40 Terrenos - Terreno mais caros, Novo, para Venda, na Ilha da Madeira

Este terreno urbano é uma excelente oportunidade para quem procura investir numa das áreas mais valorizadas do Funchal. Com uma localização privilegiada em São Gonçalo, o terreno oferece um potencial único para construção, seja para uma moradia de luxo, um empreendimento turístico ou um projeto de apartamentos.

A proximidade ao centro da cidade garante acesso rápido a todos os serviços, comércio e atrações que o Funchal tem a oferecer, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade e privacidade que caracterizam esta zona. A vista panorâmica sobre a baía e a cidade proporciona um cenário único, ideal para quem valoriza um ambiente exclusivo e de qualidade.

O terreno beneficia de acessos facilitados às principais vias rodoviárias, garantindo excelente mobilidade e conveniência.

Não perca esta oportunidade única de investimento. Entre em contacto connosco para obter mais detalhes ou para marcar uma visita ao local.

O prédio misto, urbano e rústico, tem boa exposição solar, localiza-se a cerca de 400 metros da costa marítima, tem vista para o mar, é limitado a norte pela Rua Conde Carvalhal e estende-se para sul até ao logradouro (recreio) da ESCOLA. A nascente (este) confina com outro proprietário e com o Ribeiro do Pasto; a poente (oeste) com entrada particular que serve diversos prédios urbanos e com outro proprietário.
Apresenta-se com declive suave, com pendente no sentido norte-sul. A parte rústica possui muros de alvenaria argamassada para formação de socalcos, tem ligação física à rede de água para rega, mas encontra-se desactivada.
A parte urbana inclui uma habitação antiga (estado actual degradado e inabitável) e os anexos próximos daquela estão muito degradados. O logradouro/jardim não tem vegetação classificada. A parte rústica está relativamente limpa e não cultivada
O prédio tem bom acesso ao centro da cidade (está a cerca 1,5 km) e às vias estruturantes.

Venha conhecer este terreno com 2295m2 no Arco da Calheta a uma cota de apenas 100 metros do mar!

Próximo a Vila da Calheta, supermercados e todos os serviços próximos a pé e da praia de areia.

Ficando a 5 minutos da Via-Rápida.

Dados:
-> 25 metros de Frente de Estrada;
-> 2 Frentes de Estrada;
-> 100 metros do mar;
-> Vista Serra;
-> Vista Mar;
-> Estrada Secundária;
-> Zona Calma;

Para mais informações contacte.

Terreno com projeto para 5 moradias localizado no Jardim Pelado , freguesia dos Prazeres, concelho da Calheta.

- Zona calma e soalheira
- Vista mar
- Bons acessos
- Próximo ao comércio e serviços
- Ótima localização


- Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos!!

Terreno com projeto para construção de um Complexo Turístico tipo ’Bungalow’.

Localizado na Achada do Jordão- Prazeres - Calheta.

- Zona calma;
- Bons acessos;
- A escassos minutos do centro dos Prazeres;
- Próximo de todos os serviços e comércio;
- Ótima localização

- Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos!!

Venha conhecer este terreno com 5.000m2 nos Prazeres, Calheta

Com uma grande frente de estrada e uma vista mar desafogada.
Ficando a 5 minutos da Via-Espresso.

Dados:
-> 40 metros de frente de estrada;
-> 0.5 a 0.7 Índice Máximo de Utilização do Solo;
-> Vista Serra;
-> Vista Mar;
-> Estrada Secundária;
-> Zona Calma;

PDM:
Áreas de Edificação Dispersa, são permitidas:

a Prédios com área inferior a 1000 m2:
i) Índice de Utilização do solo máximo: 0,5;
i) Area total de construção: 300 m2;
ii) Altura total da edificação, valor máximo: 10m;
iv) Altura da edificação, valor máximo: 8,5m;
v) Altura máxima da fachada, valor máximo: 7m;
vi) Indice de impermeabilização do solo máximo: 50%;
vi) Afastamentos laterais e tardoz mínimos: 3m;

b) Prédios com área igual ou superior a 1000 m2:
i) Índice de Utilização do solo máximo: 0,7;
i) Área total de construção: 400 m2;
ii) Altura total da edificação, valor máximo: 10m;
iv) Altura da edificação, valor máximo: 8,5m;
v) Altura máxima da fachada, valor máximo: 7m;
vi) Índice de impermeabilização do solo máximo: 50%;
vi) Afastamentos laterais e tardoz mínimos: 3m.

