37 Terrenos - Terreno mais recentes, Não Aplicável, para Venda, em Vila Nova de Gaia, Sandim, Olival, Lever e Crestuma
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
2 000m²
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139.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT581364
Se está à procura do local perfeito para construir a sua casa de sonho, não procure mais.
Este pode ser o espaço certo para si! Com uma área total de 2.000 m², este terreno situa-se numa zona calma e residencial, rodeada por moradias.
Uma localização privilegiada para quem valoriza tranquilidade, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e todas as comodidades da cidade.
O arruamento conta com todas as infraestruturas essenciais: rede elétrica, saneamento e pavimentação permitindo iniciar a construção de forma rápida e sem entraves.
A zona encontra-se em plena expansão urbana, com constantes melhorias que aumentam a valorização do investimento e asseguram uma excelente qualidade de vida.
Dispõe de acessos práticos e rápidos às principais vias, como a Estrada Nacional 222 e a Autoestrada A32, garantindo deslocações fáceis para o Porto e outras localidades da região.
O espaço insere-se num ambiente residencial calmo, próximo de comércio, escolas, serviços essenciais e espaços verdes, que disponibilizam diversas opções de lazer e prática desportiva. Sandim diferencia-se pela combinação entre tranquilidade e proximidade à cidade, tornando-se uma escolha ideal para quem deseja construir a sua casa num local com perspectivas de crescimento e valorização futura.
Elementos matriciais e legais:
- Área bruta de construção: 240 m²
- Área de implantação: 120 m²
- Área total de terreno: 2.000 m²
- Frente: 31,06 m
- Valor patrimonial: 18.526,4€ determinado no ano 2024
Aproveite este oportunidade e marque já a sua visita.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Se está à procura do local perfeito para construir a sua casa de sonho, não procure mais.
Este pode ser o espaço certo para si! Com uma área total de 2.000 m², este terreno situa-se numa zona calma e residencial, rodeada por moradias.
Uma localização privilegiada para quem valoriza tranquilidade, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e todas as comodidades da cidade.
O arruamento conta com todas as infraestruturas essenciais: rede elétrica, saneamento e pavimentação permitindo iniciar a construção de forma rápida e sem entraves.
A zona encontra-se em plena expansão urbana, com constantes melhorias que aumentam a valorização do investimento e asseguram uma excelente qualidade de vida.
Dispõe de acessos práticos e rápidos às principais vias, como a Estrada Nacional 222 e a Autoestrada A32, garantindo deslocações fáceis para o Porto e outras localidades da região.
O espaço insere-se num ambiente residencial calmo, próximo de comércio, escolas, serviços essenciais e espaços verdes, que disponibilizam diversas opções de lazer e prática desportiva. Sandim diferencia-se pela combinação entre tranquilidade e proximidade à cidade, tornando-se uma escolha ideal para quem deseja construir a sua casa num local com perspectivas de crescimento e valorização futura.
Elementos matriciais e legais:
- Área bruta de construção: 240 m²
- Área de implantação: 120 m²
- Área total de terreno: 2.000 m²
- Frente: 31,06 m
- Valor patrimonial: 18.526,4€ determinado no ano 2024
Aproveite este oportunidade e marque já a sua visita.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
1 200m²
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24.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT580788
Terreno com 1.200 m², localizado em Portelinha, Lever - Vila Nova de Gaia
Terreno rústico com 1.200 m², localizado em Portelinha, freguesia de Lever, apenas a 30 minutos do centro do Porto. O terreno encontra-se numa zona habitacional em crescimento, com viabilidade de construção e potencial de reconversão para solo urbano, de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia. Com uma topografia favorável, bons acessos e infraestruturas próximas, o espaço é ideal para a construção de uma moradia unifamiliar ou desenvolvimento de um pequeno projecto habitacional ou turístico. Trata-se de uma oportunidade com grande potencial de valorização, num enquadramento tranquilo e natural, mas com boa ligação aos principais centros urbanos.
Localização estratégica: Portelinha, Lever - a apenas 30 minutos do Porto.
Características principais:
- Área total: 1.200 m²
- Viabilidade de construção para moradia unifamiliar (mediante aprovação camarária)
- Infraestruturas nas imediações: água, eletricidade, saneamento
- Acessos facilitados à EN222, A32 e à cidade de Gaia
- Zona habitacional em crescimento, com moradias recentes na envolvente
- Potencial de valorização com futura reconversão para solo urbano
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Terreno com 1.200 m², localizado em Portelinha, Lever - Vila Nova de Gaia
Terreno rústico com 1.200 m², localizado em Portelinha, freguesia de Lever, apenas a 30 minutos do centro do Porto. O terreno encontra-se numa zona habitacional em crescimento, com viabilidade de construção e potencial de reconversão para solo urbano, de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia. Com uma topografia favorável, bons acessos e infraestruturas próximas, o espaço é ideal para a construção de uma moradia unifamiliar ou desenvolvimento de um pequeno projecto habitacional ou turístico. Trata-se de uma oportunidade com grande potencial de valorização, num enquadramento tranquilo e natural, mas com boa ligação aos principais centros urbanos.
Localização estratégica: Portelinha, Lever - a apenas 30 minutos do Porto.
