11 Terrenos - Terreno Não Aplicável, para Venda, no Distrito de Lisboa, Agualva e Mira-Sintra

Na Várzea/Ribeira de Sintra, Rua António Rodrigues Barra, terreno rústico com 3960 m2.
No mesmo encontra-se um poço de rega e uma benfeitoria em estado de ruína.
Vista deslumbrante sobre a Serra de Sintra, Palácio da Pena e Castelo dos Mouros.
Local espetacular para atividades turísticas, para organização de eventos como casamentos e festas empresariais.
Classificado no PDM como Reserva Agrícola e Nacional (RAN).
NOTA: Pela relevância das atividades turísticas, em especial as correlacionadas com a natureza, o uso turístico é admitido em solo rústico, nas categorias e subcategorias de espaço florestal e de espaço agrícola, identificadas na Planta de Ordenamento, desde que garantida a sua compatibilidade com as condicionantes ambientais e patrimoniais, regimes específicos das servidões e restrições de utilidade pública e demonstrada a sua conformidade com os parâmetros de edificablidade estabelecidos no presente Regulamento para as categorias onde se inserem. Sugerimos a consulta do PDM, nomeadamente do Artigo 53º (Turismo em solo rústico) e dos Artºs 69º e 70º que dizem respeito aos Espaços Agrícolas.

Armazéns para construir junto à IC19 e aos nós rodoviários Lisboa/Oeste.
Projeto aprovado para 8 armazéns, tipo Retail-Park.
Em alternativa, em curso um PIP para apenas um armazém com 12.000 m2.
Portanto, duas hipóteses construtivas, um parque com 8 armazéns (já aprovado) ou um armazém com 12.000 m2 (em aprovação).
O terreno tem 2,4 ha melhorado em zona industrial, sem construções e apenas com mato.
Excelente localização, próximo de Lisboa e eixos viários para todo o país.
Projetos e informações complementares disponíveis para os interessados.

Características:
Orientação - Norte; Sul;

Magnífico terreno de 1745 m2 no centro da Várzea de Sintra, numa rua tranquila sem saída, com projeto aprovado, pronto para começar a construir.Deste lote, temos 523m2 de área bruta de construção.O terreno urbano tem um índice de construção de 20 % ou 25 %.Terreno plano com uma vista fantástica para a Serra de Sintra, em zona de moradias, junto a escolas, restaurante, cafés, mercearias, farmácia, junta de freguesia, CTT, centro de saúde, pavilhão desportivo e transportes públicos. Tudo num raio de 300 metros.Projeto aprovado para moradia unifamiliar de seis assoalhadas que durante a obra poderá ser passada a oito assoalhadas, de traça tradicional, com dois pisos e 180 m2 de área útil, mais garagem.A moradia inclui três quartos, um dos quais é suíte com closet, um escritório, uma biblioteca com dois pisos e uma incrível sala com lareia e pé direito duplo.Para além de uma cozinha de 18 m2, o projeto contempla uma lavandaria, três casas de banho completas e amplas janelas no primeiro piso com vista para serra.Dentro de alguns anos, já é possível destacar uma parte do terreno para venda ou construção de outra moradia.Se é este o projeto que procura não hesite e venha visitar! Contacte-me!

Características:
Vistas - Vista montanha; Vista campo;
Outras características - Moradia;

CONTACTO DIRECTO
HAVA RACHID
+ (telefone)
(custo de chamada móvel nacional)
(email)

Projeto Exclusivo de Terreno para Construção de Prédio com 56 Apartamentos Oportunidade de Investimento

Apresentamos um projeto único que inclui a construção de 56 fogos distribuídos por 31 T2 e 25 T3, em 6 pisos (4 acima e 2 abaixo da cota de soleira dedicados a parqueamentos).

Localizado numa zona de alta valorização e com excelente acessibilidade, este projeto oferece a possibilidade de desenvolver um edifício residencial de qualidade, com ótimos acessos a serviços e transportes.

Ideal para investidores que pretendem rentabilizar com habitação em áreas urbanas em crescimento.

Entre em contacto para mais informações sobre o projeto e aproveite esta oportunidade!

Exclusive Land Project for 56 Apartments Investment Opportunity

We present a unique project featuring the construction of 56 units, including 31 two-bedroom and 25 three-bedroom apartments, spread across 6 floors (4 above ground and 2 below for parking).