Para mais informações contacte.

Uma informação extra do terreno:
Á 60 anos atrás este terreno tinha a melhor produção de cana sacarina.
Neste momento é uma produção com muita procura. Dado aos aumentos dos apios do governo e a procura da mesma.

Tem poço de furna com 7 horas de água de rega, no Pedregal, sistema de rega automatizado, com uma cota e localização ideal para a cana de açúcar.

O terreno tem duas frentes de estrada (Caminho Agrícola da Caldeira e Caminho do Terço), com armazém de 2 pisos, uma área de 5437, 50m2, estacas em inox, em localização de excelência, beneficiando de ótimos acessos pedonais e viários. Uma excelente oportunidade para desenvolvimento de projetos agrícolas e turismo, com grande potencial.

Poço de furna com 9 horas de água do ’giro’ (levada do norte).

PREÇO m2: 75,40 €
COTA: 190m

Se pretende saber mais sobre este imóvel não hesite e contacte-nos.

Martinho Barros Unipessoal, Lda.
Licença 21197-AMI

Tratamos de todo o processo. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário INTERMEDIÁRIO CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0002276. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo.
Partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença AMI ativa, na razão de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.

Terreno para construção com 2940m2, localizado no sítio do Carmo, Câmara de Lobos! Com duas frentes de estrada.

PDM: 1.5
Cota - 98m.
Valor m2: 137 €

Trata-se de uma oportunidade única de investimento numa zona destinada a grande expansão na Ilha da Madeira.

Perto de serviços públicos e privados, restaurantes, bares, snack-bar´s, cafetarias, escolas, e fácil acesso a via rápida.

Ótima oportunidade de Investimento!

Este Imóvel é um exclusivo de Martinho Barros Unipessoal, Lda.
Se pretende saber mais sobre este imóvel não hesite e contacte-nos.
Martinho Barros Unipessoal, Lda.
Licença 21197-AMI

Tratamos de todo o processo. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário INTERMEDIÁRIO CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 002276. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo.
Partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença AMI ativa, na razão de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.

Fantástico terreno localizado em caniço de baixo, perto de todo tipo de serviço e comercio. Zona residencial com alto movimento turístico.
Linda vista.

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um terreno excecional com uma vista deslumbrante para o mar! Com uma superfície total de 1.485 m², este terreno está dividido em três lotes: dois de 500 m² e um de 405 m², ideal para a construção de três moradias de até 300 m² cada. A sua excelente exposição solar e localização privilegiada tornam-no perfeito para desenvolver projetos residenciais.

Situado num núcleo urbano com acesso via urbana, este terreno é urbanizável e oferece uma superfície edificável de 900 m². Com duas frentes de estrada e bons acessos, é uma fantástica oportunidade para investidores que procuram um local privilegiado para construir prédios unifamiliares com até duas plantas.

Não percas esta chance de realizar o teu projeto dos sonhos! Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este incrível terreno. Uma oportunidade que não vais querer deixar escapar!

Terreno localizado em São Vicente, com uma área total de 6025m2.
- Oferece uma vista definitiva e deslumbrante para o mar e as montanhas ao seu redor.
- Situado a norte da ilha, na Fajã do Rente.
- Possui um potencial único e uma proximidade conveniente a serviços e comércio locais.
- Situação urbanística permite a utilização agrícola, habitação ou alojamento local, com uma área de 200m2 e um índice de construção de 0,5.
- Também permite o desenvolvimento de um empreendimento turístico, com um índice de construção de 1.

- Para mais informações, não hesite em contactar-nos!

Excelente oportunidade de negócio!

Terreno situado em Santa Rita, com uma área total de 2.400m2.

Destinado a construção urbana.

Podendo ser construído 4 moradias individuais ou 6/8 Moradias em banda .

Não perca esta oportunidade.


Marque a sua visita!

