101 Terrenos - Terreno Não Aplicável, para Venda, em Setúbal

Lote de terreno urbano c/ 800m2 para construção de edifício de habitação até 400m2 mais garagem de 60m2, dotado de infraestruturas com ligação à rede pública de esgoto, água, eletricidade e já asfaltado. Situado em Brejos de Azeitão na Jardia, zona muito central em rua calma e sossegada a 300 metros de todo o comércio e farmácia.

A localização excelente na zona de Azeitão é privilegiada sendo a terra conhecida pelos seus palacetes e mansões, bem como pela oferta gastronómica de alta qualidade e encontra-se a poucos minutos do deslumbrante Parque Natural da Arrábida e das melhores praias da margem sul do Tejo.

Se sonha em ter uma moradia de qualidade à medida dos seus desejos, esta é a opção perfeita. Agende a Sua Visita, não perca esta oportunidade.

Se procura terreno para construção de condomínio privado, ou moradia, temos o negocio ideal para vocês!!!

- Com uma vista fantástica encontra-se este terreno com a área de 34.231 m2, com viabilidade de construção para condomínio com 50 moradias na Freguesia do Sado, em Setúbal, com frente para a estrada principal, rodeado por uma urbanização concluída e já habitada.
Situa-se numa zona tranquila e com vista parcial para o estuário do Sado.
Dispõe de saneamento e eletricidade em duas das extremidades do terreno.

Terreno urbano com área de 800 m2, projeto aprovado com licença a pagamento na Câmara para excelente moradia T4, térrea, isolada, com piscina e garagem.
Localizada em zona bastante calma de Azeitão.

Projeto para moradia composta por:
Sala, cozinha com ilha, jardim interior e vista piscina.
Casa de banho com base de duche e escritório.
2 Suítes ambas com closet e casas de banho partilhada.
Master suíte com closet e casa de banho.

Áreas:
Sala 54,50 m2
Cozinha 28,90 m2
Casa de banho 4,45 m2
Escritório 12,75 m2
Suíte 1 - 20,15 m2
Casa de banho 8,29 m2
Suíte 2 - 20,15 m2
Master Suíte - 7,25 m2
Casa de banho 7,25 m2
Garagem 40 m2
Casa de banho exterior 3,60 m2
Piscina 9,30x3,50 m

Excelente oportunidade de negócio e construir a casa dos seus sonhos, agende a sua visita!

Azeitão uma região a descobrir ou redescobrir, afamada pela beleza das suas paisagens e a riqueza das suas quintas e terrenos férteis, na junção da serra com a proximidade do grande oceano Atlântico.
A pouco mais de meia hora de Lisboa, encostada à emblemática Serra da Arrábida e perto das praias, venha desfrutar do sossego da famosa Vila de Azeitão.

Venha viver na tranquilidade desta lindíssima região.

Tratamos do seu financiamento com profissionais formados e qualificados, para o ajudar a obter as melhores condições sem qualquer custo adicional. Trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias, de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si.

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Para mais informações contacte:
Salomé Batalha
SCI imobiliária