Located in a high-value area with excellent accessibility, this project offers the chance to develop a high-quality residential building, with great access to services and transportation.

Ideal for investors looking to profit from residential developments in growing urban areas.

Contact us for more details about this project and seize this opportunity!

Terreno no Bairro da Ana em Agualva, com projeto aprovado para moradia T4 em LSF

Unifamiliar

Tipologia T4

Superfície Total do Terreno: 175,38 m²

Área de implantação: 89,24 m²

Área de construção: 178,48 m²

Composta por 2 pisos acima da cota de soleira integralmente para habitação

Piso térreo com 89,24 m²

Piso 1 com 89,24 m²

Edificação será dotada de um total de 2 lugares de estacionamento privado para veículos ligeiros no interior do lote.

Índice de Ocupação do Solo: 0,5088
Índice de Utilização do Solo: 1,0177
Área Exterior Coberta: 22,54 m²
Área Impermeabilizada (máxima 122,77 m²): 116,06 m²
Área Permeável (mínima 52,61 m²): 59,32 m²
Índice de Impermeabilização do Solo (máximo 0,70): 0,6618
Índice de Permeabilidade do Solo (mínimo 0,30): 0,3382

INFRAESTRUTURA
Fundações diretas em betão armado a betonar em obra, compostas por ensoleiramento geral, com vigas lintel no bordo do ensoleiramento
e vigas alinhadas sob as paredes interiores. Laje de pavimento do piso térreo da habitação em contacto direto com o solo. Sobre o
ensoleiramento, embutido na camada de enchimento e regularização em betão leve, serão integradas as devidas infraestruturas. Todos os
elementos que compõem as fundações, em contacto direto com o solo serão devidamente impermeabilizados e isolados. Será executado
um sistema de drenagem periférico para correto escoamento de águas pluviais, constituído por membrana plástica nodular drenante revestida
por camada filtrante em geotêxtil; tubo drenante envolvido em geotêxtil filtrante e gravilha.

SUPERESTRUTURA
Metálica aligeirada, em perfis de aço moldado a frio, galvanizado a quente, com zincagem, no mínimo, da classe S280GD, galvanizado a
quente - Z275, com 275gr/m2 de zincagem, no sistema construtivo designado de ’Light Steel Framing’.


PAREDES EXTERIORES (LSF) - Solução Corrente
Parede Simples com isolamento térmico pelo exterior, constituída do interior para o exterior por:
- Tinta (zona seca) ou cimento cola + revestimento cerâmico (zona húmida);
- Placas de gesso cartonado normal (zona seca) ou hidrófugo (zona húmida) - 2x 1,25 cm;
- Membrana de difusão de vapor variável, entre placas;
- Perfil estrutural em aço galvanizado - 15 cm Isolamento em painel rígido de lã de rocha - 7+7 cm;
- Placa de OSB 3 - 1,20 cm;
- Revestimento térmico exterior com sistema de isolamento ETICS monomarca, composto por:
- Argamassa de colagem;
- Isolamento térmico em placas rígidas de poliestireno expandido (EPS) - 6 cm;
- Buchas de fixação mecânica complementar;
- Argamassa de revestimento (1.ª camada);
- Rede em fibra de vidro antialcalina;
- Argamassa de revestimento (2.ª camada);
- Revestimento primário como regulador de fundo;
- Argamassa de revestimento de acabamento final decorativo de cor clara.


PAREDES EXTERIORES (betão) - Solução Corrente
Parede Simples com isolamento térmico pelo exterior, constituída do interior para o exterior por:
- Tinta (zona seca) ou cimento cola + revestimento cerâmico (zona húmida);
- Placas de gesso cartonado normal (zona seca) ou hidrófugo (zona húmida) - 2x 1,25 cm;
- Membrana de difusão de vapor variável, entre placas;
- Perfil estrutural em aço galvanizado - 9 cm Isolamento em painel rígido de lã de rocha - 4+4 cm;
- Espaço de ar;
- Parede em betão armado - 25 cm;
- Revestimento térmico exterior com sistema de isolamento ETICS monomarca.