Fabuloso Terreno de 1.031 metros em São Roque para construção de duas Moradias Geminadas ou para a construção de uma Moradia Isolada, localizado em uma zona nobre a 5 minutos do centro do Funchal, perto de todos os serviços.

Excelente terreno destinado à construção localizado no Caniço de Baixo.

Está também muito bem localizado, estando apenas a 2 minutos do acesso à via rápida.

Marque a sua visita.

Certificado Energético Não Aplicável ao abrigo do artigo 4.º do DL 118/2013.

Excelente terreno localizado na freguesia de São Roque.

O terreno actualmente está averbado com 2 artigos, um deles com uma área de 420m² e o outro com 2000m².

Possui uma vista panorâmica para o Funchal e está próximo de zonas de comércio.

Marque a sua visita.

Certificado Energético Não Aplicável ao abrigo do artigo 4.º do DL 118/2013.

Apresentamos-lhe este projecto com 11 bungalows e uma casa principal central com uma luxuosa piscina, localizado em São Jorge, Santana, na costa norte da Ilha da Madeira.
O projeto é composto por 11 bungalows e uma casa principal central, todas concebidas com um olhar atento tanto para o conforto moderno como para o estilo arquitetónico tradicional da ilha.

*Bungalows:*
Os 11 bungalows são concebidos para proporcionar uma experiência de vida acolhedora e íntima, perfeita para quem procura tranquilidade e privacidade.
Cada bungalow apresenta interiores contemporâneos com acabamentos de alta qualidade, grandes janelas que enquadram vistas deslumbrantes da paisagem circundante e terraços privados que o convidam a relaxar enquanto desfruta da exuberante vegetação e brisa do oceano.

*Casa principal:*
No centro do desenvolvimento está a casa principal, uma residência espaçosa e elegantemente desenhada que serve como ponto focal do projeto.
A casa principal apresenta uma luxuosa piscina, ideal para relaxar sob o sol quente do Madeira.
O interior da casa principal inclui áreas de estar expansivas, uma cozinha de última geração e vários quartos, todos concebidos com a mesma atenção aos detalhes e conforto que caracteriza todo o projeto.

*Localização:*
Situado nas colinas verdejantes de São Jorge, o empreendimento oferece vistas deslumbrantes do Oceano Atlântico e da costa acidentada do norte da Madeira.
A localização é ideal para os amantes da natureza e para aqueles que procuram um retiro pacífico, com fácil acesso à floresta de Laurisilva, um sítio do Património Mundial da UNESCO e numerosos trilhos de caminhada que exploram a paisagem única da ilha.

Este projeto combina o melhor da beleza natural da Madeira com uma vida luxuosa, tornando-se uma escolha perfeita para quem quer investir num retiro de férias, numa segunda casa ou numa propriedade de aluguer boutique numa das partes mais bonitas da ilha.

Para mais informações contacte-nos!

Terreno Plano para Construção na Ribeira Brava

Descobre este magnífico terreno de 800 m² localizado na encantadora Ribeira Brava, na deslumbrante ilha da Madeira. Com uma superfície edificável de 350 m², este terreno é perfeito para construir a casa térrea dos seus sonhos. O terreno já está murado e pronto para construção, oferecendo ainda a possibilidade de criar um jardim, uma piscina e uma zona de convívio para desfrutar em família e com amigos.

Bem localizado, com uma excelente vista sobre o vale da Ribeira Brava, o mar e as majestosas montanhas madeirenses. A exposição solar é ótima, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Acessos fáceis desde o centro da Ribeira Brava e a via rápida do Campanário tornam este terreno ainda mais atrativo.

Estará próximo ao centro da Ribeira Brava, com todos os serviços, zonas turísticas e a praia ao seu alcance. Ideal para quem procura um refúgio tranquilo sem abdicar das comodidades urbanas. Não percas esta oportunidade única de investir num terreno urbanizável, perfeito para a construção de uma moradia unifamiliar com até 2 plantas.

Características Principais:
- Superfície total: 800 m²
- Superfície edificável: 350 m²
- Acesso via urbana
- Localizado num núcleo urbano
- Excelente vista e boa exposição solar
- Próximo ao centro da Ribeira Brava e à praia

Aproveita esta oportunidade para construir o teu lar num dos locais mais belos da Madeira!