Características principais:
- Área total: 1.200 m²
- Viabilidade de construção para moradia unifamiliar (mediante aprovação camarária)
- Infraestruturas nas imediações: água, eletricidade, saneamento
- Acessos facilitados à EN222, A32 e à cidade de Gaia
- Zona habitacional em crescimento, com moradias recentes na envolvente
- Potencial de valorização com futura reconversão para solo urbano
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
1 295m²
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110.000 €
124.000 €
-11,29%
Identificação do imóvel: ZMPT580044
Terreno para Construção com 1295m2, na freguesia de Sandim em Vila Nova de Gaia.
A propriedade é vendida com PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para construção de duas moradias geminadas T4. Também pode ser adquirido o respetivo projeto de arquitetura pronto para submeter na Câmara de Vila Nova de Gaia.
O projeto contempla duas moradias de 3 frentes, cada uma com 2 pisos e uma Área Bruta de Construção de 198.60m2. Os ’lotes’ de cada moradia ficam com 660m2 e 605m2.
O terreno situa-se numa zona rural, tranquila, rodeado de moradias unifamiliares, e fica a 750m da entrada da A41.
A topografia do terreno é plana, permitindo um bom aproveitamento da área exterior, e situa-se ligeiramente abaixo do arruamento de acesso. O projeto aproveita esta diferença de cota, fazendo o acesso à moradia pelo piso superior e colocando a área social da casa virada para o jardim e para a piscina com orientação a sul e a poente.
Distribuição Funcional das Moradias:
PISO 0
- Garagem (19.80m2) para 1 automóvel + 2 lugares de estacionamento dentro da propriedade
- Hall de Entrada (6.00m2)
- Hall de distribuição e Escada (14.50m2)
- 1 Casa de Banho (5.40m2)
- 2 Quartos (13.60m2)
- 1 Suite (23.40m2) com Casa de Banho (4.70m2) e varanda (4.00m2)
PISO -1
- Sala e cozinha (41.00m2)
- Lavandaria (5.30m2)
- 1 Quarto (11.10m2)
- 1 Casa de Banho (3.80m2)
- Coberto exterior com churrasco (7.80m2)
- Pátio (68.00m2)
- Piscina (opcional)
Equipamentos e Acabamentos
- Equipamentos de cozinha da marca TEKA ou similar
- Pré-instalação de AC e de Vídeo Vigilância
- Aquecimento de água através de bomba de calor
- Pavimento interior geral: flutuante ou cerâmico
- Pavimentos das Casas de Banho em cerâmico
- Revestimentos das Casas de Banho em cerâmico
- Pavimentos exteriores em lajetas de betão
Algumas Distâncias:
- a 750m nó de Sandim da A41 (1 minuto de carro) e acesso à A32
- a 4Km da Farmácia Senhora Do Campo, Argoncilhe (7 minuto de carro)
- a 3,6Km do MeuSuper de Argoncilhe (6 minuto de carro)
- a 6,9Km do Continente Bom dia de Seixezelo (10 minuto de carro)
- a 15Km de Espinho e da praia (15 minuto de carro)
- a 23Km do Porto (18 minuto de carro)
- a 37Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (35 minuto de carro)
Nota: Apesar do PIP contemplar 2 moradias unifamiliares também é possível a construção de uma única moradia, que pode ser térrea.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Terreno para Construção com 1295m2, na freguesia de Sandim em Vila Nova de Gaia.
A propriedade é vendida com PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para construção de duas moradias geminadas T4. Também pode ser adquirido o respetivo projeto de arquitetura pronto para submeter na Câmara de Vila Nova de Gaia.
O projeto contempla duas moradias de 3 frentes, cada uma com 2 pisos e uma Área Bruta de Construção de 198.60m2. Os ’lotes’ de cada moradia ficam com 660m2 e 605m2.
O terreno situa-se numa zona rural, tranquila, rodeado de moradias unifamiliares, e fica a 750m da entrada da A41.
A topografia do terreno é plana, permitindo um bom aproveitamento da área exterior, e situa-se ligeiramente abaixo do arruamento de acesso. O projeto aproveita esta diferença de cota, fazendo o acesso à moradia pelo piso superior e colocando a área social da casa virada para o jardim e para a piscina com orientação a sul e a poente.
Distribuição Funcional das Moradias:
PISO 0
- Garagem (19.80m2) para 1 automóvel + 2 lugares de estacionamento dentro da propriedade
- Hall de Entrada (6.00m2)
- Hall de distribuição e Escada (14.50m2)
- 1 Casa de Banho (5.40m2)
- 2 Quartos (13.60m2)
- 1 Suite (23.40m2) com Casa de Banho (4.70m2) e varanda (4.00m2)
PISO -1
- Sala e cozinha (41.00m2)
- Lavandaria (5.30m2)
- 1 Quarto (11.10m2)
- 1 Casa de Banho (3.80m2)
- Coberto exterior com churrasco (7.80m2)
- Pátio (68.00m2)
- Piscina (opcional)
Equipamentos e Acabamentos
- Equipamentos de cozinha da marca TEKA ou similar
- Pré-instalação de AC e de Vídeo Vigilância
- Aquecimento de água através de bomba de calor
- Pavimento interior geral: flutuante ou cerâmico
- Pavimentos das Casas de Banho em cerâmico
- Revestimentos das Casas de Banho em cerâmico
- Pavimentos exteriores em lajetas de betão
Algumas Distâncias:
- a 750m nó de Sandim da A41 (1 minuto de carro) e acesso à A32
- a 4Km da Farmácia Senhora Do Campo, Argoncilhe (7 minuto de carro)
- a 3,6Km do MeuSuper de Argoncilhe (6 minuto de carro)
- a 6,9Km do Continente Bom dia de Seixezelo (10 minuto de carro)
- a 15Km de Espinho e da praia (15 minuto de carro)
- a 23Km do Porto (18 minuto de carro)
- a 37Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (35 minuto de carro)
Nota: Apesar do PIP contemplar 2 moradias unifamiliares também é possível a construção de uma única moradia, que pode ser térrea.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
900m²
comprar
41.000 €
Rua do Marco
Oportunidade única em Vila Nova de Gaia!
