localizado no Montijo, frente ao rio.

Beneficia de acessos e facilidade no estacionamento.

O comércio e serviços fazem-se no centro do Montijo.

De acordo com o PDM o terreno encontra-se numa área urbanizada mista de nível 1 (P) (zona a preservar), com uma densidade líquida de 45 fogos/ha, índice de ocupação máxima 0,6, índice de utilização máximo 1 e com nº máximo de pisos 4, estimando-se que seja permitido uma área de construção total acima do solo de 67.567 m² (45.600 m² para habitação e 21.967 m² para comércio/ serviços) e uma área abaixo do solo de 33.783 m² para 1351 parqueamentos.

Zona com alguns armazéns e construções antigas em ruínas.

Estamos disponíveis para ajuda-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867.

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

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ENGLISH


BANK PROPERTY - WITH SPECIAL FINANCING CONDITIONS!

Land located in the parish of Montijo and Afonsoeiro, montijo municipality, setúbal district.

Urban land with 67,567 m², located in Montijo, facing the river.

It has access and parking facilities.

Trade and services take place in the center of Montijo.

According to the MDP, the land is in a mixed urbanised area of level 1 (P) (area to be preserved), with a net density of 45 fires/ha, maximum occupancy index 0.6, maximum utilization index 1 and maximum number of floors 4, it is estimated that a total above-ground construction area of 67,567 m² (45,600 m² for housing and 21,967 m² for trade/services) and a below-ground area of 33,783 m² for 1,351 parking areas are allowed.

Area with some warehouses and old buildings in ruins.

We are available to help you in obtaining your Financing, we are Linked Credit Intermediaries, registered with Banco de Portugal under no. 0002867.

We provide a follow-up service before and after your deed.

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Atenção Investidores.
Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, numa Localização Privilegiada

Terreno Rústico com uma área total de 189,800m2, com boa capacidade construtiva, destinado à construção de Loteamento , localizado na Freguesia da Quinta do Conde Concelho de Sesimbra, Distrito de Setúbal. Imóvel isento de certificação energética.

O terreno com cerca de 19 hectares, identificado como ’Quinta da Areia’, situa-se entre a Autoestrada A2 e a malha urbana da Quinta do Conde, área habitacional consolidada e onde será possível encontrar todos o tipo de bens e serviços, como Igreja, Escolas, Infantários, Lares de 3ª Idade, Centro de Saúde, Farmácia, Junta de Freguesia, Hiper e Supermercados, Cafés, Restaurantes e Zonas e Diversos e Equipamentos municipais de lazer.

Próximo do terreno, a norte da A2, situam-se a Estação Ferroviária de Coina e o Barreiro Retail Parque.

Encontra-se em apreciação na Câmara Municipal de Sesimbra um Pedido de Informação Prévia para uma operação de loteamento, da autoria do Gabinete Saraiva & Associados, para uma proposta de edificação de trinta e dois lotes privados, independentes (do Lote 1 ao Lote 31, para a tipologia de moradias em banda, mais o Lote 32, para um edifício de Comércio e Serviços), sendo o número total de fogos de trezentos.

O Projeto em apreciação representa uma ruptura com o traçado da malha urbana já existente, pretendendo-se obter novas ideias, com a aposta em espaços que nos levam para uma vida mais próxima da natureza, mais harmoniosa e saudável, fazendo a ligação entre dois espaços urbanos, com novas propostas, que o tornaram num lugar único e apetecível para viver.

A zona está inserida na Península de Setúbal e fica situada a cerca de 15 km da Cidade de Setúbal e a cerca de 30 km de Lisboa, fazendo parte da área metropolitana, Dispõe de bons acessos rodoviários, dada a proximidade à EN 10 e ao No de ligação entre a A2 e A33. Tem acesso fácil a transportes públicos tais como autocarros da Carris Metropolitana e à Linha Ferroviária da Fertagus, sendo que a estação de Coina se situa a cerca de 1,5 Km.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer este Imóvel e a sua Localização. Oportunidade de investimento com rentabilidade garantida.