Este ativo compreende um conjunto de 2 lotes destinados à construção de habitação, totalizando 3.737m², situados numa área residencial. Inseridos numa área consolidada de edifícios residenciais, com parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), possibilitando a seguinte construção, conforme PIP (pedido de Informação prévia): Áreas totais: Lote A: 883,10m²; Lote B: 1120,80m²; Estrada e arruamentos (domínio público): 313,00m²; Área a integrar no domínio público: 1.420,10m²; Capacidades de construção: 2 Edifícios habitacionais (4 pisos + 1 cave; 6 pisos + 2 caves); Superfície total de pavimento (STP): 3.606,00m²; Área de Implantação total: 733,00m²; Nº Pisos: 4 +1 cave e 6 + 2 caves; Área Bruta Dependente (ABD): 1.069,00m²; Lote A: Superfície total de pavimento (STP): 1.589,00m²;Área de Implantação: 397,00m²; Nº Pisos: 4 +1 cave; Área Bruta Dependente (ABD): 397,00m²; Lote B: Superfície total de pavimento (STP): 2.017,00m²; Área de Implantação: 336,00m²; Nº Pisos: 6 + 2 caves; Área Bruta Dependente (ABD): 672,00m²; Possibilidade de venda conjunta com o terreno (url) centralmente, a apenas 900 metros do Hospital de S. Bernardo e a menos de 2 km de várias zonas comerciais (Mercadona, Lidl, Continente), a apenas 6 minutos da doca de Setúbal e a 8 minutos do centro da cidade. Além disso, está a 50 minutos de Lisboa, a 25 minutos de Tróia e a 40 minutos da Comporta. Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal, parte da Área Metropolitana de Lisboa, com uma área de aproximadamente 51,49 km² e uma população de 90.396 habitantes em 2021, resultando numa densidade populacional de 1.755 habitantes por km², sendo a 9ª maior cidade do país. O Distrito de Setúbal tem testemunhado uma crescente procura no mercado imobiliário residencial, devido à sua proximidade com a capital e à melhoria da mobilidade. Novos empreendimentos, com projetos de renomados ateliês e promovidos por empresas conceituadas, asseguram que a qualidade da habitação no distrito atenda a elevados padrões de exigência e sustentabilidade. Nota: Apesar das informações fornecidas nesta descrição, é importante consultar a câmara municipal de Setúbal para obter informações adicionais. Se está interessado em investir na construção para o mercado residencial e deseja mais informações sobre este ativo, entre em contato comigo já! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:
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- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%), como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

TERRENO URBANO PARA DUAS MORADIAS T4 TÉRREAS - Terreno com 14500m2 dos quais mais de 6000 são ’Para-Urbanos’ com parecer positivo para PIP em aprovação de duas moradias térreas T4, com garagem e piscina, cada um com um lote de 7250m2 (3000 urbanos e 4000 rústicos). As moradias ficam situadas num local paradisíaco, perto do centro de Brejos de Azeitão, mas com uma envolvência campo magistral, onde um pequeno acesso é feito por estrada de terra batida, muito plana e transitável. As paisagens são deslumbrantes e por perto podemos contar com o Parque natural da Arrábida, uma área protegida de grande beleza natural com diversos trilhos e praias fantásticas. Excelentes acessos a autoestrada, Lisboa e praias.


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REF.4705

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* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
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Azeitão é uma localidade situada no concelho de Setúbal. É conhecida pela sua rica herança cultural, histórica e gastronómica. Localidade encantadora que oferece aos visitantes uma combinação única de património histórico, beleza natural e gastronomia de qualidade. É um local ideal para quem procura uma escapadela tranquila, onde poderá desfrutar de paisagens deslumbrantes e degustar produtos locais de excelência. Nas redondezas encontra-se o Parque Natural da Arrábida, uma área protegida de grande beleza natural com diversos trilhos e praias paradisíacas.
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Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.
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Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.
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Venda de 16 lotes para construção em Setúbal.
Alvará de loteamento aprovado e arruamento efectuado.
O projecto prevê uma area máxima construtiva ce 77.000 m2.
1850 m2 correspondentes a espaços comerciais.
Os lotes estão localizados à entrada de Setúbal, zona em desenvolvimento, com novas estradas, bairros residenciais e junto ás principais grandes superfícies comerciais, junto a Avenida Antero de Quental.
Possibilidade de venda de 1 ou mais lotes até ao máximo de 16.

Terreno rústico de 11000m2, localizado em Azeitão - Setúbal.

O terreno é composto por parcelas de amendoeiras, cultura arvense de sequeiro, figueiras, macieiras, nogueiras, nespereiras, oliveiras e pereiras.

Muito próximo às belíssimas praias da Arrábida.

Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal estando englobada na Área Metropolitana de Lisboa. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo município do Barreiro, a norte e leste pelo município de Palmela e a sul pelo Estuário do Sado. A península de Troia, pertencente ao município de Grândola, situa-se em frente da cidade de Setúbal, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico.
Devido ao envolvimento histórico com o estuário do rio Sado e à proximidade dos portos de Setúbal e de Sesimbra ao oceano Atlântico, a gastronomia da região de Setúbal faz um forte aproveitamento de pratos à base de peixe e de produtos que se desenvolvem favoravelmente no clima da região.
Uma das fortes atracções que Setúbal tem para oferecer a quem a visita, são as suas praias. Setúbal possui um conjunto de praias bastante diferentes entre si, mas com uma característica em comum: estão todas inseridas no Parque Natural da Arrábida. E tem ainda muitos parques e jardins onde poderá relaxar.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!