COBERTURAS EXTERIORES - Solução Corrente
Cobertura com isolamento térmico pelo exterior, constituída do exterior para o interior por:
- Impermeabilização em membrana betuminosa aderida (SBS ou APP) com armadura em feltro de poliéster e acabamento com
camada de proteção solar em grânulo mineral branco para maior reflexão e reduzida absorção de calor;
- Membrana betuminosa aderida (SBS ou APP) com armadura de fibra de vidro e acabamento em filme plástico;
- Isolamento térmico em painéis rígidos de lã de rocha de alta densidade com acabamento em rega oxiasfáltica na face superior,
fixos mecanicamente ao suporte - 5 cm;
- Membrana impermeável pára-chuva;
- Placas de OSB 3 - 1,80 cm;
- Perfil estrutural em aço galvanizado para formação de pendente espaço de ar não ventilado;
- Placas de OSB 3 - 1,8 cm;
- Perfil estrutural em aço galvanizado - 20 cm Isolamento em painel rígido de lã de rocha - 7 cm | espaço de ar não ventilado;
- Estrutura de suporte do teto em aço galvanizado espaço de ar não ventilado;
- Isolamento em painel rígido de lã de rocha - 7 cm;
- Membrana de difusão de vapor variável;
- Teto falso suspenso em placas de gesso cartonado normal (zona seca) ou hidrófugo (zona húmida) - 1,25 cm;
- Tinta.

Apresento este Terreno localizado Na rua Ribeiro de carvalho para construção que já foi alvo de operação de Loteamento, que se encontra neste momento a ser reativada por parte dos proprietarios, fica numa excelente localização muito perto das redes viarias de acesso a Lisboa , Sintra Cascais e ao TAGUS PARK.



Estava aprovado dois lotes com dois Blocos Cada destinado a Habitação colectiva, prevê um total de 56 fogos , em 6 pisos 4 acima da cota de soleira e dosi abaixo onde se encontram os Parqueamentos.



Previa-se construir 31 imoveis da tipologia T2 e 25 imoveis da Tipologia T3.



Para mais alguma informação agradeço o contacto.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Atenção a investidores, promotores e construtores, vende-se terreno para desenvolvimento de projecto de construção de condomínio ou loteamento.



Terreno com uma área total de 41.304m2.



Área urbana de 16.536m2.



Conhecido como a Quinta do Lagar, situa-se na Venda Seca a apenas 1,0km do acesso à A16.



Este terreno tem uma geometria regular e apresenta um ligeiro declive, o que lhe dá ainda mais amplitude, alia uma paisagem rural e verdejante, com uma grande proximidade a um dos principais eixos rodoviários, A16/CREL.



A quinta possui um antigo solar, em ruínas, que pode ser integrado, ou não, no projeto de desenvolvimento urbanístico.



Foi ainda adquirido um pequeno terreno, visando melhorar um dos acessos à quinta, que será comercializado conjuntamente e encontra-se incluído no preço.



Distância para a A16 = 1,0km;



Distância para a CREL = 2,9km;



Distância a Sintra = 12km, 11 minutos;



Acesso a Lisboa (Centro Comercial Colombo/Hospital da Luz) = 14km, 12 minutos.







Não perca esta oportunidade única de desenvolver aqui o seu projeto!

;ID RE/MAX: (telefone)

Venda de terreno em zona residencial em Carrascal, Sintra
Área total do terreno: 494,68m2
Área de implantação do edifício: 169,75m2
Área bruta de construção: 346,50m2

Para todas as informações e agendamento de visita, entre em contacto.
Fazemos partilha com todas as imobiliárias com Licença AMI válida.

Lote de terreno para construção

Área total do terreno 418,20 m2
Área de implantação do edifício 125,00 m2
Área bruta de construção 250,00 m2

A AREA LAND BROKERS (Mendes & Vasconcelos, Lda - Licença AMI 18898), dedica a cada Imóvel e a cada Cliente a atenção e os compromissos que estes lhe rendem, garantindo um serviço excepcional de mediação imobiliária, consultoria nos negócios e investimento.
Com licenciamento de Intermediários de Crédito pelo BdP (Licença 006564), propomo-nos ainda encontrar a melhor solução de financiamento.
Contacte-nos!

Venda de terreno urbano para construção. Agualva Cacém 557m2.
Poderá construir. Recomenda-se a consulta ao PDM na Camara.
Peça mais informação. Temos disponível mais documentação.

Este e outros imoveis no meu perfil em (url)
Contacto (telefone)

A Quinta de Santo António localiza-se na fantástica vila de Sintra, reconhecida pela sua beleza natural, sendo património mundial da UNESCO.Muito bem localizada, a 5 min do centro da vila, esta quinta tem atualmente um projeto aprovado para a construção de um Hotel de Charme.