Referência interna T-25193

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Webpage: www.j_berrucho/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com

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Webpage: www.adenildosena/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com

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Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na com...

Herdade com ruína localizada em Melides inserida num terreno urbano e parte rústico com 3,6 Hectares com total privacidade, a 2 minutos do centro da Vila de Melides e a 5 minutos da Lagoa e da praia de Melides.
A propriedade tem uma área de construção de 150m2.
Na Herdade passa um ribeiro com água durante todo o ano, o que confere àquela zona da propriedade um aspecto mais verdejante e com árvores de porte alto e frondoso.
A propriedade possui Sobreiros com tiragem de cortiça a cada 6 anos (5.500m2), Eucaliptos, Pinheiros e parcela para plantação de Vinha (2.800m2) e uma dependência agrícola com 32 m2.
Esta Herdade permite desfrutar de um ambiente envolvente e relaxante onde a mesma, presenteia-nos com uma paisagem variada, tendo zonas planas e pouco arborizadas e zonas mais verdes e irregulares.
Zona em franco crescimento turístico a nível mundial.
Esta propriedade está localizada a apenas 1h20 de Lisboa, inserida em plena Costa Azul junto a uma das praias mais bonitas e selvagens de toda a faixa litoral que se estende de Sines até à Península de Troia.



Homestead with ruin located in Melides inserted in an urban land and part rustic with 3.6 Hectares with total privacy, 2 minutes from the centre of Melides village and 5 minutes from the lagoon and Melides beach.

The property has a construction area of 150m2.
On the Homestead passes a stream with water throughout the year, which gives that area of the property a greener aspect and with tall and leafy trees.
The property has cork oaks that produce cork every 6 years (5.500m2), Eucalyptus, Pine trees and a plot for Plantation of Vine (2.800m2) and an agricultural dependence with 32 m2.
This Homestead allows us to enjoy a surrounding and relaxing environment where the same, presents us with a varied landscape, having flat and little wooded areas and greener and irregular areas.
This is an area that is experiencing worldwide growth in tourism.
This property is located just 1h20 from Lisbon, inserted in the heart of the Blue Coast next to one of the most beautiful and wild beaches of the entire coastal strip that stretches from Sines to the Troia Peninsula.

;ID RE/MAX: (telefone)

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Caros construtores, existe a necessidade de construção de apartamentos novo e com vista RIO, existe clientela para tal a espera de novas construções, eu tenho vários terrenos em Setubal com vista para o Rio, várias metragens e preços.

Este terreno é a beira Rio em Setubal!

Tem 3.000m2 pelo valor de 4.000.000 de euros negociáveis!

Excelente oportunidade!

Marque já a sua visita!!

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OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES COM VISÃO

Localizado no Montijo na Av. Garcia da Orta ,( GPS 38.707149,-8.957909 ) junto ao Aldi, com excelentes acessos rodoviários, junto à EN 4 a 2Km da A12/A33 e a 8Km da Ponte Vasco da Gama e 24 Km do aeroporto da Portela , numa zona habitacional com espaços destinados para edificação de a comércio, serviços e equipamentos socioculturais ,encontra-se um terreno com uma operação de loteamento de 14.983 m2 ABC para
edificação de 10 lotes de habitação multifamiliar com 100 fogos com 5 pisos acima do solo, cave e aproveitamento da cobertura.

DESTAQUES DO INVESTIMENTO

- Operação urbanística para a constituição de lotes destinados a habitação foi aprovada pela C.M do Montijo, estando as taxas a pagamento
- Os projetos das especialidades já foram desenvolvidos e aprovados
- Alvará de loteamento emitido
- Enquadrado pelo regime do ARU, beneficiando a construção de IVA a 6%

PORQUÊ INVESTIR NO MONTIJO ?