Vende-se terreno urbano com 900 m², situado no Lugar de Castro, União das Freguesias de Sandim, Olival, Lever e Crestuma. Ideal para construir a sua moradia de sonho ou investir numa zona com grande potencial de valorização.
Por que este terreno é especial?
- Localização calma e residencial
- Bons acessos e proximidade a transportes
- Área ampla e aproveitável
- Confrontações definidas e documentação em dia
Tipo: Terreno urbano para construção
Preço de venda: 41.000€
Agende já a sua visita!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Oportunidade única em Vila Nova de Gaia!
Vende-se terreno urbano com 900 m², situado no Lugar de Castro, União das Freguesias de Sandim, Olival, Lever e Crestuma. Ideal para construir a sua moradia de sonho ou investir numa zona com grande potencial de valorização.
Por que este terreno é especial?
- Localização calma e residencial
- Bons acessos e proximidade a transportes
- Área ampla e aproveitável
- Confrontações definidas e documentação em dia
Tipo: Terreno urbano para construção
Preço de venda: 41.000€
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
7 500m²
comprar
34.100 €
Rua do Estudante
Terreno para Construção Sandim Vila Nova de Gaia
Gestosa, Sandim, Vila Nova de Gaia
Descrição do Imóvel
Terreno para construção com uma área total de 7.500 m², localizado em zona rural tranquila com bons acessos, no lugar da Gestosa, freguesia de Sandim, concelho de Vila Nova de Gaia.
Composto por:
Artigo urbano: 1.570 m² (área potencialmente edificável)
Área total do terreno: 1.570,0000 m2
Área de implantação do edifício: 1.177,0000 m2
Área bruta de construção: 1.177,0000 m2
Ano de inscrição na matriz: 2003 Valor patrimonial actual (CIMI): €66.594,15 Determinado no ano: 2018
Artigo rústico: 5.930 m² (área classificada como florestal de protecção)
Ano de inscrição na matriz: 2003 Valor
Valor Patrimonial Actual: €213,20 Determinado no ano: 2003
Área Total (ha): 0,593000
Descrição: TERRENO A PINHAL E MATO
Classificação PDM:
Solo Urbano Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias
Solo Rural Áreas Florestais de Protecção
Ideal para construção de moradia unifamiliar ou investimento de médio/longo prazo.
Condições legais Servidão de gás (REN Gasodutos, S.A.)
O terreno possui servidão administrativa sobre uma parcela, com as seguintes condicionantes:
Proibida a construção numa faixa de 20 metros (10 m de cada lado do eixo da conduta de gás)
Proibida a plantação de árvores/arbustos numa faixa de 10 metros (5 m de cada lado)
Proibido escavar a mais de 50 cm de profundidade numa faixa de 4 metros
Acesso obrigatório e permanente a essa faixa para manutenção da concessionária
Restrições adicionais à instalação de vias, postes, depósitos perigosos, etc., conforme legislação em vigor
Recomenda-se a consulta com arquitecto/engenheiro e Câmara Municipal para confirmação da viabilidade de construção.
Localização e Acessos
A 850 m da EN222
A 3,5 km do nó da A32
A 17 km do centro de Vila Nova de Gaia
Acesso directo à via pública
Características
Área total do terreno: 7.500 m²
Área urbana (construível): 1.570 m²
Tipologia: Prédio Misto (Urbano + Rústico)
Acesso: Via pública
Zona envolvente: Residencial dispersa / rural
Preço: 34.100 €
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Terreno para Construção Sandim Vila Nova de Gaia
Gestosa, Sandim, Vila Nova de Gaia
Descrição do Imóvel
Terreno para construção com uma área total de 7.500 m², localizado em zona rural tranquila com bons acessos, no lugar da Gestosa, freguesia de Sandim, concelho de Vila Nova de Gaia.
Composto por:
Artigo urbano: 1.570 m² (área potencialmente edificável)
Área total do terreno: 1.570,0000 m2
Área de implantação do edifício: 1.177,0000 m2
Área bruta de construção: 1.177,0000 m2
Ano de inscrição na matriz: 2003 Valor patrimonial actual (CIMI): €66.594,15 Determinado no ano: 2018
Artigo rústico: 5.930 m² (área classificada como florestal de protecção)
Ano de inscrição na matriz: 2003 Valor
Valor Patrimonial Actual: €213,20 Determinado no ano: 2003
Área Total (ha): 0,593000
Descrição: TERRENO A PINHAL E MATO
Classificação PDM:
Solo Urbano Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias
Solo Rural Áreas Florestais de Protecção
Ideal para construção de moradia unifamiliar ou investimento de médio/longo prazo.