Rustic land of 11000m2, located in Azeitão - Setúbal.

The land consists of plots of almond trees, rainfed arable crop, fig trees, apple trees, walnut trees, loquat trees, olive trees and pear trees.

Very close to the beautiful beaches of Arrábida.

Setúbal is the capital of the Setúbal District, Portugal. The municipality is bordered to the west by the municipality of Sesimbra, to the northwest by the municipality of Barreiro, to the north and east by the municipality of Palmela and to the south by the Sado Estuary. The peninsula of Troia, belonging to the municipality of Grândola, is located in front of the city of Setúbal, between the Sado estuary and the coast of the Atlantic Ocean.
Due to the historical involvement with the Sado River estuary and the proximity of the ports of Setúbal and Sesimbra to the Atlantic Ocean, the gastronomy of the Setúbal region makes strong use of fish-based dishes and products that develop favourably in the region’s climate.
One of the strong attractions that Setúbal has to offer to those who visit it are its beaches. Setúbal has a set of beaches that are quite different from each other, but with one characteristic in common: they are all part of the Arrábida Natural Park. And it also has many parks and gardens where you can relax.

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Terrain rustique de 11000m2, situé à Azeitão - Setúbal.

Le terrain se compose de parcelles d’amandiers, de cultures arables pluviales, de figuiers, de pommiers, de noyers, de néfliers, d’oliviers et de poiriers.

Très proche des belles plages d’Arrábida.

Setúbal est la capitale du district de Setúbal, au Portugal. La municipalité est bordée à l’ouest par la municipalité de Sesimbra, au nord-ouest par la municipalité de Barreiro, au nord et à l’est par la municipalité de Palmela et au sud par l’estuaire du Sado. La péninsule de Troia, appartenant à la municipalité de Grândola, est située en face de la ville de Setúbal, entre l’estuaire du Sado et la côte de l’océan Atlantique.
En raison de l’implication historique dans l’estuaire du fleuve Sado et de la proximité des ports de Setúbal et Sesimbra avec l’océan Atlantique, la gastronomie de la région de Setúbal fait un usage important de plats et de produits à base de poisson qui se développent favorablement dans le climat de la région.
L’un des principaux attraits que Setúbal a à offrir à ceux qui la visitent sont ses plages. Setúbal possède un ensemble de plages très différentes les unes des autres, mais avec une caractéristique commune : elles font toutes partie du parc naturel d’Arrábida. Et il possède également de nombreux parcs et jardins où vous pourrez vous détendre.

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !

Lote de terreno industrial localizado em Setúbal. Terreno com 37859m² está localizado e inserido numa zona industrial caracterizada pela presença de armazéns e e industria pois desenvolve atividades industriais de grande dimensão . Dispõe de estacionamento na entrada dos lotes e zonas de parqueamento de veículos pesados. Este local beneficia de bons acessos rodoviários, proximidade a via férrea . Proximidade às Praias do Sado, Manteigadas e ao Politécnico de Setúbal.

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Junto ao jardim do Bonfim, em Setúbal, está localizado este terreno com 1.660m2, já teve projeto aprovado para a construção de prédio destinado a habitação e comércio, com garagem.

8 Pisos, 22 fogos.

Áreas:
Implantação : 1.420m2
Habitação : 4.200m2
Terciário : 562 m2
Parqueamento : 1.655m2

Com localização privilegiada, dado encontrar-se numa zona servida de todo o tipo de facilidades urbanas, comércio diverso, restauração, cafés, clinicas, farmácias.

Perto estão também o jardim e o estádio do Bonfim, e a baixa da cidade, bem como a zona ribeirinha.

Fáceis acessos viários, nomeadamente à A2.

Excelente oportunidade!

Marque já a sua visita!!

Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos (telefone) ou (telefone)

Este ativo compreende um conjunto de 6 lotes contíguos, destinados à construção habitacional, totalizando 5.056m², situados numa área residencial. As áreas dos lotes são as seguintes: Lote A: 1.696,38 m²;Lote B: 1.265,40 m² (contíguo ao lote A);Lote C: 936,35 m²;Lote D: 560,00 m²;Lote E: 343,40 m²; Lote F: 254,90 m²; Possibilidade de venda conjunta com (url) Estes lotes foram alvo de PDI efetuado á Camara Municipal de Setúbal, encontrando-se numa área consolidada de edifícios residenciais, com parâmetros urbanísticos definidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), incluindo: Índice de impermeabilização de 70%; Índice de construção 1,5; Altura máxima das fachadas de 25m; Localizado em zona muito central, a apenas 900 metros do Hospital de S. Bernardo e a menos de 2 km de várias zonas comerciais (Mercadona, Lidl, Continente), a apenas 6 minutos da doca de Setúbal e a 8 minutos do centro da cidade. Além disso, está a 50 minutos de Lisboa, a 25 minutos de Tróia e a 40 minutos da Comporta. Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal, parte da Área Metropolitana de Lisboa, com uma área de aproximadamente 51,49 km² e uma população de 90.396 habitantes em 2021, resultando numa densidade populacional de 1.755 habitantes por km², sendo a 9ª maior cidade do país. O Distrito de Setúbal tem testemunhado uma crescente procura no mercado imobiliário residencial, devido à sua proximidade com a capital e à melhoria da mobilidade. Novos empreendimentos, com projetos de renomados ateliês e promovidos por empresas conceituadas, asseguram que a qualidade da habitação no distrito atenda a elevados padrões de exigência e sustentabilidade. Nota: Apesar das informações fornecidas nesta descrição, é importante consultar a câmara municipal de Setúbal para obter informações adicionais. Se está interessado em investir na construção para o mercado residencial e deseja mais informações sobre este ativo, entre em contato comigo já! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:
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- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%), como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Características:
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Vistas - Vista cidade;

Lote de terreno industrial localizado em Setúbal. Terreno com 21309m² está localizado e inserido numa zona industrial caracterizada pela presença de armazéns e e industria pois desenvolve atividades industriais de grande dimensão . Dispõe de estacionamento na entrada dos lotes e zonas de parqueamento de veículos pesados. Este local beneficia de bons acessos rodoviários, proximidade a via férrea . Proximidade às Praias do Sado, Manteigadas e ao Politécnico de Setúbal.

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EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!!!

Terreno para construção com vista RIO TROIA e MAR em Setúbal

Excelente localização para este terreno com uma vista fabulosa, possibilidade de construção de 4 prédios de 4 andares
habitacionais com garagem, mais uma residencial Sénior e um infantário.

Informe-se

Espetacular terreno com 15.750m2, no Parque Natural da Arrábida, localizado no casal do conde, Vale da Rasca, Serra da Arrábida.Terreno com a configuração longilínea, perpendicular à estrada do Vale da Rasca com orientação norte/sul.Projecto de arquitetura aprovado para 12 moradias em V ao longo de dois arruamentos, partilha de uma c/v comum para estacionamentos e um jardim com piscina no interior do terreno.Contempla assim moradias tipologia T3 em banda com dois pisos, a cave será comum para estacionamentos com 23 lugares.Veja o video e venha conhecer este projecto único rodeado pelo parque Natural da Arrábida e próximo das praias da Peninsula de Setúbal.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Terreno com excelentes áreas para construção, situado numa das zonas mais nobres de Setúbal.

O terreno está localizado próximo do centro da cidade de Setúbal onde pode ter acesso a todo o tipo de serviços: Hipermercados, Restaurantes, Transportes, Escola, Hospital assim como autoestradas nomeadamente a A2.. O acesso é por estrada de asfalto e a localização privilegiada.
O lote 6 em questão tem área para 18 fogos e só se vende em conjunto com o lote 7 com área para construção de 10 fogos.
Não perca esta oportunidade e conheça toda a infraestrutura.

Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal estando englobada na Área Metropolitana de Lisboa. Tem aproximadamente uma área de 51,49 km2 e 90 396 habitantes. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo município do Barreiro, a norte e leste pelo município de Palmela e a sul pelo Estuário do Sado.

Natureza, história, localização e gastronomia são alguns dos seus principais atrativos.