Montijo é a cidade mais atrativa para se viver em Portugal continental que justificam uma aposta para residir, visitar e para investir, com um aumento de população jovem de mais de18% ano ,com incentivos camarários para investimento; com uma qualidade do espaço publico; espaços verdes; património recuperado e promoção cultural, numa localização estratégica e com excelentes acessibilidades rodoviárias e fluviais a Lisboa ao sul e norte do País e ao futuro aeroporto de Alcochete.

Com uma história secular com raízes profundas e memórias longínquas com uma ligação intensa e delimitada em grande partepelo rio Tejo, a sua história , o seu património as suas tradições faz do Montjo uma cidade com uma excelente qualidade de vida sendo cada vez mais uma opção dos jovens casais para viver e de investidores estrangeiros para investir.
Se pondera investir e construir uma urbanização não deixe de nos contactar pois teremos todo o gosto de analisar consigo este investimento e de demonstrar com um estudo de rentabilidade o quanto é uma aposta segura e lucrativa para si deixando também a sua
marca e identidade no território e nas gerações vindouras.

Contacte-nos

Joana Jardim Luisa Vasconcelos
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(email) . (email)

Terreno urbano com 6.498,76m2, perto da praia, para construção de moradia com até 1 400 m2 de área bruta de construção, no loteamento residencial das Casas da Colina, na Lagoa Formosa no Carvalhal.

O novo proprietário é livre de desenvolver o projeto de arquitetura a seu gosto, cumprindo os parâmetros definidos no regulamento de construção do loteamento, sendo permitida a construção de um piso acima da cota de soleira e um piso abaixo, com uma altura máxima da fachada de 3,5m.

O condomínio Casas da Colina, que conta com todas as infraestruturas, é composto por 40 lotes individuais, privilegiando uma envolvente de pinhal.

Situa-se a apenas a 15 minutos walking distance da Praia do Carvalhal e do centro da aldeia, onde se encontram todos os serviços e estabelecimentos de comércio da localidade, nomeadamente restaurantes, lojas, hotéis, escolas, cafés e bancos. O Carvalhal, localiza-se a 10 minutos driving distance da Comporta, a 20 minutos da Vila de Grândola e a 25 minutos de Melides. Está a uma hora de Lisboa.

Um terreno com inúmeras possibilidades, uma vista deslumbrante e um contacto privilegiado com a natureza....

Quais as possibilidades que este terreno lhe oferece:

1. Turismo Rural e Ecoturismo
Alojamento Turístico: Com o aumento do turismo em Melides, investir em alojamentos como casas de campo, bungalows ou glamping pode ser rentável e sem dúvida uma mais valia.
Atividades ao Ar Livre: Oferecer caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves e atividades de educação ambiental pode atrair turistas.
Enoturismo e Gastronomia: Se optar pelo cultivo de vinha ou olival, pode desenvolver um negócio de enoturismo ou turismo de azeite, incluindo provas de produtos locais.

2. Agricultura Arvense
Cultivo de Cereais e Leguminosas: A cultura arvense pode incluir o cultivo de cereais (trigo, cevada, aveia) e leguminosas (grão-de-bico, ervilhas, feijões). Esses cultivos podem ser rotacionados para manter a fertilidade do solo.
Olival ou Vinha: Melides possui clima adequado para a produção de azeite e vinho. Plantar oliveiras e videiras pode ser uma opção lucrativa.
Plantas Aromáticas e Medicinais: O cultivo de plantas como alecrim, lavanda e tomilho pode ser uma atividade complementar e lucrativa, especialmente com a crescente demanda por produtos naturais.

3. Pecuária
Criação de Gado: A integração da pecuária com a produção agrícola (agropecuária) pode ser vantajosa. O montado pode fornecer pasto para gado bovino, suíno, ovino ou caprino.
Apicultura: A criação de abelhas pode ser uma atividade complementar, beneficiando-se das flores silvestres e das culturas do terreno.