Condições legais Servidão de gás (REN Gasodutos, S.A.)
O terreno possui servidão administrativa sobre uma parcela, com as seguintes condicionantes:
Proibida a construção numa faixa de 20 metros (10 m de cada lado do eixo da conduta de gás)
Proibida a plantação de árvores/arbustos numa faixa de 10 metros (5 m de cada lado)
Proibido escavar a mais de 50 cm de profundidade numa faixa de 4 metros
Acesso obrigatório e permanente a essa faixa para manutenção da concessionária
Restrições adicionais à instalação de vias, postes, depósitos perigosos, etc., conforme legislação em vigor
Recomenda-se a consulta com arquitecto/engenheiro e Câmara Municipal para confirmação da viabilidade de construção.
Localização e Acessos
A 850 m da EN222
A 3,5 km do nó da A32
A 17 km do centro de Vila Nova de Gaia
Acesso directo à via pública
Características
Área total do terreno: 7.500 m²
Área urbana (construível): 1.570 m²
Tipologia: Prédio Misto (Urbano + Rústico)
Acesso: Via pública
Zona envolvente: Residencial dispersa / rural
Preço: 34.100 €
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
7 801m²
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164.750 €
Terreno com 7.801 m² em Sandim Potencial para Polo Industrial junto à A41/A32!
Localização: Sandim, Vila Nova de Gaia
Tipo de Imóvel: Terreno para Construção
Área Total do Terreno: 7.801 m²
Área de Implantação do Edifício: 4.500 m²
Área Bruta de Construção: 5.500 m²
Valor Patrimonial (CIMI): 201.628,51 € (Avaliado em 2022)
Ano de Inscrição na Matriz: 2016
Localização Estratégica:
Terreno situado junto ao nó das autoestradas A41 e A32, garantindo acessos rápidos e eficientes às principais vias da região.
Potencial Industrial e Empresarial:
Zona de expansão com excelente viabilidade para instalação de unidades industriais, logísticas ou centro empresarial.
Área construtiva de até 5.500 m² ideal para quem procura espaço com grande capacidade de desenvolvimento.
Destaques:
Excelente visibilidade e acessibilidade
Zona em crescimento e valorização
Terreno plano, com ótima frente de estrada
Oportunidade para investidores e empresas
Preço: 164.750 €
Aproveite esta oportunidade!
Contacte-nos e agende já a sua visita!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Localização: Sandim, Vila Nova de Gaia
Tipo de Imóvel: Terreno para Construção
Área Total do Terreno: 7.801 m²
Área de Implantação do Edifício: 4.500 m²
Área Bruta de Construção: 5.500 m²
Valor Patrimonial (CIMI): 201.628,51 € (Avaliado em 2022)
Ano de Inscrição na Matriz: 2016
Localização Estratégica:
Terreno situado junto ao nó das autoestradas A41 e A32, garantindo acessos rápidos e eficientes às principais vias da região.
Potencial Industrial e Empresarial:
Zona de expansão com excelente viabilidade para instalação de unidades industriais, logísticas ou centro empresarial.
Área construtiva de até 5.500 m² ideal para quem procura espaço com grande capacidade de desenvolvimento.
Destaques:
Excelente visibilidade e acessibilidade
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Terreno plano, com ótima frente de estrada
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Preço: 164.750 €
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
225m²
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47.000 €
Terreno de 225m² Lugar da Vessada, Crestuma (Vila Nova de Gaia)
-
Área de terreno: 225m²
-
Localização tranquila, com bons acessos à N222 e à A32, próximo da Barragem de CrestumaLever, centros escolares e comércio
Agende a sua visita ou ligue para mais informações:
Cristiana Soares - (telefone)
Rui Ferreirinha - (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
-
Área de terreno: 225m²
-
Localização tranquila, com bons acessos à N222 e à A32, próximo da Barragem de CrestumaLever, centros escolares e comércio
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Cristiana Soares - (telefone)
Rui Ferreirinha - (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
4 780m²
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170.000 €
Fantástico terreno para construção ou exploração agrícola, com uma área de quase 5000 M2 este espaço já contempla edificação de um anexo ,armazém em Ruína .
Consagrado em área de construção , parte desta área tem viabilidade de construção
Venha conhecer este fantástico espaço
Consagrado em área de construção , parte desta área tem viabilidade de construção
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
2 900m²
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67.000 €
Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento: terreno rústico com viabilidade de construção, com uma área total de 2.900 m², situado numa zona tranquila e com excelente acessibilidade. Ideal para quem valoriza a serenidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos urbanos.
- Localização privilegiada
- Apenas 3 minutos de carro do centro de Crestuma
- Situado a 1,3 km do Centro de Treinos do Olival (FC Porto)
- A 2,3 km do acesso à autoestrada
- E a 2,6 km da Praia Fluvial de Crestuma
Serviços e comodidades num raio de 1 km:
- Escolas
- Farmácia
- Supermercado
- Bombeiros
- Café, restaurante e padaria
Destaques:
-Zona calma e com boa exposição solar
-Excelente potencial para construção
-Ideal para projeto habitacional, turismo rural ou investimento
-Proximidade de áreas residenciais e principais vias de acesso
Uma oportunidade imperdível para viver com qualidade ou investir com visão.
Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço cheio de potencial!