A península de Troia, pertencente ao município de Grândola, situa-se em frente da cidade de Setúbal, em Troia, o casino e os restaurantes e cafés são um bom destino para descontrair. E as suas praias também.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

CM48730

Terreno em Setúbal, Sado, Com PIP APROVADO. Terreno com PIP aprovado com a seguinte viabilidade de construção:
Edifício para Habitação colectiva, distribuído por 3 blocos, com 3 pisos + 1 piso recuado, no total de 14 fogos , ABC 1.517m2, 24 Lugares de Estacionamento.
Terreno para construção com 1.627 m2, localizado na zona envolvente da localidade de Praias do Sado, a apenas 5 km do centro de Setúbal.
Inserido em zona residencial, caracterizada pela existência de edifícios de habitação multi familiar e uni familiar em banda.
Com serviços e comércio. Próximo da estação ferroviária e do parque industrial de Setúbal. Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) | Não aceitamos Parcerias.

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Terreno urbano com 480 m2, para construção de prédio com:

2 pisos abaixo da soleira e mais 3 pisos acima da soleira

Em plena baixa, na mais conhecida avenida de Setúbal, perto de tudo:

Dos melhores restaurantes e bares, da beira mar, do mercado, do parque urbano da Albarquel.

Todo o tipo de comércio, serviços e transportes, incluindo os cais de embarque para Tróia.

Junto a zona histórica da cidade.

Excelente oportunidade de investimento!!


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Lote de terreno industrial localizado em Setúbal. Terreno com 68440m² está localizado e inserido numa zona industrial caracterizada pela presença de armazéns e e industria pois desenvolve atividades industriais de grande dimensão . Dispõe de estacionamento na entrada dos lotes e zonas de parqueamento de veículos pesados. Este local beneficia de bons acessos rodoviários, proximidade a via férrea . Proximidade às Praias do Sado, Manteigadas e ao Politécnico de Setúbal.

Lote de terreno industrial localizado em Setúbal. Terreno com 27613m² está localizado e inserido numa zona industrial caracterizada pela presença de armazéns e e industria pois desenvolve atividades industriais de grande dimensão . Dispõe de estacionamento na entrada dos lotes e zonas de parqueamento de veículos pesados. Este local beneficia de bons acessos rodoviários, proximidade a via férrea . Proximidade às Praias do Sado, Manteigadas e ao Politécnico de Setúbal.

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Terreno com uma área total de 42.750 m2, para lotear, situado em zona mista rural e industrial.
(Cerca de 11.000m2 de área útil)

O terreno encontra-se vedado, (vedação em rede), e fica próximo do Instituto Politécnico de Setúbal, Escola Superior de Saúde e Reserva Natural do Estuário do Sado.

Bons acessos.

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Terreno para construção situado numa localização privilegiada no centro de Setúbal.

Área do terreno: 466m2, Área de Implantação: 440m2.

Permite construção, conforme o novo PDM, de dois pisos subterrâneos e três pisos acima do solo.

Destaca-se pela sua excelente localização, próxima a praias famosas como Figueirinha e Arrábida, ao Parque Urbano de Albarquel, e ao terminal de embarque para Tróia, tanto para Catamarã quanto para Ferryboat. A área é bem servida por transportes, bancos, farmácias, restaurantes, bares e uma variedade de comércios. O Mercado do Livramento e o supermercado Pingo Doce estão a poucos minutos de distância.

O acesso rodoviário é facilitado, com a autoestrada A2 a menos de dez minutos. A área circundante é muito agradável, com espaços verdes, esculturas, o Forum Luísa Todi, a Casa da Baía e a Galeria Municipal.

Uma excelente oportunidade de investimento!

Para agendar uma visita, contacte: ( (telefone)

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Lote de terreno para construção em altura, na cidade de Setúbal.
8 pisos + cave
16 fogos
16 parqueamentos em cave

Tenho 4 lotes disponíveis, com as mesmas características!!!

Contacte para mais informações.

Lote de terreno industrial localizado em Setúbal. Terreno com 74367m² está localizado e inserido numa zona industrial caracterizada pela presença de armazéns e e industria pois desenvolve atividades industriais de grande dimensão . Dispõe de estacionamento na entrada dos lotes e zonas de parqueamento de veículos pesados. Este local beneficia de bons acessos rodoviários, proximidade a via férrea . Proximidade às Praias do Sado, Manteigadas e ao Politécnico de Setúbal.