4. Produção de Cortiça
Exploração do Sobro: O montado de sobro é ideal para a produção de cortiça. Portugal é um dos maiores produtores de cortiça do mundo. O ciclo de produção é longo (cerca de 9/10 anos entre extrações), mas a cortiça é um produto valioso e sustentável.

5. Projetos de Conservação e Sustentabilidade
Projetos de Conservação: Participar em projetos de conservação do montado, que é um ecossistema importante e protegido, pode atrair fundos e subsídios.
Agricultura Biológica: Implementar práticas de agricultura biológica pode aumentar a sustentabilidade da exploração e atrair mercados específicos que valorizam produtos orgânicos.

6. Energia Renovável
Energia Solar: Instalar painéis solares pode reduzir custos de energia e até gerar receita adicional através da venda de energia para a rede.
Biomassa: Aproveitar resíduos agrícolas e florestais para produção de energia através de biomassa.

Com um planeamento cuidadoso, um terreno de 50 hectares em Melides oferece diversas oportunidades para combinações produtivas e sustentáveis que podem gerar renda e conservar o meio ambiente.

Terreno de 76.897 m2, na freguesia de Alhos Vedros, no Concelho da Moita.

Localizado a menos de 3 km do centro da Moita, dispõe de todas as infraestruturas de equipamento, comércio e serviços nas proximidades.

A 1 km da via principal N11, a 400 m da N11-2, com excelentes acessos à IC21, A39, à IC32 A 33 e Ponte Vasco da Gama.

Segundo o PDM da Moita em perímetro urbano, na designada Área de Programação 1, destinada a habitação e a usos múltiplos.

Em 2011 foi aprovada a operação de loteamento, que prevê o desenvolvimento de 121 Lotes, dos quais 14 para industria armazéns, 5 para comércio e os restantes para habitação, num total de 224 fogos habitacionais, distribuídos por 9 edifícios de 2 pisos + cave e 93 moradias bifamiliares.

O projeto de 2011 tem um total de 36.517 m2 de área bruta de construção e 18.727 m2 de área de implantação.

Para mais informações, por favor contacte a nossa equipa

25 Anos de CONFIANÇA
Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas!

Terreno com 24 000 m2, com projeto aprovado, com 5769 m2 de área bruta de construção, no Montijo. Este projeto para um lar, é composto por 120 camas de residentes senior e 60 camas de cuidados continuados.

Excelente oportunidade para empreendedores do setor agrícola ou para quem procura um espaço para desenvolver atividades em contato com a natureza.

Detalhes do Terreno
Área Total: 17.600 m²
Localização: Costa da Caparica, junto ao Parque de Campismo Piedense
Tipo: Terreno Rústico


Oportunidade de Negócio:

Agricultura e Cultivo
Viveiro de Plantas
Descrição: Cultivo e venda de plantas ornamentais, árvores frutíferas, e plantas nativas.
Vantagens: Alto potencial de venda para paisagistas, jardinagem e projetos de reflorestamento.
Agricultura Biológica
Descrição: Produção de frutas, legumes e vegetais orgânicos.
Vantagens: Mercado crescente por produtos orgânicos e de alta qualidade.
Energias Renováveis
Descrição: Instalação de painéis solares ou aerogeradores.
Vantagens: Produção de energia limpa e possibilidade de venda de excedente.
Produção de Produtos Artesanais:
Apicultura
Descrição: Produção de mel e outros produtos apícolas.
Vantagens: Produtos com alta demanda e valor agregado.
Produtos de Mar
Descrição: Cultivo de algas, mariscos ou aquacultura.
Vantagens: Mercado em crescimento para produtos marinhos.
Cada uma dessas ideias pode ser explorada individualmente ou em combinação com os recursos disponíveis e interesses pessoais.

*Notas: Não dispensa a consulta à Câmara Municipal e outras entidades oficiais;
Terreno inclui uma parcela urbana Área Urbana de Genese Ilegal (AUGI).

Para mais informações acerca deste ativo, entre em contato connosco.

*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! ***