Terreno localizado no Santo da Serra, na zona Lombo daz Raizes, detrás da estação de serviço de Santo da Serra. O terreno tem um área de 18.860 mts2, com posibilidade de loteamento em 4.

Marque uma visita e faça sua proposta.

Oportunidade!!!
terreno rústico com vista mar com 7.230 m2 de área total na freguesia da Gaula, Santa Cruz. No terreno encontra-se um armazém de dois pisos. Está inserido numa zona mista com características rústicas e habitacionais. O terreno localiza-se na freguesia de Gaula, na periferia do concelho de Santa Cruz, numa zona de moradias e terrenos agrícolas. Os acessos locais são bons, com a VR1 a cerca de 2,5 km. Razoável oferta de comércio e serviços na envolvente próxima. Marque já a sua visita!

Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno excecionalmente espaçoso de 1478m2, situado no pitoresco Lombo de Atouguia, Calheta. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece uma série de benefícios que o tornam o local perfeito para realizar seus sonhos imobiliários. A exposição solar impecável garante que você desfrute de luz natural abundante durante todo o dia, proporcionando um ambiente ideal para a construção de uma casa dos sonhos voltada para o sol

Marque sua visita!

Terreno para construção à venda! Localizado no caminho do Zimbreiros, este terreno oferece fácil acesso e uma excelente exposição solar. Apenas a minutos da saída para a via rápida, esta é uma oportunidade única para construir o seu novo lar. Com a possibilidade de construir até 300 metros de área de implantação, este terreno é perfeito para quem busca espaço e liberdade para construir a casa dos seus sonhos. Venha conhecer este fantástico terreno e comece a construir o seu futuro hoje mesmo!

Venha conhecer este terreno com 1165m2 no Faial, em Santana a uma cota de apenas 180 metros do mar!

Próximo ao novo miradouro do Guindaste, da pista de Kart e da praia do Faial.

Dados:

-> Estrada de Acesso Privado;
-> 180 metros do mar;
-> Vista Serra;
-> Vista Mar;
-> Estrada Secundária;
-> Zona Calma;

Para mais informações contacte.

OPORTUNIDADE:
Lote com 860m2 (localizado no sítio do Carmo, Câmara de Lobos).

Preço M2: 170,93 €.

Terreno localizado numa zona privilegiada.

Perto de serviços públicos e privados, restaurantes, bares, snack-bar´s, cafetarias, escolas, e fácil acesso a via rápida.

Condicionamentos aprovados e assinados pelo vereador de 1.5.
Levantamento topográfico com destaque na expropriação (passagem de estrada).

Ótima oportunidade de Investimento.

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Martinho Barros Unipessoal, Lda.
Licença 21197-AMI

Tratamos de todo o processo. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário INTERMEDIÁRIO CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 002276. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo.
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Oportunidade de comprar terreno num paraíso de tranquilidade, paz, natureza e o cantar dos passarinhos
Conta com uma área de 20 325m² e com esboço de projeto para turismo ou alojamento com vilas premium. A 5 minutos da rotunda da vía rápida. Localizado no Jardim da Serra no sítio do Tutuão - Pico da Cruz.

Licença para corte de árvores.

Com Projeto aprovado na Câmara Municipal da Ribeira Brava e Turismo:
- Casa Mãe;
- T1’s;
- T0’s;
- Sauna;
- Parque infantil;
- Áreas comuns.

Possibilidade de realizar um projecto com ’DOMES’ (glamping).

Rodeado de natureza (Boca da Corrida, Boca dos Namorados e Cabo Girão).

Com uma nascente de água (conhecida como a Fonte Vermelha). Uma nascente que poderá ser usada para irrigar as suas plantações. Fonte essencial de água.

COTA: 880 metros

Oportunidade para investimento:
Preço m2: 6 €
Frente de estrada: 385m

Ponto(s) de ref.: a 5 Minutos do Cabo Girão, o cabo mais alto da Europa.
A poucos minutos da rotunda da via expresso (Jardim da Serra).

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Este imovel é um exclusivo de Martinho Barros Unipessoal, Lda.
Licença 21197-AMI

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