Lote de terreno industrial localizado em Setúbal. Terreno com 34320m² está localizado e inserido numa zona industrial caracterizada pela presença de armazéns e e industria pois desenvolve atividades industriais de grande dimensão . Dispõe de estacionamento na entrada dos lotes e zonas de parqueamento de veículos pesados. Este local beneficia de bons acessos rodoviários, proximidade a via férrea . Proximidade às Praias do Sado, Manteigadas e ao Politécnico de Setúbal.

(ref:C (telefone) Terreno de 5.310 m² para-urbano (rústico), com viabilidade de construção. Possui um pomar com cerca de 70 árvores de fruta, dois poços um tanque, dois anexos de apoio à exploração agrícola e uma pequena casa para remodelar.
Segundo parecer da Câmara Municipal de Setúbal poderá ser construído neste terreno, imóvel com as seguintes características:

- Moradia para Habitação Própria Permanente ou
- Edifício para Turismo de Habitação e
- Instalações de apoio à exploração agrícola.

- Área máxima de construção para habitação - 212 m², mais anexos de apoio á exploração agrícola.
- Número máximo de fogos- 2 (moradias geminadas).
- Número de pisos do edifício 2.
- Índice de urbanização bruta máxima - 0,04.

Com a publicação do novo Plano Diretório Municipal (PDM) este terreno fica com a dominação de: de Terreno de Edificação Dispersa tipo I, é uma área de terreno que é classificada como rural, mas que pode ser usada para construção de edifícios de baixa densidade, como casas unifamiliares, desde que cumpra as regras estabelecidas pelo município.
- área máxima de habitação passa para 300m², mais anexo de apoio à exploração agrícola de 100m²

SOBRE A LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL
Este terreno situa-se em Brejos de Azeitão (na zona da extinta freguesia de S. Simão), junto à artéria principal dos Brejos, mais concretamente a R. de S. Gonçalo, que permite fáceis acessos a Palmela e à N10, para Setúbal ou Lisboa, assim com A2 e A33. Está localizado a 10m da Estação Ferroviária de Coina.
Nesta zona, existe muito e variado comércio e serviços, nomeadamente, padaria, cafetaria e restauração, farmácia, escola, parque infantil, mini-mercado, talho, cabeleireiros, etc.

SOBRE AZEITÃO

A cerca de meia hora de Lisboa, a Vila de Azeitão pertence ao distrito de Setúbal, colada na Serra da Arrábida e em pleno Parque Natural que se estende ao longo da costa, oferecendo praias de beleza ímpar, bem como percursos pedestres e cicláveis através das colinas.
É conhecida pelo queijo, pelas tortas e pelo vinho que se produz à sua volta. Tinto, branco, moscatel Ainda assim, o seu nome deriva de Azzeitum, nome dado pelos árabes, no século VIII, devido aos extensos olivais, alguns dos quais ainda se podem encontrar hoje, com árvores milenares.
Vila cheia de cor, cheiros e sabores, torna-se um local muito aprazível para se viver, um paraíso próximo de duas grandes cidades.

Ref.ª 00698

Caracterização do Imóvel e zona envolvente:

Trata-se de uma parcela de terreno de cultura florestal de pinheiros, sobreiros, pomar e pastagem com uma área total de 28 391 m2.

No início de 2024 houve um parecer favorável por parte da Câmara Municipal de Setúbal para viabilizar a construção de 4 moradias unifamiliares, 4 piscinas, 4 anexos e muro de vedação.

Esta propriedade beneficia duma excelente localização de proximidade a Azeitão e Sesimbra, e relativamente perto de Setúbal e do acesso a autoestrada para Lisboa e também dos acessos para as praias atlânticas da península de Setúbal e Parque Natural da Arrábida.
Com uma envolvente de quintas, beneficia ainda de valor próprio, caracterizado por quase 3 hectares, misto de pinhal e montado, uma excelente exposição solar e proximidade a uma ribeira.
Tem uma envolvente rural rodeada por quintas com os respetivos casarios.
Conta as culturas de montado de sobreiros, pinhais, vinhas e várzeas de cultivo.

Na proximidade e a Nascente existe uma ribeira e respetiva várzea o que significa que poderá existir bastante água subterrânea.

Composição e confrontações:
A Quinta do Pereiro, confronta a nascente, Norte e Poente com estradas de terra batida, caminho público e Casal do Tojo e a Sul: António Xavier de Matos, Norte e Nascente: Pinhal e Mato.


VENHA CONHECER ESTA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!