- Localização privilegiada
- Apenas 3 minutos de carro do centro de Crestuma
- Situado a 1,3 km do Centro de Treinos do Olival (FC Porto)
- A 2,3 km do acesso à autoestrada
- E a 2,6 km da Praia Fluvial de Crestuma
Serviços e comodidades num raio de 1 km:
- Escolas
- Farmácia
- Supermercado
- Bombeiros
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Destaques:
-Zona calma e com boa exposição solar
-Excelente potencial para construção
-Ideal para projeto habitacional, turismo rural ou investimento
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Uma oportunidade imperdível para viver com qualidade ou investir com visão.
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
9 547m²
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320.000 €
Terreno-Tabosa- Pedroso e Seixezelo-Vila Nova de Gaia-320,000.00€
Morada: Lugar de Tabosa - Pedroso e Seixezelo-Vila Nova de Gaia
Excelente Oportunidade de Investimento! Terreno Rústico de 9,547 m² em Pedroso, Vila Nova de Gaia
Apresentamos-lhe um terreno rústico com 9,547 m², localizado em Pedroso, no concelho de Vila Nova de Gaia, uma área estratégica com grande potencial de desenvolvimento.
De acordo com o *PDM* (Plano Diretor Municipal) em vigor em V.N. Gaia, o terreno encontra-se inserido numa **Área de transição até 35 metros de fundo, e o restante área de logradouro(verde de contenção)
-Excelente oportunidade para investidores com a possibilidade de uma maior valia, uma vez que o terreno tem três frentes de rua, e oferece uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto bastante rentável.
Localização: Apenas a 3 km de Carvalhos
-2,5 Km da estrada 222 proximo de Avintes
-10 km do Centro de Gaia
-13 km do Porto
Coordenadas: (url)
;ID RE/MAX: (telefone)
Morada: Lugar de Tabosa - Pedroso e Seixezelo-Vila Nova de Gaia
Excelente Oportunidade de Investimento! Terreno Rústico de 9,547 m² em Pedroso, Vila Nova de Gaia
Apresentamos-lhe um terreno rústico com 9,547 m², localizado em Pedroso, no concelho de Vila Nova de Gaia, uma área estratégica com grande potencial de desenvolvimento.
De acordo com o *PDM* (Plano Diretor Municipal) em vigor em V.N. Gaia, o terreno encontra-se inserido numa **Área de transição até 35 metros de fundo, e o restante área de logradouro(verde de contenção)
-Excelente oportunidade para investidores com a possibilidade de uma maior valia, uma vez que o terreno tem três frentes de rua, e oferece uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto bastante rentável.
Localização: Apenas a 3 km de Carvalhos
-2,5 Km da estrada 222 proximo de Avintes
-10 km do Centro de Gaia
-13 km do Porto
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
1 262m²
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51.000 €
Terreno urbano com 1.262 m² de área total, localizado em Lugar do Castro, na freguesia de Sandim, concelho do Porto.
Inserido numa zona tranquila, este lote encontra-se destinado à construção urbana, sendo uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto habitacional de qualidade, com espaço exterior e boa exposição solar.
A envolvente é caracterizada por construções dispersas e ambiente calmo, ideal para quem valoriza privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos rodoviários.Características principais:
-
Área total: 1.262 m²
-
Tipologia: Terreno Urbano para Construção
-
Localização: Lugar do Castro, Sandim Porto
-
Zona sossegada com potencial de valorização
A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Inserido numa zona tranquila, este lote encontra-se destinado à construção urbana, sendo uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto habitacional de qualidade, com espaço exterior e boa exposição solar.
A envolvente é caracterizada por construções dispersas e ambiente calmo, ideal para quem valoriza privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos rodoviários.Características principais:
-
Área total: 1.262 m²
-
Tipologia: Terreno Urbano para Construção
-
Localização: Lugar do Castro, Sandim Porto
-
Zona sossegada com potencial de valorização
A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
900m²
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41.000 €
Terreno urbano, com uma área de 900m2 destinado à construção, situado em Castro, Sandim. Terreno urbano com 900 m², destinado à construção, localizado em Castro, na freguesia de Sandim, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.
Este terreno oferece uma excelente oportunidade para projetos residenciais ou comerciais, com grande potencial de valorização, graças à sua localização estratégica numa zona em expansão. O terreno possui fácil acesso às principais vias de comunicação e está próximo de serviços essenciais e infraestruturas, proporcionando conforto e conveniência para quem procura um investimento seguro e rentável. Características principais:
-
Área total: 900 m²
-
Localização: Castro, Sandim Vila Nova de Gaia
-
Destinado à construção
-
Acesso fácil às principais vias de comunicação
-
Zona em expansão com grande potencial de valorização
-
Próximo de serviços essenciais e infraestruturas
A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Este terreno oferece uma excelente oportunidade para projetos residenciais ou comerciais, com grande potencial de valorização, graças à sua localização estratégica numa zona em expansão. O terreno possui fácil acesso às principais vias de comunicação e está próximo de serviços essenciais e infraestruturas, proporcionando conforto e conveniência para quem procura um investimento seguro e rentável. Características principais:
-
Área total: 900 m²
-
Localização: Castro, Sandim Vila Nova de Gaia
-
Destinado à construção
-
Acesso fácil às principais vias de comunicação
-
Zona em expansão com grande potencial de valorização
-
Próximo de serviços essenciais e infraestruturas
A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
1 262m²
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51.000 €
Rua do Crasto,
Terreno urbano, destinado à construção, sito no Lugar do Castro, Sandim.
Área Terreno: 1262.00 m²
Preço: 51.000€
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Terreno urbano, destinado à construção, sito no Lugar do Castro, Sandim.
Área Terreno: 1262.00 m²
Preço: 51.000€
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
447m²
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75.000 €
85.000 €
-11,76%
Terreno com projeto aprovado para construção de moradia com 3 quartos.
Possível onstrução imediata à celebração de escritura de compra e venda.
A 200 metros da Escola Preparatória de Olival, ds Escola Secundária Diogo Macedo, Farmácia e EN222.
A cerca de 2 Km do Centro de Treinos e Formação Desportiva PortoGaia (F. C. Porto).
Acesso fácil à A20 e A32.
............................................................................................. ;ID RE/MAX: (telefone)
Possível onstrução imediata à celebração de escritura de compra e venda.
A 200 metros da Escola Preparatória de Olival, ds Escola Secundária Diogo Macedo, Farmácia e EN222.
A cerca de 2 Km do Centro de Treinos e Formação Desportiva PortoGaia (F. C. Porto).
Acesso fácil à A20 e A32.
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
4 000m²
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80.000 €
96.000 €
-16,67%
Vende-se Terreno em Sandim com 4000m2 e tendo 26.5 metros de frente.
Ideal para a sua moradia independente de 4 frentes.
Todas as infraestruturas passam na rua
Encontra-se apenas a breves instantes da A41 , tornando a deslocação a Gaia , Porto , Espinho , Feira muito fáceis
Visite esta excelente oportunidade!
Sabia que somos Intermediários de Crédito?
Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação.
Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito?
Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações.
Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.
Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!
A concretizar sonhos desde 2007!
Referencia 2487A
Ideal para a sua moradia independente de 4 frentes.
Todas as infraestruturas passam na rua
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
1 981m²
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50.000 €
Terreno de 1.981m² em Lever Excelente Localização e Potencial!
Apresentamos esta incrível oportunidade em Lever, no lugar do Chelo:
Área total do terreno: 1.981m²
Área de implantação do edifício: 124m²
Área bruta de construção: 372m²
Área bruta dependente: 124m²
Situado junto ao rio Uíma e próximo à barragem de Crestuma, este terreno oferece uma localização privilegiada, com bons acessos e um ambiente tranquilo.
Ideal para Construção
Um excelente investimento para construir a casa dos seus sonhos ou até mesmo para optar por uma solução prática, como um pré-fabricado.
Aproveite esta oportunidade única!
Contacte-me para mais informações e para agendar uma visita:
António Pinheiro
Predimed Douro
? (telefone)
Estou aqui para ajudá-lo a realizar o seu próximo grande investimento!
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Apresentamos esta incrível oportunidade em Lever, no lugar do Chelo:
Área total do terreno: 1.981m²
Área de implantação do edifício: 124m²
Área bruta de construção: 372m²
Área bruta dependente: 124m²
Situado junto ao rio Uíma e próximo à barragem de Crestuma, este terreno oferece uma localização privilegiada, com bons acessos e um ambiente tranquilo.
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
2 900m²
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67.000 €
Vende-se Terreno Rústico com 2900m² Crestuma
Oportunidade única de adquirir um terreno rústico com 2900m², com possibilidade de construção, localizado numa zona tranquila e aprazível, ideal para quem procura um espaço de calma e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade a áreas urbanas.
Características:
- Área total de 2900m²
- Possibilidade de construção
- Localização sossegada, em plena natureza
- Proximidade com moradias e da Paróquia de Crestuma
- Acesso fácil a principais vias e serviços locais
Este terreno oferece o cenário perfeito para a construção da sua casa de sonho ou para quem pretende investir numa área em crescimento, com excelente acessibilidade e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade!
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Oportunidade única de adquirir um terreno rústico com 2900m², com possibilidade de construção, localizado numa zona tranquila e aprazível, ideal para quem procura um espaço de calma e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade a áreas urbanas.
Características:
- Área total de 2900m²
- Possibilidade de construção
- Localização sossegada, em plena natureza
- Proximidade com moradias e da Paróquia de Crestuma
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Este terreno oferece o cenário perfeito para a construção da sua casa de sonho ou para quem pretende investir numa área em crescimento, com excelente acessibilidade e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade!
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
2 900m²
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74.000 €
Terreno Rustico em Crestuma , com possibilidade de construção (Ideal para 2 a 3 moradias)
Área 2900 m2
Zona residencial calma, com vista Rio Douro (Barragem de Crestuma) e montanha
Proximidade de escola básica de Seixo Alvo, farmácia, bombeiros, supermercado, café, restaurante e padaria;
Agende já a sua visita
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Área 2900 m2
Zona residencial calma, com vista Rio Douro (Barragem de Crestuma) e montanha
Proximidade de escola básica de Seixo Alvo, farmácia, bombeiros, supermercado, café, restaurante e padaria;
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
23 416m²
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700.000 €
Oportunidade Única de Investimento - 2 Terrenos (Urbano com Ruína de 396 m² + Rústico com 23.020 m²) com Projeto Aprovado!
Projeto Aprovado para 47 Moradias | Forte Potencial Comercial
Apresentamos uma oportunidade excecional para investidores, promotores imobiliários e empresas em expansão. Este conjunto de dois terrenos, um urbano com ruína de 396 m² e outro rústico com 23.020 m², totalizando 23.416 m², encontra-se numa localização estratégica e conta com projeto aprovado para a construção de 47 moradias.
Além do projeto habitacional já licenciado, a propriedade oferece um enorme potencial para empreendimentos comerciais, como hipermercados, centros logísticos, parques empresariais ou centros de serviços. A área sofre de escassez de comércio de grande dimensão, sendo que o hipermercado mais próximo fica a mais de 10 km.
Características Principais:
-
Área total: 23.416 m² (Urbano + Rústico)
-
Ruína com 396 m² integrada no terreno urbano
-
Projeto aprovado para 47 moradias unifamiliares
-
Localização com excelente visibilidade e acessos facilitados
-
Grande potencial comercial: ideal para retalho, logística ou serviços
-
Zona em crescimento, com elevada procura habitacional e falta de oferta comercial
-
Sinergia perfeita entre solo urbano e rústico para um desenvolvimento misto e rentável
Ideal para:
-
Investidores à procura de ativos de alta valorização e rentabilidade
-
Promotores imobiliários com interesse em projetos prontos a iniciar
-
Marcas de retalho e supermercados que pretendem expandir para zonas de elevada procura e baixa concorrência
-
Empresas logísticas e industriais em busca de terrenos amplos e bem localizados
Localização Estratégica:
Situado numa zona em plena expansão, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, este terreno beneficia de uma localização privilegiada que garante alta visibilidade e atratividade tanto para residentes como para negócios. A população local está em crescimento, aumentando a viabilidade de qualquer investimento, seja residencial ou comercial.
Aproveite esta oportunidade rara e com grande potencial de valorização!
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;ID RE/MAX: (telefone)
Projeto Aprovado para 47 Moradias | Forte Potencial Comercial
Apresentamos uma oportunidade excecional para investidores, promotores imobiliários e empresas em expansão. Este conjunto de dois terrenos, um urbano com ruína de 396 m² e outro rústico com 23.020 m², totalizando 23.416 m², encontra-se numa localização estratégica e conta com projeto aprovado para a construção de 47 moradias.
Além do projeto habitacional já licenciado, a propriedade oferece um enorme potencial para empreendimentos comerciais, como hipermercados, centros logísticos, parques empresariais ou centros de serviços. A área sofre de escassez de comércio de grande dimensão, sendo que o hipermercado mais próximo fica a mais de 10 km.
Características Principais:
-
Área total: 23.416 m² (Urbano + Rústico)
-
Ruína com 396 m² integrada no terreno urbano
-
Projeto aprovado para 47 moradias unifamiliares
-
Localização com excelente visibilidade e acessos facilitados
-
Grande potencial comercial: ideal para retalho, logística ou serviços
-
Zona em crescimento, com elevada procura habitacional e falta de oferta comercial
-
Sinergia perfeita entre solo urbano e rústico para um desenvolvimento misto e rentável
Ideal para:
-
Investidores à procura de ativos de alta valorização e rentabilidade
-
Promotores imobiliários com interesse em projetos prontos a iniciar
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Marcas de retalho e supermercados que pretendem expandir para zonas de elevada procura e baixa concorrência
-
Empresas logísticas e industriais em busca de terrenos amplos e bem localizados
Localização Estratégica:
Situado numa zona em plena expansão, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, este terreno beneficia de uma localização privilegiada que garante alta visibilidade e atratividade tanto para residentes como para negócios. A população local está em crescimento, aumentando a viabilidade de qualquer investimento, seja residencial ou comercial.
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
2 600m²
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48.000 €
Terreno para Venda 48.000€ em Sandim Vila Nova de Gaia
Situa-se no centro de Sandim com superfície de 2600 m2 inserido numa zona habitacional, calma onde ainda é possível usufruir dos prazeres da natureza.
Com Vista desafogada e uma excelente exposição solar.
Longe da confusão dos grandes centros urbanos, mas próximo de todo tipo de serviço e comércios.
Envolvência:
- Escola
- Cafés
- Supermercados
- Centro paroquial
- CTT
Principais acessos:
- A 350 metros EN222
- A 3 minutos dos A32
- A 2 minutos IC24
- A 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia.
- A 20 minutos da Cidade do Porto
Para mais informações contacte-me!
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
Situa-se no centro de Sandim com superfície de 2600 m2 inserido numa zona habitacional, calma onde ainda é possível usufruir dos prazeres da natureza.
Com Vista desafogada e uma excelente exposição solar.
Longe da confusão dos grandes centros urbanos, mas próximo de todo tipo de serviço e comércios.
Envolvência:
- Escola
- Cafés
- Supermercados
- Centro paroquial
- CTT
Principais acessos:
- A 350 metros EN222
- A 3 minutos dos A32
- A 2 minutos IC24
- A 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia.
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
4 229m²
comprar
350.000 €
Terreno com duas frentes no centro de Crestuma.
O terreno confronta com a Rua Fioso e Rua de mausmosteiros.
Permite construção de moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum;
A cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até
50% da área do piso imediatamente inferior.
O terreno possui uma área de 4229m2 dividido em dois terrenos, um com 1605m2 e outro com 2595m2
Inserido numa zona habitacional bastante tranquila, a 2.3km da Nacional 222 e da A32.
A 2km da praia fluvial.
Contacte para mais informações
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O terreno confronta com a Rua Fioso e Rua de mausmosteiros.
Permite construção de moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum;
A cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até
50% da área do piso imediatamente inferior.
O terreno possui uma área de 4229m2 dividido em dois terrenos, um com 1605m2 e outro com 2595m2
Inserido numa zona habitacional bastante tranquila, a 2.3km da Nacional 222 e da A32.
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Terreno
Centro (Olival), Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
1 220m²
comprar
70.000 €
Terreno rústico com 1220 m2 em zona urbanizável para construção de uma ou duas moradias. Boa localização junto à Igreja do Olival numa zona calma onde existem outras moradias. Fica a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia. Bons acessos para a N222, A32, A20 e A1.
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
734m²
comprar
60.000 €
Óptimo terreno para construção da sua casa de sonho, localizado em zona calma em Olival - Vila Nova de Gaia.
A sua localização permite fácil acesso a serviços, e com excelentes acessos ao centro da cidade.
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
2 618m²
comprar
85.000 €
98.000 €
-13,27%
Identificação do imóvel: ZMPT559025
Terreno , com projeto aprovado, numa zona sossegada e perto de tudo. Área de 2618,5 m2 com capacidade construtiva de 200m de área habitacional e 50m2 de anexos. Com riacho a limitar.
Licenças de especialidades submetidas.
Situado na Rua dos Pardieiros, em Olival, Vila Nova de Gaia.
Em frente ao Centro de Estágios de Futebol Clube do Porto.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Terreno , com projeto aprovado, numa zona sossegada e perto de tudo. Área de 2618,5 m2 com capacidade construtiva de 200m de área habitacional e 50m2 de anexos. Com riacho a limitar.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Terreno
Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
607m²
comprar
125.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT557907
Venda em conjunto de lotes com os números 3 e 4 área total de 607,20m2, com alvará de loteamento aprovado, localizado em Urb. Wilson, Junto à Estrada Nacional 222 - Rotunda de Seixo alvo.
Lote 3:
Para construção de moradia geminada com lote 4, com área total de 330m2, área implantação de 87,70m2, área bruta construção 239,05 m2, localizado em Urbanização Wilson, Olival, Junto à Estrada Nacional 222 e A32.
Lote 4:
Para construção de moradia geminada com lote 3, com área total de 277,20m2, área implantação de 87,15m2, área bruta construção 242,65 m2, localizado em Urbanização Wilson, Olival, Junto à Estrada Nacional 222 e A32.
Fotos ilustrativas conforme alvará de loteamento.
Proximidades:
- Farmácia Picado: 450 metros ( oito minutos a pé);
- Escolas - 1,8Km ( três minutos automóvel);
- Pingo Doce Avintes - 7,5Km ( onze minutos automóvel);
- Continente Avintes - 6,8Km (dez minutos automóvel);
- Centro Treinos Olival (FCP) - 2Km (cinco minutos automóvel);
- Estádio Dr. José Sampaio - 3,9Km;
- Sogrape Vinhos - 5Km;
- Barbosa & Almeida - 3,7Km;
- Centro Distribuição El Corte Inglês - 3Km;
- Parque Biológico Gaia - 7Km (onze minutos automóvel);
- Praia Fluvial Crestuma, 3,5Km (sete minutos automóvel);
- Clube Náutico Crestuma, 3,8Km;
- Porto (Ponte Freixo 14Km, doze minutos automóvel);
- Porto (Ponte Arrábida, 20Km, dezanove minutos automóvel).
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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Venda em conjunto de lotes com os números 3 e 4 área total de 607,20m2, com alvará de loteamento aprovado, localizado em Urb. Wilson, Junto à Estrada Nacional 222 - Rotunda de Seixo alvo.
Lote 3:
Para construção de moradia geminada com lote 4, com área total de 330m2, área implantação de 87,70m2, área bruta construção 239,05 m2, localizado em Urbanização Wilson, Olival, Junto à Estrada Nacional 222 e A32.
Lote 4:
Para construção de moradia geminada com lote 3, com área total de 277,20m2, área implantação de 87,15m2, área bruta construção 242,65 m2, localizado em Urbanização Wilson, Olival, Junto à Estrada Nacional 222 e A32.
Fotos ilustrativas conforme alvará de loteamento.
Proximidades:
- Farmácia Picado: 450 metros ( oito minutos a pé);
- Escolas - 1,8Km ( três minutos automóvel);
- Pingo Doce Avintes - 7,5Km ( onze minutos automóvel);
- Continente Avintes - 6,8Km (dez minutos automóvel);
- Centro Treinos Olival (FCP) - 2Km (cinco minutos automóvel);
- Estádio Dr. José Sampaio - 3,9Km;
- Sogrape Vinhos - 5Km;
- Barbosa & Almeida - 3,7Km;
- Centro Distribuição El Corte Inglês - 3Km;
- Parque Biológico Gaia - 7Km (onze minutos automóvel);
- Praia Fluvial Crestuma, 3,5Km (sete minutos automóvel);
- Clube Náutico Crestuma, 3,8Km;
- Porto (Ponte Freixo 14Km, doze minutos automóvel);
- Porto (Ponte Arrábida, 20Km, dezanove minutos automóvel).
3 razões para comprar com a Zome
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
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